P U T U S A N
P U T U S A N
P U T U S A N
P U T U S A N
NOMOR
NOMOR
NOMOR
NOMOR 1
1
162
1
62
62
62/PDT/2011/PTR
/PDT/2011/PTR
/PDT/2011/PTR
/PDT/2011/PTR
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA; DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA;DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA; DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA;
Pengadilan Tinggi Pekanbaru yang memeriksa dan mengadili perkara
perkara perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai
berikut dalam perkara antara :
LIM PO LI als. KADIMAN, lahir di Batam, 15 Desember 1966, pekerjaan
Wiraswasta, beralamat di Perumahan Mutiara
View Blok A4 No.5 RT 003 RW 011, Kelurahan
Tiban Baru, Kecamatan Sekupang, Kota Batam,
dalam hal ini diwakili kuasanya MUSTARI, SH.,
Advokat berkantor di Gedung Graha Sulaiman
Lt.2 Blok B-12, Jl. Sultan Abdurrahman,
Nagoya-Kota Batam, berdasarkan Surat Kuasa Nomor :
022.SK.IV.2010, tertanggal 12 April 2010,
selanjutnya disebut sebagai Pembanding/
Penggugat ;
M E L A W A N :
1. BADAN OTORITA BATAM/BADAN PENGUSAHAAN (BP) BATAM, ber-
alamat di Jl. Engku Puteri , Batam Centre, Kota
2. PT. INDOSAT, beralamat di Jl. Printis Kemerdekaan No. 39, Medan
c/q. SPT. Indosat Batam, beralamat di DR.
SOETOMO No. 1, Sekupang, Kota Batam.
Selanjut-nya disebut sebagai Terbanding/Tergugat II ;
3. PT. TELKOM BATAM, beralamat di Jl. Jaksa Agung R. Suprapto, SH.,
Sekupang, Kota Batam, selanjutnya disebut
Terbanding/Tergugat III ;
PENGADILAN TINGGI TERSEBUT;
Telah membaca :
1. Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pekanbaru tanggal 04
Januari 2012 Nomor 162/Pen.Pdt/2011/PTR tentang penunjukan Majelis
Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara antara kedua belah
pihak tersebut diatas ;
2. Berkas perkara berikut surat-surat lainnya yang berhubungan
dengan perkara tersebut serta turunan resmi putusan Pengadilan
Negeri Batam Nomor 48/Pdt.G/2010/PN.BTM tanggal 11 Mei 2011 ;
TENTANG DUDUKNYA PERKARA :
Mengutip dan memperhatikan tentang hal-hal yang tercantum dalam
turunan resmi Pengadilan Negeri Batam Nomor 48/Pdt.G/2010/PN.BTM
tanggal 11 Mei 2011 yang amarnya berbunyi sebagai berikut :
Dalam Provisi :
Dalam Eksepsi:
- Menyatakan Eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III tersebut,
tidak dapat diterima;
Dalam Pokok Perkara :
- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
- Menghukum Penggugat untuk membayar ongkos perkara yang timbul
dalam perkara ini sebesar Rp. 891.000,- (delapan ratus sembilan puluh
satu ribu rupiah);
Menimbang, bahwa sesuai dengan Akta Pernyataan Permohonan
Banding No. 12/AKTA/PDT/2011/PN.BTM yang ditanda tangani oleh Panitera
Pengadilan Negeri Batam, ternyata bahwa pada hari Jumat tanggal
20 Mei 2011, Penggugat, telah mengajukan permohonan banding terhadap
putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 48/PDT.G/2010/PN.BTM tanggal
11 Mei 2011;
Menimbang, bahwa berdasarkan relaas pemberitahuan pernyataan
banding Nomor 48/PDT.G/2010/PN.BTM yang ditanda tangani oleh Jurusita
Pengadilan Negeri Batam, pengajuan permohonan banding oleh Penggugat/
Pembanding tersebut diatas telah diberitahukan secara sah dan seksama
kepada masing masing pihak melalui kuasanya, untuk Tergugat I dan
III/Terbanding pada hari Selasa tanggal 31 Mei 2011, kepada Tergugat
II/Terbanding pada hari Selasa tanggal 7 Juli 2011;
Menimbang, bahwa untuk melengkapi permohonan bandingnya,
Penggugat/Pembanding telah mengajukan memori banding yang diterima di
20 September 2011, dimana memori banding tersebut telah diberitahukan/
diserahkan secara sah dan seksama kepada masing masing pihak melalui
kuasanya untuk Tergugat I dan III/Terbanding pada hari Kamis tanggal
22 September 2011, kepada Tergugat II/ Terbanding pada hari Senin tanggal
26 September 2011 sebagaimana tersebut dalam Risalah Pemberitahuan
Penyerahan memori banding Nomor 48/AKTA/PDT/2011/PN.BTM yang
dibuat/ditanda-tangani oleh Jurusita Pengadilan Negeri Batam ;
Menimbang, atas memori banding yang diajukan Penggugat/
Pembanding, Tergugat I, II dan III/Terbanding melalui kuasanya telah
mengajukan kontra memori banding dimana kontra memori banding
tersebut telah diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Batam dari
Tergugat I dan III/Terbanding pada hari Senin tanggal 10 September 2011
dan dari Tergugat II/Terbanding pada hari Kamis tanggal 13 September 2011
dan telah pula diserahkan dengan seksama dan benar kepada
Penggugat/Pembanding pada hari Rabu tanggal 2 November 2011,
sebagaimana tersebut dalam Risalah Pemberitahuan Penyerahan kontra
memori banding Nomor 48/AKTA/PDT/2011/PN.BTM
dibuat/ditanda-tangani oleh Jurusita Pengadilan Negeri Batam ;
Menimbang, bahwa berdasarkan Risalah Pemberitahuan Memeriksa
Berkas Perkara Nomor 48/PDT.G/2010/PN.BTM. yang dibuat oleh Jurusita
Pengadilan Negeri Batam kepada masing masing, pihak Penggugat
/Pembanding maupun Tergugat/Terbanding telah diberikan kesempatan
untuk mempelajari/memeriksa berkas perkara (inzage) sebelum berkas
perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Pekanbaru untuk diperiksa
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA :
Menimbang, bahwa karena permohonan banding dari para Tergugat
/Pembanding diajukan dalam tenggang waktu maupun tata-cara dan
syarat-syarat yang ditentukan oleh Undang-Undang, maka pengajuan permohonan
banding tersebut secara formal dapat diterima ;
Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat Banding telah dengan
seksama membaca dan mempelajari dan meneliti dengan cermat berkas
perkara yang bersangkutan yang terdiri dari Berita Acara Pemeriksaan,
surat-surat bukti dan Salinan Resmi Putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor
48/PDT-G/2010/PN.BTM tanggal 11 Mei 2011 serta telah memperhatikan
pula memori banding dan kontra memori banding sehingga Majelis Hakim
Pengadilan Tingkat Banding berpendapat bahwa pertimbangan putusan
Hakim tingkat pertama telah tepat dan benar serta telah sesuai pula
dengan ketentuan hukum yang berlaku untuk perkara ini dan Majelis
Hakim Tingkat banding mengambil alih pertimbangan Hakim Tingkat
Pertama sebagai pertimbangan hukumnya sendiri dalam memutus dan
mengadili perkara ini ditingkat banding ;
Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat Banding dalam perkara a
quo memberikan tambahan pertimbangan sebagai berikut :
Menimbang, bahwa dalil Penggugat/Pembanding tentang dasar haknya
adalah bukti P1 berupa Surat tanda pendaftaran (registrasi) No. KAD.50/
STP/BTM/1969 tanggal 9 Agustus 1969 yang dikeluarkan Kantor Agraria
No. 96 H/1962 dimana dalam Surat Tanda Pendaftaran (registrasi) tersebut
dalam butir 4 telah jelas dinyatakan tanah tersebut sebagai tanah negara
oleh karena itu Penggugat maupun leluhurnya hanya sebagai penggarap/
bukan pemilik tanah ;
Menimbang, bahwa berdasarkan bukti TI.1 berupa akta pelepasan hak
tanggal 4 April 1991 yang ditandatangani oleh Aufung alias Yang Nah orang
tua Penggugat/Pembanding dengan ganti rugi sebesar Rp. 64.488.000. (Enam
puluh empat juta empat ratus delapan puluh delapan rupiah), sehingga
dengan demikian sah lah penguasaan para Tergugat/Terbanding atas tanah
terperkara ;
Menimbang, bahwa sebagaimana yang dikemukakan Penggugat/
Pembanding, setelah berlakunya Undang Undang Pokok Agraria UU No. 5
Tahun 1960, segala peraturan mengenai hak hak kebendaan Buku II BW telah
dicabut kecuali Hypotik, dengan demikian masalah kadaluarsa (verjaring)
hak kebendaan yang terdapat dalam Buku II BW tidak dapat dijadikan alasan
sebagai dasar perolehan hak atas tanah, selanjutnya mengenai Putusan MARI
No. 1409K/PDT/1969 tanggal 21 Oktober 1997 tentang kedaluwarsaan hak
atas tanah, belum sebagai yurisprudensi tetap, hanya sesuai diterapkan
dalam kasus-kasus tertentu, oleh karenanya belum dapat dipedomani untuk
masalah sejenis ;
Menimbang bahwa berdasarkan pertimbangan – pertimbangan dan
alasan tersebut di atas maka Putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor
48/PDT.G/2010/PN.BTM tanggal 11 Mei 2011 yang dimohonkan banding
Menimbang, bahwa karena Pembanding, semula Penggugat adalah
berada sebagai dipihak yang kalah dalam perkara ini, maka kepadanya
harus dibebankan untuk membayar biaya perkara dikedua tingkat
pemeriksaan / peradilan ini ;
Memperhatikan ketentuan pasal-pasal dari Undang-Undang dan
peraturan lain yang bersangkutan ;
M E N G A D I L I :
-- Menerima Permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;
-- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 48/PDT.G/2010/
PN.BTM tanggal 11 Mei 2011 yang dimohonkan banding tersebut ;
-- Menghukum Penggugat/Pembanding untuk membayar biaya perkara
dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditaksir sebesar
Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;
Demikianlah diputuskan pada hari Kamis, tanggal 24 Mei 2012,
dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Pekanbaru
dengan susunan Sumardijatmo, SH.,MH. sebagai Hakim Ketua, H. Sukarman
Sitepu, SH.,MHum. dan Sumarjanto, SH. masing-masing sebagai Hakim
Anggota yang ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara ini dalam
tingkat banding berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pekanbaru
tanggal 4 Januari 2012, Nomor 162/Pen.Pdt/2011/PTR, putusan mana pada
hari Kamis 31 Mei 2012 telah diucapkan dalam persidangan yang terbuka
untuk umum oleh Hakim Ketua dengan dihadiri oleh para Hakim Anggota
pada Pengadilan Tinggi Pekanbaru, akan tetapi tidak dihadiri oleh kedua
belah pihak yang berperkara.
Hakim Anggota, Hakim Ketua,
H. Sukarman Sitepu, SH.,MHum. Sumardijatmo, SH.,MH.
Sumarjanto, SH.
Panitera Pengganti,
Yusnidar.
Perincian Biaya Perkara :
1. Materai putusan ……….. Rp. 6.000,- 2. Redaksi ……….. Rp. 5.000,- 3. Leges ……….. Rp. 3.000,- 4. Pemberkasan……… Rp. 136.000,- Jumlah ………... Rp. 150.000,-
(Seratus lima puluh ribu rupiah).
