Medan Modification Centre Arsitektur High Tech

(1)

MEDAN MODIFICATION CENTRE

ARSITEKTUR HIGH TECH

LAPORAN PERANCANGAN

TKA 490 - STUDIO TUGAS AKHIR

SEMESTER B TAHUN AJARAN 2012/2013

Sebagai Persyaratan Untuk Memperoleh Gelar

Sarjana Teknik

Oleh

HASAN BASRI SIREGAR

090406005

DEPARTEMEN ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SUMATERA UTARA

2013

(2)

MEDAN MODIFICATION CENTRE

ARSITEKTUR HIGH-TECH

Oleh :

HASAN BASRI SIREGAR

09 0406 005

Medan, Juli 2013

Disetujui Oleh :

Dosen Pembimbing I Dosen Pembimbing II

Hajar Suwantoro, ST, MT Imam Faisal Pane, ST, MT

NIP. 197902032005011001 NIP. 197409102002121001

Ketua Departemen Arsitektur

Ir. N Vinky Rahman, MT

NIP. 196606221997021001

(3)

SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK TUGAS AKHIR

(SHP2A)

Nama

: Hasan Basri Siregar

NIM

: 09 0406 005

Judul Proyek Tugas Akhir

: Medan Modification Centre

Tema

: Arsitektur High-Tech

Rekapitulasi Nilai

A

B+

B

C+

C

D

E

Dengan ini mahasiswa yang bersangkutan dinyatakan :

No

Status

Waktu

Pengumpulan

Laporan

Paraf

Pembimbing

I

Paraf

Pembimbing

II

Koordinator

TKA-490

1

Lulus Langsung

2

Lulus Melengkapi

3

Perbaikan Tanpa Sidang

4

Perbaikan Dengan Sidang

5

Tidak Lulus

Medan, Juli 2013

Ketua Departemen Arsitektur

Koordinator TKA-490

Ir. N Vinky Rahman, MT

NIP. 196501091995012001

Ir. Basaria Talarosha, MT

NIP 196606221997021001

(4)

Medan Modification Centre

Hasan Basri Siregar-090406005 Page ii

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur saya ucapkan kepada Tuhan Yang Maha Esa karena

atas berkat dan kuasa-Nya saya dapat menyelesaikan tugas akhir ini.

Tugas akhir ini mengambil judul : Medan Modification Centre. Tugas

akhir ini merupakan syarat yang diwajibkan bagi mahasiswa untuk memperoleh

gelar Sarjana Teknik.

Pada kesempatan ini, dengan tulus dan kerendahan hati, saya

menyampaikan rasa hormat dan terima kasih serta penghargaan

sebesar-besarnya kepada para pembimbing tugas akhir saya, Bapak Hajar Suwantoro,

ST, MT dan Bapak Imam Faisal Pane, ST, MT sebagai pembimbing tugas akhir,

atas kesediaan dan kesabaran dalam membimbing, mendidik, memotivasi,

mengarahkan dan memberikan waktu beliau kepada saya sehingga saya dapat

menyelesaikan tugas akhir ini.

Rasa hormat dan terimakasih yang sama juga saya tujukan kepada :

1. Bapak Ir. Vinky Rachman, MT. Selaku Ketua Departemen Arsitektur,

Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara

2. Ibu Ir. Basaria Talarosha, MT. Bapak Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho, MT

dan Bapak Wahyu Abdillah, ST selaku koordinator Tugas Akhir,

Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara

3. Ibu Ir. Basaria Talarosha, MT sebagai dosen penguji yang telah

memberikan masukan dan saran-saran yang sangat membantu.

4. Bapak dan Ibu dosen staff pengajar Departemen Arsitektur, Fakultas

Teknik, Universitas Sumatera Utara.

5. Bapak dan Ibu pegawai staff Tata Usaha Departemen Arsitektur,

Fakultas teknik, Universitas Sumatera Utara.

6. Orang tua saya yang tercinta Ayahanda H. Kali Maulana Siregar,ST dan

Ibunda Hj. Faridah Rangkuti, S.Pd atas do’a, dukungan, motivasi,

kesabaran, perhatian dan segala pengorbanannya selama ini sehingga

saya dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini

7. Kakak dan adik-adik saya Juni Arnita Siregar S.Farm, Yuli Hariani

Siregar, Yuli Hariati Siregar serta semua keluarga besar yang tak

tersebutkan satu persatu. Terima kasih atas doa dan dukungannya

selama ini

8. Pacar saya Yunita Khairy yang selalu memberi dukungan dan doa.

(5)

Hasan Basri Siregar-090406005 Page iii

9. Sahabat terbaik Waldes H Wau, Andre Leonard, Erick Chandra, Jeffian

Ciawi, Roni Lim, Mirza Arifin atas segala dukungan, doa , dan

perhatiannya

10. Teman-teman Kelompok, Reza Chairanda Siregar, Rima Amalia Siregar,

Elvia, Sartika Memei, Florine, Angela, Ade Setya, Bang Yudha, Agata

atas kekompakan dan kebersamaan yang luar biasa

11. Semua teman-teman Studio Tugas Akhir dan stambuk 2009 khususnya

Waldes H. wau, Andre Leonard, Erick Chandra, Jeffian Ciawi, Muhammad

Ridho Suseno, Mirza Arifin, Reza Chairanda Siregar, Rima Amalia

Siregar, Dessy Savitri Hutagaol, Theresia Sendytin, Sesilia Gloria, Anisa

Amar atas dukungan,Agung doa serta bantuan kepada saya selama

proses pengerjaan tugas akhir ini.

12. Para Senior Bang Leo, Bang Tumpal, Bang Guntur atas masukan,

bantuan dan komentar-komentar yang sangat berharga.

13. Chandra, Nisa, Leon, dan semua orang yang mungkin tiddak bisa saya

sebutkan satu persatu, terima kasih atas bantuannya

Semoga tulisan ini dapat memberikan manfaat bagi pengembangan ilmu

pengetahuan khususnya di lingkungan Departemen Arsitektur Universitas

Sumatera Utara.

Medan, Juli 2013

Hormat saya,

Hasan Basri Siregar

NIM 090406005

(6)

Hasan Basri Siregar-090406005 Page iv

DAFTAR ISI

LEMBARAN PENGESAHAN

SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK AKHIR ( SHP2A )...i

KATA PENGANTAR ...ii

DAFTAR ISI ...iv

DAFTAR GAMBAR ...vii

DAFTAR TABEL ...iv

ABSTRAK ... v

Bab I. Pendahuluan 1.1. Latar Belakang ...1

1.2. Maksud dan Tujuan ...2

1.3. Masalah Perancangan ...2

1.4. Pendekatan ...3

1.5. Lingkup dan Batasan ...3

1.6. Kerangka Berpikir ...5

1.7. Sistematika Laporan ...6

Bab II. Deskripsi Proyek 2.1. Deskripsi Proyek ...7

2.2. Terminologi Judul ...7

2.2.1. Penggolongan Showroom ( Ruang pamer ) ...8

2.2.2. Penggolongan Bengkel ...9

2.3. Lokasi Proyek ...12

2.3.1. Kriteria Pemilihan Lokasi ...12

2.3.2. Tinjauan Lahan ...13

2.3.3. Alternatif Pemilihan Lokasi ...14

2.3.3.1. Deskripsi Tapak ...16

2.3.4.Data Ruang Dalam ...19

2.4. Deskripsi Pengelola dan Pengguna Bangunan ...23

2.4.1. Deskripsi Pengguna ...24

2.4.2. Standar Ruang ...26

2.4.2. Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang ...36

2.5. Studi Banding Proyek Sejenis ...40

(7)

Hasan Basri Siregar-090406005 Page v

2.5.1. Mercedes Benz Showroom ...40

2.5.2. Bengkel Pass Car Repair & Paint ...41

Bab III. Elaborasi Tema 3.1. Pengertian Tema ...43

3.1.1. Arsitektur ...43

3.1.2. High Tech ...43

3.1.3. Latar Belakang Pemilhan Tema ...45

3.2. Studi Banding Tema Sejenis ...46

Bab IV. Analisa Perancangan 4.1. Analisa Eksisting ...49

4.1.1. Analisa Lokasi ...49

4.1.2. Analisa Tata Guna Lahan ...51

4.1.2.a Kondisi Eksisting Sekitar ...51

4.1.2.b Batas-batas Sekitar Site ...56

4.1.2.c Analisa Skyline ...58

4.1.3. Analisa Pencapaian ...59

4.1.4. Analisa Sirkulasi ...59

4.1.4.1. Sirkulasi Kendaraan Bermotor ...59

4.1.4.2. Sirkulasi Pejalan Kaki ...60

4.1.5. Analisa Matahari, Angin dan Vegetasi...61

4.1.6. Analisa Kebisingan ...62

4.1.7. Analisa Sarana dan Prasarana ...62

4.1.7.1. Pola drainase site ...62

4.1.7.2. Jaringan listrik dan telepon...64

4.2. Analisa Aspek Manusia ...65

4.2.1. Analisa Pelaku Kegiatan...65

4.3. Analisa Luasan Ruang ...68

4.3.1. Kegiatan Utama ( Showroom ) ...68

4.4. AnalisaLuasan Ruang Luar ...76

4.5. Analisa Suasana Ruang ...78

4.5.1. Analisa Pengendalian Kebisingan ...78

4.6. Analisa Teknologi ...79

4.6.1. Analisa Struktur dan Konstruksi...79

4.6.2. Struktur Bangunan ...80

(8)

Hasan Basri Siregar-090406005 Page vi

4.6.3. Struktur Atap ...81

4.7. Analisa Utilitas ...81

4.7.1. Sistem Pencahayaan ...81

4.7.2. Sistem Pengkondisian Udara ...82

4.7.3. Sistem Keamanan ...84

4.7.4. Distribusi Listrik ...86

4.7.5. Sistem Komunikasi ...86

4.7.6. Sistem Sanitasi dan Pemipaan ...87

4.7.7. Pengangkutan Vertikal ...88

Bab V. Konsep Perancangan 5.1. Konsep PerancanganTapak ...91

5.1.1. Penzoningan ...91

5.1.2. Tata Ruang Luar ...92

5.1.3. Konsep Gubahan Massa...93

5.1.4. Konsep Perancangan ...94

5.1.5. Konsep Penghijauan ...95

5.1.6. Konsep Struktur Bangunan ...96

5.1.7. Konsep Perancangan Pondasi ...96

5.1.8. Konsep Perancangan Utilitas ...97

5. 2. Konsep Sistem Penanggulangan Kebakaran...99

5.2.1. Konsep Sistem Elektrikal ...100

5.2.2. Konsep Sistem Pencahayaan ...100

5.2.3. Konsep Sistem Pengkondisian Udara ...100

DAFTAR PUSTAKA ...101

LAMPIRAN HASIL PERANCANGAN ...102

(9)

Hasan Basri Siregar-090406005 Page vii

DAFTAR GAMBAR

HALAMAN

Gambar 1.1 Diagram Kerangka Berpikir ...5

Gambar 2.1 Peta Lokasi Alternatif Site A ...14

Gambar 2.2 Peta Lokasi Alternatif Site B ...14

Gambar 2.3 Batas-Batas Site ...18

Gambar 2.4 Contoh Display Ruang Pamer ...26

Gambar 2.5 Contoh Denah Showroom ...27

Gambar 2.6 Contoh Denah Ruang Besi ...30

Gambar 2.7 Kondisi Jendela Ruang Kerja ...31

Gambar 2.8 Contoh Bengkel di Perusahaan VAG ...32

Gambar 2.9 Standar Luasan Tempat Kerja ...33

Gambar 2.10 Contoh Denah Untuk Bangkel Reparasi ...34

Gambar 2.11 Skema Tempat Kerja...34

Gambar 2.12 Contoh bengkel reparasi mobil ...35

Gambar 2.13 Luasan Area Kerja ...35

Gambar 2.14 Pola Stan I merupakan pola yang paling efisien ...38

Gambar 2.15 Pola Stan T hampir sama dngan pola stan L ...38

Gambar 2.16 Pola Stan U digunakan pada kegiatan servis besar ...38

Gambar 2.17 Pola Stan L ...38

Gambar 2.18 Pola Stan I ...39

Gambar 2.19 Marcedes Benz Showroom ...40

Gambar 2.20 Delivery Area...41

Gambar 2.21 Area Showroom ...41

Gambar 2.22 Area Bengkel...42

Gambar 2.23 Ruang Oven ...42

Gambar 3.1 Cybertecture egg ...46

Gambar 3.2 Cybertecture egg ...47

Gambar 3.3 Lycee Albert Camus ...47

Gambar 3.4 Interioe Lycee Albert Camus ...48

Gambar 3.5 Potongan Bangunan ...48

Gambar 4.1 Peta Lokasi Site ...49

Gambar 4.3 Peta Garis Sempadan Bangunan ...51

(10)

Hasan Basri Siregar-090406005 Page viii

Gambar 4.4 Lokasi Site ...52

Gambar 4.5 Kondisi Eksisting Site ...53

Gambar 4.6 Peta Tata Guna Lahan ...54

Gambar 4.7 Ilustrasi Kondisi Eksisting Sekitar Site ...55

Gambar 4.9 Keyplan Potongan Skyline ...57

Gambar 4.10 Potongan Skyline A-A ...57

Gambar 4.11 Potongan Skyline B-B ...57

Gambar 4.12 Potongan Skyline C-C ...57

Gambar 4.13 Potongan Skyline D-D ...57

Gambar 4.14 Analisa Pencapaian dengan Kendaraan Pribadi ...58

Gambar 4.15 Analisa Sirkulasi Kendaraan ...59

Gambar 4.16 Peta Titik Kemacetan ...59

Gambar 4.17 Analisa Sirkulasi Pejalan Kaki ...60

Gambar 4.18 Analisa Matahari, Angin, dan Vegetasi ...61

Gambar 4.19 Analisa Kebisingan ...62

Gambar 4.20 Pola Drainase Site ...63

Gambar 4.21 Analisa Drainase Site ...63

Gambar 4.22 Jaringan Listrik dan Telepon ...64

Gambar 4.23 Analisa Jaringan Listrik dan Telepon ...64

Gambar 4.24 Skematik Sumber Bising ...77

Gambar 4.25 Skematik Sumber Bising ...78

Gambar 4.26 Pelasan Lantai ...79

Gambar 5.1 Konsep Penzoningan ...90

Gambar 5.2 Konsep Tata Ruang Luar ...91

Gambar 5.3 Konsep Gubahan Massa ...92

Gambar 5.4 Gubahan Massa ...92

Gambar 5.5 Konsep Pencapaian ...93

Gambar 5.6 Konsep Penghijauan ...94

Gambar 5.7 Konsep Sirkulasi Luar Bangunan ... ...95

Gambar 5.8 Konsep Sirkulasi Dalam Bangunan... ...95

Gambar 5.9 Konsep Perancangan Pondasi. ...96

Gambar 5.10 Sistem penyediaan air .. ...97

Gambar 5.11 Sistem pengolahan air kotor padat . ...98

Gambar 5.12 Sistem pengolahan air kotor tercemar. ...98

(11)

Hasan Basri Siregar-090406005 Page ix

DAFTAR TABEL

HALAMAN

Tabel 2.1 Pembagian Wilayah Pengembangan Pembangunan Kota Medan ... 13

Tabel 2.2 Penilaian Alternatif Lokasi ... 15

Tabel 2.3 Persen Ruang Dalam ... 27

Tabel 2.4 Kebutuhan Area Servis ... 28

Tabel 2.5 Kebutuhan Ruang Kantor ... 28

Tabel 2.6 Standard Luasan Bengkel ... 33

Tabel 2.7 Perbandingan Ruang Dalam ... 36

Tabel 2.8 Dimensi Stan ... 40

Tabel 4.1 Analisa Pelaku Kegiatan ... 66

Tabel 4.2 Luasan Ruang Pameran Mobil ... 69

Tabel 4.3 Luasan Ruang Penjualan Aksesoris ... 69

Tabel 4.4 Luasan Ruang Bengkel ... 69

Tabel 4.5 Luasan Ruang Bengkel Perawatan dan Perbaikan Mesin ... 70

Tabel 4.6 Luasan Ruang Bengkel Perawatan dan Perbaikan Mesin ... 70

Tabel 4.7 Luasan Ruang Bengkel Perawatan dan Perbaikan AC & Elektrikal ... 70

Tabel 4.8 Luasan Ruang Salon Mobil ... 71

Tabel 4.9 Luasan Ruang Display ... 71

Tabel 4.10 Luasan Ruang Divisi Bengkel Modifikasi ... 72

Tabel 4.11 Luasan Ruang Divisi Modifikasi / Desain Bodi ... 72

Tabel 4.12 Luasan Ruang Divisi Aksesoris, Interior, dan Salon Mobil ... 73

Tabel 4.13 Luasan Ruang Divisi Audio / Sound System ... 73

Tabel 4.14 Luasan Ruang Divisi Velg, Ban, Knalpot ... 73

Tabel 4.15 Luasan Restoran / Cafe ... 74

Tabel 4.16 Luasan Ruang Pengelola ... 74

Tabel 4.17 Luasan Ruang Karyawan ... 75

Tabel 4.18 Luasan Ruang Service ... 75

Tabel 4.19 Total Luasan Ruang Showroom ... 75

Tabel 4.20 Total Luasan Ruang Modifikasi ... 76

Tabel 4.21 Total Luasan Ruang Penunjang ... 76

Tabel 4.22 Analisis Pondasi ... 80