KONTRAK KERJA
PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBANGUNAN RENOFASI RUMAH TINGGAL
Nomor : Tanggal :
Pada hari ini ... tanggal ... 2016 kami yang bertanda tangan di bawah ini : Nama : JUNAEDI
Alamat : Ds. Sukorame - Dsn. Kedongsoko - Kec. Mantup - Kab. Lamongan – jatim Telpon : 081216302448/085707866999
Dalam hal ini atas nama PRIBADI dan selanjutnya disebut pihak pertama dan : Nama : P. HENDRA
Alamat : Perumahan Sutorejo Utara No. 24 Telpon : 081333558856
Dalam hal ini bertindak atas nama pemilik rumah atau kuasa pemilik rumah dan selanjutnya di sebut pihak kedua
Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakn ikatan kontrak pelaksanaan pekerjaan renofasi rumah tinggal yang di miliki pihak kedua yang terletak di PERUM SUTOREJO UTARA NO.24
Pihak pertama bersedia untuk melaksanakan renofasi yang pembayarannya di tanggung oleh pihak kedua, dengan ketentuan yang di sebut dalam pasal – pasal
Sebagai berikut
Pasal 1 Tujuan kontrak
Tujuan kontrak itu adalah bawa pihak pertama melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan renofasi rumah tinggal yang tersebut di atas
Pasal 2 Bentuk pekerjaan
Bentuk pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh pihak pertama adalah sebagai berikut 1. Pembongkaran kap lama dan penggantian kap baru galvalum 0,75
2. Pemasangan ring balok dan balok gantung
3. Pembongkaran plafon lama dan penggantian plafon baru + pemasangan partisi 2 kamar + pintu almini
4. Pembongakaran dan pemasangan baru tangga dan meja dapur
5. Pembongkaran kamar mandi dan pemasangan baru 5 kamar mandi (kloset duduk, shower)
6. Pembongkaran kusen dan pemasangan kusen lama lagi 11 unit
7. Peninggian lantai 0 – 40cm (keramik , bak kontrol saluran air kotor dan sluran air bersih)
8. Pembongkaran dan pemasangan bata baru
10. Pengecatan dinding keseluruhan
11. Pasang tandon WC baru ukuran 2 setengah kubik
Pekerjaan bangunan dan pelaksanaan renofasi rumah sesuai dengan spesifikasi matrial yang telah disetujui kedua belah pihak (apabila ada perubahan yang telah disetujui kerdua belah pihak maka pihak pertama berhak menghitung ulang pekerjaan)
Pasal 3 Syistem pekerjaan
1. Pihak kedua menggunakan syistem penunjukan langsung dengan memberikan anggaran biaya kepada pihak pertama sebesar Rp. 230.000.000 (dua ratus tiga puliuh juta rupiah)
2. Anggaran sebesar Rp.230.000 ( duaratus tiga puluh juta rupiah) termasuk rincian a. Pekerjaan renofasi rumah
b. Tidak termasuk
1. Pajak pajak yang ditimbulkan atas pelaksanaan renofasi termasuk pajak kontrak, pajak pribadi, pajak pembangunan dan lain – lain
2. IMB (izin mendirikan bangunan) mulai dari tingkat klian, banjar, lurah atau kepala desa, camat, dan pihak cipta karya bangunan
Pasal 4 Biaya
Ada pun renofasi rumah tinggal tersebut diatas adalah Rp.230.000.000 (duaratus tigapuluh juta rupiah)
Pasal 5
Syitem pembayaran dan pekerjaan
Pembayaran atas pengerjaan pembangunan renofasi tersebut diatas dilakukan dalam beberapa tahap
Downpyment : pembayaran 25% * Rp.230.000.000 = 57.500.000 (limapuluh tujuh juta limaratus ribu rupiah) yang akan di bayarka pada tanggal ...2016 (satu hari sebelum dimulai pengerjaan )
Tahap I : pembayaran 25% * Rp.230.000.000 = 57.500.000 (limapuluh tujuh juta limaratus ribu rupiah) dibayarkan setelah selesai pemasangan kap baru (genteng, reng balok, balok gantung, res plang, talang)
Tahap II :pembayaran 25% * Rp.230.000.000 = 57.500.000 (limapuluh tujuh juta limaratus ribu rupiah) dibayarkan setelah peninggian lantai ( kramik, saluran air, tandon WC baru dan kamar mandi)
Tahap III :pembayaran 20% * Rp.230.000.000 = 46.000.000 (empat puluh enam juta rupiah ) dibayarkan setelah pengerjaan selesai
Tahap IV :pembayaran 5% * Rp.230.000.000 = 11.500.000 (sebelas juta limaratus ribu rupiah)dibayarkan setelah serat terima dan disertai penandatanganan berita acara
Penerima : juanedi
Bank : BCA
No rekening : 3300573150
Pasal 6 Masa pemeliharaan 1. Masa pemeliharaan berlaku selama satu bulan
2. Apabila dalam masa pemeliharaan tersebut terdapat kerusakan yang disebabkan bukan dari pekerja pihak pertama maka pihak kedua tidak berhak menuntut ke pihak pertama untuk mengerjakan
Pasal 7 Lain – lain
Pihak pertama dan pihak kedua akan bersama – sama mematuhi dengan baik dan bertanggung jawab seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui.
Demikian kontrak kerja ini telah di setujui dan ditanda tangani untuk dilaksanakan dengan sebagaimana mestinya tanpa adanya campur tangan dari pihak lain.
