ỨNG DỤNG GIS HỖ TRỢ QUẢN LÝ VĂN BẢN ĐỊA ĐIỂM TẠI HUYỆN LONG THÀNH – TỈNH ĐỒNG NAI. Trong quá trình viết luận văn tốt nghiệp, em đã nhận được rất nhiều sự giúp đỡ nhiệt tình của các thầy cô Trung tâm Ứng dụng Hệ thống Thông tin Địa lý - Sở Khoa học và Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh và các thầy cô Bộ môn Thông tin Địa lý Ứng dụng - Trường Đại học Đất đai Thành phố Hồ Chí Minh. và Lâm nghiệp để em có thể hoàn thành bài luận của mình một cách tốt nhất. Các thầy cô bộ môn Thông tin Địa lý Ứng dụng - Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM, đặc biệt là Phó Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Kim Lợi đã tận tình giảng dạy và truyền đạt cho tôi rất nhiều kiến thức trong suốt thời gian đi học.
Thạc sĩ Khưu Minh Cảnh, công tác tại Trung tâm Ứng dụng Hệ thống Thông tin Địa lý - Sở Khoa học và Công nghệ TP.HCM, người đã trực tiếp hướng dẫn, tư vấn nhiệt tình và góp ý cho tôi trong suốt quá trình thực hiện. Các cán bộ Trung tâm Ứng dụng Hệ thống Thông tin Địa lý - Sở Khoa học và Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh đã tận tình giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đồ án. Đề tài nghiên cứu: “Ứng dụng GIS hỗ trợ quản lý hồ sơ địa chính huyện Long Thành – tỉnh Đồng Nai” được thực hiện từ tháng 1 năm 2014 đến tháng 6 năm 2014 với số liệu thí điểm tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
ĐẶT VẤN ĐỀ
Tính cấp thiết của đề tài
Mục tiêu nghiên cứu
- Mục tiêu chung
- Mục tiêu cụ thể
- Phạm vi nghiên cứu
Xây dựng ứng dụng hỗ trợ quản lý: tìm kiếm giữa hai cơ sở dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính, cập nhật cơ sở dữ liệu. Phạm vi nghiên cứu được giới hạn trong hệ thống quản lý dữ liệu địa chính huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
TỔNG QUAN TÀI LIỆU
Tổng quan tài liệu nghiên cứu
- Tổng quan về GIS
- Định nghĩa
- Thành phần
- Chức năng
- Cấu trúc dữ liệu trong GIS
Có hai loại cấu trúc dữ liệu cơ bản trong GIS: dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính. Dữ liệu địa lý (trả lời câu hỏi vị trí - ở đâu?) được thể hiện trên bản đồ và hệ thống thông tin địa lý dưới dạng điểm, đường và vùng. Dữ liệu địa lý là dữ liệu về một vật thể có vị trí được xác định trên bề mặt trái đất.
Hệ thống thông tin địa lý hoạt động với hai loại mô hình dữ liệu địa lý khác nhau: mô hình vectơ và mô hình raster. Số lượng thuộc tính của một đối tượng về nguyên tắc là không giới hạn. Để quản lý dữ liệu thuộc tính của các đối tượng địa lý trong cơ sở dữ liệu, GIS đã sử dụng phương pháp gán giá trị thuộc tính cho đối tượng thông qua bảng dữ liệu.
Tổng quan về khu vực nghiên cứu
- Điều kiện tự nhiên
- Điều kiện kinh tế xã hội
Mỗi mục thể hiện một đối tượng địa lý, mỗi cột trong bảng tương ứng với một kiểu thuộc tính cho đối tượng đó. Vì vậy, Đồng Nai được coi là “bản lề chiến lược” giữa 4 vùng ở các tỉnh phía Nam. Giáp huyện Nhơn Trạch và sông Đồng Nai ngăn cách Thành phố Hồ Chí Minh.
Còn quận Long Vĩnh Hà nằm bên hữu ngạn sông Đồng Nai, sau này được sáp nhập vào quận Thủ Đức, TP.HCM, tức là phường Phước Long ngày nay. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, trên tuyến giao thông huyết mạch nối TP.HCM - Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, huyện có lợi thế thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển công nghiệp, công nghiệp, dịch vụ. Sông Đồng Nai chảy về phía Tây Bắc có chiều dài 15 km, sông Thị Vải ở phía Tây Nam dài 13 km, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển giao thông đường thủy.
Khái quát chung về hồ sơ địa chính
Ngoài ra, huyện Long Thành còn có tài nguyên khoáng sản phục vụ cho việc khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng. Hơn nữa, nông nghiệp cũng là thế mạnh của huyện, với các loại trái cây đặc sản như sầu riêng, chôm chôm, nhãn và keo, các loại cây ăn quả truyền thống. Số liệu địa chính được lập chi tiết cho từng thửa đất, tùy theo đơn vị hành chính cấp xã, huyện, thành phố.
Mỗi thửa đất phải có số hiệu riêng và không được trùng với số thửa đất khác trong cả nước. Nội dung hồ sơ địa chính phải đầy đủ, chính xác, cập nhật và phải được thay đổi thường xuyên trong quá trình sử dụng địa chính theo quy định của pháp luật. Hồ sơ địa chính gốc phải được phối hợp liên tục khi có thay đổi về mục đích sử dụng đất, bản sao hồ sơ địa chính phải được phối hợp với hồ sơ địa chính gốc.
NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Dữ liệu nghiên cứu
- Nguồn dữ liệu
- Chuyển đổi dữ liệu
- Biên tập dữ liệu
Để có thể sử dụng dữ liệu cho hệ thống, chúng ta cần chuyển đổi các định dạng file.
Thiết kế hệ thống
- Thông tin về chủ sử dụng
- Thông tin về thửa đất
- Thông tin thửa đất biến động
- Thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tổng hợp mô hình thực thể - kết hợp
- Mô hình hệ thống xử lý
- Import dữ liệu shapefile vào PostgreSQL
- Ánh xạ qua hệ quản trị CSDL PostgreSQL
- Mô tả các bảng CSDL trong PostgreSQL
Tên đăng nhập: Họ và tên nếu người dùng là cá nhân, họ tên chủ hộ nếu người dùng là hộ gia đình, tên tổ chức trong trường hợp tổ chức kinh tế. Ngày sinh: Ngày sinh của cá nhân, chủ hộ hoặc ngày thành lập tổ chức. Số CMND: số CMND đối với người trong nước, số hộ khẩu đối với hộ gia đình, số quyết định thành lập đối với tổ chức, số hộ chiếu đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Ngày cấp: Ngày cấp Chứng minh nhân dân đối với người trong nước, Ngày cấp Sổ hộ khẩu đối với Hộ gia đình, Ngày ký Nghị định thành lập tổ chức, Ngày cấp Hộ chiếu cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Nơi cấp: Nơi cấp chứng minh nhân dân đối với người trong nước, nơi cấp sổ hộ khẩu đối với hộ gia đình, nơi đặt lệnh thành lập đối với các loại hình tổ chức, nơi cấp sổ hộ chiếu đối với người Việt Nam sinh sống tại Việt Nam. Địa chỉ (gồm số nhà + tên đường/phố/thôn/thôn, huyện/xã/thành phố): địa chỉ thường trú của cá nhân, hộ gia đình; địa chỉ của tổ chức; Địa chỉ tạm trú của người Việt Nam ở nước ngoài.
Số lô đất - Diện tích pháp lý - Mục đích sử dụng đất - Nguồn gốc sử dụng - Chủ sở hữu lô đất.
Xây dựng ứng dụng
- Các chức năng chính của ứng dụng
- Thiết kế các chức năng của ứng dụng
- Thông tin khu vực hành chính
- Tra cứu thông tin thửa đất
- Cập nhật thông tin chủ sử dụng đất
- Mục đích sử dụng thửa đất
- Tách thửa
- Hợp thửa
- Thông tin biến động
- Giấy chứng nhận cho thửa đất biến động
- Thống kê về biến động sử dụng đất
Chức năng này được sử dụng để cung cấp thông tin về chức năng quản lý danh mục khu vực khi có thay đổi đối với danh mục này. Chức năng này dùng để bổ sung thông tin chủ sở hữu lô đất đã thay đổi hạng mục đăng ký. Nếu thực hiện thành công, thông tin về chủ sở hữu lô đất tham gia chuyển đổi sẽ được cập nhật vào cơ sở dữ liệu để lưu trữ, quản lý.
Hệ thống sẽ báo lỗi nếu không thành công, cho phép người dùng chỉnh sửa dữ liệu để tiếp tục nhập thông tin. Chức năng này sẽ bổ sung thông tin về mục đích sử dụng của vùng đất đã tham gia thay đổi. Hệ thống còn cung cấp các công cụ cập nhật, chỉnh sửa, xóa, tìm kiếm thông tin về mục đích sử dụng. Nếu thành công, hệ thống sẽ cập nhật thông tin về mục đích sử dụng đất vào cơ sở dữ liệu.
Chức năng này dùng để nhập thông tin phân lô đất khi người dân có yêu cầu tách thửa đất thành hai thửa đất trở lên. Nếu chức năng này thực hiện thành công, người dùng đã nhập thông tin để phân chia gói. Người dùng sẽ chỉnh sửa dữ liệu để tiếp tục với ứng dụng nhập liệu.
Nếu chức năng này được hoàn thành thành công thì người dùng đã nhập thành công thông tin đơn vị. Nếu thực hiện thành công, hệ thống sẽ cập nhật thông tin biến động thửa đất vào cơ sở dữ liệu. Chức năng này sẽ cung cấp rõ ràng thông tin chi tiết về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với những thửa đất thay đổi sau khi điều chỉnh.
Nếu không, hệ thống sẽ thông báo lỗi để người dùng sửa lại thông tin. Nếu thành công, hệ thống sẽ hiển thị thông tin về các thay đổi trong khoảng thời gian yêu cầu hiển thị trên màn hình. Hệ thống sẽ báo lỗi nếu không thành công, cho phép người dùng chỉnh sửa dữ liệu để tiếp tục nhập thông tin.
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ
Kết luận
Kiến nghị
