DAFTAR ISI. i ii iii iv v. vii. x xii xiv xv xvii xviii vii

(1)

vii

DAFTAR ISI

Halaman Judul Halaman Persetujuan

PERNYATAAN BEBAS PLAGIASI DEDIKASI KATA PENGANTAR DAFTAR ISI DAFTAR TABEL DAFTAR GAMBAR DAFTAR LAMPIRAN

DAFTAR NOTASI DAN SINGKATAN ABSTRAK ABSTRACK BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang 1.2 Rumusan Masalah 1.3 Tujuan Penelitian 1.4 Manfaat Penelitian 1.5 Batasan Penelitian BAB II STUDI PUSTAKA

2.1 Rekayasa Nilai (Value Engineering) 2.2 Tinjauan Penelitian

2.3 Perbedaan dengan Penelitian yang Pernah Ada BAB III LANDASAN TEORI

3.1 Rekayasa Nilai (Value Engineering)

3.2 Sebab dan Tujuan Dilakukannya Rekayasa Nilai (Value Engineering)

3.3 Waktu Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering)

i ii iii iv v vii x xii xiv xv xvii xviii 1 1 3 3 3 4 6 6 6 8 11 11 12 13

(2)

viii 3.3.1 Tahap Konsep Perencanaan

3.3.2 Tahap Akhir Perencanaan

3.3.3 Tahap Pelelangan dan Pelaksanan 3.4 Nilai, Fungsi, dan Biaya

3.4.1 Nilai (Value) 3.4.2 Fungsi (Function) 3.4.3 Biaya (Cost)

3.5 Rencana Kerja Rekayasa Nilai (Value Engineering) 3.5.1 Tahap Informasi 3.5.2 Tahap Kreatif 3.5.3 Tahap Analisis 3.5.4 Tahap Rekomendasi 3.5.5 Tahap Penyajian 3.6 Analisis Perangkingan

3.6.1 Perangkingan Metode Zero-One

3.6.2 Penilaian Akhir Alternatif dan Existing (Pembobotan) 3.7 Rencana Anggaran Biaya (RAB)

3.8 Tanah

3.9 Penyelidikan Tanah 3.10 Pondasi

3.11 Pondasi Dangkal

3.11.1 Parameter Desain Geoteknik 3.11.2 Parameter Desain Struktur 3.12 Analisis Struktur

BAB IV METODE PENELITIAN 4.1 Definisi

4.2 Subjek dan Objek Penelitian 4.3 Proses Penelitian 4.3.1 Tahap Persiapan 4.3.2 Data Penelitian 14 14 15 15 15 15 16 17 20 22 22 25 25 26 26 28 29 30 30 31 32 35 36 47 51 51 51 52 52 52

(3)

ix 4.3.3 Metode Pengumpulan Data

4.3.4 Perancangan Pondasi

4.3.5 Rencana Kerja Rekayasa Nilai (Value Engineering) 4.4 Bagan Alir

BAB V ANALISIS DAN PEMBAHASAN 5.1 Tahap Informasi

5.1.1 Data Proyek 5.1.2 Data Teknis

5.1.3 Data Penyelidikan Tanah 5.1.4 Analisis Fungsi

5.2 Tahap Kreatif

5.2.1 Ide-ide Kreatif Alternatif Desain Pondasi

5.2.2 Perhitungan Teknis Desain Existing dan Desain Alternatif 5.2.3 Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB)

5.3 Tahap Analisis

5.3.1 Analisis Keuntungan dan Kerugian 5.3.2 Analisis Fungsi Pekerjaan

5.3.3 Analisis Rangking 5.3.4 Metode Zero-One

5.3.5 Pembobotan

5.3.6 Perhitungan Biaya Siklus Hidup 5.4 Tahap Rekomendasi

5.5 Tahap Penyajian 5.6 Pembahasan

BAB VI SIMPULAN DAN SARAN 6.1 Simpulan 6.2 Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN 53 54 54 56 59 59 59 61 63 64 65 66 67 128 131 131 133 134 135 139 140 141 142 143 146 146 146 147

(4)

x

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Perbandingan Penelitian Terdahulu dengan Sekarang Tabel 3.1 Perbandingan Tahapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Tabel 3.2 Perbandingan Tahapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Tabel 3.3 Metode Zero-One untuk Mencari Bobot

Tabel 3.4 Metode Zero-One untuk Mencari Indeks (Kriteria Biaya) Tabel 3.5 Penilaian Existing dan Alternatif yang Muncul

Tabel 4.1 Analisis Fungsi Tabel 5.1 Data Umum Proyek Tabel 5.2 Catatan Dokumen Tabel 5.3 Hasil Pengujian Sondir

Tabel 5.4 Hasil Pengujian Sondir Titik S-2 Tabel 5.5 Identifikasi Fungsi Pondasi

Tabel 5.6 Ide-ide Kreatif Alternatif Desain Pondasi Tabel 5.7 Detail Struktur Pondasi Existing

Tabel 5.8 Detail Struktur Pondasi Footplate 3,2 x 3,2 m Tabel 5.9 Detail Struktur Pondasi Menerus

Tabel 5.10 Detail Struktur Pondasi Gabungan Tabel 5.11 Perbandingan Daya Dukung Pondasi Tabel 5.12 RAB Pondasi Footplate 3,5 x 3,5 m Tabel 5.13 RAB Pondasi Footplate 3,2 x 3,2 m Tabel 5.14 RAB Pondasi Menerus

Tabel 5.15 RAB Pondasi Gabungan

Tabel 5.16 Keuntungan dan Kerugian Alternatif Pekerjaan Pondasi Tabel 5.17 Analisis Fungsi Pekerjaan Pondasi

Tabel 5.18 Penilaian Bobot Sementara

Tabel 5.19 Penilaian dengan Zero-One terhadap Fungsi I Tabel 5.20 Penilaian dengan Zero-One terhadap Fungsi II

9 18 19 27 28 29 55 59 60 63 64 64 66 69 89 108 127 127 128 129 129 130 132 133 134 135 136

(5)

xi Tabel 5.21 Penilaian dengan Zero-One terhadap Fungsi III

Tabel 5.22 Penilaian dengan Zero-One terhadap Fungsi IV Tabel 5.23 Penilaian dengan Zero-One terhadap Fungsi V Tabel 5.24 Penilaian dengan Zero-One terhadap Fungsi VI Tabel 5.25 Matriks Evaluasi Metode Zero-One

Tabel 5.26 Biaya Awal Desain Pondasi Tabel 5.27 Penyajian Value Engineering

Tabel 5.28 Perbandingan Daya Dukung Pondasi Tabel 5.29 Perbandingan Biaya Pondasi

136 137 138 138 139 140 142 143 143

(6)

xii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 3.1 Skema Rencana Kerja Rekayasa Nilai

Gambar 3.2 Perbandingan Metode Ilmiah Klasik dengan Metode Rekayasa Nilai

Gambar 3.3 Bentuk-Bentuk Pondasi Setempat Gambar 3.4 Pondasi Menerus

Gambar 3.5 Pondasi Gabungan Gambar 3.6 Pondasi Rakit

Gambar 4.1 Denah Lokasi Proyek Pembangunan Gedung Kampus Fakultas Hukum UII

Gambar 4.2 Bagan Alir Penelitian

Gambar 5.1 Cost Model Pembangunan Gedung Fakultas Hukum UII Gambar 5.2 Denah Pondasi yang Dianalisis Value Engineering

Gambar 5.3 Diagram FAST untuk Pondasi

Gambar 5.4 Plotting Rencana Pondasi (Footplate 3,5 x 3,5 m) Gambar 5.5 Desain Exsisting (Footplate 3,5 x 3,5 m)

Gambar 5.6 Sket Gaya-Gaya Pondasi

Gambar 5.7 Skema Tegangan Tanah Footplate 3,5 x 3,5 Gambar 5.8 Plotting Rencana Pondasi (Footplate 3,2 x 3,2 m) Gambar 5.9 Skema Tegangan Tanah Footplate 3,2 x 3,2 Gambar 5.10 Desain Alternatif (Footplate 3,2 x 3,2 m) Gambar 5.11 Plotting Rencana Pondasi (Continous Footing) Gambar 5.12 Sketsa Rencana Pondasi (Continous Footing) Gambar 5.13 Skema Tegangan Tanah Continous Footing

Gambar 5.14 Desain Alternatif (Pondasi Menerus)

Gambar 5.15 Plotting Rencana Pondasi (Pondasi Gabungan) Gambar 5.16 Sketsa Desain Pondasi Gabungan

Gambar 5.17 Skema Tegangan Tanah Pondasi Gabungan

19 20 33 34 34 35 52 57 60 62 65 68 69 71 74 75 78 89 90 91 94 107 109 110 113

(7)

xiii Gambar 5.18 Desain Alternatif (Pondasi Gabungan)

Gambar 5.19 Grafik Perbandingan Biaya Desain Pondasi Gambar 5.20 Grafik Perbandingan Biaya Desain Pondasi

126 130 144

(8)

xiv

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1 Data Penyelidikan Tanah

Lampiran 2 Hasil Perhitungan Teknis Pondasi Lampiran 3 Gambar Detail Pondasi

(9)

xv

DAFTAR NOTASI DAN SINGKATAN

RAB = Rencana Anggaran Biaya

UII = Universitas Islam Indonesia

qa = Tegangan ijin

qc = Tekanan konus rata-rata pada dasar pondasi

SF = Faktor Keamanan

B = Lebar pondasi

Kd = Faktor kedalaman

Df = Kedalaman pondasi

qu = Kapasitas dukung batas kotor

U = Kapasitas daya dukung ultimit

D = Beban mati

D = Beban hidup

ETABS = Extended Three Analysis Building System CSI = Computer and Structure Inc.

AHSP = Analisis Harga Satuan Pekerjaan

TF = Jumlah hambatan lekat

CR = Nilai konus

f′c = Kuat tekan beton (Mpa)

Fy = Kuat tarik baja tulangan pokok Fys = Kuat tarik baja tulangan sengkang

Τ = Kuat geser tanah (kN/m2),

B = Lebar kolom H = Tinggi kolom Z = Kedalaman pondasi P = Beban aksial H = Gaya geser M = Momen

(10)

xvi

A = Luasan

Bx = Lebar pondasi arah-x

By = Lebar pondasi arah-y

Wx = Tahanan momen arah-x

Wy = Tanahan momen arah-y

ex = Eksentrisitas arah-x ey = Eksentrisitas arah-y

qmax = Tegangan maksimum

qmin = Tegangan minimum

D = Tebal efektif

ax = Jarak bidang kritis terhadap sisi luar pondasi qx = Tegangan tanah pada bidang kritis geser arah-x

Vux = Gaya geser arah-x

c = Rasio sisi panjang terhadap sisi pendek kolom

Vc = Kuat geser pondasi

∅ = Faktor reduksi (0,75)

qy = Tegangan tanah pada bidang kritis geser arah-y

Vuy = Gaya geser arah-y

Vup = Gaya geser pondasi yang terjadi

Ap = Luas bidang geser pondasi

bp = Lebar bidang geser pondasi

fp = Tegangan geser pondasi

Vnp = Kuat geser pondasi

Mux = Momen yang terjadi pada pelat pondasi akibat tegangan tanah ρb = Faktor distribusi tegangan beton

As = Luas tulangan yang diperlukan

Asx = Luas tulangan susut arah-x Asy = Luas tulangan susut arah-y