Investments in equity shares that have readily determinable
DENGAN PIHAK BERELASI TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES Perusahaan dan Entitas Anak dalam kegiatan
37. PERJANJIAN SIGNIFIKAN (lanjutan) SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Entitas Anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
SCTV dan IVM (lanjutan) SCTV and IVM (continued)
c. Perjanjian pembelian dan lisensi c. Purchase and license agreement
SCTV dan IVM mengadakan perjanjian pembelian dan izin penayangan program dengan berbagai pemasok asing dan lokal yang berlaku sebagaimana diatur dalam perjanjian terkait.
SCTV and IVM has entered into several program purchase and license agreements with various foreign and local suppliers that valid in the related agreements.
PT Surya Citra Televisi (SCTV) dan PT Surya Citra Media Tbk (SCM)
PT Surya Citra Televisi (SCTV) and PT Surya Citra Media Tbk (SCM)
Pada tanggal 12 Mei 2006, SCM dan SCTV mengadakan perjanjian sewa secara terpisah, selanjutnya diubah pada tanggal 4 Juni 2007 dan 27 Agustus 2007, dengan PT Manggala Gelora Perkasa (MGP), dimana SCM dan SCTV secara terpisah akan menyewa gedung perkantoran Senayan City Office Tower (SCTV Tower) yang digunakan sebagai ruang kantor, ruang studio dan area studio pendukung termasuk hak untuk menggunakan area umum di dalam gedung perkantoran tersebut dengan jumlah nilai sewa sebesar Rp87,09 miliar untuk SCM dan Rp85,11 miliar untuk SCTV. Sehubungan dengan perjanjian tersebut, syarat-syarat dan kondisi yang harus dipenuhi adalah sebagai berikut:
On May 12, 2006, SCM and SCTV entered into a separate rental agreement, as further amended on June 4, 2007 and August 27, 2007, with PT Manggala Gelora Perkasa (MGP) whereby SCM and SCTV rent certain separate areas of an office tower known as Senayan City Office Tower (SCTV Tower) which are used for office spaces, studio spaces and studio support area including the right to use common areas in the office tower with total rental fee amounting to Rp87.09 billion for SCM and Rp85.11 billion for SCTV. In accordance with these agreements, the significant terms and conditions are as follows:
- Perjanjian sewa tersebut akan berakhir pada bulan Maret 2041 atau 2039, jika Badan Pengelola Gelora Bung Karno (“BPGBK”) (selaku pemilik utama dari hak tanah tempat bangunan tersebut berdiri) tidak akan memberikan perpanjangan waktu 2 (dua) tahun kepada MGP seperti yang disebutkan dalam perjanjian kerjasama antara MGP dan BPGBK. Pada akhir masa sewa, SCM dan SCTV memiliki hak opsi pertama untuk memperpanjang jangka waktu sewa ke periode berikutnya dengan ketentuan tambahan dari BPGBK kepada MGP di bawah syarat dan kondisi baru.
- The terms of the rental will expire on March 2041 or 2039, if Badan Pengelola Gelora Bung Karno (“BPGBK”) (the ultimate owner of the landrights where the tower is located) will not render the 2 (two) years grace period to MGP as stipulated in the cooperation agreement between MGP and BPGBK. At the end of the rental period, SCM and SCTV shall have the first option to extend the rental period to another period subject to the granting of the additional terms from BPGBK to MGP under the new terms and conditions.
Entitas Anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
PT Surya Citra Televisi (SCTV) dan PT Surya Citra Media Tbk (SCM) (lanjutan)
PT Surya Citra Televisi (SCTV) and PT Surya Citra Media Tbk (SCM) (continued))
- Apabila MGP tidak dapat memperoleh perpanjangan waktu 2 (dua) tahun dari BPGBK, nilai sewa sejumlah Rp87,09 miliar untuk SCM dan Rp85,11 miliar untuk SCTV akan dikurangi sesuai dengan masa sewa untuk 2 (dua) tahun atas utang yang tersisa secara proporsional.
- If MGP could not get the 2 (two) years grace period from BPGBK, the rental fee amounting to Rp87.09 billion for SCM and Rp85.11 billion for SCTV will be proportionally reduced equivalent to 2 (two) years rental for the remaining payable.
- Porsi jumlah sewa pokok sebesar Rp643,15 juta harus diselesaikan oleh SCTV kepada MGP dalam bentuk jam penayangan iklan. Jika SCM dan SCTV akan membayar seluruh atau sebagian dari jumlah tetap pada setiap pembayaran cicilan, kedua belah pihak harus menyetujui perhitungan yang baru tanpa denda.
- The portion of the total base rent for the amount of Rp643.15 million shall be settled by SCTV by giving commercial time to MGP in terms of advertising hours. If SCM and SCTV will pay all or part of the outstanding fixed based rents on every installment payment, the parties should agree with the new calculation, without any penalty.
- SCM dan SCTV harus membayar di muka secara triwulanan biaya pelayanan (service charge) dalam jumlah tertentu untuk menutupi biaya operasi MGP yang dapat dikenai peningkatan tahunan selain pembayaran sewa pokok.
- SCM and SCTV shall pay quarterly in advance service charges for certain amounts to cover the operating costs of MGP, subject to annual increase in addition to the base rent payments.
- SCM dan SCTV diharuskan membayar secara triwulanan kepada MGP dalam jumlah tertentu setiap meter persegi tapi tidak melebihi $AS900.000 pada setiap waktu selama masa sewa sebagai sinking fund untuk didepositokan pada rekening bersama pada suatu bank yang disepakati oleh semua pihak. Sinking fund tersebut harus digunakan untuk membiayai perbaikan utama pada bangunan kantor, penggantian utama mesin dan peralatan serta perbaikan fasilitas utama seperti yang termaksud dalam perjanjian. Setiap sisa saldo dari sinking fund pada akhir periode sewa tersebut harus dikembalikan kepada SCM dan SCTV.
- SCM and SCTV are required to pay quarterly to MGP at certain amounts per square meter but not to exceed US$900,000 in aggregate at any time during the term of the leases as sinking funds to be deposited at a joint account in a bank agreed by all parties. The sinking fund shall be utilized to finance the major repair of the office tower, major replacement of machineries and equipment and major repair of main facilities as referred in the agreement. Any remaining balances of the sinking fund at the end of rental period shall be refunded to SCM and SCTV.
37. PERJANJIAN SIGNIFIKAN (lanjutan) 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Entitas Anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
PT Surya Citra Televisi (SCTV) dan PT Surya Citra Media Tbk (SCM) (lanjutan)
PT Surya Citra Televisi (SCTV) and PT Surya Citra Media Tbk (SCM) (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010, saldo sewa dibayar di muka sebesar Rp159,31 miliar dan Rp164,76 miliar dimana sebesar Rp153,86 miliar dan Rp159,31 miliar masing- masing pada 31 Desember 2011 dan 2010 disajikan sebagai bagian dari akun “Biaya Sewa Dibayar di Muka Jangka Panjang” (Catatan 13), dan bagian lancar masing-masing sejumlah Rp5,45 miliar pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010 disajikan sebagai bagian dari akun “Biaya Dibayar di Muka dan Aset Lancar Lainnya - Sewa” pada laporan posisi keuangan konsolidasian (Catatan 7).
Beban sewa atas transaksi tersebut sejumlah Rp5,45 miliar dan Rp5,45 miliar masing-masing untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2011 dan 2010 disajikan sebagai bagian dari akun “Beban Umum dan Administrasi - Sewa” dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian (Catatan 32).
The total outstanding prepaid rental is amounted to Rp159.31 billion and Rp164.76 billion, as of December 31, 2011 and 2010, respectively, of which Rp153.86 billion and Rp159.31 billion, respectively, is presented as part of “Prepaid Long-term Rent” account (Note 13), and the current portion of Rp5.45 billion, respectively as of December 31, 2011 and 2010, respectively, is presented as part of “Prepaid Expenses and Other Current Assets - Rent” account in the consolidated statements of financial position (Note 7).
The rental expense for the above transactions of Rp5.45 billion and Rp5.45 billion for the years ended December 31, 2011 and 2010, respectively, is presented as part of “General and Administrative Expenses - Rent” account in the consolidated statements of comprehensive income (Note 32).
PT Sakalaguna Semesta (SS) PT Sakalaguna Semesta (SS)
Pada tanggal 20 November 2003, SS mengadakan Perjanjian Penunjukan Dealer dengan PT Indosat Tbk (Indosat). Perjanjian ini adalah untuk suatu penyelenggaraan program penjualan Paket Perdana Pasca Bayar, Paket Perdana Pra Bayar dan Voucher Isi Ulang melalui jaringan distribusi SS sebagai dealer Indosat. Perjanjian tersebut telah diamandemen beberapa kali. Berdasarkan amandemen terakhir, perjanjian ini akan berakhir pada tanggal 30 Maret 2014.
On November 20, 2003, SS entered into a Main Dealer Appointment Agreement with PT Indosat Tbk (Indosat). The purpose of the agreement is to hold a sales program for Paket Perdana Pasca Bayar, Paket Perdana Pra Bayar and Refill Voucher through SS distribution network as Indosat dealer. This agreement has been amended several times. Based on the latest agreement, the agreement valid until March 30, 2014.
Entitas Anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
PT Indosiar Visual Mandiri (IVM ) PT Indosiar Visual Mandiri (IVM)
a. Perjanjian dengan PT Indosat Tbk (dahulu PT Satelit Palapa Indonesia)
a. Agreement with PT Indosat Tbk (formerly PT Satelit Palapa Indonesia)
Pada tanggal 21 Agustus 1996, IVM mengadakan perjanjian sewa seperempat transponder Satelit Palapa C No. 9 dengan PT Satelit Palapa Indonesia, sekarang PT Indosat Tbk (Indosat), yang kemudian diperbaharui dengan perjanjian tanggal 18 Maret 2010 mengenai perpanjangan sewa sampai tanggal 17 Maret 2014.
On August 21, 1996, IVM entered into the rental agreement of a quarter transponder of Palapa C Satellite No. 9 with PT Satelit Palapa Indonesia, currently PT Indosat Tbk (Indosat), as amended by the agreement dated March 18, 2010 regarding renewal of rental period up to March 17, 2014.
Biaya sewa tahunan yang dibebankan oleh Indosat adalah sebesar $AS375.000. Sewa transponder yang dibebankan pada operasi masing-masing sebesar Rp3.327.656 dan Rp3.414.656 untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2011 dan 2010, dan dicatat sebagai bagian dari “Beban Usaha – Program dan Penyiaran – Sewa Transponder” pada laporan laba rugi komprehensif konsolidasian.
The annual rental fee charged by lndosat amounted to US$375,000. Total transponder rent expenses charged to operations amounted to Rp3,327,656 and Rp3,414,656 for the years then ended December 31, 2011 and 2010, respectively, and was recorded as part of “Operating Expense-Program and Broadcasting – Transponder Rentals” in the consolidated statements of comprehensive income.
b. Perjanjian dengan PT Elshinta Jakarta Televisi dan PT Radio Elshinta
b. Agreement with PT Elshinta Jakarta Televisi and PT Radio Elshinta
Pada tanggal 6 Maret 2008, IVM mengadakan
perjanjian sewa menyewa dengan
PT Elshinta Jakarta Televisi dengan jangka waktu sewa selama 4 (empat) tahun. Biaya sewa tahunan adalah sebesar Rp7.000.000, Biaya sewa yang dibebankan pada operasi masing-masing sebesar Rp6.708.333 dan Rp7.000.000, untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2011 dan 2010 dan dicatat sebagai bagian dari “Beban Usaha – Umum dan Administrasi - Sewa” pada laporan laba rugi komprehensif konsolidasi (Catatan 32). Perjanjian ini telah diakhiri pada tanggal 16 Desember 2011.
On March 6, 2008, IVM entered into the lease agreement with PT Elshinta Jakarta Televisi for 4 (four) years. The annual lease payment is amounted to Rp7,000,000. The rent expenses charged to operation is amounting to Rp6,708,333 and Rp7,000,000, respectively, for the years then ended December 31, 2011 and 2010 and was recorded as part of “Operating Expenses – General and Administrative - Rent” In the consolidated statements of comprehensive income (Note 32). The agreement was ended on 16 December 2011.
Pada tanggal 4 Maret 2010, IVM telah menandatangani perjanjian sewa menyewa dengan PT Elshinta Jakarta Televisi dan PT Radio Elshinta fasilitas penyiaran berupa tanah, bangunan, tower dan alat pendukung lainnya, yang antara lain disepakati:
1. Memperpanjang jangka waktu sewa selama 10 tahun dari tanggal 4 Maret 2012 sampai dengan 4 Maret 2022;
2. Harga sewa
On March 4, 2010, IVM signed a lease agreement with PT Elshinta Jakarta Television and PT Radio Elshinta for broadcasting facilities such as land, buildings, towers and other supporting equipment among others agreed:
1. Extend the term of lease for 10 years from March 4, 2012 to March 4, 2022; 2. Rental Prices
38. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA