LAMPIRAN. Lampiran 1 Lampiran Bab V

(1)

LAMPIRAN

Lampiran 1

Lampiran Bab V

5.1. Validitas Kuesioner Persepsi

Sep-Sjhtera Sep-Sosial Sep-Ekosis Sep-Spasial Sep-PerformTe knis Sep-FungsiH unian Sep- Penghunian SepSjhtera Pearson Correlation 1 ,914(**) ,298 ,569 ,179 ,457 ,739(*) Sig. (2-tailed) _. _,000 _,404 _,086 _,622 _,184 _,015 N ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ SepSosial Pearson Correlation ,914(**) 1 ,472 ,657(*) ,175 ,317 ,729(*) Sig. (2-tailed) _,000 _. _,168 _,039 _,630 _,373 _,017 N ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ SepEkosis Pearson Correlation ,298 ,472 1 ,836(**) ,506 ,149 ,633(*) Sig. (2-tailed) _,404 _,168 _. _,003 _,136 _,681 _,049 N ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ SepSpatial Pearson Correlation ,569 ,657(*) ,836(**) 1 ,496 ,325 ,796(**) Sig. (2-tailed) _,086 _,039 _,003 _. _,144 _,359 _,006 N ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ SepPerformTek nis Pearson Correlation ,179 ,175 ,506 ,496 1 ,711(*) ,751(*) Sig. (2-tailed) _,622 _,630 _,136 _,144 _. _,021 _,012 N ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ SepFungsiHuni an Pearson Correlation ,457 ,317 ,149 ,325 ,711(*) 1 ,771(**) Sig. (2-tailed) _,184 _,373 _,681 _,359 _,021 _. _,009 N ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ TotalSepsiHuni an Pearson Correlation ,739(*) ,729(*) ,633(*) ,796(**) ,751(*) ,771(**) 1 Sig. (2-tailed) _,015 _,017 _,049 _,006 _,012 _,009 _. N ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀ ₁₀

** Correlation is significant at the 0.01 level (2-tailed). * Correlation is significant at the 0.05 level (2-tailed).

2. Reabilitas Persepsi

Uji reabilitas untuk 7 butir soal didapat Alpha Cronbach’s 0,780 di atas r kritis 0,7 yang berarti kuesioner

reabel untuk mengukur persepsi penghunian.

Reliability Statistics

,780 7

Cronbach's

(2)

Item-Total Statistics 178,30 204,011 ,684 ,750 174,60 207,600 ,678 ,755 182,30 222,900 ,598 ,777 167,00 203,556 ,754 ,746 167,10 191,433 ,675 ,735 171,30 186,456 ,693 ,729 94,60 59,822 1,000 ,809 SepSjhtera SepSosial SepEkosis SepSpatial SepPerformTeknis SepFungsiHunian TotalSepsiHunian Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Item Deleted Corrected Item-Total Correlation Cronbach's Alpha if Item Deleted

5.2. Persepsi terhadap komponen kesejahteraan penghunian

Komponen Kesejahteraan Penghunian

Sejahtera _PenghasilanTambah Ksmptn Tambah _Hsl Bobot

Freq. % Freq. % Freq. %

1 (tidak baik / TB) 0 0,0 47 44,8 43 41,0 2 (kurang baik/KB) 8 7,6 17 16,2 15 14,3 3 (cukup baik/CB) 34 32,4 29 27,6 30 28,6 4 (baik/ B) 39 37,1 9 8,6 13 12,4 5 (sangat baik /SB) 24 22,9 3 2,9 4 3,8 Total 105 100 105 100,0 105 100

5.3. Persepsi terhadap kesejahteraan penghunian

Persepsi Terhadap Kesejahteraan

Freq.

%

Baik (11-15)

25

24 Sedang (7 - 10)

41

39 Buruk (< 6)

39

37

105

100 5.4. Persepsi Terhadap Komponen Sosial Penghunian

Komponen Sosial Penghunian

Kebetahan Kekerabatan Partisipasi _Masyarakat Toleransi Bobot

Freq. % Freq. % Freq. % Freq. %

1 (TB) 3 2,9 0 0,0 12 11,4 0 0,0 2 (KB) 0 0,0 4 3,8 9 8,6 0 0,0 3 (CB) 12 11,4 24 22,9 40 38,1 29 27,6 4 (B) 52 49,5 63 60,0 30 28,6 66 62,9 5 (SB) 38 36,2 14 13,3 14 13,3 10 9,5 Total 105 100 105 100 105 100 105 100

(3)

5.5. Persepsi Terhadap Sosial Penghunian

Sosial Penghunian Freq. %

Baik (16-20) 46 44

Sedang (11 -15) 54 51

Buruk (< 10) 5 5

105

5.6. Persepsi Terhadap Komponen Kondisi Lingkungan

Komponen Kondisi Lingkungan Estetika Lingk Kelola Lingk Bobot

Freq. % Freq. %

1 (sangat tidak baik/STB) 1 1,0 1 1,0

2 (tidak baik/TB) 16 15,2 12 11,4

3 (cukup/C) 42 40,0 37 35,2

4 (baik/B) 46 43,8 54 51,4

5 (sangat baik/SB) 0 0,0 1 1,0

5.7. Persepsi Terhadap Kondisi Lingkungan

Persepsi Ekosistem

Freq.

%

Baik (8-10)

37

35 Sedang (5-7)

53

50 Buruk (< 4)

15

14 5.8. Persepsi Terhadap Komponen Seting Spasial Rusun

Komponen persepsi setting spasial

Privasi Teritori Crowded Dalam _Rumah Crowded Luar _Rumahh Cognitive Map Kelengkapan _Fasilitas

Bobot Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. %

1 (STB) 3 2,9 0 0,0 1 1,0 0 0,0 0 0,0 1 1,0 2 (TB) 9 8,6 2 1,9 11 10,5 1 1,0 5 4,8 19 18,1 3 (C) 30 28,6 22 21,0 20 19,0 7 6,7 8 7,6 30 28,6 4 (B) 53 50,5 60 57,1 6 5,7 4 3,8 29 27,6 47 44,8 5 (SB) 9 8,6 20 19,0 67 63,8 93 88,6 63 60,0 8 7,6 Total 104 99,0 104 99,0 105 100 105 100 105 100 105 100 Missing 1 1,0 1 1,0 0 0 0 0 0 0 0 0 Total 105 100 105 100 105 100 105 100 105 100 105 100

5.9. Persepsi Terhadap Setting Spasial Rusun

Persepsi Setting Spatial Rusun Freq. %

Baik (22-30) 83 79

Sedang (13-21) 21 20

(4)

5.10. Persepsi Terhadap Komponen Performa Teknis Rusun

Komponen Performa Teknis Rusun

Sirkulasi Aman Ksehatan Gdg Nyaman Evakuasi Maintenan

Bobot

Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. %

1 (STB) 0 0,0 0 0,0 1 1,0 0 0,0 2 1,9 4 3,8 2 (TB) 2 1,9 2 1,9 9 8,6 7 6,7 32 30,5 28 26,7 3 (C) 4 3,8 24 22,9 37 35,2 30 28,6 42 40,0 33 31,4 4 (B) 29 27,6 65 61,9 55 52,4 61 58,1 27 25,7 37 35,2 5 (SB) 70 66,7 14 13,3 3 2,9 7 6,7 2 1,9 3 2,9 Total 105 100 105 100 105 100 105 100 105 100 105 100

5. 11. Persepsi Terhadap Performa Teknis Rusun

Persepsi Performa Teknis Freq %

Baik (22-30) 57 54

Sedang (13-21) 48 46

Buruk (< 12) 0 0

105 100

5.12. Persepsi Terhadap Komponen Fungsi Hunian Rusun

Komponen Fungsi Hunian Rusun

Aktifitas

Keseharian Fungsi Sosial Fungsi Privasi

Fungsi Kampung

halaman

Fungsi Jaringan

Sosial Aktualisasi Diri Aktifitas untuk Bobot

Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. %

1 (STB) 0 0,0 0 0,0 8 7,6 9 8,6 1 1,0 1 1,0 2 (TB) 1 1,0 3 2,9 11 10,5 41 39,0 1 1,0 6 5,7 3 (C) 30 28,6 32 30,5 30 28,6 27 25,7 37 35,2 45 42,9 4 (B) 59 56,2 59 56,2 38 36,2 25 23,8 48 45,7 41 39,0 5 (SB) 15 14,3 11 10,5 18 17,1 3 2,9 18 17,1 12 11,4 Total 105 100 105 100 105 100 105 100 105 100 105 100

5.13. Persepsi Terhadap Fungsi Hunian Rusun

Persepsi Fungsi Hunian Freq %

Baik (22-30) 39 37

Sedang (13-21) 66 63

Buruk (< 12) 0 0

(5)

Lampiran 2

Lampiran Bab V

Ketercapaian Performansi Teknis

Ketercapaian Performansi Teknis

Apron Boeing Conver Dakota

No Item Performansi Teknis

Skor % Skor % Skor % Skor %

1 Sirkulasi dan Aksesibilitas 6 66.67 7 77.78 7 77.78 7 77.78 2 Aman dari bahaya kebakaran 2.5 27.78 2.5 27.78 2.5 27.78 2.5 27.78 3 Terlindung dari bahaya petir dan

kelistrikan 3 100 3 100 3 100 3 100 4 Kesehatan bangunan gedung 1 50 1 50 1 50 1 50 5 Kenyamanan Bangunan 2.5 19.23 2.5 19.23 2.5 19.23 2.5 19.23 6 Sarana Evakuasi 3 75 3 75 3 75 3 75 7 Pengelolaan / perawatan

lingkungan 6.5 72.22 6.5 72.22 6.5 72.22 4.5 50 Jumlah skor / Rata-rata % 24.5 58.7 25.5 60.29 25.5 60.29 23.5 57.11

ketercapaian performansi fungsional rumah susun

Ketercapaian performansi fungsionsl (%)

Apron Boeing Conver Dakota

No Komponen Fungsional Tempat _Hunian

Skor % Skor % Skor % Skor %

1 Shelter 4 100 4 100 4 100 4 100

2

Security Dari Gangguan Fisik Dan

Psikologis 6 100 6 100 6 100 6 100 3 Child-Rearing 5 83.33 5.25 91.67 6 100 6 100 4 Symbolic Identification 4 66.67 4 66.67 4 66.67 3 50 5 Social Interaction 5 83.33 5.25 91.67 6 100 6 100 6 Leisure 4 66.67 5 83.33 6 100 6 100 7 Accessibility 8 100 8 100 8 100 8 100 8 Financial Investment 4 100 4 100 4 100 3 75 9 Public Effesiency 1 25 1 25 1 25 1 25

(6)

Lampiran 3

Lampiran Bab VI

6.1 Sikap Kepedulian Lingkungan

Sikap Peduli Komponen Lingkungan

Kognisi Afeksi Konasi Rata-rata

Unit Rusun _4.02 _4.10 _4.05 _4.06

Benda Bersama _3.97 _3.97 _3.95 _3.96

Kawasan / Lingkungan _3.24 _3.12 _3.35 _3.24

Rata-rata 3.74 3.73 3.78 3.75

6.2 Tindakan Pelestarian Lingkungan

Komponen Lingk Tindakan Pelestarian Lingk

Unit

Rusun Benda brsm Kawasan

Mean Total Menjaga / memelihara Ketertiban 4.76 4.45 3.87 4.36 Menjaga / memelihara Keamanan 4.73 4.39 3.87 4.33 Menjaga / memelihara kerukunan 4.70 4.45 3.94 4.36

Turut menghemat SDM 4.83 4.40 4.06 4.43

Turut merawat keindahan lingkungan 4.72 4.42 3.92 4.35

Rata-rata 4.75 4.42 3.93 4.37

6.3 Bentuk sikap coping

Sikap Coping Mental Penghunian Rusun

Bentuk Coping Mental

Kognisi Afeksi Konasi

Rata-rata

Tolong menolong 4.48 4.33 4.32 4.38

Ketaatan peraturan 4.40 4.40 4.32 4.37

Coping mental penhunian 3.70 3.69 3.19 3.52

Rata-rata 4.19 4.14 3.95 4.09

6.4 Tindakan Coping

Komponen Lingkungan

Tindakan Coping Penghunian

Unit

Rusun

Benda

brsm

Kawasan

Rata

_Rata

Adjustment / menata

3.31

2.95

2.58

2.95 Coping / adaptasi

4.20

4.21

4.34

4.25

(7)

6.5 Sikap Terhadap Motivasi

Komponen Motivasi Komponen Kesejahteraan

Keinginan Sikap Pos Upaya Rata-rata

Kual. Rusun 4.10 4.45 3.80 4.12 Kesejahteraan 4.21 4.52 3.80 4.18 Kesehatan Lingkungan 4.24 4.56 3.92 4.24 Tambah Pengetahuan 4.12 4.50 3.85 4.16 Pleasure 4.22 4.49 3.88 4.19 Rata-rata 4.18 4.50 3.85 4.18

6.6 Sikap Terhadap Bentuk Organisasi

Komponen Sikap Bentuk organisasi

Kognisi Afeksi Konasi Rata-rata

Perhimpunan Penghuni 2.46 2.39 2.37 2.41

Perkump Sosial Rusun 2.80 2.77 2.77 2.78

Perkump Sosial Non Rusun 2.45 2.42 2.39 2.42

Rata-rata 2.57 2.53 2.51 2.54

6.7 Tindakan Berorganisasi

Tindakan Berorganisasi Bentuk Organisasi

Partisipasi Keaktifan Rata-rata PPRSK (Perhimpunan Penghuni Rumah

Susun Kemayoran) 1.23 1.22 1.23

LSRSK (Lembaga Sosial Rumah Susun

Kemayoran) 1.46 1.44 1.45

non LSRSK (Non Lembaga Sosial Rumah

Susun Kemayoran) 1.18 1.13 1.16

(8)

Lampiran 5

Lampiran Bab VIII

8.1 Simulasi Kondisi Eksisting Sub-model Sosial Untuk Penghuni Rumah Susun

serta Kecukupan Pelayanan (Air Bersih, Fasos & Fasum, Listrik, Pengelolaan

Limbah dan Sampah)

(9)

8.2 Simulasi Kondisi Eksisting Sub-model Sosial Untuk Respon Spatial serta

Psrtisipasi, Persepsi, Anteseden, Sikap dan Perilaku

(10)

8.3 Simulasi Kondisi Eksisting Sub-model Sosial Untuk Organisasi, Coping,

Motivasi Sejahtera serta Pelestarian

(11)

8.4 Simulasi Kondisi Eksisting Sub-model Ekonomi Untuk Kesejahteraan dan

Pendapatan Penghuni

(12)

8.5 Simulasi Kondisi Eksisting Sub-model Lingkungan Untuk Jumlah Limbah,

Jumlah Sampah dan Kualitas Lingkungan

(13)

Lampiran 6

Lampiran Bab IX

(14)

(15)

(16)

(17)

9.5 Simulasi Kenario Sub-model Sosial Untuk Kecukupan Air Bersih, Fasos &

Fasum, Kecukupan Kebutuhan Listrik, Kecukupan Kebutuhan Pengelolaan

Limbah dan Sampah; Serta organisasi, Copping, Motivasi Sejahtera dan

Pelestarian pada Kondisi Optimis

(18)

9.6 Simulasi Kenario Sub-model Sosial Untuk Partisipasi, Persepsi, Anteseden

serta Sikap dan Perilaku pada kondisi Optimis

(19)

9.7 Simulasi Kenario Sub-model Sosial Untuk Kecukupan Air Bersih, Fasos &

Fasum, Kecukupan Kebutuhan Listrik, Kecukupan Kebutuhan Pengelolaan

Limbah dan Sampah; Serta organisasi, Copping, Motivasi Sejahtera dan

Pelestarian pada Kondisi Moderat

(20)

9.8 Simulasi Kenario Sub-model Sosial Untuk Partisipasi, Persepsi, Anteseden

serta Sikap dan Perilaku pada kondisi Moderat

(21)

9.9 Simulasi Kenario Sub-model Sosial Untuk Kecukupan Air Bersih, Fasos

& Fasum, Kecukupan Kebutuhan Listrik, Kecukupan Kebutuhan

Pengelolaan Limbah dan Sampah; Serta organisasi, Copping, Motivasi

Sejahtera dan Pelestarian pada Kondisi Pesimis

(22)

9.10 Simulasi Kenario Sub-model Sosial Untuk Partisipasi, Persepsi, Anteseden

serta Sikap dan Perilaku pada kondisi Pesimis

(23)

(24)

(25)

(26)

(27)

Lampiran 7

Kuesioner

LEMBAR PERTANYAAN PENELITIAN

PENDEKATAN ECO-SPATIAL BEHAVIOR PENGHUNIAN RUMAH SUSUN

YANG BERKELANJUTAN

DI KOTA BARU BANDAR KEMAYORAN

Yth :

Bapak / Ibu penghuni Rumah Susun Kemayoran

Di Tempat

Dalam rangka penelitian dengan judul tersebut di atas, perkenankan Kami selaku

Peneliti mendapat masukan / jawaban atas data yang dibutuhkan.

Penelitian ini bertujuan ingin mendapatkan gambaran tentang respon

penghunian Bapak / Ibu sekalian setelah sekian tahun menghuni rumah susun

terhadap penataan rumah susun yang telah dibangun oleh Perum Perumnas

sekitar tahun 1990 an, apakah penataan rumah susun Kemayoran ini sudah

memperhatikan perilaku lingkungan penghuninya?

Rumah Susun Kemayoran ini dipilih, karena peneliti menganggap bahwa

penghunian Rumah Susun Kemayoran cukup berhasil dibandingkan dengan

penghunian rumah susun di tempat lain. Adapun manfaat dari hasil penelitian ini

akan Peneliti sampaikan pihak-pihak yang terkait dengan pembangunan

RUSUNAMI.

Berkenaan dengan penelitian ini, Peneliti sampaikan lembar pertanyaan untuk

diisi oleh Bapak dan Ibu, mencakup :

A. Persepsi penghuni terhadap penataan Rumah Susun Kemayoran (

Form A

)

B. Respon perilaku lingkungan (Eco-spatial Behavior) atas penataan lingkungan

Rumah Susun Kemayoran (

Form B

)

C. Faktor pemicu yang dapat mendorong penghuni berperilaku lingkungan

(

Form C

)

D. Pemanfaatan ruang dari Unit Rumah Susun yang dihuni (

Form D

)

Atas kerjasama yang baik diucapkan beribu-ribu terima kasih.

Peneliti

Bambang Deliyanto

(28)

Kuesioner ESB – Bambang Deliyantoi

Data Umum Responden

1. Nama

:………

(bila berkeberatan

kosongkan)

Jenis kelamin , Usia ……….tahun

Status perkawinan , Jumlah

anak……..

2. Blok yang ditinggali

: ……….,Sejak tahun :…………,

Lama tinggal di rusun : a) kurang dari 2 tahun b) 2 tahun - 4 tahun

c) 5 tahun - 7 tahun

d) 8 tahun - 10 tahun

e) di atas 10 tahun

Tipe yang dihuni

: , Jumlah unit yang dihuni …….

unit

3. Jumlah jiwa yang tinggal di Unit Rusun yang Bapak/Ibu tempati : ………. Jiwa

4. Status kepemilikan

: Sewa kontrak numpang milik

5. Pekerjaan

: swasta Wirausaha TNI/ Polri PNS Lainnya

6. Riwayat penghunian (pilih yang paling sesuai) :

a) Berasal dari sekitar Kota baru Bandar Kemayoran, yaitu

dari Kelurahan ……… . Dengan adanya

pembangunan Rumah Susun mendapat prioriritas untuk

memiliki dan tingal di Rumah Susun.

b) Membeli dari pemilik awal dan kemudian tinggal di rumah

susun

c) Karena mempunyai hak sewa di Rumah Susun

d) Menyewa / mengontrak dari pemilik hak sewa

7. Latar belakang budaya Betawi Jawa Sunda Batak Padang

Ambon Riau Lainnya ……….……….

8. Pengeluaran setiap bulan :

a) kurang dari Rp 2.000.000,-

b) Rp 2.000.500 - Rp 5.000.000,-

c) Rp 5.000.500 - Rp 7.500.000,-

d) Rp 7.600.000 - Rp10.000.000,-

e) di atas Rp 10.000.000,-

9. Penghasilan setiap bulan :

a) kurang dari Rp 2.000.000,-

b) Rp 2.000.500 - Rp 5.000.000,-

c) Rp 5.000.500 - Rp 7.500.000,-

d) Rp 7.600.000 - Rp10.000.000,-

e) di atas Rp 10.000.000,-

P W Kw TKw Jd/duda 21 36 42 18

(29)

Persepsi Penghuni Terhadap Penghunian Rumah Susun Yang Keberlanjutan

( Berilah centang di sebelah pernyataan yang paling sesuai dengan jawaban Anda)

No

_{Aspek yang diukur}

Skor Jawaban

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

PERSEPSI TERHADAP KONDISI EKONOMI DIBANDINGKAN SEBELUM TINGGAL DI RUSUN

a.

Kesejahteraan

Jauh

Lebih

Baik

Sedikit

lebih

Baik

Sama saja

Sedikit lebih

jelek

Jauh lebih

Jelek

b.

Peningkatan Penghasilan

tambahan

Tinggi

Cukup

tinggi

sedang

Sedikit

Tidak

Meningkat

1 c.

Kesempatan meningkatkan

penghasilan di lingkungan

rusun

Tinggi

Cukup

tinggi

Ada

kesempatan

Sedikit

kesempatan

Tidak ada

kesempatan

PERSEPSI TERHADAP KEHIDUPAN SOSIAL

a.

Kebetahan

penghunian

Sangat

betah

Cukup

betah

Kurang

betah

Tidak betah

b.

Kekerabatan

antar warga

Sangat

erat

Erat

Cukup Erat

Kurang erat

Penuh

konflik

c.

Partisipasi masy

dalam berbagai kegiatan

Sangat

tinggi

Agak

tinggi

cukup

Kurang

Tidak ada

2 d.

Tingkat toleransi

penghunian

Sangat

toleran

Cukup

toleran

Kurang

toleran

Tidak

toleran

PERSEPSI TERHADAP SETTING EKOSISTEM

a.

Estetika

Lingkungan (kebersihan,

penghijauan, dll)

Sangat

indah

Indah

Cukup

indah

Kurang

indah

Tidak indah

3 b.

Keberhasilan

pengelolaan Lingkungan

(sampah, tramtib,dll)

Sangat

berhasil

Berhasil

Cukup

berhasil

Kurang

berhasil

Tidak

Berhasil

PERSEPSI TERHADAP SETTING SPASIAL UNIT RUMAH YANG DIHUNI MAUPUN LINGKUNGANNYA

a.

Ke-Privacy-an

pengaturan denah unit

rumah susun yang dihuni

(apakah susunan denah

unit rumah sudah

memperhatikan privacy

penghuni?)

Sangat

mem-perhatikan

privacy

Privacy

memadai

Cukup

mem-

perhatikan

privacy

Kurang

mem-perhatikan

privacy

Tidak

mem-perhatikan

Privacy

b.

Territoriality

unit rumah susun dan

lingkungannya (apakah

batas fisik dan penamaan

Blok Bangunan Rusun

dirasakan sebagai batas

teritorial lingkungan rumah

susun yang anda huni?)

Sangat

terasa

Cukup

terasa

Sedikit

terasa

Kurang

terasa

Tidak

terasa

sama sekali

4 c.

Crowding

hunian (rasa sesak /

sumpek) yang dirasakan

Tidak

sesak

Kurang

sesak

Agak sesak

Sesak

Sangat

(30)

No

_{Aspek yang diukur}

Skor Jawaban

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)



baik dalam rumah



maupun di luar

rumah

Tidak

sesak

Kurang

sesak

Agak sesak

Sesak

Sangat

sesak

d.

Seberapa

kenal Anda terhadap tata

letak / peta lingkungan

(cognitif map) dari

kawasan rumah susun

yang dihuni

Sangat

mengenal

peta

lingkungan

Cukup

mengenal

peta

lingkungan

Agak

mengenal

peta

lingkungan

Kurang

mengenal

peta

lingkungan

Tidak

mengenal

peta

lingkungan

e.

Ketersediaan

Sarana-prasarana (taman

bermain, parkir, fasilitas

komersial, ibadah,

kesehatan ,dll)

Sangat

lengkap

Lengkap

Cukup

lengkap

Kurang

lengkap

Tidak ada

PERSEPSI TERHADAP PERFORMA TEKNIS RUMAH SUSUN

a.

Sirkulasi &

aksesibilitas

Sgt baik

Baik

Cukup baik

Kurang baik

Tidak baik

b.

Aman dari

bahaya kebakaran & petir

Sangat

Aman

Cukup

aman

Kurang

aman

Tidak aman

c.

Kesehatan

bangunan gedung

Sangat

sehat

Cukup

sehat

Kurang

sehat

Tidak sehat

d.

Kenyamanan

bangunan

Sangat

nyaman

Cukup

nyaman

Kurang

nyaman

Tidak

nyaman

e.

Ketersediaan

Sarana evakuasi dari

bahaya

Sangat

memadai

Cukup

memadai

Kurang

memadai

Tidak

memadai

5 f.

Perawatan

bangunan

Sangat

terawat

Cukup

terawat

Kurang

terawat

Tidak

terawat

PERSEPSI TERHADAP PERFORMA FUNGSI RUMAH SUSUN

a.

Apakah rumah

susun & lingkungannya

dapat mewadahi kegiatan

sehari-hari

Sangat

memenuhi

Cukup

memenuhi

Kurang

memenuhi

Tidak

Memenuhi

b.

Apakah rumah

susun & lingkungannya

dapat mewa-dahi

keakraban & rasa aman

penghuninya ?

Sangat

memenuhi

Cukup

memenuhi

Kurang

memenuhi

Tidak

Memenuhi

6 c.

Apakah rumah

susun & lingkungannya

dapat berfungsi sebagai

tempat untuk menyendiri

dan menyepi, melepaskan

diri dari tekanan dan

ketegangan kegiatan rutin

Sangat

memenuhi

Cukup

memenuhi

Kurang

memenuhi

Tidak

Memenuhi

(31)

No

_{Aspek yang diukur}

Skor Jawaban

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

d.

Apakah rumah

susun & lingkungannya

dapat berfungsi sebagai

wadah akar dan

kesinambungan dalam

menuju masa depan (mis:

berfungsi sebagai

kampung halaman)

Sangat

memenuhi

Cukup

memenuhi

Kurang

memenuhi

Tidak

Memenuhi

e.

Apakah rumah

susun & lingkungannya

dapat berfungsi sebagai

pusat jaringan sosial (mis:

ada tempat2 untuk

berkumpul, bersosialisasi,

mengobrol, mengasuh

anak, dll)

Sangat

memenuhi

Cukup

memenuhi

Kurang

memenuhi

Tidak

Memenuhi

f.

Apakah rumah

susun & lingkungannya

dapat berfungsi sebagai

simbol dan pencerminan

tata nilai selera pribadi

penghuni (mis :

mengekspresikan selera

pribadi pada tampilan unit

rumah yang dihuni, dll)

Sangat

memenuhi

Cukup

memenuhi

Kurang

memenuhi

Tidak

Memenuhi

Jumlah

0 – 26 = persepsi penghuni terhadap kondisi penghunian rumah susun

sangat jelek

27 – 52 = persepsi penghuni terhadap kondisi penghunian rumah susun

jelek

53 – 78 = persepsi penghuni terhadap kondisi penghunian rumah susun

cukup baik

79 – 104 = persepsi penghuni terhadap kondisi penghunian rumah susun

baik

(32)

Kuesioner ESB – Bambang Deliyanto

278 Respon perilaku lingkungan (Eco-spatial Behavior) atas penataan lingkungan

Di Rumah Susun Kemayoran

Kuesioner ini dimaksudkan untuk mengetahui Perilaku yang Nampak dan tidak Nampak dari perilaku

lingkungan yang ekologis dari penghuni rumah susun. Oleh karena itu kuesioner ini dibagi dalam 2

bagian yaitu

(A) Perilaku tak Nampak atau sikap

, dan

(B) Perilaku yang Nampak

.

Centanglah pada kolom jawaban atau skor yang paling sesuai dengan pendapat Bapak/Ibu.

A. PERILAKU TAK NAMPAK (SIKAP)

(Sangat Setuju / Setuju / Agak Setuju / Tidak Setuju / Sangat Tidak Setuju)

1) Sikap Peduli Terhadap lingkungan

(9-45)

Jawaban / Skor

SS

S

AS

TS

STS

No

Pertanyaan

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

Ketidak pedulian penghuni rumah susun terhadap kondisi kebersihan dan

kerapihan tempat (a), (b) atau (c) akan berdampak pada penurunan kualitas

lingkungan rumah susun

Kognisi

(a)

unit rumah susun yang dihuni

(b)

benda bersama dalam bangunan rusun

1 (c)

lingkungan kawasan / kompleks rusun

Saya suka / senang merawat kerapihan dan kebersihan tempat (a), (b) atau

(c), karena dapat meningkatkan kenyamanan dan kebetahan tinggal di

lingkungan rumah susun

Afeksi

(a)

unit rumah susun yang dihuni

(b)

benda bersama dalam bangunan rusun

2

(c)

lingkungan kawasan / kompleks rusun

Saya akan selalu melaksanakan bila Saya diminta memelihara dan memantau

kerapihan dan kebersihan tempat (a), (b) atau (c), karena dapat

meningkatkan kualitas di lingkungan rumah susun.

Konasi

(a)

unit rumah susun yang dihuni

(b)

benda bersama dalam bangunan rusun

3 (c)

lingkungan kawasan / kompleks rusun

2) Sikap Adaptasi Secara Mental Dalam Coping Lingkungan

(9-45)

Jawaban / Skor

SS

S

AS

TS

STS

No

Pertanyaan

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

Kerukunan dan tolong menolong

(a)

Bila penghuni rumah susun saling hidup rukun dan tolong menolong di

antara sesama penghuni rumah susun, maka dapat meningkatkan

kemampuan adaptasi dan kebetahan penghuni dalam menghuni

rumah susun

(b)

Saya dengan senang hati tinggal di rumah susun, karena tetangga di

lingkungan rumah susun hidup rukun dan suka tolong menolong

1 (c)

Untuk kehidupan yang rukun di lingkungan rumah susun Saya

(33)

279 Jawaban / Skor

SS

S

AS

TS

STS

No

Pertanyaan

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

Kesediaan mentaati peraturan penghunian

(a)

Kesedian penghuni mentaati peraturan penghunian rumah susun dapat

meningkatkan kemampuan adaptasi dan kebetahan penghuni dalam

menghuni di lingkungan rumah susun

2 (b)

Saya dengan senang hati mentaati segala peraturan penghunian yang

ditetapkan pemerintah melalui perhimpunan penghuni demi kebaikan

bersama

(c)

Segala peraturan yang dikeluarkan oleh perhimpunan penghuni rumah

susun akan saya dukung dan laksanakan dengat taat

3 Menerima kondisi unit Rusun apa adanya.

(a)

Menerima apa adanya lingkungan permukiman dan kondisi awal rumah

susun yang dihuni menunjukkan bahwa penghuni telah berhasil

beradaptasi terhadap lingkungan permukiman dan unit rumah susun

yang dihuni.

(b)

Saya bisa menerima lingkungan permukiman dan kondisi awal unit

rumah yang saya huni, karena saya anggap sudah layak huni.

(c)

Saya tidak merubah unit rumah susun yang saya huni karena saya

anggap sudah layak untuk dihuni

3) Motivasi Meningkatkan kesejahteraan

(15 – 75)

Jawaban / Skor

SS

S

AS

TS

STS

No

Pertanyaan

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

Keinginan / Dorongan meningkatkan

(a)

Saya mempunyai keinginan untuk meningkatkan Kualitas Unit Rumah

Susun yang saya huni dan saya ingin pula bersama-sama penghuni lain

untuk merawat dan meningkatkan kualitas lingkungan permukiman rusun

(b)

Saya mempunyai kenginan dapat meningkatkan Penghasilan Keluarga

(c)

Saya berniat menjaga lingkungan agar dapat meningkatkan Kesehatan

Penghuni

(d)

Saya berkeinginan dapat menambah Pengetahuan

tentang lingkungan

yang saya huni dan tata cara penghuniannya agar saya dapat

memanfaatkan fasilitas yang ada dalam rangka dapat meningkatkan

kesejahteraan saya dan keluarga selama tinggal di rumah susun

1 (e)

Saya dan keluarga berkeinginan memanfaatkan fasilitas yang disediakan

seperti tempat bermain, taman-taman yang ada atau lainnya dalam

rangka dapat meningkatkan Kesenangan

(Pleasure) saya dan keluarga

selama tinggal di rumah susun

Sikap positif terhadap keinginan

(a)

Saya memandang perlu untuk meningkatkan Kualitas Unit Rumah

Susun

yang saya huni

(b)

Saya memandang perlu untuk meningkatkan

Penghasilan Keluarga

agar dapat meningkatkan kesejahteraan keluarga

2 (c)

Saya menyadari bahwa meningkatkan

kesehatan itu diperlukan agar

dapat hidup lebih sejahtera

(34)

280 Jawaban / Skor

SS

S

AS

TS

STS

No

Pertanyaan

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

(d)

Saya menyadari bahwa meningkatkan Pengetahuan

tentang penghunian

dapat meningkatkan kesejahteraan

(e)

Saya menyadari bahwa memanfaatkan fasilitas hunian rumah susun

secara maksimal dapat meningkatkan

Kesenangan (Pleasure)

kesenangan saya tinggal di rumah susun

Upaya .

(a)

Saya sudah melakukan upaya untuk meningkatkan

Kualitas Unit rusun

saya huni

(b)

Saya sudah melakukan upaya untuk meningkatkan

Penghasilan

Keluarga

(c)

Saya sudah melakukan upaya untuk meningkatkan

Kesehatan selama

tinggal di rumah susun

(d)

Saya sudah melakukan upaya untuk meningkatkan

Pengetahuan

Penghunian selama saya tinggal di rumah susun

3 (e)

Saya sudah melakukan upaya memanfaatkan fasilitas yang ada untuk

meningkatkan

Kesenangan (Pleasure) saya tinggal di rumah susun

4) Kesadaran (Sikap Kemauan Ikut) Berorganisasi

(9 – 45)

Jawaban / Skor

SS

S

AS

TS

STS

No

Pertanyaan

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

Sikap Kemauan aktif ikut dalam organisasi Perhimpunan Penghuni

(a)

Kesadaran lingkungan penghuni dapat ditunjukkan melalui kesediaan

penghuni ikut aktif dalam organisasi penghuni

(b)

Saya dengan senang hati bila dapat ikut dalam organisasi perhimpunan

penghuni

1 (c)

Bila belum ikut dan aktif dalam perhimpunan penghuni , Saya akan ikut

aktif dalam organisasi perhimpunan penghuni tersebut

Keinginan bergabung dalam perkumpulan peminatan di lingkungan rusun

(a)

Kesadaran lingkungan penghuni dapat ditunjukkan melalui keinginan

bergabung dalam perkumpulan seperti pengajian, karang taruna, arisan

atau lainya yang ada di rumah susun

(b)

Saya dengan senang hati bila dapat bergabung dalam perkumpulan

pengajian, arisan, atau karang taruna yang ada di lingkungan rumah

susun

2 (c)

Bila saya belum ikut dan aktif dalam suatu perkumpulan, saya akan ikut

dan aktif dalam perkumpulan pengajian, arisan atau karang taruna di

lingkungan rumah susun yang saya huni

Keinginan bergabung dalam perkumpulan peminatan di luar lingkungan rusun.

(a)

Kesadaran lingkungan penghuni dapat ditunjukkan melalui keinginan

bergabung dalam perkumpulan pelestarian lingkungan yang ada di luar

lingkungan permukiman rumah susun

3 (b)

Saya dengan senang hati bila dapat bergabung dalam perkumpulan

pelestarian lingkungan yang ada di luar lingkungan permukiman rumah

susun

(35)

281 Jawaban / Skor

SS

S

AS

TS

STS

No

Pertanyaan

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

(c)

Bila belum ikut dan aktif dalam perkumpulan pelestarian lingkungan,

saya akan ikut dan aktif dalam perkumpulan pelestarian lingkungan yang

ada di luar lingkungan permukiman rumah susun.

(36)

282

B. PERILAKU NAMPAK

(Selalu / Sering / Kadang-kadang / Jarang / Tidak Pernah)

1) Perilaku yang nampak pada pelestarian fungsi lingkungan (15 – 75)

Jawaban / Skor

SL Srg Kdg Jr TP

No Pertanyaan

(5) (4) (3) (2) (1) Saya bersedia Menjaga ketertiban lingkungan di bawah ini (a), (b) dan (c), agar tidak

mengganggu penghuni lain :

a. Area Unit Rumah Susun yang saya dihuni

b. Area benda bersama di dalam bangunan seperti area tangga, koridor, area utilitas dan area lainnya yang ada dalam bangunan

1

c. Kawasan / lingkungan rumah susun

Saya bersedia Menjaga keamanan lingkungan di bawah ini (a), (b) dan (c), agar area ini aman dari pencurian, penggunaan narkoba atau aman dari segala perbuatan yang merugikan penghuni lain ::

2

Saya bersedia Menjaga kerukukunan warga / penghuni di lingkungan di bawah ini (a), (b) dan (c), agar area ini tercipta suatu masyarakat yang rukun dan terbebas dari suasana konflik di antara warganya:

3

Saya bersedia memanfaatkan Sumber Daya permukiman yang ada di rusun secara efisien; baik di lingkungan (a), (b) maupun (c) di bawah ini:

a. Area Unit Rumah Susun yang saya dihuni, misalnya mematikan listrik dan air bila sudah tidak diperlukan; tidak menaruh perabot rumah tangga secara berlebihan, dan lain sebagainya.

b. Area benda bersama di dalam bangunan seperti area tangga, koridor, area utilitas dan area lainnya yang ada dalam bangunan, misalnya tidak menjemur pakaian, menaruh atau menyimpan sembarang perabot di area-area public ini

4

c. Kawasan / lingkungan rumah susun misalnya tidak menjemur pakaian, menaruh atau menyimpan sembarang perabot di area-area public ini

Saya bersedia memelihara dan merawat benda-benda & ruang yang ada di rusun baik di lingkungan (a), (b) maupun (c) di bawah ini agar benda-benda tetap berfungsi secara maksimal (misalnya saklarmaupun instalasi lainnya, tempat sampah, bangku taman dan lain sebagainya) serta merawat agar ruang-ruang yang ada di bawah ini terawat dan bersih

5

(37)

283 2) Perilaku Nampak Dalam Beradaptasi / coping lingkungan penghuni

(6 – 30)

a) Coping dalam bentuk Adjustment

(Selalu / pernah / belum tetapi prioritas / tidak prioritas / Tidak perlu)

Jawaban / Skor

SL

Prnh Btp

Tp

Tprl

No

Pertanyaan

(5)

(4)

(3)

(2)

(1)

Adjustment (merubah lingkungan rumah susun sesuai dengan kebutuhannya)

a.

Saya menata interior dan merubah bagian dalam Rumah Susun yang

saya huni sesuai kebutuhan keluarga saya

b.

Saya berpartisipasi menata interior / merubah Benda bersama dalam

bangunan seperti tangga, koridor sesuai kebutuhan dan kesepakatan

penghuni lainnya

1 c.

Saya berpartisipasi menata / merubah Kawasan / lingkungan rumah

susun sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan penghuni lainnya

b) Coping dalam bentuk Adaptasi

(Bisa,/ agak bisa / tidak bisa tetapi akan merubah/terpaksa menerima/ tidak bisa dan ingin pindah)

Jawaban / Skor

Bs

AB

TB-AM

TM

– P

TB

No

Pertanyaan

(3)

(2)

(1)

Adaptasi (menerima apa adanya lingkungan yang dihuni)

a.

Saya bisa menerima apa adanya kondisi Rumah Susun yang dihuni

b.

Saya bisa menerima apa adanya kondisi Benda bersama dalam

bangunan seperti tangga, koridor dan lain sebagainya .

1 c.

Saya bisa menerima apa adanya Kawasan / lingkungan rumah susun

sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan penghuni lainnya

3) Perilaku nampak dalam meningkatkan kesejahteraan

(14 – 70)

(Selalu / Sering / Kadang-kadang / Jarang / Tidak Pernah)

Jawaban / Skor

SL Srg Kdg Jrg TP

No Pertanyaan

(5) (4) (3) (2) (1)

Saya dan keluarga meningkatkan Kualitas Unit Sarusun yang saya huni dengan cara : a. Mengecat rumah secara berkala

b. Mengganti lantai dengan material yang lebih baik c. Memasang plafond

d. Mengganti bagian-bagian yang rusak dari unit rumah susun yang saya huni 1

e. Lainnya (sebutkan ) : ……….

Saya dan keluarga berusaha meningkatkan Penghasilan Keluarga dengan cara : a. Membuka usaha dengan memanfaatkan fasilitas komersial yang ada di rumah

susun 2

b. Memanfaatkan rumah yang dihuni untuk memberikan pelayanan jasa pada penghuni rumah susun lainnya

(38)

284

Jawaban / Skor

SL Srg Kdg Jrg TP

No Pertanyaan

(5) (4) (3) (2) (1)

c. Memanfaatkan event-event kegiatan yang ada di rumah susun untuk menambah penghasilan

d. Lainnya ( sebutkan ) ……….

Saya dan keluarga memanfaatkan fasilitas yang ada di rumah susun untuk meningkatkan Kesehatan dengan cara :

a. Berolah raga 3

b. Menjaga sirkulasi udara segar dengan cara setiap pagi membuka pintu dan jendela

4 Saya dan keluarga berusaha meningkatkan pengetahuan bagaimana dapat tinggal di _{rumah susun dengan baik} Saya berusaha meningkatkan Kesenangan (Pleasure) Penghunian tinggal di rumah susun dengan cara :

a. Bermain dan berekreasi di lingkungan rumah susun 5

b. Lainnya (sebutkan) : ………..

4) Perilaku Nampak dalam berorganisasi

(6 – 12)

(Ya / Tidak) Jwb / Skor Ya Tdk No Pertanyaan (2) (1) Keikutsertaan berorganisasi

a. Perhimpunan Penghuni Rusun

b. Perkumpulan Peminatan Di Dalam Lingkungan Rusun seperti pengajian, karang taruna, perkumpulan olah raga atau lainnya

1

c. Perkumpulan Peminatan Di Luar Lingkungan Rusun seperti pencinta alam, perkumpulan olah raga atau yang lainnya

Keaktifan berorganisasi

a. Perhimpunan Penghuni Rusun

b. Perkumpulan Peminatan Di Dalam Lingkungan Rusun seperti pengajian, karang taruna, perkumpulan olah raga atau lainnya

2

c. Perkumpulan Peminatan Di Luar Lingkungan Rusun seperti pencinta alam, perkumpulan olah raga atau yang lainnya

Jumlah Skor

: 74 – 167

= rendah / tidak berperilaku keruangan yang ekologis

Jumlah Skor

: 168 – 242

= sedang / sedikit berperilaku keruangan yang ekologis

(39)

285 Cara mengisi Tabel

:

Centanglah

di bawah angka yang Bapak/Ibu anggap paling tepat yaitu 5, bila kuat sekali; 4,

bila kuat; 3. bila cukup kuat; 2, bila lemah; dan 1, bila lemah sekali 1.

No

Pertanyaan

Kuat ---



lemah

Menurut Bapak / Ibu, seberapa kuat

KONTROL TINDAKAN di bawah ini yang

dapat mendorong / memicu sesorang mau berperilaku ESB?

5

4

3

2

1 a.

Seting spasial / penataan lingkungan hunian

b.

Tata aturan penghunian rumah susun

1 c.

Adanya kesempatan melakukan ESB

Menurut Bapak / Ibu seberapa kuat

NORMA-NORMA SUBYEKTIF di bawah ini

yang dapat mendorong / memicu penghuni mau berperilaku ESB:

5

4

3

2

1

2 a.

Adanya norma masyarakat yang mewajibkan memelihara lingkungan, dan

ada rasa bersalah bila tidak melakukan kegiatan tersebut

Menurut Bapak / Ibu seberapa kuat

KEYAKINAN AKAN HASIL DARI

PERILAKU ESB di bawah ini yang dapat mendorong / memicu penghuni mau

berperilaku ESB?

5

4

3

2

1 a.

Pengalaman berhasil dari orang lain

b.

Adanya kemudahan melakukan ESB,

3 c.

Merasakan adanya mnbfaat akan hasil berperilaku ESB

Menurut Bapak / Ibu seberapa kuat

SIKAP SPESIFIK di bawah ini yang dapat

mendorong penghuni mau berperilaku ESB

5

4

3

2

1 a.

Mempunyai komitmen terhadap pelestarian lingkungan

4 b.

Mempunyai kemampuan adaptasi penghunian rumah susun baik secara

mental maupun secara fisik

Persepsi Penghuni Rumah Susun Terhadap Pemicu (Anteseden) yang Dapat

Mendorong Seseorang Berperilaku Lingkungan yang Ekologis (ESB)

(40)

Pemanfaatan Unit Rumah Susun

Cara mengisi pemanfaatan unit Rumah Sus

un

1. Pilih Denah rumah yang dihuni (Tipe 18, 21, 36a, 36b atau Tipe 42)

2. Pilih posisi denah yang dihuni, (Kiri atas (1), kiri bawah (2), kanan atas (3), atau kanan

bawah (4))

3. Gambarkan letak perabotan utama (tempat tidur, lemari, kursi, kompor, dll)

4. Tulis semua kegiatan yang dilakukan (bila lebih dari satu kegiatan) pada ruang-ruang yang

ada

Contoh : Misalnya untuk denah Tipe 36

1

2

3

4

(41)

TIPE 18

1

2

3

(42)

TIPE 21

1

2

3

(43)

TIPE 36 A

1

2

3

(44)

TIPE 36 B

1

2

3

(45)

TIPE 42

1

2

3

(46)

Lembar Penilaian Perfoma Rusuna

PENILAIAN CEPAT PERFORMA BANGUNAN RUSUNA

Pengertian

1. Rumah Susun

adalah bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu

lingkungan yang terbagi dalam bagian-bagian yang distrukturkan secara fungsional dalam

arah horizontal maupun vertikal dan merupakan satuan-satuan yang masing-masing

dapat dimiliki dan digunakan secara terpisah, yang berfungsi untuk tempat hunian, yang

dilengkapi dengan bagian bersama, benda bersama dan tanah bersama.

2. Satuan Rumah Susun (Sarusun)

adalah unit hunian rumah susun yang dihubungkan

dan mempunyai akses ke selasar/koridor/lobi dan lantai lainnya dalam bangunan rumah

susun, serta akses ke lingkungan dan jalan umum.

3. Prasarana dan Sarana Rumah Susun

adalah kelengkapan dasar fisik lingkungan yang

memungkinkan lingkungan rumah susun dapat berfungsi sebagaimana mestinya, yang

antara lain berupa jaringan jalan dan utilitas umum, jaringan pemadam kebakaran, tempat

sampah, parkir, saluran drainase, tangki septik, sumur resapan, rambu penuntun dan

lampu penerangan luar.

4. Performa Rumah Susun Sederhana

adalah performa atau kinerja dari bangunan rumah

susun sederhana (rusuna) yang mencakup performa teknis dan fungsi dari suatu

bangunan rusuna.

A. Performa teknis bangunan Rusuna mencakup :

(1).

Sirkulasi & aksesibilitas

(2).

Aman dari bahaya kebakaran

(3).

Terlindung dari bahaya petir dan kelistrikan

(4).

Kesehatan bangunan gedung

(5).

Kenyamanan bangunan

(6).

Sarana evakuasi

(7).

Pengelolaan / perawatan & lingkungan

B. Performa fungsional bangunan Rusuna mencakup :

(1).

Sebagai tempat hunian (Shelter)

(2).

Sebagai tempat yang aman (security) dari gangguan fisik dan

psikologis

(3).

Sebagai tempat mengasuh anak (Child-rearing)

(4).

Sebagai tempat untuk mengungkapkan identitas / jati diri penghuni

(Symbolic identification)

(5).

Sebagai tempat terjadinya interaksi sosial (social interaction)

(6).

Sebagai tempat yang dapat memberikan kesenangan (leisure)

(7).

Sebagi tempat yang memfasilitasi kemudahan aksesibilitas ke

tempat-tempat fasilitas sosial ekonomi (accessibility)

(8).

Sebagai benda bernilai ekonomi (financial investment)

(9).

Sebagai benda bersama yang dapat mengefesienkan biaya-biaya

utilitas (public effesiency)

(47)

Lembar Penilaian Perfoma Rusuna

A. PERFORMA TEKNIS APAKAH MEMENUHI PERSYARATAN TEKNIS ?

a.

SIRKULASI & AKSESIBILITAS

No Item Ya Tdk

1 Apakah Sirkulasi memberikan pencapaian yang mudah, jelas dan terintegrasi dengan sarana transportasi baik yang bersifat pelayanan publik maupun pribadi?

2 Apakah sistem sirkulasi yang direncanakan memperhatikan kepentingan aksesibilitas bagi pejalan kaki termasuk penyandang cacat dan lanjut usia.

3 Apakah ada (sirkulasi) dengan lebar jalan yang sesuai untuk pencapaian darurat oleh kendaraan pemadam kebakaran, atau kendaraan pelayanan lainnya.

4 Apakah Lebar dan tinggi anak tangga memenuhi keselamatan dan kenyamanan, dengan lebar tangga minimal 110 cm

5 Apakah sirkulasi dilengkapi dengan tanda penunjuk jalan, rambu-rambu, papan informasi sirkulasi, elemen pengarah sirkulasi (dapat berupa elemen perkerasan maupun tanaman), guna mendukung sistem sirkulasi yang jelas, efisien dan memperhatikan unsur estetika?

6 Apakah tersedia area parkir dengan rasio 1 (satu) lot parkir kendaraan untuk setiap 5 (lima) unit hunian yang dibangun

7 Apakah penyediaan parkir di pekarangan tidak mengurangi daerah penghijauan yang telah ditetapkan?

8 Apakah perletakan Prasarana parkir bangunan rusuna tidak mengganggu kelancaran lalu lintas, atau tidak mengganggu lingkungan di sekitarnya

9 Apakah luas sirkulasi, utilitas, dan ruang-ruang bersama maksimum 30% dari total luas lantai bangunan

Jumlah

b.

AMAN DARI BAHAYA KEBAKARAN

1 Apakah bangunan dilengkapi sistem proteksi pasif ? 2 Apakah bangunan dilengkapi sistem proteksi aktif , misalnya “

 Sistem Pemadam Kebakaran?  Sistem Deteksi & Alarm Kebakaran?  Aksesibilitas untuk Pemadaman Kebakaran?  Pencahayaan Darurat?

 Tanda Arah Keluar/Eksit dan Sistem Peringatan Bahaya?  Komunikasi Dalam situasi kebakaran?

 Instalasi Bahan Bakar Gas?

 Manajemen Penanggulangan Kebakaran

Jumlah

c.

TERLINDUNG DARI BAHAYA PETIR DAN KELISTRIKAN

1 Apakah bangunan dilindungi dengan sistem proteksi / penangkal petir? 2 Apakah bangunan dilengkapi sistem kelistrikan yang benar ?

 sumber daya listrik, panel hubung bagi, jaringan distribusi listrik, perlengkapan serta instalasi listrik

 menjamin aspek keselamatan manusia, keamanan instalasi listrik beserta

perlengkapannya, keamanan gedung serta isinya dari bahaya kebakaran akibat listrik Jumlah

(48)

Lembar Penilaian Perfoma Rusuna

d.

KESEHATAN BANGUNAN GEDUNG

1 Sistem penghawaan

 Apakah setiap bangunan rusuna mempunyai ventilasi alami dan/atau ventilasi mekanik/buatan sesuai dengan fungsinya ?

 Apakah setiap bangunan rusuna mempunyai bukan permanen, kisi-kisi pada pintu dan jendela dan/atau bukaan permanen yang dapat dibuka untuk kepentingan ventilasi alami?.

2 Sistem Pencahayaan

 Apakah setiap bangunan rusuna pencahayaan alami dan buatan diterapkan pada ruangan dalam bangunan rusuna maupun di luar ?

 Apakah setiap bangunan rusuna mempunyai bukaan untuk pencahayaan alami yang optimal

 Apakah setiap bangunan rusuna menerapkan system utilitas bangunan yang sudah mempertimbangkan efisiensi, penghematan energi yang digunakan

3 Setiap bangunan rusuna sudah menyediakan sistem air minum yang memenuhi ketentuan kuantitas, kualitas, tekanan dan debit air, serta disimpan / ditampung pada tempat yang bersih

4 Kawasan rusun sudah menyediakan Sistem Pengolahan dan Pembuangan Air Limbah/Kotor 5 Kawasan rusun sudah menyiapkan Pematusan/penyaluran Air Hujan

6 Apakah Kawasan rusun sudah menyediakan tempat sampah, penampungan sampah, dan/atau pengolahan sampah :

 fasilitas penampungan berdasarkan jenisnya

 fasilitas penampungan berdasarkan jumlah penghuni, dan volume sampah  pengolahannya yang tidak mengganggu kesehatan penghuni, masyarakat dan

lingkungannya

Jumlah

e.

KENYAMANAN BANGUNAN

No Item Ya Tdk

1 Kenyamanan Ruang Gerak dalam Bangunan  Apakah ruang digunakan sesuai fungsinya?

 Apakah ruang digunakan sesuai dengan kepadatan jumlah pengguna? (unit sarusun = 8 m2_{/org ; r.bersama = 1 m}2_{/org) ( tulis eksistingnya ….m}2_/org)

 Apakah perabot/peralatan yang ditata mengganggu ruang gerak?  Apakah penataan ruang sudah memenuhi persyaratan keselamatan? 2 Kenyamanan Kondisi Udara Dalam Ruang

 Apakah kenyamanan termal dalam ruang berada dalam zona nyaman? (Tabel posisi temperatur, kelembaban udara, dan kecepatan angin)

 Apakah orientasi masa bangunan ke arah utara-selatan dan bukan timur – barat ?  Apakah bentuk masa bangunan memberikan efek shading (bayangan)

3 Kenyamanan Pandangan

 Apakah ada bukaan sehingga memungkinkan adanya kenyamanan pandangan dari dalam bangunan ke luar?

 Apakah ada potensi pemandangan yang indah di luar ruang luar bangunan ? (mis : taman, RTH, kolam renang, dll. Sebutkan ……….)

(49)

Lembar Penilaian Perfoma Rusuna

No Item Ya Tdk

 Apakah ada pencegahan terhadap gangguan silau dan pantulan sinar 4 Apakah penataan ruang sudah memperhatikan kenyamanan terhadap tingkat kebisingan? 5 Apakah penataan ruang sudah memperhatikan kenyamanan terhadap tingkat getaran 6 Apakah setiap blok bangunan rusuna sudah tersedia fasilitas dan aksesibilitas kemudahan bagi

penyandang cacat dan lansia dalam beraktivitas di dalam bangunan yang, aman, nyaman dan mandiri?

(meliputi toilet, tempat parkir, telepon umum, jalur pemandu, rambu dan marka, pintu, ram, tangga, dan lift )

Jumlah

f.

SARANA EVAKUASI

1 Apakah di setiap blok bangunan sudah menyediakan sarana evakuasi bagi semua orang baik penyandang cacat dan lansia yang dapat menjamin penghuni untuk melakukan evakuasi dari dalam bangunan gedung secara aman apabila terjadi bencana atau keadaan darurat ? yang meliputi :

 sistem peringatan bahaya bagi pengguna  pintu keluar darurat

 jalur evakuasi

 Tempat terbuka yang aman untuk evakuasi

Jumlah

g.

PENGELOLAAN / PERAWATAN & LINGKUNGAN

1 Apakah sudah terbentuk perhimpunan penghuni ? 2 Apakah perhimpunan penghuni berfungsi dengan baik ? 3 Apakah ada pengelolaan / perawatan bangunan di bidang sipil ?

 Apakah ada pengecekan, perawatan dan perbaikan gedung khususnya pada bagian milik bersama oleh perhimpunan penghuni?

 Apakah mayoritas penghuni melakukan pengecekan, perawatan dan perbaikan unit satuan rusun yang dihuni?

4 Apakah ada pengelolaan / perawatan bangunan di bidang mekanikal ?

 seperti sistem jaringan air bersih dan air kotor oleh perhimpunan penghuni, pada bagian ruang milik bersama?

 seperti sistem jaringan air bersih dan air kotor oleh penghuni, pada bagian unit rusun yang di huni?

5 Apakah ada pengelolaan / perawatan bangunan di bidang elektrikal ? seperti sistem jaringan listrik, penerangan umum dan jaringan telekomunikasi

6 Apakah ada pengelolaan persampahan di setiap blok bangunan dan kawasan Rusun ?

7 Apakah ada sistem yang dapat mencegah kegiatan perjudian dan peredaran narkoba di lingkungan rusun

(50)

Lembar Penilaian Perfoma Rusuna

B. APAKAH SETING SPASIAL RUSUN SUDAH MEMENUHI FUNGSI SEBAGAI TEMPAT

HUNIAN YANG SEUTUHNYA?

a.

SEBAGAI TEMPAT HUNIAN (shelter)

1 Sebagai tempat memenuhi aktifitas dasar manusia, seperti istirahat, makan-minum dan membersihkan diri

2 Melakukan aktivitas kerumahtanggaan (memasak, mencuci, dan menyeterika)

Jumlah

b.

SEBAGAI TEMPAT YANG AMAN (security) DARI GANGGUAN FISIK DAN

PSIKOLOGIS

1 Aman dari gangguan alam (hujan, terik matahai, angin, banjir, dll) 2 Aman dari gangguan kejahatan / criminal

3 Aman dari tekanan psikologis (penggusuran, pengusiran, dll)

Jumlah

c.

SEBAGAI TEMPAT MENGASUH ANAK (child-rearing)

1 Ada tempat untuk anak bermain 1 0

2 Ada tempat untuk mendidik anak dan menerapkan nilai-nilai positif 1 0

3 Ada tempat untuk melakukan ibadah 1 0

Jumlah 3

d.

SEBAGAI TEMPAT TERJADINYA INTERAKSI SOSIAL (social interaction)

1 Terdapat ruang interaksi sosial skala keluarga (ruang keluarga setiap unit sarusun) 2 Terdapat ruang interaksi sosial skala komunitas blok bangunan

3 Terdapat ruang interaksi sosial skala komunitas kawasan hunian

Jumlah

e.

SEBAGAI TEMPAT YANG DAPAT MEMBERIKAN KESENANGAN (leisure)

1 Terdapat fasilitas untuk bermain dan berolah raga

2 Terdapat fasilitas untuk berekreasi (ruang terbuka hijau & taman) 3 Terdapat fasilitas untuk hiburan dan fasilitas kesehatan

(51)

Lembar Penilaian Perfoma Rusuna

f.

SEBAGAI TEMPAT YANG MEMFASILITASI KEMUDAHAN AKSESIBILITAS KE

TEMPAT-TEMPAT FASILITAS SOSIAL EKONOMI (accessibility)

1 Dekat / tersedia fasilitas perbelanjaan 2 Dekat / tersedia fasilitas Pendidikan 3 Dekat / tersedia fasilitas Kesehatan

4 Dekat / tersedia fasiltas layanan public lainnya (kelurahan, ibadah, perkantoran, dll)

Jumlah

g.

SEBAGAI BENDA BERNILAI EKONOMI (financial investment)

1 Status rumah dapat diperjual belikan / dipindah tangankan / di sewakan

Jumlah

h.

SEBAGAI BENDA BERSAMA YANG DAPAT MENGEFESIENKAN

BIAYA-BIAYA UTILITAS (public effesiency)

1 Ada sistem yang dapat mengontrol efisiensi penggunaan sumber daya rumah susun (listrik, air, dll) 2 Ada fasilitas pengolah limbah (water treatment, pengolah sampah, dll)

Jumlah

C. APAKAH SETING SPASIAL RUSUN SUDAH MEMENUHI DAN KEGIATAN

PELAYANAN SOSIAL-EKONOMI PENGHUNIAN RUSUN?

a.

PELAYANAN SOSIAL

1 Ada / tidak wadah Pelayanan Ibadah bersama untuk masing-masing agama 2 Ada / tidak wadah Pelayanan kesehatan masyarakat

3 Ada / tidak wadah Pelayanan pendidikan

4 Ada / tidak wadah yang menampung kegiatan bersama

5 Ada / tidak wadah pelayanan kependudukan dan pemerintahan tingkat RT / RW

Jumlah

b.

PELAYANAN EKONOMI

1 Ada / tidak wadah untuk pelayanan komersial (jual beli barang dan jasa)

c.

PELAYANAN KESENANGAN / REKREASI

Tempat olah raga

Lapangan terbuka / arena main Taman untuk duduk-duduk