Kebijakan Pemerintah DKI Jakarta dalam P (1)

(1)

Kebijakan Pemerintah DKI

Jakarta dalam

Penyelenggaraan Urusan

Perumahan dan Permukiman

Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah

DKI Jakarta 2013-2017

(2)

Gambaran Umum Wil ayah

Provinsi DKI Jakart a

• 662,22 km

2

Luas Wilayah

• 10 .177.924 jiwa

J um lah Pen duduk

Tahun 20 15

• 15.369 jiwa/ km

2

Kepadatan Pen duduk

49,47% tutupan lahan di wilayah DKI J akarta m erupakan kawasan perm ukim an yang m eliputi ban gun an rum ah beserta fasilitas pen dukun gn ya

(Sum ber : Naskah Akadem ik RTRW Provinsi DKI J akarta 20 30 )

(3)

KONDISI BACKLOG DKI JAKARTA

TAHUN 2015

NO KOTA/KAB JUMLAH KK JUMLAH RUMAH KONDISI BACKLOG

2015

1 JAKARTA BARAT 615,890 560,090 55,800

2 JAKARTA UTARA 436,829 386,249 50,580

3 JAKARTA PUSAT 228,546 205,642 22,904

4 JAKARTA TIMUR 710,954 623,475 87,479

5 JAKARTA SELATAN 546,428 461,357 85,071

6 KEP. SERIBU 5,835 5,350 485

(4)

Lokasi Rumah Susun di DKI Jakart a

Rumah Susun Sewa

1 Rumah Susun Cipinang Besar Selatan 2 Rumah Susun Karang Anyar 3 Rumah Susun Tambora 4 Rumah Susun Flamboyan 5 Rumah Susun Sukapura 6 Rumah Susun Penjaringan 7 Rumah Susun Cipinang Muara 8 Rumah Susun Tipar Cakung 9 Rumah Susun Pulo Jahe 10 Rumah Susun Marunda 11 Rumah Susun Kapuk Muara 12 Rumah Susun Pondok Bambu 13 Rumah Susun Jatirawasari

Rumah Susun Sewa Beli

1 Rumah Susun Petamburan 2 Rumah Susun Bendungan Hilir 2 3 Rumah Susun Karet Tengsin 4 Rumah Susun Tanah Tinggi 5 Rumah Susun Jati Bunder 6 Rumah Susun Tambora 7 Rumah Susun Tebet Barat 1 8 Rumah Susun Tebet Barat 2 9 Rumah Susun Bidara Cina

Rumah Susun APN dan REI

1 Rumah Susun Marunda 2 Rumah Susun Pinus Elok 3 Rumah Susun Komarudin

4 Rumah Susun Cipinang Besar Selatan 5 Rumah Susun Pulogebang REI 6 Rumah Susun Cakung Barat

Lokasi Tanah DPGP

(5)

Isu St rat egis

• Pen ingkatan kualitas lingkungan perum ahan dan

perm ukim an kota harus dilakukan secara sistem atis

dengan m enerapkan prinsip-prinsip revitalisasi

dalam bentuk perbaikan lingkun gan m aupun

pem bangunan kem bali.

• m em enuhi kebutuhan rum ah diupayakan

pem bangunan rum ah secara vertikal baik pada

kawasan baru m aupun pada kawasan kum uh berat

yang pelaksanaannya disesuaikan dengan daya

dukung lingkungan setem pat. Sedan gkan pada

kawasan kum uh sedan g diupayakan pen in gkatan

kualitas huniannya serta prasarana sarana

(6)

Isu St rat egis

• Untuk m ewujudkan hal tersebut, dilakukan m elalui

▫

pen ingkatan kualitas kelem bagaan , sum ber daya

m an usia, dan tata laksana den gan

m em pertim ban gkan sistem in form asi dan tekn ologi

serta pen egakan hukum , serta m en erapkan prin

sip-prin sip urban m an agem en t sesuai den gan kon disi

setem pat.

▫

sinergitas an tara pem erin tah, dun ia usaha dan

(7)

Misi Kedua:

Menj adikan Jakart a sebagai kot a yang bebas dari

masal ah-masal ah menahun sepert i macet , banj ir,

pemukiman kumuh

, sampah dan l ainl ain

• Pen an gan an kawasan perm ukim an kum uh tidak saja

m en jadi tugas dari pem erin tah daerah, tapi juga

m erupakan tugas dari seluruh pem an gku kepen tin gan .

(8)

Misi Ket iga:

Menj amin ket ersediaan hunian dan ruang publ ik

yang l ayak sert a t erj angkau bagi warga kot a

• Pem ban gun an kota J akarta kedepan harus

m em prioritaskan pem en uhan kebutuhan hun ian dan

ruan g publik yan g terjan gkau bagi warga kotan ya.

• Pem erin tah Kota harus m en gem ban gkan skem a-skem a

pen yediaan rum ah yan g layak dan terjan gkau baik

den gan dukungan program dan kegiatan daerah m aupun

kerjasam a den gan pem erin tah pusat dan perusahaan

(9)

MISI

Menjadikan Jakarta : kota bebas

dari masalah seperti macet,

banjir,

pemukiman kumuh

,

sampah dll

Menjamin

ketersediaan

hunian

dan

ruang publik

yang layak

serta

terjangkau

bagi warga

kota

Menyediakan

hunian

dan ruang publik yang

layak dan terjangkau

bagi seluruh lapisan

masyarakat

1. Tersedianya

rumah layak

dan terjangkau

untuk

semua kelompok

masyarakat

2. Tertatanya kawasan

permukiman yang layak

bagi masyarakat

(

perbaikan kampung

)

(10)

S AS ARAN

(11)

Misi Ket iga

No

Sasaran

Strategi

Arah Kebijakan

1

_{Tersedian ya rum ah}

layak dan terjan gkau

un tuk sem ua kelom pok

m asyarakat

Kerjasam a dalam pen yediaan rum ah susun sewa

Melaksan akan Pem ban gun an

superblok rum ah susun sewa m urah

yan g dilen gkapi pasar, saran a

kesehatan dan saran a khusus

bagi m asyarakat usia lan jut dan

pen yan dan g cacat

Pen gem ban gan rum ah susun sewa

Melaksan akan

Pem ban gun an rum ah susun sewa pada lokasi-lokasi

strategis dan lahan m ilik Pem da atau

(12)

Misi Ket iga

No

Sasaran

Strategi

Arah Kebijakan

1

_{Tersedian ya rum ah}

layak dan terjan gkau

un tuk sem ua kelom pok

m asyarakat

Pen gem ban gan

rusun am i dan

kon solidasi lahan

dan ban gun an

• Melaksan akan

pen dam pin gan

m asyarakat calon

pen ghun i rum ah

susun

Rehabilitasi dan

perbaikan rum ah

susun sewa yan g

dikelola Pem prov

DKI

J akarta

Melaksan akan

Perbaikan rum ah

susun sewa yan g

diban gun

(13)

Misi Ket iga

No

Sasaran

Strategi

Arah Kebijakan

2

_{Tertatan ya kawasan}

perm ukim an yan g layak

bagi m asyarakat

(perbaikan Kam pun g)

Pen ataan kawasan

perm ukim an

kum uh

skala kota

• Men ata kam pun g

sepan jan g daerah

aliran sun gai

• Men ata kam pun g

tem atik

(14)

Misi Ket iga:

Program Priorit as

• Program Pen yediaan Perum ahan Rakyat

• Program Pen in gkatan Saran a dan Prasaran a

Perum ahan Rakyat

• Program Pen yiapan Masyarakat Calon Pen ghun i

Rum ah Susun

• Program Kebijakan Pen gem ban gan Perum ahan

• Program Koordin asi Serah Terim a Rusun yan g

Diban gun oleh APBN

(15)

Misi Ket iga

Program Unggul an

• Program Pen yediaan Perum ahan Rakyat



Pem ban gun an rum ah susun sewa yan g

terpadu den gan fasilitas pasar, kesehatan dan

olah raga

• Program Kebijakan Pen gem ban gan Perum ahan



Men doron g pem ban gun an hun ian vertikal

• Program Pen in gkatan Kualitas dan Perbaikan

Kam pun g

(16)

Indikasi Rencana

No

Indikator Kinerja Outcome

Kondisi Awal

Target

2017

Hasil

Capaian

1 Tersusunnya prosedur estate management

100 % 20% tersusun SOP Rusunawa 2 Terlaksananya pembinaan dan

implementasi estate management

5 wilayah kota adm & kabupaten adm 3 Terlaksananya studi dan kajian

perumahan, permukiman dan Gedung Pemda

5 wilayah kota adm & kabupaten adm

1 kajian RP3KP

4 Terlaksananya Monitoring dan Evaluasi Perumahan, Permukiman dan Gedung Pemda

5 wilayah kota adm & kabupaten adm

5 wilayah kota adm & 1 kabupaten adm 5 Terlaksananya kapasitas regulator

di Bidang perumahan dan gedung Pemda

4 dokumen peraturan 1 draft raperda, 1 pergub

6 Terlaksananya koordinasi asosiasi usaha perumahan

5 wilayah kota adm & kabupaten adm 7 Terlaksananya Pengawasan dan

Pengendalian Perumahan,

Permukiman dan Gedung Pemda

Pengawasan dan Pengendalian di Sudin

PGP

5 wilayah kota adm & 1 kabupaten adm

(17)

No

Indikator Kinerja Outcome

Kondisi Awal

Target

2017

Hasil

Capaian

1 Terlaksananya Pelayanan Perijinan dan Penyelesaian Sengketa Bidang Perumahan

Perijinan rumah kost , rumah sewa dan rumah berSIP di 5 wilayah kota adm & kabupaten

adm

Pelayanan Perijinan oleh BPTSP

Program Pelayan an Perum ahan dan Perm ukim an

(18)

No

Indikator Kinerja Outcome

Kondisi Awal

Target

2017

Hasil

Capaian

1 Terlaksananya Penataan Kampung sepanjang Daerah Aliran Sungai Ciliwung

Tertatanya Daerah Aliran Sungai

Ciliwung

Belum tercapai

2 Jumlah unit Rusun Tematik yang terbangun

826 unit rusun tematik

Rusun KS Tubun (524 unit)

3 Tertatanya Kampung Tematik Tertatanya lokasi permukiman warga

yang layak huni

Lokasi Pejagalan

4 Jumlah RW Kumuh yang tertata

392 RW Kumuh 40 RW Kumuh

Program Pen in gkatan Kualitas dan Perbaikan Kam pun g

(19)

No

Indikator Kinerja Outcome

Kondisi Awal

Target

2017

Hasil

Capaian

1

_{terberdayakan n ya}

m asyarakat dalam

perbaikan

kam pun g terpadu;

2

_{terlaksan an ya perbaikan}

jalan lin gkun gan ; serta

3

_{terlaksan an ya}

pen gem ban gan

perbaikan kam pun g

terpadu.

Program Pen in gkatan Kualitas dan Perbaikan Kam pun g

(20)

No

Indikator Kinerja Outcome

Kondisi Awal

Target

2017

Hasil Capaian

1 Terbangunnya Super Blok Rusunawa Lokbin Rawabuaya Proses Pbgn Rusun Rawabuaya 2 Tersedianya lahan untuk

pembangunan rumah susun

28 lokasi 18 lokasi

3 Tersedianya Masterplan, DED pembangunan rumah susun

25 lokasi 20 masterplan/ basic desain/DED 4 Jumlah unit Rusunawa yang

terbangun (APBD)

11801 unit hunian 2443 unit hunian 1733 unit hunian + 11132 5 Jumlah unit Rusunawa yang

terbangun (APBN)

2430 unit hunian 2600 unit hunian 1270 unit hunian

6 Terbangunnya unit Rusunawa di lokasi pasar (APBN)

1797 unit hunian +pasar. Ps.Rumpt 7 Terlaksananya Pembangunan

Perumahan yang layak huni dan terjangkau

Program Pen yediaan Perum ahan Rakyat

(21)

No

Indikator Kinerja Outcome

Kondisi Awal

Target

2017

Hasil

Capaian

1 Terbangunnya Sarana dan

Prasarana untuk

masyarakat usia lanjut dan

penyandang cacat

16 lokasi

2 Terlaksananya perbaikan

dan peningkatan sarana

dan prasarana rumah

susun

58 blok

3 Terlaksananya

pembangunan dan

perbaikan sarana dan

prasarana permukiman

Program Penin gkatan Saran a dan Prasaran a Perum ahan

Rakyat

(22)

No

Indikator Kinerja Outcome

Kondisi Awal

Target

2017

Hasil

Capaian

1 Terlaksananya Sosialisasi Hak dan Kewajiban Penghuni Rusun

5 Wilayah Kota Administrasi

2 Termanfaatkannya studi dan kajian-kajian tentang persepsi masyarakat terhadap hunian apartemen dan rumah tapak

1 kajian dan sosialisasi

Program Pen yiapan Masyarakat Calon Pen ghun i Rum ah

Susun

(23)

No

Indikator Kinerja Outcome

Kondisi Awal

Target

2017

Hasil

Capaian

1 Terselesaikannya perkara perumahan di PTUN dan PN

0 39

2 Terlaksananya Pemeliharaan dan perawatan rusun

4 wilayah kota adm 4 wilayah kota adm

3 Terlaksananya penertiban penghuni rumah susun sewa

4 Terkelolanya keamanan terpadu rumah susun

5 Tertatanya lantai dasar rumah susun

Program Pen ataan , Pen ertiban dan Pem eliharaan

Rum ah Susun

(24)

No

Indikator Kinerja Outcome

Kondisi Awal

Target

2017

Hasil

Capaian

1 Terlaksananya Perbaikan

Rumah Susun

5 lokasi

Rusun

Marunda Rusun Komarudin

Program Koordinasi Serah Terim a Rusun yan g Diban gun

oleh APBN

(25)

Program Pen yediaan Inform asi Perum ahan , Perm ukim an,

dan Gedun g Pem da

No Indikator Kinerja Outcome Kondisi Awal Target 2017

Hasil Capaian

1 Terlaksananya penyebarluasan informasi program kegiatan perumahan, permukiman dan gedung pemda

5 kota adm & 1 kabupaten adm

2 tersedianya data perumahan, permukiman dan gedung pemda

5 kota adm & 1 kabupaten adm

3 Terpeliharanya sistem pelayanan rumah susun

100% 100%

4 Cakupan ketersediaan rumah layak huni.

5 kota adm 4 wilayah kota adm

(26)