Sum b e r : La p o ra n SHPR Tw iw ula n II-2009
Ad a p un ha sil surve i m e m p e rliha tka n a d a nya ke na ika n ind e ks untuk tip e rum a h b e sa r se b e sa r 4,41. Se d a ng ka n tip e rum a h m e ne ng a h d a n tip e rum a h se d e rha na m e ng a la mi p e nuruna n ind e ks m a sing -m a sing se b e sa r 2,51 d a n 0,74. Se c a ra ke se luruha n Ind e ks Ha rg a Pro p e rti Re sid e nsia l m e ng a la mi ke na ika n ind e ks se b e sa r 0,06 m e nja d i 100,06.
De ng a n m e ng g una ka n a na lisa tre nd p a d a d a ta histo ris m a ka ting ka t p e rtum b uha n IHPR Ko ta Ba ta m p a d a triwula n III 2009 d ip e rkira ka n se b e sa r 103,93 a ta u na ik 3,93%.
Be b e ra p a ke sim p ula n ya ng d ip e ro le h d a ri ha sil surve i a d a la h se b a g a i b e rikut:
- Fa kto r te rb e sa r p e nye b a b ke na ika n ha rg a a d a la h ke na ika n ha rg a b a ng una n d e ng a n se jum la h 42% d a ri sa m p e l se tuju d e ng a n p e rnya ta a n te rse b ut.
- Pe rse p si p a ra re sp o nd e n te rha d a p p e rminta a n rum a h d i p e rio d e m e nd a ta ng m e ng ind ika sika n p e simisme se p e rti te rc e rmin d a ri Sa ld o Be rsih (SB) se b e sa r minus 29%.
- Tip e rum a h ya ng d ip e rkira ka n ting ka t p e njua la n te rting g i a d a la h tip e ke c il se p e rti ya ng d id ukung o le h 60% re sp o nd e n, d iikuti o le h tip e m e ne ng a h se b e sa r 40%.
- Sum b e r p e m b ia ya a n ya ng d ip e ro le h o le h 45% re sp o nd e n b e ra sa l d a ri d a na se nd iri. Sum b e r p e m b ia ya a n d a ri Ba nk m e ne m p a ti uruta n ke d ua d e ng a n d ukung a n d a ri 36% re sp o nd e n. Pe nd a na a n p ro p e rti d a ri d a na p rib a d i b e rva ria si p a d a kisa ra n 20 – 100 p e rse n.
- Sum b e r p e m b ia ya a n ko nsum e n b e ra sa l d a ri KPR Ba nk te rc a ta t se b e sa r 37%. Se d a ng ka n p e m b a ya ra n p e njua la n rum a h d e ng a n c a sh b e rta ha p (c ic ila n kura ng d a ri sa tu ta hun) d a n c a sh ke ra s (la ng sung tuna i) se b a nya k 33 d a n 30 p e rse n.
- Ke b a nya ka n re sp o nd e n m e nya ta ka n d ike na ka n b ung a 13 p e rse n.
Ad a p un sa ra n-sa ra n ya ng ka mi kum p ulka n d a ri re sp o nd e n p a d a surve i p e rio d e ini a d a la h:
1. Sa ra n untuk Pe m e rinta h Da e ra h:
• Pe m e rinta h he nd a knya turun ta ng a n d a la m m e ng e nd a lika n ha rg a b a ha n b a ng una n, se hing g a im b a s p e nuruna n ha rg a BBM d a p a t d iikuti o le h ha rg a b a ra ng -b a ra ng la innya . • Pe m e rinta h d iha ra p ka n m a m p u m e nja g a nila i tuka r d o la r, khususnya d o la r Sing a p ura
a g a r le b ih sta b il
2. Sa ra n untuk Pe rusa ha a n Pe nd ukung Bisnis Pro p e rti
• So sia lisa i p e nuruna n suku b ung a KPR Ba nk sa ng a t d ina nti o le h d e ve lo p e r a g a r d a p a t m e ng g a ira hka n b isnis se kto r p ro p e rti d i Ba ta m
3. Sa ra n untuk m e nd ukung ke b ija ka n e ko no mi m a kro
• Ke b ija ka n m e m a ng ka s ke m b a li BI ra te se la m a p e rio d e surve i ini d isa m b ut g e m b ira o le h p e ng usa ha . Na m un, p e ng e m b a ng m a sih m e nung g u e fe knya p a d a c a lo n p e m b e li rum a h.
1Metode perhitungan dilakukan dengan metode saldo bersih (SB-net balance), yakni dengan menghitung selisih antara persentase jumlah responden yang memberikan jawaban “maningkat” dengan persentase jumlah responden yang memberikan jawaban “menurun” dan mengabaikan jawaban “tetap”.
NO Kla sifika si Rum a h
Ha rg a Ra ta - Ra ta IHPR
Na ik (Turun)
Tw.II- 2009 Tw.III- 2009 Tw.II- 2009 Tw.III- 2009
1. Se d e rha na Rp 81.033.193 Rp 82.866.969 97.49 102.26 2.26
2. Me ne ng a h Rp 240.448.305 Rp 247.428.908 99.26 102.89 2.89
3. Be sa r Rp 626.943.234 Rp 606.647.341 104.41 96.76 (3.24)
100.06 100.06 0.90
