Mobilisasi Dan Demobilisasi Proyek

(1)

Mobilisasi dan Demobilisasi Proyek

NEWS_POSTED_BY

NEWS_POSTED_BY Fandy AchmadFandy Achmad July 29, 2013July 29, 2013

Body

Mobilisasi dan demobilisasi proyek adalah kegiatan mendatangkan ke lokasi (mobilisasi) dan

mengembalikan (demobilisasi) alat-alat proyek sesuai spesifikasi yang ditentukan dalam dokumen lelang

dengan menggunakan alat angkutan darat (trailer / truck besar) atau alat angkut air (ponton). Contoh

aplikasi mobilisasi dan demobilisasi proyek adalah pekerjaan konstruksi.

Didalam pekerjaan konstruksi dimulai dengan pekerjaan persiapan yang meliputi kegiatan antara lain :



 Pembersihan lokasiPembersihan lokasi 

 Pengukuran dan pasang bouwplankPengukuran dan pasang bouwplank 

 Mobilisasi dan demobilisasi peralatanMobilisasi dan demobilisasi peralatan 

 Papan nama proyekPapan nama proyek

Pembersihan Lokasi

Kontraktor sebelum memulai pekerjaan, semua tanaman (semak-semak/pohon-pohon) yang ada dan

tumbuh di sepanjang jalur pekerjaan (saluran/sungai) yang dapat menghambat kelancaran pekerjaan

harus dibersihkan menurut petunjuk konsultan pengawas lapangan dan di

harus dibersihkan menurut petunjuk konsultan pengawas lapangan dan direksi teknis.reksi teknis.

Pengukuran dan Pasang Bouwplank



 Kontraktor harus membuat patok pokok / patok utama untuk setiap unit pekerjaan yang memerlukanKontraktor harus membuat patok pokok / patok utama untuk setiap unit pekerjaan yang memerlukan

bouwplank.



 Patok tersebut harus diikat ketinggiannya dengan patok yang sudah ada atau terhadap tinggi patokPatok tersebut harus diikat ketinggiannya dengan patok yang sudah ada atau terhadap tinggi patok

setempat yang disetujui oleh konsultan pengawas dan hasil pengikatan harus ditandai dengan cat

merah.



 Semua patok / patok bouwplank harus dibuat dari bahan yang kuat dan awet, dipasang kokoh danSemua patok / patok bouwplank harus dibuat dari bahan yang kuat dan awet, dipasang kokoh dan

permukaan atasnya rata (waterpass).

Mobilisasi dan Demobilisasi



 Mendatangkan (mobilisasi) alat alat berat dan mengembalikannya kembali (demobilisasi)Mendatangkan (mobilisasi) alat alat berat dan mengembalikannya kembali (demobilisasi) 

 Pemberitahukan dan permintaan persetujuan terhadap jenis / kapasitas excavator yang akanPemberitahukan dan permintaan persetujuan terhadap jenis / kapasitas excavator yang akan

digunakan kepada konsultan pengawas lapangan oleh kontraktor



 Sebelum dilakukan mobilisasi, kontraktor harus memberitahukan dan meminta persetujuan terhadapSebelum dilakukan mobilisasi, kontraktor harus memberitahukan dan meminta persetujuan terhadap

jenis / kapasitas excava

jenis / kapasitas excavator yang akan digunakan kepada konsultan ptor yang akan digunakan kepada konsultan pengawas lapangan.engawas lapangan.



 Segala resiko yang diakibatkan oleh pekerjaan mobilisasi dan demobilisasi menjadi tanggung jawabSegala resiko yang diakibatkan oleh pekerjaan mobilisasi dan demobilisasi menjadi tanggung jawab

kontraktor.

Pekerjaan Galian Tanah Mekanik



(2)

(3)

 Pelaksanaan pekerjaan galian tanah mekanik dengan menggunakan alat excavator long arm yang

mempunyai kapasitas minimal 130 HP. Papan Nama Proyek

 Papan nama berukuran 60 x 120 cm dan dipasang pada tempat yang dapat terlihat langsung oleh

masyarakat.

 Ijin Bangunan

 Membayar retribusi ijin bangunan sebesar 1% dari nilai kontrak.

 Bukti setoran ijin bangunan diserahkan kepada proyek sebelum penyerahan pertama pekerjaan

(PHO).

Izin Bangunan

 Kontraktor diwajibkan membayar retribusi ijin bangunan sebesar 1% dari nilai Kontrak, sesuai dengan

peraturan daerah setempat.

 Bukti setoran ijin bangunan diserahkan kepada proyek sebelum penyerahan pertama pekerjaan

(PHO).

Foto Visual / Dokumentas i

Foto berwarna untuk dokumentasi sebagai berikut :

 Saat pekerjaan 0% yaitu pekerjaan dimulai dengan pembersihan lapangan atau setelah pemasangan

bouwplank atau profil.

 Saat pekerjaan mencapai lebih kurang 50%.  Saat pekerjaan mencapai 100%.

Foto diambil dengan arah dan tempat yg tetap serta kelihatan latar belakang (misal pohon, dsb). Jarak tiap titik pemotretan sejauh 200m.

Foto dokumentasi pekerjaan harus dibuat dan disusun dalam bentuk album serta diserahkan ke proyek minimal 2 (dua) album berikut klisenya, sebelum dilaksanakan penyerahan pertama pekerjaan (PHO). Pekerjaan Pasangan

 Pekerjaan beton ditetapkan dengan campuran 1 PC : 2 PS : 3 KR, atau mutu beton mencapai K-175  Pekerjaan acuan / bekisting

 Pekerjaan pembesian / penulangan

 Pekerjaan adukan mortal beton harus menggunakan alat molen (beton molen), kecuali ditentukan lain

oleh pengawas dinas

 Pekerjaan plesteran, terdiri dari campuran portland cement dan pasir dengan perbandingan 1 PC : 3

PS

Cara Pembayaran :

Pembayaran dilakukan sesuai volume terpasang dari setiap item pekerjaan dengan batas maksimal volume sesuai dalam daftar kuantitas dan harga.

Penutup

 Kontraktor yang mempergunakan bahan-bahan, alat- alat, dianjurkan semaksimal mungkin

menggunakan produksi dalam negeri.

 Segala sesuatu yang belum tercantum dalam spesifikasi dapat dilihat dalam item pekerjaan di daftar

kuantitas dan harga, jika masih ada keraguan atau kurang jelas akan dicantumkan dalam berita acara tambah kurang.

 Pekerjaan yang menjadi bagian dari pekerjaan ini, tetapi tidak diuraikan atau dimuat dalam spesifikasi

ini, tetapi diselenggarakan dan diselesaikan oleh kontraktor, harus dianggap seolah-olah pekerjaan itu diuraikan dan dimuat dalam spesifikasi ini, untuk menuju kepenyerahan yang lengkap.

(4)

(5)

Direksi keet adalah tempat untuk melaksanakan pengawasan ,pengendalian pekerjaan,

pekerjaan adminitrasi proyek, didalam direksi keet al terdapat gambar skedul proyek,

gambar bestek. Dll

Direksi keet dapat berupa bangunan darurat yang terbuat darii tiang kaso,

dinding papan susun ataupun bangunan permanent yang mana selanjutnya

dapat digunakan sebagai tempat penjaga malam ( dlsb ), ataupun Bangunan

yang terdapat disekitar proyek yang telah mendapat perseujuan pengguna jasa (

owner )sirih, lantai beton tembok, atap seng, loteng triplek dan penerangan

secukupnya Ukuran direksi keet, ditentukan oleh skala proyek yang dikerjakan

Penempatan nya tidak terlalu jauh dari lokasi bangunan yang di kerjakan .

Pekerj aan mobil isasi menyangkut per siapan pelaksanaan pekerj aan di lapangan

seperr ti pembuatan bangunan dir eksi keet dan kantor kontr aktor

, kemudian pagar

pengaman, papan nama proyek dan perlengkapan serta mobilisasi peralatan yang di

butuhkan di lapangan. Adapun rencana dari mobilisasi alat dapat dilihat pada

dokumen penawaran. Lamanya mobilisasi ini akan disesuaikan dengan kebutuhan

peralatan berat di lapangan sehingga tidak perlu menyediakan lapangan khusus untuk

parkir alat berat di proyek. Untuk bangunan dan fasilitas penunjang akan dipersiapkan

segera di proyek dan termasuk pada kegiatan mobilisasi yang paling awal. Pekerjaan

demobilisasi akan dilaksanakan bertahap untuk peralatan dimana peralatan yang

sudah tidak dibutuhkan akan dikembalikan ke pool. Untuk mobilisasi alat

_–

alat berat

kontraktor berkoordinasi dengan owner (Pemilik Proyek) dan aparat terkait.

(6)

(7)

Mobilisasi Peralatan dan Tenaga Kerja

Mobilisasi peralatan dan tenaga kerja merupakan tahap penyediaan dan pengadaan peralatan serta rekruitmen tenaga kerja yang akan terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan. Adapun beberapa ketentuan yang harus diperhatikan adalah :

1) konraktor harus melakukan mobilisasi tenaga kerja lengkap dengan alat-alat kerj a yang dibutuhkan dengan secukupnya sesuai dengan kebutuhan dan jadwal masing-masing pekerjaan;

2) tenaga kerja yang dilibatkan dalam pelaksanaan pekerjaan harus sesuai dengan spesifikasi pekerjaan yang telah ditentukan;

3) apabila dipandang perlu, berkaitan dengan kapasitas dan prestasi kerja yang telah dicapai, pihak Direksi Teknik berhak untuk memerintahkan penambahan jumlah peralatan, atau menggantikannya dengan kapasitas yang lebih memadai;

4) kondisi peralatan yang akan digunakan harus dalam keadaan baik, dan menjamin kelancaran pelaksanaan pekerjaan, sehingga dapat selesai tepat pada waktu yang telah ditentukan;

5) perlatan mesin yang akan digunakan untuk pekerjaan pokok, harus sudah tersedia di lapangan dan siap operasi 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal mulai pekerj aan dimulai;

6) berkaitan dengan mobilisasi/demobilisasi alat berat, perlu dipikirkan tentang pengadaan prasarana pendukung untuk pencapain lokasi proyek seperti jembatan darurat, pontoom, jalan masuk, dan lain sebagainya;

7) pemindahan/demobilisasi peralatan yang dipergunakan, ke luar lokasi pekerjaan, harus mendapat ijin tertulis dari pihak Direksi Teknik;

(8)

(9)

MOBILISASI

Mobilisasi sebagaimana ditentukan dalam kontrak ini akan meliputi pekerjaan persiapan yang diperlukan untuk pengorganisasian dan pengelolaan pelaksanaan pekerjaan proyek,ini juga akan mencakup Demobilisasi setelah penyelesaian pelaksanaan pekerjaan y ang memuaskan.

Penyedia/penyedia harus mengerahkan sebanyak mungkin tenaga setempat dari kebutuhan tenaga pelaksanaan pekerjaan tersebut.

Sejauh mungkin Penyedia /Penyedia berdasarkan Petunjuk direksi teknik harus menggunakan

rute(jalur) tertentu dan menggunakan kendaraan kendaraan yang ukuran nya sesuai dengan ke las jalan tersebut serta membatasi muatannya untuk menghindari kerusakan jalan dan jembatan yang digunakan untuk tujuan pengangkutan ke tempat proyek.

Mobilisasi peralatan berat dari dan menuju ke lapangan pekerjaan harus dilaksanakan pada waktu lalu lintas sepi,dan truk truk angkutan yang bermuatan harus ditutup dengan terpal

Cakupan dari mobilisasi Peralatan ini meliputi :

a). Alat berat b). Peralatan perlatan kerja c). Pembutan gudang /Kantor d). Pembutan Papan Nama Proyek e). Dan lain sebagainya.

(10)