DAFTAR ISI
TABLE OF CONTENTS
Halaman/
P a g e
Surat Pernyataan Direksi
Laporan Auditor Independen
Neraca Konsolidasian
Laporan Laba Rugi Konsolidasian
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian
Laporan Arus Kas Konsolidasian
Catatan Atas Laporan Keuangan
Konsolidasian
i - iii
1 - 3
4 - 5
6 - 7
8
9 - 119
Directors’ Statement Letter
Independent Auditor’s Report
Consolidated Balance Sheet
Consolidated Statement of Income
Consolidated Statement of Changes in
Stockholders’ Equity
Consolidated Statement of Cash Flows
Notes to Consolidated Financial
Statements
A S E T A S S E T S
Kas dan setara kas 2c,2h,4,48 1.120.718.571.578 624.899.339.535 Cash and cash equivalents
Investasi jangka pendek 2h,5,48 911.821.776.259 115.685.302.816 Short-term investment
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga - setelah dikurangi Third parties - net of allowance
penyisihan piutang ragu-ragu sebesar for doubtful accounts of
Rp 43.287.515.142 pada tahun 2010 Rp 43,287,515,142 in 2010
dan Rp 3.819.419.091 pada tahun 2009 2h,6,48 891.191.283.005 550.469.601.588 and Rp 3,819,419,091 in 2009
Pihak hubungan istimewa - setelah dikurangi Related parties - net of allowance
penyisihan piutang ragu-ragu sebesar for doubtful accounts of
Rp 1.731.274.723 pada tahun 2010 dan 2e,2h, Rp 1,731,274,723 in 2010
Rp nihil pada tahun 2009 6,39a,48 103.595.767.490 135.331.660.034 and Rp nil in 2009
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga - setelah dikurangi Third parties - net of allowance
penyisihan piutang ragu-ragu sebesar for doubtful accounts of
Rp 44.001.669 pada tahun 2010 Rp 44,001,669 in 2010
dan Rp nihil pada tahun 2009 2h,7,48 538.233.705.531 707.534.948.426 and Rp nil in 2009
Pihak hubungan istimewa - setelah dikurangi Related parties - net of allowance
penyisihan piutang ragu-ragu sebesar for doubtful accounts of
Rp 2.866.983.437 pada tahun 2010 dan Rp 2,866,983,437 in 2010
2009 2e,2h,39d,48 - - and 2009
Persediaan 2i,8 1.521.592.687.346 1.267.355.850.029 Inventories
Pajak dibayar di muka 23a 1.747.157.627 5.089.303.187 Prepaid taxes
Uang muka dan biaya dibayar di muka 2f,9 210.187.423.273 244.135.643.392 Advances and prepaid expenses
Tanah yang belum dikembangkan 2k,12 2.391.005.772.453 2.267.254.011.468 Land bank
Dana dalam pembatasan 2c,2h,10,48 297.358.017.949 71.485.182.679 Restricted funds
Piutang hubungan istimewa - setelah
dikurangi penyisihan piutang Due from related parties - net of
ragu-ragu sebesar Rp 411.758.406 allowance for doubtful accounts of
pada tahun 2010 dan 2009 2e,2h,39b,48 4.287.641.645 12.800.071.310 Rp 411,758,406 in 2010 and 2009
Investment in shares of stock in
Penyertaan saham pada perusahaan Asosiasi 2l,11 1.347.676.886.984 27.678.600.000 Associated companies
Properti investasi - setelah dikurangi akumulasi Investment properties - net
penyusutan masing-masing sebesar of accumulated depreciation of
Rp 7.936.273.977 pada tahun 2010 Rp 7,936,273,977 in 2010 and
dan Rp 5.808.954.575 pada tahun 2009 2m,13 62.713.678.580 79.678.036.780 Rp 5,808,954,575 in 2009
Aset tetap - setelah dikurangi akumulasi Fixed assets - net of accumulated
penyusutan masing-masing sebesar depreciation of Rp 548,725,374,698
Rp 548.725.374.698 pada tahun 2010 dan 2j,2n,2o, in 2010 and Rp 355,359,712,110
Rp 355.359.712.110 pada tahun 2009 2p,14 5.628.220.898.630 2.370.246.131.341 in 2009
Aset pajak tangguhan - bersih 23f 61.915.228.858 27.307.811.143 Deferred tax assets - net
Selisih lebih harga perolehan terhadap nilai Excess of acquisition cost over
wajar Anak perusahaan - bersih 2x,15a 43.600.414.715 44.736.073.443 Subsidiaries' fair value - net
Aset lain-lain 2h,16,48 323.418.306.492 107.026.983.787 Other assets
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan. See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements
which are an integral part of these Consolidated Financial Statements.
LIABILITIES AND
KEWAJIBAN DAN EKUITAS STOCKHOLDERS’ EQUITY
Kewajiban Liabilities
Hutang bank jangka pendek 2h,17,48 217.425.608.128 78.220.000.000 Short-term bank loans
Hutang usaha - pihak ketiga 2h,18,48 385.383.314.986 297.822.328.583 Trade payables - third parties
Hutang lain-lain - pihak ketiga 2h,19,48 377.854.112.461 280.692.723.094 Other payables - third parties
Biaya masih harus dibayar 2h,2u,20,37,48 335.525.192.519 400.795.588.621 Accrued expenses
Uang muka pelanggan 2h,2r,21,39e,48 73.487.076.575 154.394.823.130 Advances from customers
Pendapatan ditangguhkan 2r,22,39f 180.548.221.237 185.602.591.785 Deferred income
Hutang pajak 2s,23b 249.720.725.534 166.702.212.820 Taxes payable
Kewajiban pajak tangguhan - bersih 2s,23f 22.582.369.246 - Deferred tax liabilities - net
Kewajiban jangka panjang yang jatuh tempo Current maturities
dalam satu tahun of long-term debts
Hutang usaha 2h,25,48 23.132.312.694 15.313.727.566 Trade payable
Hutang bank dan lembaga keuangan 2h,24,48 363.591.880.931 59.496.077.386 Bank and financial institution loans
Hutang sewa pembiayaan 2p,27,48 2.679.418.595 992.563.219 Obligation under capital lease
Kewajiban jangka panjang - setelah
dikurangi bagian jatuh tempo dalam Long-term debts - net of current
satu tahun maturities of
Hutang usaha 2h,25,48 17.637.373.761 35.659.468.763 Trade payable
Hutang bank dan lembaga keuangan 2h,24,48 2.039.353.707.187 460.770.586.756 Bank and financial institution loans
Hutang sewa pembiayaan 2p,27,48 1.236.603.074 2.374.590.379 Obligation under capital lease
Hutang hubungan istimewa 2e,2h,39c,48 19.320.765.797 1.436.498.136 Due to related parties
Hutang obligasi 2h,2z,26,48 1.674.910.354.601 642.357.271.838 Bonds payable
Hutang dividen 2d,28 680.164.779 - Dividends payable
Kewajiban derivatif 2h,41,48 214.565.086.400 - Derivative instruments
Cadangan atas penggantian perabotan Reserve for replacement of furniture
dan peralatan 2v,2w 1.293.478.883 218.334.468 and equipment
Selisih lebih nilai wajar terhadap harga perolehan Excess of Subsidiaries' fair
Anak perusahaan - bersih 2x,15b 414.472.202.880 357.845.954.652 value over acquisition cost - net
Jumlah kewajiban 6.615.399.970.268 3.140.695.341.196 Total liabilities
Hak minoritas atas aset bersih Anak Minority interest in net assets
Ekuitas Stockholders’ Equity
Modal saham - nilai nominal saham seri A Capital stock - par value A series of
Rp 500 per saham dan saham seri B Rp 500 per share and B series
Rp 100 per saham of Rp 100 per share
Modal dasar - terdiri dari 1.400.000.000 Authorized capital - 1,400,000,000 shares
saham seri A dan 93.000.000.000 for A series and 93,000,000,000
saham seri B shares for B series
Ditempatkan dan disetor penuh - Issued and fully paid - A series
1.400.000.000 saham seri A of 1,400,000,000 shares and
dan 38.519.771.390 saham B series of 38,519,771,390
seri B pada tahun 2010 dan shares in 2010 and
1.400.000.000 saham seri A A series of 1,400,000,000 shares
dan 18.516.609.473 saham and B series of 18,516,609,473
seri B pada tahun 2009 28 4.551.977.139.000 2.551.660.947.300 shares in 2009
Tambahan modal disetor - bersih 2q,30 2.695.367.732.350 1.599.708.255.271 Additional paid-in capital - net
Saham yang diperoleh kembali sebanyak
120.750.000 saham pada tahun 2010 dan Treasury stock of 120,750,000 shares
nihil pada tahun 2009 2ee,31 ( 27.835.501.000 ) - in 2010 and nil in 2009
Laba (rugi) yang belum terealisasi atas investasi Unrealized gain (loss) on investment
efek yang tersedia untuk dijual 2h,5 33.500.467.928 ( 2.511.587.520 ) under available-for-sale
Difference in value of restructuring
Selisih nilai transaksi restrukturisasi transaction with entities under
entitas sepengendali 2t,44 54.732.012.959 54.732.012.959 common control
Selisih transaksi perubahan ekuitas Difference in the equity transaction
perusahaan Asosiasi 2b,45 101.456.493.893 ( 15.348.965.854 ) of Associated companies
Selisih kurs karena penjabaran laporan Exchange differences due to financial
keuangan 2b ( 863.531.960 ) - statements translation
Saldo laba Retained earnings
Ditentukan penggunaannya 40.435.548.418 27.209.957.137 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 495.312.357.278 387.244.667.554 Unappropriated
Jumlah ekuitas 7.944.082.718.866 4.602.695.286.847 Total stockholders' equity
Total Liabilities and
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan. See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements
which are an integral part of these Consolidated Financial Statements.
2009
Catatan/ (Tidak Diaudit/
Notes 2010 Unaudited)
PENGHASILAN USAHA BERSIH 2r,32,39a 900.482.751.014 656.443.543.599 NET REVENUES
2n,2r,13,14,
BEBAN POKOK PENGHASILAN 33,49 453.730.965.901 320.891.616.361 COST OF REVENUES
LABA KOTOR 446.751.785.113 335.551.927.238 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA 2n,2r,2u,2aa, OPERATING EXPENSES
14,34,36,37,49
Penjualan 38.373.579.490 32.113.167.411 Selling
Umum dan administrasi 270.840.639.669 181.506.574.820 General and administrative
Jumlah beban usaha 309.214.219.159 213.619.742.231 Total operating expenses
LABA USAHA 137.537.565.954 121.932.185.007 INCOME FROM OPERATIONS
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Penghasilan (beban) bunga - bersih 35 ( 117.114.600.631 ) 22.990.342.244 Interest income (expenses) - net
Fair value adjustment on
Penyesuaian nilai wajar aset derivatif 16 39.281.616.738 - derivative assets
Laba (rugi) selisih kurs - bersih 2g 22.242.285.284 ( 39.191.490.260 ) Gain (loss) on foreign exchange - net
Amortization of excess of
Amortisasi selisih lebih nilai wajar terhadap Subsidiaries' fair value over
harga perolehan Anak perusahaan 15 8.013.994.727 8.993.058.977 acquisition cost - net
Bagian atas laba bersih Anak Equity in net earnings of
perusahaan dan perusahaan Subsidiaries and Associated
Asosiasi - bersih 11 5.168.400.504 - companies - net
Laba (rugi) penjualan/penghapusan Gain (loss) on sale/disposal
aset tetap 14 209.618.567 ( 475.024.484 ) of property and equipment
Realized loss on derivative
Beban pengelolaan kawasan ( 1.845.369.595 ) - Expenses from estate management
Lain-lain - bersih 13.599.259.459 14.386.357.667 Others - net
Pendapatan (beban) lain-lain - bersih ( 30.444.794.947 ) 6.703.244.144 Other income (expense) - net
LABA SEBELUM TAKSIRAN INCOME BEFORE PROVISION
MANFAAT (BEBAN) PAJAK 107.092.771.007 128.635.429.151 FOR TAX BENEFIT (EXPENSES)
PROVISION FOR TAX BENEFIT
TAKSIRAN MANFAAT (BEBAN) PAJAK 2s,23c,23e (EXPENSES)
Final ( 23.824.206.476 ) ( 9.877.365.842 ) Final
Tahun berjalan ( 3.550.491.000 ) - Current
Tangguhan 28.220.146.823 ( 2.738.458.871 ) Deferred
Total provision for
Jumlah taksiran manfaat (beban) pajak - bersih 845.449.347 ( 12.615.824.713 ) tax benefit (expenses) - net
LABA SEBELUM HAK MINORITAS
ATAS LABA BERSIH ANAK INCOME BEFORE MINORITY
PERUSAHAAN YANG INTEREST ON NET INCOME OF
2009
Catatan/ (Tidak Diaudit/
Notes 2010 Unaudited)
HAK MINORITAS ATAS LABA MINORITY INTEREST IN
BERSIH ANAK PERUSAHAAN CONSOLIDATED NET
YANG DIKONSOLIDASI 2y,43b 2.447.558.731 ( 21.136.837.349 ) INCOME OF SUBSIDIARIES
LABA BERSIH 110.385.779.085 94.882.767.089 NET INCOME
Laba per saham dasar*) 2cc,46 Basic earnings per share*)
Laba usaha per saham 4,73 6,12 Operating income per share
Laba bersih per saham 3,79 4,76 Net income per share
Laba per saham dilusian 2cc,46 Diluted earnings per share
Laba usaha per saham 4,59 5,28 Operating income per share
Laba bersih per saham 3,68 4,11 Net income per share
*)
Laba per saham dasar disajikan kembali sehubungan dengan penerbitan saham dengan hak memesan efek terlebih dahulu pada tahun 2010.
*)
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan.
See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements which are an integral part of these Consolidated Financial Statements.
Issued and Paid-in Treasury Investment under of Entities under of Associate Statements Penggunaannya/ Penggunaannya/ Total Stockholders’ Fully Paid Capital - Net Stock Available-for-sale Common Control Companies Translation Appropriated Unappropriated Equity
Saldo 1 Januari 2009 2.551.607.447.300 1.599.628.005.271 - ( 2.511.587.520) 54.732.012.959 ( 15.348.965.854) - 27.209.957.137 292.361.900.465 4.507.678.769.758 Balance January 1, 2009
Pelaksanaan waran Exercise warrants
(Catatan 29) 53.500.000 80.250.000 - - - 133.750.000 (Note 29)
Laba bersih periode 2009 - - - 94.882.767.089 94.882.767.089 Net income period 2009
Saldo Balance
30 September 2009 2.551.660.947.300 1.599.708.255.271 - ( 2.511.587.520) 54.732.012.959 ( 15.348.965.854) - 27.209.957.137 387.244.667.554 4.602.695.286.847 September 30, 2009
Saldo 1 Januari 2010 2.551.685.947.300 1.603.132.327.929 ( 1.499.819.652 ) ( 2.467.491.020) 54.732.012.959 ( 14.882.633.354) - 27.209.957.137 424.617.813.270 4.642.528.114.569 Balance January 1, 2010
Dampak penerapan awal Effect of first adoption
PSAK No. 50 (Revisi of PSAK No. 50 (Revised
2006) dan PSAK No. 55 2006 and PSAK No. 55
(Revisi 2006) (Revised 2006)
(Catatan 2h dan 2ff) - - - ( 6.505.758.101 ) ( 6.505.758.101) (Notes 2h and 2ff)
Saldo pada tanggal 1 Januari 2010
setelah dampak Effect of first time
penerapan awal adoption of PSAK No. 50
PSAK No. 50 (Revisi (Revised 2006) and
2006) dan PSAK PSAK No. 55 (Revised
No. 55 (Revisi 2006) 2.551.685.947.300 1.603.132.327.929 ( 1.499.819.652 ) ( 2.467.491.020) 54.732.012.959 ( 14.882.633.354) - 27.209.957.137 418.112.055.169 4.636.022.356.468 2006) Pencadangan saldo laba
sebagai cadangan Appropriation of retained
umum - - - 13.225.591.281 ( 13.225.591.281) - earnings
Capital Stock Additional Kembali/ Unrealized Loss on Transaction Equity Transaction Due to Financial Ditentukan Belum ditentukan Jumlah Ekuitas / Issued and Paid-in Treasury Investment under of Entities under of Associate Statements Penggunaannya/ Penggunaannya/ Total Stockholders’
Fully Paid Capital - Net Stock Available-for-sale Common Control Companies Translation Appropriated Unappropriated Equity
Difference in the
Selisih transaksi perubahan equity transaction of
ekuitas perusahaan Associate companies
Asosiasi (Catatan 2b) - - - 116.339.127.247 - - - 116.339.127.247 (Note 2b)
Tambahan modal disetor Additional paid-in capital
(Catatan 28) 1.995.988.569.500 1.083.334.041.627 - - - 3.079.322.611.127 (Note 28)
Pemberian kompensasi
berbasis saham kepada Stock based
karyawan (Catatan 2aa - - 2.539.929.494 compensation
dan 36) - 2.539.929.494 - - - (Notes 2aa and 36)
Pelaksanaan waran Exercise warrants
(Catatan 29) 4.302.622.200 6.361.433.300 - - - 10.664.055.500 (Note 29)
Pembayaran dividen Dividend payments
(Catatan 28) - - - ( 19.959.885.695) ( 19.959.885.695) (Note 28)
Saham yang diperoleh
kembali (Catatan 2 ee Treasury stock
dan 31) - - ( 26.335.681.348) - - - ( 26.335.681.348 ) (Notes 2ee and 31)
Tersedia untuk dijual Available-for-sale
(Catatan 2h dan 5) - - - 35.967.958.948 - - - 35.967.958.948 (Notes 2h and 5)
Selisih kurs penjabaran Exchange difference
laporan keuangan financial statements
(Catatan 2b) - - - ( 863.531.960 ) - - ( 863.531.960 ) translation (Note 2b)
Saldo Balance
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan.
See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements which are an integral part of these Consolidated Financial Statements.
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 766.808.496.896 549.636.652.007 Cash received from customers
Pembayaran kas kepada pemasok ( 663.251.610.799 ) ( 362.854.786.746 ) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas kepada karyawan ( 107.114.323.577 ) ( 70.376.718.398 ) Cash paid to employees
Pembayaran kas untuk beban usaha ( 165.060.346.266 ) ( 181.126.546.210 ) Cash paid for operating expenses
Pembelian tanah ( 451.303.544.296 ) - Acquisition of land
Kas yang digunakan untuk operasi ( 619.921.328.042 ) ( 64.721.399.347 ) Cash used in operations
Penerimaan bunga 14.418.204.363 41.891.913.901 Interest received
Pembayaran beban keuangan ( 49.623.905.148 ) ( 135.860.676.582 ) Interest and financial expenses payment
Pembayaran pajak ( 18.961.489.376 ) ( 11.835.206.132 ) Income tax payment
Kas bersih yang digunakan untuk
aktivitas operasi ( 674.088.518.203 ) ( 170.525.368.160 ) Net cash used for operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Pembelian aset tetap ( 821.311.580.961 ) ( 4.971.904.167 ) Acquisition of fixed assets
Proceeds from sale of
Penerimaan penjualan aset tetap 250.539.400 - property and equipment
Peningkatan properti investasi ( 13.065.340.427 ) - Increased in investment properties
Penurunan (peningkatan) investasi jangka
pendek ( 798.179.219.243 ) 309.176.701.784 Decrease (increase) in short-term investments
Peningkatan penyertaan saham ( 1.339.829.886.482 ) ( 216.709.815.344 ) Increasing in investment in shares
Dana dalam pembatasan ( 121.782.398.125 ) - Restricted funds
Kas bersih yang digunakan untuk
aktivitas investasi ( 3.093.917.885.838 ) 87.494.982.273 Net cash used for investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Peningkatan pinjaman jangka panjang 103.618.171.606 168.801.650.769 Increase in long-term debt
Penerimaan (penurunan) hutang ( 7.649.598.638 ) ( 133.088.418.396 ) Increase (decrease) in payables
Penerimaan dari obligasi 1.009.981.481.413 147.975.000.000 Receipt from bonds payable
Peningkatan (penurunan) hutang
hubungan istimewa ( 3.528.326.521 ) - Increase (decrease) in due to related parties
Peningkatan (penurunan) hutang bank 78.966.608.128 ( 179.958.623.531 ) Payment of bank loan
Tambahan modal saham: Additional paid-up capital:
- Emisi saham 1.995.988.569.500 - Issuance of share
-- Realisasi waran 4.302.622.200 53.500.000 Exercise warrant
-Agio saham Additional paid-in capital
- Emisi saham 1.197.593.141.700 - Issuance of share
-- Realisasi waran 6.453.933.300 80.250.000 Exercise warrant
-Pembayaran deviden ( 19.279.720.916 ) - Dividend payment
Kenaikan (penurunan) hutang Increase (decrease) in obligation
sewa pembiayaan ( 2.826.797.185 ) - under capital lease
Biaya emisi saham ( 114.259.100.073 ) - Share issuance cost
Penurunan (kenaikan) piutang hubungan
istimewa ( 94.715.864.782 ) ( 36.243.652.370 ) Decrease (Increase) in due from related party
Peningkatan saham diperoleh kembali ( 26.335.681.348 ) - Increase in treasury stocks
Kas bersih yang diperoleh dari
aktivitas pendanaan 4.128.309.438.384 ( 32.380.293.528 ) Net cash provided from financing activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH NET INCREASED (DECREASED) IN
KAS DAN SETARA KAS 360.303.034.343 ( 115.410.679.415 ) CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL PERIODE 760.415.537.235 740.310.018.950 AT BEGINNING OF THE PERIOD
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
a. Pendirian Perusahaan dan informasi umum a. Establishment and general information
PT Bakrieland Development Tbk. (Perusahaan) didirikan pada tanggal 12 Juni 1990 dengan Akta Notaris John Leonard Waworuntu, S.H., No. 209. Akta pendirian Perusahaan disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. C2 1978.HT.01.01.TH.91 tanggal 31 Mei 1991 dan diumumkan dalam Berita Negara
Republik Indonesia No. 93 tanggal
19 Nopember 1991. Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, antara lain, mengenai perubahan nama dari PT Elang
Realty Tbk. menjadi PT Bakrieland
Development Tbk. yang diaktakan dengan Akta Notaris Harun Kamil, S.H., No. 29 tanggal 3 April 1997, yang telah disetujui oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. C2-3097.HT.01.04.Th.97 tanggal 25 April 1997, dan perubahan terakhir dengan Akta Notaris Sutjipto, S.H., M.Kn., No. 216 tanggal 23 Juni 2008 mengenai penyesuaian Anggaran Dasar Perusahaan untuk disesuaikan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas. Perubahan ini telah mendapat persetujuan dari menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam Surat Keputusan No. AHU-58505-AH.01.02. Tahun 2008 tanggal 3 September 2008 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 96 tanggal 28 Nopember 2008 Tambahan No. 25686.
PT Bakrieland Development Tbk. (the Company) was established with Notarial Deed of No. 209 of John Leonard Waworuntu, S.H., dated June 12, 1990. The Company’s articles of incorporation was approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia in its Decision Letter No. C2 1978.HT.01.01.TH.91 dated May 31, 1991 and was published in the State Gazette No. 93 dated November 19, 1991. The Company’s articles of association have been amended several times, among other, the changes of the Company’s name from PT Elang Realty Tbk. to PT Bakrieland Development Tbk. which have been notarized by Notarial Deed No. 29 of Harun Kamil, S.H., dated April 3, 1997. The change was approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia, in its Decision Letter State Gazette No. 96 dated November 28, 2008.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasarnya, Perusahaan bergerak dalam bidang pembangunan, perdagangan dan jasa, termasuk usaha jasa manajemen dan penyertaan pada perusahaan yang berhubungan dengan usaha real estat dan properti, serta dalam bidang infrastruktur.
According to Article 3 of the Article of Association, the scope of the Company’s activities comprises of development, trading and services, including management service and investment in real estate and property, and infrastructure.
Perusahaan berdomisili di Jakarta, kantor pusat Perusahaan berlokasi di Gedung Wisma Bakrie 1 Lantai 6 dan 7, Jalan H.R. Rasuna Said Kav. B1, Jakarta Selatan. Saat ini Perusahaan dan Anak perusahaan memiliki properti yang terletak di Jakarta, Bogor, Malang, Sukabumi, Bekasi, Lampung, Batam, Balikpapan, Tangerang dan Bali.
The Company is domiciled in Jakarta and its head office is located at Wisma Bakrie 1, 6th and 7th Floor, Jalan H.R Rasuna Said Kav. B1, South Jakarta. The Company and its Subsidiaries have property at Jakarta, Bogor, Malang, Sukabumi, Bekasi, Lampung, Batam, Balikpapan, Tangerang and Bali.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 1990.
The Company started its commercial operations in 1990.
b. Penawaran umum efek dan obligasi Perusahaan b. Public offering of shares and bonds of the Company
Pada tanggal 13 Oktober 1995, Perusahaan telah memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan
Pengawas Pasar Modal (BAPEPAM) No. S-1304/PM/1995 untuk melakukan Penawaran Umum Perdana kepada masyarakat atas 110 juta saham dengan nilai nominal Rp 500 per saham
b. Penawaran umum efek dan obligasi Perusahaan (Lanjutan)
b. Public offering of shares and bonds of the Company (Continued)
Pada tanggal 15 September 1997, Perusahaan melakukan Penawaran Umum Terbatas I dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) atas 1.050 juta saham dengan nilai nominal dan harga penawaran Rp 500 per saham. Seluruh saham telah dicatatkan di Bursa Efek Jakarta pada tanggal 6 Oktober 1997.
On September 15, 1997, the Company conducted a Limitied Public Offering I through pre-emptive rights to issue 1,050 million shares with par value and offering price of Rp 500 per share. The whole shares have been listed in the Jakarta Stock Exchange on October 6, 1997.
Pada tanggal 22 Nopember 2005, Perusahaan melakukan Penawaran Umum Terbatas II dengan HMETD atas 4,2 miliar saham biasa seri B dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran Rp 150 per saham yang seluruh saham yang ditempatkan dan disetor penuh telah dicatatkan di Bursa Efek Jakarta pada tanggal 12 Desember 2005.
On November 22, 2005, the Company conducted a Limited Public Offering II through pre-emptive rights to issue 4.2 billion B series shares with par value of Rp 100 per share and offering price of Rp 150 per share, which all of its shares issued and fully paid have been listed in the Jakarta Stock Exchange on December 12, 2005.
Pada tanggal 16 April 2007 Perusahaan memperoleh Surat Pemberitahuan Efektif atas Pernyataan Pendaftaran Emisi Saham dari ketua Bapepam-LK untuk melakukan Penawaran Umum Terbatas III dengan HMETD atas 14 miliar saham biasa seri B dengan nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran Rp 200 per saham, yang seluruh saham ditempatkan dan disetor penuh telah dicatatkan di Bursa Efek Jakarta pada tanggal 1 Mei 2007. Dengan diterbitkannya saham tersebut, maka jumlah saham Perusahaan yang telah dicatatkan di bursa menjadi sebanyak 19.600.000.000 saham.
On April 16, 2007, the Company received Effective Letter for share issuance from Bapepam-LK to
Berkenaan dengan Penawaran Umum Terbatas III, Perusahaan juga menerbitkan waran, dimana untuk setiap 50 saham baru hasil pelaksanaan HMETD tersebut melekat 7 Waran Seri I yang diberikan cuma-cuma sebagai insentif bagi pemegang saham Perusahaan dan/atau pemegang HMETD yang melaksanakan haknya (lihat Catatan 29).
In regards to Limited Public Offering III, the Company also issued Warrant Seri I in which for each 50 new shares from pre-emptive rights includes 7 warrants issued as incentive for the Company shareholders and/or pre-emptive rights holders that exercise their right (see Note 29).
Pada tanggal 30 Nopember 2007, Bursa Efek mendapatkan pemberitahuan efektif pernyataan pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum Obligasi I Bakrieland Development Tahun 2008 dengan Tingkat Bunga Tetap dari Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan berdasarkan Surat No. S-1220/BL/2008.
On February 28, 2008, the Company received effective confirmation statement in regards with Public Offering of Fixed Rate Bonds I Bakrieland Development Year 2008 from Capital Market and Financial Institution Supervisory Agency’s based on its Letter No. S-1220/BL/2008.
Pada tanggal 11 Maret 2008, Perusahaan menerbitkan Obligasi I Bakrieland Development Tahun 2008 dengan Tingkat Bunga Tetap, dengan PT Bank Permata Tbk. sebagai wali amanat. Nilai nominal obligasi keseluruhan adalah Rp 500 miliar (lihat Catatan 26a).
b. Penawaran umum efek dan obligasi Perusahaan (Lanjutan)
b. Public offering of shares and bonds of the Company (Continued)
Pada tanggal 29 Juni 2009, Perusahaan telah mendapatkan pemberitahuan efektif pernyataan pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum Sukuk Ijarah I Bakrieland Development Tahun 2009 dengan cicilan imbalan ijarah sebesar Rp 314,8 juta dari Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan berdasarkan Surat No. S-5660/BL/2009.
On June 29, 2009, the Company received effective confirmation statement in regards with Public Offering of Sukuk Ijarah I Bakrieland Development Year 2009 with annual fixed Ijarah return (“Cicilan Imbalan Ijarah”) totalling of Rp 314.8 million from Capital Market and Financial Institution Supervisory Agency’s based on its Letter No. S-5660/BL/2009. Pada tanggal 7 Juli 2009, Perusahaan menerbitkan
Sukuk Ijarah I Bakrieland Development Tahun 2009, dengan PT Bank Mega Tbk. sebagai wali amanat. Nilai nominal Sukuk Ijarah keseluruhan sebesar Rp 150 miliar (lihat Catatan 26b).
On July 7, 2009, the Company issued its Sukuk Ijarah I Bakrieland Development Year 2009, with PT Bank Mega Tbk. as the trustee. The bonds have a total face value of Rp 150 billion (see Note 26b).
Pada tanggal 25 Juni 2010 Perusahaan memperoleh Surat Pemberitahuan Efektif atas Pernyataan Pendaftaran Emisi Saham dari ketua Bapepam-LK untuk melakukan Penawaran Umum Terbatas IV dengan HMETD atas 19,96 miliar saham biasa seri B dengan nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran Rp 160 per saham. Dengan diterbitkannya saham tersebut, maka jumlah saham Perusahaan yang telah dicatatkan di bursa menjadi sebanyak 39,92 miliar saham.
On June 25, 2010, the Company received Effective Letter for share issuance from Bapepam-LK to conduct a Limited Public Offering IV through pre-emptive rights to issue 19.96 billion series shares with par value of Rp 100 per share and offering price of Rp 160 per share. Therefore the total of shares listed on Stock Exchange is 39.92 billion shares.
Berkenaan dengan Penawaran Umum Terbatas IV tersebut, Perusahaan juga menerbitkan waran, dimana untuk setiap 20 saham baru hasil pelaksanaan HMETD tersebut melekat 7 Waran Seri II yang diberikan cuma-cuma sebagai insentif bagi pemegang saham Perusahaan dan/atau pemegang HMETD yang melaksanakan haknya (lihat Catatan 29).
In regards to the Limited Public Offering IV, the Company also issued Warrant Series II in which for each 20 new shares from pre-emptive rights includes 7 warrants series II issued as incentive for the Company shareholders and/or pre-emptive rights holders that exercise their right (see Note 29).
c. Perusahaan dan Anak perusahaan c. The Company and its Subsidiaries
Pada tanggal 30 September 2010 dan 2009, Perusahaan memiliki Anak perusahaan sebagai berikut:
As of September 30, 2010 and 2009, the Company has Subsidiaries as follows:
2010
Persentase Jumlah aset
Kepemilikan / (sebelum eliminasi) /
Anak perusahaan / Lokasi proyek / Percentage of Tahun Pendirian / Total Assets
Subsidiaries Domicile Ownership Establishment (before elimination)
Kepemilikan saham secara Langsung / Direct Ownership:
PT Citrasaudara Abadi (“CSA”) a) Tangerang,
Banten 99,99 1988 Rp 10.391.804.762
PT Villa Del Sol (“VDS”) a) b) Cipanas,
Jawa Barat 99,99 1990 Rp 254.568.752.083
PT Krakatau Lampung Tourism
c. Perusahaan dan Anak perusahaan (Lanjutan) c. The Company and its Subsidiaries (Continued)
2010
Persentase Jumlah aset
Kepemilikan / (sebelum eliminasi) /
Anak perusahaan / Lokasi proyek / Percentage of Tahun Pendirian / Total Assets
Subsidiaries Domicile Ownership Establishment (before elimination)
Kepemilikan saham secara Langsung / Direct Ownership:
PT Graha Andrasentra Bogor,
Propertindo (“GAP”) Jawa Barat 99,78 1988 Rp 2.943.361.157.220
PT Bakrie Swasakti Utama
(“BSU”) Jakarta 69,62 1982 Rp 2.982.835.705.177
PT Superwish Perkasa (“SP”) b) Jakarta 69,99 2006 Rp 610.199.429.871
PT Bakrie Nirwana Semesta (“BNS”) Jakarta 99,99 2007 Rp 842.159.088.777
PT Bumi Daya Makmur (“BDM”) Jakarta 69,99 2006 Rp 539.474.340.460
PT Bakrie Infrastructure (“BI”) Jakarta 99,99 2007 Rp 3.146.809.142.432
PT Bakrie Pangripta Loka (“BPL2”) Jakarta 99,99 2008 Rp 160.024.284.709
PT Bakrie Graha Investama (“BGI”) a) b) Jakarta 99,96 2009 Rp 5.520.266.300
PT Bakrie Sentra Investama (“BSI”)a) b) Jakarta 99,98 2009 Rp 21.109.231.524
BLD Investment Pte. Ltd. (”BLDI”) a) Singapura 100,00 2010 Rp 1.136.273.894.478
Kepemilikan saham secara tidak Langsung / Indirect ownership: Melalui GAP / Through GAP:
PT Sanggraha Pelita Sentosa Bekasi,
(“SPS”) Sukabumi,
Jawa Barat 99,30 1995 Rp 16.857.865.388
PT Graha Intan Bali (“GIB”) a) c) Bali 98,78 1997 Rp 148.242.031.219
PT Samudra Asia Nasional
(“SAN”) a) Bali 99,78 2003 Rp 368.036.213.425
PT Dutaperkasa Unggullestari
(“DPUL”) Malang, Jawa Timur 65,86 1992 Rp 196.702.921.738
PT Mutiara Permata Biru (“MPB”)a) Batam 99,77 1999 Rp 69.319.020.914
PT Bahana Sukmasejahtera
(“BSS”) b) Bogor, Jawa Barat 99,96 1996 Rp 921.809.540.838
Melalui BSU / Through BSU:
PT Bakrie Pesona Rasuna (“BPR”) Jakarta 94,70 1996 Rp 12.577.917.261
PT Rasuna Residence Development
(“RRD”) Jakarta 94,70 2004 Rp 13.797.773.454
Melalui BNS / Through BNS:
PT Libratindo Gemilang (“LG”) a) b) Balikpapan,
Kalimantan Timur 99,99 2006 Rp 63.612.669.671
PT Berkah Puhu Lestari (“BPL”) a) b) Ubud, Bali 99,99 1999 Rp 15.532.369.468
PT Bakrie Graha Nirwana (“BGN”) a) b) Jakarta 99,80 2008 Rp 4.834.189.537
PT Nirwana Legian Hotel (“NLH”) a) b) Kuta, Bali 99,92 2008 Rp 16.481.408.522
PT Bali Nirwana Resort (“BNR”) Tanah Lot, Bali 52,55 1992 Rp 675.448.536.170
Melalui BI / Through BI:
PT Bakrie Toll Road (“BTR”) Jakarta 99,99 2008 Rp 3.084.583.040.579
PT Alberta Utilities (AI) a) b) Jakarta 75,03 2006 Rp 3.907.493.906
Melalui BTR / Through BTR:
PT Satria Cita Perkasa (“SCP”) Jakarta 99,99 2002 Rp 2.970.010.810.718
Transglobal Finance Limited
(“TGF”) a) British Virgin Island 100,00 2001 Rp 241.636.636.281
Pan Galactic Invesment (“PGI”) a) British Virgin Island 100,00 1999 Rp 144.981.985.705
Melalui SCP / Through SCP:
PT Semesta Marga Raya (“SMR”) Jawa Barat 60,00 2005 Rp 2.969.992.734.665
Melalui TGF / Through TGF:
PT Semesta Marga Raya (“SMR”) Jawa Barat 15,00 2005 Rp 2.969.992.734.665
Melalui PGI / Through PGI:
c. Perusahaan dan Anak perusahaan (Lanjutan) c. The Company and its Subsidiaries (Continued)
2010
Persentase Jumlah aset
Kepemilikan / (sebelum eliminasi) /
Anak perusahaan / Lokasi proyek / Percentage of Tahun Pendirian / Total Assets
Subsidiaries Domicile Ownership Establishment (before elimination)
Melalui BPL2/ Through BPL2
PT Provices Indonesia (“PVI”) Jakarta 99,74 2008 Rp 26.904.981.408
PT Rasuna Caturtama
Corpora (“RCC”) a) c) Jakarta 99,59 1994 Rp 485.921.700
Melalui BLDI/ Through BLDI
BLD Asia Pte. Ltd. (“BLDA”)a) Singapura 100,00 2010 Rp 928.081.710.532
Melalui BGI/ Through BGI PT Hotel Elty Tenggarong
(dahulu PT Bakrie Armo
Nirwana) (“BAN”) a) b) Balikpapan,
Kalimantan Timur 99,00 2008 Rp 235.480.442
2009 (Tidak Diaudit/Unaudited)
Persentase Jumlah aset
Kepemilikan / (sebelum eliminasi) /
Anak perusahaan / Lokasi proyek / Percentage of Tahun Pendirian / Total Assets
Subsidiaries Domicile Ownership Establishment (before elimination)
Kepemilikan saham secara langsung / Direct ownership:
PT Citra Saudara Abadi (“CSA”) Tangerang,
Banten 99,99 1988 Rp 10.603.305.528
PT Villa Del Sol (“VDS”) b) Cipanas,
Jawa Barat 99,99 1990 254.437.200.455
PT Krakatau Lampung Tourism
Development (“KLTD”) b) Lampung 90,00 1994 175.196.716.853
PT Graha Andrasentra Bogor,
Propertindo (“GAP”) Jawa Barat 99,78 1988 2.077.619.146.349
PT Bakrie Swasakti Utama
(“BSU”) Jakarta 69,62 1982 3.007.883.511.639
PT Superwish Perkasa (“SP”) b) Jakarta 69,99 2006 599.045.262.119
PT Bakrie Nirwana Semesta Bali dan/and
(“BNS”) b) Balikpapan,
Kalimantan Timur 99,99 2007 826.273.362.569
PT Bumi Daya Makmur (“BDM”) b) Jakarta 69,99 2006 448.273.873.850
PT Bakrie Infrastructure (“BI”) b) Jakarta 99,99 2007 197.591.368.082
PT Bakrie Pangripta Loka
(“BPL2”) b) Jakarta 99,99 2008 56.988.035.895
PT Bakrie Graha Investama (“BGI”) Jakarta 99,96 2008 5.000.000.000
PT Bakrie Sentra Investama (“BSI”) Jakarta 99,98 2009 2.500.000.000
Kepemilikan saham secara tidak langsung / Indirect ownership: Melalui GAP / Through GAP:
PT Sanggraha Pelita Sentosa Bekasi,
(“SPS”) Sukabumi,
Jawa Barat 99,30 1995 20.471.817.085
PT Graha Intan Bali (“GIB”) c) Bali 98,78 1997 148.242.031.219
PT Samudra Asia Nasional
(“SAN”) Bali 99,78 2003 351.816.186.042
PT Dutaperkasa Unggullestari Malang,
(“DPUL”) Jawa Timur 64,86 1992 165.761.211.173
PT Mutiara Permata Biru
(“MPB”) Batam 99,77 1999 65.957.447.801
c. Perusahaan dan Anak perusahaan (Lanjutan) c. The Company and its Subsidiaries (Continued) 2009 (Tidak Diaudit/Unaudited)
Persentase Jumlah aset
Kepemilikan / (sebelum eliminasi) /
Anak perusahaan / Lokasi proyek / Percentage of Tahun Pendirian / Total Assets
Subsidiaries Domicile Ownership Establishment (before elimination)
Melalui BSU / Through BSU: PT Bakrie Pesona Rasuna
(“BPR”) Jakarta 94,70 1994 29.939.244.867
PT Rasuna Residence
Development (“RRD”) Jakarta 94,70 2004 12.182.071.583
Melalui BNS / Through BNS:
PT Libratindo Gemilang Balikpapan,
(“LG”) b) Kalimantan Timur 99,99 2006 62.385.420.849
PT Berkah Puhu Lestari
(“BPL”) b) Ubud, Bali 99,99 1999 16.526.650.420
PT Bakrie Graha Nirwana
(“BGN”) b) Jakarta 99,99 2008 2.759.323.025
PT Bakrie Armo Nirwana Balikpapan,
(“BAN”) b) Kalimantan Timur 70,00 2008 100.000.000
PT Nirwana Legian Hotel
(“NLH”) b) Kuta,Bali 99,92 2008 1.250.000.000
PT Bali Nirwana Resort Tanah Lot, Bali 52,55 2009 837.264.272.421
Melalui BI / Through BI:
PT Bakrie Toll Road (“BTR”) b) Jakarta 99,99 2008 59.287.753.923
PT Alberta Utilities b) Jakarta 75,03 2006 3.925.117.942
Melalui BPL /Through BPL:
PT Provices Indonesia (“PVI”) Jakarta 99,99 2007 25.060.096.080
PT Rasuna Caturtama
Corpora (“RCC”) c) Jakarta 99,99 1994 485.921.700
a)Diaudit oleh Auditor Independen lain b)Perusahaan dalam tahap pengembangan c)Tidak aktif
a)Audited by other Independent Auditors b)A company under development stage c)Inactive
Kegiatan usaha Anak perusahaan adalah sebagai berikut:
Activities of Subsidiaries are as follows:
Anak perusahaan /
Subsidiaries
Kegiatan usaha /
Activities
Kepemilikan langsung / Direct ownership
PT Citrasaudara Abadi Perumahan / Residential area
PT Villa Del Sol Pengembangan pariwisata di Cianjur, Jawa Barat / Tourism
Development in Cianjur, West Java
PT Krakatau Lampung Tourism Development Pembangunan kawasan wisata Krakatoa Nirwana Resort / Krakatoa Nirwana Resort Tourism Resort Development PT Graha Andrasentra Propertindo Real estat, properti, perumahan dan perhotelan / Real
estate, property, residential and hotels
PT Bakrie Swasakti Utama Real estat, properti, apartemen, perhotelan dan perkantoran
/ Real estate, property, apartment, hotels and office spaces
PT Superwish Perkasa Pembangunan dan real estat / Construction and real estate
PT Bakrie Nirwana Semesta Pembangunan dan jasa / Construction and services
PT Bumi Daya Makmur Perdagangan, pembangunan dan jasa / Trading,
construction and services
PT Bakrie Infrastructure Pembangunan, perdagangan dan jasa / Construction,
trading and services
PT Bakrie Pangripta Loka Perdagangan, pembangunan dan jasa / Trading,
construction and services
PT Bakrie Graha Investama Perdagangan, pembangunan dan jasa / Trading,
construction and services
PT Bakrie Sentra Investama Perdagangan, pembangunan dan jasa / Trading,
construction and services
c. Perusahaan dan Anak perusahaan (Lanjutan) c. The Company and its Subsidiaries (Continued)
Kepemilikan tidak langsung / Indirect ownership Melalui GAP / Through GAP:
PT Sanggraha Pelita Sentosa Perumahan Graha Taman Kebayoran dan Graha Taman
Sukabumi / Housing of Graha Taman Kebayoran and Graha Taman Sukabumi
PT Graha Intan Bali Perhotelan / Hotels
PT Samudra Asia Nasional Perhotelan / Hotels
PT Dutaperkasa Unggullestari Perumahan dan real estat / Residential area and real estate
PT Mutiara Permata Biru Perumahan dan bidang industri estat / Residential area and
real estate
PT Bahana Sukmasejahtera Perumahan dan real estat / Residential area and real estate
Melalui BSU / Through BSU:
PT Bakrie Pesona Rasuna Pengelola Pasar Festival, Klub Rasuna, Gelanggang
Mahasiswa “Soemantri Brojonegoro” / Management of Pasar Festival, Klub Rasuna, Sport Center “Soemantri Brojonegoro”
PT Rasuna Residence Development Pengelola Hotel Aston Residence / Management of Hotel Aston Residence
Melalui BNS / Through BNS:
PT Libratindo Gemilang Pembangunan dan real estat / Construction and real estate
PT Berkah Puhu Lestari Perhotelan / Hotels
PT Bakrie Graha Nirwana Perhotelan / Hotels
PT Hotel Elty Tenggarong (dahulu PT Bakrie Armo Nirwana)
Pariwisata / Tourism
PT Nirwana Legian Hotel Pariwisata / Tourism
PT Bali Nirwana Resort Pariwisata / Tourism
Melalui BI / Through BI:
PT Bakrie Toll Road Pembangunan, perdagangan dan jasa / Construction,
trading and services
PT Alberta Utilities Pembangunan, perdagangan dan jasa / Construction,
trading and services Melalui BTR / Through BTR:
PT Satria Cita Perkasa Perdagangan, pembangunan, jasa, pengangkutan darat,
perbengkelan, percetakan, pertanian, pertambangan, real estate dan perindustrian / Trading, construction, service, transportation, workshop, printing, agriculture, mining, real estate and industry.
Transglobal Finance Limited Perusahaan investasi / Investment holding company
Pan Galactic Investment Limited Perusahaan investasi / Investment holding company
Melalui SCP / Through SCP:
PT Semesta Marga Raya Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / construction and
development of toll road project Melalui TGF / Through TGF:
PT Semesta Marga Raya Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / construction and
development of toll road project Melalui PGI / Through PGI:
PT Semesta Marga Raya Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / construction and
development of toll road project
Melalui BPL2 / Through BPL2:
PT Provices Indonesia Pengelola gedung, apartemen dan perumahan /
Management of building, apartment and residential area
c. Perusahaan dan Anak perusahaan (Lanjutan) c. The Company and its Subsidiaries (Continued)
Pada tanggal 30 September 2010, PT Graha Intan Bali dan PT Rasuna Caturtama Corpora merupakan perusahaan yang tidak aktif beroperasi, sedangkan, PT Villa Del Sol, PT Krakatau Lampung Tourism Development, PT Superwish Perkasa, PT Libratindo Gemilang, PT Berkah Puhu Lestari, PT Bakrie Graha Nirwana, PT Hotel Elty Tenggarong (dahulu PT Bakrie Armo Nirwana), PT Nirwana Legian Hotel, PT Bahana Sukmasejahtera, PT Alberta Utilities, PT Bakrie Graha Investama dan PT Bakrie Sentra Investama merupakan perusahaan yang masih dalam tahap pengembangan.
As of September 30, 2010, PT Graha Intan Bali and PT Rasuna Caturtama Corpora are inactive, meanwhile PT Villa Del Sol, PT Krakatau Lampung Tourism Development, PT Superwish Perkasa, PT Libratindo Gemilang, PT Berkah Puhu Lestari, PT Bakrie Graha Nirwana, PT Hotel Elty Tenggarong (previously PT Bakrie Armo Nirwana), PT Nirwana Legian Hotel, PT Bahana Sukmasejahtera, PT Alberta Utilities, PT Bakrie Graha Investama and PT Bakrie Sentra Investama are under development stages.
d. Karyawan, Direksi dan dewan Komisaris d. Employees, board of Directors and Commissioners
Pada tanggal 30 September 2010 dan 2009, susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan masing-masing berdasarkan Akta Notaris Aulia Taufani, S,H., selaku pengganti dari Sutjipto, S.H., No. 121 tanggal 18 Mei 2010 dan Akta Notaris Sutjipto, S.H., M.Kn., No. 111 tanggal 26 Mei 2009 adalah sebagai berikut:
As of September 30, 2010 and 2009, the Company’s Boards of Commissioners and Directors are based on Notarial Deed of Aulia Taufani, S.H., as a substitute of Sutjipto, S.H., M.Kn., No. 121 dated May 18, 2010 and Notarial Deed of Sutjipto, S.H., M.Kn., No. 111 dated May 26, 2009, respectively, are as follows:
2010
Dewan Komisaris / Board of Commissioners Direksi / Board of Directors
1. Bambang Irawan Hendradi - Presiden Komisaris / 1. Hiramsyah Sambudhy Thaib - Presiden Direktur /
President Commissioner President Director
2. Supartono - Komisaris / Commissioner 2. Marudi Surachman - Direktur / Director
3. Edgardo Bautista - Komisaris / Commissioner 3. Hamid Mundzir - Direktur / Director
4. Mark Robert Harris - Komisaris / Commissioner 4. Sri Hascaryo - Direktur / Director
5. Lukman Purnomosidi - Komisaris Independen / 5. Ferdinand Sadeli *) - Direktur / Director
Independent Commissioner
6. Kanaka Puradiredja - Komisaris Independen /
Independent Commissioner
*)Mengundurkan diri pada tanggal 30 Oktober 2010
2009 (Tidak Diaudit/Unaudited)
Dewan Komisaris / Board of Commissioners Direksi / Board of Directors
1. Bambang Irawan Hendradi - Presiden Komisaris / 1. Hiramsyah Sambudhy Thaib - Presiden Direktur /
President Commissioner President Director
2. Supartono - Komisaris / Commissioner 2. Marudi Surachman - Direktur / Director
3. Edgardo Bautista - Komisaris / Commissioner 3. Hamid Mundzir - Direktur / Director
4. Mark Robert Harris - Komisaris 4. Sri Hascaryo - Direktur / Director
5. Lukman Purnomosidi - Komisaris Independen /
Independent Commissioner
6. Kanaka Puradiredja - Komisaris Independen /
Independent Commissioner
Pada tanggal 30 September 2010 dan 2009, jumlah karyawan tetap Perusahaan dan Anak Perusahaan masing-masing adalah 1.381 dan 1.306 orang (tidak diaudit).
As of September 30, 2010 and 2009, the Company and its Subsidiaries have a total of 1,381 and 1,306 permanent employees, respectively (unaudited).
Gaji dan kompensasi lainnya yang dibayarkan kepada Dewan Komisaris dan direksi Perusahaan dan Anak Perusahaan untuk periode sembilan bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut:
d. Karyawan, Direksi dan dewan Komisaris (Lanjutan)
d. Employees, board of Directors and Commissioners (Continued)
2009 (Tidak Diaudit/
2010 Unaudited)
Dewan Komisaris 1.750.000.000 1.440.000.000 Board of Commissioners
Direksi 7.915.550.800 6.060.918.400 Board of Directors
Jumlah 9.665.550.800 7.500.918.400 Total
Susunan anggota komite audit pada tanggal 30 September 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut:
The composition of audit committee as of September 30, 2010 and 2009 are as follows:
2010 dan/and 2009
Ketua Kanaka Puradiredja Chairman
Anggota Soenarso Soemodiwirjo Member
Anggota Muhammad Hassan Member
Sekretaris Perusahaan pada tanggal
30 September 2010 dan 2009 adalah Nuzirman Nurdin.
Corporate secretary as of September 30, 2010 and 2009 is Nuzirman Nurdin.
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
a. Dasar penyajian laporan keuangan konsolidasian a. Basis preparation of consolidated financial statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum di Indonesia, yaitu Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Peraturan Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) No. VIII.G.7 tentang Pedoman Penyajian Laporan Keuangan, dan Surat Edaran No. SE-02/PM/2002 tanggal 27 Desember 2002 tentang Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik Industri Real Estat.
The consolidated financial statements have been prepared in accordance with generally accepted accounting principles in Indonesia, namely the Statement of Financial Accounting Standards (PSAK) and the Capital Market and Financial Institution Supervisory Agency’s (Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding Guidelines for Financial Report Presentation, and Circular Letter No. SE-02/PM/2002 dated December 27, 2002 regarding Financial Statements Presentation and Disclosure Guidelines for Real Estate Company, which offered their shares to public.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus kas disusun berdasarkan konsep akrual. Dasar pengukuran yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan adalah konsep biaya perolehan, kecuali beberapa akun tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain, sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut.
The consolidated financial statements, except for the statements of cash flows are prepared using the accrual basis of accounting. The measurement basis used is historical cost, except for certain accounts which are measured on the basis described in the related accounting policies.
Neraca konsolidasian disajikan tanpa dikelompokkan ke dalam lancar dan tidak lancar (unclassified balance sheets) sesuai dengan PSAK No. 44, “Akuntansi Aktivitas Pengembangan Real Estat”.
a. Dasar penyajian laporan keuangan konsolidasian (Lanjutan)
a. Basis preparation of consolidated financial statements (Continued)
Mata uang yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah yang merupakan mata uang fungsional Perusahaan dan Anak perusahaan.
The reporting currency used in the preparation of the consolidated financial statements is Indonesian Rupiah, which is the functional currency of the Company and Subsidiaries.
b. Prinsip-prinsip konsolidasian b. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup akun-akun keuangan Perusahaan dan Anak perusahaan dengan pemilikan lebih dari 50%, baik langsung maupun tidak langsung, kecuali Anak perusahaan yang pengendaliannya bersifat sementara atau terdapat pembatasan jangka panjang yang mempengaruhi kemampuan Anak perusahaan untuk mengalihkan dananya kepada Perusahaan.
The consolidated financial statements include the accounts of the Company and Subsidiaries which are owned more than 50% either directly or indirectly, except for the Subsidiaries which is intended to be temporarily controlled or operates under long-term restrictions which significantly affects the ability to transfer funds to the Company.
Sesuai dengan PSAK No. 12, “Pelaporan Keuangan Mengenai Bagian Partisipasi (Interest) dalam Pengendalian Bersama Operasi dan Aset (Jointly Controlled Operations and Assets)”, partisipasi PT Bakrie Pangripta Loka (BPL2), Anak perusahaan, dalam kerja sama operasi tersebut telah dicatat menggunakan metode ekuitas dalam pencatatan akuntansi dan pelaporan keuangan dimana bagian partisipasi (interest) pada kerjasama operasi pada awalnya dibukukan sebesar biaya perolehan (cost) dan selanjutnya disesuaikan terhadap perubahan dalam bagian venturer atas pendapatan yang diperoleh dan beban-beban yang terjadi dari pengendalian bersama operasi.
In accordance with PSAK No. 12, “Financial Reporting of Interests in Jointly Controlled Operations and Assets”, participation of PT Bakrie Pangripta Loka (BPL2), a Subsidiary, in the joint operation has been accounted using equity method in accounting and financial reporting in which the participation (interest) portion on the joint operation was initially recorded at cost and adjusted with the changes in the venturer’s income received and expenses that occur from the joint controlled operations.
Saldo dan transaksi, termasuk keuntungan/kerugian yang belum direalisasi atas transaksi antar perusahaan terkonsolidasi dieliminasi untuk mencerminkan posisi keuangan dan hasil usaha Perusahaan dan Anak perusahaan sebagai satu kesatuan usaha.
Balance and transactions, including unrealized gains/losses on the consolidated inter-company transactions are eliminated to reflect the financial position and the result of operation of the Company and Subsidiaries as a single business entity.
Apabila diperlukan, laporan keuangan Anak perusahaan disesuaikan agar sesuai dengan kebijakan akuntansi Perusahaan.
The financial statements of Subsidiaries, if necessary, are adjusted to conform to the Company's accounting policies.
Laporan keuangan Anak perusahaan dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam mata uang Rupiah dengan menggunakan kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal neraca untuk akun-akun aset dan kewajiban, kurs historis untuk akun-akun ekuitas dan kurs rata-rata selama periode bersangkutan untuk akun-akun laporan laba rugi konsolidasian. Selisih kurs karena penjabaran laporan keuangan tersebut disajikan secara terpisah sebagai bagian dari ekuitas dalam akun “Selisih Kurs karena Penjabaran Laporan Keuangan” dalam komponen ekuitas pada neraca konsolidasian.
b. Prinsip-prinsip konsolidasian (Lanjutan) b. Principles of consolidation (Continued)
Sesuai dengan PSAK No. 40, “Akuntansi Perubahan Ekuitas Anak perusahaan/perusahaan Asosiasi”, selisih antara nilai tercatat aset bersih Anak perusahaan tersebut yang bukan berasal dari transaksi antara Perusahaan dan Anak perusahaan yang terkait, dicatat dan disajikan sebagai “Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas Perusahaan Asosiasi” dalam komponen ekuitas pada neraca konsolidasian.
According to PSAK No. 40, “Accounting of Changes of Equity of Subsidiaries and Associated Company”, the differences between the recorded investment in shares by the Company and the Company’s portion of a Subsidiary’s net assets value resulting from the changes in the equity of a Subsidiary which not arising from transaction between the Company and those Subsidiaries, are recorded and presented as “Difference in the Equity Transaction of Associated Companies” under stockholders’ equity section of consolidated balance sheets.
c. Kas dan setara kas c. Cash and cash equivalents
Kas terdiri dari kas di tangan dan kas di bank yang tidak dibatasi penggunaannya. Setara kas adalah deposito berjangka dengan jangka waktu tiga bulan atau kurang sejak tanggal penempatan dan tidak digunakan sebagai jaminan.
Cash consists of unrestricted cash on hand and cash in banks. Cash equivalents are time deposits with maturities of three months or less at the time of placement and not pledged as collateral.
Kas dan deposito yang dibatasi penggunaannya diklasifikasikan sebagai bukan kas dan dicatat dalam akun “Dana dalam Pembatasan”.
Cash and time deposits which are restricted in used are classified into non cash and recorded in “Restricted Funds” accounts.
d. Dividen d. Dividend
Pembagian dividen final diakui sebagai kewajiban ketika dividen tersebut disetujui Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan. Pembagian dividen interim diakui sebagai kewajiban ketika dividen disetujui berdasarkan keputusan rapat Direksi sesuai dengan Anggaran Dasar Perusahaan.
Final dividend distributions are recognized as a liability when the dividends are approved by the Company’s General Meeting of the Shareholders. Interim dividend distributions are recognized as a liability when approved by a Board of Directors’ resolution in accordance with the Company’s Articles of Association.
e. Transaksi dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa
e. Transactions with related parties
Perusahaan dan Anak perusahaan melakukan transaksi dengan pihak-pihak tertentu yang dianggap mempunyai hubungan istimewa sesuai dengan PSAK No. 7, “Pengungkapan Pihak-pihak yang Mempunyai Hubungan Istimewa”.
The Company and its Subsidiaries conduct transactions with certain parties, which have related party relationships in accordance with PSAK No. 7, “Related Party Disclosures”.
Semua transaksi dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa, baik dengan ataupun tidak dengan harga dan persyaratan normal yang dilakukan terhadap pihak ketiga, diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan konsolidasian.
All transactions with related parties, whether or not under the normal price and condition as those conducted with third parties, are disclosed in the notes to consolidated financial statements.
f. Biaya dibayar di muka f. Prepaid expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama masa
manfaat masing-masing biaya dengan
menggunakan metode garis lurus.
g. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing g. Foreign currency transactions and balances
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke mata uang Rupiah dengan menggunakan kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada tanggal neraca, aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing dijabarkan dengan kurs tengah Bank Indonesia yang berlaku pada tanggal neraca. Laba atau rugi kurs yang terjadi diakui pada laporan laba rugi konsolidasian.
Transactions denominated in foreign currencies are converted into Rupiah at the exchange rate prevailing at the date of transactions. At the balance sheet date, monetary assets and liabilities in foreign currencies are translated into Rupiah at the middle rate of Bank Indonesia at balance sheets date. Exchange gains or losses arising are recognized in the consolidated statements of income.
Pada tanggal 30 September 2010 dan 2009, nilai tukar yang digunakan masing-masing adalah Rp 8.924 dan Rp 9.681 per AS$ 1.
As of September 30, 2010 and 2009, the exchange rates used were Rp 8,924 and Rp 9,681 for US$ 1, respectively.
h. Instrumen Keuangan h. Financial Instruments
a. Aset keuangan a. Financial assets
Efektif tanggal 1 Januari 2010, Perusahaan dan Anak perusahaan mengadopsi PSAK No. 50 (Revisi 2006), “Instrumen Keuangan: Penyajian dan Pengungkapan”, dan PSAK No. 55 (Revisi 2006), “Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran”. Penerapan PSAK revisi ini dilakukan secara prospektif. Biaya transaksi atas kontrak pembiayaan yang sudah terjadi pada saat standar diterapkan tidak diperhitungkan dalam perhitungan suku bunga efektif dari kontrak tersebut.
Effective January 1, 2010, the Company and its subsidiaries adopted PSAK No. 50 (Revised 2006), “Financial Instruments: Presentation and Disclosure”, and PSAK No. 55 (Revised 2006), “Financial Instruments: Recognition and Measurement”. These revised PSAKs, have been applied prospective. The transaction costs of those already existing contracts at the time these standards were adopted were not considered in the calculation of effective interest of such contracts.
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi, pinjaman yang diberikan dan piutang, investasi dimiliki hingga jatuh tempo, kelompok tersedia untuk dijual, atau sebagai derivatif yang ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai yang efektif. Perusahaan dan Anak perusahaan menentukan klasifikasi atas aset keuangan pada saat pengakuan awal.
Financial assets are classified as financial assets at fair value through profit or loss, loans and receivables, held-to-maturity investments, available-for-sale financial assets, or as derivatives designated as hedging instruments in an effective hedge, as appropriate. The Company and its Subsidiaries determine the classification of its financial assets at initial recognition.
Pengakuan dan pengukuran Recognition and measurement
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan diukur pada nilai wajarnya, ditambah, dalam hal aset keuangan tidak diukur pada nilai wajar dalam laporan laba rugi, biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan atau penerbitan aset keuangan tersebut. Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal tergantung pada klasifikasi aset.
