HASIL DAN PEMBAHASAN
PERUM PERUMNAS REGIONAL VI SURABAYA
4.1.4. Tugas dan Fungsi Jabatan di Perum Perumnas Regional VI Surabaya 1 Uraian tentang tugas pokok dari masing – masing jabatan di Perum
Perumnas Regional VI Surabaya
Setiap jabatan yang ada didalam struktur organisasi Perum Perumnas Regional VI Surabaya mempunyai tugas masing-masing yang harus dilaksanakan antara lain :
1. General Manager Regional
a. Bersama Deputy General Manager Regional, meminpin para Manager bagian di Kantor Regional VI, kantor cabang dan unit pengelola untuk menyusun sasaran, rencana kerja dan anggaran kantor Regional yang merupakan bagian Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP).
b. Memberikan penugasan, pengendalian, pembinaan dan penilaian kerja kepada para manager bagian kantor Regional dan Manager cabang Manager pengelolaan.
c. Mengelolah sumber daya dan dana dalam lingkup lingkungan kantor Regional untuk melaksanakan kegiatan usahanya.
2. Deputy General Manager Regional
a. Bersama dengan GM Regional memimpin para manajer bagian kantor Regional, cabang dan pengelola untuk menyusun sasaran, rencana kerja dan anggaran kantor Regional yang merupakan bagian dari rencana kerja dan anggaran perusahaan.
b. Memberikan pengawasan, pengendalian, pembinaan dan penilaian kerja kepada Assisten Manager.
c. Membantu GM Regional dalam melaksanakan kegiatan operasional di kantor Regional, Cabang dan Unit.
d. Mewakili GM dalam melaksanakan tugas apabila GM Regional berhalangan.
3. Manager Bagian Perencanaan dan Pertanahan
a. Menyusun sasaran, rencana, kerja dan anggaran bagian perencanaan dan pertanahan.
b. Memberikan penugasan, pengendalian, pembinaan dan penilaian kerja para assisten Manager dalam lingkup bagian perencanaan dan pertanahan.
c. Mengelolah Sumber daya dan dana untuk kegiatan usaha bagian perencanaan dan pertanahan.
Manager Bagian Perencanaan dan Pertanahan Dibagi lagi menjadi beberapa sub bagian antara lain :
1) Assisten Manager Sub Bagian Perencanaan
a. Melaksanakan pemilihan lokasi bersama Ass. Man. Pertanahan dan pemasaran.
b. Melaksanakan rencana kawasan, teknis dan andal. c. Mengendalikan pelaksanaan hasil perencanaan 2) Assisten Manager Sub Bagian Pertanahan
Melaksanakan penyelenggaraan kegiatan penyediaan tanah, meliputi aspek site selection sampai dengan mutasi hak, serta pengadministrasian dokumen-dokumen teknis yang terkait, pengamanan fisik tanah.
4. Manager Produksi Pengelolaan dan Peremajaan Lingkungan (P2L)
a. Menyusun sasaran, rencana kerja dan anggaran bagian Produksi dan P2L yang merupakan bagian dari RKAP kantor Regional
b. Memberikan penugasan, pengendalian, pembinaan dan penilaian kerja kepada assisten manajer dan lingkungan bagian Produksi dan P2L Manajer Produksi Pengelolaan dan Peremajaan Lingkungan (P2L) Dibagi lagi menjadi beberapa sub bagian antara lain :
1) Assisten Manager Sub Bagian Produksi
a. Melaksanakan kegiatan pembangunan rumah beserta sarana dan prasarananya, melalui swakelola dan mitra kerja meliputi aspek pemberian pekerjaan, pelaksanaan pengawasan dan pengendalian pelaksanaan pekerjaan.
b. Melaksanakan penyelenggaraan administrasi pembangunan (P2L), mengelolah sumber daya dan dana untuk melaksanakan kegiatan dan mengendalikan pelaksanaan kegiatan dalam lingkup produksi dan P2L.
2) Assisten Manager Sub Bagian P2L
a. Melaksanakan penyelenggaraan peremajaan lingkungan sejak studi kelayakan sampai dengan pengelolaan.
b. Melaksanakan pengelolaan lingkungan meliputi kegiatan pemeliharaan, perbaikanpenyempurnaan dan dan eksploitasi (P3L) melalui mitra kerja dan atau swakelola.
5. Manager Pemasaran
a. Menyusun sasaran, rencana kerja dan anggaran bagian pemasaran yang merupakan bagian dari Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) kantor Regional.
b. Memberikan penugasan, pengendalian, pembinaan dan penilaian kerja kepada Assisten manajer dilingkungan pemasaran.
Manager Pemasaran Dibagi lagi menjadi beberapa sub bagian antara lain : 1) Assisten Manager Sub Bagian Pemasaran
a) Melaksanakan riset pasar, strategi pemasaran (termasuk cara promosi dan strategi harga). Membina dan mengendaliakan pemasaran dan penjualan yang dilakukan oleh Kantor Cabang atau Unit Pengelola.
b) Bersama Ass. Man Kerja Sama Operasi (KSO) dan himas membantu Manajer pemasaran dalam menyelenggarakan produksi dan peremajaan lingkungan.
2) Assisten Manager KSO dan Humas
a) Melaksanakan penyelenggaraan Kerja sama Operasi (KSO), penjualan kapling tanah matang dan strategi pemasaran dan bagi hasilnya.
b) Bersama-sama Ass. Man Pemasaran membantu manajer pemasaran melaksanakan tugas penyelenggaraan produksi pengelolaan dan peremajaan lingkungan
6. Manager Keuangan
a. Menyusun sasaran, rencana kerja dan anggaran bagian keuangan yang merupakan bagian dari Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) kantor Regional.
b. Memberikan Penugasan, pengendalian, pembinaan dan penilaian kerja kepada Ass. Man dilingkungan Bagian Keuangan.
c. Bersama beberapa manager dilingkungan Regional membantu General Manager dan Deputi Genaral Manager regional.
Manager Keuangan Dibagi lagi menjadi beberapa sub bagian antara lain : 1) Assisten Manager sub Bagian Dana
a) Melaksanakan penyelenggaraan kegiatan pengelolaan dana kantor Regional, membina dan mengendalikan pengelolaan dan kantor Cabang dan Unit pengelola.
b) Bersama-sama Ass. Man Akuntansi membantu Manager Keuangan dalam melaksanakan tugas.
2) Assisten Manager akuntansi
a) Melaksanakan penyelenggaraan kegiatan bagian akuntansi kantor Regional, membina dan mengendaliakn cabang dan Unit pengelola. b) Bersama-sama Ass. Man Dana membantu Manager keuanagn
7. Assisten Manager Program Usaha Data dan informasi (PUDI)
a. Melaksanakan pengumpulan data dan informasi untuk menyusun dan pengendali Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan(RKAP) kantor Regional, Cabang dan Unit.
b. Melaksanakan pembinaan SDM dalam lingkupnya serta bersama dengan Ass. Man Kepegawaaian, Ass. Man Umum dan perlengkapan, Ass. Man Hukum, Ass. Man PKBL membantu Genaral Manajer dan Deputy Genaral Manager dalam kegiatan perusahaan.
8. Assisten Manager Sub Bagian Kepegawaian
a. Melaksanakan penyelenggaraan pengelolan SDM di Kantor Regional, cabang dan Unit serta penyelenggaraan administrasi kegiatan kepegawaian.
b. Melaksanakan pembinaan SDM dan lingkup dan tanggung jawabnya. c. Bersama dengan Ass. Man Hukum, Ass. Man PKBL membantu GM
dan Deputi GM Regional dalam kegiatan perusahaan. 9. Assisten. Manager PKBL
a. Melaksanakan penyelenggaraan kegiatan PKBL di kantor Regional dan pengendalian PKBL di kantor Cabang dan melaksanakan penyelenggaraan administrasi kegiatan bidang PKBL serta pembinaan SDM di lingkup dan tanggung jawabnya.
b. Bersama dengan Ass. Man PUDI, Ass. Man Umum dan perlengkapan, Ass. Man Hukum, Ass. Man kepegawaian membantu GM dan Deputy GM Regional dalam kegiatan perusahaan.
10. Assisten. Manager Sub Bagian Hukum
a. Melaksanakan pengumpulan data dan masalah atau perselisihan hukum yang dihadapi kantor Regional, cabang dan Unit dalam penyelenggaraan administrasi menyangkut produk hukum dalam kegiatan usaha kantor Regional serta pembinaan SDM dilingkupnya. b. Bersama dengan Ass. Man. PUDI, Ass. Man.Umum dan
perlengkapan, Ass. Man. PKBL, Ass. Man. Kepegawaian membantu GM dan Deputy GM dalam kegiatan perusahaan.
