harto THE PRESTIGIOUS MODERN OFFICE IN KELAPA GADING

(1)

T H E P R E S T I G I O U S M O D E R N O F F I C E I N K E L A P A G A D I N G

harto

(2)

PREMIUM

OFFICE TOWER

IN KELAPA GADING

harto

(3)

THE KENSINGTON

MIXED-USE DEVELOPMENT

Sebagai bagian dari kawasan mixed-use development seluas 4 hektar, The Kensington

menghadirkan fungsi hunian (The Kensington Royal Suites Apartment), komersial (The Kensington Commercial), dan The Kensington Office Tower. Prestisius, modern, dan gaya hidup high-class adalah beberapa karakteristik

dari The Kensington Office Tower sebagai gedung perkantoran premium di Jakata Utara.

THE KENSINGTON COMMERCIAL

THE KENSINGTON OFFICE TOWER

THE KENSINGTON ROYAL SUITES

harto

(4)

ADVANCING

DYNAMIC

LIFESTYLE

NORTH & EAST JAKARTA’S CENTER

OF BUSINESS GROWTH

Summarecon pertama kali mengembangkan kawasan Kelapa Gading di tahun 1975. Kini telah berkembang pesat menjadi kota yang modern dan dinamis.

Dengan pertumbuhannya yang pesat merubah lahan kurang produktif menjadi lingkungan yang prestisius dan diminati, baik untuk tinggal maupun berusaha. Kawasan Kelapa Gading sangat identik dengan Summarecon Kelapa Gading sebagai kawasan terpadu yang dikembangkan Summarecon.

Kawasan Kelapa Gading berhasil menjadi kota bisnis terkemuka di Jakarta dengan perputaran ekonomi yang tinggi mencapai 25 triliun per tahun. Kelapa Gading menjadi pusat bisnisnya kawasan Timur dan Utara Jakarta di lahan seluas 1.800 ha. Telah dilengkapi berbagai fasilitas seperti pusat belanja yang mencapai

luas 500.000 m2_{, puluhan perbankan nasional dan internasional,}

hotel, sekolah berkualitas, apartemen, dan lain-lain.

harto

(5)

M E N A R A S AT U C I T I B A N K M AY B A N K B A N K A N Z O C B C N I S P B A N K D A N A M O N M A L K E L A P A G A D I N G K L U B K E L A P A G A D I N G PENABUR INTERNATIONAL SCHOOL P A N I N B A N K P E R M ATA B A N K B A N K B T N B A N K B R I B U L O G D K I J A K A R TA P L A Z A S U M M A R E C O N A G U N G P U L O M A S R S C O L U M B I A A S I A - P U L O M A S B A N K B C A B A N K M A N D I R I I T C C E M P A K A M A S B A N K B N I T H E S U M M I T A P A R T M E N T B U K I T G A D I N G V I L L A T H E K E W H O T E L S A N T I K A G R A N D O R C H A R D S H E R W O O D R E S I D E N C E L O T T E M A R T W H O L S A L E R S M I T R A K E L U A R G A M A L L O F I N D O N E S I A M A L A R T H A G A D I N G PORT OF TANJUNG PRIOK SUNTER CAWANG KAWASAN INDUSTRI PULO GADUNG G O R V E L O D R O M E R AWA M A N G U N A R I O N M A L L SOEKARNO-HATTA INTERNATIONAL AIRPORT L A P I A Z Z A G A D I N G P A R K V I E W S E K O L A H I S L A M A L - A Z H A R B U R S A M O B I L R S G A D I N G P L U I T Jl. Ke lapa N ias R aya Jl. B_oule vard Ar tha G ading Jl. T ol. I r. W iyoto W iyono Jl. Y os S udar so Jl. P erintis Ke merde_kaan Jl. Pemuda Jl. Bekasi Raya HALIM PERDANAKUSUMA AIRPORT JAKARTA PUSAT BEKASI JAKARTA OUTER RING ROAD Jaka rta I nner Rin g Roa d Jl. B oule vard Kela pa G adin g Jl. K ayu Putih Ray a J A L U R L R T K O R I D O R 1 : V E L O D R O M E - K E L A P A G A D I N G S E K O L A H B P K P E N A B U R H A R R I S H O T E L & C O N V E N T I O N M ASJID R AYA AL-MUSYAWAR AH

STRATEGICALLY POSITIONED IN KELAPA GADING

BUSINESS DISTRICT

Posisi strategis The Kensington Office Tower memberikan kenyamanan untuk mobilitas para karyawan dan pengusaha. Terletak di lokasi yang mudah diakses dan dekat dengan gerbang utama menuju kawasan Summarecon Kelapa Gading di Jalan Bulevar Utama. The Kensington Office Tower secara mudah dapat mencapai jalan tol dalam kota, dengan akses dari gerbang tol Cempaka Putih dan Sunter yang bisa dicapai dalam waktu 5 menit. Didukung keberadaan transportasi publik seperti Bus Transjakarta dan LRT menjadikan Kelapa Gading sebagai kawasan yang sangat mudah dijangkau dan terkoneksi dengan kawasan lain di Jakarta, seperti kawasan Sudirman, Pelabuhan Tanjung Priok, Bandara Soekarno Hatta, Bandara Halim Perdanakusuma, maupun kawasan industri Pulo Gadung.

CONVENIENTLY

ACCESSED

N

S

W

_E

LOCATION

(6)

PRESTIGIOUS AND

SOPHISTICATED

PREMIUM MODERN OFFICE TOWER

IN KELAPA GADING

Dirancang dengan desain arsitektur modern, The Kensington Office Tower menawarkan gaya hidup dinamis dan kemudahan akses ke kawasan bisnis di Kelapa Gading. Untuk mencapai kesuksesan, The Kensington Office Tower mempermudah produktivitas kerja dengan menghadirkan ruang terbuka

perkantoran modern yang luas berupa taman dengan konsep yang unik dan menyegarkan.

Berlokasi strategis dan mudah menjangkau Sentra Summarecon Kelapa Gading, yang di dalamnya tersedia Mal Kelapa Gading, hotel, pusat kuliner, hingga lifestyle center La Piazza. Memudahkan

dalam menjamu relasi maupun sebagai meeting-point dan hiburan

untuk tamu maupun karyawan The Kensington Office Tower.

harto

(7)

HIGH-CLASS

REFINEMENT

A CRAFTSMANSHIP OF

MODERN ARCHITECTURE

The Kensington Office Tower dirancang penuh kemewahan dengan arsitektur yang didominasi bidang kaca menunjukkan visi inovatif

sebagai perkantoran modern. Area drop-off dibuat nyaman dengan

kanopi yang lebar dan tinggi, mencerminkan kemegahan dari gedung ini.

The Kensington Office Tower dibangun setinggi 15 lantai dengan gedung parkir 7 lantai (split level). Dengan hadirnya ruang terbuka

berupa taman di sekeliling gedung perkantoran ini, membantu dalam meningkatkan produktivitas kerja.

harto

(8)

Jl. Boulev ard K elapa Gading

Jl. Janur Raya

THE KENSINGTON COMMERCIAL THE KENSINGTON ROYAL SUITES

Light Rail T ransit (LR T) OFFICE BUILDING PARKING BUILDING GARDEN

MODERN WITH AMPLE

OUTDOOR SPACE

The Kensington Office Tower menjadi satu-satunya gedung perkantoran di kawasan Kelapa Gading yang memiliki area taman terbuka seluas 52% dari luas area 1 ha, memberikan suasana teduh dengan udara yang lebih segar bagi para siapapun yang bekerja di gedung ini.

Kehadiran taman terbuka yang menghubungkan gedung utama dengan gedung parkir membuat suasana gedung menjadi lebih nyaman sehingga bisa membantu dalam meningkatkan produktivitas kerja. Fasilitas

taman terbuka ini juga dilengkapi dengan bangku-bangku taman serta cafe-cafe, menjadikannya tempat yang

cocok untuk pertemuan dengan suasana yang lebih santai. N S _W E

SITE PLAN

harto

0878-8389-8580

(9)

SPACIOUS AND

REPRESENTATIVE

ACCOMMODATES COMFORT

AND DYNAMIC LIFESTYLE

Dengan lobby yang luas dan plafon yang tinggi, menghadirkan kemegahan dan kenyamanan sebagai gedung perkantoran premium. Didukung sarana parkir memadai yang dapat menampung 298 mobil.

The Kensington Office Tower dilengkapi sistem keamanan yang prima dengan beragam fasilitas untuk mendukung produktivitas kerja para karyawan dan

pengusaha, seperti back-up power 100%, fixed line telephone system and internet connection, individual AC system, sistem penyaluran air

untuk masing-masing unit space, hingga penyediaan executive toilet.

The Kensington Office Tower menyediakan beragam luasan ruangan untuk

mengakomodir segala kebutuhan usaha mulai dari start-up business hingga perusahaan

yang sudah mapan.

harto

(10)

C

D

E

F

G

H

B

A

K

J

I

A

B

C

D

E

H

G

F

1

st

_Floor

2

nd

_{- 17}

th

_Floor

ROOF FL. +64800 +8 700 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +4200 +6000 +73500 TOP PARAPET +60600 +56400 +52200 +48000 +43800 +39600 +35400 +31200 +27000 +22800 +18600 +14400 +10200 +6000 +0000 17TH_FL. 16TH_FL. 15TH_FL. 12TH_FL. 11TH_FL. 10TH_FL. 9TH_FL. 8TH_FL. 7TH_FL. 6TH_FL. 5TH_FL. 3RD_FL. 2ND_FL. 1ST_FL. GROUND FL.

FLOOR PLANS

(11)

TOWARDS AND INNOVATIVE FUTURE

Dari perkembangan yang inovatif selama lebih dari 40 tahun, PT Summarecon Agung Tbk (Summarecon) memiliki komitmen profesional dalam pengembangan dan pertumbuhan kawasan terpadu antara hunian dan bisnis yang paling terkemuka di Jakarta Utara maupun kawasan lain, seperti di Serpong, Bekasi, Bandung dll.

Summarecon Kelapa Gading telah membuktikan kesuksesannya dalam mengembangkan kota dinamis dan gemerlap dengan gaya hidup yang presitius hingga menjadi kawasan favorit di Jakarta.

Setelah sukses dengan pengembangan gedung perkantoran Menara Satu Sentra Kelapa Gading, kini hadir The Kensington Office Tower sebagai bagian dari mixed-use development

The Kensington, dan berdiri sebagai gedung perkantoran paling menarik di kawasan bisnis Kelapa Gading yang makin pesat berkembang dan didukung kelengkapan sarana transportasi ke berbagai kawasan lain di Jakarta dan sekitarnya.

ANOTHER SUCCESFULL

PROJECT

SPECIFICATION DETAILS

General Building Information

Total Site Area

9,883 m2

Total Green Area

52% site area

Total Lettable Area

20,022 m2_{(semi gross)}

Typical Floor Area

1,524 m2

Number of Floors

15 levels of office space

7 levels of parking space split level

Ceiling Height

Typical Floors: 2.8 m Ground Floor: 3.6 m

DISCLAIMER:

While every reasonable care has been taken in the preperation of this brochure ad information document, the developer and its consultant cannot be held responsible for any inaccuracies. All statement are believed to be correct but are to be regarded as statement or representation of fact. Rendering and illustration are artist impressions for presentation purpose only, cannot be regarded as representation of fact.

Building Overview

Lifts

4 unit passenger lifts

1 unit passenger lifts / fire lifts 1 unit service / fire lifts

2 unit passenger lifts on Parking Building

Air Conditioning

Individual AC System

Floor Loading

250 kg/sqm

Total Power Capacity

2,240 KVA

Backup Power

100% ( 2 x 1,250 KVA )

Telecommunications

Fixed Line Telephone System Installation of Internet Connection

Security Systems

Turnstiles, CCTV, Car Check, Metal Detector, 24 hour security patrol

Car Parking

approx. 298 lots

Motorcycle Parking

approx. 279 lots

Toilets

Male and female toilets with ablution room and executive toilet

Fire Alarm System