KEPUTUSAN HAKIM DALAM KASUS GRANT SULTAN
A. Duduk Perkara Grant Sultan Dengan Nomor Register : 96/PDT/2012/PN MDN
Penggugat adalah Ahli Waris dari Alm. Datuk Kamal disebut juga DatukKamal Mustafa dan Almh. Tengku Salmiah, yang merupakan satu-satunya yangberhak atas sebidang tanah Grant GL 97/sisa, yang terletak di Gang Warni d/h.Kampung Sukaradja Ketjamatan Medan Baru Kotapradja Medan, sekarang Kel.Sukaraja, Kec. Medan Maimun, Kota Medan. Tanah mana berukuran seluas 16 m x 67,5 m = 1.080 m2 yang berbatasan sebelah Utara berbatas dengan Gang Warni, Selatan berbatas dengan Gang( sekarang Jl. Ir. H. Juanda Baru), Timur berbatas dengan tanahAlmh. Halimah Binti Datuk Rastham, Barat berbatas dengan tanahAlm. Datuk Abdul Samad Bin Datuk Rastham.
Tanah tersebut diperoleh orang tua Penggugat (i.c. Datuk Kamal)berdasarkan Surat Keterangan yang diterbitkan oleh Kepala Urusan TanahKotapraja Medan No. 83/1959 tanggal 30 Desember 1959, yang menerangkanantara lain bahwa tanah tersebut adalah bahagian dari Datuk Mhd. Tamin Bin DatukRastham dan tanah tersebut diatas diberikan Datuk Mhd. Tamin kepada DatukKamal (i.c. Orang Tua Penggugat).
Datuk Mhd. Tamin Bin Datuk Rastham memperoleh tanah tersebut dariorang tuanya yang bernama Datuk Rastham. Oleh karena Datuk Mhd. Tamin tidakmemperoleh keturunan, maka tanah tersebut dihibahkan ataupun diberikan
olehDatuk Mhd. Tamin kepada Datuk Kamal sebagaimana Surat Keterangan yangditerbitkan oleh Kepala Urusan Tanah Kotapraja Medan No. 83/1959 tanggal 30Desember 1959.
Untuk membuktikan uraian kepemilikan atas tanah Grant GL 97/sisa adalahsebagai berikut :
1. Surat Keterangan Pendaftaran Tanah No. 3862/II/SKPT/AKM/1980 tanggal 31 Desember 1980 terdaftar a.n. Datuk Rastham, luas 84.346 m2 – 7.945 m2 = 76.401 m2.
2. Surat Keterangan a.n. Sultan Deli tanggal 21 Mei 2005 yang ditanda-tangani oleh T. Hamdy Osman Delikhan (Raja Muda Deli).
3. Silsilah Datuk Rastham yang diketahui oleh Raja Muda Deli T. Hamdy Osman Delikhan, yang disusun kembali oleh Pemangku Adat Suka Piring Datuk Fauzi dan disusun pula oleh Datuk Taufik Bin Datuk Bahaoeddin Bin Datuk A. Kamil Bin Datuk Bahaoeddin Bin Datuk Rastham.
Untuk membuktikan tanah Grant GL 97/sisa tersebut berasal dari milik Datuk Rastham yang telah dibagi-bagi kepada seluruh Ahli Waris dari Alm. Datuk Rastham yang meninggal dunia pada tahun 1894 di Medan adalah dari salinan peta bertanggal 21-8-2603/1943 disalin pada tanggal 25-6-1948 oleh SAM, sedangkan orang tua Penggugat (i.c. Datuk Kamal) memperoleh dari hibah atau pemberian darisalah seorang anak/Ahli Waris Datuk Rastham, yaitu Datuk Mhd. Tamin.
Dengan demikian jelas bahwa tanah yang terletak di Gang Warni d/h. Kampung Sukaradja Ketjamatan Medan Baru Kotapradja Medan, sekarang Kel.
Sukaraja, Kec.Medan Maimun, Kota Medan seluas 1.080 m2 tersebut diatas adalah bahagian dari persil tanah Grant GL 97/sisa yang menjadi milik Penggugat (Ahli Waris Datuk Kamal), batas tanah tersebut diatas dahulu dan sekarang sudah ada perubahan, yaitu : disebelah Selatan dahulu Gang, sekarang Gang tersebut sudah diperleba rsehingga menjadi Jalan Ir. H. Juanda Baru, sedangkan batas sebelah Utara tanah tersebut diatas dahulu Gang Warni, sekarang tetap juga Gang Warni.
Sebagian tanah yang diperoleh orang tua Penggugat tersebut diatas terletakdi Jl. Ir. H. Juanda Baru No. 17 Link. V, Kel. Sukaraja, Kec. Medan Maimun, Kota Medan (d/h. Gang Kampung Sukaradja Ketjamatan Medan Baru KotapradjaMedan) tanah mana seluas 77 m2 yang berukuran dan berbatasan sebelah Utara berbatas dengan Jalan W/Derita No. 9 B Medan, Selatan berbatas dengan Jl. Ir. H. Juanda Baru Medan (d/h Gang), Timur berbatas dengan RukoJl. Ir. H. Juanda Baru No. 19 Medan, Barat berbatas dengan RukoJl. Ir. H. Juanda Baru No. 15 Medan.
Telah digarap secara liar oleh Tergugat I. Penggugat sudah pernah memberitahukan kepada Tergugat I agar mengosongkan dan menyerahkan tanah tersebut kepada Penggugat, karena tanah itu milik/kepunyaan Penggugat, tetapi Tergugat I tidak memperdulikan tuntutan Penggugat tersebut, melainkan Tergugat I menyatakan tanah tersebut milik Tergugat I dan pada tanggal 26 Januari 2012 di Kantor Kelurahan Sukaraja dalam acara membicarakan persil tanah tersebut dihadapan Lurah Sukaraja,Tergugat I menunjukkan Sertifikat Hak Milik No. 361/Sukaraja atas nama Lido Hamonangan Hutabarat atas tanah terperkara.
Karena tanah milik Penggugat tersebut telah diterbitkan oleh Tergugat IISertifikat Hak Milik No. 361 atas nama Lido Hamonangan Hutabarat, maka secara. Hukum terbitnya Sertifikat Hak Milik No. 361 tersebut adalah Cacad Hukum.Dengan demikian jelas bahwa secara Hukum penerbitan Sertifikat Hak Milik No.361/Sukaraja atas nama Lido Hamonangan Hutabarat tidak sah, sehingga cukup alasan untuk menyatakan bahwa Sertipikat Hak Milik No. 361/Sukaraja tersebut tidak mempunyai kekuatanHukum.
Tergugat I mengajukan permohonan kepada Tergugat II untuk penerbitan Hak Milik No. 361/Sukaraja atas nama Lido Hamonangan Hutabarat telah melanggar hak milik Penggugat atas tanah tersebut karena tanah tersebut adalah termasuk GrantGL 97/sisa atas nama Datuk Rastham yang terdaftar di Kantor Pertanahan KotaMedan (i.c. Tergugat II).
Dengan demikian jelas bahwa tindakan Tergugat I yang mengajukan permohonan penerbitan Hak Milik No. 361/Sukaraja tersebut adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum.Grant GL 97/sisa atas nama Datuk Rastham telah terdaftar di Kantor Pertanahan Kota Medan (i.c. Tergugat II) berdasarkan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah No. 3862/II/SKPT/AKM/1980 tanggal 31 Desember 1980, namun Tergugat II mengabulkan permohonan Hak Milik yang disampaikan oleh Tergugat I, maka secara Hukum tindakan Tergugat II yang menerbitkan Sertifikat Hak Milik No. 361/Sukaraja atas nama Lido Hamonangan Hutabarat adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum.
Oleh karena Tergugat-Tergugat I dan II dinyatakan telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatige daad), maka Penggugat mohon semoga Pengadilan Negeri Medan menghukum Tergugat I maupun semua orang yang mendapat hak daripada nya untuk mengosongkan dan mengembalikan tanah milik Penggugat kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong, agar Tergugat I tidak lalai untuk mengosongkan dan mengembalikan tanah milik Penggugat, maka Penggugat mohon semoga Pengadilan Negeri Medan menghukum Tergugat I membayar uang paksa (dwangsoom) sebesar Rp.1.000.000,- (Satu juta rupiah) per hari, terhitung sejak gugatan ini didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan sampai dengan tanah tersebut dikosongkan dan dikembalikan Tergugat I kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong untuk menjaga agar tanah tersebut tidak dialihkan kepada pihak lain, dengan ini Penggugat mohon semoga Pengadilan Negeri Medan meletakkan SitaPenjagaan (Consevatoir Beslag) terhadap tanah tersebut, oleh karena gugatan Penggugat dalam perkara ini didukung oleh bukti- buktiyang otentik dan mempunyai nilai pembuktian yang sempurna menurut Hukum,maka sangat beralasan kiranya Pengadilan Negeri Medan memberikan Putusanyang dapat dijalankan terlebih dahulu dengan serta merta meskipun ada perlawanan,Banding atau Kasasi (uitvoerbaar bij voorraad)
B. Duduk Perkara Grant Sultan Dengan Nomor Register : 221/PDT/2013/PT-
