44874d43c0c44751a4726414f6979aa3FilletIkan

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

FILLET IKAN

(12)

Pendahuluan

(13)

FILLET IKAN

(14)

Pendahuluan

(15)

FILLET IKAN

(16)

Profil Usaha dan Pola Pembiayaan

(17)

FILLET IKAN

(18)

Profil Usaha dan Pola Pembiayaan

(19)

FILLET IKAN

(20)

Aspek Pasar dan Pemasaran

(21)

FILLET IKAN

(22)

(23)

FILLET IKAN

(24)

(25)

FILLET IKAN

(26)

Aspek Teknis Produksi

(27)

FILLET IKAN

(28)

(29)

FILLET IKAN

(30)

(31)

FILLET IKAN

(32)

(33)

FILLET IKAN

(34)

(35)

FILLET IKAN

(36)

(37)

FILLET IKAN

(38)

Aspek Keuangan

(39)

FILLET IKAN

(40)

Aspek Keuangan

(41)

FILLET IKAN

(42)

Aspek Keuangan

(43)

FILLET IKAN

(44)

Aspek Keuangan

(45)

FILLET IKAN

(46)

Aspek Keuangan

(47)

FILLET IKAN

(48)

Aspek Sosial Ekonomi dan Lingkungan

(49)

FILLET IKAN

(50)

KESIMPULAN DAN SARAN

(51)

FILLET IKAN

(52)

Daftar Pustaka

(53)

FILLET IKAN

(54)

Lampiran

FILLET IKAN 44

Lampiran 1.2 Biaya Investasi Fillet Ikan

Lampiran 1.3 Biaya Operasional fillet Ikan (Rp/Tahun)

(55)

FILLET IKAN

45

Lampiran 1.4 Sumber Dana Investasi dan Modal Kerja fillet Ikan

No Rincian Biaya Proyek Total Biaya (Rp)

1 Dana investasi yang bersumber dari

a. Kredit 191.461.200

b. Dana sendiri 82.054.800

Jumlah dana investasi 273.516.000

2 Dana modal kerja yang bersumber dari

a. Kredit 217.391.417

Jumlah dana modal kerja 310.559.167

3 Total dana proyek yang bersumber dari

a. Kredit 408.852.617

Jumlah dana proyek 584.075.167

Lampiran 1.5 Produksi dan Pendapatan fillet Ikan (Rp/Tahun)

(56)

(57)

FILLET IKAN

47

b. Pembayaran Angsuran Kredit Modal Kerja

Kredit Modal Kerjai 218,036,000

Jangka Waktu Kredit investasi 12 bulan

Bunga per tahun 18%

Sistem Perhitungan Bunga menurun

(58)

Lampiran

FILLET IKAN 48

(59)

FILLET IKAN

49

Lampiran 1.8 Proyeksi Laba Rugi Usaha Fillet Ikan

(60)

Lampiran

FILLET IKAN 50

Lampiran 1.10 Analisis Sensivitas Pendapatan turun

a. Pendapatan turun 2%

b. Pendapatan turun 3%

Kriteria Kelayakan Nilai Kesimpulan

NPV (91,261,827) tidak layak

IRR 10.1% tidak layak

(61)

FILLET IKAN

51 Lampiran 1.11 Analisis Sensivitas Biaya operasional naik

a. Biaya operasional naik 2%

(62)

Lampiran

FILLET IKAN 52

Lampiran 1.12 Analisis Sensivitas Pendapatan Turun dan Biaya Operasional Naik

a. Pendapatan turun 1% dan biaya operacional naik 1%

(63)

FILLET IKAN

53 LAMPIRAN 2. Cara Perhitungan

a. Menghitung Jumlah Angsuran

Angsuran kredit terdiri dari angsuran pokok ditambah dengan pembayaran bunga pada periode angsuran. Jumlah angsuran pokok tetap setiap bulannya. Sedangkan jumlah ansguran bunga tergantung sistem menurun atau flat.

Cicilan Pokok = Jumlah pinjaman/periode angsuran (n)

Bunga x % menurun = i% x jumlah (sisa) pinjaman

Bunga x %flat = i% x jumlah pinjaman/periode angsuran (n)

Jumlah angsuran = Cicilan Pokok + Bunga

b. Menghitung Jumlah Penyusutan (Depresiasi) dengan Metode Garis Lurus tanpa Nilai Sisa

Penyusutan = Nilai investasi dibagi dengan Umur Ekonomis

c. Menghitung Net Present Value (NPV)

Kriteria NPV menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang

penerimaan-penerimaan kas bersih (operational maupun terminal cash flow) di masa yang

akan datang. Apabila nilai sekarang penerimaan-penerimaan kas bersih di masa yang akan datang lebih besar daripada nilai sekarang investasi (NPV positif), maka proyek ini dikatakan menguntungkan sehingga diterima. Sedangkan apabila lebih kecil (NPV negatif), maka proyek ditolak karena dinilai tidak menguntungkan.

Bt = manfaat yang dihasilkan dari suatu proyek pada tahun t Ct = biaya proyek yang bersangkutan pada tahun t

(64)

Lampiran

FILLET IKAN 54

d. Menghitung InternalRate of Return (IRR)

Metode ini digunakan untuk mencari tingkat bunga yang menyamakan nilai sekarang dari arus kas yang diharapkan di masa yang akan datang atau penerimaan kas dengan

IRR = tingkat bunga yang dicari nilainya

Kriteria penilaiannya adalah jika IRR yang diperoleh nilainya lebih besar daripada rate of

return yang disyaratkan maka investasi dinyatakan dapat diterima. Sebaliknya apabila IRR yang

diperoleh nilainya lebih kecil daripada rate of return yang disyaratkan maka investasi dinyatakan

tidak layak

Analisa kelayakan yang digunakan hanya berupa Net Present Value (NPV) serta Internal

Rate of Return (IRR) yang dihitung dari proyeksi arus kas. Untuk menghitung besarnya NPV

serta IRR digunakan kaidah yang berlaku, yaitu :

a. Nilai penyusutan tidak dihitung

b. Nilai angsuran pokok dan bunga pinjaman tidak dihitung

c. Cash inflow atau penerimaan pada tahun terakhir ditambah dengan salvage value dari nilai sisa harta tetap serta nilai modal kerja awal.

e. Mengitung Benefit Cost Ratio (B/C Ratio)

(65)

FILLET IKAN

Bila nilai B/C > 1 maka proyek layak diklaksanakan. Namun bila nilai B/C kurang dari satu maka proyek tidak layak dilaksanakan

f. Menghitung Net B/C Ratio

Net B/C ratio adalah perbandingan sedemikian rupa sehingga pembilangnya terdiri atas present value total dari benefit bersih dalam tahun dimana benefit bersih itu bersifat positif. Sedangkan penyebut terdiri dari present value total dari benefit bersih dalam tahun dimana benefit itu bersifat negatif. Cara menghitung Net B/C dapat menggunakan rumus

Net B/C Ratio =

Net B/C Ratio = Nilai bersih benefit cost ratio

NPVB-C Positif = Net Present Value positif NPVB-C Negatif = Net Present Value negatif

Hasil perhitungan Net B/C dapat diterjemahkan sebagai berikut:

 Apabila nilai Net B/C > 1, maka poyek dapat dilaksanakan

 Apabila nilai Net B/C < 1, maka poyek tidak dapat dilaksanakan

g. Menghitung Titik Impas (Break Even Poin)

(66)

Lampiran

Bila biaya variabel dan biaya tetap tidak dapat dipisahkan, maka perhitungan titik impas yang digunakan proinsip total pendapatan = total pengeluaran.

Titik Impas (Rp)

 BEP (Satuan) = x Total Produksi