Board Of Commissioners
January 1 Additional Disposals Reclassification December
19. Pendapatan Diterima di Muka Unearned Revenues
2010 2009
Rp Rp
Penjualan Tanah dan Bangunan 10.631.218.952 6.455.185.831 Sale of Building and Land
Sewa 3.645.601.242 2.265.426.546 Rental
Sponsor 2.487.500.000 -- Sponsor
Tiket Rombongan 2.345.997.087 4.157.045.158 Group Ticket
Travelling Show 449.556.000 600.000.000 Travelling Show
Lain-lain 842.059.532 234.492.934 Others
Jumlah 20.401.932.813 13.712.150.469 Total
Pendapatan diterima di muka tiket rombongan merupakan panjar yang diterima oleh PT TIJA atas penjualan tiket dan uang makan rombongan, dan pendapatan diterima di muka sewa merupakan sewa yang diterima di muka terutama atas kios-kios di pasar seni.
Pendapatan diterima di muka atas penjualan tanah dan bangunan untuk tahun 2010 dan 2009 sebagian besar merupakan uang muka atas penjualan tanah reklamasi Ancol Barat.
Unearned revenues on Group Ticket represents advance cash received by PT TIJA for ticket sales and cash for group meals, and unearned revenues of rental represent unearned rental revenues especially from kiosks in art market.
Unearned revenue on sale of land and buildings in 2010 and 2009 mostly came from unearned revenue on sale of lan d reclamation of West Ancol.
20. Hutang Obligasi 20. Bonds Payable
2010 2009
Rp Rp
Obligasi I Jaya Ancol Tahun 2007 120,000,000,000 200,000,000,000 Jaya Ancol Bond I Year 2007
Biaya Emisi Obligasi (1,368,910,453) (2,281,517,421) Bond Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 962,558,428 1,454,616,100 Accumulated Amortization
Jumlah 119,593,647,975 199,173,098,679 Total
Dikurangi:Bagian Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun -- (79,853,813,884) Less: Current Maturities of Long-Term
Obligasi Jangka Panjang - Bagian yang Bond Long-Term Portion - Net of
Jatuh Tempo Setelah Satu Tahun 119,593,647,975 119,319,284,795 Current Maturities
Pada tanggal 20 Juni 2007, Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal (Bapepam) untuk menerbitkan Obligasi I Jaya Ancol Tahun 2007. Nilai nominal obligasi adalah Rp 200.000.000.000 (Rupiah penuh) dengan tingkat bunga tetap sebesar 9,975% untuk Obligasi Seri A sebesar Rp 80.000.000.000 (Rupiah penuh) dan 10,4% untuk Obligasi Seri B sebesar Rp 120.000.000.000 (Rupiah penuh). Jangka waktu penyelesaian obligasi yaitu 3 (tiga) tahun untuk Obligasi Seri A dan 5 (lima) tahun untuk Obligasi Seri B, dan masing- masing akan jatuh tempo pada tanggal 27 Juni 2010 dan 27 Juni 2012.
Pada tanggal 28 Juni 2007, obligasi tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (d/h Bursa Efek Surabaya). Bertindak selaku wali amanat adalah PT Bank Permata Tbk. Sesuai dengan Keputusan Ketua Bapepam No. Kep- 50/PM/1996 tanggal 27 Januari 1996, Perusahaan telah melakukan pemeringkatan yang dilaksanakan oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo).
On June 20, 2007, the Company received an effective statement from the Chairman of Capital Market Supervisory Agency (Bapepam) for offering Jaya Ancol Bond I Year 2007. The total par value of the bond is Rp 200,000,000,000 (full amount), with a fixed interest rate of 9.975% for Bond Seri A amounted to Rp 80,000,000,000 (full amount) and 10.4% for Bond Seri B amounted to Rp 120,000,000,000 (full amount). The bonds have a term of 3 (three) years for Bond Seri A and 5 (five) years for Bond Seri B, and will be due on June 27, 2010 and June 27, 2012, respectively.
On June 28, 2007, the bonds were listed at the Indonesia Stock Exchange (formerly Surabaya Stock Exchange). The trustee of these bonds is PT Bank Permata Tbk.
To conform with the Decision of the Chairman of Bapepam No. Kep-50/PM/1996 date January 27, 1996, the Company has appointed PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) to conduct bond rating.
mendapat peringkat id A+ (stable outlook) yang berarti memiliki dukungan kemampuan obligator yang kuat dibandingkan entitas Indonesia lainnya untuk memenuhi kewajiban keuangan jangka panjang sesuai dengan yang diperjanjikan, namun cukup peka terhadap perubahan keadaan yang merugikan.
Pada tanggal 27 Juni 2010 Perusahaan telah melakukan pelunasan atas Obligasi Seri A sebesar Rp 80.000.000.000
Company has obligator’s ability stronger than other entity in Indonesia in order to fulfill the long-term finance liability as agreed, but however quite sensitive for an unfavourable changing condition.
On June 27, 2010, Company made payments for series A amounted Rp 80.000.000.000.
21. Uang Jaminan Diterima 21. Guarantee Deposits
2010 2009
Rp Rp
Jaminan - Agen 7,955,413,939 7,805,026,966 Deposit - Agent
Tiket Rombongan 4,766,334,657 2,437,484,215 Group Tickets
Uang Titipan 3,725,489,382 -- Fund Deposit Room, Land Management, Restaurant,
144,968,103 3,753,216,629 Warehouse and Outlet Rental
Jaminan Proyek -- 40,000,000,000 Deposit - Project
Jumlah 16,592,206,081 53,995,727,810 Total
Sewa Ruangan, Pengelolaan Lahan, Restoran, Gudang dan Kios
Jaminan Proyek merupakan jaminan penyelesaian pembangunan ”Ancol Beach City” dari PT Wahana Agung Indonesia Propertindo (Catatan 14 dan 35.e).
Project guarantee represent guarantee for completion of construction of “Ancol Beach City” received from PT Wahana Agung Indonesia Propertindo (Notes 14 and 35.e).
22. Hak Minoritas 22. Minority Interest
Akun ini merupakan hak minoritas atas aset bersih dan laba bersih Perusahaan Anak PT SI dan PT STU.
This account represents minority interest in net assets and net income of PT SI and PT STU.
23. Modal Saham 23. Capital Stock
Jumlah Persentase Jumlah Modal Saham/ Pemillikan Disetor Number of Percentage of Total Paid-in
Shares Ownwership Capital
Rp
Pemerintah DKI Jakarta Government of DKI Jakarta
Saham Seri A 1 0.0000001% 500 A Series Share
Saham Seri C 1,151,999,998 71.9999999% 287,999,999,500 C Series Share
Jumlah 1,151,999,999 72.0000000% 288,000,000,000 Total
PT Pembangunan Jaya PT Pembangunan Jaya
Saham Seri B 1 0.0000001% 500 B Series Share
Saham Seri C 288,099,998 18.0099999% 72,024,999,500 C Series Share
Jumlah 288,099,999 18.0100000% 72,025,000,000 Total
Masyarakat Public
Name of Shareholders Nama Pemegang Saham
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tanggal 13 April 2006 sebagaimana tercantum dalam Akta No. 58 tanggal 13 April 2006 dari Notaris Sutjipto S.H., M.Kn., yang telah diterima dan dicatat oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat keputusannya No.C-3736 HT.01.04.TH.2006, para pemegang saham memutuskan antara lain:
1. Pemecahan nilai nominal setiap saham seri C dari Rp 500 menjadi Rp 250 per saham.
2. Perubahan pasal 4 ayat 1, ayat 2 dan ayat 3 Anggaran Dasar Perusahaan sebagai berikut:
Modal dasar berjumlah Rp 1.440.000.000.000 terbagi atas:
1 saham seri A dengan nilai nominal Rp 500;
1 saham seri B dengan nilai nominal Rp 500, dan
5.759.999.996 saham seri C dengan nilai nominal Rp 250.
3. 100% dari nilai nominal setiap saham yang telah ditempatkan tersebut atau seluruhnya berjumlah Rp 400.000.000.000 telah disetor penuh ke kas Perusahaan dengan cara sebagai berikut:
a. Sebesar Rp 360.000.000.000 merupakan setoran lama Perusahaan, dan
b. Sebesar Rp 40.000.000.000 dengan cara tunai dalam rangka penawaran umum perdana kepada masyarakat.
Dari modal dasar tersebut telah ditempatkan dan diambil bagian yaitu oleh:
Pemerintah Propinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, sebanyak 1 saham seri A dan 1.151.999.998 saham seri C saham dengan nilai nominal sebesar Rp 288.000.000.000;
PT Pembangunan Jaya sebanyak 1 saham seri B dan 287.999.998 saham seri C atau dengan nilai nominal sebesar Rp 72.000.000.000, dan 100.000 saham seri C atau dengan nilai nominal sebesar Rp 25.000.000 yang diperoleh dari secondary market, dan
Masyarakat, sebanyak 159.900.000 saham seri C
atau dengan nilai nominal sebesar
Rp 39.975.000.000.
Jumlah: 1 saham seri A, 1 saham seri B dan 1.599.999.996 saham seri C atau dengan nilai nominal sebesar Rp 400.000.000.000.
Perusahaan mengeluarkan saham Seri A, Seri B, dan Seri C dengan keterangan sebagai berikut:
1. Saham Seri A
Merupakan saham yang memberikan hak istimewa kepada Pemerintah DKI Jakarta untuk mencalonkan sebanyak-banyaknya 2 orang direktur dan 4 orang komisaris (termasuk 1 orang komisaris utama). Pencalonan tersebut mengikat Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).
Based on the Extraordinary General Meeting of Shareholders held on April 13, 2006 as put forth in Notarial Deed No. 58 of Sutjipto, S.H., M.Kn., dated April 13, 2006, which have been accepted and noted by Ministry of Justice and Human Rights of the Republic of Indonesia in his decision letter No. C- 13736 HT.01.04.TH.2006, the shareholders decided, among others, the following:
1. Stock split on par value of every C series stock from Rp 500 into Rp 250 each share.
2. Changes in the Company’s Articles of Association on article 4 paragraph 1, 2 and 3 as follows:
Authorized capital of Rp 1,440,000,000,000 consists of:
1 A series share at a par value Rp 500;
1 B series share at a par value Rp 500, and
5,759,999,996 C series shares at a par value of Rp 250.
3. 100% of par value of every subscribed capital amounting to Rp 400,000,000,000 have been fully paid to the Company in cash as follows:
a. Amount of Rp 360,000,000,000 pertains to the Company's original paid-in capital, and
b. Amount of Rp 40,000,000,000 was paid in cash through the initial public offering to the market.
From the authorized capital, subscribed capital consisting of as follows:
The Government of DKI Jakarta for 1 A series share and 1,151,999,998 of C series shares at a par value of Rp 288,000,000,000;
PT Pembangunan Jaya for 1 B series share and 287,999,998 of C series shares at a par value of Rp 72,000,000,000, and 100,000 of C series shares at a par value of Rp 25,000,000 which obtained from secondary market, and
Public, amounted to 159,900,000 of C series shares at a par value amounted to Rp 39,975,000,000.
Total: 1 A series share, 1 B series share and 1,599,999,996 of C series shares at a par value Rp 400,000,000,000.
The Company issued A, B, and C series shares as described below :
1. A Series Share
This represents share that gives right to the Government of DKI to appoint maximum of 2 directors and 4 commissioners (including 1 president commissioner). The appointment is to be made at the Annual General Meeting of Shareholders (AGMS).
direktur serta 1 orang komisaris. Pencalonan tersebut mengikat RUPS.
3. Saham Seri C
Saham Seri C memiliki hak yang sama dengan hak yang dimiliki saham Seri A dan Seri B, kecuali hak-hak istimewa yang dimiliki saham Seri A dan Seri B sebagaimana dijelaskan.
The appointment is to be made at the AGMS.
3. C Series Share
This represents share that has the same rights as A and B series shares, except for the special rights held by A and B series shares as explained above.
24. Tambahan Modal Disetor 24. Additional Paid in Capital
Agio Biaya Emisi Tambahan Saham/ Saham/ Modal Disetor/
Additional Share Total Additional
Paid-in Issuance Cost Paid-in Capital
Capital Rp
Pengeluaran 80.000.000 Saham melalui Issuance of 80,000,000 Shares Penjualan Saham Perusahaan pada through the Initial Public Offering Penawaran Umum Tahun 2004 42,000,000,000 (5,290,767,000) 36,709,233,000 in 2004
2010 dan/and2009
25. Pendapatan Usaha 25. Revenues
2010 2009
Rp Rp
Pendapatan Real Estat Real Estate Revenue
Tanah 241,820,728,088 249,858,768,220 Land
Jumlah 241,820,728,088 249,858,768,220 Total
Pendapatan Tiket Ticket Revenues
Wahana Wisata 348,057,143,226 316,373,532,356 Rides and Amusements Pintu Gerbang 159,289,707,637 158,222,007,313 Admission Gate
Kapal 2,995,111,917 2,744,853,346 Shipping
Jumlah 510,341,962,780 477,340,393,015 Total
Pendapatan Hotel dan Restoran Hotel and Restaurant Revenues
Restoran 38,662,800,283 40,475,445,092 Restaurant
Kamar 19,991,585,711 20,142,360,630 Room
Jumlah 58,654,385,994 60,617,805,722 Total
Pendapatan Usaha Lainnya Other Revenues
Penyewaan Kios, Gudang, dan Gedung 32,492,923,303 24,313,866,993 Building, Outlet, and Warehouse Rental Pengelolaan Perumahan 22,536,378,594 11,989,539,777 Real Estate Maintenance
Sponsor 13,248,841,476 16,097,143,818 Sponsors
Pertunjukan Keliling 13,092,762,471 10,564,354,125 Travelling Shows
Barang Dagangan 12,448,627,919 31,221,320,454 Merchandise
Pengurusan Sertifikat 5,350,706,110 1,899,896,971 Certificate Processing Loker dan Permainan 5,068,870,134 6,763,056,893 Locker and Games
Bagi Hasil 4,057,770,328 5,269,241,509 Profit Sharing
Uang Sandar dan Iuran 2,755,350,000 2,390,123,409 Port Fees
Lain-lain 201,132,400 276,810,879 Others
26. Beban Pokok Penjualan dan Beban