시 보 선

(1)

시 보 람

제 1069 호

시보는 공문서로서의 효력을 갖는다.

2009년 9월 7일 월요일

목 차

고 시

○ 인천광역시고시 제2009-275호 (인천도시계획시설(도로:대로3-102호선외 2개노선)

실시계획(변경)인가 고시)··· 3

○ 인천광역시고시 제2009-276호 (공공하수도 설치인가 고시)··· 5

○ 인천광역시고시 제2009-277호 (인천도시관리계획(도시계획시설:유수지,가스공급설비, 도로,녹지)변경 결정 및 지형도면 고시)··· 10

○ 인천광역시고시 제2009-278호 (십정2 주거환경개선사업정비계획 및 정비구역지정결정 (변경)과 지형도면 고시)··· 13

○ 인천광역시고시 제2009-279호 (화수화평 주택재개발 정비계획수립 및 정비구역지정결정과 지형도면고시)··· 31

○ 인천광역시경제자유구역청고시 제2009-631호 (민영주택건설사업계획승인 고시)··· 50

○ 인천광역시경제자유구역청고시 제2009-632호 (『I-Tower』건립공사 기본계획 고시)··· 51

공 고

○ 인천광역시공고 제2009-982호 (인천광역시 민원콜센터 설치 및 운영에 관한 조례제정(안) 입법예고)··· 55

○ 인천광역시공고 제2009-1015호 (비영리민간단체 등록변경공고)··· 60

○ 인천광역시공고 제2009-1016호 (비영리민간단체 등록사항 공고)··· 61

회 람

발행 : 인천광역시 편집 : 공보관실

(2)

○ 인천광역시공고 제2009-1018호 (인천 도시관리계획(시설:도로,광장,녹지) 입안 공고․열람)···· 62

○ 인천광역시공고 제2009-1022호 (감리전문회사 등록취소처분 집행정지 공고)··· 65

○ 인천광역시공고 제2009-1023호 (버스전용차로 통행위반 과태료 고지서 공시송달공고)··· 66

○ 인천광역시공고 제2009-1024호 (인천광역시 여객자동차 운수사업 등에 관한 조례 일부개정 조례(안) 추가 입법예고)··· 83

○ 인천광역시공고 제2009-1025호 (측량업 등록사항 변경등록 공고)··· 84

○ 인천광역시공고 제2009-1026호 (인천도시관리계획(다남체육공원)실시계획(변경)인가를 위한 서류 공람 공고)··· 85

○ 인천광역시의회공고 제2009-28호 (인천광역시 친환경․에너지 건축기준에 관한 조례안 입법예고)··· 88

군․구행정

<고 시>

○ 인천광역시동구고시 제2009-33호 (도시계획시설(주차장) 실시계획 고시)··· 106

<공 고>

○ 인천광역시동구공고 제2009-481호(토지출입공고)··· 112

○ 인천광역시부평구공고 제2009-1244호(보상계획공고)··· 114

○ 인천광역시부평구공고 제2009-1255호(공익사업을 위한 토지출입 (2차)공고)··· 118

○ 인천광역시계양구공고 제2009-917호(인천도시관리계획【계산구역 지구단위계획】결정

(변경)을 위한 공람공고)··· 120

○ 인천광역시서구공고 제2009-1025호(인천도시관리계획(도시계획시설:학교) 결정(변경)

입안(안)열람 공고)··· 123

기 타

<공 고>

○ 인천광역시지하철공사공고 제2009-80호 (부평역 등 3개역 6개점포 임대시설물 재입찰공고)··· 127

(3)

고 시

인천광역시 고시 제 2009 - 275호

인천도시계획시설(도로:대로3-102호선외 2개노선)실시계획(변경)인가 고시

인천도시계획시설【도로명:대로3류102호선, 대로3류103호선

,

중로2류600호선, 사 업명:아암물류단지(제2투기장

)

기반시설 조성공사】사업을 시행하고자 국토의 계 획 및 이용에 관한 법률 제88조, 제91조 및 같은법 시행령 제100조 규정에 의거 다음과 같이 실시계획(변경)인가를 고시합니다.

관계도서는 인천광역시청 도로과(440-3795), 인천광역시 중구청 도시개발과

(760-7502)에 비치하고 일반인에게 보여드립니다.

2009 . 9 . .

인 천 광 역 시 장

1.

변경사유

:

오수계획 협의 등으로 인한 공사지연에 따른 사업기간 연장

2.

사업 시행지(변경없음) : 중구 신흥동3가 아암물류단지내

3.

사업의 종류 및 명칭(변경없음)

【종류】도시계획도로

(대로 3-102호선,

대로

3-103호선,

중로

2-600호선)

【명칭】아암물류단지(제

2투기장)

기반시설 조성공사

4.

사업의 규모(변경없음)

연번 시 설 명 규 모 비고

계

3개 노선 L=1,170m, B=15~25m, A=23,515㎡

1

대로

3-102호선 L=338m, B=25m, A=8,783㎡

변경

2

대로

3-103호선 L=213m, B=25m, A=5,433㎡

변경

3

중로

2-600호선 L=619m, B=15m, A=9,299㎡

변경없음

5.

사업시행자의 성명 및 주소(변경없음)

【성명】인천항만공사장, 【주소】인천광역시 중구 신흥동3가

7-241

(4)

6.

사업의 착수 및 준공예정일(변경있음)

【당초】

2007. 8

～

2009. 8. 31,

【변경】2007. 8 ～

2009. 12. 31

7.

수용 또는 사용할 토지 및 지장물의 소재지․지번․지목․소유권 및 소유권 외의 권리명세(변경없음)

8.

토지 또는 건물의 소유자와 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관 한 법률」규정에 의한 관계인의 주소, 성명(변경없음)

9.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」

제99조 규정에 의한 공공시설 등의 귀

속 및 양도에 관한 사항(변경없음)

(5)

인천광역시 고시 제 2009 - 276호

공공하수도 설치인가 고시

하수도법 제11조 및 같은법 시행령 제8조 규정에 의하여 월미처리분구 차집관 거 설치공사를 아래와 같이 인가하였기에 이를 고시합니다.

관계도서는 인천광역시 물관리과(☏440-3645), 인천종합건설본부 토목부(☏

440-5242)에 비치하고 일반인에게 보여드립니다.

2009. 9. 7

1.

사업 시행자 주소 및 성명

-

성 명

:

인천광역시장

(인천종합건설본부장 ) -

주 소

:

인천광역시 남구 도화동

421-19번지 2.

사업시행 목적

:

환경오염방지 및 인근 해역의 수질오염방지를 위하여 도시기반시설인 하수 도시설을 건설하여 공중위생 향상 및 생활환경 개선

3.

사업시행지의 위치

:

인천광역시 중구 북성동

102-32번지일원

(기점 북성동1가 102-32번지,

종점 북성동

1가 5-3번지)

4.

사업시행 면적 및 규모

구분 하수도설치인가 도시계획시설 실시계획인가

결정면적

A=2,687㎡

(차집관거 : 2,073㎡,

중계펌프장

: 614㎡)

A=2,119㎡

(차집관거 : 1,505㎡,

중계펌프장

: 614㎡)

규 모

L=3,677.0m

․K.J C-Line (D300～D500㎜) L = 2,977m

․K.J A-Line (D700～D900㎜) L = 700m

․월미중계펌프장(Q=11,000㎥/일

) A=614㎡

L=2,977.0m

․K.J C-Line (D300～D500㎜) L = 2,977m

․월미중계펌프장(Q=11,000㎥/일) A=614㎡

(6)

5.

사업의 종류 및 명칭

-

종 류

:

하수도

-

명 칭

:

가좌하수처리장

A.C-라인 간선하수도,

월미오수중계펌프장

6.

예정 배수구역 및 하수처리구역

:

가좌처리구역

-

월미처리분구

: 2.0893㎢

7.

사업기간

-

착수일로부터

12개월

8.

사용 또는 수용할 토지․건물의 조서, 그 지번 및 지목 등과 소유권외의 권 리의 명세서

:

별첨

(7)

수용 또는 사용할 토지의 소유권과 소유권외의 권리의 명세

1.

소재지

:

인천광역시 중구 북성동1가

102-45번지 일원 2.

면 적

: 2,119.0㎡

3.

수용 또는 사용할 토지의 소유권 및 소유권외의 권리명세

(소유권과 소유권외의 권리의 명세 표참조)

(8)

(9)

(10)

인천광역시 고시 제2009 - 277호

인천도시관리계획(도시계획시설:유수지,가스공 급설비,도로,녹지 )변경 결정 및 지형도면 고시

인천도시관리계획(도시계획시설

:유수지,가스공급설비,도로,녹지)에

대하여『국토 의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조 및 동법 시행령 제25조의 규정에 따라 도 시관리계획 변경 결정 고시하고

,

동법 제32조 및 동법 시행령 제27조,『토지이용 규제기본법』제8조 및 동법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시 합니다.

관계서류는 인천광역시청 개발계획과(☎

440-4682),

남구청 도시재생과(☎880-4488) 에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2009. 9. 7 .

인 천 광 역 시 장

1.

결정취지

:

「국토의 계획 및 이용에 관한법률」 제2조제4호 다목에 해당하는 도시관리계획

(도시계획시설 :유수지,가스공급설비,도로 ,녹지)을

변경 결정하는 사항임.

2.

위 치

:

인천광역시 남구 학익동

730번지 일원 3.

면적 또는 규모

가. 도시관리계획

(도시계획시설 :

유수지) 결정(변경) 조서 구분 시설명 시설의

세 분 위 치 면 적

(㎡)

최 초

결정일 비고 기정 변경 변경후

변경 유수지 유수시설

인천광역시 남구

학익동

730번지

일원

469,774.4

증

95.5 469,869.9 2000.02.12

인고 제2000-19호

(11)

○

변경 사유서 도면표시

번 호 시설명 변경내용 변경사유

유수지 증

95.5㎡

지적측량 결과에 따른 면적 조정

나. 가스공급설비 결정(변경

)

조서

구분 도면 표시 번호

시설명 위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일 비고

기정 변경 변경후

변경 가스공급 설 비

학익동

730번지 2,529

증

14.2 2,543.2 2009.4.13

인고

제

2009-117호

○

번 호 시설명 변경내용 변경사유

가스공급설비 증

14.2㎡

다. 도로 결정(변경) 조서

구분

규 모

기능 연장

(m)

기 점 종 점 사용형태 최 초

결정일 비고 등급 류별 번호 폭원(m)

기정 중로

2 600 15

국지

도로

715

중구 신흥동

3가 69-19

녹지 일반

도로

인고 제2007-118호

(2007.06.11)

변경 중로

2 600 14~15

국지

도로

715

중구 신흥동

3가 69-19

녹지 일반

도로 ^〃

면적감소

A=58.4㎡

○

변경 사유서 구분 변경전

도로명

변경후

도로명 변경내용 변경사유

변경 중

2-600

중

2-600

면적감소

A= 58.4㎡

(12)

라. 녹지 결정(변경) 조서

구분 도면 표시 번호

시설명 시설의

세 분 위 치

면 적

(㎡)

최 초

결정일 비고 기정 변경 변경후

변경

1

녹지 완충 녹지

학익동

730번지 2,932

감44.9

2,887.1 2009.4.13

인고

제

2009-117호

변경

2

녹지 완충

녹지

학익동

730번지 1,043

감

6.4 1,036.6 2009.4.13

인고

제

2009-117호

○

번 호 시설명 변경내용 결정사유

녹 지 감

51.3㎡

4.

지형도면

:

별첨

(생략:

열람 장소에 비치). 끝.

(13)

인천광역시 고시 제2009-278호

십정 2 주거환경개선사업 정비계획 및 정비구역지정결정(변경)과 지형도면 고시

인천광역시 부평구 십정동

216번지 일원 십정2

주거환경개선사업과 관련하여 인천광역시 고시 제2009-186호(2009.06.15)로 결정한 십정2 주거환경개선사업 정비 계획수립 및 정비구역지정 결정에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제

4조 제1

항 동법 시행령 제12조의 규정에 의하여 정비계획의 경미한 변경을 하고 이를 고 시합니다.

위 정비구역지정 결정(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제

30조 제6항,

동법 제32조 제4항 및 「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 의한

지형도면을 함께 고시하오니 이해관계인은 인천광역시 건축계획과(☏032-440-4743) 및 부평구 도시재생과(☏032-509-6922)에 비치된 관계도서를 열람하시기 바랍니다.

2009년 9월 일

■

도시․주거환경정비기본계획 결정조서

(변경없음)

구분 번호 정비사업

유형 구역명 위치 면적

(㎡)

용적률 건폐율 추진단계 비 고

83

주거환경

개선사업 십정2구역 부평구 십정동

216번지 일원 193,066.30 230~300%

이하

20~50%

이하

1단계

(14)

■

정비계획 및 정비구역 지정

1.

정비사업의 명칭

(변경없음)

ㅇ 십정2구역 주거환경개선사업

2.

정비구역 및 면적

(변경없음)

ㅇ 정비구역 결정(변경) 조서

구

분 구역명 위치 면적

(㎡)

최초결정일 비고 기정 변경 변경후

십정2 주거환경개 선정비구역

인천광역시 부평구

십정동

216번지

일원

193,066.

3 - 193,066.

3

인고 제

2007-25호

(2007.02.05)

3.

지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

(변경없음)

ㅇ 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구

분 구역명 위치 면적

(㎡)

기정 변경 변경후 비고 십정

2

주거환경개선정비구역

인천광역시 부평구

십정동

216번지 일원 193,066.3 - 193,066.3

4.

용도지역 또는 용도지구 결정(변경) (변경없음) ㅇ 용도지역 결정(변경)조서

구분 면적

(㎡)

구성비 비고

기정 변경 변경후

주거지역 소계

193,066.30 - 193,066.30 100.0

제

3종일반주거지역 193,066.30 - 193,066.30 100.0

ㅇ 용도지구 결정(변경)조서

구분 용도지구 위치 면적

(㎡)

연장

(m)

폭원

(m)

최초결정

일 비고

일반미관지구 부평구 십정동

216번지 일원 9,585 639 15 99.09.09

(15)

5.

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제7호의 규정에 의한 도시계획시설 의 설치에 관한 계획

(변경없음)

1)

도로

ㅇ 도로 결정(변경) 조서 구

분

규모

기능 연장

(m)

기점 종점 사용

형태 주요 경과지

최초

결정일 비고 등

급 류 별

번 호 폭원 중

로

1 376 23-29

국지

449

대

2-35

중

3-41

일반

-

인고

2007-25호

중

로

2 246 15-18

국지

567

대

2-35

소

3-8

일반

-

인고

2007-25호

중

로

3 41 12-15

국지

223

중

3-36

소

2-1

일반

-

인고

2007-25호

소

로

1 12 10

국지

189

중

1-376

중

2-246

일반

-

인고

2009-186호

소

로

2 49 8

특수

29

대

2-35

소

1-12

보행자

전용

노외주차장 십정동

395-1번지 1,250.0 - 1,250.0

인고2007-25호

(16)

3)

녹지

ㅇ 녹지 결정(변경) 조서 구분 도면표시

번호 시설명 시설의

세 분 위 치 면 적

(㎡)

최 초

결정일 비고 기 정 변 경 변경후

① 열우물

완충녹지-1 완충녹지 십정동

경관녹지-1 경관녹지 십정동

292-12번지 일원 801.67 - 801.67

인고

2009-186호

② 열우물

경관녹지-2 경관녹지 십정동

394-5번지 일원 1,036.10 - 1,036.10

인고

2009-186호

4)

공원

ㅇ 공원 결정(변경) 조서 구

분 도면 표시 번호

공원명 시설의

세분 위치 면적

(㎡)

최초

결정일 비 기정 변경 변경후 고

한마음공원 근린공원

십정동

436-1번지

일원

11,047.82 - 11,047.82

인고

2007- 25호

우물터

어린이공원

어린이 공원

십정동

208-4번지

일원

1,727.00 - 1,727.00

인고

2009-

186호

(17)

6.

공동이용시설 설치계획

구 분 계획내용

기정 변경 법적기준

1단지

관리사무소 174.81㎡ 100㎡이상 100.00㎡이상

10㎡+(세대수-50)×0.05㎡= 102.9㎡

(100㎡초과시100㎡)

경로당 220.21㎡ 220㎡이상 215.80㎡이상 40㎡+(세대수-150)×0.1㎡=

215.8㎡

보육시설 545.10㎡ 200㎡이상 171.60㎡이상 40명×4.29㎡= 171.6㎡

(500세대이상 공동주택)

문고 191.67㎡ 100㎡이상 33.00㎡이상 33㎡

경비실 90.00㎡ - - -

근린생활시설 766.2㎡ 1,000㎡이하 11,448.00㎡이하 세대수×6㎡= 11,448㎡

주민공동시설 527.90㎡ 1,000㎡이상 210.80㎡이상 50㎡+(세대수-300)×0.1㎡= 210.8㎡

주민운동시설 1,361.23㎡ 1,400㎡이상 1,356.00㎡이상 300㎡+[{(세대수-500)/200}×150

㎡] = 1,356㎡

휘트니스센터 663.95㎡ - - -

승강기 설치함 설치함 - 모든 승강기는 비상용,

장애자용,화물용으로 설치

휴게시설 4개소 4개소이상 4개소이상 500세대마다1개소 이상

어린이놀이터 2,143.52㎡ 2,200㎡이상 2,108.00㎡이상 300㎡+(세대수-100)×1.0㎡= 2,108㎡

주차장 2,313대 2,200대이상 1,790대이상 85㎡초과70㎡당1대,

85㎡이하85㎡당1대 근린생활시설134㎡당1대

2단지

관리사무소 471.57㎡ 100㎡이상 64.50㎡이상 10㎡+(세대수-50)×0.05㎡= 64.50㎡

경로당 233.92㎡ 200㎡이상 139.00㎡이상 40㎡+(세대수-150)×0.1㎡=

139.0㎡

보육시설 266.80㎡ 200㎡이상 171.60㎡이상 40명×4.29㎡= 171.6㎡

문고 190.80㎡ 100㎡이상 33.00㎡이상 33㎡

경비실 60.00㎡ - - -

근린생활시설 433.13㎡ 1,000㎡이하 6,840.00㎡이하 세대수×6㎡= 6,840㎡

주민공동시설 761.63㎡ 1,000㎡이상 134㎡이상 50㎡+(세대수-300)×0.1㎡= 134.0㎡

주민운동시설 983.40㎡ 1,000㎡이상 780.00㎡이상 300㎡+[{(세대수-500)/200}×150

㎡] = 780㎡

휘트니스센터 602.83㎡ - - -

승강기 설치함 설치함 - 모든 승강기는 비상용,

장애자용,화물용으로 설치

휴게시설 3개소 3개소이상 3개소이상 500세대마다1개소 이상

어린이놀이터 1,610.04㎡ 1,500㎡이상 1,340.00㎡이상 300㎡+(세대수-100)×1.0㎡= 1,340㎡

주차장 1,378대 1,300대이상 1,271대이상

85㎡초과70㎡당1대, 85㎡이하85㎡당1대 근린생활시설134㎡당1대

(18)

7.

건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 도면

번호 위

치 구분

계획내용

기정 변경

- 1-1

용도 허용용도 공동주택 및 부대·복리시설 공동주택 및 부대·복리시설 불허용도 허용용도 이외의 용도 허용용도 이외의 용도

건폐율

20%이하 20%이하

용적률

230%이하 230%이하

연면적

200,000㎡이하 (지상부) 201,300㎡이하 (지상부)

높이 최고높이

:29층이하

최고높이

:29층이하

- 1-2

용도 허용용도 도시계획시설(어린이공원) 도시계획시설(어린이공원) 불허용도 허용용도 이외의 용도 허용용도 이외의 용도

건폐율

- -

용적률

- -

연면적

- -

높이

- -

- 1-3

용도 허용용도 건축법상 노유자시설 중 유치원

건축법상 노유자시설 중 유치원 불허용도 허용용도 이외의 용도 허용용도 이외의 용도

건폐율

50%이하 50%이하

용적률

300%이하 300%이하

연면적

- -

높이

5층이하 5층이하

- 1-4

용도 허용용도 건축법상 종교시설중 종교집회장

건축법상 종교시설중 종교집회장 불허용도 허용용도 이외의 용도 허용용도 이외의 용도

건폐율

50%이하 50%이하

용적률

300%이하 300%이하

연면적

- -

높이

5층이하 5층이하

- 1-5

~ 1-7

용도 허용용도 도시계획시설(완충녹지) 도시계획시설

(완충녹지)

불허용도 허용용도 이외의 용도 허용용도 이외의 용도

건폐율

- -

용적률

- -

연면적

- -

높이

- -

(19)

도면

번호 위치 구분 계획내용

기정 변경

- 2-1

용도 허용용도 공동주택 및 부대·복리시설 공동주택 및 부대·복리시설 불허용도 허용용도 이외의 용도 허용용도 이외의 용도

건폐율

20%이하 20%이하

용적률

230%

이하

230%이하

연면적

122,000㎡이하 (지상부) 123,000㎡이하 (지상부)

높이 최고높이

:28층이하

최고높이

:28층이하

- 2-2

용도 허용용도 도시계획시설

(근린공원)

도시계획시설

(근린공원)

건폐율

- -

용적률

- -

연면적

- -

높이

- -

- 2-3

용도 허용용도 건축법상 종교시설중 종교집회장

건축법상 종교시설중 종교집회장 불허용도 허용용도 이외의 용도 허용용도 이외의 용도

건폐율

50%이하 50%이하

용적률

300%

이하

300%이하

연면적

- -

높이

6층이하 6층이하

- 2-4

용도 허용용도 도시계획시설

(경관녹지)

도시계획시설

(경관녹지)

건폐율

- -

용적률

- -

연면적

- -

높이

- -

- 2-5

용도 허용용도 도시계획시설

(경관녹지)

도시계획시설

(경관녹지)

건폐율

- -

용적률

- -

연면적

- -

높이

- -

(20)

도면 번호

위

치 구분 계획내용

기정 변경

- 3-1

용도 허용용도 도시계획시설(완충녹지) 도시계획시설(완충녹지) 불허용도 허용용도 이외의 용도 허용용도 이외의 용도

건폐율 - -

용적률 - -

연면적 - -

높이 - -

- 3-2

~ 3-3

용도

허용용도

· 제3종일반주거지역 안에서 건축할

수 있는 건축물 중 다음의 용도 -건축법 시행령 별표1제3호의

제1종 근린생활시설

-건축법 시행령 별표1제6호의 종교시설

- 건축법 시행령 별표1 제11호의 노유자시설

- 인천광역시 도시계획조례 제35조 의 규정에 의한 각호의 건축물

· 제3종일반주거지역 안에서 건축할

수 있는 건축물 중 다음의 용도 -건축법 시행령 별표1제3호의

제1종 근린생활시설 -건축법 시행령 별표1제6호의

종교시설

-건축법 시행령 별표1제11호의 노유자시설

-인천광역시 도시계획조례 제35조의 규정에 의한 각호의 건축물

불허용도

· 허용용도중 학교보건법상 학교환경위생 정화구역에서의

금지용도

· 허용용도중 학교보건법상 학교환경위생 정화구역에서의

금지용도

건폐율 50%이하 50%이하

용적률 300%이하 300%이하

연면적 - -

높이 8층이하 8층이하

- 4-1

~ 4-2

용도

허용용도

· 제3종일반주거지역 안에서 건축

할 수 있는 건축물 중 다음의 용도 - 건축법 시행령 별표1 제3호의

제1종 근린생활시설

- 건축법 시행령 별표1 제6호의 종교시설

- 인천광역시 도시계획조례 제35 조의 규정에 의한 각호의 건축물

· 제3종일반주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 중 다음의 용도

-건축법 시행령 별표1제3호의 제1종 근린생활시설 -건축법 시행령 별표1제6호의

종교시설

- 인천광역시 도시계획조례 제35조 의 규정에 의한 각호의 건축물 불허용도 · 허용용도중 학교보건법상 학교환

경위생 정화구역에서의 금지용도

· 허용용도중 학교보건법상 학교환 경위생 정화구역에서의 금지용도

건폐율 50%이하 50%이하

용적률 300%이하 300%이하

연면적 - -

- 4-3

용도 허용용도 도시계획시설(주차장) 도시계획시설(주차장) 불허용도 허용용도 이외의 용도 허용용도 이외의 용도

건폐율 90%이하

(주차장법 제12조의2에 의거)

90%이하

용적률 1,500%이하

1,500%이하 (주차장법 제12조의2에 의거)

연면적 - -

(21)

8.

환경보전 및 재난방지에 관한 계획

(변경없음) 1)

도시경관에 관한 계획

구 분 계 획 내 용

건축물경관

· 대상지내 건축물에 필로티 조성으로 조망권과 보행권 확보

· 색채, 스카이라인, 건축입면(옥탑부, 개구부

)계획으로 주변경관과 조화 도모

· 도시개성창조를 위한 단지 고유이름, 색채

(도색 )등 계획수립

· 건축물의 색채는 단순하고 고명도 저채도의 색채를 사용권장하며

,

슈퍼그래픽은 가급적 지양

가로경관 · 교차로 및 경계부에 상징공간을 조성하여 지역이미지 제고

· 간선도로변(열우물길

)

완충녹지를 통한 가로경관 향상 녹지경관 및

오픈스페이스경관

· 동서축의 구릉성지형을 보존하여 식생도입을 통한 녹지축복원

· 주요 보행동선축을 중앙광장 및 휴게 및 놀이공간을 연계시켜 보행자우선의 외 부공간을 창출하여 환경친화적인 공간 계획

간판 및 옥외광고물

· 건물에서 사용되는 안내판 및 광고물의 설치는 가능한 건물의

1층 출입구부근에

종합 안내판으로 설치하여 가로의 미관을 보호할 것을 적극 권장

· 건물 상단부의 벽면에 설치되는 광고물은 공공정보, 건물명 등

1개에 한하여 허용

2)

환경보전에 관한 계획

구 분 계 획 내 용

녹지체계

· 대상지의 북동측의 근린공원에서 남서측의 완충녹지와 연계하여 현재 훼손된 동서녹지축을 복원하여 친환경적인 주거환경 조성

· 대상지

1블록의 어린이공원과 2블록에 위치한 근린공원과의 연결을 위하여 남

북도로

(중로1-376호선 )에 험프식 횡단보도설치

소음 · 남쪽에 열우물길(폭원30m)가에는 자동차소음방지를 위한 완충녹지(폭원10m)를 조성

투수성포장재 권장

· 포장이 이루어지는 지역에 대해서는 자연소재의 포장재료를 사용하여 환경오염 및 우수유출을 최소화 함

우수의 재활용 · 포장의 재료는 우수유출을 최소화하기 위하여 투수성 포장재를 사용하고 우수 의 집수시설설치 및 리사이클시스템 도입 권장

(22)

3)

재난방지에 관한 계획

계 획 내 용

· 부평구에서 기존에 발생한 재해의 재난유형별, 지역별

,

시기별 발생특성을 조사하여 방재대책을 수 립하기 위한 기초 자료로 활용하고

,

이를 토대로 수해

,

화재 및 폭발사고 등 위기상황에 대처하기 위한 방재계획을 수립함

.

· 계획인구에 따라 발재시설물의 최소설치 기준을 마련하고 각 방재시설에 대한 정기적인 보수 및 관 리체계를 확립하도록 함

.

· 화재

,

지진등의 재해에 취약한 건물은 가급적 불연화, 내진화되도록 하고

,

효과적인 재해방지를 위하 여 취약지구에 대한 재해예방

,

시설물 관리와 함께 재해발생시 효과적인 통제를 위한 방재거점을 설정함

.

9.

정비구역 주변의 교육환경 보호에 관한 계획

(변경없음)

구 분 계 획 내 용

소음·진동

· 「공사장 소음·진동 관리 지침서」(2007.1 환경부

)에 준하여 공사를 시행

· 가설방음판넬 설치

· 저소음

,

적정 용량의 건설기계를 선택하여 소음·진동 저감

비산먼지

· 공사시 살수, 세륜 및 측면살수시설

,

가설방진망 등 설치

· 대기오염 차단기능이 우수한 수종을 선정하여 식재

· 청정연료인

LNG

(3,048세대 ) 1,488

주거

969

주거 및 근생시설

188

근생시설

39

기타

292

14.

법 제34조의 규정에 의하여 정비구역을

2이상의 구역으로 분할하여 정비사업

을 시행하는 경우 그 분할에 관한 계획

(변경없음)

ㅇ 해당사항 없음

(24)

15.

건축물의 건축선에 관한 계획

(변경없음)

구 분 제어요소 위 치 내 용

건축 한계선

2m

·공동주택용지

(1-1)

∙ 도시계획도로

(중로1-376호선 )

경계선으로부터

2m

후퇴

(중로3-41호선 )

2m

후퇴

2m

·공동주택용지

(2-1)

(중로1-376호선 )

2m

후퇴

(중로2-246호선 )

2m

후퇴

2m

·근린 생활시설용지

(3-2 ~ 4-2)

∙ 도시계획도로

(대로2-35호선 )

2m

후퇴

(소로1-12호선 )

2m

후퇴

(소로2-49호선 )

2m

후퇴

3m

·종교시설용지

(1-4)

(대로2-13호선 )

3m

후퇴

※ 기정 종교용지 주차장입구로부터 완충녹지까지 건축 선 지정

2m

·종교시설용지

(2-3)

∙ 도시계획도로

(중로1-376호선 )

2m

후퇴

(소로2-1호선 )

2m

후퇴

16.

정비사업의 시행으로 증가 할 것으로 예상되는 세대수

(변경없음)

세 대

(세대수 )

인 구

(인 )

비고

현황 증가세대 계획 현황 증가인구 계획

2,771 277 3,048 7,758 381 8,139 2.67인 /세대

17.

홍수 등 재해에 대한 취약요인에 관한 검토 결과

(변경없음)

구 분 내 용

교통

∙ 교통안전을 도모하기 위하여 안내표시

,

유도표시, 차선표시, 안전선 표시등을 설치함

∙ 교통사고 발생가능지역에는 미끄럼방지포장과 과속방지턱 설치 화재 및 지진 ∙ 건축 및 안전시설 설계원칙 준수

홍수 ∙ 주택건설기준등에 관한 규정 제

30조 수해에 관한 사항 적용

(25)

18.

가구 또는 획지에 관한 계획

(변경없음)

도면

번호 가구

번호 면적(㎡)

획지 획지 비고

번호 위치 면적

(㎡)

1BL 1 95,638.18

1-1

부평구 십정동

209-28번지 일원 87,541.00

공동주택

1-2

부평구 십정동

208-28번지 일원 1,727.00

어린이공원

1-3

부평구 십정동

208-25번지 일원 1,000.35

유치원

1-4

부평구 십정동

209-170번지 일원 818.00

종교용지

1-5

부평구 십정동

209-178번지 일원 535.39

완충녹지

1-6

부평구 십정동

204-2번지 일원 1,642.09

완충녹지

1-7

부평구 십정동

305-32번지 일원 2,374.35

완충녹지

2BL 2 68,523.59

2-1

부평구 십정동

309-150번지 일원 53,620.00

공동주택

2-2

부평구 십정동

436-1번지 일원 11,047.82

근린공원

2-3

부평구 십정동

201-57번지 일원 2,018.00

종교용지

2-4

부평구 십정동

292-12번지 일원 801.67

경관녹지

2-5

부평구 십정동

394-5번지 일원 1,036.10

경관녹지

3BL 3 2,090.18

3-1

부평구 십정동

293-3번지 일원 225.16

완충녹지

3-2

부평구 십정동

293-5번지 일원 933.02

근린생활시설

(공동개발권장) 3-3

부평구 십정동

293-13번지 일원 932.00

4BL 4 3,118.28

4-1

부평구 십정동

293-10번지 일원 934.00

근린생활시설

(공동개발권장) 4-2

부평구 십정동

295-3번지 일원 934.28

4-3

부평구 십정동

395-1번지 일원 1,250.00

주차장

(26)

19.

주택(임대)공급 및 규모에 관한 계획

(변경없음)

구분

TYPE

면적 전용

세대수 동별세대수

(세대수 )

임대비율 법정기준 임대

공급 형식

1-1

40㎡

이하

39.90

288세대

101동 (115) 117동 (76) 119동 (97)

9.45%

251세대 이상

(임대주택의 40%이상

또는 전체세대수의

8%이상)

5년

공공 임대

54.70

40~60㎡

이하

59.90

159세대

104동 (24) 105동 (26) 116동 (45) 118동 (64)

5.22%

82.10

2-1 40~60㎡

이하

59.90

179세대

204동 (65) 206동 (66) 213동 (48)

5.87%

82.10

※

공급면적은 향후 사업시행인가시 변경될 수 있음

20.

건축계획

구분 가구 또는 획지구분

위치 연면적(㎡) 주된용도 건폐율

(%)

용적률

(%)

층수

명칭 면적

(㎡)

공동주택

용지

141,161.00

십정동

216번지

일대

324,300㎡

이하

(지상부 )

아파트 및 부대·복리

시설

20%이

하

230%

이하

7~29

주택의 규모 및

규모별 건설비 율

· 공급주택의 최대규모 전용면적

: 114.90㎡

· 건설비율

-

건교부 고시 제2005-528호에 의하여 건설하는 주택세대수의

20%이상을 임대주택으로

건설해야 하므로

626세대를 임대아파트로 공급

-

건교부 고시 제2005-528호에 의하여 임대주택의

40%이상 또는 전체건설세대수의 8%이

상을

40㎡이하의 규모를 건설해야 하므로 288세대를 공급

· 전용면적

40㎡~60㎡이하 건설비율(세대수) : 11.09%(338세대)

· 전용면적

40㎡이하 건설비율(세대수 ) : 9.45%(288세대 )

21.

주민의 소득원 개발에 관한 사항

(변경없음)

ㅇ 구역내 근린생활시설용지를 제공하여 지역의 고용창출 및 주민소득 향상 도모

(27)

22.

무상 양여된 국·공유지의 사용·처분계획

(변경없음)

ㅇ 본 사업지는 전면개량 공동주택단지 개발사업으로 단지계획상 도시계획시설을 일부폐지하고

,

별도의 도시계획시설을 결정하여 관할 지자체에 무상양도 할 계 획임

23.

기존 수목의 현황 및 활용계획

(변경없음)

◦

식생활용 계획

⋅

대상지 내의 식생 중 북동쪽에 위치한 현대아파트 단지내 대부분의 식생이 가 장 양호하며, 근린공원 조성시 보존가치 있어, 수형이 양호한 스트로브잣나무

(15본),

청단풍(14본), 회화나무(1본), 은행나무(48본)는 혼식 및 다층식재하여

계절의 변화를 느낄 수 있는 생태적인 경관을 조성토록 활용 계획

⋅

남쪽에 위치한 열우물길 가로수는 계절의 변화를 느낄 수 있는 하층식재를 보 강하여 쾌적한 가로 경관을 연출하도록 계획

⋅

남동쪽에 위치한 철탑아래의 서양측백, 소나무, 산수유 등의 식생은 다양하며 수형 또한 양호하므로 휴게공간의 녹음수 및 경관수로 활용 계획

◦

식생분포 현황

(28)

식 생 분 석

①은행나무(30본), 가이즈까향나무(28본), 스트로브잣나무 (15본),청단풍(10본),은행나무(25본)

② 은행나무(15본), 가이즈까향나무(4본), 측백나무(1본), 청단풍(4본)

③측백나무(3본), 단풍나무(12본), 회화나무(1본), 은행나무(23본), 사철나무(6본)

④ 단풍나무(1본),감나무(2본), 사철나

무(2본),자두나무(1본) ⑤모과나무(1본),감나무(1본) ⑥ 감나무(1본),목련(1본)

(29)

⑦측백나무(1본) ⑧측백나무(1본)

⑨ 가이즈까향나무(1본), 단풍나무(3본), 소나무(1본), 명자나무(3본),무궁화(2본), 장미(3본),목련(2본), 철쭉(13본)

⑩ 사철나무

(1본 ),

목련(1본

)

^⑪^소나무^(4본),^{은행나무(14본),}^{산수유(14본}^), ^{서양측백(38본),}^{스트로브잣나} 무(30본),가이즈까향나무(4본),목련(5본),화살나무(60본),철쭉(30본)

⑫ 은행나무 가로수

(89본 )

(30)

24.

교통처리계획

(변경없음)

ㅇ 대상지내 진출입 불허구간을 설정하여 차량의 통행을 통제하고

,

어린이보호구 역지정, 가감속차로의 확보등 학교주변 어린이 보호 및 주민의 안전을 위한 각 종 교통안전시설 정비로 인한 교통안전대책 강구

25.

토지 및 건축물조서

(변경없음) [별첨조서]

ㅇ 시민의 열람편의를 위하여 인천광역시 건축계획과 및 부평구 도시재생과에 관 계서류를 비치하고 열람하고 있습니다. (관련도면 게재 생략)

(31)

인천광역시 고시 제2009 - 279호

화수화평 주택재개발 정비계획수립 및 정비구역지정결정과 지형도면고시

인천광역시 동구 화평동

1-1번지 일원 화수화평 주택재개발사업 시행을 위하여

인천광역시 고시 제2009-143호(2009.05.04)로 수립(변경)한

2010

인천광역시 도시․ 주거환경정비기본계획에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제3조제3항 규정에 의하여 변경하고, 같은법 제4조의 규정에 의한 정비계획 수립 및 정비구역을 지정 하고 이를 고시합니다.

위 정비구역 지정에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제

30조제6항,

같은법 제32조제4항 및 「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 의한 지형도면 을 함께 고시하오니 이해관계인은 인천광역시 건축계획과(☏032- 440-4743) 및 동 구 도시개발과(☏032-770-6682)에 비치된 관계도서를 열람하시기 바랍니다.

2009년 9월 7일

█ 2010

인천광역시 도시

⋅주거환경정비기본계획 변경

구 분 고시

번호

정비사업

유형 구역명 위 치 면적

(㎡)

용적률 건폐율 추진 단계 비 고 기정

29

주택재개발 화수화평구역 화평동

1-1번지

일원

182,800 210 60 2

학교필요

권역 변경

29

주택재개발 화수화평구역 화평동

1-1번지

일원

180,998 210 60 2

학교필요

권역

█

정비계획수립 및 정비구역지정

1.

정비사업의 명칭

:

화수화평 주택재개발정비사업

(32)

2.

정비구역 및 면적

○

정비구역 결정조서

지정구분 사업의 구분 구역의 명칭 위 치 면 적

(㎡)

비 고

신 설 주택재개발정비사업 화수화평 주택재개발정비구역

동구 화평동

1-1번지 일원 180,998

3.

정비계획

1)

용도지역변경에 관한 계획

ⓛ

용도지역

○

용도지역 결정(변경)조서

구 분

면 적

(㎡)

구 성 비

(%)

비 고

기 정 변 경 변 경 후

합 계

180,998.0 - 180,998.0 100.0

주거지역

제

2종일반주거지역 52,408.8

감

)52,408.8 - -

제

3종일반주거지역 128,589.2 52,408.8 180,998.0 100.0

○

용도지역 결정(변경)사유서 도면표시

번 호 위 치

용 도 지 역

면 적(㎡) 결 정

(변 경 )

사 유 기 정 변 경

-

동구 화수동

37-86번지 일원

제

2종일반

주거지역

제

3종일반

주거지역

52,408.8

∙용도지역 혼재지역으로 정비계획수 립을 통한 토지이용의 합리화 및 효율 성 제고를 위한 용도지역 변경

(33)

결정 구분

규모 기능 연장

(m)

형태

주 요 경과지

최 초 결정일 비고 등급 류별 번호 폭원

(m)

기정 중로

1 6 20

보조간선

도로

1,998

금곡동

33-2

광

3-2

일반도로

-

66.11

변경 중로

1 6

20~24 (주요폭

원

20)

보조간선 도로

1,998

(325)

금곡동

33-2

광

3-2

일반도로

-

신설 중로

1 407 23

국지도로

540

중

1-6

중

2-6

일반도로

- -

기정 중로

2 6 15

국지도로

1,865

대

2-43

대

3-7

일반도로

-

건고

-54 (07.02.09)

변경 중로

2 6

15~23 (주요폭

원

15)

국지도로

1,865

(505)

대

2-43

대

3-7

일반도로

-

기정 중로

2 55 15

국지도로

610

대

3-18

중

2-6

일반도로

-

건고

79-72 (79.2.27)

변경 중로

2 55

15~26 (주요폭

원

15)

국지도로

610

(310)

대

3-18

중

2-6

일반도로

-

신설 중로

2 712 15

국지도로

165

중

2-6

소

1-1

일반도로

- -

신설 중로

3 433 12

국지도로

270

중

2-55

중

2-6

일반도로

- -

기정 소로

1 1 10

국지도로

170

중

2-6

소

1-2

일반도로

- -

변경 소로

1 1 10

국지도로

100

중

2-6

중

2-712

일반도로

- -

신설 소로

3 18 6

국지도로

42

화평동

351-6

중

1-6

일반도로

- -

기정 소로

3 46 6

국지도로

720

중

2-6

소

1-3

일반도로

- -

변경 소로

3 46 6

국지도로

135

중

1-6

소

1-3

일반도로

- -

폐지 소로

1 2 10

집산도로

440

소

1-1

중

2-55

일반도로

- -

폐지 소로

2 1 8

국지도로

346

중

2-6호선 소 3-63

일반도로

- -

폐지 소로

2 2 8

국지도로

114

소

1-1

중

2-6

일반도로

- -

폐지 소로

2 12 8

국지도로

363

중

2-6호선 소 3-50

일반도로

- -

폐지 소로

2 32 8

국지도로

90

중

2-55호선 소 3-52

일반도로

- -

폐지 소로

3 1 4

국지도로

64

화수동

중

2-6

화수동

소

2-2

일반도로

- -

2)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조 제7호의 규정에 의한 도시계획 시 설의 설치에 관한 사항

① 도로(교통시설

)

○

도로 결정(변경)조서

(34)

결정 구분

규모 기능 연장

(m)

형태

주 요 경과지

최 초 결정일 비고 등급 류별 번호 폭원

(m)

폐지 소로

3 1 6

국지도로

79

소

1-1

소

2-1

일반도로

- -

폐지 소로

3 2 6

국지도로

112

소

2-2

소

3-46

일반도로

- -

폐지 소로

3 2 2.5~3

보행자

전용도로

56

화수동 중

2-6

화수동

소

3-1

특수도로

- -

폐지 소로

3 3 6

국지도로

85

중

2-6

소

2-1

일반도로

- -

폐지 소로

3 3 4

국지도로

37

소

1-2

소

3-46

일반도로

- -

폐지 소로

3 4 4

국지도로

43

소

3-56

소

3-3

일반도로

- -

폐지 소로

3 5 4

국지도로

39

소

2-12

소

3-6

일반도로

- -

폐지 소로

3 6 4

국지도로

55

소

3-56

소

3-55

일반도로

- -

폐지 소로

3 7 4

국지도로

105

소

3-46

소

3-55

일반도로

- -

폐지 소로

3 8 4

국지도로

89

소

2-12

소

3-57

일반도로

- -

폐지 소로

3 47 6

국지도로

144

중

2-55

소

3-54

일반도로

- -

폐지 소로

3 50 6

국지도로

321

중

2-55

소

3-59

일반도로

- -

폐지 소로

3 51 6

국지도로

55

소

3-52

소

3-54

일반도로

- -

폐지 소로

3 52 6

국지도로

215

소

3-47

소

3-53

일반도로

- -

폐지 소로

3 53 6

국지도로

123

중

2-55

소

3-54

일반도로

- -

폐지 소로

3 54 6

국지도로

320

중

1-6

소

1-2

일반도로

- -

폐지 소로

3 55 6

국지도로

140

소

3-56

소

3-54

일반도로

- -

폐지 소로

3 56 6

국지도로

86

소

1-2

소

3-46

일반도로

- -

폐지 소로

3 57 6

국지도로

314

대

92

대

267-30

일반도로

- -

폐지 소로

3 58 6

국지도로

75

소

3-46

소

3-59

일반도로

- -

폐지 소로

3 59 6

국지도로

330

중

1-6

소

1-2

일반도로

- -

폐지 소로

3 62 6

국지도로

160

소

3-59

소

3-63

일반도로

- -

폐지 소로

3 63 6

국지도로

200

중

2-6

소

1-2

일반도로

- -

폐지 소로

3 64 6

국지도로

110

중

2-6

소

3-63

일반도로

- -

폐지 소로

3 66 6

국지도로

67

소

2-32

소

3-50

일반도로

- -

폐지 소로

3 189 6

국지도로

80

소

2-12

소

3-63

일반도로

- -

폐지 소로

3 190 6

국지도로

67

소

2-12

소

3-63

일반도로

- -

폐지 소로

3 191 6

국지도로

93

소

3-64

소

3-62

일반도로

- -

폐지 소로

3 192 4

국지도로

44

중

2-6

소

3-2

일반도로

- -

※

폭원 및 연장내

( )는 주요폭원 및 도로확대 연장임

※

새로이 설치하는 도로는 개설 후 관리청에 무상귀속

(35)

변경전 도로명 변경후 도로명 결정

(변경)내용

결 정

(변 경 )

사 유

중로

1-6호선

중로

1-6호선

폭원확대

(B=4m, L=325m)

∙정비구역 내 원활한 진출입 및 통과교통의 원활한 교통흐름을 위하여 일부구간 폭원확대

-

중로

1-407호선

-

중로3-433 노선신설

(B=12m, L=270m)

∙정비구역 내 출입을 원활하게 하고, 정비구역 통과 교통의 원활한 교통흐름을 위하여 노선신설

소로

1-1호선

소로

1-1호선

연장축소

(L=170→100m)

∙정비계획수립에 따른 연장축소

-

소로

3-18호선

노선신설

(B=6m, L=42m)

∙정비구역 제척부지로의 진출입로 확보를 위하여 노선신설

소로

3-46호선

소로

3-46호선

연장축소

(L=720→135m)

∙정비계획수립에 따른 연장축소

소로

1-2호선 -

노선폐지 ∙정비구역 내 공동주택단지 조성을 위한 노선폐지

소로

2-1호선 -

소로

2-2호선 -

소로

2-12호선 -

소로

2-32호선 -

소로

3-1호선 -

소로

3-1호선 -

소로

3-2호선 -

소로

3-2호선 -

소로

3-3호선 -

소로

3-3호선 -

소로

3-4호선 -

소로

3-5호선 -

소로

3-6호선 -

○

도로 결정(변경)사유서

(36)

변경전 도로명 변경후 도로명 결정

(변경)내용

결 정

(변 경 )

사 유

소로

3-7호선 -

소로

3-8호선 -

소로

3-47호선 -

소로

3-50호선 -

소로

3-51호선 -

소로

3-52호선 -

소로

3-53호선 -

소로

3-54호선 -

소로

3-55호선 -

소로

3-56호선 -

소로

3-57호선 -

소로

3-58호선 -

소로

3-59호선 -

소로

3-62호선 -

소로

3-63호선 -

소로

3-64호선 -

소로

3-66호선 -

소로

3-189호선 -

소로

3-190호선 -

소로

3-191호선 -

소로

3-192호선 -

(37)

② 주차장(교통시설

)

○

주차장 결정(변경)조서

구분 도면표시

번 호 시 설 명 위 치

면 적

(㎡)

최 초

결정일 비 고 기 정 변 경 변 경 후

계

3,624.9

증

)1,921.1 5,546.0

신설 ① 주차장 동구 화수동

7-400번지 일원 -

증

)4,246.0 4,246.0 -

노외주차장 조성 후 무상귀속 신설 ② 주차장 동구 화수동

275-19번지 일원 -

증

)1,300.0 1,300.0 -

노외주차장 조성 후 무상귀속 폐지

-

주차장 동구 화수동

266-2번지 일원 428.0

감

) 428.0 -

동고 제

35호

(2003.12.24)

폐지

-

229-1번지 일원 404.0

감

) 404.0 - 2002.5.24

폐지

-

35-10번지 일원 762.0

161-1번지 일원 636.6

감

) 636.6 -

동고 제

13호

(2003.6.10)

폐지

-

주차장 동구 화평동

3-125번지 일원 239.3

감

) 239.3 - -

※

사업시행자가 조성 후 관리청에 무상귀속하는 주차장은 건축물의 계획을 수반하지 아니하는 노외주치장임

(38)

○

주차장 결정(변경)사유서 도면표시

번 호 시 설 명 결 정

(변 경 )

내 용 결 정

(변 경 )

사 유

① 주차장 ∙주차장 신설

∙면적

: 4,246.0㎡

∙인근 지역의 부족한 주차공간 확보를 위해 구역내 노 외주차장 신설

② 주차장 ∙주차장 신설

∙면적

: 1,300.0㎡

∙인근 지역의 부족한 주차공간 확보를 위해 구역내 노 외주차장 신설

-

세 분 위 치 면 적

-

화도

공원 어린이공원 동구 화수동

267번지 일원 337.0

감

) 337.0 -

인고 제

132호 (1997.6.11)

-

○

공원 결정(변경)사유서 도면표시

번 호 시 설 명 결 정

(변 경)

내 용 결 정

(변 경 )

사 유

① 근린공원 ∙공원 신설

∙면적

: 10,626.0㎡

∙인접 화도진공원과 연계한 공원계획 수립 및 지역주민 의 건강·휴양 및 정서생활의 향상에 기여하기 위하여 근린공원 신설

① 어린이공원 ∙공원 신설

∙면적

: 2,800.0㎡

∙어린이 및 지역주민의 건강·휴양 및 정서생활의 향상에 기여하기 위하여 어린이공원 신설

② 어린이공원 ∙공원 신설

∙면적

: 2,916.0㎡

∙어린이 및 지역주민의 건강·휴양 및 정서생활의 향상에 기여하기 위하여 어린이공원 신설

-

화도공원 ∙공원 폐지

∙면적

: 337.0㎡

∙정비계획수립에 따른 효율적 토지이용을 위하여 어린이 공원 폐지

(40)

⑤ 녹지(공간시설

)

○

녹지 결정조서 구분도면표시

(㎡)

최 초

계

-

증

)4,305.0 4,305.0

신설 ① 녹지 경관녹지 동구 화수동

○

녹지 결정사유서 도면표시

① 녹지

(경관녹지)

∙녹지 신설

∙면적

: 888.0㎡

∙지역주민의 휴게․휴식 및 쾌적성과 주변경관향상을 위한 경관녹지 조성

② 녹지

(경관녹지)

∙녹지 신설

∙면적

: 1,148.0㎡

③ 녹지

(경관녹지)

∙녹지 신설

∙면적

: 2,269.0㎡

⑥ 공공청사

(공공 ·문화체육시설 )

○

공공청사 결정조서

구분도면표시

번 호 시 설 명 시설의

세분 위 치

면 적

(㎡)

최 초

결정일 비 고 기정 변경 변경후

계

-

증

)2,000 2,000

기존 주민센터 이전부 지 및 주거환경개선사 업 투입비용 대체부 지

,

토지만 무상귀속 신설 ① 공공청사

-

동구 화수동

37-11번지 일원 -

증

)1,000 1,000 -

화수2동 주민센터이전

신설 ② 공공청사

-

동구 화수동

255번지 일원 -

증

)1,000 1,000 -

화수1화평동 주민센터

② 공공청사 ∙공공청사 신설

∙면적

: 1,000㎡

∙정비구역내 기존 주민센터를 이전하고 도시계획시설 로 결정하여

,

정비구역 및 주변지역 주민의 편익제공

⑦ 사회복지시설

(공공·문화체육시설 )

○

사회복지시설 결정(변경)조서 구

분

도면표시

번 호 시 설 명 위 치

면 적

(㎡)

최 초

계

2,572.8

증

)1,987.2 4,560.0

신

설 ① 사회복지 시설

동구 화수동

8-39번지 일원 -

증

)1,960.0 1,960.0 -

주거환경개선사업 투입비용 대체부지

,

토지만 무상귀속 신

설 ② 사회복지 시설

동구