RANCANGAN FINAL 5.1 Revisi Rancangan Skematik
5.3. Rancangan Final Tapak
Pada dasarnya, setiap orang pasti menginginkan hunian yang nyaman, aman dan layak untuk dihuni. Seperti kebanyakan hunian yang terdapat di kota- kota besar, bangunan hunian seperti apartemen kerap kali dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas penunjang yang ditawarkan kepada calon pembeli/ penghuni. Hal ini bertujuan untuk menarik minat para calon pembeli untuk memiliki unit- unit hunian di apartemen tersebut. Lahan kosong yang tersisa dimanfaatkan sebagai tempat menyediakan fasilitas-fasilitas penunjang.
Pada hasil rancangan final bangunan apartemen ini, adapun fasilitas- fasiltas penunjang yang ditawarkan seperti mall pada podium bangunan, roof garden yang dilengkapi dengan fountain pada atap podium, dan fasilitas-fasilitas outdoor lainnya yang terdapat pada ruang luar bangunan. Seperti misalnya fasilitas kolam renang, lapangan olahraga, jogging track, jembatan, river walk, taman bunga, plaza, dan lain-lain.
Lokasi perancangan yang dibelah oleh sungai Deli menjadikan kawasan perancangan ini terbagi menjadi dua bagian yaitu bagian site timur dan barat. Permukaan tanah pada tapak perancangan dibuat memiliki kontur pada beberapa bagian guna memberikan kesan dinamis pada ruang terbuka dan menghindari kesan datar dan monoton pada perancangan tapak ruang luarnya.
85
Disepanjang pinggir sungai dirancang riverwalk yang dapat dijadikan sebagai tempat bersantai dan tempat berjalan oleh penghuni apartemen dan masyarakat sekitar. Bagian tepi sungai ini akan didisain bertingkat seperti
terasering dengan lebar 1,5 sampai 3 meter dan memiliki ketinggian 1,5 sampai 2,5 meter. Hal ini bertujuan untuk memberikan kenyamanan bagi penggunanya. Selain itu, di sepanjang riverwalk ini dilengkapi dengan media tanam seperti pot yang menjadi tempat bunga-bunga untuk bertumbuh. Selain bunga, juga terdapat pepohonan rindang yang menjadi peneduh ketika pejalan kaki melintasi tempat ini. Dari riverwalk ini pejalan kaki dapat menikmati suasana sungai.
Jenis bunga yang digunakan pada perancangan tapak tepi sungai ini antara lain adalah bunga dadap merah, bungai iris, bunga bougenfil dan perdu yang berwarna-warni. Selain memiliki fungsi estetika, bunga-bunga ini juga memiliki fungsi menyerap polutan. Media tanam (pot) yang digunakan terbuat dari batu dan semen yang dibuat sedemikian rupa dengan menonjolkan kesan alami dan natural. Sementara itu, adapun jenis pohon yang digunakan pada rancangan tapak pinggir sungai ini adalah pohon agsana, pohon kelapa dan bambu. Pohon- pohon ini dipilih karena dianggap memiliki manfaat bagi manusia dan lingkungan. Misalnya pohon kelapa, pohon ini memiliki ukuran yang tinggi dan memiliki buah yang dapat dikonsumsi oleh manusia dan juga memiliki batang dan daun yang dapat dimanfaatkan oleh manusia pula. Pada area tepi sungai, pohon kelapa memiliki fungsi sebagai penahan angin dan peneduh. Selain itu pohon kelapa tidak memerlukan perawatan yang rutin sehingga pihak pengelola apartemen tidak memerlukan biaya perawatan. Pohon agsana, merupakan jenis pohon yang memiliki tajuk lebar dan rindang serta warna daun yang hijau dan kekuning-kuningan sehingga membuat pohon ini sangat tepat untuk dijadikan
87
sebagai pohon peneduh di area terbuka. Selain itu, pohon ini juga mampu menyerap polusi udara sehingga dapat memberikan dampak positif bagi lingkungan dan manusia. Sementara pohon bambu, selain dapat menjadi peneduh karena pohonnya yang rindang pohon ini juga memiliki akar yang dapat menahan dan mengatasi permasalahan erosi, yaitu pengikisan tanah yang diakibatkan oleh air sungai. Selain itu, batang bambu ini juga dapat dimanfaatkan oleh manusia jika usia bambu ini sudah mencukupi untuk di tebang. Pada potongan tapak memperlihatkan perbedaan ketinggian pada riverwalk. Selain itu potongan tapak juga memperlihatkan kontur pada tapak.
Pada ruang luar apartemen terdapat fasilitas kolam renang yang terletak pada site sisi barat paling utara. Terdapat dua buah kolam renang yaitu kolam untuk anak-anak dan kolam untuk orang dewasa. Fasilitas kolam renang ini juga dilengkapi dengan fasilitas food court ruang luar dan ruang ganti. Kolam renang untuk orang dewasa memiliki ukuran yang lebih luas dibandingkan dengan kolam renang untuk anak-anak. Kolam renang untuk orang dewasa memiliki ukuran 9 x 19 meter dengan kedalaman 0,3 sampai 2 meter. Sementara kolam renang untuk anak-anak memiliki ukuran 8 x 12 meter dengan kedalaman 0,3 sampai 1,2 meter. Kolam dewasa dan anak-anak dipisah demi keamanan dan kenyaman pengguna kolam tersebut. Fasilitas kolam renang ini dapat dimanfaatkan oleh penghuni apartemen dan masyarakat umum. Untuk mengakses dan menggunakan kolam renang ini, penghuni apartemen akan diberikan kartu anggota sebagai identitas dan penghuni apartemen akan
dibebaskan dari biaya saat menggunakan fasilitas kolam renang tersebut. Sementara bagi masyarakat umum, akan dikenakan tarif tertentu yang mana tarif tersebut nantinya akan digunakan sebagai biaya perawatan kolam renang tersebut. Hal ini dilakukan untuk memberikan keistimewaan dan kenyamanan bagi penghuni apartemen. Area kolam renang ini didisain seperti suasana pantai. Pada beberapa bagian area kolam renang, terdapat taman pasir dan pepohonan yang rindang sehingga seolah-olah menggambarkan suasana pantai. Karena pada lokasi perancangan terdapat sungai yang dapat dimanfaatkan airnya, maka sebagian air kolam berasal dari air sungai yang sudah diproses dan difiltrasi terlebih dahulu. Sehingga penggunaan air dari PDAM maupun sumur bor dapat diminimalisir.
Selain fasilitas kolam renang, pada ruang terbuka kawasan apartemen ini juga terdapat fasilitas olah raga seperti lapangan basket dan tenis. Hal ini sesuai dengan penjelasan pada perancangan konseptua: Kebutuhan akan Ruang Terbuka Hijau. Perletakkan lapangan olah raga ini berorientasi ke utara dan
89
selatan. Hal ini bertujuan untuk menghindari panas dan cahaya matahari (yang berorientasi timur-barat) yang dapat mengganggu pada saat menggunakan lapangan tersebut. Fasilitas lapangan olah raga ini hanya diperuntukkan bagi penghuni apartemen saja. Masyarakat sekitar tidak diperbolehkan untuk menggunakannya. Hal ini bertujuan untuk memberikan fasilitas yang nyaman dan istimewa bagi penghuni apartemen itu sendiri. Selain itu, disekitar lapangan olah raga ini juga tersedia toilet umum dan food court yang dapat digunakan saat penghuni apartemen berolahraga di lapangan tersebut. Disekitar lapangan olah raga ini juga terdapat taman-taman bunga dan pepohonan yang rindang sehingga suasana pada sekitar lapangan olah raga ini terasa teduh dan asri. Sementara dibagian ruang terbuka lainnya terdapat fountain, sclupture dan taman bunga.
