Rony Kristiawan : Skripsi
Studi Kelayakan Perluasan Perusahaan Sepatu dan Topi Bayi CV.XYZ
Tugas akhir ini membahas mengenai studi kelayakan perluasan perusahaan sepatu dan topi bayi. Tujuan perluasan perusahaan adalah untuk memenuhi permintaan yang tak terpenuhi pada perusahaan di Semarang. Sedangkan studi ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan investasi berupa pendirian perusahaan baru berdasarkan analisa pasar, teknis dan finansial sehingga dapat menghindari investasi yang tidak menguntungkan.
Metode yang digunakan untuk analisa kelayakan perluasan perusahaan ini meliputi aspek pasar, aspek teknis, dan aspek finansial. Aspek pasar membahas mengenai besarnya demand yang ada. Dengan demand yang besar maka perusahaan di Semarang tidak dapat memenuhi demand, sehingga perusahaan akan mendirikan perusahaan baru.
Aspek teknis membahas tentang hal-hal teknis yang berkaitan dengan produksi. Hal-hal teknis yang dibahas meliputi proses produksi, luas area yang dbutuhkan, mesin-mesin yang dibutuhkan, dan kebutuhan sumber daya manusia. Sedangkan aspek finansial membahas mengenai analisa dana untuk mendirikan perusahaan baru, biaya-biaya operasional, dan pendapatan penjualan. Analisa yang dilakukan meliputi NPV (Net Present Value), IRR (Internal Rate of Return), Payback Period dan analisa sensitivitas.
Kelayakan proyek ini dinyatakan layak apabila semua aspek yang ada layak.
Apabila ada satu yang tidak layak maka pendirian perusahaan sepatu dan topi ini dinyatakan tidak layak.
Dari hasil analisa, pendirian perusahaan sepatu dan topi bayi CV. XYZ dinyatakan layak karena demand yang besar yaitu 45.494 dozen, IRR sebesar 23,25%
yang lebih besar dari MARR sebesar 18%.
Kata kunci:
Studi Kelayakan, Net Present Value, Internal Rate of Return, Payback Periods.
ABSTRACT
Rony Kristiawan:
Minithesis
Feasibility Study of Developing Shoes and babies hat in CV. XYZ
This minithesis discuss about feasibility study of developing the shoes and baby hat company. The purpose of developing this company is to obtain an fullfilled demand in company on Semarang. The purpose of this study is to know the feasibility of investment about established a new company based on market analysis, technical and financial so that can avoid an unprofitable investment.
The method that use to analyst the feasibility study of developing this company contain of market aspect, technical aspect, and financial aspect. Market aspect is to explore the high demand. High demand makes the company in Semarang can follow the demand, so we will build the new company. Technical aspect is talk anything about technic that will used in production process. The thing about technical such production process, areal estimate, estimate machinary, and human resources. And financial aspect is tell us about fund analytical that use for the developing the new company, operation cost, and income after sales. Analytic that use for calculate such NPV(Net Present Value), IRR(Internal Rate of Return), Payback Period and Sensitivity.
This project feasibility is state feasible if all aspec are feasible. If there is one or more aspec is not feasible so the establish of this shoes and baby hat company is not feasible
From this analysis result, the establish this shoes and baby hat company in CV.
XYZ is feasible because of the high demand there 45494 dozen, the IRR is 23,25% that higher than MARR is 18%
Key Word :
Feasibility Study, Net Present Value, Internal Rate of Return, Payback Periods.
HALAMAN JUDUL... i
LEMBAR PENGESAHAN ... ii
ABSTRAK ... iii
KATA PENGANTAR ... v
UCAPAN TERIMA KASIH ... vi
DAFTAR ISI ... vii
DAFTAR TABEL ... xi
DAFTAR GAMBAR ... xiii
DAFTAR LAMPIRAN ... xiv
BAB HALAMAN 1. PENDAHULUAN ... 1
1.1. Latar belakang ... 1
1.2. Perumusan masalah ... 1
1.3. Tujuan . ... 2
1.4. Batasan Masalah ... 2
1.5. Asumsi ... 2
1.6. Sistematika Penulisan ... 3
2. LANDASAN TEORI ... 4
2.1. Studi Kelayakan ... 4
2.2. Tujuan Studi Kelayakan ... 4
2.3. Tahap Studi Kelayakan ... 5
2.3.1. Tahap Identifikasi Proyek ... 5
2.3.2. Tahap Seleksi Awal ... 5
2.3.3. Tahap Analisis ... 5
2.3.3.1 Aspek Pasar ... 6
2.3.3.2 Aspek Teknis ... 6
2.3.3.3 Aspek Finansial ... 7
2.3.4. Tahap Evaluasi ...7
2.4. Pengukuran dan Peramalan Permintaan ... 7
2.4.1. Penatapan Faktor Musiman ...9
2.4.2. Penetapan Faktor Trend ... 9
2.4.3. Penetapan Faktor Siklus ...10
2.4.4. Penetapan Faktor Acak ...10
2.4.5. Langkah Peramalan ...10
2.4.6. Faktor Kesalahan ...11
2.5. Tata Letak Pabrik ... 11
2.6. Metode Penelitian Investasi ... 12
2.6.1. Metode Average Rate of Return ... 13
2.6.2. Metode Payback Period ... 13
2.6.3. Metode Net Present Value ... 13
2.6.4. Metode Internal Rate of Return ... 14
2.7. Analisa Break Even Point (BEP) ... 14
3. METODE PENELITIAN... 16
3.1. Pencarian Data ... 17
3.2. Pengumpulan Data ... 17
3.3. Pengolahan Data ... 18
3.4. Pengambilan Kesimpulan ... 19
4. HASIL DAN PEMBAHASAN 4.1. Tahap Identifikasi ... 20
4.2. Tahap Seleksi Awal ... 20
4.3. Tahap Analisa ... 20
4.3.1. Aspek Pasar ... 20
4.3.1.1. Daerah Pemasaran ...20
4.3.1.2. Estimasi Peramalan Permintaan ...22
4.3.1.3. Target Produksi ...27
4.3.1.4. Kesimpulan Aspek Pasar ... 27
4.3.2. Aspek Teknis ... 28
4.3.2.1. Mesin ...28
4.3.2.2. Proses Produksi ...29
4.3.2.3. Tenaga Kerja ... 30
4.3.2.4. Sarana Infrastruktur ...31
4.3.2.5. Struktur Organisasi Perusahaan ...34
4.3.2.6. Estimasi Luas Areal ...34
4.3.2.7. Kesimpulan Aspek Teknis ... 35
4.3.3. Aspek Finansial ... 36
4.3.3.1. Perencanan Penjualan dan Biaya Penjualan... 36
4.3.3.2. Biaya Material Langsung ... 37
4.3.3.3. General and Admisitrative Plan... 38
4.3.3.4. Biaya Overhead ... 39
4.3.3.5. Biaya Tenaga Kerja Langsung ... 40
4.3.3.6. Biaya Manufacturing ... 41
4.3.3.7. Estimasi Total Project Cost ... 41
4.3.3.8. Income Statement ... 42
4.3.3.9. Cash Flow Statement ... 43
4.3.3.10. Pro Forma Balance Sheet ...44
4.3.3.11. Analisa Net Present Value (NPV) ... 45
4.3.3.13. Analisa Payback Period ... 47
4.3.3.14. Analisa Break Even Point (BEP) ... 48.
4.3.3.15. Analisa Sensitivitas ... 48
4.3.3.16. Kesimpulan Aspek Finansial ... 49
5. KESIMPULAN DAN SARAN 5.1. Kesimpulan ... 51
5.2. Saran ... 51
DAFTAR PUSTAKA ... 53
LAMPIRAN ... 54
DAFTAR TABEL
Tabel HALAMAN
4.1 Data Demand Terhadap Sepatu Bayi ... 21
4.2 Data Demand Terhadap Topi Bayi ... 22
4.3 Data Pemenuhan Demand Sepatu Bayi ... 23
4.4 Data Pemenuhan Demand Topi Bayi ... 23
4.5 Data Demand Sepatu Bayi Tidak Terpenuhi... 24
4.6 Data Demand Topi Yang Tak Terpenuhi ... 25
4.7 Total Demand Yang Tidak Terpenuhi ... 27
4.8 Kapasitas Dan Penggunaan Daya ... 29
4.9 Jumlah Mesin Yang Diperlukan Di Perusahaan Baru ... 29
4.10 Jumlah Tenaga Kerja Pada Perusahaan ... 31
4.11 Kebutuhan Listrik Untuk Perusahaan ... 32
4.12 Perincian Penggunaan Lampu ... 32
4.13 Sarana Transportasi Yang Diperlukan ... 34
4.14 Estimasi Luas Areal Yang Dibutuhkan Perusahaan ... 35
4.15 Perencanaan Pendapatan Tahun 2003 ... 36
4.16 Beban Penjualan Tahun 2003 ... 37
4.17 Biaya Material Langsung ... 38
4.18 Perencanaan Biaya Untuk General And Administrative Plan ... 39
4.19 Biaya Overhead ... 40
4.21 Biaya Manufacturing ... 41
4.22 Total Project Cost ... 42
4.23 Income Statment ... 43
4.24 Cash Flow Statement ... 44
4.25 Proforma Balance Sheet ... 45
4.26 Net Present Value (NPV) ... 46
4.27 Internal Rate Return ... 46
4.28 Payback Periods ... 47
4.29 Analisa Sensitivitas Untuk Penjualan Sepatu Dan Topi Bayi ... 49
DAFTAR GAMBAR
GAMBAR HALAMAN 4.1 Plot Data Demand Sepatu Bayi Yang
Tak Terpenuhi Selama 4 Tahun ... 25 4.2 Plot Data Demand Topi Bayi Yang Tak
Terpenuhi Selama 4 Tahun ... 26
LAMPIRAN HALAMAN 1. Hasil Output Komputer Untuk Peramalan
Demand Tak Terpenuhi Tahun 2003... 57
2. Operating Process Chart ... 61
3. Struktur Organisasi Perusahaan ... 62
4. Layout Perusahaan ... 63
5. Depresiasi Dan Maintenance Cost ... 64
6. Cash Flow Perusahaan Tahun 2003 – 2007 ... 65
7. Analisa Sensitivitas Perusahaan ... 67
8 Penjualan Dan Beban Penjualan ... 68
