KARAWACI Data Proyek. Lokasi. Kelapa. bersifat campuran.dalam. beberapa.

4.1.

4.1.1 Nama Lokas Luas Pemi 4.1.2 Supe dan camp fungs hibur mem adala perge

BA

SUP

Deskrip

1. Data Pro a Proyek si Lahan lik 2. Latar Be erblock adala terintegrasi puran.Dalam si pengguna ran dalam sa udahkan ora ah dapat me erakan kend

B IV: T

PERBLO

psi Umum

oyek : Supe : Jl. Pa Dua, K : 85.22 : PT. L lakang Pro ah suatu kaw , berdensit m desainnya aan lahan, atu lokasi da ang berjalan enjadikan ni daraan secar

INJAUA

OCK VI

m Proyek

erblock VIVA asir Randu – Kabupaten T 29 M² LONG TENG oyek wasan di ko tas cukup a, perencan mulai dari an setiap blo n kaki, karen ilai efisiensi ra signifikan

AN UMU

IVAONE

k

AONE KARA – Cijengir, De Tangerang, P G PROPERT onteks urban dalam kon naan Super hunian, pe ok banguna na prinsip da lahan dan .

UM PRO

E KARA

AWACI esa Binong, Provinsi Ban TINDO n yang diran nteks tata block menc rkantoran, p n terhubung asar perenc penguranga

OYEK

AWACI

Kecamatan nten ncang secar guna yang campurkan perbelanjaan g satu sama canaan Supe an beban e n Kelapa ra terpadu g bersifat beberapa n, hingga a lain agar erblock ini nergi dan

4.1.3 a) L k M n b) P P 3. Luas dan Luas lahan ketentuan se  Luas Da  Ketinggi  Koefisie  Koefisie Maka luas y nilainya seba  Luas La  Luas Se  Luas Se Peruntukkan Peruntukan l  12 Towe  4 L pen  23 l  1 Tower  21 l  1 la  1 la Adapun keb n Peruntuk pada proy ebagai berik aerah Perenc an Banguna n Dasar Ban n Lantai Ban yang dapat agai berikut ntai Dasar B eluruh Lantai eluruh Lantai n Lahan. lahan terseb er Kondomin antai Podiu unjang peng antai typical r Office antai Office ntai sky gard ntai sky loun butuhan park kan Lahan yek Superb ut : canaan an ngunan ngunan dibangun b : Bangunan i Bangunan i Basement

but akan diba nium um yang ter ghuni aparte l kondominiu den nge kir yaitu 2510 block Viva : 85.22 : 95 : 50 : 16,1 berdasarkan : 42614 : 13721 : 17045 angun sebag rdiri dari 3 emen di Lant um 0 mobil dan One Karaw 9 m2 m % n ketentuan 4.5 m2 186.9 m2 5.8 m2 gai berikut: lantai Ruko tai 4 Podium 1217 motor waci, adapu 2 tersebut di 2 2 2 o HGB serta m r. undengan dapat lah a fasilitas

4.1.4 Tab Proye kesel mela 4.1.5 Sebe sekar mene menu pada ruang daera A. R A 4. Imbalan le 10 :bobot p ek ini sudah luruhan des ksanakan S 5. Tahapan elumnya pro rang di taha eruskan dari uju Desain D Denah Lan g-ruang fasil ah setempat Ringkasan G Adapun Ring  Concept  Des  Kon Jasa Pere prosentase im berjalan pa ain sudah s idang TABG n Kerja

oyek ini tela ap Skematik i Gambar Ko Developmen

tai Dasar hin litas penunja t. Ta Gambar Kerj gkasan Gam tual Design, skripsi proye nsep gubaha IMBAL DP Schema Design Detail D For Con Total encanaan P

balan jasa per ada tahapan selesai, saat G di Kabupat ah melewati k Desain. P onsep awal nt. Perubaha ngga Denah ang penghun able 11 : Skem a Pertahap. mbar Kerja P ek an masa dan LAN JASA PE atic Design Developmen Drawing/ Ten nstruction Proyek Sup rencanaan pro Schematic t ini sedang ten Tangera i beberapa Pada dasarn menuju Gam an perubaha h Lantai Pod ni dengan m ma tahapan pe ertahap seb n tema bang ERENCANAA nt der Drawing perblock V oyek Superblo Design yang menuju per ng. tahapan de nya, tahapan mbar Final y an yang cuku ium/Lantai 3 mengikuti ket ekerjaan bagai berikut unan AN DESIGN 10 % 20 % 30 % g 30 % 10 % 100 % Vivaone Ka

ock Viva One g mana suda rsiapan gam esign hingg n sekarang yang akan d up signifikan 3 yaitu mena entuan dari t: % % % % % % arawaci Karawaci ah hampir mbar untuk a sampai ini hanya dilanjutkan n terdapat ambahkan peraturan

 Pera  Ref  Fun  Zon  Per  Per  Schema  Pers  Blok  Site  Den  Tam  Poto  Titik  Tab  OTT  Zero  Per  Tan  Design D  Mat  Deta  Deta  Doo  Key  Deta aturan : fasi rensi. ngsi ning ruang hitungan lua hitungan Un atic Design, siapan sidan kplan eplan nah-denah mpak ongan k sumur resa bulasi TV o Run Off hitungan sam ngga kebaka Developmen terial spec. ail unit ail-detail (ra or window sc yplan ail lift litas umum d asan (KLB, K nit (nett, SG, ng TABG apan, tata dr mpah aran nt, mp, lobby, to chedule dan social, b KDB, KTB) G) rainase, jalu oilet) batasan.

4.1.6 Berik Proye 2015 Renc dimili lahan seme peran Pada Intern sebe Dari dijaba 6. Jadwal P kut adalah ta ek ini merup akhir yang cana yang m ki oleh Own n pada Tahu entara wak ncangannya a masa pen national, be lumnya terh proses pem arkan hasiln Proyek Su ahapan penja Table 12 : Ja pakan proye sudah men merupakan I ner. Dalam p un 2016 yan ktu, dan p . nulis menjad ertepatan de enti tersebu Tabl mbelajaran d nya melalui T perblock V adwalan pro adwal Proyek ek lanjutan y ghasilkan be Ide Utama ( pelaksanaan ng mengakib pada Tahu di Karyawa engan dimu t, yaitu pros le 13 : Jadwal dan pengam Tulisan Lapo Vivaone Ka

oyek dari Sup

Superblock V yang sebelu erupa Gamb (Big Idea) d nnya, Owne batkan prose un 2017 a n Kuliah P ulainya kem es Gambar Kuliah Prakte atan yang p oran Praktek arawaci perblock Viv Vivaone Karaw mnya sudah bar Konsept dari pemikira er terkendala es perancan awal, dilan Praktek Prof mbali proses Skematik. ek Profesi penulis laku k Profesi ini. vaone Karaw waci h berjalan d tual dan Gam an visi dan a dalam pem ngan dihenti njutkan lag fesi di PT. s perancang kan inilah y waci : ari Tahun mbar Pra-misi yang mbebasan kan untuk gi proses Megatika gan yang yang akan

4.2.

Supe pemb proye perus Proye apart

Deskrip

erblock Viva bangunan k ek ini dibang sahaan dari ek Superb temen, Perto Gambar 1 : P

psi Khus

a One Kara kawasan su gun oleh PT. Cina dan block Viva O okoan Ruko Ta Pra-Rencana D

us Proye

awaci meru uperblock te . LONG TEN menetap d One Karawa dan Retail s able 14 : Konse Denah Master

ek

upakan pert erbesar di NG PROPER i Indonesia aci memiliki serta Perkan eptual Desain r Plan (Belum tama dan wilayah Ka RTINDO Gro di Lippo K beberapa ntoran. n Proyek Tahap Pengem satu-satuny abupaten Ta oup, yang m Karawaci, Ta fungsi, yait mbangan Des ya proyek angerang, merupakan angerang. tu Hunian sain)

Gambar 2 : Gambar 3 Pra-Rencana : Pra-Rencan Denah Basem a Denah Grou ment (Belum T und (Belum Ta Tahap Pengem ahap Pengemb mbangan Desa bangan Desai ain) n)

Gamb Gamba bar 5 : Desain r 4 : Desain P Pra-Rencana ra-Rencana La Layout Aparte ayout Apartem

emen Unit Lof

men Unit Loft

ft Type 4.5 x 6

Type 3 x 6 m

Gamb Gambar 6 bar 7 : Desain 6 : Desain Pra-Pra-Rencana -Rencana Layo Layout Aparte out Aparteme

emen Unit Sta

en Unit Standa andart Type 4. art Type 3 x 6 m 5 x 6m dan Ty m ype 6 x 6m

Table 1 Table 1 5 : Presentase 6 : Presentase e Unit Apartem e Unit Apartem men - Rencan men - Rencan a Pembangun a Pembangun nan Phase #1 nan Phase #2

Gambar 9 : Gamb Gambar 8 Konsep Desa bar 10 : Konse : Gambar Viv

ain Main Entra

ep Desain Main vaone Karawac ance Garden s n Gate serta R ci Perspektif # erta Referens Referensi Gam #4 si Gambar Des mbar Desain sain

4.2.1 Deng mass tower dapa kawa Tingg Gamba Gambar 12 : K 1. Konsep gan menged sa banguna r, terdapat t saling terko asan. Di pos gi yang bisa ar 11 : Konsep Konsep Desai Desain Ma depankan Ef n yang me 9 tower yan onesi denga sisi tengah dibilang po p Desain Clust in Boulevard W assa Bangu fisiensi laha nerapkan e ng direncan an mudah da dari kawasa oint minus da

ter Gate serta

Water Feature

unan

an yang ada efisiensi ana nakan. Dari ari dalam kaw

an merupak ari site ini n

Referensi Gam e serta Referen a, proyek in alisa pencap semua tow wasan tanpa kan jalur da amun Arsite mbar Desain nsi Gambar De i mengusun paian lahan wer diharapk a harus kelu ari Saluran T ek mensiasa esain ng konsep dari tiap kan untuk uar-masuk Tegangan ati dengan

mena utam dijadi Sirkulasi U aruh Point O a dari peng ikan Jogging Utama dida Of Interest da ghijauan, tam g Track untu Gam Gamba alam Site

ari site pada man, fasilita uk penghuni. mbar 13 : Blok ar 14 : View Bl sisi tersebu as bermain . plan Vivaone lokplan Vivaon AKSES MA ut dengan m serta jalur p Karawaci ne Karawaci ASUK enjadikanny pedestrian y ya sumber yang bisa

Dari Peng apart penerapan p ghijauan bua temen. Ga G

A

B

penghijauan atan pada La ambar 15 : Titi Gambar 16 : De

A

n terpusat te antai Podium ik Penghijaua enah Podium

C

D

ersebut, dise m untuk men n pada Blokpl Lantai 4 (Pene

E

etiap unit tow njadi view me

lan Tower Apa

erapan Pengh

E

G

wer juga me enarik dari s artemen hijauan)

F

H

enerapkan setiap unit

H

Gambar 17 Gambar 18 Gambar 19 7 : Gambar Viv 8 : Gambar Viv 9 : Gambar Viv vaone Karawa vaone Karawa vaone Karawa aci Perspektif aci Perspektif aci Perspektif #1 #2 #3

Dalam konse terbe yang Intern apart adala Kriter  sir m  Ef pe  Le  Fl  M 4.2.2 Dalam berpe yang apart Kons m penerapa ep “Smart Lo esar di Kabu layak diseb national dala temen di Ind ah bertipe LO

ria dari kons rkulasi, setia

atahari alam fisien, setia enyimpanan ega, unit yan

eksibilitas, r aksimal, lua 2. Konsep m penerapa engaruh. Fa tinggi dan temen akan sep Frameles an konsep oft Smart Liv upaten Tan but “fine livi am penerapa donesia.Seb OFT atau 2 l sep tersebut ap unit akan mi. ap ruang . ng compact ruang dan te as area semi Gambar 20 Desain Fas n desain Un asade yang n juga kapa n menerapk ss Window. Apartemenn ving”, Vivaon gerang ingi ng”. Konsep an hunian n bagian besa lantai, dan d “Smart Loft n mendapat akan dibu namun akan empat akan d i gross yang : Referensi K sad dan Fa nit Aparteme dihasilkan asitas view kan Konsep nya sendiri, ne yang me in memperk p ini telah m yaman dari r unit yang dengan tingg Smart Livin tkan sirkulas uat berma n selalu bera dengan mud terpakai mi Konsep Desain asilitas en Loft, pene akan menja yang luas p Window W Vivaone K rupakan Sup kenalkan se menjadi solu pengalaman dibangun d gi ceiling me g” antara lai si udara da nfaat dan asa luas. dah diubah f nimal 90% n Apartemen L erapan Fasa adi menarik s di tiap u Wall namun Karawaci me perblock per ebuah hunia usi dari PT. n membangu i Apartemen ncapai 5 me in : n pencahay berfungsi fungsikan Loft ade banguna k dikarenaka nit membua n dipadukan engusung rtama dan an vertikal Megatika un hunian n Vivaone eter. yaan sinar sebagai an sangat an celling at fasade n dengan

Pene apart erapan dari p temen Vivao Gamb Gambar 2 penggabung one sebagai Gam bar 21 : Refere 22 : Referensi gan referens berikut : mbar 23 : Fas ensi Fasade W i Fasade Fram si fasade dia ade Tower Ap Window Wall meless Window atas mengha partemen w

Lain meng yaitu Kons pene terpu pada halnya den gusung fasa frameless fu sep fasilitas rapan kons sat pada S Lantai Podi Gamb ngan fasade ade klasik na ull glass, pe penunjang ep penghija ite dan juga ium yang sa bar 25 : Denah e Ruko HGB amun tetap nerapannya Gambar 24 : pada Sup auan pada a penghijaua aling terkone h Lantai Podiu SKY B serta Kios mengedepa sebagai be Fasade Ruko perblock Viv konsep mas an serta fas ksi antara to um (Penempat Y BRIDGE s dilantai da ankan ciri fa rikut : HGB vaone Karaw ssa bangun silitas penun ower-tower. tan Fasilitas A asar hingga asade dari a waci menga nan, yaitu p njang untuk Apartemen) a Podium, apartemen acu pada enghijaun penghuni