PAPARAN PUBLIK
17 SEPTEMBER 2014
Leaders in Residential Homes, Retail Malls, Hospitals, Hotels and Asset Management
PT Lippo Karawaci Tbk
DISCLAIMER
This presentation has been prepared by PT Lippo Karawaci Tbk (“LPKR”) and is circulated for the purpose of general information only. It is not intended for any specific person or purpose and does not constitute a recommendation regarding the securities of LPKR. No warranty (expressed or implied) is made to the accuracy or completeness of the information. All opinions and estimations included in this report constitute our judgment as of this date and are subject to change without prior notice. LPKR disclaims any responsibility or liability whatsoever arising which may be brought against or suffered by any person as a result of reliance upon the whole or any part of the contents of this presentation and neither LPKR nor any of its affiliated companies and their respective employees and agents accepts liability for any errors, omissions, negligent or otherwise, in this presentation and any inaccuracy herein or omission here from which might otherwise arise.
Forward-Looking Statements
The information communicated in this presentation contains certain statements that are or may be forward looking. These statements typically contain words such as "will", "expects" and "anticipates" and words of similar import. By their nature, forward looking statements involve a number of risks and uncertainties that could cause actual events or results to differ materially from those described in this presentation. Factors that could cause actual results to differ include, but are not limited to, economic, social and political conditions in Indonesia; the state of the property industry in Indonesia; prevailing market conditions; increases in regulatory burdens in Indonesia, including environmental regulations and compliance costs; fluctuations in foreign currency exchange rates; interest rate trends, cost of capital and capital availability; the anticipated demand and selling prices for LPKR’s developments and related capital expenditures and investments; the cost of construction; availability of real estate property; competition from other companies and venues; shifts in customer demands; changes in operation expenses, including employee wages, benefits and training, governmental and public policy changes; LPKR’s ability to be and remain competitive; LPKR’s financial condition, business strategy as well as the plans and objectives of LPKR’s management for future operations; generation of future receivables; and environmental compliance and remediation. Should one or more of these uncertainties or risks, among others, materialize, actual results may vary materially from those estimated, anticipated or projected. Specifically, but without limitation, capital costs could increase, projects could be delayed and anticipated improvements in production, capacity or performance might not be fully realized. Although LPKR believes that the expectations of its management as reflected by such forward-looking statements are reasonable based on information currently available to us, no assurances can be given that such expectations will prove to have been correct. You should not unduly rely on such statements. In any event, these statements speak only as of the date hereof, and LPKR undertakes no obligation to update or revise any of them, whether as a result of new information, future events or otherwise.
Terbentuk melalui penggabungan 8 (delapan) perusahaan-perusahaan properti terkait di tahun
2004
Perusahaan properti terbesar di Indonesia berdasarkan total pendapatan (Rp 4.109 triliun)
1dan
total aset (Rp 34.606 triliun)
1 Pemimpin dalam pengembangan perkotaan, perumahan, rumah sakit, serta mal ritel di
Indonesia.
Bisnis model terintegrasi dalam kemampuan mendaur ulang (recycle) modal.
Memiliki landbank yang terdiversifikasi dan cukup untuk keperluan 10 tahun ke depan
Satu-satunya perusahaan properti di Indonesia yang mendapat peringkat dari tiga pemeringkat
internasional (Standard & Poors : BB- , Moody’s : Ba3, Fitch : BB-)
Tercatat di indeks internasional seperti : MSCI Global Standard Indices & beberapa
indeks-indeks utama di Bursa Efek Indonesia seperti: LQ45,IDX30, Jakarta Islamic Index, Bisnis27,
Kompas-100, ISSI, MNC-36 dan Investor-33.
1Per Juni 30 2013
SEKILAS LIPPO KARAWACI
Per 30 Jun 2014
JUMLAH SAHAM BEREDAR : 23,077,689,619 Kode : LPKR.JK ; LPKR IJ
GRUP LIPPO & AFFILIASI 25.66%
DEVELOPMENT REVENUE
RESIDENTIAL & URBAN DEVELOPMENT Lippo Village- Millenium Village
Lippo Cikarang- Orange County Tanjung Bunga
San Diego Hills Memorial Park
Kemang Village The St. Moritz City of Tomorrow Park View Apartments The Nine Residence Holland Village
St Moritz Panakukang
Embarcadero
RECURRING REVENUE
HOSPITALS COMMERCIAL MANAGEMENTASSET
• Siloam Hospitals Retail Malls Aryaduta Hotels Town Management Services, Leisure and Restaurants
REIT, Mall & Hotel Management
STRUKTUR PERSEROAN
02 PUBLIK 74.34 %RINGKASAN PORTOFOLIO
03 Ijin pengembangan :
8,048 ha
Lahan telah dibebaskan : 4,847 ha
Landbank : 1,300 ha
17 Rumah Sakit dengan kapasitas tempat tidur lebih dari 3,900 dibawah jaringan Siloam Hospitals.
23 Rumah Sakit dalam pengembangan
Akreditasi Nasional dan Internasional (JCI)
Memiliki dan/atau mengelola 36 mal (Luas Area Kotor: 3 juta m2)
14 mal dalam pengembangan
Memiliki dan/atau
mengelola 8 hotel dengan jumlah kamar 1,663
10 hotel kelas atas dan 40 hotel kelas menengah dalam pengembangan RESIDENTIAL AND
URBAN DEVELOPMENT HOSPITALS COMMERCIAL
Mengelola 2 REITs : First REIT & LMIRT
Jumlah Aset dalam pengelolaan : US$2.2 miliar ASSET MANAGEMENT
INDONESIA
Binjai Supermall
Siloam Hospitals Jambi
Siloam Hospitals Balikpapan Grand Palladium Medan
Sun Plaza Plaza Medan Fair Lippo Plaza Medan
Palembang Square PSx Mall
Siloam Hospitals Palembang Aryaduta Hotel Palembang Palembang Icon Mall
City of Tomorrow, Surabaya Siloam Hospitals Surabaya
Siloam Hospitals Nusa Dua, Kuta, Sunset (Bali) Lippo Plaza Sunset
Lippo Mall Kuta
PAPUA KALIMANTAN
JAWA
SULAWESI Aryaduta Hotel Pekanbaru
MALUKU Aryaduta Hotel Manado
Siloam Hospitals Manado
Tanjung Bunga Township Siloam Hospitals Makassar GTC Makassar
04 Malang Town Square
Bandung Indah Plaza Istana Plaza
PROYEK-PROYEK DI JABODETABEK
Residential & Urban Development Hospitals
Retail Malls Hotels
Aryaduta Hotel Medan
St Moritz Panakukang
Siloam Hospitals Purwakarta
SILOAM DI JABODETABEK (7)
PROYEK-PROYEK & LANDBANK YANG
TERDIVERSIFIKASI
05 PROPINSI BANTEN JAKARTA BARAT JAKARTA SELATAN PROPINSI JAWA BARAT JAKARTA TIMUR JAKARTA PUSAT Laut Jawa JAKARTA UTARA
Metropolis Town Square
Lippo Village Township
Millenium Village (LV new CBD) Siloam Hospitals Lippo Village Siloam General Hospitals Aryaduta Hotel & Country Club
Lippo Cikarang Township Orange County (LC new CBD) Siloam Hospitals Lippo Cikarang Lippo Cikarang Mall
San Diego Hills Memorial Park Aryaduta Hotel Jakarta
Siloam Hospitals Kebon Jeruk St. Moritz Lippo Mall Puri PX Pavilion
Kemang Village Lippo Mall Kemang
Pejaten Village
Depok Town Square Park View Apartments
Puncak Resort Bellanova Country Mall Pluit Village
The Plaza Semanggi Gajah Mada Plaza
Kramat Jati Indah Plaza
Eka Lokasari Mall Cibubur Junction Tamini Square Holland Village
WTC Matahari Royal Serpong Village
BANDARA Soekarno Hatta
TOLL ROAD
MRCCC
Aryaduta Hotel Semanggi
The Nine Residence
Siloam Hospitals TB Simatupang
Residential & Urban Development Hospitals
Retail Malls Hotels Offices
U
Siloam Hospitals Cinere
Lippo Thamrin
Grand Mall Bekasi Blu Plaza Bekasi Embarcadero Bintaro
Proyek-proyek di JABODETABEK
PROYEK-PROYEK & LANDBANK YANG
TERDIVERSIFIKASI
DEWAN KOMISARIS: DEWAN DIREKSI: EKSEKUTIF SENIOR: 06 Theo L. Sambuaga Chairman Surjadi Soedirja
Vice Chairman Agum Gumelar Tanri Abeng Farid Harianto H. Sutiyoso Muladi Viven Sitiabudi
MC Loh
Romeo Lledo Ivan Budiono Ketut Budi Wijaya
President Director Tjokro Libianto Djoko Harjono Stephen Choo Jenny Kuistono Rahmawaty Ninik Nathan
Benny Haryanto
Johannes Janny
Meningkatkan nilai landbank melalui berbagai pengembangan infrastruktur baru serta, produk-produk residensial dan komersial berkualitas tinggi. Melanjutkan dan menyelesaikan proyek-proyek dalam pipeline dengan mempertimbangkan peraturan terbaru untuk jadwal peluncuran proyek yang lebih realistis.
Melanjutkan pengembangan proyek-proyek properti yang terdiversifikasi.
Meningkatkan penjualan produk-produk properti, memanfaatkan permintaan pasar yang tinggi dan posisi Perseroan sebagai pemimpin dalam industri. Memberikan beragam pilihan produk pada berbagai rentang harga untuk menjangkau berbagai segmen pasar
Menyelesaikan pembangunan berbagai rumah sakit tepat waktu sesuai dengan program yang direncanakan dan terus meningkatkan posisi Siloam sebagai grup rumah sakit terkemuka di Indonesia Melanjutkan program efisiensi biaya dan operasional untuk mempersingkat periode stabilisasi rumah sakit baru. Menetapkan benchmark dalam menyediakan paket-paket medis yang inovatif sesuai dengan kebutuhan kelas menengah yang terus meningkat
Meniciptakan paket kesehatan baru untuk memenuhi kebutuhan berbagai segmen pasat akan layanan kesehatan berkelas dunia
MAL RITEL
Melaksanakan pembangunan proyek-proyek dalam pipeline sesuai rencana
Mempercepat penyelesaian pembangunan proyek-proyek mal
Mempercepat proyek-proyek renovasi di mal-mal yang sudah ada.
Meningkatkan proses dalam menjadikan Perseroan sebagai operator Mal terbesar di Indonesia.
HOTELS
Meningkatkan pangsa pasar dan profitabilitas dari portofolio hotel yang ada serta menciptakan produk-produk untuk pasar yang baru.
Memasuki pasar kelas
menengah dengan meluncurkan jaringan hotel berbintang tiga
Mempercepat pertumbuhan kedua REIT Perseroan melalui strategi ringan aset (Asset Light
Strategy)
Terus meningkatkan kontribusi pendapatan berbasis fee yang akan memperkuat basis pendapatan recurring Perseroan
RESIDENTIAL AND
URBAN DEVELOPMENT HOSPITALS COMMERCIAL
ASSET MANAGEMENT
STRATEGI PERTUMBUHAN
Jalan dibangun 112 km, pohon ditanam 56,850, 21% jalur hijau
RESIDENTIAL & URBAN DEVELOPMENT
08
Ijin Pengembangan
3,066 ha
Lahan sudah bebas
1,184 ha Landbank 286 ha Populasi > 58,372 Dibangun Rumah > 9,757 Kondo > 1,120 Ruko > 1,160 Pekerja 48,600
LIPPO VILLAGE AT KARAWACI, BARAT DARI JAKARTA
Saat ini
Masa Depan (Millenium Village)
Total Lahan Pengembangan
132 ha
Area Pengembangan
70 ha
Lahan Hijau (Green Area)
52 ha
Rencana Dibangun
Estimasi Jumlah Gedung > 70 Luas Bangunan Kotor (GFA) > 6 juta m2 Residential > 2 juta m2 Medical City > 400,000 m2 Commercial (Office & Retail) > 600,000 m2
Mixed Use > 3 juta m2
Lippo Hotels > Bintang Lima & Hotel Butik Art District, Lippo World Expo, ZU Private Club, Lippo Grand Mall
Estimasi Pembangunan
RESIDENTIAL & URBAN DEVELOPMENT
09
Residential Industrial
Land sudah bebas
981 ha 1,775 ha Landbank 170 ha 300 ha Populasi > 45,000 Residential > 12,500 > 184 > Ijin Pengembangan 887 ha 2,364 ha Rumah Kondo
Ruko 892 Merek terkenal :
Toyota Tsusho, Hankook, Danone, Epson, Sanyo, KIA Motors
Jumlah Pabrik
820
Pekerja
350,000
Industrial
LIPPO CIKARANG, TIMUR DARI JAKARTA
Jalan dibangun 180 km dam pohon ditanam 91,451
Saat ini
Masa Depan (Orange County)
Total Lahan Pengembangan
280 ha
Area Pengembangan
236 ha
Lahan Terbuka (Open Area)
44 ha
Estimasi Pembangunan
3 Fase
Rencana Dibangun
Estimasi Jumlah Gedung > 50 Luas Bangunan Kotor (GFA) > 6 juta m2 Residential > 1.8 juta m2 Commercial (Office & Retail) > 520,000 m2
Mixed Use > 3.7 juta m2
Lippo Hotels > Bintang Lima & Hotel Butik Siloam Hospitals, Universitas, Sekolah, Lippo Mall, Perkantoran
TAMAN PEMAKAMAN SAN DIEGO HILLS TANJUNG BUNGA, MAKASSAR, SULAWESI SELATAN
10
Master Plan
500 ha
Lahan sudah bebas
125 ha
Landbank
95 ha
(+ 14 ha family center & lake}
Ijin Pengembangan
1,500 ha
Lahan sudah bebas
644 ha Landbank 307 ha Populasi > 9,878 Dibangun Rumah > 6,136 Ruko > 156 Pekerja 11,495 Plot Terjual 33,500
RESIDENTIAL & URBAN DEVELOPMENT
11
TERJUAL (PER 30 JUNI 2014) TUNAI
28
% KPR53
% CICILAN BULANAN 12-3619
% METODE PEMBAYARAN 12100
% Rp 599 M 100% konstruksi100
% Rp 386 M 100% konstruksi100
% Rp 354 M 95% konstruksiTHE TIFFANY THE INFINITY THE INTERCON
98
% Rp 438 M 100% konstruksi97
% Rp 388 M 100% konstruksi97
% Rp 338 M 100% konstruksi THECOSMOPOLITAN THE EMPIRE THE RITZ
91
% Rp 915 MTHE BLOOMINGTON
Progress Konstruksi per 31 Dec 2013
THE RITZ THE EMPIRE THE TIFFANY THE INFINITY
LIPPO MALL KEMANG JW MARRIOTT
HOTEL
PROYEK PRESTISIUS DI JAKARTA SELATAN
THE BLOOMINGTON 45% konstruksi THE COSMOPOLITAN THE INTERCON International School
TERJUAL (PER 30 JUNI 2014) TUNAI 27 % KPR 50 % CICILAN BULANAN 12-36 23 %
METODE PEMBAYARAN
96
% Rp 420 M 100% konstruksi92
% Rp 297 M 100% konstruksi96
% Rp 299 M 100% konstruksi82
% Rp 530 M86
% Rp 462 M98
% Rp 355 M 95% konstruksi AMBASSADORSUITES ROYAL SUITES PRESIDENTIAL SUITES NEW PRESIDENTIAL SUITES NEW AMBASSADOR SUITES NEW ROYAL SUITES 14
TOTAL LUAS LAHAN : 11.4 Ha
PRESIDENTIAL SUITE (140 units) AMBASSADOR SUITE (144 units) LIPPO MALL PURI ROYAL SUITE (231 units) NEW ROYAL SUITE (197 units) 55% konstruksi 57% konstruksi
NEW PRESIDENTIAL SUITE (159 units)
Progress Konstruksi per 31 Dec 2013 New AMBASSADOR SUITE
EMBARCADERO BINTARO ST. MORITZ PANAKUKANG GEDUNG KANTOR DI HOLLAND VILLAGE 15 Tipe : Apartemen Lokasi : Jakarta Selatan Diluncurkan : 8 Mar 2014 Luas Lahan : 2.4 Ha Total unit : 400
Harga Rata2 : Rp 19 juta/m2 Terjual : Rp 324 M (83%)
PROYEK YANG TELAH DILUNCURKAN DI 2014
Metode Pembayaran
Saat Peluncuran
Tunai 23% KPR 1% Cicilan 76%Metode Pembayaran
Saat Peluncuran
Tunai 13% KPR 18% Cicilan 69%Metode Pembayaran
Saat Peluncuran
Tunai 5% KPR 80% Cicilan 15% TIpe : ApartemenLokasi : Pusat Kota Makassar Diluncurkan : 18 Jan 2014
Luas Lahan : 2.7 Ha Total unit : 300
Harga Rata2 : Rp 18 juta/m2 Terjual : Rp 213 M [75%]
Tipe : Gedung Kantor Lokasi : Jakarta Pusat Diluncurkan : 9 Mei 2014 Luas Kotor : 21,360 m2 Jumlah Lantai : 18
Harga Rata2 : Rp 22 juta /m2 Terjual : Rp 362 M [78%] HILLCREST + FAIRVIEW LIPPO VILLAGE Tipe : Apartemen Lokasi : Tangerang Diluncurkan : 23 Aug 2014 Total Unit : 239 (H) + 60 (F) Luas SGA : 38,941 m2 Harga Rata2 : Rp 18 juta/m2
Terjual : H : Rp 545 M (87.5%) F : Rp 162 M (100%)
Metode Pembayaran
Saat Peluncuran
Tunai 6% KPR 12% Cicilan 82%HOLLAND VILLAGE
FASE KEDUA KEMANG ANTASARI
16
Tipe : Apartemen Lokasi : Jakarta Pusat Luas Kotor : 21,369 m2 Jadwal
Peluncuran : Okt 2014
Tipe : Apartemen Lokasi : Jakarta Selatan Luas Kotor : 21,000 m2 Jadwal
Peluncuran : Nop- Des 2014
ORANGE COUNTY LIPPO CIKARANG
Tipe : Apartemen Lokasi : Lippo Cikarang Luas Kotor : 58,000 m2 Jadwal
Peluncuran : Nop– Des 2014
LIPPO THAMRIN FASE KEDUA
Tipe : Gedung Kantor Lokasi : Jakarta Pusat Luas Kotor : 5,500 m2 Jadwal
Peluncuran : Des 2014
Tipe : Gedung Kantor Lokasi : Jakarta Barat Luas Kotor : 20,280 m2 Jumlah lantai : 13 Harga rata2 : Rp 20 jt / m2 Terjual : Rp 295 M [90%] THE NINE RESIDENCE GEDUNG KANTOR DI THE ST. MORITZ PARK VIEW APARTMENTS
PROYEK PROPERTI DALAM KONSTRUKSI
17 Tipe : Apartemen
Lokasi : Jakarta Selatan Diluncurkan : 4 Agustus 2012 Luas Lahan : 0.9 Ha Jumlah unit : 352 Harga rata2 : Rp 18 jt / m2 Terjual : Rp 251 M [100%] Tipe : Apartemen [2 gedung] Lokasi : Depok Diluncurkan : 2011 Jumlah unit : 839 Harga rata2 : Rp 9 jt / m2 Terjual : Rp 247 M [100%] HOLLAND VILLAGE Tipe : Apartemen Lokasi : Jakarta Pusat Diluncurkan : 18 Mei 2013 Luas Lahan : 4 Ha Jumlah unit : 240 Harga rata2 : Rp 20 jt/ m2 Terjual : Rp 510 M [100%] LIPPO THAMRIN
Tipe : Gedung Kantor Lokasi : Jakarta Pusat Diluncurkan : 24-25 Okt 2013 Luas Kotor : 13,055 m2 Jumlah lantai : 13 Harga rata2 : Rp 47.5 jt / m2 Terjual : Rp 619M [100%]
20
TANGERANG
SILOAM HOSPITALS LIPPO VILLAGE
JAKARTA BARAT
SILOAM HOSPITALS KEBON JERUK
JAWA TIMUR
SILOAM HOSPITALS SURABAYA
BEKASI
SILOAM HOSPITALS CIKARANG
JCIA
308 Kapasitas Tempat Tidur 234 Dokter Umum dan Spesialis 455 Perawat
Centre of Excellence : Pusat Saraf & Jantung
279 Kapasitas Tempat Tidur 198 Dokter Umum dan Spesialis 342 Perawat
Centre of Excellence : Urology & Orthopaedic
162 Kapasitas Tempat Tidur 144 Dokter Umum dan Spesialis
265 Perawat
Centre of Excellence : Pusat Kesuburan
118 Kapasitas Tempat Tidur 91 Dokter Umum dan Spesialis 161 Perawat
Centre of Excellence : Occupational Health
SUMATERA TIMUR JAKARTA PUSAT
SILOAM HOSPITALS JAMBI MRCCC SILOAM SEMANGGI
331 Kapasitas Tempat Tidur 172 Dokter Umum dan Spesialis 220 Perawat
Centre of Excellence : Pusat Kanker
100 Kapasitas Tempat Tidur 65 Dokter Umum dan Spesialis 127 Perawat
Centre of Excellence : Gawat Darurat
KALIMANTAN TIMUR
SILOAM HOSPITALS BALIKPAPAN
228 Kapasitas Tempat Tidur 92 Dokter Umum dan Spesialis 180 Perawat
Centre of Excellence : Gawat Darurat and Orthopedics
Kepemilikan 83%
Kepemilikan 79.45%
GRUP RUMAH SAKIT TERKEMUKA
RUMAH SAKIT MAPAN DAN BERKEMBANG
21
TANGERANG
SILOAM GENERAL HOSPITAL (RSUS)
664 Kapasitas Tempat Tidur 49 Dokter Umum dan Spesialis 214 Perawat
SULAWESI UTARA
SILOAM HOSPITALS MANADO
230 Kapasitas Tempat Tidur 98 Dokter Umum dan Spesialis 126 Perawat
Centre of Excellence : Gawat Darurat
SULAWESI SELATAN
SILOAM HOSPITALS MAKASSAR
360 Kapasitas Tempat Tidur 97 Dokter Umum dan Spesialis 247 Perawat
Centre of Excellence : Cardiology dan Gawat Darurat
DEPOK
SILOAM HOSPITALS CINERE
37 Kapasitas Tempat Tidur 19 Dokter Umum dan Spesialis 51 Perawat
Centre of Excellence: Cardiology
PALEMBANG, SUMATERA SELATAN
SILOAM HOSPITALS SRIWIJAYA
347 Bed Capacity
119 Dokter Umum dan Spesialis 161 Perawat
Centre of Excellence : Gawat Darurat
GRUP RUMAH SAKIT TERKEMUKA
RUMAH SAKIT BARU DI TAHUN 2012
19
Kepemilikan 80%
22
JAKARTA SELATAN
SILOAM HOSPITALS TB SIMATUPANG
269 Kapasitas Tempat Tidur 110 Dokter Umum dan Spesialis 136 Perawat
Centre of Excellence : Gawat Darurat, cardiology, oncology & pusat saraf BALI
SILOAM HOSPITALS BALI
281 Kapasitas Tempat Tidur 97 Dokter Umum dan Spesialis 179 Perawat
Centre of Excellence : Gawat Darurat, Pengobatan turis, orthopaedics, & cardiology
BALI
BIMC Kuta
BALI
BIMC Nusa Dua
20
GRUP RUMAH SAKIT TERKEMUKA
RUMAH SAKIT BARU DI TAHUN 2013
Kepemilikan 80% Kepemilikan 80%
19 Kapasitas Tempat Tidur 51 Dokter Umum dan Spesialis 65 Perawat
Centre of Excellence : Gawat Darurat
31 Kapasitas Tempat Tidur 57 Dokter Umum dan Spesialis 74 Perawat
Centre of Excellence : Gawat Darurat & Bedah Kosmetik
RUMAH SAKIT BARU DI TAHUN 2014
JAWA BARAT
SILOAM HOSPITALS PURWAKARTA
203 Kapasitas Tempat Tidur 34 Dokter Umum dan Spesialis 105 Perawat
23
SUMATERA UTARA
SILOAM HOSPITALS MEDAN
NUSA TENGGARA TIMUR
SILOAM HOSPITALS KUPANG
GRUP RUMAH SAKIT TERKEMUKA
RUMAH SAKIT DALAM TAHAP PENGEMBANGAN
22 LIPPO MALL KEMANG
POSISI DOMINAN DI INDUSTRI MAL RITEL
MENGELOLA 36 MAL YANG TERSEBAR DI SELURUH INDONESIA
LIPPO MALL KUTA 3 juta m2 luas gedung kotor (GFA) dan 1 juta m2 luas gedung yang disewakan bersih (NLA)
Lebih dari 2,300 merek-merek retail di 4,200 unit
Per Jun 30, 2014 : Total rata-rata tingkat hunian 82% and 95% untuk properti LMIRT
MAL-MAL BARU DALAM TAHAP PENGEMBANGAN:
PX PAVILLION
LIPPO PLAZA MAMPANG LIPPO MALL JOGYA
HOTEL ARYADUTA LIPPO VILAGE (192 kamar)
HOTEL ARYADUTA JAKARTA (302 kamar) HOTEL ARYADUTA PEKANBARU (158 kamar ) HOTEL ARYADUTA MEDAN (197 kamar) HOTEL ARYADUTA MANADO (146 kamar) HOTEL ARYADUTA PALEMBANG (170 kamar) HOTEL ARYADUTA MAKASSAR (224 kamar) 23
HOTEL DIBAWAH MANAJEMEN ARYADUTA:
HOTEL ARYADUTA SEMANGGI (274 kamar)
MENGELOLA 8 HOTEL DI SELURUH INDONESIA
Dalam tahap pengembangan: 10 hotel kelas atas dan 40 hotel kelas menengah di tahun 2020 Per Jun 30, 2014 : Total rata-rata tingkat hunian 66%
MANAJEMEN ASET
100
%33.57
%100
%100
%100
%27.76
% DI SINGAPURA DI INDONESIA PER 30 Juni 2014 BOWSPRIT CAPITAL CORPORATION LTD MANAJER REIT LMIR TRUST MANAGEMENT LTD MANAJER REIT PT LIPPO MALLS INDONESIA MANAJEMEN MAL PT ARYADUTA INTERNATIONAL MANAGEMENT OPERATOR HOTELKode : FIRT Kode : LMRT
PENJUALAN PROPERTI
Rp MILIAR
PROJECTS 2011 2012 1H'13 2013 1H'14 Budget 2014 (Rev) URBAN DEVELOPMENT Lippo Village 152 241 73 113 20 600 Lippo Cikarang 1,301 2,061 1,209 1,698 343 1,500 Tanjung Bunga 303 577 225 433 140 200San Diego Hills 126 185 69 156 82 200
Sub Total 1,882 3,064 1,576 2,400 585 2,500 CONDOMINIUM Kemang Village 495 747 239 310 6 50 The St Moritz (JKT) 568 655 220 187 105 150 Park View 222 17 8 11 - -Nine Residence - 182 70 67 4 -City of Tommorow 1 - - - - -Holland Village - - 478 510 362 650
Lippo Thamrin Office - - - 619 - 300
St Moritz Makassar - - - - 219 225
Embarcadero Suites - - - - 356 400
New Projects - - - - - 400
Sub Total 1,286 1,601 1,015 1,704 1,052 2,175
RETAIL INVENTORIES 11 18 5 11 3
-Sub total - Property 3,179 4,683 2,596 4,115 1,639 4,675
ASSET SOLD TO THE REITS - 2,077 1,482 1,482 - 3,200
TOTAL MARKETING SALES 3,179 6,760 4,078 5,597 1,639 7,875
KINERJA KEUANGAN
26
Laba Rugi Konsolidasi untuk periode 6 bulan yang berakhir pada 30 Jun 2014 dan 2013
Pendapatan 6M’14
EBITDA 6M’2014
Kontribusi
Residential & Urban Development Hospitals Commercial Asset Management
38% 7% 8% 47% 17% 13% 7% 63%
Rp Miliar
6M'14
6M'13
% Change
Pendapatan:
Development Revenue
1,918
1,320
45%
Recurring Revenue
2,191
1,747
25%
Total Pendapatan
4,109
3,067
34%
Laba Kotor
1,922
1,458
32%
EBITDA
1,203
903
33%
Laba Operasi
1,034
771
34%
Laba Bersih
673
546
23%
27
TOTAL PENDAPATAN
(RP TRILIUN)EBITDA
(RP MILIAR)LABA BERSIH
(RP MILIAR)1) Tahun Fiskal 2012 termasuk Pendapatan, EBITDA dan Laba Bersih Extraordinary masing-masing sebesar Rp879M, Rp 365 M dan Rp 358M 2) Proyeksi awal 2014 termasuk Pendapatan, EBITDA dan Laba Bersih Extraordinary masing-masing sebesar Rp 3T, Rp 1.4T dan 1.25T
3.13 4.19 5.28 6.66 8.55 0.88 3.00 2010 2011 2012 2013 2014P 6.16 1) 11.55 2) 1,6861) 3,872 2) 525 708 702 1,228 1,556 358 1,250 2010 2011 2012 2013 2014P 1,060 1) 2,806 2) 854 1,083 1,321 1,801 2,472 365 1,400 2010 2011 2012 2013 2014P
PROYEKSI KEUANGAN
NERACA
28
PER 31 DESEMBER (kecuali dinyatakan lain)
Rp MILIAR
30 JUN
2014
2013
2012
2011
2010
JUMLAH ASET
34.606
31.300
24.869
18.259
16.155
JUMLAH LIABILITAS
18.773
17.123
13.399
8.850
7.976
JUMLAH EKUITAS
14.113
12.801
10.656
8.834
7.710
JUMLAH PINJAMAN
9.427
7.808
6.014
3.753
3.376
KAS DAN SETARA KAS
2.704
1.855
3.337
2.175
3.660
RASIO PINJAMAN/EKUITAS
0.7
0.6
0.6
0.4
0.4
RASIO PINJAMAN/EKUITAS BERSIH
0.5
0.5
0.3
0.2
-29 Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur
Bank Central Asia Bonds
USD juta
Kupon:7% pa Kupon 6.125% pa 273.3 130.0 250
252.8
403.3
* Hutang Bank (Kecuali Obligasi) dalam Rupiah
1.4 273.31 2.8 250.00 130.00 150.00
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
2013
2014
2016
2019
2020
2022
0.4 Kupon 7% pa Per 30 Juni 201430 Lippo Karawaci menerima
The 2014 Best Company For Leadership Property Development in Indonesia
(dari IAIR Hongkong) Lippo Karawaci menerima
Most Admired Companies 2014
The Third in Property Industry
(dari Fortune Indonesia) Siloam Hospitals menerima
Indonesia Best New Issuer 2014
(dari Warta Ekonomi Indonesia) Lippo Cikarang menerima
Top Performing Listed Companies 2014
For Market Cap < Rp10 trillion
(dari Investor Indonesia) Siloam Hospitals menerima
Indonesia Healthcare Most Reputable Brand 2014 In 7 big cities, Jabodetabek, Makassar and Depansar
(dari majalah Swa)
Lippo Karawaci menerima
Top Ten Developer In Indonesia 2014
(dari BCI Asia)
Siloam Hospitals menerima
Corporate Image Award 2014
(dari Frontier Consulting) Siloam Hospitals menerima
The European Awards for Best Practices 2014
(dari European Society for Quality Research (ESQR)) Lippo Cikarang menerima
penghargaan
Top 50 Companies in Indonesia in 2014
(dari Forbes Indonesia)
PENGHARGAAN TERKINI
Lippo Karawaci termasuk dalam
Top 50 Publicly Listed Co’s in Indonesia in ASEAN Corporate
Governance Scorecard 2014
(dari Asian Dev Bank ) Lippo Karawaci menerima
Property Indonesia Award 2014 The Best Performance
31 Sumber : BEI
(LPKR.JK ; LPKR IJ)
Rata-rata Nilai Perdagangan HarianJul’13 – Jun’14
(dalam USD)
Kapitalisasi pasar per 30 Jun 2014 dibanding dengan perusahaan sejenis
(dalam jutaan USD)
Harga Penutupan (Rp) Volume (Saham)
2,000,000 4,000,000 6,000,000 8,000,000 10,000,000 12,000,000 14,000,000 16,000,000 Jul 13 Aug 13 Sep 13 Oct 13 Nov 13 Dec 13 Jan 14 Feb 14 Mar 14 Apr 14 May 14 Jun 14 1,878 2,312 1,424 1,388 1,189 736 486 Lippo Karawaci Bumi Serpong Damai
Pakuwon Jati Summarecon Agung
Ciputra Development
Alam Sutra Agung Podomoro 100,000,000 200,000,000 300,000,000 400,000,000 500,000,000 600,000,000 700,000,000 800,000,000 900,000,000 1,000,000,000 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1,000 1,100 1,200 1,300 1,400 1,500 1,600 1,700 1,800
Jun-04 Dec-04 Jun-05 Dec-05 Jun-06 Dec-06 Jun-07 Dec-07 Jun-08 Dec-08 Jun-09 Dec-09 Jun-10 Dec-10 Jun-11 Dec-11 Jun-12 Dec-12 Jun-13 Dec-13 Jun-14