The Unification of a Classic, Vintage and smart residence

(1)

The

Unification

of

a Classic,

Vintage

and

smart

residence

(2)

(3)

“dan Bandung bagiku

bukan cuma masalah geografis,

lebih jauh dari itu

melibatkan perasaan,

yang bersamaku ketika sunyi”

- Pidi Baiq

Kota Bandung merupakan kota metropolitan

terbesar di Provinsi Jawa Barat, sekaligus

menja-di ibu kota provinsi ini. Kota ini terletak 140 km

sebelah tenggara Jakarta, dan merupakan kota

terbesar ketiga di Indonesia setelah Jakarta dan

Surbaya berdasarkan jumlah penduduk. Selain

itu, Kota Bandung juga merupakan kota terbesar

di wilayah Pulau Jawa bagian selatan. Sedangkan

wilayah Bandung Raya (Wilayah Metropolitan

Bandung) merupakan kota metropolitan terbesar

ketiga di Indonesia setelah Jabodetabek dan

Gerbangkertosusila (Gerbangkertosusilo).

Tidak hanya dikenal sebagai salah satu kota

terbesar di Indonesia, Kota Bandung juga sejak

lama telah dikenal sebagai salah satu kota paling

kreatif di Indonesia. Hal ini terbukti dari

banyakn-ya pelaku kreatif di hampir seluruh bidang mulai

dari musisi, seniman, desainer serta pelaku

bisnis dan industri kreatif di Indonesia memilih

Bandung sebagai tempat untuk berkreasi dan

hidup. Dari dahulu hingga kini, Kota Bandung

senantiasa dikenal sebagai pusat kretivitas yang

terus berkembang dari zaman ke zaman.

Beberapa contoh kreativitas Kota Bandung adalah

banyaknya karya-karya musisi, seniman, dan

desainer asal Bandung yang terkenal baik di

dalam maupun luar negeri. Kota Bandung

menja-di salah satu wadah lahirnya karya-karya unik

dan mampu menembus pasar lokal maupun

internasional.

Tak kalah dengan para musisi, seniman, maupun

desainer, para pelaku bisnis dan industri kreatif

di Kota Bandung khususnya bisnis di bidang

Fashion dan Kuliner juga tidak bisa luput dari

sorotan. Banyaknya Factory Outlet, Pusat

Perbel-anjaan Industri Kreatif seperti Kawasan

Cibaduyut, maupun kafe dan restoran-restoran

yang menghadirkan pengalaman kuliner yang

unik di setiap tempatnya membuat Kota Bandung

juga dijuluki sebagai Kota Belanja.

Sebagai salah satu Kota yang terkenal dengan

banyak potensi dan keunikan tentunya

memberi-kan dampak yang cukup besar terhadap

pertum-buhan ekonomi Kota Bandung. Hal ini dibuktikan

dengan pertumbuhan ekonomi yang cukup tinggi

dan konsisten meningkat di Kota Bandung yakni

sebesar 8 – 9% per tahunnya di saat rata – rata

pertumbuhan ekonomi Indonesia hanyalah

berki-sar 5 – 6% setiap tahunnya dalam beberapa tahun

terakhir. Tidak puas hanya dengan nilai

pertum-buhan ekonomi yang tinggi ini, Kota Bandung

sampai saat ini terus melaksanakan

pembangu-nan infrastruktur dan penyerapan investasi

secara besar-besaran, terbukti dengan

banyakn-ya proyek – proyek bonafit banyakn-yang telah

diren-canakan dan sedang berjalan di Kota Bandung

seperti Proyek Kereta Cepat Jakarta – Bandung,

Bandung Terknopolis, Proyek – proyek Jembatan

Layang, Cihampelas Skywalk, Light Rapid

Trans-portation (LRT), Cable Car, Bus Listrik, Creative &

Innovative Center, dan masih banyak lagi.

(4)

Perkembangan Industri Teknologi Informasi dan Komunikasi (ICT) memang sudah tidak dapat

dipungkiri lagi. Semua orang saat ini dapat dengan mudah mengakses informasi dengan cepat

dan akurat, melakukan perjalanan dengan mudah tanpa harus takut kehilangan arah dengan

menggunakan teknologi GPS, membagikan pengalaman mengesankan dan unik di social media,

berbelanja secara online, memesan layanan-layanan secara online, sampai dengan

bersila-hturahmi dengan teman-teman lama dan baru melalui social media semuanya dapat dilakukan

hanya dengan menggunakan suatu perangkat yang dinamakan Smartphone.

Tidak hanya

dengan hadirnya Smartphone, perkembangan perangkat-perangkat canggih berbasis teknologi

lainnya yang mendukung sebuah hunian dan perkotaan juga terus berkembang pesat. Hadirnya

perangkat Smart Home yang membuat sebuah hunian menjadi serba otomatis dan dapat

dikenda-likan dengan perangkat Smartphone menjadi bukti jelas bahwa ICT merupakan masa depan yang

sangat menjanjikan. Kemajuan dan perkembangan yang pesat dari bidang ICT ini tentunya

memicu lahirnya kota – kota yang berbasis ICT, seperti salah satunya adalah Silicon Valley di

Amerika Serikat.

Ketersediaan jaringan internet khususnya jaringan wireless dan fiber optik di seluruh kota,

penggunaan infrastruktur pintar perkotaan seperti kereta listrik/magnet tanpa awak dan bus

listrik tanpa awak, kehadiran Smart Building yang dapat mengatur temperatur dan penggunaan

listrik dari sebuah gedung, tempat pengisian ulang mobil listrik yang tersebar di kawasan

perkotaan, banyaknya pengembangan aplikasi berbasis web dan mobile serta hadirnya layanan –

layanan baik barang dan jasa secara online di sebuah kota, keterbukaan data dan mudahnya

akses data pemerintah kota dan seluruhnya membentuk satu sistem perkotaan dengan basis big

data merupakan sebuah konsep besar yang dapat kita definisikan sebagai Smart City.

Kota Bandung sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia merencanakan pengembangan

berbasis ICT ini melalui proyek Bandung Teknopolis yang dimulai dari Kawasan Bandung Timur

untuk menuju ke pengembangan Bandung sebagai sebuah Smart City. Pengembangan kota

Bandung ke depannya tentunya akan membuat Bandung menjadi salah satu kota yang

berpen-garuh bukan hanya di Indonesia namun juga di dunia. Proyek ini diproyeksikan akan

menghadir-kan fasilitas kelas dunia dan diharapmenghadir-kan mampu membawa iklim sejuk investasi bisnis

internasi-onal di kota Bandung.

Tentunya sebuah Smart City tidak akan terwujud apabila elemen – elemen pendukungnya tidak

menuju ke arah pengembangan yang sama, salah satu contohnya adalah pengembangan kawasan

pemukiman. Mengacu pada perencanaan pengembangan kota Bandung menuju Smart City ini,

Bandung Citylight turut serta menghadirkan konsep Smart Home dengan tetap menghadirkan

konsep ”Bandoeng Heritage” di dalamnya.

A New Ambition Toward

“Bandung Smart City”

(5)

Bandung has a long great history

and enriched with Cultural

Heritage, as most people used to

entitle Bandung as ’Parijs Van Java’

(6)

Bandung has its own

signature must visit places

and a day or two

will never be enough

to fully explore it…

and many more

Kawah Putih

Gedung Merdeka Jalan Braga

(7)

Smart City,

Smart People,

(8)

Perkembangan Industri Teknologi Informasi dan Komunikasi (ICT) memang sudah tidak dapat

dipungkiri lagi. Semua orang saat ini dapat dengan mudah mengakses informasi dengan cepat

dan akurat, melakukan perjalanan dengan mudah tanpa harus takut kehilangan arah dengan

menggunakan teknologi GPS, membagikan pengalaman mengesankan dan unik di social media,

berbelanja secara online, memesan layanan-layanan secara online, sampai dengan

bersila-hturahmi dengan teman-teman lama dan baru melalui social media semuanya dapat dilakukan

hanya dengan menggunakan suatu perangkat yang dinamakan Smartphone.

Tidak hanya

dengan hadirnya Smartphone, perkembangan perangkat-perangkat canggih berbasis teknologi

lainnya yang mendukung sebuah hunian dan perkotaan juga terus berkembang pesat. Hadirnya

perangkat Smart Home yang membuat sebuah hunian menjadi serba otomatis dan dapat

dikenda-likan dengan perangkat Smartphone menjadi bukti jelas bahwa ICT merupakan masa depan yang

sangat menjanjikan. Kemajuan dan perkembangan yang pesat dari bidang ICT ini tentunya

memicu lahirnya kota – kota yang berbasis ICT, seperti salah satunya adalah Silicon Valley di

Amerika Serikat.

Ketersediaan jaringan internet khususnya jaringan wireless dan fiber optik di seluruh kota,

penggunaan infrastruktur pintar perkotaan seperti kereta listrik/magnet tanpa awak dan bus

listrik tanpa awak, kehadiran Smart Building yang dapat mengatur temperatur dan penggunaan

listrik dari sebuah gedung, tempat pengisian ulang mobil listrik yang tersebar di kawasan

perkotaan, banyaknya pengembangan aplikasi berbasis web dan mobile serta hadirnya layanan –

layanan baik barang dan jasa secara online di sebuah kota, keterbukaan data dan mudahnya

akses data pemerintah kota dan seluruhnya membentuk satu sistem perkotaan dengan basis big

data merupakan sebuah konsep besar yang dapat kita definisikan sebagai Smart City.

Kota Bandung sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia merencanakan pengembangan

berbasis ICT ini melalui proyek Bandung Teknopolis yang dimulai dari Kawasan Bandung Timur

untuk menuju ke pengembangan Bandung sebagai sebuah Smart City. Pengembangan kota

Bandung ke depannya tentunya akan membuat Bandung menjadi salah satu kota yang

berpen-garuh bukan hanya di Indonesia namun juga di dunia. Proyek ini diproyeksikan akan

menghadir-kan fasilitas kelas dunia dan diharapmenghadir-kan mampu membawa iklim sejuk investasi bisnis

internasi-onal di kota Bandung.

Tentunya sebuah Smart City tidak akan terwujud apabila elemen – elemen pendukungnya tidak

menuju ke arah pengembangan yang sama, salah satu contohnya adalah pengembangan kawasan

pemukiman. Mengacu pada perencanaan pengembangan kota Bandung menuju Smart City ini,

Bandung Citylight turut serta menghadirkan konsep Smart Home dengan tetap menghadirkan

konsep ”Bandoeng Heritage” di dalamnya.

In 2007, British Council

has initiated a pilot project to shape Bandung

as the most creative city in East Asia…

And now, almost one decade, Bandung’s creative

energies grow even more with ambitious plan

to shape Bandung as one of the best city

(9)

(10)

Sama halnya ketika Tuhan menciptakan Kota Bandung tatakala sedang tersenyum, Pertiwi Land

dengan bangga mempersembahkan sebuah mahakarya terbaru bagi kita semua: Bandung

Citylight Regency @Padasuka, Bandung dengan konsep hunian yang terintegrasi dan terinspirasi

dari berbagai hunian yang mengedepankan interaksi antara manusia dengan tempat tinggalnya.��

Bandung Citylight terdiri atas 2 (dua) area utama yakni area residensial yang terdiri atas 2 (dua)

tipe rumah yakni rumah tipe Platinum (LB = 75 m2) dan tipe Gold (LB = 64 m2) yang ditata dalam

4 (empat) blok area hunian. Area publik Bandung Citylight terdiri dari Masjid As Salaam dan

Band-ung Citylight Playground, menjadikan kawasan ini bukan hanya menjadi sebuah kawasan hunian,

tetapi lebih kepada sebuah tempat untuk berinteraksi secara sosial.

“Tuhan Menciptakan

Tanah Priangan (Bandung)

Tatkala Sedang Tersenyum…”

(11)

Disclaimer : All information, spefication and plans contained here may be subject to changes by us and/ or competent authorities as may be required

and do not form part of an offer or contract. All renderings, despictions and illustration are artistic impression only. Photographs do not necessarily represent built standard specification. Floor areas are approximate measurements and are subject to final survey, like wise furniture layout or models shown here are artistic impressions only and should not be considered as representation of fact.

(12)

Bandung Citylght berlokasi di Kota Bandung bagian timur dengan akses utama dari Jalan

Padasu-ka yang terletak dePadasu-kat dengan Terminal Cicaheum yang telah dikenal sejak lama di area Bandung

Timur dan berbagai moda transportasi terintegrasi lainnya yang direncanakan dalam beberapa

tahun ke depan seperti Monorail atau LRT. Tentunya selain dekat dengan jaringan moda

transpor-tasi, Bandung Citylight juga dekat dengan berbagai tempat rekreasi dan fasilitas umum kota

Bandung seperti Gedung Sate, Rumah Sakit, Sekolah, dll.

Akses Mudah dan Lokasi Dekat

dengan Tempat–Tempat

Strategis Kota Bandung

ITB

BIP

TSM RS BORROMEUS

GERBANG TOL PASTEUR Dago

Riau Jalan Gatot Subroto

Jalan P adasuka Jalan Ahmad Y ani Jalan Ir . Hj Djuanda

Pasupati Jalan Surapati

GEDUNG SATE

SAUNG UDJO

TERMINAL CICAHEUM BANDUNG CITY LIGHT

(13)

Experiencing Invaluable

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Bandung City View

from Bandung Citylight Regency

Experiencing Invaluable

(14)

Kawasan Premium

Bandung Utara

1. REFRESHING AIR

2. INVALUABLE BANDUNG CITY VIEW

3. VIBRANT MOUNTAIN SURROUNDING

4. MOUNTAIN SPRING WATER

(15)

(16)

4 Konsep Kawasan

Bandung Citylight Regency

1. Beautiful Architectural Landscape

Kawasan didesain sesuai dengan kontur tanah natural tanpa menghilangkan kenyamanan dari kawasan itu sendiri

3. Playground & Public Space

Kawasan Premium yang dilengkapi dengan taman bermain dan tempat berkumpul demi mendukung lingkungan hunian yang sosial dan humanis

2. Green Environtment Kawasan didominasi oleh Ruang Terbuka Hijau (80% dari Total Kawasan) untuk memberikan keseimbangan antara elemen tanah, air, dan udara

4. Masjid Kawasan didukung dengan tersedianya Masjid sebagai tempat ibadah. Kawasan hunian seharusnya mampu mendukung penghuni untuk membentuk pondasi keluarganya melalui Ibadah yang teratur

(17)

(18)

Sebuah hunian yang nyaman di kota Bandung sejak zaman dahulu sampai saat ini adalah sebuah hunian yang

mengedepankan kualitas hidup manusia di dalamnya termasuk dengan pemanfaatan potensi lokal dari wilayah

itu sendiri. Penempatan Bandung Citylight di Kawasan Premium Bandung Utara jelas merefleksikan segala

aspek kualitas kehidupan yang harus ada di sebuah hunian. Tentunya dengan berada di lokasi yang dikelilingi

oleh pegunungan dan udara yang masih alami merupakan salah satu misi kami untuk menghadirkan kembali

suasana Bandung klasik sehingga seluruh nilai – nilai dan warisan budaya yang ada dapat tercermin di dalam

kawasan Bandung Citylight Regency sehingga membentuk satu kesatuan yang menjadi salah satu Bandung

Heri-tage.

Di sisi lain, di zaman teknologi informasi dan komunikasi yang berkembang dengan sangat pesat saat ini, Pertiwi

Land dalam hal ini menyadari pentingnya sebuah hunian yang dapat mengaplikasikan teknologi yang modern dan

cerdas dalam rangka menciptakan kemudahan dan kenyamanan dalam berkegiatan. Sebuah siteplan yang

terin-tegrasi dan terinspirasi oleh semangat untuk menggabungkan tiga unsur utama sebuah hunian yang nyaman

yakni lingkungan yang asri dipenuhi dengan penghijauan, kawasan hunian yang dilengkapi dengan fasilitas

publik, dan sebuah konsep smart home yang memberikan kemudahan baik dari segi keamanan, kenyamanan,

maupun efisiensi dalam penggunaan energi.

Bandung Citylight Hunian

Modern yang menggabungkan

Konsep Bandung Heritage

dengan Smart Resident

(19)

Nikmati momen indah bersama keluarga setiap hari baik itu berolahrga

maupun bercengkerama bersama di taman yang berudara segar dan sejuk.

(20)

Sebuah hunian yang baik secara arsiterktural dan tatanan perumahannya seyogyanya harus

men-erapkan prinsip gerbang Cul-de-sac. Sistem gerbang ini memang sengaja dibuat untuk

mengu-rangi lalu lintas yang ada di dalam sebuah komplek hunian sehingga yang dapat mengakses jalan

hanya penghuni kompleks atau tamu dari penghuni tersebut saja. Tentunya setiap sistem gerbang

memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Untuk kasus Cul-de-sac, waktu dan jarak

tempuh yang lebih panjang untuk mengakses masuk ke dalam rumah tentunya menjadi salah satu

kekurangan sistem gerbang yang satu ini. Namun secara penerapan sistem, Cul-de-sac jauh lebih

menjamin keamanan kawasan karena pencuri juga akan berpikir seribu kali untuk masuk ke

suatu hunian yang tidak ada jalan keluarnya selain melalui tempat dia masuk.��

Secara statistik, perumahan dengan sistem gerbang Cul-de-sac jauh lebih aman dari tipe

peru-mahan dengan sistem gerbang yang lain. Maka dari itu, secara aplikasinya memang sistem

gerbang Cul-de-sac banyak digunakan oleh pengembang real estate. Dilengkapi dengan satuan

pengamanan (satpam) di pintu gerbang ini juga menjamin keamanan absolut karena setiap ada

orang asing yang lewat dan ingin masuk melalui satu-satunya akses ke dalam kawasan ini harus

diketahui dan dipantau oleh satpam. ��

Bandung Citylight juga menerapkan konsep gerbang Cul-de-sac ini sebagai sebuah jaminan

keamanan para penghuni Bandung Citylight. Gerbang Utama hanya akan tersedia di depan dan

dikontrol dengan satu pintu dengan sistem keamanan 24 jam.�

Sistem Keamanan Bandung

Citylight Terjamin dengan

Sistem Gerbang Cul-de-sac

(21)

Bukan hanya untuk menjaga kemananan dan sebagai akses lalu lintas saja, tetapi

gerbang Bandung Citylight juga sangat ramah untuk jalur pejalan kaki/pedestrian

ditambah dengan udara yang sejuk dan segar dari penghijauan di sepanjang gerbang

(22)

Masjid As Salam, lebih dan kurang sebagai rumah ibadah menghadap yang kuasa, yang diharapkan dengan segala interaksi nya

akan menjadi awal terbentuknya proses tumbuhnya kehidupan sehat sebagai seorang manusia, keluarga, tetangga, dan juga

masyarakat dalam kemasan sebuah lingkungan sosial di dalam kawasan Bandung City Light.

Rencana massa, gubahan ruang, pola tapak, material, dan elemen – elemen detail menjadi separuh nyawa dari rancangan

fasilitas hunian ini. Penyikapan bahasa dan gestur masjid ini sebagai sebuah rumah, menginterpretasikan sebagai tempat

kegia-tan yang membumi, kembali berserah kepadaNya.

Biarkan waktu yang mendeskripsikan definisi dan deskripsi dari tempat ini, yang tumbuh layaknya proses kehidupan manusia,

disaksikan oleh berbagai komponen alami yang tumbuh mengiringinya melalui pohon, tanaman, dan udara.

As salam, yang berarti tentang selamat dari segala aib dan kekurangan,karena kesempurnaan zat, sifat dan perbuatan Nya

( Imam Ibnu Katsir ),adalah titik awal adanya harapan dalam sebuah benda mati, bangunan.

Semoga bisa menjadi bentuk dan saksi dari diskusi keseharian, keakraban, dan tetap membumi dengan semua keterbatasan

manusia di fasilitas ini. Tidak selalu tentang prospek, investasi, profit, arsitektur, atau desain. Selalu tentang hidup, sebagai

manusia.

Masjid As Salaam sebagai

sarana Ibadah dan Playground

sebagai wadah interaksi sosial

masyarakat Bandung Citylight

Sebuah hunian yang nyaman di kota Bandung sejak zaman dahulu sampai saat ini adalah sebuah hunian yang

mengedepankan kualitas hidup manusia di dalamnya termasuk dengan pemanfaatan potensi lokal dari wilayah

itu sendiri. Penempatan Bandung Citylight di Kawasan Premium Bandung Utara jelas merefleksikan segala

aspek kualitas kehidupan yang harus ada di sebuah hunian. Tentunya dengan berada di lokasi yang dikelilingi

oleh pegunungan dan udara yang masih alami merupakan salah satu misi kami untuk menghadirkan kembali

suasana Bandung klasik sehingga seluruh nilai – nilai dan warisan budaya yang ada dapat tercermin di dalam

kawasan Bandung Citylight Regency sehingga membentuk satu kesatuan yang menjadi salah satu Bandung

Heri-tage.

Di sisi lain, di zaman teknologi informasi dan komunikasi yang berkembang dengan sangat pesat saat ini, Pertiwi

Land dalam hal ini menyadari pentingnya sebuah hunian yang dapat mengaplikasikan teknologi yang modern dan

cerdas dalam rangka menciptakan kemudahan dan kenyamanan dalam berkegiatan. Sebuah siteplan yang

terin-tegrasi dan terinspirasi oleh semangat untuk menggabungkan tiga unsur utama sebuah hunian yang nyaman

yakni lingkungan yang asri dipenuhi dengan penghijauan, kawasan hunian yang dilengkapi dengan fasilitas

publik, dan sebuah konsep smart home yang memberikan kemudahan baik dari segi keamanan, kenyamanan,

maupun efisiensi dalam penggunaan energi.

(23)

Bandung Citylight mengerti dan memahami konsep bahwa setiap rumah hendaknya

memiliki keluarga yang Imani dan senantiasa menyertakan kuasa Allah dalam setiap

perjalanan hidupnya sehingga kami dengan bangga menciptakan tempat ibadah yang

nyaman dan hangat untuk seluruh penghuni Bandung Citylight melalui Masjid As Salaam.

(24)

(25)

4 Konsep Bangunan

Bandung Citylight Regency

1. COLD & WINDY HOUSE

3. SMART HOME

Hunian yang didesain dengan konsep sirkulasi udara dari depan ke belakang untuk menjamin tidak akan ada udara panas yang terperangkap dalam rumah sehingga rumah menjadi sejuk dan senantiasa berangin

Hunian dilengkapi dengan perangkat-perangkat teknologi canggih yang dapat dikendalikan melalui aplikasi smartphone bahkan ketika kita jauh dari rumah

4. GARDEN HOUSE

Arsitektur hunian memperhatikan komposisi seimbang antara luas bangunan dan halaman dengan proporsi halaman yang lebih luas sehingga selalu memberikan kesan positif dan optimis bagi penghuninya

2. INTERNET BASED HOME

Dilengkapi dengan Internet untuk menunjang baik aktivitas penghuni dalam mengakses data secara online maupun mendukung perangkat-perangkat teknologi canggih yang digunakan dalam sistem Smart Home

(26)

Masjid As Salam, lebih dan kurang sebagai rumah ibadah menghadap yang kuasa, yang diharapkan dengan segala interaksi nya

akan menjadi awal terbentuknya proses tumbuhnya kehidupan sehat sebagai seorang manusia, keluarga, tetangga, dan juga

masyarakat dalam kemasan sebuah lingkungan sosial di dalam kawasan Bandung City Light.

Rencana massa, gubahan ruang, pola tapak, material, dan elemen – elemen detail menjadi separuh nyawa dari rancangan

fasilitas hunian ini. Penyikapan bahasa dan gestur masjid ini sebagai sebuah rumah, menginterpretasikan sebagai tempat

kegia-tan yang membumi, kembali berserah kepadaNya.

Biarkan waktu yang mendeskripsikan definisi dan deskripsi dari tempat ini, yang tumbuh layaknya proses kehidupan manusia,

disaksikan oleh berbagai komponen alami yang tumbuh mengiringinya melalui pohon, tanaman, dan udara.

As salam, yang berarti tentang selamat dari segala aib dan kekurangan,karena kesempurnaan zat, sifat dan perbuatan Nya

( Imam Ibnu Katsir ),adalah titik awal adanya harapan dalam sebuah benda mati, bangunan.

Semoga bisa menjadi bentuk dan saksi dari diskusi keseharian, keakraban, dan tetap membumi dengan semua keterbatasan

manusia di fasilitas ini. Tidak selalu tentang prospek, investasi, profit, arsitektur, atau desain. Selalu tentang hidup, sebagai

manusia.

(27)

Secara geografis, Bandung Citylight terletak di Kawasan Premium Bandung Utara yang secara otomatis

menjamin kualitas udara yang baik, kesejukan, kesegaran, serta dinginnya udara alami pegunungan di

kawasan ini. Sadar akan potensi ini, secara arsitektural Bandung Citylight dirancang dengan pencahayaan dan

ventilasi udara yang baik untuk memaksimalkan pengalaman hunian di kawasan pegunungan.� �

Pencaha-yaan yang baik tentunya mampu menjadikan hunian Anda senantiasa mendapatkan cahaya matahari yang baik

dan tentunya hal ini akan memberi dampak pada efisiensi penggunaan energi di rumah Anda. Selain itu,

dengan pengaturan pencahayaan, rumah yang terlalu panas akibat paparan sinar matahari secara langsung

juga dapat dihindari dengan posisi ventilasi yang telah diatur secara arsitektural.

Dari segi kesejukan dan kesegaran udara tentunya Kawasan Bandung Utara sudah tidak perlu diragukan lagi

atas kualitas udaranya. Namun apabila sebuah hunian tidak dirancang untuk memaksimalkan potensi ini,

tentunya tidak akan timbul kondisi sejuk dan dingin ini diakibatkan oleh udara panas yang terperangkap di

dalam rumah pada siang hari. Maka dari itu Bandung Citylight dilengkapi dengan dinding roster yaitu partisi

bangunan yang memiliki komposisi khusus berupa lubang – lubang dengan pola tertentu yang dapat berfungsi

sebagai ventilasi udara. Dinding roster ini terletak di bagian depan bangunan sehingga hunian di Bandung

Citylight dapat memperoleh tangkapan udara yang banyak yang nantinya akan mengalir ke rongga – rongga

ventilasi udara maupun jendela yang ada di setiap ruangan. Udara akan senantiasa bebas bergerak dan tetap

sejuk di dalam setiap ruangan karena tangkapan udara yang banyak dari depan akan mengalir dengan cepat

ke setiap ventilasi udara yang lebih kecil dan menghasilkan kenyamanan setiap saat walaupun saat kondisi

cuaca sedang panas.

Konsep Rumah Adem dan Dingin

memberikan kenyamanan bagi

hunian

(28)

(29)

Bandung Citylight telah mengadaptasi nilai – nilai klasik kota Bandung dan tentunya mengaplikasikan salah

satu ciri khas kota Bandung sebagai sebuah kota yang sejuk di Indonesia. Desain arsitektural yang melekat

pada Bandung Citylight telah dirancangan sedemikian rupa untuk memberikan para penghuni sebuah

pengalaman tinggal di kota Bandung secara seutuhnya.

Selain penerapan niliai – nilai ini, Bandung Citylight juga dilengkapi dengan fitur – fitur teknologi automasi

rumah yang dapat dikendalikan dari jarak jauh (nirkabel) hanya dengan menggunakan perangkat smartphone

saja. Fitur – fitur dasar automasi yang dapat dinikmati oleh para penghuni Bandung Citylight adalah seperti

kontrol on/off untuk Smart LED Bulb yang tentunya juga dilengkapi dengan fitur pengaturan brightness dari

lampu tersebut melalui aplikasi yang terdapat di dalam smartphone Anda, kontrol keamanan ruangan di

dalam rumah Anda dengan menggunakan CCTV dengan basis IP Camera yang dapat dipantau dan diawasi

secara langsung kapanpun dan dimanapun Anda berada melalui aplikasi di smartphone Anda, dan

penggu-naan RFID Card Door Lock untuk memberikan 2 (dua) lapis keamanan akses masuk ke dalam hunian Anda.

Fitur – fitur ini dapat di-upgrade oleh masing– masing penghuni Bandung Citylight dengan membeli

perang-kat automasi Smart Home lainnya seperti pengaturan tirai jendela, pengaturan suhu dan kelembapan udara,

pengaturan sound system, pengaturan sensor gerak untuk respon perangkat di rumah, dll.

Tentunya Pertiwi Land senantiasa terus berkembang untuk menyediakan pengalaman – pengalaman baru

dalam setiap hunian yang dibuat dan tentunya setiap fitur baru yang diaplikasikan merupakan fitur – fitur

yang fungsional dan dapat meningkatkan kenyamanan, keamanan, serta kepuasan para penghuni kawasan

kami.

Smart Home memberikan fitur teknologi terbaru

untuk automasi hunian Anda

(30)

(31)

(32)

(33)

Site Plan

A15 D12 D11 D10 D9 D19 D20 D21 D22 C1 C8 C7 C9 C10 C11 C6 C5 C3 C21 C30 C35 C36 C37 C38 C39 C26 B6 B10 B16 B17 B18 B19 B15 B12 B11 B5 B3 B2 B1 B9 B8 B7 C31 C27 C32 C28 C29 C33 C22 C23 C25 C20 C19 C18 C17 C2 A11 A10 A18 D8 D18 D17 D16 D15 D7 D6 D5 B20 C12 D3 D2 D1 C16 C15 B21 B22 B23 A16 A12 A8 A6 A2 A9 A7 A5 A3 A1

U

Bandung Citylight @Padasuka, Bandung merupakan pengembangan kawasan hunian seluas 1,7 Ha untuk

tahap I dan diproyeksikan akan terus berkembang guna memenuhi permintaan hunian terintegrasi yang

masih sangat tinggi. Desain arsitektural yang tidak meninggalkan struktur alami dari alam kawasan itu

sendiri menjadikan sebuah keseimbangan harmonis antara unsur alam dengan tata ruang dari Bandung

Citylight. Penempatan ruang terbuka hijau yang tersebar baik secara konteks kawasan maupun hunian

menjadikan arsitektur Bandung Citylight menonjolkan perpaduan antara bangunan dan lansekap itu sendiri.

Kawasan ini terdiri atas 4 (Empat) Blok yang terbagi atas Blok A, B, C, dan D yang keseluruhannya mencakup

2 (dua) tipe rumah yakni Tipe Platinum dan Tipe Gold. Penataan lansekap yang optimal dan gaya arsitektural

fungsional modern tanpa meninggalkan unsur alam di dalamnya, termasuk di dalamnya perpaduan teknologi

terkini untuk memudahkan aktivitas penghuninya, menjadikan Bandung Citylight sebagai salah satu hunian

eksklusif yang cocok bagi keluarga maupun individu yang ingin merasakan pengalaman klasik dan modern

dalam suatau hunian.

Siteplan Bandung Citylight Didominasi

dengan Ruang Terbuka Hijau dan Akses yang

Mudah ke Area Publik Menjadikan Bandung

Citylight Sebagai Hunian Terintegrasi.

FASILITAS

tipe 64

Masjid

Playground

tipe 75

Bandung Citylight telah mengadaptasi nilai – nilai klasik kota Bandung dan tentunya mengaplikasikan salah

satu ciri khas kota Bandung sebagai sebuah kota yang sejuk di Indonesia. Desain arsitektural yang melekat

pada Bandung Citylight telah dirancangan sedemikian rupa untuk memberikan para penghuni sebuah

pengalaman tinggal di kota Bandung secara seutuhnya.

Selain penerapan niliai – nilai ini, Bandung Citylight juga dilengkapi dengan fitur – fitur teknologi automasi

rumah yang dapat dikendalikan dari jarak jauh (nirkabel) hanya dengan menggunakan perangkat smartphone

saja. Fitur – fitur dasar automasi yang dapat dinikmati oleh para penghuni Bandung Citylight adalah seperti

kontrol on/off untuk Smart LED Bulb yang tentunya juga dilengkapi dengan fitur pengaturan brightness dari

lampu tersebut melalui aplikasi yang terdapat di dalam smartphone Anda, kontrol keamanan ruangan di

dalam rumah Anda dengan menggunakan CCTV dengan basis IP Camera yang dapat dipantau dan diawasi

secara langsung kapanpun dan dimanapun Anda berada melalui aplikasi di smartphone Anda, dan

penggu-naan RFID Card Door Lock untuk memberikan 2 (dua) lapis keamanan akses masuk ke dalam hunian Anda.

Fitur – fitur ini dapat di-upgrade oleh masing– masing penghuni Bandung Citylight dengan membeli

perang-kat automasi Smart Home lainnya seperti pengaturan tirai jendela, pengaturan suhu dan kelembapan udara,

pengaturan sound system, pengaturan sensor gerak untuk respon perangkat di rumah, dll.

Tentunya Pertiwi Land senantiasa terus berkembang untuk menyediakan pengalaman – pengalaman baru

dalam setiap hunian yang dibuat dan tentunya setiap fitur baru yang diaplikasikan merupakan fitur – fitur

yang fungsional dan dapat meningkatkan kenyamanan, keamanan, serta kepuasan para penghuni kawasan

kami.

(34)

Pondasi : Cakar Ayam Struktur : Beton Bertulang Dinding : Bata Diplester dan dicat Cat Eksterior : Dulux/Setara Cat Interior : Catylac/Setara Lantai Utama : Granit 60x60 cm Lantai Terasdan Dapur : Keramik Tile 40x40 cm Lantai KM : Keramik Tile 30x30 cm Dinding KM : Keramik Tile 20x40 cm Plafond : Gypsum dicat dan rangka metal Sanitair : TOTO/Setara

Instalasi Air : Pipa PVC Listrik : 1300 VA

Pagar : Tanpa pagar depan dan tanpa pagar samping, Pagar belakang bata diplester aci dan dicat Atap : Rangka Metal

Penutup Atap Genteng Beton Kusen & Pintu:

• Kusen Eksterior dan Interior: Alumunium • Daun Pintu: HPL

• Pintu KM: PVC

(35)

Komplek Pertokoan Surapati Core Blok L-6, Jl. PHH, Mustopa, No. 39 Kel. Pasirlayung Kec. Cibeunying Kidul, Bandung email: marketing@pertiwiland.co.id www.pertiwiland.co.id www.bandungcitylight.co.id

022-87831344