STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK PLASTIK DAUR ULANG STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK PLASTIK DAUR ULANG I.
I. Latar Latar BelakangBelakang
Permintaan bahan baku plastik yang berasal dari
Permintaan bahan baku plastik yang berasal dari limbah plastik sangat tinggi. Hal ini mengingat bahan bakunya lebihlimbah plastik sangat tinggi. Hal ini mengingat bahan bakunya lebih murah dari bahan baku aslinya. Diperkirakan permintaan bahan baku dari limbah tidak akan pernah jenuh atau tidak murah dari bahan baku aslinya. Diperkirakan permintaan bahan baku dari limbah tidak akan pernah jenuh atau tidak akan dapat menggantikan bahan baku aslinya. Hingga saat ini pemenuhan permintaan bahan baku dari plastic daur akan dapat menggantikan bahan baku aslinya. Hingga saat ini pemenuhan permintaan bahan baku dari plastic daur ulang belum mencapai 5% dari
ulang belum mencapai 5% dari total permintaan.total permintaan.
Industri daur ulang plastik merupakan industri yang mengolah
Industri daur ulang plastik merupakan industri yang mengolah limbah plastik menjadi bahan baku industri plastik.limbah plastik menjadi bahan baku industri plastik. Industri daur ulang plastik disini adalah
Industri daur ulang plastik disini adalah industri yang menghancurkan/menggiliindustri yang menghancurkan/menggiling limbah plastik, seperti: ember, gelasng limbah plastik, seperti: ember, gelas plastik, fiber-fiber dan paralon bekas menjadi biji
plastik, fiber-fiber dan paralon bekas menjadi biji plastik.plastik.
II. PEMRAKARSA II. PEMRAKARSA Atas
Atas dasar dasar ilustrasi ilustrasi diatas diatas dan dan beberapa beberapa hasil hasil analisa analisa survey survey kelapangan kelapangan yang yang akan akan dijelaskan, dijelaskan, maka maka sayasaya bernama
bernamaCandra DarmawanCandra Darmawan merencanakan untuk membangun usahamerencanakan untuk membangun usaha Air Isi Ulang.Air Isi Ulang. Dimana usaha yang akanDimana usaha yang akan dibangun ini merupakan perluasan / p
dibangun ini merupakan perluasan / p engembangan usaha yang sudah ada, engembangan usaha yang sudah ada, dalam arti kata, saya sudah mempunyaidalam arti kata, saya sudah mempunyai pengalaman dalam usaha bidang ini selama + 2 tahun.
pengalaman dalam usaha bidang ini selama + 2 tahun. III. KEPEMILIKAN USAHA
III. KEPEMILIKAN USAHA
Proyek usaha air isi ulang ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota Proyek usaha air isi ulang ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat, yaitu:
keluarga terdekat, yaitu: Pemilik
Pemilik / / Pimpinan Pimpinan Usaha Usaha : : Sapto Sapto Art.Art. Total jumlah Karyawan: 7 orang
Total jumlah Karyawan: 7 orang
Riwayat hidup pemilik
Riwayat hidup pemilik, saat ini saya , saat ini saya masih bekarja sebagai karyawan pada sebuah masih bekarja sebagai karyawan pada sebuah perusahaan swasta, sedangkanperusahaan swasta, sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya, maka yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
saya lampirkan dalam proposal ini. MODAL USAHA
MODAL USAHA
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 168.500.000 (Seratus enam puluh delapan juta lima ratus ribu Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 168.500.000 (Seratus enam puluh delapan juta lima ratus ribu rupiah).
rupiah).
Surat-surat Izin Surat-surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah:dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: -
- Surat Surat izin izin DomisiliDomisili -
- SIUP SIUP (Surat (Surat Izin Izin Usaha Usaha Pengusaha)Pengusaha) -
- TDP TDP (Tanda (Tanda Dartar Dartar Perusahaan)Perusahaan) -
- Sertifikat tanah, Hak milik
- IMB (Izin Mendirikan Bangunan) - Surat Kawin
- Kartu keluarga
- Kartu tanda penduduk (KTP) IV. Pemasaran
Produk dan Segmentasi
Produk usaha ini adalah biji plastik yang berasal dari plastik-plastik bekas, seperti ember, paralon, gelas plastik air mineral, fiber dan sebagainya.
Segmentasi usaha ini adalah industri-industri plastic yang membutuhkan biji platisk sebegai bahan bakunya, misalnya: Industri kantong plastik, industri boneka p lastik, dan sebagainya.
Permintaan
Berdasarkan latar belakang diatas, maka dipastikan permintaan Plastik Daur Ulang sangat tinggi dan tidak mungkin akan turun dalam sepuluh tahun kedepan, dan berapapun jumlahnya akan ditampung oleh industri -industri plastik. Harga Jual
Harga jual produk Plastik Daur Ulang adalah:
No Nama Produk Harga Rp / kg 1 2 3 4 ABS Hitam NI Hitam PVC Pralon PP Bening 9.000 9.000 9.000 9.000
Bahan Baku dan Harga Pokok
Bahan baku usaha ini berasal dari dari penampungan sampah rumah tangga dan limbah dari industri-indsutri. Sedangkan harga pokok pembelian bahan baku tersebut rata-rata adalah (include biaya pengiriman):
No Nama Produk Harga Rp / kg 1 2 ABS Hitam NI Hitam 4.000 4.000
3 4 PVC Pralon PP Bening 4.000 4.000 Pesaing
Pada lokasi usaha yang akan dibangun belum ada pesaing lama atau yang akan membangun usaha ini. Sedangkan bahan baku tersebut sangat banyak tersedia, khususnya limbah dari beberapa industri plastik yang cukup dekat dengan lokasi yang akan dibangun, sudah ada kontrak kerja sama.
V. Teknis Lokasi Usaha:
Lokasi yang kami pilih dalam membangun usaha ini adalah dekat dengan tersedianya bahan baku, hal ini mengingat untuk mengantisipasi adanya pesaing baru dilokasi tersebut dan akan terjadi persaingan akan bahan baku , dan pada akhirnya kemungkinan akan terbatasnya persediaan bahan baku. Sedangkan luas tempat usaha yang dibutuhkan +500 m2
Teknologi
Dalam membangun usaha ini menggunakan teknologi dari Cina. Teknologi ini menggunakan mesin yang sederhana, terdiri dari:
- Mesin penggerak
- Mesin pemotong / penggiling
Gambar Aliran Proses Produksi:
VI. Keuangan
Total biaya pembangunan usaha Air Isi Ulang tersebut sebesar Rp 394.195.000, dengan rincian sebagai berikut 1. Pembelian tanah tempat usaha 500 m2 x Rp 500.000 Rp 250.000.000
2. Biaya bangunan produksiRp 1.000.000/m2 x 20 m2 Rp 20.000.000 3. Biaya bangunan Gudang Rp 250.000/m2 x 50 m2 Rp 12.500.000
4. Motor penggerak Rp 5.000.000
5. Mesin Pisau Rp 17.500.000
6. 1 unit Mobil pick-up (second) Rp 20.000.000
7. 1 Unit motor bebek Rp 24.000.000
1. Modal Kerja (Pembelian gallon, air, tisu, sabun, dll) Rp. 57.195.000
Grand Total RP 394.195.000
Sumber Dana Investasi
Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu: Modal sendiri - Investasi Rp 168.500.000 Kredit Bank - Investasi Rp 168.500.000 - Modal Kerja RP 57.195.000 Total Rp 225.695.000
Grand Total
Rp 394.195.000
Pembayaran Kredit Investasi
Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima), serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali, selama 15 bulan. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit
Bulan Pokok Kredit
(Rp) Bunga Kredit (Rp) Total (Rp) Bulan-1 18.808.000 3.370.000 22.178.000 Bulan-2 18.808.000 4.138.000 22.946.000 Bulan-3 18.808.000 3.762.000 22.570.000 Bulan-4 18.808.000 3.385.000 22.193.000 Bulan-5 18.808.000 3.009.000 21.817.000 Bulan-6 18.808.000 2.633.000 21.441.000 Bulan-7 18.808.000 2.257.000 21.065.000 Bulan-8 18.808.000 1.881.000 20.689.000 Bulan-9 18.808.000 1.505.000 20.313.000 Bulan-10 18.808.000 1.128.000 19.936.000 Bulan-11 18.808.000 752.000 19.560.000 Bulan-12 18.808.000 376.000 19.183.000
Proyeksi Laba Rugi
Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 162.546.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 252.330..000, Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 4.044.155.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
1. P a y b a c k P e r i o d adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.
P a y b a c k P e r i o d usaha ini adalah + 2 Bulan.
1. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.
IRR dalam 12 bulan adalah 70,81%.
IRR dalam 5 tahuan adalah 4 x 70,81% = 354.05% minimal Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
Bulan Likuiditas Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 98,51% 179,58% 279,64% 419,17% 566,00% 733,79% 926,98% 1151,36% 1414,63% 1727,23% 2103,71% 2564,90%
Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI(Rate of return O Investm ent) dan ROE(Rate of return On Eq uity ).ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.
Bulan ROI ROE
Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 44,20% 71,92% 103,27% 110,46% 118,56% 127,75% 138,28% 150,44% 164,66% 181,49% 201,71% 226,48% 96,47% 149,75% 204,78% 207,08% 209,40% 211,74% 214,11% 216,49% 218,90% 221,33% 223,78% 226,25%
Terlihat ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin meningkat setiap yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
V. Jaminan Kredit.
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan tempat bangunan usaha beserta peralatan.
Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.
Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.
