PERJANJIAN KONSTRUKSI
(Studi Tentang Hubungan Hukum Antara CV. DIMENSI CIPTA GRAHA dengan DPUPPK Dalam Pembangunan Jalan Kalimati di Kabupaten
Boyolali)
Disusun Untuk Melengkapi Tugas-Tugas Dan Syarat-Syarat Guna Mencapai Derajat Sarjana Hukum Pada Fakultas Hukum
Universitas Muhammadiyah Surakarta
Oleh :
ARIS PUJIANTO HUSODO
C 100090157
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
MOTTO
“Barangsiapa bersungguh-sungguh, sesungguhnya kesungguhannya itu adalah untuk
dirinya sendiri.” (QS Al-Ankabut [29]: 6)
Manusia tak selamanya benar dan tak selamanya salah, kecuali ia yang selalu mengoreksi diri dan membenarkan kebenaran orang lain atas kekeliruan diri sendiri
(Penulis)
“Intelligence is not the determinant of success, but hard work is the real determinant “Intelligence is not the determinant of success, but hard work is the real determinant “Intelligence is not the determinant of success, but hard work is the real determinant “Intelligence is not the determinant of success, but hard work is the real determinant
of your success.” of your success.”of your success.” of your success.”
Kecerdasan bukan penentu kesuksesan, tetapi kerja keras merupakan penentu kesuksesanmu yang sebenarnya.
PERSEMBAHAN
Alhamdulillahirobbil’alamin, terima kasihku kepada-Mu yang
telah memberikan nikmat dan karunia sehingga dapat
terselesaikan skripsi ini dengan baik dan lancar.
Oleh karena itu, saya mempersembahkan skripsi ini kepada:
1. Papah dan Mamah tercinta yang selalu memberikan
dukungan, materi dan doa yang tak ada henti-hentinya,
2. Adik saya, Diyah Ayuning Kusuma yang terus menyemangati
saya dalam menyusun skripsi,
3. Orang-orang yang selalu menyemangati dan membantu saya
dalam menyelesaikan skripsi ini, De Krista dan Om Slamate sekeluarga,
4. Teman-teman akultas Hukum 2009 yang selalu
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum Wr. Wb.
Segala puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini yang berjudul PERJANJIAN KONSTRUKSI (Studi Tentang Hubungan Hukum Antara
CV. DIMENSI CIPTA GRAHA dengan DPUPPK dalam Pembangunan
Jalan Kalimati di Kabupaten Boyolali). Skripsi ini disusun untuk memenuhi
syarat guna mencapai gelar Sarjana (S-1) Fakultas Hukum di Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Dalam penyusunan skripsi ini, penulis menyadari bahwa banyak kesulitan dan hambatan namun berkat bantuan, arah, dan dorongan serta bimbingan dari berbagai pihak, semua itu dapat terlewati. Oleh karena itu, penulis menyampaikan terima kasih yang tak terhingga kepada:
1. Bapak Dr. Natangsa Surbakti, S.H., M.H. selaku Dekan Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta
2. Bapak Kelik Wardiono, S.H, M.H selaku Dosen Pembimbing I yang telah memberikan arahan dan meluangkan waktu dalam penyusunan skripsi ini 3. Ibu Inayah, S.H, M.H selaku Dosen Pembimbing II yang telah memberikan
DAFTAR ISI
halaman
HALAMAN JUDUL ... i
HALAMAN PERSETUJUAN ... ii
HALAMAN PENGESAHAN ... iii
PERNYATAAN ... iv
HALAMAN MOTTO ... v
HALAMAN PERSEMBAHAN ... vi
KATA PENGANTAR ... vii
DAFTAR ISI ... ix
ABSTRAK ... xi
BAB I PENDAHULUAN ... 1
A. Latar Belakang Masalah ... 1
B. Perumusan Masalah ... 6
C. Tujuan Penelitian ... 6
D. Manfaat Penelitian ... 6
E. Metode Penelitian ... 7
1. Metode Pendekatan ... 7
2. Lokasi Penelitian ... 8
3. Spesifikasi Penelitian ... 8
4. Sumber dan Jenis Data ... 9
5. Metode Pengumpulan Data ... 10
6. Instrumen Penelitian ... 11
7. Metode Analisis Data ... 11
F. Sistematika Skripsi ... 13
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ... 15
A. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian ... 15
1. Pengertian Perjanjian ... 15
2. Asas-asas Perjanjian ... 17
4. Syarat-Syarat Syahnya Perjanjian ... 23
5. Berakhirnya Perjanjian ... 31
B. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian Konstruksi ... 33
1. Pengertian Perjanjian Konstruksi ... 33
2. Dasar Hukum Perjanjian Konstruksi ... 38
3. Jenis-jenis Perjanjian Konstruksi... 40
4. Para Pihak dan Objek dalam Perjanjian Konstruksi . 43 5. Syarat Perjanjian Konstruksi ... 46
6. Jangka Waktu dalam Perjanjian Konstruksi ... 47
7. Subjek dan Objek Hukum dalam Perjanjian Konstruksi ... 49
8. Wanprestasi ... 50
9. Overmacht ... 52
10. Hak dan Kewajiban Para Pihak dalam Perjanjian Konstruksi ... 53
BAB III HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ... 56
A. HASIL PENELITIAN ... 56
B. PEMBAHASAN ... 72
BAB IV PENUTUP ... 135
A. Kesimpulan ... 135
B. Saran ... 137 DAFTAR PUSTAKA
PERJANJIAN KONSTRUKSI (Studi Tentang Hubungan Hukum Antara CV. DIMENSI CIPTA GRAHA dengan DPUPPK Dalam Pembangunan Jalan Kalimati di Kabupaten Boyolali) Aris Pujianto Husodo, C100090157,
Fakultas Hukum, Universitas Muhammadiyah Surakarta.
ABSTRAK
Perjanjian Konstruksi yang dilakukan DPUPPK Kabupaten Boyolali dengan CV. DIMENSI CIPTA GRAHA dalam Pembangunan Jalan Kalimati Nomor 050/LU/BM/009.02/15/2011 memuat isi perjanjian yang meliputi subjek hukum, objek hukum, masa pertanggungan atau pemeliharaan, cara pembayaran, cidera janji, penyelesaian perselisihan, pemutusan kontrak, keadaan kahar, kewajiban para pihak dalam kegagalan bangunan, perlindungan kerja, aspek lingkungan telah sesuai dengan Pasal 23 ayat (1) UU No. 29 Tahun 2000 dan KUH Perdata, pengaturan tentang objek hukum sesuai dengan pasal 22 ayat 2 huruf b UU No. 18 Tahun 1999, tenaga ahli sesuai dengan Pasal 9 ayat 4 UU No. 18 Tahun 1999, hak dan kewajiban para pihak, sesuai dengan Pasal 27 ayat 2 PP No. 29 Tahun 2000. Sedangkan perlindungan para pihak perjanjian dalam bentuk keadaan kahar bahwa risiko ditanggung oleh kesepakatan para Pihak yang tercantum dalam Pasal 9 Perjanjian Konstruksi, sesuai dengan Pasal 22 ayat 2 huruf j UU No. 18 Tahun 1999. Dan dalam bentuk cidera janji seperti kegagalan bangunan, penyedia jasa tidak melakukan tudas dan keterlambatan membayar sesuai dengan Pasal 42 UU no. 18 Tahun 1999.
Kata kunci : Isi Perjanjian Konstruksi, Perlindungan Pihak Perjanjian
ABSTRACT
The Construction Agreement is made DPUPPK Boyolali with CV DIMENSI CIPTA GRAHA Kalimati Road Development Number 050/LU/BM/009.02/15/2011 contains the agreement covering legal subjects , legal objects , or maintenance coverage period, method of payment, breach of contract, dispute resolution, termination, force majeure, obligations of the parties in the building failures, labor protection , environmental aspects in accordance with Article 23 paragraph 1 of law 29 In 2000 and KUH Perdata. The setting of sports law in accordance with article 22 paragraph letter b of law No. 18 In 1999, experts in accordance with Article 9 paragraph 4 of Law No. 18 In 1999 , the rights and obligations of the parties in accordance with Article 27 paragraph 2 PP No. 29 of 2000 . While the protection of the parties agreement in the form of force majeure that risk is borne by the mutual agreement of the Parties set forth in Article 9 Construction Agreement in accordance with Article 22 paragraph 2 letter j of Law No. 18 In 1999 . And in the form of breach of contract such as the failure of the building , service providers do not and late payment in accordance with Article 42 of Law no . 18 In 1999 .
