EKONOMI TEKNIK
PAPER
“SIMBOL DAN CASH FLOW DIAGRAM BESERTA
CONTOH SOAL”
NAMA
: SAKINATUN NAJMI SIBARANI
NIM
: 5153111042
KELAS
: REGULER B - PTB (S1)
PENDIDIKAN TEKNIK BANGUNAN
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS NEGERI MEDAN
2017
SIMBOL DAN
CASH FLOW DIAGRAM
BESERTA
CONTOH SOAL
I. PENDAHULUAN 1. Latar Belakang
Ekonomi teknik adalah bagian dari ilmu ekonomi yang diaplikasikan pada kegiatan proyek-proyek teknik. Ekonomi teknik (Engineering Economics) mencakup prinsip-prinsip dan berbagai teknis sistematis untuk pengambilan keputusan ekonomis. Misalnya jika sebuah perusahaan memilih proyek atau investasi yang salah tentu dapat meruntuhkan keseluruhan kondisi keuangan perusahaan. Oleh karena itu dalam setiap pengambilan keputusan di butuhkan analisis ekonomi teknik salah satunya adalah analisa Cash Flow beserta simbol-simbolnya.
Cash Flow adalah aliran uang yang masuk dalam perusahaan dan aliran uang yang keluar dalam suatu perusahaan serta berapa saldo setiap periodenya. Dengan memahami Cash Flow kita dapat mempertimbangkan dan mengambil keputusan, dalam hal ini contohnya dapat memahami fungsi yang dimiliki suatu perusahaan, kapan perusahaan menyimpan uangnya dan kapan perusahaan menginvestasikan uangnya untuk menghasilkan keuntungan besar.
Dalam tulisan ini akan dibahas mengenai Cash Flow dengan pembahasan mengenai : pengertian, fungsi, komponen-komponen, simbol-simbol, Ilustrasi Cash Flow dengan diagram, dan contoh soal disertai dengan pembahasannya.
II. PEMBAHASAN
1. Pemakaian Simbol-simbol (Tata nama)
i = (Interest) merepresentasikan tingkat bunga per periode bunga pinjaman. n = Merupakan periode waktu dari bunga pinjaman
P = (Present) menggambarkan sejumlah dari uang pada saat sekarang
F = (Future) menggambarkan sejumlah uang pada waktu mendatang yang ditetapkan dengan mempertimbangkan besarnya bunga dan nilainya sama dengan P.
A = (Annual) merepresentasikan tiap akhir pembayaran atau penerimaan secara seragam
dalam perioda n yang secara keseluruhan sama dengan P dengan bunga i. C = biaya awal, atau nilai sekarang (present value) dari semua biaya
m= jumlah periode gabungan per tahun
tulisan di bawah garis 0 = awal
e = tingkat efektif tahunan j = pada waktu j
n = pada waktu n
2. Pengertian aliran uang (Cash Flow)
Cash flow adalah aliran uang yang terdiri dari aliran masuk dalam perusahaan dan aliran uang keluar perusahaan serta berapa saldonya setiap periode (Giatman: 2011).
Hal utama yang perlu diperhatikan dalam mengatur arus kas adalah memahami dengan jelas fungsi dana / uang yang kita miliki, kita simpan atau investasikan. Secara sederhana fungsi itu terbagi menjadi tiga yaitu :
a) Likuiditas, yaitu dana yang tersedia untuk tujuan memenuhi kebutuhan sehari-hari dan dapat dicairkan dalam waktu singkat relatif tanpa ada pengurangan investasi awal.
b) Anti inflasi, yaitu dana yang disimpan guna menghindari resiko penurunan pada daya beli di masa datang yang dapat dicairkan dengan relatif cepat.
c) Capital growth, yaitu dana yang diperuntukkan untuk penambahan / perkembangan kekayaan dengan jangka waktu relatif panjang.
3. Cash Flow Diagram (Diagram Aliran Kas)
Untuk menggambarkan lebih jelas arus uang seperti pendapatan dan pengeluaran uang yang terjadi pada interval waktu pada periode tertentu, maka perlu dibuat suatu diagram Cash Flow. Net Cash Flow adalah jumlah aritmatika dari penerimaan dan pengeluaran yang terjadi pada waktu yang sama. Sedangkan diagram Cash Flow
adalah suatu gambar/ model grafis yang memperlihatkan Flow of Money (arus uang) yang dikeluarkan dan diterima pada periode waktu tertentu. Maka pada diagram Cash Flow dapat dilihat besarnya penerimaan dan pengeluaran pada tiap jangka waktu.
Misalnya, seorang perancang memperhitungkan pembelian perangkat mekanik yang dibayar seharga $ 20.000 saat dibeli. Pemeliharaan akan berharga $ 1000 setiap tahun. Perangkat akan menghasilkan pendapatan sebesar $ 5000 setiap tahun selama lima tahun, setelah itu nilai penyelamatannya diperkirakan akan menjadi $ 7000. Diagram arus kas ditampilkan di Gambar 51.1 (a), dan versi yang disederhanakan ditunjukkan di Gambar 51.1 (b).
arus kas yang bisa ditangani oleh rekayasa ekonomi teknik analisis Arus kas standar bersifat tunggal arus kas pembayaran, arus kas seri seragam, dan gradien deret arus kas seri.
Initial cost (investasi);
Operational cost;
Maintenance cost;
Benefit / manfaat.
Aliran uang awal (Initial Cash Flow)
Merupakan aliran uang yang berkaitan dengan pengeluaran untuk kegiatan investasi misalnya; pembelian tanah, gedung, biaya pendahuluan dsb. Aliran uang awal dapat dikatakan aliran uang keluar (cash out flow).
Aliran uang operasional (Operational Cash Flow)
Merupakan aliran uang yang berkaitan dengan operasional proyek seperti; penjualan, biaya umum, dan administrasi. Oleh sebab itu aliran uang operasional merupakan aliran uang masuk (cash in flow) dan aliran uang keluar (cash out flow).
Aliran uang akhir (Terminal Cash Flow)
Merupakan aliran uang yang berkaitan dengan nilai sisa proyek (nilai residu) seperti sisa modal kerja, nilai sisa proyek yaitu penjualan peralatan proyek.
3.3. Penyusunan Cash Flow
Ada empat langkah dalam penyusunan cash flow, yaitu :
1) Menentukan minimum uang. Menyusun estimasi penerimaan dan pengeluaran.
2) Menyusun perkiraan kebutuhan dana dari hutang yang dibutuhkan untuk menutupi defisit
kas dan membayar kembali pinjaman dari pihak ketiga.
3) Menyusun kembali keseluruhan penerimaan dan pengeluaran setelah adanya transaksi financial dan budget kas yang final.
Cara lain dalam penyusunan cash flow adalah:
I. Membuat garis horizontal menunjukkan skala waktu
III. Membuat tanda panah keatas jika menyatakan pengeluaran atau outflow (-).
IV. Cash flow dapat dilihat dari pihak siapa saja, karena masuk pada peminjam = keluar bagi pemberi.
P (Present) adalah nilai uang pada saat dimulai proyek (pada saat sekarang) yaitu pembayaran yang hanya berlangsung hanya sekali pada tahun ke-0.
A (Annual) adalah pembayaran seri (tabungan) yaitu pembayaran yang terjadi berkali-kali tiap tahun dalam jumlah yang sama besar dilakukan tahun pertama hingga tahun ke – n sebesar A.
Gradien naik adalah pembayaran yang terjadi berkali-kali tiap tahun naik yang sama secara seragam.
Gradien turun pembayaran yang terjadi berkali-kali tiap tahun naik yang menurun secara seragam.
4. Contoh Soal dan Pembahasan
a. Utang nasional sekitar $ 4 triliun. apa yang pembayaran yang dibutuhkan per tahun untuk melunasi utang seluruhnya dalam 20 tahun, dengan asumsi tingkat suku bunga 6%?
Pembahasan :
Karena permbayaran dari tahun ketahun dan di lunasi dalam 20 tahun maka konversi dan simbol yang dipakai adalah P to A :
Sehingga rumus yang dipakai :
Maka didapat :
(A / P, 6%, 20) = 0,0872 A = P (A / P, 6%, 20)
= ($ 4.000.000.000.000) (0.0872)
= $ 348.800.000.000 ($ 350 miliar)
b. Saya mendepositokan sebesar $3500 dengan bunga 9%. Berapa jumlah uang saya pada akhir tahun ke -7 serta buat diagram cash flownya ?
Diketahui : P = $3500; i% = 9%; n = 5 tahun Ditanya : F…?
Gunakan faktor diskon pemulihan modal dari tabel a. Karena dalam kasus ini adalah pembayaran tunggal maka maka konversi dan simbol yang dipakai adalah P to F, sehingga rumus yang dipakai F = P (1+i%)^n
F = P (F/P ; i% ; n)
c. Ami adalah pemegang polis asuransi beasiswa. Tiap bulan biayanya sebesar $100 selama 13 tahun. Berapa seharusnya uang yang ami terima jika bunganya sebesar 20% pertahun?
Diketahui : A = $100 x 12 bulan = $1200; i% =20%; n = 13 tahun Ditanya : F…?
Pembahasan :
Gambar Cash flow diagramnya:
Gunakan faktor diskon pemulihan modal dari tabel a. Karena beasiswa adalah biaya yang diterima (A) dan bunga adalah pembayaran yang akan dibayar setelah uang tersebut diterima (F) maka konversi dan simbol yang dipakai adalah A to F dengan rumus F = A [(1+i%)^n -1] / i%
= $1200 (F/A ; 20% ; 13)
Ekonomi teknik adalah penentu faktor-faktor ekonomi yang digunakan ketika satu atau lebih alternatif dipertimbangkan untuk dipilih dalam mengambil keputusan di bidang keteknikan. Ada sejumlah alat ekonomi atau teknik ekonomi yang dapat digunakan dalam mengambil keputusan, salah satunya adalah Cash Flow (aliran uang). Tujuan mempelajari aliran uang (cash flow) adalah untuk melihat aliran uang yang terjadi pada berbagai waktu karena uang pada waktu/ periode mempunyai nilai yang berbeda.
DAFTAR REFERENSI
Anonim. 2009. Cash Flow. http://atterratotus.blogspot.com
Anonim. 2011. Ekonomi Teknik. http://perkuliahan-vi.blogspot.com Anonim. 2012. Contoh Laporan Arus Kas. http://siakuntan.blogspot.com
Farabi, Al. 2013. Analisis Ekonomi Dari Sebuah Usaha. http://alfarabii.blogspot.com Giatman, M. Ekonomi Teknik, Edisi Pertama, Penerbit Rajawali Pers, Jakarta, 2011.
5153111042
Universitas Negeri Medan Fakultas Teknik
