STUDI MANAJEMEN PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN SMK NEGERI 6 BANDUNG.

(1)

STUDI MANAJEMEN PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN SMK

NEGERI 6 BANDUNG

TUGAS AKHIR

“Diajukan untuk Memenuhi Sebagian dari

Syarat Memperoleh Gelar Ahli Madya

Program Studi D3 Teknik Sipil”

Disusun Oleh:

Mega Nurul Ramadhani 1004624

PROGRAM STUDI D3 TEKNIK SIPIL

FAKULTAS PENDIDIKAN TEKNOLOGI DAN KEJURUAN UNIVERSITAS PENDIDIKAN INDONESIA

(2)

STUDI MANAJEMEN

PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN

SMK NEGERI 6 BANDUNG

Oleh

Mega Nurul Ramadhani

Sebuah tugas akhir yang diajukan untuk memenuhi salah satu syarat memperoleh gelar Ahli Madya pada Fakultas Pendidikan Teknologi dan Kejuruan

Januari 2014

Hak Cipta dilindungi undang-undang.

(3)

1004624

STUDI MANAJEMEN PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN SMK

DISETUJUI DAN DISAHKAN OLEH

PEMBIMBING:

Pembimbing I

Ir.Hj. Rochany Natawidjana, MT

NIP. 19561012 198503 2 001

Mengetahui:

Ketua Jurusan Pendidikan Teknik

Sipil

Drs. Sukadi, M.Pd., MT.

NIP. 19640910 199101 1 002

Ketua Prodi D3 Teknik Sipil

Drs. Odih Supratman, ST., MT.

(4)

LEMBAR PERSETUJUAN DAN PENGESAHAN TUGAS AKHIR

STUDI MANAJEMEN PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN SMK NEGERI 6 BANDUNG

MEGA NURUL RAMADHANI 1004624

Bandung, Januari 2014 Menyetujui dan Mengesahkan,

Pembimbing 1

Ir. Hj. Rochany Natawidjana, MT NIP : 19561012 198503 2 001

Mengetahui : Ketua Jurusan

Pendidikan Teknik Sipil

Drs, Sukadi,M.Pd, MT NIP : 19640910 199101 1 002

Ketua Prodi Diploma III Teknik Sipil

(5)

PERNYATAAN

Dengan ini saya menyatakan bahwa tugas akhir dengan judul “Studi

Manajemen Pemeliharaan Dan Perawatan SMK Negeri 6 Bandung” beserta isinya

benar-benar karya saya sendiri, dan saya tidak melakukan penjiplakan dengan

cara-cara yang tidak sesuai dengan etika keilmuan yang berlaku dalam masyarakat

ilmiah. Atas pernyataan ini, saya bersedia menanggung resiko atau sangsi yang

dijatuhkan kepada saya apabila ditemukan adanya pelanggaran terhadap etika

keilmuan dalam karya saya ini.

Bandung, Januari 2014

Yang membuat pernyataan,

(6)

STUDI MANAJEMEN PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN SMK

(1004624)

ABSTRAK

Sekolah merupakan salah satu sarana pendidikan yang sangat penting. Kondisi bangunan sekolah yang ada,sangat berpengaruh terhadap proses belajar mengajar. Dalam pemeliharaan dan perawatan bangunan terdapat upaya pengurusan dan pengaturan agar bangunan tetap dalam kondisi layak dan siap pakai Melihat kondisi ini, pentingnya pelaksanaan pemeliharaan dan perawatan harus diperhatikan, karena dengan dilaksanakan pemeliharaan dan perawatan yang maksimal dapat memperpanjang usia layan bangunan sekolah dan dapat memberikan kenyamanan, kemudahan dan keamanan terhadap pengguna bangunan. Adapun tujuan dari tugas akhir ini adalah untuk mengetahui manajemen pemeliharaan dan perawatan SMK Negeri 6 Bandung, mengkaji jadwal dan rencana anggaran biaya (RAB) pemeliharaan yang dilaksanakan pihak SMK Negeri 6 Bandung serta mengetahui jadwal serta metode perhitungan anggaran biaya pemeliharaan sekolah yang mengacu pada panduan teknis perawatan bangunan sekolah 2011 dengan komponen plafond, kusen, dinding dan lantai. Untuk mengetahui pemeliharaan dan perawatan yang dilaksanakan SMK Negeri 6 Bandung, dapat dilakukan pengumpulan data mengenai jadwal pemeliharaan dan anggaran biaya pelaksanaan pemeliharaan dan perawatan sekolah. Hasil perhitungan dengan metode panduan teknis perawatan sekolah tahun 2011 berfungsi untuk membandingkan jadwal pemeliharaan dan anggaran biaya yang dilaksanakan sekolah dengan metode perhitungan panduan teknis . Kesimpulan yang didapat dari tugas akhir ini adalah pelaksanaan pemeliharan dan perawatan sekolah dilaksanakan oleh Wakil Kepala SMK Negeri 6 Bandung, adanya beberapa ketidaksesuaian jadwal pemeliharaan antara pelaksanaan sekolah dengan panduan teknis sekolah dan perbedaan biaya antara pelaksanaan Sekolah SMK Negeri 6 Bandung dengan panduan teknis perawatan sekolah.

(7)

DAFTAR ISI

LEMBAR JUDUL

LEMBAR PENGESAHAN

PERNYATAAN

KATA PENGANTAR i

UCAPAN TERIMA KASIH ii

ABSTRAK iii DAFTAR ISI iv

DAFTAR TABEL vii

DAFTAR GAMBAR ix

DAFTAR LAMPIRAN x

BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Masalah ... 1

1.2 Tujuan Penelitian ... 2

1.3 Ruang Lingkup ... 2

1.4 Sistematika Pengumpulan Data ... 3

1.5 Sistematika Penulisan ... 3

BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Undang-Undang No 28 tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung 5 2.2 Peraturan Pemerintah No 36 Tahun 2005 Tentang Pelaksanaan Undang-Undang No 28 tahun 2002 ... 8

2.3 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No 24 Tahun 2008 Tentang Pedoman Pemeliharaan Dan Perawatan Bangunan Gedung ... 10

2.3.1 Lingkup Bangunan Gedung ... 11

2.3.2 Lingkup Perawatan Bangunan Gedung ... 14

2.3.3 Tingkat Kerusakan ... 15

(8)

Berdasarkan Panduan Teknis Perawatan Bangunan Sekolah ... 16

2.4.1 Pola Pemeliharaan Dan Perawatan ... 17

2.4.2 Organisasi Pelaksanaan Pemeliharaan Dan Perawatan .... 18

2.4.3 Ruang Lingkup Pemeliharaan Bangunan ... 20

2.4.4 Biaya pemeliharaan Dan Perawatan ... 20

2.5 Manajemen Pemeliharaan Dan Perawatan ... 30

2.5.1 Jenis Perawatan ... 31

2.5.2 Jadwal Prosedur Pelaksanaan Pemeliharaan ... 32

2.5.3 Metode Yang Digunakan ... 32

2.5.4 Kondisi Bangunan Sekolah Sesuai Standar Sarana Dan Prasarana SMK... 32

2.5.5 Pelaksanaan Kegiatan Dan Perawatan Sekolah ... 33

2.6 Meningkatkan Perawatan Bangunan Menurut Perawatan Bangunan Gedung ... 41

2.6.1 Kondisi Dan Lingkungannya... 41

2.6.2 Usia Ekonomis... 42

2.7 Manfaat Perawatan Bangunan... 42

2.8 Pemeliharaan Dan Perawatan Bangunan Sekolah ... 43

BAB III PERAWATAN & PEMELIHARAAN SMKN 6 BANDUNG 3.1 Flow Chart ... 45

3.2 Pendahuluan ... 46

3.2.1 Objek ... 46

3.2.2 Denah Sekolah ... 46

3.3 Pemeliharaan Dan Perawatan SMKN 6 Bandung ... 49

3.4 Struktur Organisasi SMKN 6 Bandung Tahun 2008-2011 ... 49

3.5 Rencana Jadwal Kerja Bidang Sarana Tahun Ajaran 2008-2011 50 3.6 Jadwal Pemeliharaan SMKN 6 Bandung ... 55

3.7 Jadwal Pemeliharaan Dan Perawatan Berdasarkan Panduan Teknis Perawatan Bangunan Sekolah ... 60

(9)

3.9 Perhitungan Rab Berdasarkan Panduan Teknis Perawatan

Bangunan Sekolah Tahun 2011... ... 65

3.10 Kondisi Bangunan SMKN 6 Bandung ... 70

BAB IV PEMBAHASAN

4.1 Sistem Organisasi SMKN 6 Bandung ... 71

4.2 Jadwal Rencana Dan Aplikasi Pemeliharaan SMKN 6 Bandung 71

4.3 Aplikasi Jadwal Kerja Bidang Sarana Dengan Jadwal

Pemelihraan Dan Perawatan... ... 75

4.4 Rab Pemeliharaan SMKN 6 Bandung ... 78

4.5 Rab Pemeliharaan Berdasarkan Panduan Teknis Perawatan

Bangunan Sekolah Tahun 2011.... ... 82

4.5.1Persentase Rab Sekolah Berdasarkan Pendekatan Bobot

Komponen ... 82

4.5.2Rab Sekolah Berdasarkan Pendekatan Bobot Komponen.. 90

4.6 Rab Rencana Pemeliharaan Sekolah Dan Rab Pelaksanaan... 100

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

5.1 Kesimpulan ... 101

5.2 Saran ... 101

DAFTAR PUSTAKA

(10)

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Kegiatan Pemeliharaan Harian ... 37

Tabel 2.2 Kegiatan Pemeliharaan Mingguan ... 38

Tabel 2.3 Kegiatan pemeliharaan bulanan ... 39

Tabel 2.4 Kegiatan Pemeliharaan Berkala ... 40

Tabel 3.1 Data Luas Bangunan SMK Negeri 6 Bandung ... 48

Tabel 3.2 Jadwal Rencana Kerja Tahun 2008-2009 ... 51

Tabel 3.5 Persamaan Kegiatan Pemeliharaan Dan Perawatan Tahun 2008-2011 ... 54

Tabel 3.6 Penambahan Kegiatan Pemeliharaan Dan Perawatan Tahun 2008-2011 ... 54

Tabel 3.7 Rencana Pemeliharaan Sekolah 2008-2011 ... 55

Tabel 3.8 Rencana Perawatan Sekolah Tahun 2008-2009 ... 56

Tabel 3.11 Rencana Pemeliharaan Sekolah berdasarkan Panduan Teknis Perawatan Tahun 2011 ... 60

Tabel 3.12 Rencana Perawatan Sekolah berdasarkan Panduan Teknis Perawatan Tahun 2011 ... 61

Tabel 3.13 Anggaran Pendapatan Dan Belanja Sekolah Tahun 2008- 2009 ... 62

Tabel 3.16 Bobot Komponen Bangunan ... 65

(11)

Tabel 3.18 Standar Harga Bangunan Per meter Persegi Kawasan Kota

Bandung Tahun 2008 ... 69

Tabel 3.19 Koefisien Lantai... .... 69

Tabel 4.1 Anggaran Pendapatan Dan Belanja Sekolah Untuk Pemeliharaan

Dan Perawatan Tahun 2008-2009 ... 72

Tabel 4.4 Jadwal Pemeliharaan Pada Bidang Sarana ... 76

Tabel 4.5 Jadwal Pelaksanaan pemeliharaan Dan Perawatan ... 77

Tabel 4.6 Rencana Biaya Pemeliharaan Program Bidang Sarana tahun

2008-2009 ... 78

2009-2010 ... 79

2010-2011 ... 79

Tabel 4.9 Anggaran Pendapatan Dan Belanja Pemeliharaan Sekolah

tahun 2008-2009 ... 80

Pemeliharaan tahun 2009-2010 ... 81

tahun 2010-2011 ... 81

Tabel 4.12 Persentase Pemeliharaan Dan Perawatan SMK 6 Bandung

Tahun 2008-2009... 95

Tahun 2009-2010... 97

Tahun 2010-2011... 98

(12)

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Pola Pemeliharaan Dan Perawatan ... 17

Gambar 2.2 Struktur Organisasi ... 19

Gambar 2.3 Tahapan Pemeliharan Sekolah ... 35

Gambar 2.4 Aspek Legalitas Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung. 44

Gambar 3.1 Flowchart/Diagram Umum ... 45

Gambar 3.2 Denah SMK Negeri 6 Bandung ... 46

Gambar 3.3 Kondisi SMK Negeri 6 Bandung Tahun 2011 ... 47

Gambar 3.4 Struktur Organisasi SMK Negeri 6 Bandung Tahun 2008

(13)

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1 Surat Penunjukan Dosen Pembimbing

Lampiran 2 Lembar Asistensi

Lampiran 3 Berita Acara

Lampiran 4 Surat Pengantar Penelitian

Lampiran 5 Kondisi Bangunan Sekolah

Lampiran 6 Gambar Pengembangan Sarana Dan Prasarana SMKN 6 Bandung

Lampiran 7 Undang-Undang No No 28 Tahun 2002

(14)

1

BAB I

PENDAHULUAN

1.1Latar Belakang

Melihat sejarah dari bangunan sekolah tentunya diperlukan pemeliharaan

dan perawatan untuk mempertahankan bangunan yang ada.Pemeliharaan pada

bangunan adalah tindakan untuk mempertahankan dan memulihkan suatu fungsi

bangunan. Pemeliharaan akan menghasilkan sesuatu hasil yang lebih baik dalam

waktu yang lama. Bangunan diharapkan dapat bersifat fleksibel mengikuti arus

perubahan yang terjadi dalam kegiatan pemilik atau pengguna bangunan nantinya.

Hal inilah yang mendasari perlu diadakan kegiatan pemeliharaan bangunan karena

kurangnya perhatian atau tidak sesuainya kegiatan pemeliharaan yang dilakukan

akan menyebabkan suatu kondisi atau dampak negatif, yaitu menurunnya tingkat

produktifitas kegiatan yang dilaksanakan oleh pemilik atau pengguna bangunan

yang diakibatkan dari kurang terpeliharanya kondisi bangunan

Kondisi bangunan gedung yang baik dan lingkungan sekolah yang bersih

sangat membantu untuk menciptakan lingkungan belajar mengajar yang

sehat,aman dan nyaman.Bangunan Sekolah merupakan kebutuhan penting dalam

proses pendidikan. Pemeliharaan bangunan sekolah sendiri berfungsi untuk

memperlancar kegiatan kepala sekolah,para guru ,siswa dan karyawan lainnya

dalam menjalankan tugasnya.Dalam pemeliharaan bangunan terdapat upaya

pengurusan dan pengaturan agar bangunan tetap dalam kondisi baik dan siap

pakai .

Secara alami bangunan yang dibuat lama kelamaan akan rusak.Hal ini

terjadi karena ada faktor yang mempengaruhinya seperti perubahan suhu,debu dan

kotoran serta faktor internal dari bangunan tersebut.Banyak sarana dan prasarana

sekolah yang kurang bisa dikelola dengan baik dikarenakan ketidaktepatan dalam

pengelolaan.Umumnya kerusakan itu dikarenakan kurang perhatian untuk

(15)

2

kontinyu terhadap kondisi komponen yang ada sangat membantu menekan

pembiayaan serta dapat mengurangi tingkat kerusakan yang parah

Oleh karena itu, dengan ditemukannya berbagai hal yang menyangkut

pemeliharaan bangunan untuk mempertahankan fungsi fasilitas bangunan.

Berdasarkan latar belakang di atas, maka peneliti mengangkat permasalahan

tersebut untuk dilakukan penelitian dengan judul “ Studi Manajemen

Pemeliharaan Dan Perawatan SMK Negeri 6 Bandung

1.2Tujuan Penelitian

Tujuan yang hendak dicapai dari penelitian kali ini adalah sebagai berikut ;

1. Untuk mengetahui manajemen pemeliharaan dan perawatan yang

dilakukan pihak sekolah periode 2008-2011

2. Mengetahui jadwal pemeliharaan dan rencana anggaran biaya (RAB)

pemeliharaan bangunan yang dilakukan pihak sekolah pada tahun 2008

- 2011

3. Mengkaji jadwal pemeliharaan dan perhitungan rencana anggaran biaya

pemeliharaan bangunan sekolah dengan mengacu panduan teknis

perawatan bangunan sekolah tahun 2011 dengan komponen

plafond,kusen,dinding dan lantai.

1.3Ruang Lingkup

Ruang lingkup pada penelitian tersebut sebagai berikut ;

1. Jadwal Pemeliharaan dan perawatan SMK Negeri 6 Bandung dan

anggaran tahun 2008-2011

2. Mengkaji jadwal dan perhitungan pemeliharaan dan perawatan sekolah

berdasarkan Panduan Teknis Perawatan Bangunan Sekolah tahun 2011

3. Lokasi Sekolah yang penulis bahas dalam Tugas Akhir ini berada di

(16)

3

4. Pembahasan yang di tinjau dalam penulisan Tugas Akhir ini adalah

mengenai aspek pemeliharaan dan perawatan bangunan tahun

2008-2011 berdasarkan anggaran sekolah dan berdasarkan panduan teknis

perawatan bangunan sekolah pada tahun 2011.

1.4Sistematika Pengumpulan Data

Data – data yang dperlukan dalam penyusunan Tugas akhir didapatkan dari ;

1. Data yang didapat langsung dari SMK Negeri 6 Bandung

2. Studi literatur yang berkaitan dengan Manajemen Pemeliharaan dan

Perawatan Sekolah

1.5Sistematika Penulisan

Adapun sistematika dan penulisan dari tugas akhir ini adalah sebagai berikut :

BAB I PENDAHULUAN

Berisi tentang latar belakang, pembatasan masalah, maksud dan tujuan

penyusunan Tugas Akhir, lingkup pembahasan, sistematika pengumpulan

data dan sistematika penulisan laporan.

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

Berisi tentang dasar-dasar teori yang digunakan oleh penulis dalam pemilihan

tema Tugas Akhir ini dan juga digunakan sebagai dasar penyusunan laporan

Tugas Akhir ini.

BAB III PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN SMK 6 BANDUNG

Membahas mengenai pemeliharaan dan perawatan Sekolah Menengah

Kejuruan Negeri 6 Bandung dengan pemeliharaan panduan teknis perawatan

(17)

4

BAB IV PEMBAHASAN PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN

SMKN 6 BANDUNG

Berisi tentang pembahasan hasil pemeliharaan yang dilakukan oleh penulis

berdasarkan hasil observasi dan penelitian dari Sekolah Menengah Kejuruan

Negeri 6 Bandung dan berdasarkan panduan teknis perawatan bangunan

sekolah tahun 2011

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

Berisi tentang kesimpulan dan saran dalam Perencanaan Biaya Pemeliharaan

dan Perawatan Sekolah Menengah Kejuruan Negeri 6 Bandung

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN – LAMPIRAN

(18)

45

BAB III

PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN SMKN 6 BANDUNG

3.1 Flow Chart / Diagram Alur

Gambar 3.1 Flowchart/Diagram Umum Tinjauan Pustaka

Pengumpulan

Data Pemeliharaan Dan Perawatan SMKN 6

Data Panduan Teknis Perawatan Bangunan Sekolah

Data Jadwal Pemeliharaan Sekolah

Data Jadwal Pemeliharaan Panduan Perawatan Sekolah Rumusan

Data Rencana Anggaran Biaya Sekolah

Perhitungan RAB Sekolah RAB Pelaksanaan

Sekolah

Data Jadwal Pemeliharaan

Panduan Perawatan Sekolah

RAB Rencana

Hasil Perbandingan

Kesimpulan Dan Saran Latar Belakang

(19)

46

3.2. Pendahuluan

Sekolah Menengah Kejuruan (SMK) Negeri 6 Bandung berdiri secara resmi

pada tahun 1980, sebelumnya bernama Sekolah Teknik pada tahun 1920. Tahun

1950 berubah nama menjadi Sekolah Teknik Udara. Pada Tahun 1953 didirikan

SGPT (Sekolah Guru Pengajaran Teknik) di Jl. Dr. Rum No. 17 Bandung

(Kerjasama Pemerintah Indonesia dan Amerika). Tahun 1965 SGPT diubah

menjadi STM Instruktor Bandung dengan alamat tetap. Tahun 1978 STM

Instruktor Bandung diubah menjadi STM Negeri 5 Bandung, dengan alamat

pindah ke Jalan Pajajaran No. 92 Bandung. Baru pada Tahun Pelajaran 1992/1993

kampus STM Negeri 5 Bandung pindah dari Jalan Pajajaran No. 92 Bandung ke

Jalan Soekarno-Hatta (Kompleks Riung Bandung) Bandung. Tahun Pelajaran

1996/1997 STM Negeri 5 Bandung berubah nama menjadi SMK Negeri 6

Bandung dengan SK Mendikbud No.036/0/1997.

3.2.1 Objek

Objek pada pembahasan penelitian ini yang akan dibahas adalah SMK

Negeri 6 Bandung ,untuk mengetahui manajemen pemeliharaan dan perawatan

yang dilaksanakan pihak sekolah pada tahun 2008-2011 serta membandingkan

jadwal serta rencana anggaran biaya pemeliharaan dan perawatan SMK Negeri 6

Bandung dengan jadwal serta rencana anggaran biaya pemeliharaan berdasarkan

Panduan Teknis Perawatan Bangunan Sekolah tahun 2011

(20)

47

Gambar 3.3 Kondisi SMK Negeri 6 Bandung Tahun 2011

(21)

48

Tabel 3.1 Data Luas Bangunan SMK Negeri 6 Bandung

KODE BARANG REGIST ER

BERT INGKAT /T IDAK

BET ON/T

IDAK T ANGGAL NOMOR LUAS M2 ST AT US

T ANAH NO. KODE T ANAH

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

1 Bangunan Gedung Kant or P ermanen 1989 Baik T idak Bet on 471,5 SMK N 6 Bdg 44610 Hak guna 26.766.000.000Harga=600.000/M2

2 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (RT , 1-5) 1989 Baik T idak Bet on 360 Cisarant en pakai ( Ribuan Rupiah )

3 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (BG) 1989 Baik T idak Bet on 1284 Kidul

4 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (EL) 1989 Baik T idak Bet on 1036

5 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (LS) 1989 Baik T idak Bet on 1284

6 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (MS) 1989 Baik T idak Bet on 1298

7 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (OT ) 1989 Baik T idak Bet on 858

8 Bangunan Gedung P enunjang (OSIS, Koperasi) 1989 Baik T idak Bet on 90

9 Bangunan Olahraga T ert ut up P ermanen 1989 Baik T idak Bet on 312

10 Bangunan Gudang T ert ut up P ermanen 1989 Baik T idak Bet on 108

11 Bangunan Rumah Dinas P enjaga Sekolah 1989 Baik T idak Bet on 76,5

12 Bangunan Gedung Generat or / Diesel 1989 Baik T idak Bet on 36

13 Bangunan P os Jaga Semi P ermanen 1989 Baik T idak Bet on 4,5

14 Bangunan Ruang Diesel 1989 Baik T idak Bet on 36

15 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (RT , 6-15) 1992 Baik T idak Bet on 720

16 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (Gbr. BG) 1992 Baik T idak Bet on 240

17 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (Gbr. MS) 1992 Baik T idak Bet on 240

18 Bangunan Gedung P erpust akaan P ermanen 1992 Baik T idak Bet on 240

19 Bangunan T empat P arkir Semi P ermanen (1) Baik T idak Bet on 108

20 Bangunan T empat Ibadah P ermanen ( Masjid) 1999 Baik T idak Bet on 216

21 Banguna Kant in (1) Baik T idak Bet on 149

22 Bangunan Gedung Laborat orium P ermanen (T OEIC) 2000 Baik T idak Bet on 55,2

23 Lapangan Olah Raga Lant ai Semen 2000 Baik T idak Bet on 840

24 Bangunan T empat P arkir Semi P ermanen (2) 2003 Baik T idak Bet on 143,5

25 Bangunan Gedung P askibra (Hubin, DW, P askibra ) 2003 Baik T idak Bet on 112,5

26 Bangunan Gadung P enunjang (UKS) 2003 Baik T idak Bet on 8,75

27 Bangunan P os Jaga P ermanen 2003 Baik T idak Bet on 5

28 Bangunan Kant in (2) 2003 Baik T idak Bet on 62,5

29 Bangunan T empat P arkir Semi P ermanen (3) 2003 Baik T idak Bet on 157,5

30 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (CCB) 2004 Baik T idak Bet on 192

31 Bangunan Gedung P enunjang (Regional Cent er) 2004 Baik T idak Bet on 72

32 Bangunan Ruang Int ernet t ingkat 2004 Baik T idak Bet on 144

33 Bangunan Ruang Dharma Wanit a 2004 Baik T idak Bet on 12

34 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (selat an) t ingkat 2005 Baik T idak Bet on 98

35 Bangunan Gedung P endidikan P ermanen (ut ara) 2005 Baik T idak Bet on 231

36 Bangunan Ruang T es / Serbaguna (Hubin) 2006 Baik T idak Bet on 77

37 Bangunan Ruang P rakt ek P lambing 2006 Baik T idak Bet on 126

38 Bangunan Ruang Bengkel Unit P roduksi Ot omot if 2006 Baik T idak Bet on 161

39 Bangunan Ruang Guru P endidikan jasmani 2006 Baik T idak Bet on 30

40 Ruang Kewirausahaan (2 Ruang ) 2007 Baik Bert ingkat Bet on 126

41 Ruang Lab Komput er III t ingkat 2007 Baik Bert ingkat Bet on 63

42 Ruang Lab Komput er I t ingkat 2008 Baik Bert ingkat Bet on 84

43 Ruang Lab Komput er II t ingkat 2008 Baik Bert ingkat Bet on 42

44 Ruang SAS t ingkat 2007 Baik Bert ingkat Bet on 63

45 Ruang Seni Budaya 2008 Baik Bert ingkat Bet on 63

46 Ruang OSIS 2009 Baik Bert ingkat Bet on 63

47 Ruang Bahasa Inggris ( 2 Ruang ) t ingkat 2009 Baik Bert ingkat Bet on 137,5

48 Ruang Gambar Mesin t ingkat 2009 Baik Bert ingkat Bet on 144

49 Ruang Bahasa Inggris ( 2 Ruang ) t ingkat 2009 Baik Bert ingkat Bet on 137

50 Ruang Ingris t ingkat 2009 Baik Bert ingkat Bet on 63

51 KM/wc Siswa ( 4) 2009 Baik T idak Bet on 21

52 KM/wc Siswa ( 8) 2010 Baik T idak Bet on 21 11664,7 Jumlah

NO

URUT NAMA BARANG/JENIS BARANG

NOMOR

KONDISI BANGUNAN

KONT RUKSI BANGUNAN _LUAS LANT AI

(M2)

Bert ingkat / T idak LET AK/LOKASI ALAMAT

DOKUMEN GEDUNG T ANAH BANGUNAN

ASAL-USUL HARGA KET ERANGAN

(22)

49

3.3 Pemeliharaan Dan Perawatan SMKN 6 Bandung

Pemeliharaan yang dilakukan Sekolah Menengah Kejuruan Negeri 6

Bandung adalah pemeliharaan rutin , berkala dan darurat. Sedangkan untuk

perawatan yang dilakukan adalah rehabilitasi Pemeliharaan rutin adalah

pemeliharaan yang dilakukan secara terus menerus yaitu harian,mingguan atau

bulanan.Untuk perawatan bangunan sendiri dilaksanakan rehabilitasi. Rehabilitasi

adalah memperbaiki beberapa bagian dari bangunan yang terjadi kerusakan.

3.4 Struktur Organisasi SMK Negeri 6 Bandung Tahun 2008-2011

Untuk Struktur organisasi SMK Negeri 6 Bandung dapat dilihat pada gambar

dibawah ini :

Staf Pimpinan SMK Negeri 6 Bandung Tahun 2008- 2012

Gambar 3.4 Struktur Organisasi SMK negeri 6 Bandung Tahun 2008-2011

Sumber : Data SMK Negeri 6 Bandung

Kepala Sekolah

Drs.Husein

Wakasek Kesiswaan

Wakil M M

Agus .P .N. ,Spd.,M.Si

Wakasek Kurikulum

Drs Jaka Suprapta

Wakasek Sarana

Drs.Endang Priadi

Wakasek Hubin

Asep. R.S.,Spd,M.Si

Wakasek R C

Drs.Popoh.H

Wakasek MTK

Dra Euis .P

Kasubag TU

(23)

50

Dari Gambar 3.4 dapat dilihat staf pimpinan yang bertugas mengenai program pemeliharaan dan perawatan sekolah adala Wakil Kepala Sekolah Bidang Sarana Dan Prasarana.Tugas Pokok Dan Fungsi ( TUPOKSI) SMK Negeri 6 Bandung antara lain:

a. Menyusun program kerja pemanfaatan ,pemeliharaan dan perawatan

sarana danprasarana ( bulanan,semester dan tahunan)

b. Mengkoordinasikan penyusunan kebutuhan sarana prasarana

c. Mengkoordinasikan pelaksanaan invetarisasi sarana dan prasarana

d. Mengkoordinasikan pelaksanaan pengadaan bahan praktek serta

perlengkapan sekolah

e. Mengkoordinasikan pemeliharaan , perbaikan , pengembangan dan

penghapusan sarana

f. Mengkoordinasikan pengawasan penggunaan sarana dan prasarana

g. Mengkoordinasi evaluasi penggunaan sarana dan prasarana

h. Mengajar 12 jam pelajaran

i. Membuat laporan berkala dan insidental

3.5 Rencana Jadwal Kerja Bidang Sarana Tahun ajaran 2008-2011

Penggunaan bangunan disekolah merupakan tanggung jawab Kepala

sekolah. Untuk menangani sarana dan prasarana disekolah ditugaskan pada wakil

kepala sekolah yang disebut Wakasek Sarana dan Prasarana untuk melaksanakan

program pemeliharaan dan perawatan bangunan yang bertujuan untuk

menghindari kemungkinan adanya kerusakan bangunan. Oleh karena itu

pengguna bangunan ikut bertanggung jawab dalam pemeliharaan dan diawasi oleh

wakasek sarana dan prasarana dan staf yang terkait. Rencana jadwal dan

pelaksanaan pemeliharaan yang dilaksanakan oleh sekolah SMK Negeri 6

(24)

51

Tabel 3.2 Jadwal Rencana Kerja Tahun 2008-2009

1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 I ANALISIS

I.1. Analisis kebutuhan fasilitas, ruang teori, perabot dan alat II PERAWATAN

II.1. Pembagian kapling kebersihan

II.2. Pengecatan ruang teori, ruang bengkel, dan ruang penunjang II.3. Perawatan alat praktek

II.4. Perawatan genset

II.5. Perawatan alat komunikasi telepon dan faksimili

II.6. Perawatan fasilitas instalasi air bersih, instalasi air kotor dan septik tank II.7. Perawatan instalasi listrik, ruang teori, selasar dan lampu jalan II.8. Perawatan barang instalasi kantor, komputer, mesin tik, dan mesin ganda elektrik

II.9. Perawatan barang bengkel, ruang teori, dan gudang II.10. perawatan taman,km/wc, kolam dan pohon III PERBAIKAN

III.1. Rehabilitas ruang gambar mesin 1 III.2. Rehabilitas ruang teori lantai 1 III.3. Rehabilitas ruang bahasa inggris III.4. Rehabilitas ruang ukur tanah IVPENGADAAN

IV.1. Pemasangan jaringan telepon PADX IV 2. Pemasangan jaringan internet IV.3. Pembangunan pengecoran selasar elektro IV.4. Penyediaan laboratorium fisika / kimia V PENATAAN

V.1. Pembangunan pagar halaman dan penataan lingkungan V.2. Pembangunan pengecoran lapangan upacara / lapangan basket V.3. Pembangunan R. parkir utara

MEI JUN KET

NOV DES JAN FEB MAR APR

NO JENIS KEGIATAN JUL AGST SEPT OKT

SEKOLAH MENENGAH KEJURUAN NEGERI 6 BANDUNG

( VOCATIONAL HIGH SCHOOL 6 BANDUNG )

Jalan Soekarno-Hatta (Riung Bandung) Telp.022-7563293 Bandung 40295

FR SAR 6.3.0-00-00

PROGRAM KERJA BIDANG SARANA TAHUN PELAJARAN 2008-2009

(25)

52

1 2 3 4 5 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 I ANALISIS

I.1. Analis is kebutuhan fas ilitas , ruang teori, perabot dan alat

II PERAWATAN

II.1. Pem bagian kapling kebers ihan

II.4. Perawatan gens et

II.5. Perawatan alat kom unikas i telepon dan faks im ili

II.6. Perawatan fas ilitas ins talas i air bers ih, ins talas i air kotor dan s eptik tank II.7. Perawatan ins talas i lis trik, ruang teori, s elas ar dan lam pu jalan II.8. Perawatan barang ins talas i kantor, kom puter, m es in tik, dan m es in ganda elektrik

II.9. Perawatan barang bengkel, ruang teori, dan gudang II.10. perawatan km /wc ,tam an, kolam dan pohon

III PERBAIKAN

III.1. Rehabilitas Jalan Utam a

III.2. Rehabilitas ruang guru Bahas a Inggris Menjadi Ruang Teori III.3. Pem bangunan pengecoran lapangan upacara / lapangan bas ket III.4. Pem bangunan pengecoran s elas ar elektro

III.4. Pem bangunan pengecoran s elas ar Lis trik

IVPENGADAAN

IV.1. Pem as angan jaringan telepon PADX IV 2. Pem as angan jaringan internet IV 3. Pengadaan Kurs i Pertem uan IV 4. Pengadaan Kurs i Ruang Teori IV 5. Pem bangunan Ruang Teori IV 6. Pem bangunan KM/WC Sis wa IV 7. Pem bangunan Ruang Guru dan KM/WC IV 8. Pengadaan Tem pat Sam pah

V PENATAAN

V.1. Pem bangunan pagar halam an dan penataan lingkungan V.3. Pem bangunan Pagar depan

V.4. Pem bangunan R. parkir utara IV.5. Pem banguna Ruang SAS

JENIS KEGIATAN SEPT MEI

SEKOLAH MENENGAH KEJURUAN NEGERI 6 BANDUNG ( VOCAT IONAL HIGH SCHOOL 6 BANDUNG )

Jalan Soekarno-Hatta (Riung Bandung) Telp.022-7563293 Bandung 40295

DES JAN FEB

JUL

PROGRAM KERJA BIDANG SARANA TAHUN PELAJARAN 2009-2010

KET

MAR APR

AGST OKT NOV JUN

NO

Sumber : Data Sekolah Menengah Kejuruan Negeri 6 Bandung

Keterangan : : Perencanaan

(26)

53

12 3 4 51 2 34 5 12 3 45 1 23 4 51 2 3 45 1 23 4 51 2 34 5 12 3 45 1 2 34 5 12 3 45 1 23 4 51 2 34 5 I ANALISIS

I.1. Analisis kebutuhan fasilitas, ruang teori, perabot dan alat II PERAWATAN

II.1. Pembagian kapling kebersihan

II.4. Perawatan genset

II.5. Perawatan alat komunikasi telepon dan faksimili

II.6. Perawatan fasilitas instalasi air bersih, instalasi air kotor dan septik tank II.7. Perawatan instalasi listrik, ruang teori, selasar dan lampu jalan II.8. Perawatan barang instalasi kantor, komputer, mesin tik, dan mesin ganda elektrik

II.9. Perawatan barang bengkel, ruang teori, dan gudang II.10. perawatan km/wc ,taman, kolam dan pohon IIIPERBAIKAN

III.1. Rehabilitas Jalan Utama Bagian Timur dan Gorong - gorong III.2. Rehabilitas Mesjid Darul Ulum

IVPENGADAAN

IV 1. Pengadaan Kursi Pertemuan IV 2. Pengadaan Kursi Ruang Teori IV 3. Pembangunan Ruang Teori IV 4. Pembangunan KM/WC Siswa

IV 5. Pembangunan Ruang Satpam dan Piket Guru IV 6. Pembangunan Ruang Koperasi IV 6. Pembangunan Tempat Parkir Elektro IV 7. Pengadaan Tempat Sampah VPENATAAN

V.1. Pembangunan pagar halaman dan penataan lingkungan V.2. Pembangunan Penambahan Dinding pagar dengan Grc V.3. Pembangunan Ruang Multi Media

V.4. Penataan KM/WC Siswa V.5. Pembangunan Ruang Multi Media

APR MEI JUN KET OKT NOV DES JAN FEB MAR

JADWAL KERJA BIDANG SARANA TAHUN PELAJARAN 2010-2011

NO JENIS KEGIATAN JUL AGST SEPT

(27)

54

Dengan mengacu pada jadwal kerja bidang sarana tahun 2008-2009,

2009-2010 dan tahun 2009-2010-2011 ,ada beberapa kegiatan yang dilaksanakan dengan

waktu yang sama.Persamaan waktu dan penambahan kegiatan pemeliharaan dan

perawatan SMK Negeri 6 Bandung dapat dilihat pada tabel dibawah ini:

Tabel 3.5 Persamaan Kegiatan Pemeliharaan Dan Perawatan Tahun

2008-2011

No Kegiatan Tahun 2008-2009 Tahun 2009-2010 Tahun 2010-2011

1 Pengecetan

Ruang toeri,bengkel dan penunjang Dilaksanakan mulai awal agustus- akhir september Dilaksanakan mulai awal agustus- akhir september Dilaksanakan mulai awal agustus- akhir september

2 Perawatan

Wc Dilaksanakan mulai juni-akhir juli Dilaksanakan mulai juni-akhir juli Dilaksanakan mulai juni-akhir juli

Sumber : Analisis Penulis Berdasarkan Data SMK Negeri 6 Bandung

Tabel 3.6 Penambahan Kegiatan Pemeliharaan Dan Perawatan Tahun

2008-2011

Tahun

2008-2009

Waktu Tahun

2009-2010

Waktu Tahun

(28)

55

Bahasa

inggris,

Rehabilitasi

Ruang ukur,

Rehabilitasi

selasar

elektro

Sumber : Analisis Penulis Berdasarkan Data SMK Negeri 6 Bandung

3.6 Jadwal Pemeliharaan SMKN 6 Bandung

Pemeliharaan dan perawatan yang dilaksanakan SMKN 6 Bandung terdiri

dari pemeliharaan harian , mingguan dan bulanan. Dengan pemeliharaan pada

komponen plafond, kusen, dinding dan keramik. Jadwal pemeliharaan SMK

Negeri 6 Bandung dibuat agar rencana dan pelaksanaan pemeliharaan dapat

berjalan sesuai dan tepat.Kegiatan pemeliharaan SMK Negeri 6 Bandung dapat

dilihat dari tabel dibawah ini

Tabel 3.7 Rencana Pemeliharaan Sekolah 2008-2011

1 2 3 6 1 2 3 5 10 15 20 III

1 B

2 B

3 B P

4 P B

5 B

6 P

7 P

8 P

pemeliharaan rutin dan berkala

keterangan

B = pembersihan P= Pemeriksaan No Nama komponen Bangunan

harian mingguan

bulanan tahunan komponen utilitas

AC kamar mandi floordrain

sal.air bersih dan penampungan air bersih saluran air kotor

septic tank sistem kelistrikan APAR

(29)

56

Untuk komponen utilitas rencana pemeliharaan yang dilaksanakan tahun

2008-2011 adalah pemeliharaan kamar mandi yaitu pembersihan dan kerapian

kamar mandi itu sendiri ,kegiatan ini dilaksanakan setiap hari dikarenakan untuk

menjaga kenyamanan dan kesehatan pengguna.

Tabel 3.8 Rencana Perawatan Sekolah Tahun 2008-2009

1 2 3 6 1 2 3 5 10 15 20

II Komponen Bangunan

R R 2 R 3 R R R R R R R R R 7 R R

b.lantai ubin teraso R

S R

9 S R

10 R

11 R

12 R

keterangan

S = Servis/perapihan/perbaikan kecil R = Perbaikan besar/penggantian komponen

Perawatan sliding,rollingfalding door door closer c.lantai keramik pengecatan kunci,grendel,engsel c.kusen plastik dan kusen besi kaca 8 penutup lantai a.lantai plesteran d.dinding anyaman 6 kusen a.kusen kayu b.kusen alumunium 5 dinding a.dinding bata b.dinding kayu c.dinding keramik 4 penutup plapond a.plafond triplek b. Plafond gypsum c.plafond kayu papan f.atap fiberglass talang air listplang c.atap sirap d.atap beton e.genting keramik bulanan tahunan 1 Penutup atap a.atap seng/asbes b.genteng tanah liat

(30)

57

Untuk komponen arsitektur rencana perawatan yang akan dilaksanakan

tahun 2008-2009 adalah pengecatan dan perbaikan lantai keramik.Pengecatan

yang biasanya dilaksanakan 1 tahun sekali sekali dengan ruangan yang

berbeda.Hal ini akan dilaksanakan dikarenakan kondisi dinding yang terlihat

sudah kusam. Untuk perbaikan lantai keramik hal ini dilakukan karena ada

[image:30.595.113.514.249.726.2]

beberapa kerusakan kecil yang terjadi.

1 2 3 6 1 2 3 5 10 15 20

R R 2 R 3 R S R R R R R S R S R R 7 R R

R

9 S R

10 S R

11 S R

12 R

keterangan

S = Servis/perapihan/perbaikan kecil R = Perbaikan besar/penggantian komponen Nama komponen Bangunan

harian mingguan No bulanan tahunan 1 Penutup atap a.atap seng/asbes b.genteng tanah liat c.atap sirap d.atap beton e.genting keramik f.atap fiberglass talang air listplang 4 penutup plapond a.plafond triplek b. Plafond gypsum c.plafond kayu papan

(31)

58

Untuk komponen arsitektur rencana perawatan yang akan dilaksanakan

tahun 2009-2010 adalah perbaikan plafond triplek, perbaikan kusen kayu dan

almunium, pengecatan perbaikan kunci,grandel dan engsel serta perbaikan rolling

door.

Sumber : Data Sekolah Menengah Kejuruan Negeri 6 Bandung

Untuk komponen utilitas rencana perawatan yang dilaksanakan tahun

[image:31.595.112.514.206.724.2]

2009-2010 adalah perbaikan kamar mandi.

1 2 3 6 1 2 3 5 10 15 20

R R 2 R 3 R R R R R R R R R 7 R R

R

9 S R

10 R

11 R

12 R

keterangan

S = Servis/perapihan/perbaikan kecil R = Perbaikan besar/penggantian komponen Nama komponen Bangunan

harian mingguan No bulanan tahunan 1 Penutup atap a.atap seng/asbes b.genteng tanah liat c.atap sirap d.atap beton e.genting keramik f.atap fiberglass talang air listplang 4 penutup plapond a.plafond triplek b. Plafond gypsum c.plafond kayu papan

(32)

59

Untuk komponen arsitektur rencana perawatan yang dilaksanakan tahun

2010-2011 adalah pelaksanaan pengecatan.karena dinding yang terlihat kusam.

1 2 3 6 1 2 3 5 10 15 20

III

1 S R

2 S

3 R

4 S R

5 S R

6 S R

7 R

8 S R

keterangan

S = Servis/perapihan/perbaikan kecil R = Perbaikan besar/penggantian komponen No Nama komponen Bangunan

harian mingguan

bulanan tahunan

komponen utilitas AC

sistem kelistrikan kamar mandi floordrain

sal.air bersih dan penampungan a

APAR saluran air kotor septic tank

Perawatan

Sumber : Data Sekolah Menengah Kejuruan Negeri 6 Bandung

Untuk komponen utilitas rencana perawatan yang akan dilaksanakan tahun

2010-2011 adalah perbaikan kamar mandi untuk menjaga kenyamanan pengguna

(33)

60

3.7 Jadwal Pemeliharaan Dan Perawatan Berdasarkan Panduan

Teknis Perawatan Bangunan Sekolah

Berdasarkan panduan teknis untuk jadwal pemeliharaan dan perawatan

[image:33.595.113.514.235.721.2]

bangunan sekolah dapat dilihat pada tabel dibawah ini :

Tabel 3.11 Rencana Pemeliharaan Sekolah berdasarkan Panduan Teknis Perawatan Tahun 2011

1 2 3 6 1 2 3 5 10 15 20

B P B P 2 3 B,P B P B P B P

7 B P

B P

b.lantai ubin teraso

B P 9 B 10 P 11 12 keterangan sliding,rollingfalding door door closer 8 penutup lantai a.lantai plesteran c.lantai keramik pengecatan kunci,grendel,engsel 6 kusen a.kusen kayu b.kusen alumunium c.kusen plastik dan kusen bes kaca 5 dinding a.dinding bata b.dinding kayu c.dinding keramik d.dinding anyaman talang air listplang 4 penutup plapond a.plafond triplek b. Plafond gypsum c.plafond kayu papan 1

Penutup atap a.atap seng/asbes b.genteng tanah liat c.atap sirap d.atap beton e.genting keramik f.atap fiberglass

No Nama komponen Bangunan

harian mingguan

bulanan tahunan

pemeliharaan rutin dan berkala

(34)

[image:34.595.112.512.188.714.2]

61

Tabel 3.12 Rencana Perawatan Sekolah berdasarkan Panduan Teknis Perawatan Tahun 2011

1 2 3 6 1 2 3 5 10 15 20

R R 10

R R 5

2 R R 5

3 R R 5

R R 3

R R 5

R R 15

R R 10

R R 15

R R 10

S R R 15

S R R 10

7 R R 20

R R 10

b.lantai ubin teraso R 15

R 15

9 R R 2

10 S R R 3

11 S R R 10

12 S R R 3

1 2 3 6 1 2 3 5 10 15 20

III

1 S R R 5

2 R 10

3 R R 2

4 R R 5

5 R R 5

6 S R R 0,5

7 S R R 3

8 S R R 5

sistem kelistrikan

R = Perbaikan besar/penggantian komponen sal.air bersih dan penampungan air bersih

APAR keterangan

S = Servis/perapihan/perbaikan kecil saluran air kotor

septic tank komponen utilitas AC kamar mandi floordrain

harian mingguan bila perlu

bulanan tahunan

Perawatan

uji layan (tahun) S = Servis/perapihan/perbaikan kecil

R = Perbaikan besar/penggantian komponen sliding,rollingfalding door door closer keterangan c.lantai keramik pengecatan kunci,grendel,engsel c.kusen plastik dan kusen besi kaca 8 penutup lantai a.lantai plesteran d.dinding anyaman 6 kusen a.kusen kayu b.kusen alumunium 5 dinding a.dinding bata b.dinding kayu c.dinding keramik 4 penutup plapond a.plafond triplek b. Plafond gypsum c.plafond kayu papan f.atap fiberglass talang air listplang c.atap sirap d.atap beton e.genting keramik 1 Penutup atap a.atap seng/asbes b.genteng tanah liat

harian mingguan bila perlu

bulanan tahunan

Perawatan

uji layan (tahun)

(35)

62

3.8 Rab Pemeliharaan Dan Perawatan SMKN 6 Bandung

[image:35.842.117.757.102.474.2]

Untuk biaya pemeliharaan yang dilaksanakan SMK Negeri 6 Bandung dapat dilihat pada tabel APBS di bawah ini

Tabel 3.13 Anggaran Pendapatan Dan Belanja Sekolah Tahun 2008-2009

NAMA SEKOLAH : SMK NEGERI 6 BANDUNG

ALAMAT : Jl. Soekarno-Hatta (Riung Bandung) Tlp/Fax. 022-7563293 Bandung 40295

I Kegiatan Teknik Edukatif/Pembelajaran dan SBI 21,3 Rp 881.418.645,00 Rp 147.525.000,00 Rp 420.141.329,74 Rp 360.439.200,00 Rp 928.105.529,74 22,00

II Kegiatan kesiswaan dan Ekstra Kurikuler 4,2 Rp 174.224.200,00 Rp 76.389.332,68 Rp 65.534.400,00 Rp 141.923.732,68 4,00

III Perawatan Sarana/Prasarana Pendidikan dan 7,9 Rp 327.260.000,00 Rp 181.424.665,12 Rp 155.644.200,00 Rp 337.068.865,12 9,50

Penambahan sarana/prasarana Lingkungan

IV Perawatan Penunjang Sekolah dan Rehabilitasi Sarana 13,2 Rp 545.014.472,00 Rp 360.000.000,00 Rp 248.265.331,21 Rp 212.986.800,00 Rp 821.252.131,21 13,00

V Peningkatan Operasional Guru/Pegawai 33,5 Rp 1.384.402.000,00 Rp 611.114.661,44 Rp 524.275.200,00 Rp 1.135.389.861,44 32,00

VI Kegiatan Rumah Tangga Sekolah dan 5,5 Rp 228.539.000,00 Rp 102.000.000,00 Rp 105.035.332,44 Rp 90.109.800,00 Rp 297.145.132,44 5,50

Langganan Jasa

VII Peningkatan Keterampilan Personil, Mening - 14,3 Rp 592.010.000,00 Rp 267.362.664,38 Rp 229.370.400,00 Rp 496.733.064,38 14,00

katkan Kwalitas Proses dan Hasil Belajar

100,0 Rp 4.132.868.317,00 Rp 102.000.000,00 Rp 147.525.000,00 Rp 360.000.000,00 Rp 1.909.733.317,00 Rp 1.638.360.000,00 Rp 4.157.618.317,00 100,00

KETERANGAN ANGGARAN PENDAPATAN DAN BELANJA SEKOLAH (APBS )

DI LINGKUNGAN DINAS PENDIDIKAN KOTA BANDUNG TAHUN PELAJARAN : 2008/2009

NO. RENCANA PROGRAM

PROSENTASE HASIL PERHITUNGAN

BIAYA YANG DIPERLUKAN

SUMBER ANGGARAN DANA KOMITE SEKOLAH

SUMBANGAN BULANAN KELAS

1-2-3 UYHD

JUMLAH

BOMM DIREKTORAT SUMBANGAN AWAL

TAHUN KELAS I

(36)

[image:36.842.115.761.104.473.2]

63

NAMA SEKOLAH : SMK NEGERI 6 BANDUNG

ALAMAT : Jl. Soekarno-Hatta (Riung Bandung) Tlp/Fax. 022-7563293 Bandung 40295

%

I Kegiatan Teknik Edukatif/Pembelajaran dan SBI

28,95

Rp

1.527.036.600

Rp

131.346.400

Rp

261.960.000

Rp

80.000.000

Rp

487.198.800

Rp

396.851.400

Rp

169.680.000

Rp

1.527.036.600

18,5

II Kegiatan kesiswaan dan Ekstra Kurikuler

2,96

Rp

156.307.320

Rp

84.152.520

Rp

72.154.800

Rp

156.307.320

3,5

III Perawatan Sarana/Prasarana Pendidikan

14,42

Rp

760.642.250

Rp

257.093.600

Rp

332.181.000

Rp

171.367.650

Rp

760.642.250

1,4

dan penambahan Sarana/Prasarana Sekolah

IV Perawatan Penunjang Sekolah dan Rehabilitasi Sarana

10,16

Rp

536.008.440

Rp

255.000.000

Rp

46.505.340

Rp

234.503.100

Rp

536.008.440

4,1

V Peningkatan Operasional Kinerja Guru/Pegawai

25,72

Rp

1.356.756.480

Rp

779.518.080

Rp

577.238.400

Rp

1.356.756.480

39,5

VI Kegiatan Rumah Tangga Sekolah dan

6,29

Rp

331.870.710

Rp

102.000.000

Rp

130.657.860

Rp

99.212.850

Rp

331.870.710

8

Langganan Jasa

VII Peningkatan Keterampilan Personil, Mening -

11,50

Rp

606.868.200

Rp

354.326.400

Rp

252.541.800

Rp

606.868.200

25,3

katkan Kwalitas Proses dan Hasil Belajar, serta

100

Rp

5.275.490.000

Rp

102.000.000

Rp

388.440.000

Rp

261.960.000

Rp

80.000.000

Rp

255.000.000

Rp

2.214.540.000

Rp

1.803.870.000

Rp

169.680.000

Rp

5.275.490.000

100

BOMM

SUMBANGAN

BULANAN

SUMBANGAN

PEN KOMP KLS

JUMLAH TOTAL

JUMLAH

BOS

DIREKTORAT

STIMULAN

BIAYA YANG

DIPERLUKAN

SUMBER ANGGARAN

DANA KOMITE SEKOLAH

PEMKOT

Yang disarankan

NO.

RENCANA PROGRAM

PROSENTASE

HASIL

PERHITUNGAN

SUMBANGAN

AWAL TAHUN

(37)

[image:37.842.115.769.100.464.2]

64

NAMA SEKOLAH : SMK NEGERI 6 BANDUNG (RSBI)

ALAMAT : Jl. Soekarno-Hatta (Riung Bandung) Tlp/Fax. 022-7563293 Bandung 40295

I Kegiatan Teknik Edukatif/Pembelajaran dan SBI

22,0

Rp

1.687.749.900,00

Rp

130.840.000,00

Rp

263.160.000,00

Rp

707.109.229,00

Rp

591.539.040,00

Rp

103.974.720,00

Rp

1.796.622.989,00

22,00

II Kegiatan kesiswaan dan Ekstra Kurikuler

5,3

Rp

320.783.500,00

Rp

119.978.822,00

Rp

100.369.440,00

Rp

17.641.920,00

Rp

237.990.182,00

4,00

III Perawatan Sarana/Prasarana Pendidikan dan

14

Rp

863.560.500,00

Rp

107.600.000,00

Rp

170.000.000,00

Rp

375.252.912,00

Rp

313.921.440,00

Rp

55.177.920,00

Rp

1.021.952.272,00

9,50

Penambahan sarana/prasarana Lingkungan

Rp

-IV Perawatan Penunjang Sekolah dan Rehabilitasi Sarana

5,4

Rp

325.200.000,00

Rp

172.500.000,00

Rp

142.953.490,00

Rp

119.589.120,00

Rp

21.020.160,00

Rp

456.062.770,00

13,00

V Peningkatan Operasional Kinerja Guru/Pegawai

27,4

Rp

1.646.747.000,00

Rp

727.531.157,00

Rp

608.623.200,00

Rp

106.977.600,00

Rp

1.443.131.957,00

32,00

VI Kegiatan Rumah Tangga Sekolah dan

5,1

Rp

308.380.000,00

Rp

102.000.000,00

Rp

135.295.268,00

Rp

113.182.560,00

Rp

19.894.080,00

Rp

370.371.908,00

5,50

Langganan Jasa

Rp

-VII Peningkatan Keterampilan Personil, Mening -

14,3

Rp

857.300.000,00

Rp

342.067.281,00

Rp

298.972.800,00

Rp

50.298.240,00

Rp

691.338.321,00

14,00

katkan Kwalitas Proses dan Hasil Belajar

100,0

Rp

6.009.720.900,00

Rp

102.000.000,00

Rp

410.940.000,00

Rp

263.160.000,00

Rp

170.000.000,00

Rp

2.552.740.900,00

Rp

2.135.520.000,00

Rp

375.360.000,00

Rp

6.009.720.900,00

100,00

SUMB PEN KOMP

KLS XI

JUMLAH TOTAL

KETERANGAN

JUMLAH

BOS

BOMM

DIREKTORAT

SUMBANGAN AWAL

TAHUN KELAS I

SUMBANGAN

BULANAN KELAS

1-2-3

ANGGARAN PENDAPATAN DAN BELANJA SEKOLAH (APBS )

DI LINGKUNGAN DINAS PENDIDIKAN KOTA BANDUNG

TAHUN PELAJARAN : 2010/2011

NO.

RENCANA PROGRAM

%

BIAYA YANG

DIPERLUKAN

SUMBER ANGGARAN

DANA KOMITE SEKOLAH

UYHD

(38)

65

3.9 Perhitungan RAB Berdasarkan Panduan Teknis Perawatan Bangunan

Sekolah Tahun 2011

Biaya pemeliharaan dan perawatan sekolah sudah diperhitungan oleh

pihak sekolah. Besar anggaran tersebut sudah diperhitungan terlebih

dahulu.Untuk perhitungan biaya yang didasarkan pada bobot komponen sudah

disesuaikan pada Bangunan Negara. Dengan bobot komponen bangunan ini

menjelaskan mengenai prosentase biaya komponen dari suatu bangunan

terhadap keseluruhan biaya konstruksi bangunan tersebut.

.Tabel 3.16 Bobot Komponen Bangunan

No Komponen Bangunan Bobot

1 Pondasi 12

Stuktur Utama

2 Kolom Dan balok 19

3 Plat Lantai Dan Tangga 2

Atap

4 Kuda kuda 5,5

5 Gording dan listplang 2

6 Penutup atap 4

Plafond

7 Rangka Plafond 4

8 Penutup Plafond 4

(39)

66

9 Batu bata 7

10 Plesteran 3

11 Jendela/kaca 2,5

12 Pintu 3

13 Kusen 3

Lantai

14 Penutup lantai 10,5

Finishing

15 Finishing stuktur 1

16 Finishing Plafond 3

17 Finishing dinding 2,5

18 Finishing kusen 3,5

Utilitas

19 Instalansi listrik 4

20 Instalansi air 3

21 Drainase dan limbah 1,5

Total 100

(40)

67

Komponen Bangunan Bobot komponen

Bangunan

Keterangan

Plafond 3 Pengecatan

Kusen 3,5 Pengecatan

Dinding 2,5 Pengecatan

Penutup lantai 10,5 Pergantian penutup

lantai

Total 19,5

Sumber : Ketentuan Panduan Teknis Perawatan Sekolah Tahun 2011

Estimasi biaya pemeliharaan yang dibutuhkan dengan rumus:

= luas bangunan (m2) x bobot komponen (%) x harga satuan bangunan (Rp)

Biaya estimasi tersebut sudah termasuk bahan upah perbaikan komponen

bangunan,Perhitungan dapat dilakukan pada ruang yang lain pada bangunan

sekolah yang memerlukan pemeliharaan pada komponen bangunannya.

Untuk harga satuan bangunan mengacu pada Dinas Pekerjaan Umum

Cipta karya. Besarnya biaya pemeliharaan bangunan gedung tergantung pada

[image:40.595.116.508.99.769.2]

fungsi dan klasifikasi bangunan.

Tabel 3.17 KlasifikasiBangunan Gedung Menurut Departemen Pekerjaan Umum

1 Bangunan Sederhana

Gedung kantor yang sudah ada disain prototipenya, atau bangunan gedung kantor dengan jumlah lantai s.d 2 lantai

dengan luas sampai dengan 500 m2 Bangunan rumah dinas tipe C, D dan E

yang tidak bertingkat

(41)

68

Gedung pendidikan tingkat dasar dan/atau lanjutan dengan jumlah lantai s.d. 2 lantai

2 Bangunan Tidak Sederhana

Gedung kantor yang belum ada disain propertinya, atau gedung kantor dengan

luas di atas dari 500 m2 atau gedung kantor bertingkat di atas 2 lantai Bangunan rumah tipe A dan B atau rumah

dinas tipe C, D dan E yang bertingkat Gedung rumah sakit kelas A, B, C dan D

Gedung pendidikan tinggi universitas/akademi atau gedung pendidikan dasar/lanjutan bertingkat di

atas 2 lantai

3 BANGUNAN KHUSUS

Istana negara dan rumah jabatan presiden dan wakil presiden

Wisma negara Gedung instalasi nuklir

Gedung laboratorium Gedung terminal udara/laut/darat

(42)

69

Gedung bersifat monumental Gedung pertahanan

Gedung kantor perwakilan negara RI di luar negeri

[image:42.595.125.510.114.722.2]

Sumber : Dinas Tata Ruang Dan Cipta Karya Kota Bandung

Tabel 3.18 Standar Harga Bangunan Per meter Persegi Kawasan Kota Bandung Tahun 2008

No Jenis Bangunan

Standar Harga Bangunan Perm2(Rp/m2)

Bertingkat Tidak bertingkat

1 Bangunan Sederhana 2.500.000 1.833.000

2 Bangunan Tidak

Sederhana 3.500.000 2.588.000

Sumber : Majalah Ilmiah Unikom Estimasi Pemeliharaan Bangunan Gedung

Untuk menghitung harga bangunan yang bertingkat, nilai harga satuan

bangunan per m2 terdapat pada tabel 3.18 yang disesuaikan berdasarkan jumlah

lantai dari gedung. Untuk Bangunan Gedung bertingkat adalah didasarkan pada

harga satuan lantai dasar tertinggi permeter di kalikan dengan koefisien jumlah

lantai yang bersangkutan .

Tabel 3.19 Koefisien Lantai

Jumlah Lantai Bangunan Harga Satuan Per m2 Tertinggi

Lantai basement 1 1,200 standar harga gedung bertingkat

Bangunan 1 lantai 1,000standar harga gedung bertingkat

(43)

70

Sumber : Dinas Tata Ruang Dan Cipta Karya Kota Bandung

3.10 Kondisi Bangunan SMK Negeri 6 Bandung

(44)

BAB V

KESIMPULAN DAN SARAN

5.1 Kesimpulan

1. Pelaksanaan pemeliharaan dan perawatan sekolah dilaksanakan oleh

Wakil Kepala Sekolah Bidang Sarana Dan Prasarana, didukung oleh

staf, komite sekolah, murid dan masyarakat

2. Beberapa aplikasi jadwal kegiatan pemeliharaan dan perawatan ,yang

waktunya tidak sesuai dengan jadwal pemeliharaan dan perawatan

sekolah adalah perawatan plafond , perbaikan kusen , perbaikan kunci

dan engsel , perawatan rolling door dan perawatan untuk kamar mandi

dengan Rab Rencana Rp 904.787.472,00 dan Rab Pelaksanaan Rp

1.284.944.472,00.

3. Perbedaan jadwal pemeliharaan antara pelaksanaan Sekolah dengan

Panduan Teknis Sekolah yaitu pengecatan, perbaikan kamar mandi ,

perbaikan lantai, plafond, kusen, engsel, kunci, grendel dan perbaikan

rolling door dengan rencana anggaran biaya Panduan Teknis mencapai

Rp 2.402.769.219.05.

5.2 Saran

1. Meningkatkan pemeriksaan kondisi bangunan secara berkala,

sehingga pelaksanaan pemeliharaan dan perawatan bisa dilaksanakan

secara maksimal.

2. Kerja sama antara Kepala Sekolah, Wakil Kepala Sekolah Bidang

Sarana , Staf dan para murid sangat berpengaruh pada keberhasilan

(45)

DAFTAR PUSTAKA

Arifin.M dan Barnawi. (2012). Manajemen Sarana dan Prasarana Sekolah.

Ar-Ruzz Media : Jakarta `

Direktorat Jendral Pendidikan Menengah, Kementerian Pendidikan Dan

Kebudayaan ,2011. Panduan Teknis Perawatan Bangunan Sekolah

Marsudi Joyowijoyo, FX. 1995. Prospek dan Prinsip Prinsip Pengelolaan

Perawatan Bangunan Gedung di Indonesia Dengan Menerapkan Prinsip

Ekonomi Teknik Pada Manajemen Finansial. PT Ideco Utama. Jakarta

Mulyandari Hestin,Rully Andi Saputra,2010, Pemeliharaan Bangunan Basic Skill

Facility Management, Penerbit Andi,Yogyakatra.

Peraturan Pemerintah No 36 Tahun 2005 Tentang Pelaksanaan Undang-Undang

No 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung. (

19:00:23)

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.24/Prt/M/2008 Tentang Pedoman

Pemeliharaan & Perawatan Bangunan Gedung. Departemen Perkerjaan

Umum. 19:45:32)

Supriyatna, Yatna . (2013) Estimasi Biaya Pemeliharaan Bangunan Gedung

Dalam Majalah Ilmiah Unikom, Vol 9 (2), 8 halaman.

(Tersedia): http://jurnal.unikom.ac.id/_s/data/jurnal/v09-n02/09- miu-

yatna.pdf/pdf/09-miu-yatna.pdf ( 19:23:11)

Universitas Pendidikan Indonesia . 2012. Pedoman Penulisan Karya Ilmiah.

Bandung.

Undang –Undang No 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung. (