1
SILABUS DAN
SATUAN ACARA PERKULIAHAN
Nama Mata Kuliah : Hukum Agraria Bobot sks : 3 SKS
Tim Penyusun :
1. Prof. Dr. Moch. Bakri, SH, MS 2. Dr. Suhariningsih, SH, SU 3. Dr. Iwan Permadi, SH, MH 4. Imam Koeswahyono, SH, M.Hum 5. Amelia Sri Kusuma Dewi, SH, M.Kn 6. M. Hamidi Masykur, SH, M.Kn 7. Herlindah, SH, M.Kn
FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS BRAWIJAYA
2012
2
LEMBAR PENGESAHAN
1. Nama Mata Kuliah : Hukum Agraria 2. Bobot sks : 3 SKS
3. Koordinator Penyusun : Herlindah, SH, M.Kn
4. Anggota Penyusun : 1. Prof. Dr. Moch. Bakri, SH, MS 2. Dr. Suhariningsih, SH, SU 3. Dr. Iwan Permadi, SH, MH 4. Imam Koeswahyono, SH, M.Hum 5. Amelia Sri Kusuma Dewi, SH, M.Kn 6. M. Hamidi Masykur, SH, M.Kn
5. Tanggal Gelar Silabus : 20 September 2012
6. Bagian : Perdata
Malang, 24 September 2012
Mengetahui Koordinator Penyusun,
Ketua Bagian Perdata
Siti Hamidah, SH, MM Herlindah, SH, M.Kn
NIP. 19660622 199002 2 001 NIP. 19791207 200801 2 010
Mengetahui.
Pembantu Dekan I,
Dr. Muchamad Ali Safa'at, SH.MH.
NIP. 19760615199903100
3
S I L A B I
A. IDENTITAS MATA KULIAH
NAMA MATA KULIAH : HUKUM AGRARIA STATUS MATA
KULIAH
: WAJIB KODE MATA KULIAH : HKT 4006 JUMLAH SKS : 3 (TIGA) SKS
PRASYARAT :
B. DESKRIPSI MATA KULIAH
Mata kuliah ini hendak memberikan ilmu yang komprehensif mengenai hukum agraria positif yang didasarkan pada UUD 1945, beserta peraturan perundang-undangan pelaksananya yaitu: Undnag-undang No.5 Tahun 1960 serta peraturan perundangan lain yang terkait. Diawali dengan pengertian Hukum Agraria dalam arti sempit dan luas, ruang lingkup Agraria, sejarah pengaturan agraria pada masa pemerintahan Hindia Belanda dan pada masa kemerdekaan, azas-azas yang terkandung di dalamnya, hak-hak atas tanah dan ketentuan konversi. Hasil akhir yang diharapkan yakni mahasiswa peserta memperoleh bekal pemahaman hukum agraria positif Indonesia.
C. KOMPETENSI MATA KULIAH
Mahasiswa mampu memahami asas, teori, dan pengaturan Hukum Agraria hingga mampu menerapkan dalam kasus-kasus yang terjadi.
D. LEVEL KOMPETENSI
LEVEL KOMPETENSI I : PENGANTAR
1. Pengertian Hukum Agraria dalam arti sempit dan luas
2. Ruang Lingkup Hukum Agraria LEVEL KOMPETENSI II : PERIODESASI HUKUM AGRARIA
1. Sejarah pengaturan agraria pada masa pemerintahan Hindia Belanda
2. Sejarah Pengaturan Agraria pada masa kemerdekaan i. Sebelum berlakunya UUPA
ii. Sesudah berlakunya UUPA LEVEL KOMPETENSI III : ASAS-ASAS HUKUM AGRARIA
a. Asas Kebangsaan (pasal 1 UUPA)
b. Asas Hak Menguasai Negara (pasal 2 UUPA) c. Asas pengakuan Hak Ulayat (pasal 3 UUPA)
d. Asas Hukum Agraria Nasional berdasar hukum adat (pasal 5 UUPA)
e. Asas Fungsi Sosial (pasal 6 UUPA)
f. Asas Landreform (pasal 7, 10 dan 17 UUPA) g. Asas Tata Guna Tanah (pasal 13, 14 dan 15 UUPA) h. Asas Kepentingan Umum (pasal 18 UUPA)
i. Asas Pendaftaran Tanah (pasal 19 UUPA) LEVEL KOMPETENSI IV : HAK-HAK ATAS TANAH
a. Hak Atas Tanah yang bersifat tetap
4
1. Hak Milik 2. HGU
3. Hak Guna Bangunan 4. Hak Pakai
5. Hak Pengelolaan
b. Hak Atas Tanah yang bersifat sementara 1. Hak Sewa
2. Hak Tanggungan 3. Hak Gadai 4. Hak Bagi Hasil 5. Hak Menumpang
c. Hak Atas Tanah yang akan ditetapkan UU Rumah Susun dan Condominium
LEVEL KOMPETENSI V : KONVERSI HAK ATAS TANAH a. Konversi hak-hak barat
1. Hak Eigendom 2. Hak Erfacth 3. Hak Opstal
4. Hak Agrarische Eigendom b. Konversi hak-hak adat
1. Hak menguasai dari desa atas tanah (beschikkingsrecht)
2. Hak-hak individual atas tanah (terkuat dan turun menurun): Perseorangan dan komunal
c. Konversi Hak Atas Tanah Swapraja 1.Grant Sultan
2.Grant Controleur
3.Grant Deli Maatschappij 4.Hak konsesi
BAHAN PUSTAKA Buku
Ali Achmad Chamzah, 2002, Hukum Pertanahan, Prestasi Pustaka, Jakarta
Ali Achmad Chomzah, 2003, Hukum Agraria (Pertanahan Indonesia), Prestasi Pustaka, Jakarta
A.P. Parlindungan, 1993, Komentar Atas UUPA, Mandar Maju, Bandung
A.P Parlindungan, 2001, Berakhirnya Hak-hak Atas Tanah Menurut Sistem UUPA, Mandar Maju, Bandung
A.P. Parlindungan, 2009, Pendaftaran Tanah di Indonesia, Mandar Maju, Bandung
Arie Sukanti Hutagalung dan Markus Gunawan, 2008, Kewenangan Pemerintah di Bidang Pertanahan, Rajawali Press, Jakarta
Bachsan Mustafa, 1985, Hukum Agraria dalam perspektif, Remadja Karya, Bandung
Boedi Harsono, 2008, Hukum Agraria Indonesia, Himpunan Peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta
Boedi Harsono, 2009, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan dan UUPA, Isi dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta
Gunanegara, 2008, Rakyat dan Negara dalam Pengadaan Tanah untuk Pembangunan, PT.
Tata Nusa, Jakarta
5
Irawan Soerodjo, 2002, Kepastian Hukum Hak Atas Tanah di Indonesia, Arkola, Surabaya Maria S.W. Sumardjono, 2005, Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan Implementasi,
Kompas, Jakarta
Muchsin, Imam Koeswahyono dan Soimin, 2007, Hukum Agraria Indonesia dalam Perspektif Sejarah, Refika Aditama, Bandung
Muhammad Bakri, 2011, Hak Menguasai Tanah oleh Negara (Paradigma Baru untuk Reforma Agraria), UB Press, Malang
Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, 2006, Hukum Agraria di Indonesia Konsep dasar dan Implementasi, Mitra Kebijakan Tanah Indonesia, Yogyakarta
Suhariningsih, 2009, Tanah terlantar, asas dan pembaharuan Konsep menuju Penertiban, Prestasi Pustaka, Jakarta
Peraturan Perundang-undangan Undang-undang Dasar 1945.
TAP MPR No.IX Tahun 2001
Undang-undang No.13 Tahun 1946 tentang Desa Perdikan
Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria Undang-undang No.20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun
Undang-undang No. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Undang-undang 18 Tahun 2004 tentang Perkebunan
Undang-undang No.30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris Undang-undang No.26 Tahun 2007 tentang Tata Ruang
Undang-undang No.2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah untuk Pembangunan Kepentingan Umum
Undang-undang No.20 tahun 1961 tentang Pencabutan Hak-hak tanah dan Benda-benda yang ada diatasnya
Peraturan Pemerintah No.24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah Peraturan Pemerintah 16 Tahun 2004 tentang Penatagunaan Tanah
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 11 Tahun 2010 Tentang Penertiban Dan Pendayagunaan Tanah Terlantar
Peraturan Menteri No.5 Tahun 1999 tentang
Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala Badan Pertahanan Nasional Nomor 2 Tahun 1999 Tentang Izin Lokasi
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor: 3 Tahun 1979 Tentang Ketentuan-Ketentuan Mengenai Permohonan Dan Pemberian Hak Baru Atas Tanah Asal Konversi Hak-Hak Barat.
6
SATUAN ACARA PERKULIAHAN (SAP) A. IDENTITAS MATA KULIAH
NAMA MATA KULIAH : HUKUM AGRARIA STATUS MATA
KULIAH
: WAJIB KODE MATA KULIAH : HKT 4006 JUMLAH SKS : 3 (TIGA) SKS
PRASYARAT :
B. DESKRIPSI MATA KULIAH
Mata kuliah ini hendak memberikan ilmu yang komprehensif mengenai hukum agraria positif yang didasarkan pada UUD 1945, beserta peraturan perundang-undangan pelaksananya yaitu: Undnag-undang No.5 Tahun 1960 serta peraturan perundangan lain yang terkait. Diawali dengan pengertian Hukum Agraria dalam arti sempit dan luas, ruang lingkup Agraria, sejarah pengaturan agraria pada masa pemerintahan Hindia Belanda dan pada masa kemerdekaan, azas-azas yang terkandung di dalamnya, hak-hak atas tanah dan ketentuan konversi. Hasil akhir yang diharapkan yakni mahasiswa peserta memperoleh bekal pemahaman hukum agraria positif Indonesia.
C. KOMPETENSI MATA KULIAH
Mahasiswa mampu memahami asas, teori, dan pengaturan Hukum Agraria hingga mampu menerapkan dalam kasus-kasus yang terjadi.
D. LEVEL KOMPETENSI
LEVEL KOMPETENSI I : PENGANTAR
3. Pengertian Hukum Agraria dalam arti sempit dan luas
4. Ruang Lingkup Hukum Agraria LEVEL KOMPETENSI II : PERIODESASI HUKUM AGRARIA
3. Sejarah pengaturan agraria pada masa pemerintahan Hindia Belanda
4. Sejarah Pengaturan Agraria pada masa kemerdekaan iii. Sebelum berlakunya UUPA
iv. Sesudah berlakunya UUPA LEVEL KOMPETENSI III : ASAS-ASAS HUKUM AGRARIA
j. Asas Kebangsaan (pasal 1 UUPA)
k. Asas Hak Menguasai Negara (pasal 2 UUPA) l. Asas pengakuan Hak Ulayat (pasal 3 UUPA)
m. Asas Hukum Agraria Nasional berdasar hukum adat (pasal 5 UUPA)
n. Asas Fungsi Sosial (pasal 6 UUPA)
o. Asas Landreform (pasal 7, 10 dan 17 UUPA) p. Asas Tata Guna Tanah (pasal 13, 14 dan 15 UUPA) q. Asas Kepentingan Umum (pasal 18 UUPA)
r. Asas Pendaftaran Tanah (pasal 19 UUPA) LEVEL KOMPETENSI IV : HAK-HAK ATAS TANAH
d. Hak Atas Tanah yang bersifat tetap 6. Hak Milik
7
7. HGU
8. Hak Guna Bangunan 9. Hak Pakai
10. Hak Pengelolaan
e. Hak Atas Tanah yang bersifat sementara 6. Hak Sewa
7. Hak Tanggungan 8. Hak Gadai 9. Hak Bagi Hasil 10. Hak Menumpang
f. Hak Atas Tanah yang akan ditetapkan UU Rumah Susun dan Condominium
LEVEL KOMPETENSI V : KONVERSI HAK ATAS TANAH d. Konversi hak-hak barat
5. Hak Eigendom 6. Hak Erfacth 7. Hak Opstal
8. Hak Agrarische Eigendom e. Konversi hak-hak adat
3. Hak menguasai dari desa atas tanah (beschikkingsrecht)
4. Hak-hak individual atas tanah (terkuat dan turun menurun): Perseorangan dan komunal
f. Konversi Hak Atas Tanah Swapraja 1.Grant Sultan
2.Grant Controleur
3.Grant Deli Maatschappij 4.Hak konsesi
BAHAN PUSTAKA Buku
Ali Achmad Chamzah, 2002, Hukum Pertanahan, Prestasi Pustaka, Jakarta
Ali Achmad Chomzah, 2003, Hukum Agraria (Pertanahan Indonesia), Prestasi Pustaka, Jakarta
A.P. Parlindungan, 1993, Komentar Atas UUPA, Mandar Maju, Bandung
A.P Parlindungan, 2001, Berakhirnya Hak-hak Atas Tanah Menurut Sistem UUPA, Mandar Maju, Bandung
A.P. Parlindungan, 2009, Pendaftaran Tanah di Indonesia, Mandar Maju, Bandung
Arie Sukanti Hutagalung dan Markus Gunawan, 2008, Kewenangan Pemerintah di Bidang Pertanahan, Rajawali Press, Jakarta
Bachsan Mustafa, 1985, Hukum Agraria dalam perspektif, Remadja Karya, Bandung
Boedi Harsono, 2008, Hukum Agraria Indonesia, Himpunan Peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta
Boedi Harsono, 2009, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan dan UUPA, Isi dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta
Gunanegara, 2008, Rakyat dan Negara dalam Pengadaan Tanah untuk Pembangunan, PT.
Tata Nusa, Jakarta
Irawan Soerodjo, 2002, Kepastian Hukum Hak Atas Tanah di Indonesia, Arkola, Surabaya
8
Maria S.W. Sumardjono, 2005, Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan Implementasi, Kompas, Jakarta
Muchsin, Imam Koeswahyono dan Soimin, 2007, Hukum Agraria Indonesia dalam Perspektif Sejarah, Refika Aditama, Bandung
Muhammad Bakri, 2011, Hak Menguasai Tanah oleh Negara (Paradigma Baru untuk Reforma Agraria), UB Press, Malang
Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, 2006, Hukum Agraria di Indonesia Konsep dasar dan Implementasi, Mitra Kebijakan Tanah Indonesia, Yogyakarta
Suhariningsih, 2009, Tanah terlantar, asas dan pembaharuan Konsep menuju Penertiban, Prestasi Pustaka, Jakarta
Peraturan Perundang-undangan Undang-undang Dasar 1945.
TAP MPR No.IX Tahun 2001
Undang-undang No.13 Tahun 1946 tentang Desa Perdikan
Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria Undang-undang No.20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun
Undang-undang No. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Undang-undang 18 Tahun 2004 tentang Perkebunan
Undang-undang No.30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris Undang-undang No.26 Tahun 2007 tentang Tata Ruang
Undang-undang No.2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah untuk Pembangunan Kepentingan Umum
Undang-undang No.20 tahun 1961 tentang Pencabutan Hak-hak tanah dan Benda-benda yang ada diatasnya
Peraturan Pemerintah No.24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah Peraturan Pemerintah 16 Tahun 2004 tentang Penatagunaan Tanah
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 11 Tahun 2010 Tentang Penertiban Dan Pendayagunaan Tanah Terlantar
Peraturan Menteri No.5 Tahun 1999 tentang
Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala Badan Pertahanan Nasional Nomor 2 Tahun 1999 Tentang Izin Lokasi
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor: 3 Tahun 1979 Tentang Ketentuan-Ketentuan Mengenai Permohonan Dan Pemberian Hak Baru Atas Tanah Asal Konversi Hak-Hak Barat.
Mata Kuliah:
Hukum Agraria KONTRAK BELAJAR
Waktu:
Minggu I/
Pertemuan ke-1 KONTRAK BELAJAR
1. Pentingnya pembelajaran
2. Penjelasan silabi dan satuan acara perkuliahan 3. Kontrak belajar
TUJUAN PEMBELAJARAN:
1. Pengenalan tujuan, maksud pembelajaran dan metode perkuliahan.
2. Ruang lingkup perkuliahan.
3. Kontrak belajar tentang hak, kewajiban dan larangan serta metode evaluasi perkuliahan.
INDIKATOR HASIL BELAJAR:
9
Mahasiswa,
a. dapat menjelaskan pentingnya, ruang lingkup perkuliahan.
b. memahami ruang lingkup perkuliahan.
c. melaksanakan hak dan kewajiban dan menghindari larangan yang telah disepakati.
METODE PEMBELAJARAN:
Diskusi dua arah.
HASIL KESEPAKATAN:
1. Tentang ruang lingkup perkuliahan.
2. Tentang hak dan kewajiban serta larangan-larangan dalam perkuliahan.
BAHAN PUSTAKA:
E. 1. Mata Kuliah:
Hukum Agraria
LEVEL KOMPETENSI I PENGANTAR
Waktu:
Minggu I & II/
Pertemuan ke-1 dan ke-2 SUB-SUB KOMPETENSI :
1. Pengertian Hukum Agraria dalam arti sempit dan luas 2. Ruang Lingkup Hukum Agraria
TUJUAN PEMBELAJARAN:
1. Mahasiswa dapat memahami dan menjelaskan pengertian Hukum Agraria dalam arti sempit dan luas
2. Mahasiswa dapat memahami dan menjelaskan Ruang Lingkup Hukum Agraria INDIKATOR HASIL BELAJAR:
1. Mahasiswa faham dan dapat menjelaskan Pengertian Hukum Agraria dalam arti sempit dan luas serta perbedaan diantara keduanya.
2. Mahasiswa faham Ruang Lingkup Hukum Agraria METODE PEMBELAJARAN:
a. Ceramah;
b. Diskusi;
EVALUASI:
Keaktifan mahasiswa dalam berdiskusi (T1)
BAHAN PUSTAKA:
A.P. Parlindungan, 1993, Komentar Atas UUPA, Mandar Maju, Bandung Ali Achmad Chamzah, 2002, Hukum Pertanahan, Prestasi Pustaka, Jakarta
Bachsan Mustafa, 1985, Hukum Agraria dalam perspektif, Remadja Karya, Bandung
Boedi Harsono, 2008, Hukum Agraria Indonesia, Himpunan Peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta
Boedi Harsono, 2009, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan dan UUPA, Isi dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta
Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, 2006, Hukum Agraria di Indonesia Konsep dasar dan Implementasi, Mitra Kebijakan Tanah Indonesia, Yogyakarta
10
E. 2. Mata Kuliah:
Hukum Agraria
LEVEL KOMPETENSI II PERIODESASI HUKUM
AGRARIA
Waktu:
Minggu III/
Pertemuan ke-3 SUB-SUB KOMPETENSI :
1. Sejarah pengaturan agraria pada masa pemerintahan Hindia Belanda 2. Sejarah Pengaturan Agraria pada masa kemerdekaan
a. Sebelum berlakunya UUPA b. Sesudah berlakunya UUPA TUJUAN PEMBELAJARAN:
1. Mahasiswa dapat memahami Sejarah pengaturan agraria pada masa pemerintahan Hindia Belanda
2. Mahasiswa dapat memahami Sejarah Pengaturan Agraria pada masa kemerdekaan (Sebelum dan sesudah berlakunya UUPA)
INDIKATOR HASIL BELAJAR:
1. Mahasiswa dapat menjelaskan Sejarah pengaturan agraria pada masa pemerintahan Hindia Belanda
2. Mahasiswa dapat menjelaskan Sejarah Pengaturan Agraria pada masa kemerdekaan (Sebelum dan sesudah berlakunya UUPA)
METODE PEMBELAJARAN:
Ceramah;
Diskusi;
EVALUASI :
a. Keaktifan mahasiswa dalam berdiskusi (T1)
BAHAN PUSTAKA:
A.P. Parlindungan, 1993, Komentar Atas UUPA, Mandar Maju, Bandung Ali Achmad Chamzah, 2002, Hukum Pertanahan, Prestasi Pustaka, Jakarta
Arie Sukanti Hutagalung dan Markus Gunawan, 2008, Kewenangan Pemerintah di Bidang Pertanahan, Rajawali Press, Jakarta
Bachsan Mustafa, 1985, Hukum Agraria dalam perspektif, Remadja Karya, Bandung
Boedi Harsono, 2008, Hukum Agraria Indonesia, Himpunan Peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta
Boedi Harsono, 2009, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan dan UUPA, Isi dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta
Maria S.W. Sumardjono, 2005, Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan Implementasi, Kompas, Jakarta
Muchsin, Imam Koeswahyono dan Soimin, 2007, Hukum Agraria Indonesia dalam Perspektif Sejarah, Refika Aditama, Bandung
Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, 2006, Hukum Agraria di Indonesia Konsep dasar dan Implementasi, Mitra Kebijakan Tanah Indonesia, Yogyakarta
11
E. 3. Mata Kuliah:
Hukum Agraria
LEVEL KOMPETENSI III ASAS-ASAS HUKUM AGRARIA
Waktu:
Minggu IV-VIII/
Pertemuan ke-4, ke-5, ke-6, ke-7
dan ke-8 SUB-SUB KOMPETENSI :
a. Asas Kebangsaan (pasal 1 UUPA)
b. Asas Hak Menguasai Negara (pasal 2 UUPA) c. Asas pengakuan Hak Ulayat (pasal 3 UUPA)
d. Asas Hukum Agraria Nasional berdasar hukum adat (pasal 5 UUPA) e. Asas Fungsi Sosial (pasal 6 UUPA)
f. Asas Landreform (pasal 7, 10 dan 17 UUPA) g. Asas Tata Guna Tanah (pasal 13, 14 dan 15 UUPA) h. Asas Kepentingan Umum (pasal 18 UUPA)
i. Asas Pendaftaran Tanah (pasal 19 UUPA) TUJUAN PEMBELAJARAN:
Mahasiswa dapat memahami Asas Kebangsaan, Asas Hak Menguasai Negara, Asas pengakuan Hak Ulayat, Asas Hukum Agraria Nasional berdasar hukum adat, Asas Fungsi Sosial, Asas Landreform, Asas Tata Guna Tanah, Asas Kepentingan Umum dan Asas Pendaftaran Tanah.
INDIKATOR HASIL BELAJAR:
Mahasiswa dapat menjelaskan Asas Kebangsaan, Asas Hak Menguasai Negara, Asas pengakuan Hak Ulayat, Asas Hukum Agraria Nasional berdasar hukum adat, Asas Fungsi Sosial, Asas Landreform, Asas Tata Guna Tanah, Asas Kepentingan Umum dan Asas Pendaftaran Tanah.
METODE PEMBELAJARAN:
a. Review level kompetensi II;
b. Membagikan bahan diskusi per kelompok;
EVALUASI :
a. Tugas kelompok (T1)
b. Keaktifan mahasiswa dalam berdiskusi (T1)
12
BAHAN PUSTAKA:
A.P. Parlindungan, 1993, Komentar Atas UUPA, Mandar Maju, Bandung
A.P Parlindungan, 2001, Berakhirnya Hak-hak Atas Tanah Menurut Sistem UUPA, Mandar Maju, Bandung
A.P. Parlindungan, 2009, Pendaftaran Tanah di Indonesia, Mandar Maju, Bandung Arie Sukanti Hutagalung dan Markus Gunawan, 2008, Kewenangan Pemerintah di
Bidang Pertanahan, Rajawali Press, Jakarta
Ali Achmad Chamzah, 2002, Hukum Pertanahan, Prestasi Pustaka, Jakarta
Bachsan Mustafa, 1985, Hukum Agraria dalam perspektif, Remadja Karya, Bandung
Boedi Harsono, 2008, Hukum Agraria Indonesia, Himpunan Peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta
Boedi Harsono, 2009, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan dan UUPA, Isi dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta
Maria S.W. Sumardjono, 2005, Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan Implementasi, Kompas, Jakarta
Muhammad Bakri, 2011, Hak Menguasai Tanah oleh Negara (Paradigma Baru untuk Reforma Agraria), UB Press, Malang
Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, 2006, Hukum Agraria di Indonesia Konsep dasar dan Implementasi, Mitra Kebijakan Tanah Indonesia, Yogyakarta Suhariningsih, 2009, Tanah terlantar, asas dan pembaharuan Konsep menuju
Penertiban, Prestasi Pustaka, Jakarta
E. 4. Mata Kuliah:
Hukum Agraria
LEVEL KOMPETENSI IV HAK-HAK ATAS TANAH
Waktu:
Minggu IX- XIII/
Pertemuan ke-9, -10, -11, -12 dan
-13 SUB-SUB KOMPETENSI :
1. Hak Atas Tanah yang bersifat tetap a. Hak Milik
b. HGU
c. Hak Guna Bangunan d. Hak Pakai
e. Hak Pengelolaan
2. Hak Atas Tanah yang bersifat sementara a. Hak Sewa
b. Hak Tanggungan c. Hak Gadai d. Hak Bagi Hasil e. Hak Menumpang
3. Hak Atas Tanah yang akan ditetapkan UU (Rumah Susun dan Condominium)
TUJUAN PEMBELAJARAN:
UJIAN TENGAH SEMESTER
13
1. Mahasiswa dapat memahami tentang Hak Atas Tanah yang bersifat tetap (Hak Milik, HGU, Hak Guna Bangunan, Hak Pakai dan Hak Pengelolaan) 2. Mahasiswa dapat memahami tentang Hak Atas Tanah yang bersifat
sementara (Hak Sewa, Hak Tanggungan, Hak Gadai, Hak Bagi Hasil dan Hak Menumpang)
3. Mahasiswa dapat memahami Hak Atas Tanah yang akan ditetapkan UU (Rumah Susun dan Condominium)
INDIKATOR HASIL BELAJAR:
1. Mahasiswa dapat menjelaskan tentang Hak Atas Tanah yang bersifat tetap (Hak Milik, HGU, Hak Guna Bangunan, Hak Pakai dan Hak Pengelolaan) 2. Mahasiswa dapat menjelaskan tentang Hak Atas Tanah yang bersifat
sementara (Hak Sewa, Hak Tanggungan, Hak Gadai, Hak Bagi Hasil dan Hak Menumpang)
3. Mahasiswa dapat menjelaskan Hak Atas Tanah yang akan ditetapkan UU (Rumah Susun dan Condominium)
METODE PEMBELAJARAN:
a. Review level kompetensi III;
b. Ceramah;
c. Diskusi.
EVALUASI :
a. Tugas kelompok (T1)
b. Keaktifan mahasiswa dalam berdiskusi (T1) BAHAN PUSTAKA:
A.P. Parlindungan, 1993, Komentar Atas UUPA, Mandar Maju, Bandung
A.P. Parlindungan, 1993, Beberapa Masalah Dalam UUPA, Mandar Maju, Bandung
Ali Achmad Chamzah, 2002, Hukum Pertanahan, Prestasi Pustaka, Jakarta
Arie Sukanti Hutagalung dan Markus Gunawan, 2008, Kewenangan Pemerintah di Bidang Pertanahan, Rajawali Press, Jakarta
Bachsan Mustafa, 1985, Hukum Agraria dalam perspektif, Remadja Karya, Bandung
Boedi Harsono, 2008, Hukum Agraria Indonesia, Himpunan Peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta
Boedi Harsono, 2009, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan dan UUPA, Isi dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta
Irawan Soerodjo, 2002, Kepastian Hukum Hak Atas Tanah di Indonesia, Arkola, Surabaya
Maria S.W. Sumardjono, 2005, Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan Implementasi, Kompas, Jakarta
Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, 2006, Hukum Agraria di Indonesia Konsep dasar dan Implementasi, Mitra Kebijakan Tanah Indonesia, Yogyakarta
14
E. 5. Mata Kuliah:
Hukum Agraria
LEVEL KOMPETENSI V KONVERSI HAK ATAS TANAH
Waktu:
Minggu XIV- XVI / Pertemuan ke-
14, 15 dan 16 SUB-SUB KOMPETENSI :
1. Konversi hak-hak barat a. Hak Eigendom b. Hak Erfacth c. Hak Opstal
d. Hak Agrarische Eigendom 2. Konversi hak-hak adat
a. Hak menguasai dari desa atas tanah (beschikkingsrecht) b. Hak-hak individual atas tanah (terkuat dan turun menurun):
c. Perseorangan dan komunal 3. Konversi Hak Atas Tanah Swapraja
a. Grant Sultan b. Grant Controleur
c. Grant Deli Maatschappij d. Hak konsesi
TUJUAN PEMBELAJARAN:
1. Mahasiswa dapat memahami tentang Konversi hak-hak barat (Hak Eigendom, Hak Erfacth, Hak Opstal dan Hak Agrarische Eigendom).
2. Mahasiswa dapat memahami tentang Konversi hak-hak adat (Hak menguasai dari desa atas tanah (beschikkingsrecht), Hak-hak individual atas tanah (terkuat dan turun menurun) dan Perseorangan dan komunal).
3. Mahasiswa dapat memahami tentang Konversi Hak Atas Tanah Swapraja, Grant Sultan, Grant Controleur, Grant Deli Maatschappij dan Hak konsesi INDIKATOR HASIL BELAJAR:
1. Mahasiswa dapat menjelaskan tentang Konversi hak-hak barat (Hak Eigendom, Hak Erfacth, Hak Opstal dan Hak Agrarische Eigendom).
2. Mahasiswa dapat menjelaskan tentang Konversi hak-hak adat (Hak menguasai dari desa atas tanah (beschikkingsrecht), Hak-hak individual atas tanah (terkuat dan turun menurun) dan Perseorangan dan komunal).
3. Mahasiswa dapat menjelaskan tentang Konversi Hak Atas Tanah Swapraja, Grant Sultan, Grant Controleur, Grant Deli Maatschappij dan Hak konsesi METODE PEMBELAJARAN:
a. Review level kompetensi IV;
b. Membagikan Bahan diskusi per kelompok;
c. Membuat penyelesaian masalah dan mendiskusikannya.
EVALUASI :
1. Tugas kelompok (T2)
2. Keaktifan mahasiswa dalam berdiskusi (T2)
15
BAHAN PUSTAKA:
A.P. Parlindungan, 1993, Komentar Atas UUPA, Mandar Maju, Bandung Bachsan Mustafa, 1985, Hukum Agraria dalam perspektif, Remadja Karya,
Bandung
Boedi Harsono, 1970, UUPA Sejarah Penyusunan dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta
Boedi Harsono, 2008, Hukum Agraria Indonesia, Himpunan Peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta
Boedi Harsono, 2009, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan dan UUPA, Isi dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta
UJIAN AKHIR SEMESTER
* Keterangan : Metode pembelajaran dan evaluasinya dapat berbeda pada masing masing kelas paralel.
** Keterangan: Ujian akhir dapat berbeda pada masing-masing kelas parallel: bisa pembuatan makalah individu atau kelompok atau ujian lisan atau take home examination
