BAB V................................................................................................. 56
B. Deskripsi Hasil Kepemimpinan
Tahapan inovasi atau aksi perubahan yang disepakati dijalankan dalam tiga tahapan, yaitu tahap persiapan, tahap pelaksanaan dan tahap evaluasi dan pelaporan. Adapun hasil dari pelaksanaan tahapan inovasi/aksi perubahan dapat dijelaskan dalam tabel berikut ini:
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 66
Tabel V.1. Capaian Tahapan Inovasi
1 Konsultasi dan Koordinasi dengan Mentor 03-05-2021 √ Sesuai
2 Koordinasi dengan Pemerintah Daerah 04-05-2021 √ Sesuai
3 Rapat Pembentukan Tim Aksi Perubahan 05-05-2021 √ Sesuai
4 Penetapan Tim Aksi Perubahan 05-05-2021 √ Sesuai
1 Digitalisasi berkas permohonan Tanah Instansi 10-05-2021 √ Sesuai 2 Pengirimaan berkas permohonan secara digital 11-05-2021 √ Sesuai 3 Penerimaan dan Pemeriksaan berkas permohonan 12-05-2021 √ Sesuai 4 Verifikasi kelengkapan berkas permohonan 14-05-2021 √ Sesuai
5 Pemeriksaan dan Pengukuran di Lapangan 18-06-2021 √ Sesuai
6 Pendaftaran berkas diloket pendaftaran 17-06-2021 √ Sesuai
7 Pelaksanaan proses pemetaan, pencetakan PBT dan Surat
Ukur di Seksi SP 22-06-2021 √ Sesuai
8 Pembuatan aspek penatagunaan tanah di Seksi Penataan dan
Pemberdayaan 23-06-2021 √ Sesuai
9 Pemeriksaan Tanah oleh Tim Peneliti 23-06-2021 √ Sesuai
10 Sidang Tim Peneliti 24-06-2021 √ Sesuai
11 Pembuatan Risalah dan RPD serta Konsep SK Pemberian
Hak 24-06-2021 √ Sesuai
12 Penandatanganan Risalah dan RPD 25-06-2021 √ Sesuai
13 Penandatanganan SK oleh Kepala Kantor 25-06-2021 √ Sesuai
14 Penyerahan Produk SK di Loket Penyerahan 25-06-2021 √ Sesuai
15 Pendaftaran SK di Loket Pendaftaran 25-06-2021 √ Sesuai
16 Proses penerbitan hak dan pencetakan sertipikat 28-06-2021 √ Sesuai
17 Pemerikasaan dan Validasi sertipikat 28-06-2021 √ Sesuai
18 Penandatanganan Sertipikat 28-06-2021 √ Sesuai
19 Penyerahan Produk Sertipikat di Loket Penyerahan 29-06-2021 √ Sesuai
1 Monitoring dan Evaluasi kegiatan 28-06-2021 √ Sesuai
2 Pelaporan Kegiatan Aksi Perubahan 30-06-2021 √ Sesuai
Kesesuaian dengan RAP TAHAP PERSIAPAN
TAHAP PELAKSANAAN
TAHAP EVALUASI DAN PELAPORAN
Selesai Ada dan
terlampir Tidak ada Nama Evidence
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 67
2. Capaian Dalam Perbaikan Sistem Pelayanan
Aksi Perubahan yang telah dilaksanakan dalam jangka pendek ini telah memperlihatkan adanya perubahan dalam sistem pelayanan pemberian hak atas tanah Instansi Pemerintah.
Tabel V.2. Capaian dalam Perbaikan Sistem Pelayanan
No
Indikator Perbaikan
Kualitas Pelayanan
Sebelum Inovasi Sesudah Inovasi
1 Kesederhanaan dan Kemudahan
2 Kejelasan Kekurangan kelengkapan berkas baru diketahui setelah berkas fisik diterima di loket
Kekurangan kelengkapan berkas dapat dideteksi lebih awal dan segera diinformasikan 3 Kepastian dan
Tepat Waktu
Proses lama dan terhadap
permasalahan tidak segera ditindaklanjuti
Proses menjadi cepat dan setiap permasalahan dapat segera dikoordinasikan untuk mencari solusi
Capaian dalam perbaikan sistem pelayanan diwujudkan dalam percepatan penyelesaian dan pemanfaatan data digital.
Setiap petugas menjalankan peran masing-masing dalam proses percepatan sertipikasi tanah aset Pemerintah Daerah.
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 68
Gambar V.7. Proses Digitalisasi Berkas Permohonan
Gambar V.8. Proses Pengiriman Berkas Menggunakan Aplikasi Telegram dapat melalui HP dan Laptop/PC
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 69
Gambar V.9. Proses Pemeriksaan Berkas
Gambar V.10. Proses Menyiapkan Konsep RPD dan SK
Gambar V.11. Produk Risalah, RPD, dan SK
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 70
Tabel V.3. Rekapitulasi Permohonan SK Pemberian Hak Pakai Tanah Instansi Pemerintah Tahun 2017 s/d 2020
Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang
No Tahun Sesuai Tidak Sesuai
1 2017 14 0 14
2 2018 12 0 12
3 2019 13 3 10
4 2020 39 3 36
Jumlah 78 6 72
Sumber: Aplikasi KKP2, diolah
Jika dilihat dari tabel di atas, pelaksanaan sertipikasi tanah aset pemerintah pada Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang tidak sesuai dengan Standar Operasional dan Prosedur yang ada. Dari kurun waktu permohonan antara tahun 2017 sampai dengan tahun 2020, yng memenuhi SOP hanya sebanyak 6 berkas sedangkan yang tidak sesuai SOP sebanyak 72 berkas.
Setelah dilakukan aksi perubahan pada tahun 2021, terdapat percepatan proses sertipikasi tanah aset pemerintah Daerah.
Tabel V.4. Rekapitulasi Permohonan SK Pemberian Hak Pakai Tanah Instansi Pemerintah Tahun 2021
No Tahun Sesuai Tidak Sesuai
1 2021 17 15 2
Jumlah 78 6 72
Sumber: Aplikasi KKP2, diolah
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 71
C. Hasil koordinasi dan sinkronisasi data aset Pemerintah Daerah
1. Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau
Sebagaimana diketahui bahwa Kota Tanjungpinang merupakan Ibukota dari Provinsi Kepulauan Riau sehingga banyak aset dari Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau sebagian besar teletak di Kota Tanjungpinang. Aset Pemerintah Provinsi Kepulauan sebagian besar terpusat di Pulau Dompak yang dijadikan pusat perkantoran Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau.
Dari data yang diperoleh pada saat implementasi aksi perubahan, terdapat 28 (dua puluh delapan) bidang tanah yang didaftarkan untuk sertipikasi pada Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang, namun dari jumlah bidang tanah tersebut terdapat beberapa kendala dan permasalahan. Adaun kendala dan permasalahan tersebut dapat dilihat pada tabel sebagai berikut:
Tabel V.5. Rekapitulasi Aset Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau Di Kota Tanjungpinang
NO INSTANSI PERUNTUKAN KELURAHAN KECAMATAN KETERANGAN
1
Pemerintah Provinsi Kepulauan
Riau
Jalan Daeng Marewa Senggarang Tanjungpinang Kota
Pernah dimohonkan PUPR, Belum ada tanda batas,
Terdapat Overlap Bidang Tanah : 1. HGB. 00020/ Kampung Bugis 2. HM. 02086 / Kampung Bugis 3. HM. 00531/ Kampung Bugis 4. HM. 00532/ Kampung Bugis
Jalan Datuk Pakau Senggarang Tanjungpinang
Kota Terdapat Overlap Bidang Tanah
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Jalan Ir. Sutami Tanjung
Unggat Bukit Bestari
Terdapat Overlap Bidang Tanah : 1. HM. 01967/Tanjungpinang Timur
2. HM. 01739/Tanjungpinang Timur
3. HM. 00811/Tanjungpinang Timur
Jalan Simpang Dompak
Lama - Pelabuhan Roro Dompak Bukit Bestari Terdapat Overlap Bidang Tanah
5
Pemerintah Provinsi Kepulauan
Riau
Jalan Wacopek -
Pelabuhan Tanjung Moco Dompak Bukit Bestari Terdapat Overlap Bidang Tanah : HGB. 00871/Dompak
Jalan Nusantara Km. 15 Pinang
Kencana Tanjungpinang
Timur Terdapat Overlap Bidang Tanah : HGB. 00874/Dompak
Jalan Adi Soecipto Pinang
Kencana Tanjungpinang
Timur Terdapat Overlap Bidang Tanah
8
Pemerintah Provinsi Kepulauan
Riau
Jalan D.I Panjaitan Air Raja Tanjungpinang Timur
Terdapat Overlap Bidang Tanah : 1. HM. 00147 / Melayu Kota Piring 2. HM. 00168 / Melayu Kota Piring 3. HM. 00045 / Melayu Kota Piring
9
Pemerintah Provinsi Kepulauan
Riau
Perkantoran Dompak Bukit Bestari Fisik Bakau / Belum dapat dilakukan Pengukuran
10
Pemerintah Provinsi Kepulauan
Riau
Perkantoran Dompak Bukit Bestari Fisik Bakau / Belum dapat dilakukan Pengukuran
11
Pemerintah Provinsi Kepulauan
Riau
Kantor Satpol PP Dompak Bukit Bestari Fisik Semak Belukar / Belum dapat dilakukan Pengukuran
12
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
14
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
15
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
16
Dompak Buki Bestari
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
17
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
18
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
19
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
20
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
22
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
23
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
24
Dompak Buki Bestari
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
25
BLOK J10 Dompak Buki Bestari
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
26
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
27
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
28
1. Kegiatan Pengukuran Dan Pemetaan Kadastral
2. Pihak Pemrov tidak bisa menunjukan Lokasi bidang tanah 3. Belum ada tanda batas
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Barat Tanjungpinang
Barat clean and clear
30
Pemerintah Provinsi Kepulauan
Riau
Rumah Sakit Umum
Provinsi Air Raja Tanjungpinang
Timur clean and clear
31
Pemerintah Provinsi Kepulauan
Riau
Jalan Gatot Subroto Kampung Bulang
Tanjungpinang
Timur clean and clear
Sumber: Data Set Provinsi Kepulauan Riau dan Aplikasi KKP2, Diolah
Dari data tabel di atas, dapat di kelompokkan berdasarkan jenis permasalahannya sebagai berikut:
Tabel V.6. Klusterisasi berdasarkan jenis Permasalahan
No. Jenis Permasalahan Jumlah
Bidang Keterangan
1 Bidang Tanah clean and Clear 3 Data Fisik dan data yuridis lengkap
2 Bidang Tanah Tumpang Tindih
(Overlap) 8 Overlap dengan sertipikat
perorangan dan Badan Hukum
3 Tidak sesuai dengan RDTR 4
4 Tidak terpasang tanda batas
bidang tanah 16
Jumlah 31
Adapun rekomendasi dalam rangka penyelesaian permasalahan tersebut antara lain:
1. Untuk bidang tanah yang clean and Clear, sudah dilakukan proses sertipikasi dan sudah diserahkan kepada Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau.
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 76
2. Permasalahan tumpang tindinh (overlap) perlu dilakukan mediasi dengan pihak pemegang sertipikat atau upaya hukum lainnya, sehingga mendapatkan kepastian hukum.
3. Permasalahan tidak sesuai dengan RDTR, perlu di buatkan advice planning atau penjelasan mengenai peruntukkan ruang.
4. Permasalahan tidak terpasang tanda batas bidang tanah sehingga tidak dapat dilakukan pengukuran, maka diminta kepada Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau untuk memasang tanda batas terlebih dahulu dengan menghadirkan pihak sebelah menyebelah (sempadan) dan aparat Kelurahan setempat.
Selain data sebagaimana dijelaskan di atas, terdapat aset Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau yang berasal dari hibah Pemerintah Daerah Kabupaten Bintan yang tanahnya berasah dari Tanah Eks PT. Aneka Tambang. Namun secara fisik dilapangan, tanah tersebut sudah sebagian besar dikuasai oleh masyarakat. Langkah yang ditempuh saat ini yakni membentuk tim penyelesaian pengamanan aset yang dikoordinir oleh Kejaksaan Tinggi Provinsi Kepulauan Riau.
Kegiatan yang sedang berjalan adalah inventarisasi penguasaan masyarakat di atas tanah tersebut.
Berbagai rekomendasi tersebut dapat disampaikan oleh Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang kepada Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau, sehingga diharapkan permasalahan tersebut dapat segera diselesaikan dan percepatan proses sertipikasi dapat dilaksanakan oleh Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang.
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 77
2. Pemerintah Kota Tanjungpinang
Berdasarkan data yang diperoleh dari koordinasi dan sinkronisasi data aset Pemerintah Kota Tanjungpinang, dari jumlah data awal yakni 1.010 bidang tanah aset Pemerintah Kota Tanjungpinang dapat terkumpul dan terindentifikasi sejumlah 255 bidang tanah. Dari jumlah data bidang tanah tersebut dapat dikelompokkan sebagaimana tabel berikut:
Tabel V.7. Klusterisasi berdasarkan jenis Permasalahan Tanah Aset Pemerintah Kota Tanjungpianng
No. Jenis Permasalahan Jumlah
Bidang Keterangan
1 Bidang Tanah clean and Clear 23 Data Fisik dan data yuridis lengkap
2 Bidang Tanah Tumpang Tindih
(Overlap) 11 Overlap dengan sertipikat
perorangan dan Badan Hukum
3 Sudah didaftarkan namun
terdapat kekurangan berkas 5 Berkas yuridis tidak lengkap
4
Tidak terpasang tanda batas bidang tanah, belum
dilengkapi berkas yuridis dan masih dalam proses
identifikasi
216
Masih identifikasi dan
sinkronisasi data fisik dan data yuridis
Jumlah 255
Sumber: Daftar aset Pemerintah Kota Tanjungpinang dan KKP2, diolah
Adapun rekomendasi dalam rangka penyelesaian permasalahan tersebut antara lain:
1. Untuk bidang tanah yang clean and Clear, sudah dilakukan proses sertipikasi dan sudah diserahkan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang.
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 78
2. Permasalahan tumpang tindinh (overlap) perlu dilakukan mediasi dengan pihak pemegang sertipikat atau upaya hukum lainnya, sehingga memperoleh putusan yang dapat dijadikan data pendukung dalam proses sertipikasi.
3. Permasalahan sudah didaftarkan namun masih terdapat kekurangan berkas yuridis, diberitahukan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang untuk melengkapi data-data yang dibutuhkan melalui surat pemberitahuan.
4. Permasalahan tidak terpasang tanda batas bidang tanah sehingga tidak dapat dilakukan pengukuran, maka diminta kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang untuk memasang tanda batas terlebih dahulu dengan menghadirkan pihak sebelah menyebelah (sempadan) dan aparat Kelurahan setempat. Sedangkan untuk inventarisasi dan sinkronisasi data perlu dilakukan percepatan sehingga dapat segera dilakukan proses sertipikasi pada Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang.
Selain data sebagaimana dijelaskan di atas, terdapat aset Pemerintah Kota Tanjungpinang yang berasal dari hibah PT. Aneka Tambang. Namun secara fisik dilapangan, tanah tersebut sudah sebagian besar dikuasai oleh masyarakat.
Langkah yang ditempuh saat ini yakni membentuk tim penyelesaian pengamanan aset yang dikoordinir oleh Kejaksaan Kejaksaan Negeri Kota Tanjungpinang. Kegiatan yang sedang berjalan adalah inventarisasi penguasaan masyarakat di atas tanah tersebut.
Terdapat juga aset Pemerintah Kota Tanjungpinang yang belum diserahkan dari Pemerintah Kabupaten Bintan. Bidang tanah yang belum diserahkan masih dipergunakan sebagai
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 79
Perkantoran dan Badan Usaha Milik Daerah (BUMD) Kabupaten Bintan. Data jumlah aset yang belum diserahkan pada sampai saat ini sementara berjumlah 26 (dua puluh enam) bidang bidang tanah terdiri dari 13 (tiga belas) bidang tanah berupa tanah dan perkantoran dan 13 (tiga belas) bidang terdiri dari bangunan Rumah Toko (Ruko) dan Hotel yang merupakan BUMD. Pada saat ini, 13 bidang tanah BUMD Kabupaten Bintan tersebut didaftarkan sertipikasi pada Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang, namun hingga saat ini masih dilakukan penundaan berkas dan direkomendasikan untuk dikembalikan berkasnya. Adapun daftar rekapitulasi bidang tanah aset Pemerintah Kota Tanjungpinang yang belum diserahkan dari Pemerintah Kabupaten Bintan dapat dilihat pada foto dan tabel sebagai berikut:
Gambar V.12. Foto aset Pemerintah Kabupaten Bintan yang belum diserahkan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 80
Tabel V.7. Rekapitulasi Aset Pemerintah Kabupaten Bintan yang belum diserahkan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang
NO
DINAS PERPUSTAKAAN DAN KEARSIPAN (DAHULU KANTOR BUPATI KEP. RIAU)
ALAM AT KOORDINAT
(TITIK TENGAH) KEADAAN TANAH ASET
JL. BASUKI RAHMAT NO.01
1 X = 306476.3934
Y = 1600278.2193 TANAH DAN BANGUNAN
2 ASRAMA HAJI JL. BASUKI RAHMAT NO.02
JL. BASUKI RAHMAT NO.03
X = 308407.1546 Y = 1600744.6935
4
DINAS KEPENDUDUKAN DAN PENCATATAN SIPIL KAB.
BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.04
X = 307962.2030 Y = 1600495.0903
5 BADAN KESATUAN BANGSA DAN POLITIK KAB. BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.05
X = 308000.1354 Y = 1600498.1977
6 TANAH
MESS/WISMA/ASRAMA
JL. BASUKI RAHMAT NO.06
X = 305026.2711 Y = 1602373.5108
7 KOMISI INFORMASI PEMPROV
JL. BASUKI RAHMAT NO.07
X = 308072.3457 Y = 1600510.4694
X = 306866.5163 Y = 1601869.0892
9 DINAS LINGKUNGAN HIDUP KAB. BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.09
X = 307400.4062 Y = 1601473.4402
15 UPT. PEMADAM KEBAKARAN JL. BASUKI RAHMAT NO.15
X = 306299.3907 Y = 1600799.8242 12 LAPANGAN GOLF JL. BASUKI RAHMAT
NO.12
X = 309816.0167 Y = 1601145.5532
13 TANAH KAVLING (PANTI PERSINGGAHAN)
JL. BASUKI RAHMAT NO.13
JL. BASUKI RAHMAT NO.14
X = 308464.5188 Y = 1600862.4169 10
DINAS KOPERASI, USAHA MIKRO, PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN KAB.
BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.10
X = 307209.1860 Y = 1601691.843
11 BINTAN EXPO JL. BASUKI RAHMAT NO.11
X = 307319.5373 Y = 1600359.6871 8 DINAS TENAGA KERJA KAB.
BINTAN
JL. BASUKI RAHMAT NO.08
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 81
Sedangkan aset BUMD Kabupaten Bintan yang sudah didaftarkan pada Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang adalah sebagai berikut:
Tabel V.9. Rekapituasi tanah aset BUMD Kabupaten Bintan
No Nama Letak Tanah
1
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 30/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
300/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
2
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 27/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
293/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
3
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 29/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
295/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
4
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Ukur Nomor 156/80/594.1/19 tanggal 30 Mei 1980 yang ditanda tangani oleh Kepala Seksi Pengukuran dan Pendaftaran Tanah Kantor Pertanahan
Kabupaten Kepulauan Riau
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 33/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
297/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
6
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Tanah Untuk Keperluan Permohonan Hak Nomor 18/G-1/1993 tanggal 08 April 1993 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
255/G-1/1993 tanggal 14 Mei 1993
7
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 28/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
299/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
8
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 32/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
298/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
9
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 31/G-1/1999 tanggal 20 Oktober 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
296/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
10
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 37/G-1/1999 tanggal 03 Nopember 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
294/G-1/1999 tanggal 01 Desember 1999
11
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Tanah Untuk Keperluan Permohonan Hak Nomor 17/G-1/1993 tanggal 08 April 1993 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
254/G-1/1993 tanggal 14 Mei 1993
12
Pemerintah Kabupaten
Bintan
Jl. Temiang
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah Nomor 01/G-1/1999 tanggal 04 Januari 1999 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa/Lurah Tanjungpinang Kota, mengetahui Camat Tanjungpinang Barat Nomor
07/G-1/99 tanggal 13 Januari 1999
13
Surat Pernyataan Aset No.P/032/446/X/2020 Tanggal 23 Oktober
2020
Surat Ukur Nomor 139/92/R/19 tanggal 22 Februari 1992 yang ditanda tangani oleh Kepala Seksi Pengukuran dan Pendaftaran Tanah Kantor
Pertanahan Kabupaten Kepulauan Riau Dasar Penguasaan
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 82
Sebagai upaya percepatan penyerahan aset Pemerintah Kabupaten Bintan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang, kegiatan tersebut dikoordinir dan dimonitor langsung oleh Kejaksaan Negeri Kota Tanjungpinang.
Gambar V.13. Foto Rapat Penyelesaian Penyerahan aset Pemerintah Kabupaten Bintan kepada Pemerintah Kota Tanjungpinang
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 83
D. Keberlanjutan Aksi Perubahan 1. Legalitas Penerapan Inovasi
Dalam penerapan inovasi/aksi perubahan ini mempedomani pada peraturan-peraturan yang terkait dalam layanan pertanahan pemberian hak atas tanah Instansi Pemerintah, antara lain:
a. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria;
b. Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja;
c. Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai Atas Tanah;
d. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah;
e. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2004 tentang Penatagunaan Tanah;
f. Peraturan Pemerintah Nomor 128 Tahun 2015 tentang Jenis dan Tarif Atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak yang berlaku pada Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional;
g. Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, dan Pendaftaran Tanah;
h. Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang;
i. Peraturan Menteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997, tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24
Melayani Profesional Terpercaya
Yulad Nur Rahmad, S.ST
Laporan Aksi Perubahan
Pelatihan Kepemimpinan Pengawas (PKP)
Angkatan I Tahun 2021 84
Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 8 Tahun 2012 tentang Perubahan atas Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah;
j. Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1999 tentang Tata Cara Pemberian/ Pembatalan Hak Atas Tanah Negara dan Hak Pengelolaan;
k. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 7 Tahun 2007 tentang Panitia Pemeriksaan Tanah;
l. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2010 tentang Standar Pelayanan dan Pengaturan Pertanahan jo. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 4 Tahun 2017 tentang Standar Pelayanan Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional;
m. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2013 tentang Pelimpahan Kewenangan Pemberian Hak Atas Tanah dan Kegiatan Pendaftaran Tanah.
Kemudian berdasarkan hal diatas dalam pelaksanaan Aksi perubahan Kepala Kantor Pertanahan Kota Tanjungpinang menetapkan Tim Efektif Aksi Perubahan melalui Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota