BAB V................................................................................................. 56
C. Hasil Koordinasi dan Sinkronisasi data Aset Pemerintah Daerah
2. Pemerintah Kota Tanjungpinang
Berdasarkan data yang diperoleh dari koordinasi dan sinkronisasi data aset Pemerintah Kota Tanjungpinang, dari jumlah data awal yakni 1.010 bidang tanah aset Pemerintah Kota Tanjungpinang dapat terkumpul dan terindentifikasi sejumlah 255 bidang tanah. Dari jumlah data bidang tanah tersebut dapat dikelompokkan sebagaimana tabel berikut:
Tabel V.7. Klusterisasi berdasarkan jenis Permasalahan Tanah Aset Pemerintah Kota Tanjungpianng
No. Jenis Permasalahan Jumlah
Bidang Keterangan
1 Bidang Tanah clean and Clear 23 Data Fisik dan data yuridis lengkap
2 Bidang Tanah Tumpang Tindih
(Overlap) 11 Overlap dengan sertipikat
perorangan dan Badan Hukum
3 Sudah didaftarkan namun
terdapat kekurangan berkas 5 Berkas yuridis tidak lengkap
4
Tidak terpasang tanda batas bidang tanah, belum
dilengkapi berkas yuridis dan masih dalam proses
identifikasi
216
Masih identifikasi dan
sinkronisasi data fisik dan data yuridis
Jumlah 255
Sumber: Daftar aset Pemerintah Kota Tanjungpinang dan KKP2, diolah
Adapun rekomendasi dalam rangka penyelesaian permasalahan tersebut antara lain:
1. Untuk bidang tanah yang clean and Clear, sudah dilakukan proses sertipikasi dan sudah diserahkan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang.
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 78
2. Permasalahan tumpang tindinh (overlap) perlu dilakukan mediasi dengan pihak pemegang sertipikat atau upaya hukum lainnya, sehingga memperoleh putusan yang dapat dijadikan data pendukung dalam proses sertipikasi.
3. Permasalahan sudah didaftarkan namun masih terdapat kekurangan berkas yuridis, diberitahukan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang untuk melengkapi data-data yang dibutuhkan melalui surat pemberitahuan.
4. Permasalahan tidak terpasang tanda batas bidang tanah sehingga tidak dapat dilakukan pengukuran, maka diminta kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang untuk memasang tanda batas terlebih dahulu dengan menghadirkan pihak sebelah menyebelah (sempadan) dan aparat Kelurahan setempat. Sedangkan untuk inventarisasi dan sinkronisasi data perlu dilakukan percepatan sehingga dapat segera dilakukan proses sertipikasi pada Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang.
Selain data sebagaimana dijelaskan di atas, terdapat aset Pemerintah Kota Tanjungpinang yang berasal dari hibah PT. Aneka Tambang. Namun secara fisik dilapangan, tanah tersebut sudah sebagian besar dikuasai oleh masyarakat.
Langkah yang ditempuh saat ini yakni membentuk tim penyelesaian pengamanan aset yang dikoordinir oleh Kejaksaan Kejaksaan Negeri Kota Tanjungpinang. Kegiatan yang sedang berjalan adalah inventarisasi penguasaan masyarakat di atas tanah tersebut.
Terdapat juga aset Pemerintah Kota Tanjungpinang yang belum diserahkan dari Pemerintah Kabupaten Bintan. Bidang tanah yang belum diserahkan masih dipergunakan sebagai
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 79
Perkantoran dan Badan Usaha Milik Daerah (BUMD) Kabupaten Bintan. Data jumlah aset yang belum diserahkan pada sampai saat ini sementara berjumlah 26 (dua puluh enam) bidang bidang tanah terdiri dari 13 (tiga belas) bidang tanah berupa tanah dan perkantoran dan 13 (tiga belas) bidang terdiri dari bangunan Rumah Toko (Ruko) dan Hotel yang merupakan BUMD. Pada saat ini, 13 bidang tanah BUMD Kabupaten Bintan tersebut didaftarkan sertipikasi pada Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang, namun hingga saat ini masih dilakukan penundaan berkas dan direkomendasikan untuk dikembalikan berkasnya. Adapun daftar rekapitulasi bidang tanah aset Pemerintah Kota Tanjungpinang yang belum diserahkan dari Pemerintah Kabupaten Bintan dapat dilihat pada foto dan tabel sebagai berikut:
Gambar V.12. Foto aset Pemerintah Kabupaten Bintan yang belum diserahkan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 80
Tabel V.7. Rekapitulasi Aset Pemerintah Kabupaten Bintan yang belum diserahkan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang
NO
DINAS PERPUSTAKAAN DAN KEARSIPAN (DAHULU KANTOR BUPATI KEP. RIAU)
ALAM AT KOORDINAT
(TITIK TENGAH) KEADAAN TANAH ASET
JL. BASUKI RAHMAT NO.01
1 X = 306476.3934
Y = 1600278.2193 TANAH DAN BANGUNAN
2 ASRAMA HAJI JL. BASUKI RAHMAT NO.02
JL. BASUKI RAHMAT NO.03
X = 308407.1546 Y = 1600744.6935
4
DINAS KEPENDUDUKAN DAN PENCATATAN SIPIL KAB.
BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.04
X = 307962.2030 Y = 1600495.0903
5 BADAN KESATUAN BANGSA DAN POLITIK KAB. BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.05
X = 308000.1354 Y = 1600498.1977
6 TANAH
MESS/WISMA/ASRAMA
JL. BASUKI RAHMAT NO.06
X = 305026.2711 Y = 1602373.5108
7 KOMISI INFORMASI PEMPROV
JL. BASUKI RAHMAT NO.07
X = 308072.3457 Y = 1600510.4694
X = 306866.5163 Y = 1601869.0892
9 DINAS LINGKUNGAN HIDUP KAB. BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.09
X = 307400.4062 Y = 1601473.4402
15 UPT. PEMADAM KEBAKARAN JL. BASUKI RAHMAT NO.15
X = 306299.3907 Y = 1600799.8242 12 LAPANGAN GOLF JL. BASUKI RAHMAT
NO.12
X = 309816.0167 Y = 1601145.5532
13 TANAH KAVLING (PANTI PERSINGGAHAN)
JL. BASUKI RAHMAT NO.13
JL. BASUKI RAHMAT NO.14
X = 308464.5188 Y = 1600862.4169 10
DINAS KOPERASI, USAHA MIKRO, PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN KAB.
BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.10
X = 307209.1860 Y = 1601691.843
11 BINTAN EXPO JL. BASUKI RAHMAT NO.11
X = 307319.5373 Y = 1600359.6871 8 DINAS TENAGA KERJA KAB.
BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.08
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 81
Sedangkan aset BUMD Kabupaten Bintan yang sudah didaftarkan pada Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang adalah sebagai berikut:
Tabel V.9. Rekapituasi tanah aset BUMD Kabupaten Bintan
No Nama Letak Tanah
1
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 30/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
300/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
2
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 27/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
293/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
3
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 29/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
295/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
4
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Ukur Nomor 156/80/594.1/19 tanggal 30 Mei 1980 yang ditanda tangani oleh Kepala Seksi Pengukuran dan Pendaftaran Tanah Kantor Pertanahan
Kabupaten Kepulauan Riau
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 33/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
297/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
6
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Tanah Untuk Keperluan Permohonan Hak Nomor 18/G-1/1993 tanggal 08 April 1993 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
255/G-1/1993 tanggal 14 Mei 1993
7
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 28/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
299/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
8
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 32/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
298/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
9
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 31/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
296/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
10
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 37/G-1/1999 tanggal 03 Nopember 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
294/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
11
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Tanah Untuk Keperluan Permohonan Hak Nomor 17/G-1/1993 tanggal 08 April 1993 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
254/G-1/1993 tanggal 14 Mei 1993
12
Pemerintah Kabupaten
Bintan
Jl. Temiang
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 01/G-1/1999 tanggal 04 Januari 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
07/G-1/99 tanggal 13 Januari 1999
13
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Ukur Nomor 139/92/R/19 tanggal 22 Februari 1992 yang ditanda tangani oleh Kepala Seksi Pengukuran dan Pendaftaran Tanah Kantor
Pertanahan Kabupaten Kepulauan Riau Dasar Penguasaan
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 82
Sebagai upaya percepatan penyerahan aset Pemerintah Kabupaten Bintan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang, kegiatan tersebut dikoordinir dan dimonitor langsung oleh Kejaksaan Negeri Kota Tanjungpinang.
Gambar V.13. Foto Rapat Penyelesaian Penyerahan aset Pemerintah Kabupaten Bintan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 83
D. Keberlanjutan Aksi Perubahan