BAB V. KESIMPULAN DAN SARAN
B. Saran
1. Diharapkan kepada BPN dan BKPM sebagai instansi yang memproduksi peraturan yang berlaku bagi instansinya, meninjau kembali peraturan yang dikeluarkan khususnya dalam hal perolehan tanah bagi perusahaan Penanaman Modal Dalam Negeri sehingga tidak terjadi tumpang tindih antara peraturan yang satu dengan yang lain dan diharapkan dapat dituangkan dalam bentuk satu peraturan memuat secara lengkap dan menyeluruh baik mulai dari proses Izin Lokasi, perolehan tanah sampai pada pengurusan sertifikat bagi penanaman modal.
2. Diharapkan kepada Pemerintah Kota Medan dalam hal ini Kantor Pertanahan Kota Medan agar membuat prosedur tertulis secara sistimatis tentang tata cara perolehan tanah, penggunaan waktu dan biaya pengurusan sampai diperolehnya sertifikat sehingga memudahkan bagi pelaku usaha
atau masyarakat yang akan mengurus perolehan tanah bagi perusahaan Penanaman Modal Dalam Negeri di Kota Medan.
3. Diharapkan pada Kantor Pertanahan Kota Medan dibentuk team khusus yang memberikan pelayanan dalam hal perolehan tanah bagi dunia usaha atau penanaman modal sehingga pelaku usaha atau yang berkepentingan mendapatkan informasi dan penyelesaian yang tuntas mengenai cara perolehan tanah yang mana yang akan dilakukan dalam menghadapi berbagai faktor pertimbangan seperti yang telah disebutkan diatas, dengan tidak perlu menghadap ke beberapa bidang pelayanan pertanahan di Kantor Pertanahan.
DAFTAR PUSTAKA
A. BUKU
Abdurrahman, dan Arie Sukanti, Tanya Jawab Masalah Pertanahan, Jakarta, Sinar Harapan, 1985.
Abdurrahman, H, Masalah Pencabutan Hak-Hak Atas Tanah dan Pembebasan Tanah Di Indonesia, Ed. Rev. Bandung, Citra Aditya Bakti, 1991.
Amiruddin dan Zainal Asikin, Pengantar Metode Penelitian Hukum, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2004
Badan Investasi Dan Promosi Propinsi Sumatera Utara, Buku II Per Kabupaten/Kota, Daftar Perusahaan Penanaman Modal Dalam Negeri(PMDN) Di Sumatera Utara menurut Kabupaten/Kota Tahun 1969 s/d 2006, WASDAL 2006.
Budiono, Herlien, Kumpulan Tulisan Hukum Perdata Di Bidang Kenotariatan, Bandung, Citra Aditya Bakti, 2007.
Dalimunthe, Chadidjah, Pelaksanaan Landreform Di Indonesia Dan Permasalahannya, Cet. III, Ed. Rev. Universitas Sumatera Utara, 2005. Direktorat Agraria, Korpri Sub. Unit, Propinsi Sumut, Uraian Secara
Populer Tentang Beberapa Kebijaksanaan Keagrariaan, Aslan, 1985. Dirdjosisworo, Soedjono, Hukum Perusahaan Mengenai Penanaman Modal
Di Indonesia, Bandung, Mandar Maju, 1999.
E. R. Kedudukan Tanah Dalam Rangka Penanaman Modal, Cet. I, Bandung, Bina Cipta, 1980.
Hadhikusuma, R., Sutantya, T.R., dan Sumantoro, Pengertian Pokok Hukum Perusahaan, Rajawali Press, Jakarta, 1991.
Hermit, Herman, Cara Memperoleh Sertifikat Tanah Hak Milik, Tanah Negara, dan Tanah Pemda, Bandung, Mandar Maju, 2004.
Harsono, Boedi, Hukum Agraria Indonesia, Himpunan Peraturan-Peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta, Ed. Rev., 2006.
---, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan UUPA, Isi Dan Pelaksanaannya, Jakarta, Jilid I Ed. Rev., Djambatan, 2003.
Ilmar, Aminuddin, Hukum Penanaman Modal Di Indonesia, Ed. I, Cet.II, Kencana, 2004.
Kansil, C.S.T. dan Cristine, S.T. Kansil, Modul Hukum Perdata Termasuk Azas-Azas Hukum Perdata, Jakarta, Pradnya Paramita, 2000.
Kartasapoetra, G., Masalah Pertanahan Di Indonesia, Jakarta, Cet. II, Rineka Cipta, 1992.
Kie, Thong, Tan , Studi Notariat, Jakarta, Ichtiar Baru Van Hoeve, 2000.
Muhammad, Abdulkadir, Hukum Perusahaan Indonesia, Bandung, Cet. II, Citra Aditya Bakti, 2002.
Muljadi, Kartini dan Gunawan Widjaja, Hak-Hak Atas Tanah, Jakarta, Prenada Media, 2004.
Marzuki, Mahmud, Peter, Penelitian Hukum, Jakarta, Cet. II, Kencana Prenada Media Group, 2006.
Ngadisah, Konflik Pembangunan dan Gerakan Sosial Politik di Papua, Pustaka Raja, Yogyakarta, 2003
Parlindungan, A.P., Beberapa Masalah Dalam UUPA, Bandung, Alumni, 1987.
--- Beberapa Pelaksanaan Dari UUPA, Bandung, Mandar Maju, Des. 1992.
--- Komentar Atas UUPA, Bandung, Mandar Maju, 1993. --- Tanya Jawab Hukum Agraria Dan Pertanahan,
Bandung, Cet.III, Mandar Maju, 2003.
--- Pendaftaran Tanah Di Indonesia, Bandung, Mandar Maju, 1999.
--- Berbagai Aspek Pelaksanaan UUPA, Bandung, Alumni, 1983.
Reksodiprodjo, Sukanto dan Indriyo Wito Sudarmo, Manajemen Produksi, Ed.ke III BPFE, Yogyakarta, 1984
Salindeho, John, Manusia, Tanah, Hak dan Hukum, Sinar Grafika, Jakarta Sirait, N., Ningrum, Modul Hukum Perusahaan, Medan, Fak. Hukum Program
Studi Magister Ilmu Hukum Sekolah Pasca Sarjana USU, 2006.
---, Modul Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 Tentang Perseroan Terbatas, Program Studi Magister Ilmu Hukum SPs. USU, Medan, 2007
Sitorus, Oloan dan H.M. Zaki Sierrad, Hukum Agraria Di Indonesia Konsep Dasar Dan Implementasi, Yogyakarta, Mitra Kebijakan Tanah Indonesia/MK, 2006.
Soemitro, Hanitijo, Ronny, Metodologi Penelitian Hukum dan Jurimetri, Semarang, Cet. III, Ghalia Indonesia, 1988.
Sumardjono, S.W., Maria, Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi Dan Implementasi, Ed. Rev., Jakarta, 2006
---, Tanah Dalam Perspektif Hak Ekonomi Sosial Dan Budaya, Kompas, Jakarta, 2008
--- dan Martin Samosir, Hukum Pertanahan Dalam Berbagai Aspek, Medan Bina Media, 2000.
Soetomo, Pedoman Jual Beli Tanah Peralihan Hak Dan Sertifikat, Malang Universitas Brawijaya, 1981.
Soetrisno, D., Tata Cara Perolehan Tanah Untuk Industri, Jakarta, Cet.I, Rineka Cipta, 2004.
Sauni, Herawan dan M. Yamani Komar, Hukum Agraria, Medan, USU Press, 1988.
Thalib, Sayuti, Hubungan Tanah Adat Dengan Hukum Agraria di Minangkabau, Bina Aksara, Jakarta, 1985.
Tunggal, Setia, Hadi, Peraturan Perundang-Undangan Pertanahan, Jakarta, Harvarindo, 2006.
Yamin, Muhammad, Jawaban Singkat Pertanyaan-Pertanyaan Dalam Komentar Atas UUPA, Ed. Rev. Medan, Pustaka Bangsa Press, 2003. B. MAJALAH/ JURNAL / SURAT KABAR
Bustami, Chairani, Aspek-Aspek Hukum Yang Terkait Dalam Akta Perikatan Jual Beli Yang Dibuat Notaris Dalam Kota Medan, Magister Kenotariatan, Program Pascasarjana USU, Jurnal Compendium, Medan, Des. 2003.
Renvoi, Nomor I. 49. V., 2007.
C. MAKALAH/SEMINAR/SIMPOSIUM
Harsono, Boedi, Menuju Penyempurnaan Hukum Tanah Nasional, Universitas Trisakti, Jakarta, 2002.
Hutagalung, S., Arie, Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Penyediaan dan Penyiapan Tanah Transmigrasi, Universitas Indonesia, Jakarta, 1982 Soesangobeng, Herman, Menuju Penguatan Jaminan Kepastian Hukum Atas
Pemilikan, Penguasaan Dan Penggunaan Tanah, Banda Aceh, 2006. Sofyan, Syahril, Pengantar Sisminbakum, Rev. 2007, Lab. Klinis Notariat SPs.
USU.
---, Ringkasan Perkuliahan Hukum Perusahaan, tanggal 26 Februari 2007, SPs. USU/MKn.
D. KAMUS
S.M.Burhani dan Hasbi Lawrens, Kamus Ilmiah Populer, Referensi Ilmiah- Politik, Ed.Millenium, Lintas Media, Jombang.
Simorangkir, J.C.T, dan Rudi T. Erwin dan J.T. Prasetyo, Kamus Hukum, Sinar Grafika, 2000.
E. PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN Undang-Undang Dasar 1945
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, R. Subekti dan R. Tjitrosudibio, Jakarta, Pradnya Paramita, 2001.
Kitab Undang-Undang Hukum Dagang, R. Subekti dan R. Tjitrosudibio, Jakarta, Pradnya Paramita, 2000.
Undang-Undang Pokok Agraria Nomor 5 Tahun 1960.
Undang-Undang Penanaman Modal Dalam Negeri Nomor 6 Tahun 1968. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1970 tentang Perubahan dan Tambahan UU
No. 6 Tahun 1968.
Undang-Undang Perseroan Terbatas Nomor 1 Tahun 1995.
Undang-Undang Nomor 20 Tahun 1997 tentang Penerimaan Negara Bukan Pajak.
Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah. Undang-Undang Perseroan Terbatas Nomor 40 Tahun 2007.
Undang-Undang Penanaman Modal Nomor 25 Tahun 2007. Keputusan Mahkamah Konstitusi Nomor 1/SKLN-VI/2008.
Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 1963, Tentang Penunjukkan Badan-Badan Hukum Yang Dapat Mempunyai Hak Milik Atas Tanah Dan Penjelasannya.
Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 Tentang Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai Atas Tanah Dan Penjelasannya.
Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Peraturan Pemerintah Nomor 37 tahun 1998 tentang Peraturan Jabatan PPAT.
Peraturan Pemerintah Nomor 46 Tahun 2002 tentang Tarif Atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak Yang Berlaku Pada Badan Pertanahan Nasional.
Peraturan Presiden RI Nomor 76 Tahun 2007, tentang Kriteria Dan Persyaratan Penyusunan Bidang Usaha Yang Tertutup Dan Bidang Usaha Yang Terbuka Dengan Persyaratan Di Bidang Penanaman Modal Peraturan Presiden RI Nomor 77 Tahun 2007 tentang Daftar Bidang Usaha Yang Tertutup Dan Bidang Usaha Yang Terbuka Dengan Persyaratan Di Bidang Penanaman Modal.
Peraturan Presiden RI Nomor 111 Tahun 2007 tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor 77 Tahun 2007 Tentang Daftar Bidang Usaha Yang Tertutup Dan Bidang Usaha Yang Terbuka Dengan Persyaratan Di Bidang Penanaman Modal.
Keputusan Presiden RI Nomor 34 Tahun 2003 tentang Kebijakan Nasional Di Bidang Pertanahan.
Keputusan Presiden RI Nomor 29 Tahun 2004 tentang Penyelenggaraan Penanaman Modal Dalam Rangka Penanaman Modal Asing dan Penanaman Modal Dalam Negeri Melalui Sistem Pelayanan Satu Atap Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor
9 Tahun 1999 tentang Tata Cara Pemberian Dan Pembatalan Hak Atas Tanah Negara Dan Hak Pengelolaan.
Permeneg. Agraria/KBPN Nomor 2 Tahun 1999 tentang Ijin Lokasi.
Peraturan Daerah Propinsi Sumatera Utara Nomor 4 Tahun 2001 tentang Lembaga Teknis Daerah Propinsi Sumatera Utara.
Keputusan Menteri Negara Agraria/KBPN Nomor 21 tahun 1994 tentang Tata Cara Perolehan Tanah Bagi Perusahaan Dalam Rangka Penanaman Modal.
Keputusan Menteri Negara Agraria/KBPN Nomor 16 tahun 1997 tentang Perubahan Hak Milik Menjadi HGB atau HP dan HGB menjadi HP.
Instruksi Meneg. Agraria/KBPN Nomor 5 tahun 1998 tentang Pemberian Ijin Lokasi Dalam Rangka Penataan Penguasaan Tanah Skala Besar.
Keputusan Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal Nomor 57/SK/2004 tentang Pedoman Dan Tata Cara Permohonan Penanaman Modal Yang Didirikan Dalam Rangka Penanaman Modal Dalam Negeri Dan Penanaman Modal Asing.
Surat Edaran Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 110-170 Tahun 2003, perihal Pelayanan Pemeriksaan Tanah dan Pemberian Hak Atas Tanah. Surat Edaran Menteri Negara Agraria/KBPN Nomor 300-1954 perihal
penyampaian PMNA/KBPN No. 4/1998.
F. INTERNET
www.bapenas.go.id.php.bahanpaparanbkpm
Hajati, Sri, Penyederhanaan Macam Hak Atas Tanah Dalam Rangka Pembaharuan Hukum Agraria Nasional, www.journal.unair.ac.id/login/filer.pdf
Radjagugguk, Erman, “Reformasi UUPA”, http://kunami.wordspress.com/2007/11/06
http//jurnalrepublik.blogspot.com/2007/0 nasionalisasipelayaran.htm.