M. Takeyama
Ｉ Ｔ産業と都市再生
経済と環境（武山） 第３回
M. Takeyama
本日のポイント
•
産業構造の変化が立地に与える影響–
工業生産から知識・情報の生産へ•
都市ライフサイクルが立地に与える影響–
インナーシティ問題–
ジェントリフィケーション•
新産業の振興とまちづくりM. Takeyama
•
経済活動の情報化・ソフト化、グローバル化 は、オフィスや生産施設の立地にいかなる影 響を及ぼすだろうか？M. Takeyama
米国におけるネットビジネスの立地
〜Matthew Zook (1998-) のリビューに基づいて 〜
インターネットビジネス：
グローバルマーケットに向けた情報的コンテンツの生産、
編成、流通に関わる企業で、その事業の大半がインター ネットを通じて遂行されているもの。
情報コンテンツとは、物理的な商品、デジタル 商品、サー ビス、データベース、検索エンジン、
portal
サイト、destina- tionサイトを含む
(Matthew Zook1999)
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企業数あたりの商業ドメイン数の地域特化係数
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国内のネット産業の集積動向
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ソフト系ＩＴ産業（３業種）の市区町村別事業所数 順位 都市名 計 割合
１ 東京２３区
9,097 34%
２ 大阪市
2,579 10%
３ 名古屋市
1,202 5%
４ 横浜市
1,109 4%
５ 福岡市
926 4%
６ 札幌市
874 3%
７ 仙台市
500 2%
８ 広島市
447 2%
９ 川崎市
386 1%
１０ 神戸市
378 1%
順位 都市名 計 割合 １１ 京都市
344 1%
１２ 岡山市
272 1%
１３ 金沢市
257 1%
１４ 浜松市
245 1%
１５ 新潟市
236 1%
１６ 北九州市
232 1%
１７ 熊本市
217 1%
１８ 静岡市
208 1%
１９ 松山市
202 1%
２０ 千葉市
193 1%
国土交通省国土計画局大都市圏計画課調査(H.12)
M. Takeyama ソフトＩＴ系産業の実態調査 国土交通省（2003年３月〜９月）
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地域別ネット企業数（湯川
2004）
湯川（2004）「インターネットバブル崩壊後のネット企業」
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ネットビジネス大都市集積の背景
１．情報経済の大都市的性質
–
先端的なサービス–
金融–
メディア–
エンターテイメント–
教育–
医療–
テクノロジーM. Takeyama
ネットビジネス大都市集積の背景
２．既存の技術革新が盛んな地域
–
新たな技術に関するノウハウ–
技術の供給者–
起業を促進する条件M. Takeyama
ネットビジネス大都市集積の背景
３．ベンチャーキャピタル の集積
–
投資–
起業家への様々な支援や助言–
人材のマッチング–
情報産業の中心的役割M. Takeyama
シリコン・アレー
Silicon Alley
小長谷・富沢（１９９９）
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Multimedia Gulch
小長谷・富沢（１９９９）
マルチメディア ・ガルチ
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なぜ都市の特定地区に集積したか？
都市（再生）の問題と関連
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アメリカ都市の衰退と再生
•
１９７０年代、８０年代のインナーシティ問題•
８０年代以降の都心周辺部のジェントリフィ ケーションインナーシティ問題
•
インナーシティ：中心都市から都心を除いた周辺地域インナーシティ問題
•
２０世紀最終四半期に発生（欧米で深刻）•
人口(特に富裕層）の流出・老齢化•
住宅の老朽化（区画細分化・低質住宅の増加）•
イメージの悪化•
産業の空洞化•
地価下落と投資の減少M. Takeyama
インナーシティ問題発生の要因
１）都市ライフサイクル
–
先進国インナーシティは２０世紀前半に構築 ２）郊外化–
中心都市の人口や経済活動の流出 ３）産業構造の変化–
ソフト化・サービス化の影響M. Takeyama
街区効果（問題の深刻化）
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インナーシティ問題のメカニズム
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ジェントリフィケーション
• Gentrification
•
新しい産業部門に従事するなど、新しいワー クスタイル・ライフスタイルを持つ年齢的に若 い人たちが都市中心部などにある老朽化した 街区に魅力を感じて居住・就業を始めること によって、地域が活性化することM. Takeyama
ジェントリファイヤーの特性
•
クリエイター、芸術家、ミュージシャン、メディ ア関係者、ソフト技術者が中心•
都市周辺部を活性化• IT産業を牽引
•
職住近接のロフト型SOHOで２４時間の生活M. Takeyama
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シリコン・アレー
Silicon Alley
小長谷・富沢（１９９９）
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Silicon Alley (NYC)
•
ソーホーとグリニッジビレッジ地区を中心とするIT産業
の集積• 19c-20c：都市型小工業の舞台
–
ガーメントディストリクト（衣服縫製工場地区）–
移民労働者が働く倉庫と工場• 20c後半：産業構造転換とアーティストの流入 –
移民労働者⇒アーティスト–
ジュリアーニ政権による支援策（アトリエ・住宅）–
カストアイアン建築・ロフト空間のストック• 90年代：
–
ソフト系技術者とアーティストの連携（Webデザイン等）
–
ブラックマンデー後で損失した雇用も吸収M. Takeyama M. Takeyama
Multimedia Gulch (San Francisco)
• SOMA：マーケットストリートの南側地域
•
工業化の時代は大区画の工場・倉庫地帯• 70s,80sの構造転換後、芸術家やクリエイ
ターがたむろする•
印刷、グラフィック（紙）、写真、ビデオ、CD制
作の企業等のルーツ産業の集積• 90sから IT系企業が立地はじめる
IT ジェントリフィケーションのポイント
•
芸術文化とデジタルの連携•
ルーツ産業の存在（広告・デザイン・出版など）•
安い物件の提供・広めのロフト空間新産業振興の政策
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新産業振興には街づくりが必要な理由
•
企業の定着（空間的振興策）•
固定費用の削減•
集積の経済効果（企業間ネットワーキング）•
古い建築物のリニューアル•
統一した機関による推進（街づくりと産業振興）M. Takeyama
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コンバージョンによる拠点づくり：
代表例
•
町屋のリニューアル⇒カフェ・ギャラリー店舗•
町屋のリニューアル⇒クリエイター工房•
歴史的ビルのリニューアル⇒ソフト系IT企業や デザイン事務所•
湾岸部等の倉庫のリニューアル⇒アート系活動（劇団など）やソフト系IT企業
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「コンバージョン」による新産業拠点 づくり
•
新産業拠点としての効果–
新築に比べてコスト低い（低賃料）–
コンテンツ産業の担い手には、人間性や真正性(authenticity)のある環境が好まれる
•
建築物や町並み保存への効果–
古きよき環境資産を活かす–
オーナーや住民による資産価値過小評価–
古い建物を維持する持続的な経済活動の導入M. Takeyama
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２１世紀都市の基盤産業
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高付加価値な製造業（バイオ／ナノなど）•
広域の集客文化産業•
ソフトウェア・コンテンツ産業•
広域の対事業所サービス–
金融・保険・不動産、–
広告・宣伝・企画・立案・調査・研究など•
企業の中枢管理・研究開発部門（基盤産業：域外からも所得をとる程度の高い産業）
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今後注目される都市型新産業
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アート•
パフォーミング・アーツ•
音楽•
映画・映像•
文芸•
写真•
ゲーム•
漫画・アニメ•
ソフトウェア•
その他文化産業 コンテンツ産業 創造産業
わが国の都市再生問題
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グローバル経済下の都市経済の活性化•
急速な都市化に伴う弊害•
産業構造の変化