BAB V PENUTUP
B. Saran
1. Adanya pembaharuan terhadap peraturan perundang-undangan, khususnya ketentuan dalam Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan dengan Tanah. Khususnya yang berkaitan tentang jaminan perlindungan hukum bagi kreditur sebagai pemegang hak tanggungan atas tanah yang dibebani Hak Tanggungan. Dan terhadap pelaksana kekuasaan kehakiman, terkhusus dalam hal ini yakni Pengadilan Negeri Medan agar dapat melaksanakan kewenangan yang dimilikinya dengan tidak semena-mena dan bertentangan dengan ketentuan hukum yang berlaku dalam memberikan/menjatuhkan putusannya yang sangat merugikan bagi Bank dan masyarakat pencari keadilan.
2. Di dalam memberikan kredit kepada calon debitor, pejabat Bank terutama pejabat Bank bagian kredit dalam melaksanakan analisis sistem dan tata cara 6 C’s of Credit (Character, Capacity, Capital, Collateral, Condition of
economy, and Competence to borrow) harus secara cermat dan cerdik. Hal
tersebut untuk mencegah terjadinya kredit bermasalah/macet pada masa yang akan datang, karena berhasil tidaknya penyaluran kredit Bank dapat mempengaruhi kredibilitas Bank yang bersangkutan. Perlunya pengawasan dan pembinaan dilakukan oleh pihak Bank serta terus ditingkatkan, tanpa bermaksud mencampuri terlalu dalam “rumah tangga” atau pengelolaan atas dana yang dipinjam oleh debitur.
3. Diharapkan kepada semua unsur penegak hukum, utamanya Pengadilan Negeri / Niaga, Badan Pertanahan Nasional (BPN) dan Kepolisian dalam melaksanakan eksekusi agar mematuhi rambu hukum agar tidak terjadi kesalahan dalam pelaksanaan eksekusi barang jaminan milik nasabah debitur.
A. Buku-buku
Badrulzaman, Mariam Darus, Perjanjian Kredit Bank, Bandung: PT Citra Aditya Bakti, 1991.
---, Kompilasi Hukum Jaminan, Bandung: Mandar Maju, 2009.
Chandra. S, Sertifikat Kepemilikan Hak Atas Tanah, Jakarta: PT Gramedia Widiasarana Indonesia, 2005.
Fuady, Munir, Hukum Perkreditan Kontemporer, Jakarta: Citra Aditya Bakti, 2002. Greuning, Hennie van dan Bratanovic, Sonja Brajovic, Analisis Risiko Perbankan,
Jakarta: Salemba Empat, 2011.
Hanitidjo, Ronny, Metode Penelitian Hukum dan Jurimetri, Jakarta: Ghalia Indonesia, 1988.
Harsono, Boedi, Hukum Agraria Indonesia, Jakarta: Djambatan, 1999.
---, Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-undang
Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya, Jilid I Hukum Tanah Nasional,
Jakarta: Djambatan, 2005.
Harun, Badriyah, Penyelesaian Sengketa Kredit Bermasalah, Yogyakarta: Pustaka Yustisia, 2010.
J. Moleong, Lexy, Metode Penelitian Kualitatif, Bandung: PT. Remaja Rosdakarya, 2006.
Kasmir dan Jakfar, Studi Kelayakan Bisnis, Edisi Kedua, Jakarta: Kencana Prenada Media Group, 2003.
Limbong, Bernhard Konflik Pertanahan, Cetakan Pertama, Jakarta: Margaretha Pustaka, 2012.
Mertokusumo, Sudikno, Mengenal Hukum Suatu Pengantar, Yogyakarta: Liberty, 2003.
Muljadi, Kartini - Widjaja, Gunawan, Seri Hukum Harta Kekayaan: Hak
Tanggungan, Jakarta: Kencana, 2006.
Media Notariat, Akta Notaris Serta Grossenya Merupakan Alat Bukti Tertulis Yang
Otentik, Media Notariat No. 5 Tahun II-Oktober 1987, Komda Jawa Timur:
Ikatan Notaris Indonesia.
Muhammad, Abdul Kadir, Hukum dan Penelitian Hukum, Bandung: Citra Aditya Bakti, 2004.
M. Wuisman, J. J. J, Penelitian Ilmu-ilmu Sosial, Asas-asas, Jakarta: FE UI, 1996. Pedoman Penulisan Usulan Penelitian dan Thesis, Medan: Universitas Sumatera
Utara.
Patrik, Purwahid dan Kashadi, Hukum Jaminan, Edisi Revisi dengan UUHT, Semarang: FH UNDIP, 2001.
PM Weaver & CD Kingsley, Banking & Lending Practice, Sydney: Lawbook Co., 2001.
Salman, Otje & F. Susanto, Anthon, Teori Hukum (Mengingat, Mengumpulkan dan
Membuka Kembali), Bandung: Refika Aditama, 2007.
Salim HS, H, Perkembangan Hukum Jaminan di Indonesia, Jakarta: PT RajaGrafindo Persada, 2011.
Satrio, J, Hukum Jaminan, Hak Jaminan Kebendaan, Hak Tanggungan, Buku 2, Bandung: Citra Aditya Bakti, 2008.
Setiyowati, Junita Eko, Perlindungan Hukum Peserta Bagi Hasil di Suatu
Perusahaan, Bandung, 2003.
Sjahdeini, Sutan Remy, Hak Tanggungan (Asas-asas, Ketentuan-ketentuan Pokok
dan Masalah yang dihadapi oleh Perbankan), Bandung: Alumni, 1999.
---, Kebebasan Berkontrak dan Perlindungan yang Seimbang bagi
Para Pihak dalam Perjanjian Kredit Bank di Indonesia, Jakarta: PT Pustaka
Utama Grafiti, 2009.
Subekti, R, Jaminan-jaminan untuk Pemberian Kredit Menurut Hukum Indonesia, Bandung: Citra Aditya Bakti, 1989.
---, Aneka Perjanjian, Bandung: PT. Citra Aditya Bakti, 1995.
Sumardjono, Maria S.W, Prinsip Dasar dan Isyu di Seputar UUHT, Jurnal Hukum Bisnis Volume I Tahun 1997.
Supramono, Gatot, Perbankan dan Masalah Kredit Suatu Tinjauan Yuridis, Jakarta: Djambatan, 1996.
Sutarno, Aspek-aspek Hukum Perkreditan pada Bank, Bandung: Alfabeta, 2009. Sutojo, Siswanto, Analisis Kredit Bank Umum, Jakarta: Pustaka Binaman Pressindo,
1995.
Suyatno, Thomas , dkk, Kelembagaan Perbankan, Jakarta: PT Gramedia Pustaka Utama, 2005.
Wantijk Saleh, K, Hak Anda Atas Tanah, Jakarta: Ghalia Indonesia, 1982.
---, Perlindungan Hukum Terhadap Pemegang Sertifikat Hak Atas Tanah, Jakarta: Pustaka Bangsa Press, 2006.
Wardoyo, Gatot. Sekitar Klausul-klausul Perjanjian Kredit Bank, Bank dan
Manajemen, 1992), hlm. 64-69 dikutip dari M. Djumhana, Hukum Perbankan
di Indonesia, Bandung: PT. Citra Aditya Bakti, 2000.
Widjaja, Gunawan dan Yani, Ahmad, Seri Hukum Bisnis Jaminan Fidusia, Jakarta: RajaGrafindo Persada, 2001.
Widyadharma, Ignatius Ridwan, Hak Tanggungan Atas Tanah, Semarang: Badan Penerbit UNDIP, 1996.
Yahya, M, Segi-segi Hukum Perjanjian, Bandung: Alumni, 1986.
---, Ruang Lingkup Permasalahan Eksekusi Bidang Perdata. Edisi Kedua, Jakarta : Sinar Grafika, 2009.
B. Makalah, Jurnal, Surat Kabar/Majalah Harian Analisa, Edisi Kamis, 1 Desember 2011.
Harian Analisa, Edisi Rabu, 8 Februari 2012, oleh Daldiri.
C. Undang-undang
Putusan Pengadilan Negeri Medan Register Nomor 113/Pdt.G/2006/PN-Mdn, Tanggal 01 Maret 2007.
Penetapan No. 20/Eks/2010/113/Pdt. G/2006/PN-Mdn Tanggal 07 September 2010.
D. Situs Internet
Adibrata, Wijaya, Kamelo, Tan dan Husni, M, Perlindungan Hukum Terhadap
Kreditur dalam Terjadi Eksekusi Jaminan Fidusia,
Http://repository.usu.ac.id, diakses tanggal 30 Agustus 2012. Definisi Kreditur, Http://www.artikata.com, diakses tanggal 18 April 2012.
Karim, Suhartini, Hak Kebendaan yang Bersifat Sebagai Pelunasan Hutang (Hak
Jaminan), Http://rhiniis’.blog.com, diakses tanggal 30 Agustus 2012.
Killman dan Thomas, Manajemen Konflik, Http://www.jurnal-sdm.blogspot.com, diakses tanggal 18 April 2012.
LBH Makasar, Hak Tanggungan, Http://www.lbh-makassar.htm, diakses tanggal 17 April 2012.
Marta, Tri Cahya Ayu Sengketa Ekonomi, Http://wordpress.com, diakses tanggal 30 Agustus 2012.
Memahami Arti Penting Riwayat Kepemilikan Tanah, Http://www.kab-mukomuko.bpn.go.id, diakses tanggal 18 April 2012.
S. Aji, Fia, Kedudukan Kreditur dalam Penjaminan dengan Hak Tanggungan, Http://www.pertanahannasional.blogspot.com, diakses tanggal 17 April 2012. Sjahdeni, Asas-asas Hak Tanggungan, Http://www.haktanggungan.blogspot.com,
diakses tanggal 28 April 2012.
Untung, Raja, Pengertian Perlindungan Hukum, Http://www.id.shvoong.com, diakses tanggal 18 April 2012.