งานเปลี่ยนแปลงพื้นคอนกรีตอัดแรง

บทที่ 4 การวิเคราะหขอมูล

3. ผลการศึกษาวิธีการวัดเนื้องาน

4.1 งานเปลี่ยนแปลงงานโครงสราง

4.1.6 งานเปลี่ยนแปลงพื้นคอนกรีตอัดแรง

สาเหตุของงานเปลี่ยนแปลง

27.32%

24.90%

24.40%

23.39%

แบบขัดแยง

ตามความตองการของเจาของ ปญหาทางดานเทคนิค ขอมูลบกพรอง

ภาพประกอบที่ 12 แสดงคาเฉลี่ยสาเหตุงานเปลี่ยนแปลงงานพื้นคอนกรีตอัดแรง

จากภาพประกอบที่ 12 พบวา งานเปลี่ยนแปลงพื้นคอนกรีตอัดแรง โดยมากจะเกิดจากการเพิ่มหรือลดพื้นที่

ใชสอยในการกอสรางในภายหลัง เนื่องจากการปรับเปลี่ยนแบบจากเจาของโครงการ หรือเกิดจากการปรับ การใชสอยพื้นที่ทําใหตองทําการปรับแกน้ําหนักบรรทุกจร หรือเกิดจากการปรับระบบโครงสรางของ อาคารจากระบบพื้นคานมาใชเปนระบบพื้นคอนกรีตอัดแรง (Post-Tension) เพื่อเพิ่มระดับความสูงของ อาคารในแตละชั้น หรืออาจเพิ่มจํานวนชั้นของอาคารได และจะทําใหสามารถทําการกอสรางไดเร็วขึ้น

 

การคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงงานพื้นคอนกรีตอัดแรง

งานพื้นคอนกรีตอัดแรงจะระบุปริมาณเปนพื้นที่ของพื้นคอนกรีตอัดแรง มีหนวยเปนตารางเมตร แบง ตามความสามารถในการรับน้ําหนักบรรทุกของพื้น และแบงตามความหนาของพื้นคอนกรีต ดังนั้นการ คิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงงานพื้นคอนกรีตอัดแรงจะคิดตามพื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงไป โดยหากงาน เปลี่ยนแปลงมีการปรับขนาดความหนาของพื้นคอนกรีตหรือการเปลี่ยนแปลงปริมาณเหล็กเสริมคอนกรีต จะคิดงานเปลี่ยนแปลงปริมาณคอนกรีตและปริมาณเหล็กเสริมคอนกรีตในหมวดงานคอนกรีตและหมวด งานเหล็กเสริมคอนกรีต

ปญหาในการคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงงานพื้นคอนกรีตอัดแรง คือ การคิดงานในสวนที่เกี่ยวของอื่น เชนงานคอนกรีต งานไมแบบ และงานเหล็กเสริมคอนกรีต ซึ่งตองคิดแยกออกมาตางหาก โดยในสวน งานพื้นคอนกรีตอัดแรงเองจะมีปญหาในเรื่องการหักลบชองเปด เชนชอง Shaft ของงานระบบที่อยูใน พื้นที่ ซึ่งในการคิดปริมาณงานพื้นที่พื้นคอนกรีตอัดแรงจะไมหักลบชองเปดขนาดเล็ก สวนงานไมแบบ พื้นคอนกรีตอัดแรงจะเผื่อระยะพื้นที่การทํางานโดยรอบ 80 เซนติเมตร นอกเหนือจากการคิดตามพื้นที่

ไมแบบจากพื้นที่พื้นและพื้นที่ไมแบบดานขางโดยรอบ ซึ่งจะมีขอแตกตางกับการคิดปริมาณงานไม

แบบในโครงสรางระบบพื้น-คาน ที่จะไมมีการคิดพื้นที่ไมแบบเผื่อในการทํางาน

97.53%

79.30%

8.60%

12.10%

73.32%

26.68%

91.48%

8.52%

2.47%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

วัสดุที่มีอยูในสัญญา วัสดุชนิดใหม เปลี่ยนแปลงทั้งรายการ เปลี่ยนแปลงบางสวน

ใชราคาตาม BOQ ใชราคาวัสดุในปจจุบัน

ใชราคาในปจจุบัน ใชราคา ณ วันประมูลงาน

ใชสวนตางของราคาวัสดุที่เปลี่ยนรวมกับ BOQ

ใชปริมาณตาม BOQ คํานวณปริมาณใหม

คิดปริมาณใหมเฉพาะสวนที่เปลี่ยนแปลง คิดจากสัดสวนพื้นที่เปลี่ยนแปลงกับปริมาณใน BOQ

ภาพประกอบที่ 13 แสดงแนวทางการคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงงานพื้นคอนกรีตอัดแรง

 

จากภาพประกอบที่ 13 พบวาการคิดราคางานเปลี่ยนแปลงงานพื้นคอนกรีตอัดแรงในกรณีที่มีราคาเดิมที่

ระบุใน BOQ. โดยเปนการเปลี่ยนแปลงเพิ่ม-ลด เฉพาะพื้นที่กอสรางจะใชราคาตาม BOQ. แตหากไมมี

ราคาระบุใน BOQ. เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงน้ําหนักบรรทุกหรือความหนาพื้น จะใชราคาระบบพื้น คอนกรีตอัดแรงในปจจุบันจากผูดําเนินการเปนราคาตอตารางเมตร ซึ่งรวมคาอุปกรณตางๆเพื่อใหงาน สมบูรณอยูในราคาโดยไมแยกรายการเพิ่มออกมาอีก

ผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงงานพื้นคอนกรีตอัดแรง

การเปลี่ยนแปลงงานพื้นคอนกรีตอัดแรงที่เปลี่ยนแปลงมาจากการปรับระบบโครงสรางพื้น-คาน อาจมี

ผลกระทบกับปริมาณงานในสวนอื่นที่ตองเปลี่ยนแปลงตามไปดวยเชนงานผนังที่ตองสูงเพิ่มมากขึ้น

4.1.7 การเปลี่ยนแปลงงานผนังคอนกรีตสําเร็จรูป

สาเหตุของงานเปลี่ยนแปลง

27.92%

26.88%

23.65%

21.56%

แบบขัดแยง

ตามความตองการของเจาของ ปญหาทางดานเทคนิค ขอมูลบกพรอง

ภาพประกอบที่ 14 แสดงคาเฉลี่ยสาเหตุงานเปลี่ยนแปลงงานผนังคอนกรีตสําเร็จรูป

จากภาพประกอบที่ 14 พบวา การเปลี่ยนแปลงงานผนังคอนกรีตสําเร็จรูปมักเกิดจากความตองการของ เจาของโครงการเชนการปรับแบบ หรือเกิดจากปญหาทางดานเทคนิคการกอสรางโดยผูรับเหมาอาจขอ เปลี่ยนวัสดุงานผนังจากเดิมเปนผนังกออิฐ-ฉาบปูน มาเปนผนังคอนกรีตสําเร็จรูปเพื่อลดปญหาการทํางาน บริเวณริมกรอบอาคารที่ตองทํางานหลายขั้นตอน เพื่อลดปญหาเรื่องการแตกราวของปูนฉาบซึ่งการเก็บงาน ในภายหลังจะทําไดยากและอาจตองเสียคาใชจายมาก แตการเปลี่ยนแปลงงานผนังกออิฐ-ฉาบปูน มาเปน ผนังคอนกรีตสําเร็จรูปจะมีคาใชจายที่มากกวาในชวงระหวางการกอสราง แตจะชวยประหยัดในเรื่องของ

 

การเก็บงานในภายหลัง และสามารถทําการกอสรางไดรวดเร็วกวาเนื่องจากไมตองทําการกอสรางหลาย ขั้นตอนแตจะตองมีการเตรียมงานตั้งแตงานโครงสราง และตองทําการวางแผนงานกอสรางที่ดีเนื่องจากตอง มีขั้นตอนตั้งแตการผลิตแผนผนัง การขนสง และการติดตั้งที่หนางาน ซึ่งหากทําการวางแผนงานไมดีก็จะทํา ใหงานกอสรางในสวนดังกลาวมีความลาชาได

การคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงงานผนังคอนกรีตสําเร็จรูป

98.53%

79.30%

7.60%

13.10%

72.05%

27.95%

91.48%

8.52%

1.47%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

วัสดุที่มีอยูในสัญญา วัสดุชนิดใหม เปลี่ยนแปลงทั้งรายการ เปลี่ยนแปลงบางสวน

ใชราคาตาม BOQ ใชราคาวัสดุในปจจุบัน

ใชราคาในปจจุบัน ใชราคา ณ วันประมูลงาน

ใชสวนตางของราคาวัสดุที่เปลี่ยนรวมกับ BOQ

ใชปริมาณตาม BOQ คํานวณปริมาณใหม

คิดปริมาณใหมเฉพาะสวนที่เปลี่ยนแปลง คิดจากสัดสวนพื้นที่เปลี่ยนแปลงกับปริมาณใน BOQ

ภาพประกอบที่ 15 แสดงแนวทางการคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงงานผนังคอนกรีตสําเร็จรูป

จากภาพประกอบที่ 15 พบวา การคิดงานเปลี่ยนแปลงผนังสําเร็จรูป แตละฝายจะยึดปริมาณและราคาตอ หนวยตามที่มีระบุอยูใน BOQ. เปนหลัก โดยหากมีงานเปลี่ยนแปลงจะคิดปริมาณงานเฉพาะสวนที่มีการ เปลี่ยนแปลง การคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงคิดตามพื้นที่งานผนังสําเร็จรูปที่มีการเปลี่ยนแปลง มีหนวย เปนตารางเมตร โดยพื้นที่ผนังจะคิดตามพื้นที่ที่แสดงในรูปดาน หากใน BOQ. ระบุรายการแบงเปนชนิด ของแผนผนังแยกตามขนาด งานเปลี่ยนแปลงจะคิดตามฐานที่มีแสดงอยูใน BOQ .

ปญหาในการคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงงานผนังคอนกรีตสําเร็จรูป พบวาจะมีปญหาเรื่องการคิดอุปกรณ

ประกอบที่เกี่ยวของเชนแผน Plate ที่พื้น วัสดุยาแนวรอยตอ คาแรงในการยกติดตั้ง และคาขนสง ซึ่ง โดยทั่วไปสําหรับงานผนังสําเร็จรูปจะระบุเฉพาะราคาคาแผนผนัง คาติดตั้งและคาขนสงเทานั้น โดย

 

อุปกรณประกอบอื่นๆจะคิดรวมอยูในราคาคาแผนผนังไปแลว ดังนั้นในการคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลง งานผนังคอนกรีตสําเร็จรูปจึงไมนําอุปกรณประกอบอื่นมาคิดแยกเพิ่มเติมอีก ซึ่งจะทําใหมีราคาคา กอสรางที่สูงขึ้น สวนคาขนสงผนังคอนกรีตสําเร็จรูปในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงงานเพิ่มผนังในภาย หลังจากการนําวัสดุเขาหนวยงานแลว จะคิดคาขนสงเพิ่มแยกตางหากโดยจะคํานวณจากปริมาณการขนสง จริงในแตละเที่ยว

ผลกระทบของงานเปลี่ยนแปลงงานผนังคอนกรีตสําเร็จรูป

ในการเปลี่ยนแปลงงานผนังสําเร็จรูปอาจมีผลการทบกับงานโครงสรางอื่นที่เกี่ยวของเชนงานโครงสราง พื้น ในกรณีมีงานเปลี่ยนแปลงที่เกิดจากการปรับแบบจากผนังกออิฐ-ฉาบปูน ซึ่งหากเปนผนังกออิฐ- ฉาบปูนระยะขอบพื้นของโครงสรางจะตองมีไปรองรับแนวกําแพงหรือผนังดังกลาว แตหากใชเปนผนัง คอนกรีตสําเร็จรูปอาจตองลดระยะขอบพื้นเขามาดานในตามความหนาของผนังคอนกรีต และเผื่อระยะ สําหรับการติดตั้งแผนผนังในกรณีออกแบบใหแผนผนังติดตั้งผานหนาขอบพื้น รวมทั้งน้ําหนักของผนัง ที่เพิ่มขึ้นซึ่งอาจตองปรับแบบโครงสรางพื้นใหสามารถรับน้ําหนักไดอยางปลอดภัย

4.1.8 งานเปลี่ยนแปลงงานเหล็กรูปพรรณ สาเหตุของงานเปลี่ยนแปลง

27.15%

23.33% 27.34%

22.18%

แบบขัดแยง

ตามความตองการของเจาของ ปญหาทางดานเทคนิค ขอมูลบกพรอง

ภาพประกอบที่ 16 แสดงคาเฉลี่ยสาเหตุงานเปลี่ยนแปลงงานเหล็กรูปพรรณ

 

จากภาพประกอบที่ 16 พบวา งานเปลี่ยนแปลงเหล็กรูปพรรณมักเกิดจากการปรับแบบ เพื่อเปลี่ยนแปลง ประโยชนใชสอยของอาคารจากเจาของโครงการ การปรับแบบเนื่องจากตามแบบไมสามารถกอสราง ไดจริงทําใหตองทําการปรับแบบหรือปรับขนาดของเหล็กรูปพรรณใหสามารถกอสรางไดจริง

การคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงงานเหล็กรูปพรรณ

90.32%

81.77%

6.13%

12.10%

73.32%

26.68%

95.53%

4.47%

9.68%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

วัสดุที่มีอยูในสัญญา วัสดุชนิดใหม เปลี่ยนแปลงทั้งรายการ เปลี่ยนแปลงบางสวน

ใชราคาตาม BOQ ใชราคาวัสดุในปจจุบัน

ใชราคาในปจจุบัน ใชราคา ณ วันประมูลงาน

ใชสวนตางของราคาวัสดุที่เปลี่ยนรวมกับ BOQ

ใชปริมาณตาม BOQ คํานวณปริมาณใหม

คิดปริมาณใหมเฉพาะสวนที่เปลี่ยนแปลง คิดจากสัดสวนพื้นที่เปลี่ยนแปลงกับปริมาณใน BOQ

ภาพประกอบที่ 17 แสดงแนวทางการคิดปริมาณงานเปลี่ยนแปลงงานเหล็กรูปพรรณ

จากภาพประกอบที่ 17 พบวา การคิดราคางานเปลี่ยนแปลงงานเหล็กรูปพรรณ จะยึดถือราคาและปริมาณ ตาม BOQ. เปนหลัก แนวทางการวัดปริมาณงานเหล็กรูปพรรณจะแบงรายละเอียดตามชนิดและกําลังของ เหล็กรูปพรรณ และวัดความยาวงานเปลี่ยนแปลงตามระยะสุทธิตามแบบ คูณดวยหนวยน้ําหนักของเหล็ก ตอเมตร โดยปริมาณงานเปลี่ยนแปลงที่ไดไมตองเผื่อเปอรเซ็นตการสูญเสีย

ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงงานเหล็กรูปพรรณทั้งหมดจะคิดงานลดจากปริมาณ และราคาตอหนวยตามที่มี

ระบุใน BOQ. สวนงานเหล็กรูปพรรณที่ดําเนินการใหมจะใชปริมาณตามที่คํานวณไดจากแบบใหม

ปญหาขอโตแยงในการคิดปริมาณงานเหล็กรูปพรรณของแตละฝาย คือเรื่องการคิดเปอรเซ็นตการสูญเสีย โดยฝายผูรับเหมาจะคิดเปอรเซ็นตการสูญเสียในปริมาณงานดวย หรือคิดปริมาณโดยคํานวณจากการตัด เหล็กเพื่อในไปใชงานจากเหล็กเสนเต็มที่มีความยาวมาตรฐาน 6 เมตร สวนที่เหลือจะทิ้งเปนเศษเหล็ก โดย