rumahpantura.com | Menyajikan Segala Tips Seputar Properti 1 Berbagai Macam Pilihan KPR
Rumah Pantura - Banyak bank
yang menyediakan KPR.
Sebenarnya apa saja macam KPR
yang disediakan oleh bank-bank
tersebut?
Rumah adalah kebutuhan pokok
yang tidak bisa ditinggalkan.
Setiap orang pasti ingin
mempunyai rumah sendiri, tidak
tergantung orang tua. Namun
biaya untuk memiliki sebuah rumah tidaklah sedikit. Banyak orang yang urung membeli
rumah karena dana yang tidak mencukupi. Padahal semakin ditunda, harga rumah justru
semakin naik, semakin tidak cukup pula dana yang ada. Oleh karena dana yang tidak
mencukupi tersebut, banyak orang yang kemudian hanya mengontrak rumah, padahal
dengan mengontrak rumah, justru membuang-buang uang.
Untuk mengatasi masalah klasik ini, sekarang banyak bank maupun pengembang yang
menyediakan jasa peminjaman dana untuk pembelian rumah, yang dikenal dengan istilah
KPR, baik itu KPR konvensional, syariah, atau pengembang. Agar para nasabah tersebut
tertarik untuk mengambil KPR yang disediakan oleh suatu bank, maka bank menyediakan
banyak pilihan KPR.
Pilihan untuk KPR Konvensional
Sebenarnya yang dimaksud dengan KPR konvensional adalah KPR yang disediakan oleh
bank-bank konvensional. KPR konvensional ini pun bisa dipilah-pilah lagi menjadi beberapa
macam. Banyaknya variasi KPR yang disediakan oleh bank konvensional tergantung dari
bank itu sendiri. Biasanya tiap bank akan berlomba-lomba untuk menarik debitur dengan
menyediakan banyak macam KPR, sehingga nasabah akan lebih mudah memilih KPR yang
sesuai dengan kebutuhannya.
Beberapa contoh KPR konvensional, KPR untuk rumah, pembangunan, dan renovasi, dan
alih pinjaman. Akan tetapi masih banyak macam-macam KPR konvensional lainnya,
tergantung pada tiap bank yang mengeluarkannya. Di bawah ini ada beberapa contoh KPR
yang disediakan oleh bank.
rumahpantura.com | Menyajikan Segala Tips Seputar Properti 2 KPR ini ditujukan bagi konsumen yang ingin membeli rumah baru, namun tidak
memiliki cukup uang. KPR ini membebaskan nasabah untuk memilih lokasi dan
kondisi bangunan (baru atau seken), bisa pula untuk membeli ruko.
KPR pembangunan dan renovasi
Bagi konsumen yang sudah mempunyai tanah, tapi belum mampu untuk
mendirikan bangunan di atasnya, atau bagi para konsumen yang sudah
mempunyai rumah, akan tetapi ingin menambah ruangan atau memperbaiki
rumahnya. Tidak mempunyai biaya yang cukup, sekarang tidak perlu kawatir
lagi, karena sudah ada KPR yang khusus disediakan untuk keperluan
pembangunan dan renovasi ini. Bila Anda sudah meminjam uang di bank untuk
pembelian rumah dan belum lunas, Anda tetap bisa meminjam untuk merenovasi
rumah. Anda bisa menambahkan KPR pembangunan dan renovasi ini bila dana
Anda tidak mencukupi untuk mengembangkan rumah Anda.
KPR alih pinjam
KPR ini dapat mengalihkan pinjaman dari pihak satu ke pihak yang lainnya, bila
dirasa cicilan yang disediakan oleh pihak pertama terlalu berat. Bank akan
membantu meringankan jumlah cicilan, bahkan bisa mendapatkan tambahan
dana pinjaman.
KPR Syariah
Selain KPR konvensional, ada juga KPR syariah, yang dikeluarkan oleh bank syariah. Dalam
KPR syariah, ada dua macam cara peminjaman dana, yaitu Ijarah Muntahiya Bittamik (IMB)
atau perjanjian sewa beli dan Ba’I Bithaman Ajil (BBA) atau perjanjian jual beli dengan
angsuran.
KPR IMB adalah pengajuan sewa rumah kepada bank untuk rumah yang diinginkan dalam
jangka waktu tertentu, dan pembayaran dilakukan setiap bulan. Pada akhir sewa, akan ada
perjanjian lagi agar nasabah dapat membeli rumah tersebut atau bank dapat menghibahkan
rumah tersebut pada nasabah.
rumahpantura.com | Menyajikan Segala Tips Seputar Properti 3 berdasarkan harga pokok, rate keuntungan, dan jangka waktu angsuran. Angsuran untuk
KPR syariah ini sama besarnya dengan KPR konvensional.
Selain dua macaM KPR di atas, masih ada KPR pengembang, yaitu KPR yang disediakan
oleh pengembang, bekerjasama denga bank-bank tertentu. KPR pengembang hanya cocok
untuk kalangan menengah ke atas. Sebab biasanya KPR pengembang ini memerlukan dana
yang lebih besar, dan batas cicilannya biasanya sampai 3 tahun saja. Umumnya orang
mengambil KPR pengembang ini karena tidak mau disibukkan dengan urusan bank. (tabloid
rumah)
Visit Us :
http://www.rumahpantura.com
https://www.facebook.com/rumah.pantura
https://twitter.com/skiprows
http://feeds.feedburner.com/rumahpantura
https://plus.google.com/u/0/102550805579970560944
