RENCANA KEGIATAN PROGRAM PEMBELAJARAN (RKPP)
Mata Kuliah Kode SKS Semester Nama Dosen
Hukum Agraria SH 1110 3 III (tiga) Muhammad Fajar Hidayat, S.H., M.H.
Deskripsi Mata Kuliah Mata kuliah Hukum Agraria merupakan mata kuliah yang mempelajari tentang pengertian hukum agraria dan hukum tanah, hukum dan politik agraria kolonial, hukum agraria nasional, hak penguasaan atas tanah, hak-hak atas tanah, aspek hukum jual beli tanah, izin mendirikan bangunan, hak pengelolaan, pembebasan tanah untuk kepentingan umum, penggunaan hak atas tanah untuk industri, aspek hukum kepemilikan properti bagi orang asing, land reform, pencabutan hak-hak atas tanah dan pendaftaran tanah.
Standar Kompetensi Mahasiswa dapat menjelaskan materi-materi yang berkenaan dengan pengertian hukum agraria dan hukum tanah,
hukum dan politik agraria kolonial, hukum agraria nasional, hak penguasaan atas tanah, hak-hak atas tanah, aspek
hukum jual beli tanah, izin mendirikan bangunan, hak pengelolaan, pembebasan tanah untuk kepentingan umum,
penggunaan hak atas tanah untuk industri, aspek hukum kepemilikan properti bagi orang asing, land reform,
pencabutan hak-hak atas tanah dan pendaftaran tanah.
Ke Dasar Materi Pokok Karakter Indikator Pengalaman Belajar Media Evaluasi
Pustaka 1 Mahasiswa
memahami pengertian Hukum Agraria dan Hukum Tanah.
Pendahuluan
1. Pengertian Agraria;
2. Pengertian Hukum Agraria;
3. Pembidangan dan Pokok Bahasan Hukum Agraria;
4. Pengertian Hukum Tanah.
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan pengertian agraria dan hukum agraria, pembidangan dan pokok bahasan hukum agraria, dan pengertian hukum tanah.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point dan
Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
2 Mahasiswa memahami hukum dan politik agraria kolonial.
Hukum dan Politik Agraria Kolonial 1. Hukum Agraria
Kolonial;
2. Politik Agraria Kolonial.
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat
menjelaskan hukum dan politik agraria kolonial.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point dan
Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
3 Mahasiswa memahami hukum agraria nasional.
Hukum Agraria Nasional 1. Upaya Penyusunan
Hukum Agraria Nasional;
2. Faktor-faktor Penting dalam Pembangunan Hukum Agraria Nasional;
3. Sejarah Penyusunan UUPA;
4. UUPA sebagai Hukum Agraria Nasional;
5. Peraturan dan
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan upaya penyusunan hukum agraria nasional, sejarah penyusunan UUPA, peraturan dan keputusan yang dicabut oleh UUPA, dan UUPA didasarkan atas hukum adat.
Ceramah dan Diskusi interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point dan
Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
Minggu Ke
Kompetensi Dasar
Materi Pokok/ Sub
Materi Pokok Karakter Indikator Pengalaman Belajar Media Evaluasi Sumber Pustaka Keputusan yang
Dicabut oleh UUPA;
6. Tujuan UUPA;
7. Asas-asas dalam UUPA;
8. UUPA Didasarkan Atas Hukum Adat.
4 Mahasiswa memahami konsep hak penguasaan atas tanah.
Hak Penguasaan Atas Tanah
1. Hak Bangsa Indonesia Atas Tanah;
2. Hak Menguasai dari Negara Atas Tanah;
3. Hak Ulayat
Masyarakat Hukum Adat.
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat
menjelaskan konsep hak penguasaan atas tanah.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
5 Mahasiswa memahami hak- hak atas tanah.
Hak-hak Atas Tanah 1. Ruang Lingkup Hak
Atas Tanah;
2. Hak Milik;
3. Hak Guna Usaha;
4. Hak Guna Bangunan;
5. Hak Pakai;
6. Hak Sewa untuk Bangunan;
7. Hak Tanggungan;
8. Hak Atas Tanah yang Bersifat Sementara.
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan mengenai hak-hak atas tanah seperti hak milik, hak guna usaha, hak guna bangunan, hak pakai, hak sewa, hak
tanggungan dan hak atas tanah yang bersifat sementara.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
6 Mahasiswa memahami
Aspek Hukum Jual Beli Tanah
Gemar
Membaca dan
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor,
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
tentang aspek hukum jual beli tanah.
1. Pengertian Jual Beli Tanah;
2. Prinsip-prinsip Penting Dalam Jual Beli Tanah;
3. Pelaksanaan Jual Beli Tanah.
Mandiri. menjelaskan aspek hukum jual beli tanah.
Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
7 Mahasiswa memahami izin mendirikan bangunan.
Izin Mendirikan Bangunan 1. Pengertian Izin dan Izin
Mendirikan Bangunan;
2. Sifat Perizinan;
3. Fungsi Perizinan;
4. Tujuan Perizinan;
5. Aspek Yuridis Perizinan;
6. Dasar Hukum Izin Mendirikan Bangunan;
7. Tata Cara Penerbitan IMB Gedung;
8. Persyaratan Mengajukan IMB.
Gemar Membaca, Kerjasama, dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan mengenai izin mendirikan
bangunan.
Ceramah, Diskusi Interaktif,
Studi Kasus Per Kelompok, dan Presentasi Hasil Diskusi Studi Kasus.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Kuis analisis kasus
sederhana perkelompok.
1, 3, 7.
8 Ujian Tengah Semester
9 Mahasiswa memahami konsep hak pengelolaan atas tanah (HPL).
Hak Pengelolaan 1. Pengaturan Hak
Pengelolaan;
2. Pengertian dan Subjek Hak Pengelolaan;
3. Kedudukan Hak Pengelolaan;
4. Terjadinya Hak Pengelolaan;
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan mengenai hak pengelolaan atas tanah (HPL).
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 4, 7.
Minggu Ke
Kompetensi Dasar
Materi Pokok/ Sub
Materi Pokok Karakter Indikator Pengalaman Belajar Media Evaluasi Sumber Pustaka 5. Kewenangan dalam
Hak Pengelolaan.
10 Mahasiswa memahami konsep pembebasan tanah untuk kepentingan umum.
Pembebasan Tanah Untuk Kepentingan Umum 1. Arti Pembebasan
Tanah;
2. Klasifikasi Kepentingan Umum;
3. Arti dan Bentuk Ganti Rugi;
4. Penyelesaian Bagi yang Menolak Ganti Rugi;
5. Upaya Hukum Bagi yang Terkena Pembebasan;
6. Pembebasan Tanah Versi RTRW (Rencana Tata Ruang Tata Wilayah).
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep pembebasan tanah untuk kepentingan umum.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 5, 7.
11 Mahasiswa memahami konsep
penggunaan hak atas tanah untuk industri.
Penggunaan Hak Atas Tanah Untuk Industri 1. Penggunaan Hak Atas
Tanah Untuk Industri;
2. Prinsip-prinsip Perjanjian TRIMs Berkaitan Dengan Penggunaan Hak Atas Tanah Untuk Industri;
3. Prinsip-prinsip
Keadilan Sosial Dalam
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep penggunaan hak atas tanah untuk industri.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 6, 7.
Penggunaan Hak Atas Tanah Untuk Industri Dalam Rangka Perjanjian TRIMs.
12 Mahasiswa memahami konsep aspek hukum kepemilikan properti bagi orang asing.
Aspek Hukum
Kepemilikan Properti bagi Orang Asing
1. Pendahuluan;
2. Dasar Hukum;
3. Prinsip-prinsip
Pemilikan Rumah untuk tempat tinggal atau hunian oleh orang asing.
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep aspek hukum
kepemilikan properti bagi orang asing.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
13 Mahasiswa memahami konsep Land Reform.
Land Reform 1. Pengaturan Land
Reform;
2. Pengertian, Asas, Objek, dan Tujuan Land
Reform;
3. Program Land Reform.
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep Land Reform.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
14 Mahasiswa memahami konsep
pencabutan hak- hak atas tanah.
Pencabutan Hak-hak Atas Tanah
1. Arti Pencabutan Hak;
2. Proses Pencabutan Hak Atas Tanah;
3. Upaya Hukum Bagi Yang Terkena Pencabutan Hak;
4. Hak yang Terkena
Gemar
Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan tentang konsep pencabutan hak- hak atas tanah.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
Minggu Ke
Kompetensi Dasar
Materi Pokok/ Sub
Materi Pokok Karakter Indikator Pengalaman Belajar Media Evaluasi Sumber Pustaka Pencabutan.
15 Mahasiswa memahami konsep pendaftaran tanah.
Pendaftaran Tanah
1. Pengaturan Pendaftaran Tanah;
2. Pengertian, Asas, Tujuan, dan Manfaat Pendaftaran Tanah;
3. Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah;
4. Objek Pendaftaran Tanah;
5. Kegiatan Pendaftaran Tanah;
6. Pembuktian Hak dalam Pendaftaran Tanah;
7. Sertipikat sebagai Tanda Bukti Hak.
Gemar Membaca, Kerjasama, dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep pendaftaran tanah.
Ceramah, Diskusi Interaktif,
Studi Kasus Per Kelompok, dan Presentasi Hasil Diskusi Studi Kasus.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Kuis analisis kasus
sederhana perkelompok.
1, 2, 7.
16 UJIAN AKHIR SEMESTER
Daftar Pustaka
1. A.P. Parlindungan, Komentar Atas Undang-undang Pokok Agraria, Mandar Maju, Bandung, 1998.
2. Adrian Sutedi, Peralihan Hak Atas Tanah dan Pendaftarannya, Sinar Grafika, Jakarta, 2013.
3. Boedi Harsono, Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-undang Pokok Agraria, Djambatan, Jakarta, 2003.
4. Irawan Soerodjo, Hukum Pertanahan Hak Pengelolaan Atas Tanah (HPL), Laksbang Mediatama, Yogyakarta, 2014.
5. Mudakir Iskandar Syah, Pembebasan Tanah Untuk Pembangunan Kepentingan Umum, Permata Aksara Aditya, Jakarta, 2014.
6. Mustofa dan Suratman, Penggunaan Hak Atas Tanah Untuk Industri, Sinar Grafika, Jakarta, 2013.
7. Urip Santoso, Hukum Agraria Kajian Komprehensif, Kencana, Jakarta, 2014.