sk2 kd2 3 pajak bumi dan bangunan

Wujudkan Masyarakat Sadar dan Peduli Pajak

Pajak Bumi dan Bangunan

Kelas /Semester : XI / 1 (satu) S. IMAM SUJA’I

Standar Kompetensi :

Memahami APBN dan APBD

Kompetensi Dasar

1.

1. Mendeskripsikan landasan hukum pajak.Mendeskripsikan landasan hukum pajak. 2.

2. Menginterprestasikan obyek pajak bumi danMenginterprestasikan obyek pajak bumi dan Bangunan.

Bangunan.

3.

3. Mendeskrepsikan tarip pajak PBB yang berlaku.Mendeskrepsikan tarip pajak PBB yang berlaku. 4.

4. Mendeskrepsikan NJOP, NJTKP dan NJKP.Mendeskrepsikan NJOP, NJTKP dan NJKP. 5.

5. Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan.Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan.

Indikator :

Materi

Pengertian pajak Obyek PBB.

Tarip Pajak.

Landasan Hukum :

UUD. 1945

Pasal 23 ayat 2

Segala pajak untuk Keperluan negara

Berdasarkan Undang Undang.

UU. No. 20 Tahun 2000

Tentang PBB yang Telah diberlakukan Sejak tanggal

Obyek Pajak

Bumi (tanah & perairan Termasuk kandungan di Dalamnya.

Bangunan (konstruksi Teknik yang ditanam & Diletakkan secara tetap Didalam tanah atau

Perairan)

Tarip PBB (Pajak Bumi & Bangunan :

1.Besarnya NJTKP (Nilai jual tidak

kena pajak Rp. 8.000.000,- dari

NJOP (Nilai jual obyek pajak).

2.Tarip tanah 0,5 % dari NJOP.

Seluruh nilai aset / obyek yang telah dihitung dengan cara mengalikan

harga yang berlaku yang telah

ditetapkan oleh kantor pajak.

“Lihat

SPPT”.

_{No Obyek Luas/m Harga Jumlah}

1 Tanah 620 Rp 140.000 86.800.000 2 Bangunan 144 Rp 975.000 140.400.000

         

Adalah Nilai Jual Tidak Kena

Pajak, dimana Pemerintah telah menetapkan bahwa besarnya

Rp.

8.000.000,-Apabila NJOP tidak sampai pada NJTKP maka tidak wajib

dikenakan pajak (PBB).

UU No.2

No Keterangan Jumlah

1 NJOP Rp 92.000.000

2 NJTKP Rp 8.000.000

     

Surat Pemberitahuan Pajak Terutang yang dikeluarkan

oleh Direktorat Jenderal Pajak / Kantor Pajak Daerah yang

diberikan kepada wajib pajak yang memiliki obyek setiap tahun.

Orang Bijak Taat Membayar Pajak

Dirjen Pajak Republik Indonesia atau Kantor

Obyek

Pajak Luas Kelas

NJOP

Per M2 Jumlah

Bumi 140 A-29 103.000 Rp Rp 14.420.000

NJKP untuk perhitungan Rp 27.870.000

Diketahui Tuan Ali Marwan memiliki obyek pajak yang terletak di Jalan Syarifuddin Yos dengan luas tanah 1.100 m dengan harga Rp.

120.000,- /m, sedangkan luas bangunan 142 m dengan harga Rp.975.000,- /m.

Hitunglah Pajak yang harus dibayar oleh tuan Ali Marwan yang jatuh

tempo pada bulan Desember 2005.