Produk Hukum yang Berkaitan dengan Barang Milik Negara (update 31 Des 2016) PMK096-2007(Lamp2a)

(1)

FORMULA TARIF SEWA ATAS PELAKSANAAN SEWA BARANG MILIK KEKAYAAN NEGARA

13

Besarnya biaya sewa Barang Milik Negara dihitung dengan formula sebagai berikut:

1. Formula Sewa Tanah Kosong St = 3,33 % x (Lt x Nilai tanah) Keterangan:

a. St = Sewa tanah Lt = Luas tanah (M2)

Nilai Tanah = Nilai tanah berdasarkan hasil penilaian dengan estimasi terendah menggunakan NJOP (per M2)

b. Luas tanah dihitung berdasarkan pada gambar situasi/peta tanah atau sertifikat tanah dalam meter persegi.

2. Sewa Tanah dan Bangunan

Stb = (3,33% x Lt x Nilai tanah) +( 6,64% x Lb x Hs x Nsb) Keterangan:

a. Lb = Luas lantai Bangunan (M2)

Hs = Harga satuan bangunan standar dalam keadaan baru (Rp/M2) Nsb = Nilai sisa bangunan (%)

- Penyusutan untuk bangunan permanen = 2 % / tahun

- Penyusutan untuk bangunan semi permanen = 4 % / tahun

- Penyusutan untuk bangunan darurat = 10 % / tahun

- penyusutan maksimal 80 %

b. Luas bangunan dihitung berdasarkan luas lantai bangunan sesuai gambar dalam meter persegi.

c. Harga satuan bangunan

− Harga Satuan bangunan per M2 sesuai klasifikasi/tipe dalam keadaan baru berdasarkan keputusan pemerintah daerah kabupaten/kota setempat pada tahun yang bersangkutan.

− Harga satuan tertinggi rata-rata per M2 bangunan bertingkat untuk Bangunan Gedung Negara.

Jumlah lantai bangunan Harga satuan per M2 tertinggi

Bangunan 1 lantai 1,000 standar harga gedung bertingkat

(2)

Bangunan 13 lantai 1,420standar harga gedung bertingkat

(3)

15

d. Dalam hal sisa bangunan menurut umur tidak sesuai dengan kondisi nyata, maka Nsb ditetapkan berdasarkan kondisi bangunan sebagai berikut:

- baik = 85% s.d. 100 % siap pakai/perlu pemeliharaan awal - rusak ringan = 70% s.d. < 85% rusak sebagian non struktur

- rusak berat = 55% s.d. < 70% rusak sebagian non struktur/struktur - rusak berat = 35% s.d. < 55% rusak sebagian besar non struktur/struktur

Sewa Prasarana Bangunan Sp = 6,64% x Hp x Nsp

a. Keterangan:

Sp = sewa prasarana bangunan (Rp/tahun)

Hp = harga prasarana bangunan dalam keadaan baru (Rp) Nsp = nilai sisa prasarana bangunan (%)

b. Besar penyusutan / tahun dihitung dengan ketentuan: - pekerjaan halaman = 5 %

- mesin/instalasi = 10 %

- furniture/elektronik = 25 % - penyusutan maksimal = 80 % 3. Sewa Selain Tanah dan/atau Bangunan

Formula tarif sewa ditetapkan oleh masing-masing pengguna barang berkoordinasi dengan instansi teknis terkait.

MENTERI KEUANGAN,

ttd.