1. PURWO HARI PRAWIRO
Vice President Director
2. ULUNG
GM Project
3. MARWADI MASYHUR
GM Finance Project
4. CINDY OLIVIA
Deputy General Manager
5. TEBY SURIPTO Architect 6. BRAMANTYO ARDHI Architect 1 2 4 5 6 MELANGKAH KE DEPAN
Komitmen JSI untuk terus menghasilkan tingkat pertumbuhan yang tinggi dengan terus berinovasi dan merebut peluang yang ada dalam mempertahankan posisi JSI di lingkungan bisnis yang dinamis. Perseroan telah mengambil keputusan strategis untuk memanfaatkan modal dan sumber daya dengan pendekatan yang lebih agresif, menjajaki berbagai peluang untuk diversifikasi usaha melalui investasi dan manajemen risiko yang optimal.
DIVERSIFIKASI PORTOFOLIO ASET
Setelah memiliki modal dasar sumber daya manusia yang sangat berpengalaman, yang telah mendedikasikan karier profesionalnya puluhan tahun bersama JSI, Perseroan selanjutnya
The Road Ahead
JSI’s commitment to continuously delivering high growth by persistently innovating and seizing opportunities is crucial in maintaining its position in such a dynamic business environment. The Company has made strategic decisions to monetize capital and resources in a more aggressive approach, to explore opportunities for business diversification through optimum investment and risk management.
Diversifying the Asset Portfolio
Having established a very strong base of highly experienced human resources, experts who have dedicated decades of their professional career with JSI, the Company is now taking bold steps to focus
Setiabudi SkyGarden, Jakarta
mengambil langkah berani untuk berfokus ke masa depan. Hal ini dimungkinkan dengan adanya dorongan yang kuat menuju keunggulan, yang dibingkai dalam kerangka sistematis dan analitis, tentang cara melaksanakan proyek-proyek secara efisien dan transparan, dalam kegiatan JSI sehari-hari.
Hal tersebut menjadi landasan kuat bagi JSI untuk meraih momentum yang muncul di tahun-tahun mendatang; JSI akan melanjutkan pembangunan apartemen mewah yang prestisius - Setiabudi SkyGarden dan Hyarta Residence di Yogyakarta. JSI telah memulai pembangunan budget hotel di Kemang - Jakarta, dan akan dilanjutkan di kota Semarang, Pekalongan, Yogyakarta, serta lokasi lainnya yang potensial di nusantara.
on the future. This is possible due to the drive toward excellence, framed in a systematic and analytical framework on how to carry out projects efficiently and transparently, in JSI day-to-day operation.
This serves as a solid foundation for JSI to optimize momentum in coming years; JSI will continue the development of highly prestigious Setiabudi SkyGarden apartment and Hyarta Residence in Yogyakarta. JSI has also started developing budget hotels in Kemang Jakarta, and will continue in Semarang, Pekalongan, Yogyakarta, and other potential locations, around the archipelago.
Berbagai proyek baru tersebut, akan menambah perbendaharaan portofolio aset JSI, yang pada gilirannya akan menciptakan keseimbangan antara recurring income dengan non-recurring
income, sehingga hotel budget akan menghasilkan
pendapatan yang lebih konsisten, memperkuat kinerja hotel mewah - yang relatif tergantung dengan kedatangan wisatawan mancanegara dan kondisi di dalam negeri.
Dalam tahun-tahun mendatang, JSI akan mengembangkan proyek mixed-use di Mega-Kuningan, Jakarta Barat (Blok Balong-Puri Indah) dan Yogyakarta, serta pengembangan kawasan komersial dan real estat di Copylas.
JSI selalu terbuka terhadap setiap peluang yang menarik, untuk bekerja sama mengembangkan properti, baik dengan sumber daya yang tersedia, maupun dalam kerangka kerja sama dengan mitra strategis internasional maupun lokal (JV/JO) yang saling menguntungkan.
MEMELIHARA DAN MEMBANGUN KEMITRAAN YANG KUAT
JSI terus memelihara kemitraan dengan mitra kerja saat ini , seperti Hyatt, yang menyediakan produk bermutu tinggi kepada pelanggan. JSI juga menjalin kerja sama dengan Frasers Hospitality dan Tokyu Land Corporation untuk apartemen Setiabudi SkyGarden. Keputusan ini mencerminkan keteguhan JSI dalam memberikan produk dan layanan yang berbeda, inovatif dan berkualitas tinggi. Kemitraan lain yang dilaksanakan pada tahun 2012: Tauzia Pop! Hotel, yang ditunjuk sebagai pengelola hotel-hotel budget JSI. Kerja sama JSI dengan beberapa mitra tersebut, membangkitkan semangat, fokus dan pengalaman, yang mengarah pada hasil yang menjanjikan di tahun mendatang.
MEMPERBAHARUI DAN MENGOPTIMALKAN ASET YANG ADA
Perseroan saat ini sedang melakukan beberapa pengembangan dan renovasi besar terhadap beberapa aset yang ada. Meliputi: renovasi dan pengembangan Bali Hyatt, di Sanur, yang nantinya akan membawa merek baru ‘Hyatt Regency Bali’, renovasi ini akan selesai pada pertengahan 2015; Renovasi North Village - Grand Hyatt Bali, yang
These new projects will boost JSI asset portfolio composition as they create balance between the recurring and non-recurring income base, while budget hotels are expected to generate more consistent revenues to reinforce the performance of luxury hotels - that are relatively dependent on foreign tourist trade and domestic conditions.
In coming years, JSI will develop its mixed-use projects in Mega-Kuningan, West Jakarta (Blok Balong-Puri Indah) and Yogyakarta, along with development of the Copylas Commercial area and Landed House.
JSI is always open to any other appealing opportunities to co-develop properties, either alone, or with international/local strategic partners (JV/JO), as appropriate.
Maintaining and Building Strong Partnerships
JSI continuously maintains its partnership with the existing counterparts, such as Hyatt, in delivering high-quality products for customers. JSI has also established a partnership with Frasers Hospitality and Tokyu Land Corporation for Setiabudi SkyGarden apartments. This decision reflects JSI’s adamant pursuit in delivering products and services that are distinctive, innovative and of high quality. Another partnership that took place in 2012: to appoint Tauzia of Pop! Hotels as operators for the coming JSI budget hotels. Collaborations with such partners bring passion, focus and experience, leading to promising results in coming years.
Rejuvenating and Revamping Existing Assets
The Company is currently committed to several major renovations and developments. These include the Bali Hyatt in Sanur ( will be rebranded as ‘Hyatt Regency Bali’); this renovation will be completed by mid -2015, as well as The North Village of Grand Hyatt Bali, currently under renovation , and projected for completion in mid -2013; the second tower of
diperkirakan selesai pada pertengahan 2013; dan Renovasi juga tengah dilakukan terhadap menara kedua Mercure Convention Center di Ancol, Jakarta, yang diperkirakan selesai pada akhir 2013. Sebagai perusahaan properti dan investasi, JSI tidak hanya membangun gedung-gedung, tetapi juga menciptakan dan memberikan produk dan layanan berkualitas tinggi.
Mercure Convention Center in Ancol, Jakarta, is now under renovation, and will be completed by end-2013.
As a property and investment company, JSI does not just construct buildings, but also creates and delivers high-quality products and services.
La po ra n B isn is Bu sin es s R ep or t