RPLP

(1)

PLANNING

LAND USE

(2)

PERENCANAAN YANG

Terkoneksi sistem jaringan skala

kawasan dengan sistem kota

Terintegrasi dengan sistem kota

Terkoneksi sistem jaringan dalam

kawasan

Terkoneksi sistem jaringan antar

kawasan/lingkungan

(3)

Masing-masing diberi kode terus dihitung luasnya dll) yang kemudian di

diskripsikan dalam matrik dg kode

1 PETA

PENGGUNAAN

LAHAN

1. Permukiman….ha

 _Luas…ha,

 _{kepadatan bangunan..unit/ha,}

2. Perkantoran…ha

_{Jumlah kantor}

3. Persawahan….ha

_{Produktif/tidak,} _{Saluran irigasi/tidak,}

_{Ada perubahan alih fungsi tidak,}

4. Perdagangan….ha

a. Pasar desa: - luas,

- jml pedagang,

- Jam operasi siang/mlm,

-_{persoalan->sampah,parkir dll dikaitkan dg}

efek kekumuhan disekitarnya,

c. Warung d. Toko b. Ruko

(4)

2 1. Kebiasaan masyarakat



_{karakteristik}

2. Jenis-jenis Komunitas

(Jawa, Madura dll)



_{homogen/heterogen (%)}

3. Perilaku masyarakat yang bisa menyebabkan kumuh

4. Potensi masyarakat yang bisa untuk menangani kumuh

PETA

SOSIAL

(5)

3

Gambar sebagai Ilustrasi

Jenis-jenis kegiatan usaha

(ambil mayoritas)



_{jika dibutuhkan bisa dikelompokkan}

(6)

4 _{1. Ketersediaan Air}



_{Tingkat kualitas pelayanan}

2. Sumber Air



_PDAM



_{Sumur gali/bor ; dll}

3. Pemanfaatan air oleh penghuni



_{untuk manusia}



_{untuk ternak}



_{untuk tanaman ; dll}

4. Perpipaan



_{Sistem pelayanan&persoalannya}

5. Pengelolaan



_Pemerintah



_{Komunitas ; dll}

6. Kondisi dan kualitas air



_{layak/tidak layak&penyebabnya}

PETA

AIR BERSIH

(Tematik)

(7)

5 1. Tata letak



_{Sesuaikan dengan indikator}

2. Sepadan dan tata letak Bangunan



_{Jarak jalan dengan bangunan}

3. Kesesuaian dengan perencanaan

Kota

4. Persoalan

Misal : terjadinya banjir karena sepadan

sungai mempengaruhi sistem distribusi

drainase

PETA

KETERATURAN BANGUNAN

(Tematik)

(8)

1. Berapa unit bangunan/Hektar

2. Kerapatan bangunan



_{Persoalan keserasian antar bangunan}

(koneksi talang air antar bangunan),



_{Sirkulasi udara terhadap bangunan}

3. Kondisi

_{baik/buruk (dikaitkan dengan kontruksinya)}

-> a.buruk krn genangan/sampah(genangan)

_{kontruksi jaringan tdk sama dimensi nya}

(adanya penyempitan)

PETA

KEPADATAN BANGUNAN

(Tematik)

(9)

7 PETA

DRAINASE

(Tematik)

1. Kontruksi

 _{tanah/non tanah}

Misal : tanah ; lihat pengendapan dimensi (kedalaman,lebar,panjang)

2. Kondisi

_baik/buruk_{(dikaitkan dengan kontruksinya)}

a. buruk karena genangan/sampah(genangan); b. kontruksi jaringan tdk sama dimensi (penyempitan)

_{tertutup/terbuka}

a.jika tertutup dilengkapi mainhole (bak kontrol) b.apakah ada fungsi ganda(utk jalan/trotoar/dll)

3. Status & Fungsi

_{Fungsi tersier status kab/kota&masy}

(pembahasan tingkat kota)

_{Fungsi sekunder status kab/kota} _{Fungsi Primer}

(saluran drainasi kota + saluran alam)

6. Peel banjir

4. Daerah yang belum terlayani drainase

5. Deliniasi area genangan

(10)

8 PETA

PERSAMPAHAN

(Tematik)

1. Penumpukan sampah

 _{lokasi pembuangan sampah}

2. Infrastruktur sampah

_{sarana prasarana(tempat}

pembuangan sampah, mobil sampah, dll)

3. Jenis sampah

_{organik/non organik}

4. Volume produksi sampah

_{per rmh tangga}

5. Pengelolaan sampah

_{individual/kolektif ;}

a.individual->dibakar dll ;

b.kolektif ->terintegrasi dg sistem kota

dalam kajian dikaitkan dengan perilaku

6. Persoalan yang ditimbulkan dari sampah

_{banjir, penyakit, dll}

(11)

9 PETA

RAWAN BENCANA

(Tematik)

1. Banjir, rob

 _{ketinggian/lama surut air}

 _{kerusakan bangunan yg ditimbulkan}  _{korban jiwa}

 _{Faktor penyebab}

Misal : penurunan tanah pesisir berdampak pada area kena rob;

hilangnya hutan bakau->produksi ikan menurun

3.Longsor

_{lokasi rawan longsor}

_pemicu_{: jenis&kepadatan tanah,daerah}

curam,penghijauan,daerah saluran alam/tali air

2. Rawan kebakaran

_{dekat dengan pemicu}_{(instalasi listrik)}

->pengunaan alat listrik tidak standart,

kompor,puntung rokok,pembakaran sampah);

_{ketersediaan sarana penanganan}

->hidran,kantong/sumber air, akses pemadam kebakaran(jalan)

4.Gunung berapi,gempa bumi, tsunami -> skala kota

(12)

PETA

STATUS TANAH DAN BANGUNAN

(Tematik)

10

1. Hak milik

2. Hak pakai

3. Sewa

4. Menempati tanah negara/org lain

(13)

PETA

RUANG PUBLIK

11

RUANG PUBLIK tidak indentik dengan RTH

RUANG PUBLIK -> Ruang Produktif yang dipakai secara bersama di tingkat komunitas/kota Dalam RUANG PUBLIK terbangun taman,ruang bermain anak, ruang interaksi sosial, dll

(14)