Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
X1B. Review dokumen lelang Kelemahan review
dokumen lelang X29 Kesalahan dalam
mempelajari dokumen lelang Kesalahan dalam mempelajari dokumen
Setuju Ok, alasan sama dengan risiko
- Tidak mampu memastikan bahwa dokumen lelang lengkap
- Tidak mampu memahami spesifikasi dan gambar
- Penyebab pertama : setuju
- Penyebab kedua: setuju, namun perlu
ditambahkan sbb : Tidak mampu memahami
X2B. Peninjaun Lokasi Kelemahan
peninjauan lokasi X30 Kesalahan dalam melakukan
peninjauan lokasi Setuju
Kata kesalahan
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
Penyebab
- Tidak memahami hal-hal penting yang harus ditinjau seperti kondisi lokasi, tenaga kerja setempat, site development dll
- Tidak mampu menganalisa kondisi lokasi proyek dengan kesesuaian informasi yang diperoleh dari dokumen lelang
- Penyebab pertama:
setuju, namun perlu ada tambahan sbb:
site investigation, sumber daya material, alat, Quarry, Disposal area, Existing utility, jalan akses, cuaca.
- Penyebab kedua setuju
Setuju - - Setuju
X3B. Metode Konstruksi Metode konstruksi/ kerja yang terdiri dari dua sbb:
- Tahapan/Stage - Squance of work
Kelemahan dalam merencanakan metode konstruksi X31 Kesalahan dalam pemilihan
metode konstruksi metode kerja yang paling efektif ditinjau dari segi optimasi biaya X32 Kesalahan dalam membuat
urutan pekerjaan Kesalahan dalam membuat
urutan/tahapan pekerjaan Setuju Setuju - -
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5 X33 Kesulitan dalam
merencanakana metode
- Tidak mampu memahami hal-hal yang
mempengaruhi produktivitas seperti adanya teknologi baru, kompleksitas proyek dll
- Penyebab ditambahkan : tidak menguasai
spesifikasi teknis, gambar dan lokasi
Setuju - - -
X4B. Jadwal Proyek Ditambah kata
Kelemahan ...
X34 Kesalahan dalam penentuan
durasi kegiatan Setuju Setuju Setuju - Kesalahan dalam
mengestimasi produktifitas alat dan tenaga dengan kuantitas pekerjaan
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
Penyebab
- Tidak mampu menetapkan durasi kegiatan beserta titik mulainya
- Tidak memahami hal-hal yang mempengaruhi produktifitas seperti skill pekerja, cuaca, teknologi dll
- Kata durasi diperbaiki menjadi produktivitas sumber daya
Setuju - - Setuju
X35 Kesalahan dalam mengalokasikan waktu
dalam mengantisipasi risiko Setuju Setuju Setuju - -
Penyebab - Tidak memahami hal-hal yang mempengaruhi
X5B. Quantity Takeoff Ditambahkan
kata kelemahan X36 Kesalahan dalam melakukan
breakdown pekerjaan (WBS/ BoQ dari client atau owner
- -
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
Penyebab - Tidak mampu memahami skope pekerjaan
- Tidak mampu membuat
hirarki pekerjaan Setuju Setuju - - -
X37 Kesalahan dalam
menggunakan satuan ukuran Setuju Setuju Sama komentar
pada variabel x36 - -
Penyebab
- Tidak mampu memahami teknik pengukuran standart
- Tidak mampu mengoreksi satuan ukuran pada BOQ yang ada
Setuju Tidak mampu
mengoreksi kesalahan ukuran pada BoQ
- - -
X38 Kesalahan dalam
perhitungan volume Setuju Setuju Sama dengan
komentar pada
variabel X36 - -
Penyebab
- Tidak mampu memahami spesifikasi dan gambar - Tidak mampu memahami
teknik pengukuran
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
X6B. Pengumpulan Informasi harga material, upah, peralatan &
subkontraktor
X39 Penggunaan data dan
informasi yang buruk Penggunaan database dan
informasi yang buruk Setuju Setuju - -
Penyebab
- Tidak mampu mengelola daftar harga dan produktifitas
Setuju Setuju Kekurangmampuan
dalam melakukan
X40 Kesalahan dalam melakukan negosiasi dengan supplier atau subkontraktor
Setuju Setuju
- Kemampuan komunikasi yang kurang X41 Tidak mengupdate harga
pasar yang terbaru ternyata harga pasar lebih rendah dari perhitungan pada waktu tender
Setuju Setuju Setuju - -
Penyebab - Tidak mampu memahami hal-hal yang
mempengaruhi biaya
material Setuju Setuju - -
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
X42 Kesalahan dalam menentukan harga upah
Setuju Setuju Setuju - -
Penyebab
- Tidak memahami hal-hal yang mempengaruhi harga upah seperti lokasi proyek, pasar, peraturan X43 Terjadi kesalahan dalam
memperhitungkan harga alat Setuju
Setuju, tetapi
- Tidak mampu menghitung harga alat karena tidak paham terhadap komponen-komponen biaya yang
mempengaruhinya - Tidak mampu membuat
alternatif harga alat antara sewa, leasing, dan
pembelian peralatan
Tidak mampu menguasai hal yang terkait dengan perhiitungan biaya alat
X44 Kesulitan dalam mendapatkan harga
subkontraktor Spesialis Setuju Setuju Setuju - Tidak setuju
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
Penyebab Tidak memahami skope
atau lingkup pekerjaan yang dikerjakan sendiri dan
X45 Tidak memperhitungkan ongkos kirim material,
Penyebab - Tidak mampu memahami hal-hal yang
mempengaruhi biaya material
Setuju penyabab
ditambahkan yakni waste
material, double handling Setuju - - Setuju
X46 Terjadi kesalahan dalam mereview penawaran
subkontraktor Setuju Setuju Setuju - Setuju
Penyebab
- Tidak memahami prosedur purchasing dan 2. Tidak menguasai daftar rekanan mampu yang
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
X7B. Menghitung biaya langsung
(direct cost) Direct Cost/ Construction
cost Ditambah
kelemahan X47 Kesalahan dalam membuat
asumsi perhitungan analisa harga satuan
Setuju, kalimat
ditambahkan yakni analisa
harga satuan pekerjaan Setuju Perlu ditambahkan
penjelasan - Terintergrasi pada
saat menetapkan
X48 Kesalahan dalam
perhitungan aritmatik Setuju Setuju setuju,hanya
merupakan kesalahan minor
- Setuju
Penyebab
- Tidak mampu melakukan koreksi terhadap hasil perhitungan
Setuju Setuju - - Setuju
X49 Kesalahan dalam
mengalokasikan tenaga yakni telalu besar mengalokasikan tenaga
setuju Setuju Setuju - Sudah dinyatakan
pada waktu menghitung durasi
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
Penyebab - Tidak paham terhadap
kebutuhan sumber daya Setuju Setuju - - -
X50 Kesalahan dalam
menghitung produktivitas yakni terlalu besar memperhitungkan produktivitas
Setuju Setuju Setuju - Sudah dinyatakan
pada waktu menghitung durasi
Penyebb
- Tidak mampu menghitung produktivitas alat dengan
X51 Kesalahan dalam
menghitung item pekerjaan karena terlalu banyak item yang harus dihitung
Tidak setuju, sudah
dinyatakan diatas semua -
Ok, tapi alasan
- Tidak mampu melakukan pengecekan terhadap item pekerjaan yang sudah dihitung
- - - - -
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
X52 Menentukan harga satuan pekerjaan dengan jalan pintas karena keterbatasan
- Tidak memahami berbagai alternatif pendekatan X53 Kesalahan dalam
memperhitungkan eskalasi, inflasi dan pengaruh dollar
terhadap rupiah Setuju Setuju Setuju, karena harus
mempunyai data
- Tidak mampu memahami hal-hal yang
mempengaruhi harga material, upah dan biaya alat
Setuju Setuju - - -
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
X54 Kesalahan dalam memperhitungkan pajak seperti adanya Pph
Tidak hanya pajak saja tapi juga bunga bank, modal kerja dan asuransi
X55 Terlalu banayak
memperhitungkan biaya biaya overhead dan biaya umum
Kalimat ditambah : Kebutuhan tenaga inti
atau personil proyek setuju setuju
- -
X9B. Menghitung Contingency - -
X56 Memasukan biaya risiko
tanpa alasan yang tepat setuju setuju Ok - Terlalu besar/kecil
(kurang realistis) dalam menetapkan mark up
Lampiran 2 (Lanjutan)
Indikator Risk Event Tanggapan/Komentar/Perbaikan
- Pakar 1 Pakar 2 Pakar 3 Pakar 4 Pakar 5
Penyebab
- Tidak mampu memahami konsep risiko yang
digunakan dalam menaksir biaya
Tidak mampu menyusun schedule pengadaan sumber daya (material, alat dan tenaga)
Bukan konsep risiko, tetapai
tingkat risiko - -
Kurang memahami potensi /peluang yang dapat meningkatkan profit