Rks Dermaga 1

BAB I BAB I

SYARAT-SYARAT UMUM PEKERJAAN SYARAT-SYARAT UMUM PEKERJAAN

PASAL 1 PASAL 1

LINGKUP PEKERJAAN LINGKUP PEKERJAAN Peker

Pekerjaan jaan yang harus yang harus dilakdilaksanakasanakan n oleh Kontraktor meliputi oleh Kontraktor meliputi bagianbagian-bagi-bagian an pekerpekerjaan jaan yangyang dinyatakan dalam Gambar Kerja meliputi :

dinyatakan dalam Gambar Kerja meliputi : (1)

(1) Pekerjaan PersiapanPekerjaan Persiapan (2)

(2) Pekerjaan BongkaranPekerjaan Bongkaran (3)

(3) Pekerjaan Struktur DermagaPekerjaan Struktur Dermaga (4)

(4) Pekerjaan Struktur TrestlePekerjaan Struktur Trestle (5)

(5) Pekerjaan Kantor PelabuhanPekerjaan Kantor Pelabuhan (6)

(6) Pekerjaan Terminal PenumpangPekerjaan Terminal Penumpang

PASAL 2 PASAL 2

MEMULAI KERJA MEMULAI KERJA (1

(1 SelamSelambat-lambat-lambatnya 1 (satu minggu setelah tangbatnya 1 (satu minggu setelah tanggal penunjgal penunjukan dan perintaukan dan perintah kerjah kerja (SPK! pihak Kontraktor harus sudah memulai melaksanakan pembangunan "isik se#ara (SPK! pihak Kontraktor harus sudah memulai melaksanakan pembangunan "isik se#ara nyata di lapangan$

nyata di lapangan$ (%

(% &pa&pabila setelabila setelah h 1 1 (sa(satu tu minminggu ggu KonKontratraktoktor r yanyang g ditditetaetapkapkan n belbelum um memelaklaksanasanakankan  pembangunan "is

 pembangunan "isik ik se#ara se#ara nyata nyata di di lapangan! lapangan! maka maka akan akan diberlakukan diberlakukan ketentuan ketentuan yangyang telah dibuat oleh Pengguna 'asa

telah dibuat oleh Pengguna 'asa

PASAL 3 PASAL 3

PELAKSANAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEKERJAAN (1

(1 DaDalam lam pepelalaksksananaaaan n pepekekerjrjaaaan n "i"isik sik kokontntraraktktor or didiaajijibkbkan an bebekekerja rja sasama ma dedengnganan Pengguna 'asa)Konsultan Pengaas$

Pengguna 'asa)Konsultan Pengaas$ (%

(% PadPada a akaktu tu pelpelaksaksanaanaan an pekpekerjerjaan! aan! konkontratraktoktor r tidtidak ak dipdiperkerkenaenankankan n menmengadgadakaakann  perubahan

 perubahan konstruksi konstruksi ataupun ataupun perubahan perubahan gambar gambar tanpa tanpa persetujuan persetujuan PenggunaPengguna 'asa)Konsultan Pengaas$

'asa)Konsultan Pengaas$ (*

(* SemSemua ua perperubaubahan han gamgambar bar ataataupuupun n perperubaubahan han konkonstrstruksuksi i harharus us diudiusulsulkan kan terterleblebihih dahulu sebelum pelaksanaan dan dibuat berita a#ara

dahulu sebelum pelaksanaan dan dibuat berita a#ara bersama$bersama$ PASAL 4

PASAL 4 MOBILISASI MOBILISASI

+obilisasi yang dimaksud adalah men#akup hal-hal sebagai berikut : +obilisasi yang dimaksud adalah men#akup hal-hal sebagai berikut :

(1

(1 TrTransporansportasi peralatan konstrutasi peralatan konstruksi yang ksi yang berdaberdasarkan da"tar alat-asarkan da"tar alat-alat konstruksi yanglat konstruksi yang diajukan bersama penaaran! dari tempat pembongkarannya ke lokasi dimana alat itu diajukan bersama penaaran! dari tempat pembongkarannya ke lokasi dimana alat itu akan digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan ini$

akan digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan ini$ (%

(% PembuPembuatan kantor Kontraatan kantor Kontraktorktor! gudang dan lain-lain di lokasi proyek untuk keperl! gudang dan lain-lain di lokasi proyek untuk keperluanuan  pekerjaan ini$

 pekerjaan ini$ (*

(* DengaDengan selalu disertai ijin Konsultn selalu disertai ijin Konsultan Pengaas! Kontan Pengaas! Kontraktoraktor dapat membuat berbagr dapat membuat berbagaiai  perubahan!

 perubahan! pengurangan pengurangan dan dan atau atau penambahan penambahan terhadap terhadap alat-alat alat-alat konstruksi konstruksi dandan instalasinya$

instalasinya$ (,

(, Dalam jangka aktu Dalam jangka aktu  (tujuh hari  (tujuh hari dari pemberitahuan dari pemberitahuan memulai kerja! Konmemulai kerja! Kontraktor harustraktor harus menyerahkan program mobilisasi kepada Konsultan Pengaas

menyerahkan program mobilisasi kepada Konsultan Pengaas untuk disetujui$untuk disetujui$

.-1 .-1

PASAL 5

PAPAN NAMA PROYEK 

Kontraktor harus memasang Papan /ama Proyek sesuai dengan ketentuan yang berlaku atas  biaya Kontraktor$

PASAL 6

KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN

(1 Di lapangan Kontraktor ajib menunjuk seorang Kuasa Kontraktor atau biasa disebut 0Site Manajer’  yang #akap dan ahli untuk memimpin pelaksanaan pekerjaan di lapangan dan mendapat kuasa penuh dari Kontraktor$

(% Dengan adanya 0Pelaksana tidak berarti baha Kontraktor lepas tanggung jaab sebagian maupun keseluruhan terhadap keajibannya$

(* Kontraktor ajib memberitahu se#ara tertulis kepada Pemimpin)Ketua Proyek dan Konsultan Pengaas! nama dan jabatan 0Pelaksana untuk mendapat persetujuan$

(, Bila dikemudian hari menurut pendapat Pemimpin)Ketua Proyek dan Konsultan Pengaas baha 0Pelaksana dianggap kurang mampu atau tidak #ukup #akap memimpin pekerjaan! maka akan diberitahukan kepada Kontraktor se#ara tertulis untuk  mengganti 0Pelaksana$

(2 Dalam aktu  (tujuh hari setelah dikeluarkan Surat Pemberitahuan! Kontraktor harus sudah menunjuk 0Pelaksana yang baru atau Kontraktor sendiri (Penanggung 'aab ) Direktur Perusahaan yang akan memimpin pelaksanaan pekerjaan$

PASAL 7

RENCANA KERJA

(1 Sebelum mulai pelaksanaan pekerjaan di lapangan! Kontraktor ajib membuat 3en#ana Kerja Pelaksanaan dari bagian-bagian pekerjaan berupa bar #hart dan S-#ur4e bahan dan tenaga$

(% 3en#ana Kerja tersebut harus sudah mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Konsultan Pengaas! paling lambat dalam aktu  (delapan hari kalender setelah Surat Keputusan Penunjukan (SPK diterima oleh Kontraktor$

(* 3en#ana Kerja yang telah disetujui oleh Konsultan Pengaas akan disahkan oleh Pengguja 'asa$

(, Kontraktor ajib memberikan salinan 3en#ana Kerja rangkap % (dua kepada Konsultan Pengaas untuk diberikan kepada Pengguja 'asa dan Peren#ana$

(2 Kontraktor dalam pelaksanaan penbangunan pekerjaan harus selalu sesuai dengan 3en#ana Kerja tersebut$

(5 Konsultan Pengaas akan menilai prestasi pekerjaan Kontraktor berdasarkan 3en#ana Kerja tersebut$

PASAL 8

DIREKSI KEET LOS KERJA DAN GUDANG BA!AN PAGAR PROYEK  (1 Direksi Keet ( 6os Pengaas 

Kontraktor harus menyediakan Direksi Keet (6os Pengaas untuk keperluan Pengaas 6apangan dan Personalia Proyek dengan bahan semi permanen$

(% Kantor Kontraktor! 6os Kerja Dan Gudang Bahan$

Kontraktor atas biaya sendiri berkeajiban membuat kantor Kontraktor dilapangan! los kerja untuk para pekerja dan gudang bahan yang dapat dikun#i untuk menyimpan  barang-barang! yang mana tempatnya ) lokasinya akan ditentukan oleh Konsultan

(* Kontraktor berkeajiban menjaga keamanan dan kebersihan los Kontraktor! los Pengaas beserta in4entarisnya$

(, Pagar Pengaman Proyek 

7ntuk keamanan lapangan kerja! bila dianggap perlu Pengguna 'asa dapat memerintahkan kepada Kontraktor untuk memagari sekelilingnya sehingga aman$

Biaya untuk keperluan ini akan dimasukan didalam penaaran Pemborong $ Tinggi Pagar Proyek minimum 1!89 m dari permukaan tanah dengan bahan dari seng gelombang B'6S *% di#at! kolom setempat ) tiang pagar dari kayu Dolken ) kayu Borneo ukuran 2)! memenuhi persyaratan kekuatan dan atau sesuai dengan peraturan Pemerintah Daerah setempat$

(2 Kantor Kontraktor! gudang bahan! los-los kerja dan los lainnya yang dibuat dan dibiayai oleh Kontraktor! setelah selesai pelaksanaan pembangunan )pekerjaan tersebut! harus segera dibongkar)dibersihkan oleh Kontraktor dan bahan-bahan bekasnya menjadi milik  Kontraktor$

(5 Direksi Keet dan Pagar pengaman proyek yang dibuat oleh Kontraktor! setelah selesai  pelaksanaan pembangunan ) pekerjaan tersebut akan ditentukan peman"aatannya oleh Pengguna 'asa! namun apabila dianggap perlu Direksi dapat memerintahkan kepada Kontraktor untuk segera membongkarnya dan membersihkannya! dan bahan-bahan  bekasnya diserahkan kepada Pengguna 'asa$

PASAL "

KEBERSI!AN DAN KESELAMATAN KERJA

(1 Selama masa pekerjaan! Kontraktor harus senantiasa memelihara kebersihan lokasi  pekerjaan! setiap saat sampah-sampah pekerjaan selalu diangkut dan dikumpulkan di

suatu tempat yang telah ditentukan$

(% Kontraktor berkeajiban menyediakan air minum yang bersih! sehat dan #ukup di tempat pekerjaan untuk para pekerja dan personil yang terlibat dalam proyek$

(* Kontraktor berkeajiban menyediakan kotak PPPK di tempat pekerjaan$

(, Dari permulaan hingga penyelesaian pekerjaan dan selama masa pemeliharaan! Kontraktor bertanggung jaab atas keselamatan dan keamanan pekerja! bahan dan  peralatan teknis serta konstruksi yang diserahkan Pemberi Tugas$ Dalam hal terjadinya kerusakan-kerusakan! maka Kontraktor harus bertanggung jaab untuk  memperbaikinya$

(2 &pabila terjadi ke#elakaan! Kontraktor selekas mungkin memberitahukan kepada Konsultan Pengaas dan mengambil tindakan yang perlu untuk keselamatan korban ke#elakaan itu$

PASAL 1#

TENAGA DAN SARANA KERJA

Kontraktor)Pemborong harus menyediakan tenaga kerja yang ahli! bahan  bahan! peralatan  berikut alat bantu lainnya untuk melaksanakan bagian  bagian pekerjaan serta mengadakan  pengamanan! pengaasan dan pemeliharaan terhadap bahan  bahan! alat  alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung sehingga seluruh pekerjaan selesai dengan sempurna sampai dengan diserahterimakannya pekerjaan tersebut kepada Owner $

(1 Tenaga Kerja)Tenaga &hli

Tenaga Kerja dan Tenaga &hli yang memadai dan berpengalaman dengan jenis dan 4olume pekerjaan yang akan dilaksanakan$ Sesuai yang ter#antum dalam 6DP$

(% Peralatan Kerja

+enyediakan alat  alat bantu! seperti mesin las! alat  alat bor! alat  alat pengangkat dan pengangkut serta peralatan  peralatan lain yang benar  benar diperlukan dalam  pelaksanaan pekerjaan ini$

(* Bahan  Bahan Bangunan

+enyediakan bahan  bahan bangunan dalam jumlah yang #ukup untuk setiap jenis  pekerjaan yang dilaksanakan serta pengiriman material harus tepat aktu sesuai  pekerjaan yang akan dilaksanakan$

(, Penyediaan air dan daya listrik untuk bekerja$

a$ &ir untuk bekerja harus disediakan oleh Kontraktor dengan membuat sumur pompa di area pekerjaan atau disuplay dari luar$

 b$ &ir harus bersih! bebas dari bau! bebas lumpur! minyak dan bahan kimia lainnya yang merusak$ Penyediaan harus sesuai dengan petunjuk dan persetujuan dari Konsultan Pengaas)Direksi$

#$ Kontraktor harus membuat bak penampung air untuk bekerja yang senantiasa terisi  penuh dengan kapasitas *!2 m*

d$ 6istrik untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dan diperoleh dari sambungan sementara P6/ setempat selama masa pembangunan! pembangunan diesel untuk   pembangkit tenaga listrik hanya diperkenankan untuk penggunaan sementara atas  petunjuk pengaas$

PASAL 11

PERSYARATAN DAN STANDARISASI 1$ Persyaratan Pelaksanaan

7ntuk menghindari klaim dari 07ser)Proyek dikemudian hari maka Kontraktor harus  betul  betul 0memperhatikan semua pelaksanaan pekerjaan dengan memperhitungkan

0ukuran jadi ("inished sesuai persyaratan ukuran pada gambar kerja dan penjelasan 3KS$ Kontraktor ajib melaksanakan semua pekerjaan dengan mengikuti petunjuk dan syarat pekerjaan! peraturan persyaratan pemakaian bahan bangunan yang dipergunakan sesuai dengan ren#ana kerja dan Syarat  Syarat Teknis dan Petunjuk yang diberikan oleh Konsultan Pengaas$

Sebelum melaksanakan setiap pekerjaan dilapangan! kontraktor ajib memperhatikan dan melakukan koordinasi kerja dengan pekerjaan lain yang menyangkut pekerjaan Struktur! utilitas! Plumbing)Sanitasi dan mendapat ijin tertulis dari Konsultan Pengaas$

7ntuk menjamin mutu dan kelan#aran pekerjaan Kontraktor harus menyediakan :

a$ Site +anager)Pelaksana sebagai penanggung jaab lapangan yang terampil dan ahli dibidangnya selama pelaksanaan pekerjaan dan selama masa pemeliharaan guna memenuhi keajiban menurut kontrak$

 b$ Buku harian untuk :

• Kunjungan tamu  tamu yang ada hubungannya dengan proyek$

• +en#atat semua petunjuk  petunjuk! keputusan  keputusan dan detail dari

 pekerjaan$

#$ &lat  alat yang senantiasa tersedia di proyek adalah :

• 1 (satu Kamera$

• 1 (satu alat ukur s#hui"mat$

• 1 (satu alat ukur panjang 29 m! 2 m$ • 1 (satu mistar aterpass panjang 1%9 #m$

%$ Standard yang dipergunakan

Semua pekerjaan yang dilaksanakan harus mengikuti /ormalisasi .ndonesia! Standard .ndustri Konstruksi! Peraturan /asional 6ainnya yang ada hubungannya dengan  pekerjaan antara lain :

• P7B.-1;8%

: Peraturan

Bahan Bangunan di .ndonesia

•  /1-* P+. P7BB

: Peraturan

7mum Bahan Bangunan di .ndonesia

•  /.-8

: Peraturan Semen Portland .ndonesia

• S..

: Standar .ndustri .ndonesia

• S/. 9*-%8,-%99%

: Peraturan Beton

Bertulang .ndonesia$

• &<=.

: Peraturan 7mum .nstalasi &ir$ Serta :

• Peraturan Pembebanan .ndonesia untuk 

gedung 1;81

• Peraturan Perburuhan di .ndonesia dan Peraturan tentang keselamatan tenaga kerja

yang dikeluarkan oleh Departemen Tenaga Kerja 3epublik .ndonesia$

• Peraturan Daerah (Perda setempat$

'ika tidak terdapat didalam Peraturan)Standar)/ormalisasi tersebut diatas! maka  berlaku Peraturan)Standard)/ormalisasi .nternational ataupun dari /egara asal  produsen bahan)material)komponen yang bersangkutan$

Selain ketentuan  ketentuan yang tersebut! berlaku pula dalam ketentuan ini :

• Dokumen lelang yang sudah disyahkan (Gambar Kerja! 3KS! B>! &anij?ing dan

Surat Perjanjian Kontrak$

• Shop Draing yang dibuat oleh Kontraktor dan sudah disetujui)disahkan oleh

Owner  dan Konsultan Pengaas$

PASAL 12

LAPORAN !ARIAN MINGGUAN DAN BULANAN

(1 Pelaksana lapangan setiap hari harus membuat laporan harian mengenai segala hal yang  berhubungan dengan pelaksanaan pembangunan)Pekerjaan! baik teknis maupun

administrasi$

(% Dalam pembuatan laporan tersebut! pihak Kontraktor)Pemborong harus memberikan data  data yang diperlukan menurut data keadaan sebenarnya$

(* Pengaas 6apangan juga harus membuat laporan mingguan dan laporan bulanan se#ara rutin$

(, 6aporan6aporan tersebut diatas! harus diserahkan kepada Owner  untuk bahan monitoring$

PASAL 13

PENJELASAN RKS DAN GAMBAR 

1$ Bila gambar yang tidak sesuai dengan 3en#ana Kerja dan Syarat  Syarat (3KS! maka yang mengikat)berlaku adalah 3KS$

%$ @arus juga disadari baha re4isire4isi pada alignment! lokasi! seksi (bagian dan detail gambar mungkin akan dilakukan didalam aktu pelaksanaan kerja$ Kontraktor  harus melaksanakan pekerjaan sesuai dengan maksud gambar dan spesi"ikasinya! dan tidak boleh men#ari keuntungan dari kesalahan atau kelalaian dalam gambar atau dari ketidak sesuaian antara gambar dan spesi"ikasinya$ Setiap de4iasi dari karakter yang tidak dijelaskan dalam gambar dan spesi"ikasi atau gambar kerja yang mungkin diperlukan oleh keadaan dimana konstruksi atau lainlainnya! akan ditentukan oleh Konsultan Pengaas dan disahkan se#ara tertulis$

*$ Konsultan pengaas akan memberikan instruksi berkenaan dengan pena"siran yang semestinya untuk memenuhi ketentuan gambar dan spes i"ikasinya$

,$ 7kuran

a$ Pada dasarnya semua ukuran utama yang tertera dalam Gambar Kerja dan Gambar  Pelengkap meliputi ukuran dari :

&s  as 6uar  luar Dalam  dalam 6uar  dalam

 b$ 7kuran  ukuran yang digunakan disini semuanya dinyatakan dalam mm (millimeter

#$ Bila ada keraguan mengenai ukuran! Kontraktor ajib melaporkan se#ara tertulis kepada Konsultan Pengaas yang selanjutnya akan memberikankeputusan ukuran mana yang akan dipakai dan dijadikan pegangan$

d$ Bila ukuran sudah tertera dalam gambar atau dapat dihitung! maka pengukuran skala tidak boleh dipergunakan ke#uali bila sudah disetujui Konsultan Pengaas$ Setiap de4iasi dari gambar karena kondisi lapangan yang tak terduga akan ditentukan oleh Konsultan Pengaas dan disyahkan se#ara tertulis$

Kontraktor tidak dibenarkan merubah atau mengganti ukuran  ukuran yang ter#antum didalam Gambar Pelaksanaan tanpa sepengetahuan konsultan  pengaas)Direksi Teknis! dan apabila terjadi kesalahan akibat kelalaian kontraktor 

dalam berkoordinasi dengan konsultan pengaas)Direksi Teknis maka menjadi tanggung jaab kontraktor baik dari segi biaya maupun aktu$

2$ Perbedaan Gambar

a$ Bila suatu gambar tidak #o#ok dengan gambar yang lain dalam satu disiplin kerja! maka gambar yang mempunyai skala yang lebih besar yang mengikat)berlaku$ +engingat setiap kesalahan maupun ketidaktelitian didalam pelaksanaan satu  bagian pekerjaan akan selalu mempengaruhi bagian pekerjaan lainnya! maka didalam hal terdapat ketidakjelasan! kesimpang-siuran! perbedaan  perbedaan dan ataupun ketidak-sesuaian dan keragu  raguan diantara setiap Gambar kerja! Kontraktor diajibkan melaporkan kepada Konsultan Pengaas dan Direksi Teknis se#ara tertulis! dan mengadakan pertemuan dengan konsultan Pengaas)Direksi Teknis dan Konsultan Peren#ana! untuk mendapatkan keputusan gambar mana yang akan dijadikan pegangan$

 b$ Ketentuan tersebut diatas tidak dapat dijadikan alasan oleh Kontraktor untuk  memperpanjang)meng-AKlaim biaya maupun aktu pelaksanaan$

5$ Shop Draing

Shop Draing merupakan gambar detail pelaksanaan dilapangan yang harus dibuat oleh Kontraktor berdasarkan Gambar Dokumen Kontrak yang telah disesuaikan dengan keadaan lapangan$

Kontraktor ajib membuat shop draing untuk detail Khusus yang belum ter#akup lengkap dalam Gambar Kerja ) Dokumen Kontrak maupun yang diminta oleh Konsultan Pengaas$

Dalam shop draing ini harus jelas di#antumkan dan digambarkan semua data yang diperlukan termasuk pengajuan #ontoh dari semua bahan! keterangan produk! #ara  pemasangan dan atau spesi"ikasi)persyaratan khusus sesuai dengan spesi"ikasi pabrik 

yang belum ter#akup se#ara lengkap didalam Gambar Kerja)Dokumen Kontrak maupun didalam buku ini$

Kontraktor ajib mengajukan shop draing tersebut kepada konsultan Pengaas untuk  diminta persetujuannya harus sesuai dengan "ormat standar dari proyek dan harus digambar pada kertas kalkir yang dapat direporduksi$

$ Perubahan! penambahan! pengurangan pekerjaan dan pembuatan Aas-built draing$ a$ Tata #ara pelaksanaan dan penilaian perubahan! penambahan dan pengurangan

 pekerjaan disesuaikan dengan Dokumentasi Kontrak$

 b$ Setelah Pekerjaan selesai dan diserahterimakan! Kontraktor dikerjakan)dibangun oleh kontraktor (&s-Built Draing$ Biaya untuk penggambaran A&s-Built Draing! sepenuhnya menjadi danggungan kontraktor$

PASAL 14

TANGGUNG JA$AB KONTRAKTOR

(1 Kontraktor harus bertanggung jaab penuh atas kualitas pekerjaan sesuai dengan ketentuan dalam 3KS dan Gambar Kerja$

(% Kehadiran Konsultan Pengaas selaku akil Owner  untuk melihat! mengaasi! menegur! atau memberi instruksi tidak mengurangi tanggung jaab penuh tersebut diatas$

(* Kontraktor bertanggung jaab atas kerusakan lingkungan yang timbul akibat  pelaksanaan pekerjaan$ Kontraktor berkeajiban memperbaiki kerusakan tersebut

dengan biaya Kontraktor sendiri$

(, Bilamana terjadi gangguan yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan! maka Kontraktor berkeajiban memberikan saran  saran perbaikan kepada Owner   melalui konsultan Pengaas$

&pabila hal ini tidak dilakukan! Kontraktor bertanggung jaab atas kerusakan yang timbul$

(2 Kontraktor bertanggung jaab atas keselamatan tenaga kerja yang dikerahkan dalam  pelaksanaan pekerjaan$

(5 Segala biaya yang timbul akibat kelalaian Kontraktor dalam melaksanakan pekerjaan menjadi tanggung jaab kontraktor$

( Selama pembangunan berlangsung! kontraktor harus menjaga keamanan  bahan)material! barang milik proyek! Konsultan Pengaas dan milik pihak ketiga yang

ada dilapangan! maupun bangunanyang dilaksanakannya sampai tahap serah terima$ Bila terjadi kehilangan bahan  bahan bangunan yang telah disetujui! baik yang t elah dipasang maupun belumC adalah tanggung jaab Kontraktor dan tidak akan

diperhitungkan dalam biaya pekerjaan tambah$

(8 &pabila pekerjaan telah selesai! Kontraktor harus segera mengangkut bahan bongkaran dan sisa  sisa bahan bangunan yang sudah tidak dipergunakan lagi keluar lokasi  pekerjaan$

Segala pembiayaannya menjadi tanggungan kontraktor$ PASAL 15

KETENTUAN % SYARAT BA!AN & BA!AN

1$ Sepanjang tidak ada ketetapan lain dalam 3en#ana Kerja dan SyaratSyarat (3KS ini maupun dalam Berita &#ara Penjelasan Pekerjaan! bahanbahan yang akan dipergunakan maupun syaratsyarat pelaksanaan harus memenuhi syaratsyarat yang ter#antum dalam Persyaratan 7mum Bahan Bangunan .ndonesia (P7B. th$ 1;8%! Standar .ndustri .ndonesia (S.. untuk bahan termaksud! serta ketentuan  ketentuan dan syarat bahan  bahan lainnya yang berlaku di .ndonesia$ Seluruh barang material yang dibutuhkan dalam menyelesaikan pekerjaan! seperti material! peralatan dan alat lainnya! harus dalam kondisi baru dan dengan kualitas terbaik untuk tujuan yang dimaksudkan$

%$ +erk pembuatan bahan)material  komponen jadi$

a$ Ke#uali bila ditentukan lain dalam kontrak ini! semua merk pembuatan atau merk  dagang dalam 3en#ana Kerja dan Syarat  Syarat Teknis ini dimaksudkan sebagai dasar perbandingan kualitas)setara dan tidak diartikan sebagai suatu yang mengikat$ Setiap keteranan mengenai peralatan! material! barang atau proses! dalam bentuk  nama dagang! buatan atau nomor #atalog tidak boleh dita"sirkan sebagai upaya membatasi persaingan! peralatan! material! barang atau proses! yang atas penilaian itu$ Seluruh material paten$ .tu harus dipergunakan sesuai dengan instruksi pabrik  yang membuatnya$

 b$ Bahan)material dan komponen jadi dipasang)dipakai harus sesuai dengan yang ter#antum dalam Gambar dan 3KS! memenuhi standard spesi"ikasi bahan tersebu! mengikuti peraturan persyaratan bahan bangunan yang berlaku$

#$ &pabila dianggap perlu! konsultan pengaas berhak untuk menunjuk tenaga ahli yang ditunjuk oleh pabrik dan atau dalam hal ini! kontraktor tidak berhak  mengajukan #laim sebagai pekerjaan tambah $

d$ Disyaratkan baha satu merk pembuatan atau merk dagang hanya diperkenankan untuk setiap jenis bahan yang boleh dipakai dalam pekerjaan ini$

e$ Penggunaan bahan produk lain yang setara dengan apa yang dipersyaratkan harus disertai test dari laboratorium lo#al ) dalam negeri baik kualitas! ketahanan sertakekuatannya dan harus disetujui oleh konsultan pengaas se#ara tertulis dan diketahui oleh Konsutan Peren#ana$

&pabila diperlukan biaya untuk test laboratorium (uji beton ! maka biaya tersebut harus ditanggung oleh Kontraktor tanpa dapat mengajukan sebagai biaya tambah$ *$ Kontraktor)Pelaksana terlebih dahulu harus memberikan #ontoh  #ontoh semua bahan

  bahan yang diperlukan untuk bangunan tersebut kepada konsultan pengaas)Direksi dan Peren#ana untuk mendapatkan persetujuan se#ara tertulis semua bahan  bahan tersebut didatangkan)dipakai$

Eontoh bahan tersebut harus diserhakan kepada konsultan pengaas dan peren#ana adalah sebanyak empat (, buah dari satu bahan yang ditentukan untuk menetapkan Astandard o" &ppearan#e dan disimpan diruang Direksi$ Paling lambat aktu  penyerahan #ontoh bahan adalah dua (% minggu sebelum jadal pelaksanaan$

,$ Keputusan bahan! jenis! arna! tekstur dan produk yang dipilih! akan diin"ormasikan kepada kontraktor selama tidak lebih dari tujuh ( hari kalender setelah penyerahan #ontoh bahan tersebut$

2$ Penyimpanan material

Penyimpanan dan pemeliharaan bahan harus sesuai persyaratan pabrik yang  bersangkutan! dan atau sesuai dengan spesi"ikasi bahan tersebut$

a$ +aterial harus disimpan sedemikian rupa untuk menjaga kualitas dan kesesuaiannya untuk pekerjaan$ +aterial harus diletakkan di atas permukaan yang  bersih! keras dan bila diminta harus ditutupi$

 b$ +aterial harus disimpan sedemikian rupa agar memudahkan pemeriksaan$ Tempat  penyimpanan barang harus dibersihkan (#learing dan diratakan (le4eling menurut  pentunjuk Konsultan Pengaas$

#$ Bagian tengah tempat penyimpanan barang harus ditinggikan dan miring kesamping sesuai dengan ketentuan! sehingga memberikan drainasi)pematusan dari kandungan air)#airan yang berlebihan$ +aterial harus disusun sedemikian rupa sehingga tidka menyebabkan pemisahan bahan (segregation! agar mengatur kadar  air$ Penyimpanan agregat kasar harus ditimbun dan diangkat)dibongkar lapis demi lapis dengan tebal lapisan tidak lebih dari satu meter$ Tinggi tempat penyimpanan tidak lebih dari lima meter$

PASAL 16

PEMERIKSAAN BA!AN & BA!AN

1$ Bahan  bahan yang didatangkan)dipekerjakan harus sesuai dengan #ontoh  #ontoh yang telah disetujui Konsultan Pengaas seperti yang diatur dalam pasal 1, diatas$ %$ Bahan  bahan yang tidak memenuhi syarat  syarat atau kualitas jelek yang dinyatakan

a"kir)ditolak oleh Konsultan Pengaas harus segera dikeluarkan dari lapangan  bangunan selambat  lambatnya dalam tempo * F %, jam dan tidak boleh dipergunakan$ *$ &pabila sesudah bahan  bahan tersebut dinyatakan ditolak oleh

Pengaas)Direksi)Peren#ana dan ternyata masih dipergunakan oleh pelaksana! maka Konsultan Pengaas)Peren#ana berhak memerintahkan pembongkaran kembali kepada kontraktor yang mana segala kerugian yang diakibatkan oleh pembngokaran tersebut menjadi tanggungan Kontraktor sepenuhnya disamping pihak kontraktor tetap dikenakan sebesar 1o₎

oo (satu permil dari harga borongan$

,$ 'ika terdapat perselisihan dalam pelaksanaan tentang pemeriksaan kualitas dari bahan    bahan tersebut! maka kontraktor harus dan memeriksakannya ke 6aboratorium balai

Penelitian bahan  bahan Pemerintah untuk diuji dan hasil pengujian tersebut disampaikan kepada Pengaas)Direksi)Peren#ana se#ara tertulis! segala biaya  pemeriksaan ditanggung oleh Kontraktor$

2$ Sebelum ada kepastian dari laboratorium tersebut diatas tentang baik atau tidaknya kualitas dari bahan  bahan tersebut$ Pelaksana tidak diperkenankan melanjutkan  pekerjaan  pekerjaan yang menggunakan bhana  bahan tersebut diatas$

5$ Bila diminta oleh konsultan pengaas! kontraktor harus memberikan penjelasan lengkap tertulis mengenai tempat asal diperolehnya material dan tempat pekerjaan yang akan dilaksanakan$

PASAL 17

SUPPLIER % SUB KONTRAKTOR

1$ 'ika kontraktor menunjuk supplier dan atau kontraktor baahan (sub-kontraktor didalam hal pengadaan material dan pemasangannya! maka kontraktor 0ajib memberitahukan terlebih dahulu kepada Konsultan Pengaas dan Direksi untuk  mendapatkan persetujuan$

%$ Supplier ajib hadir mendampingi Konsultan Pengaas di 6apangan untuk pekerjaan khusus dimana pelaksanaan dan pemasangan bahan tersebut perlu persyaratan khusus sesuai instruksi pabrik$

PASAL 18

PEMBERSI!AN TEMPAT KERJA

(1 Pekerjaan ini men#akup pembersihan! pembongkaran! pembuangan lapisan tanah  permukaan dan pembuangan serta pembersihan tumbuh  tumbuhan dan puing  puing didalam daerah kerja! ke#uali benda yang telah ditentukan harus tetap ditempatnya atau yang harus dipindahkan sesuai dengan ketentuan pasal  pasal yang lain dari spesi"ikasi ini$ Pekerjaan ini men#akup juga perlindungan)penjagaan tumbuhan dan benda  benda yang ditentukan harus tetap berada ditempatnya dari kerusakan atau #a#at$

(% Segala obyek yang berada di muka tanah dan semua pohon! tonggak! kayu busuk! tunggul! akar! serpihan! tumbuhan lainnya! sampah dan rintangan  rintangan lainnya yang mun#ul! yang tidak diperuntukan berada disana! harus dibersihkan dan)atau dibongkar! dan dibuang bila perlu$ Pada daerah galian! segala tunggul dan akar harus dibuang dari daerah sampai kedalaman sekurang  kurangnya 29 #m didalam ele4asi lubang galian sesuai Gambar Kerja$

6ubang  lubang akibat pembongkaran harus diurug dengan material yang memadai dan dipadatkan sampai ;9 dari kepadatan kering maksimum sesuai &&S@TH T ;;$

PASAL 1"

PENGUKURAN KONDISI TAPAK DAN PENENTUAN PEIL 1$ Pekerjaan pengukuran kondisi tapak$

a$ Sebelum pelaksanaan pekerjaan! kontraktor diajibkan melakukan pengukuran kondisi AeFisting tapak terhadap posisi ren#ana bangunan$ @asil pengukuran harus diserahkan kepada Direksi)Konsultan Pengaas dan Konsultan Peren#ana$

 b$ Ketidak-#o#okan yang terjadi antara gambar kerja dan keadaan yang sebenarnya dilapangan! harus segera dilaporkan ke konsultan pengaas dan peren#ana untuk  diminta keputusannya$

#$ Penentuan titik ketinggian dan sudutsudutnya dilakukan dengan alatalat aterpass)theodolit$

d$ Pengukuran sudut sikusikunya dengan prisma atau benang se#ara a?as segitiga  phytagoras hanya diperkenankan untuk bagianbagian yang telah disetujui oleh

konsultan pengaas dan peren#ana$

e$ Personil dan peralatan sur4ey harus meliputi dan tidak hanya terbatas pada : 1 Personil :

• 1 Hrang sur4eyor ahli • 1 orang pekerja sur4eyor

% Peralatan pengukuran (sur4ey yang dapat digunakan anatara lain:

• =ild 3HS Theodolite (*59 derajatC • =ild T9 Theodolite (*59 derajatC • =ild /ak 6e4elsC

• Pita meteran baja dengan panjang 29 mC • Steel measuring rod (, mC

• Patokpatok sur4ey! dan ma#amma#am alat yang diperlukan dalam

sur4ey$

Semua peralatan pengukuran harus disediakan lengkap (bila diminta termasuk  tripod! dll$ &tas tanggungan biaya sendiri! kontraktor harus mengadakan sur4ey dan pengukuran tambahan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan! seperti patok kemiringan (slopes stakes! temporang grade stakes! dan lain   lain$

Setiap tanda yang dibuat oleh konsultan pengaas ataupun oleh kontraktor  harus dijaga baik  baik! bila terganggu atau rusak harus segera diperbaiki oleh kontraktor atas tanggungan biaya sendiri$ Setiap jenis pekerjaan! dari bagian

apapun! tidak boleh dikerjakan sebelum persiapannya (setting out disetujui oleh pengaas$

* Kontraktor harus mengajukan tiga salinan (#opy penampang melintang (#ross se#tion kepada konsultan pengaas yang akan mengesahkan salah satu salinan atau mere4isinya! kemudian mengembalikan kepada kontraktor$

Bila kemudian konsultan pengaas perlu mengadakan perubahan)re4isi! kontraktor harus mengajukan lagi salinan #ross se#tion untuk persetujuan diatas$

Eross se#tion dari kontraktor harus digambar diatas kertas kalkir untuk  memungkinkan reporduksi$ Bila #ross se#tion itu akhirnya disetujui! maka kontraktor harus menyarankan gambar kalkir asli dan tiga lembar hasil reproduksinya kepada pejabat pembuat komitmen$

%$ Pekerjaan Penentuan Peil

Pekerjaan penentuan peil I 9$99 ("inishing arsitektur adalah permukaan lantai "inishing ruangan lantai dasar (hall bangunan serperti tertera dalam gambar kerja yaitu I 9$99 #m pada lantai dasar bangunan$

Selanjutnya peil I 9$99 ini ditandai dengan patok ukur yang ditentukan di lapangan dan disetujui oleh Konsultan pengaas$

PASAL 2#

PEMASANGAN BOU$PLANK  1$ Boplank Papan Bangunan

a$ Papan bangunan (bouplank dibuat dari kayu borneo dengan ukuran tebal * #m dan lebar 12 #m! lurus dan diserut rata pada sisi sebelah diatasn ya$

 b$ Papan bangunan dipasang pada patok kayu 2) yang jarak satu sama lain adalah 1$29 mC tertan#ap ditanah sehingga tidak dapat digerak  gerakan atau diubah$

#$ Papan bangunan dipasang sejarak %$99 m dari as pondasi terluar atau sesuai dengan keadaan setempat$

d$ Tinggi sisi atas papan bangunan harus sama dengan lainnya dan atau rata aterpass! ke#uali dikehendaki lain oleh konsultan pengaas$

e$ Setelah selesai pemasangan papan bangunan! kontraktor harus melaporkan kepada konsultan pengaas untuk mendapatkan persetujuan$

"$ Kontraktor harus menjaga dan memelihara keutuhan dan ketepatan letak papan  bangunan ini sampai tidak diperlukan lagi$

PASAL 21

PEMERIKSAAN !ASIL PEKERJAAN (1 .jin +emasuki Tempat Kerja

Direksi dan konsultan pengaas atau setiap petugas yang diberi kuasa olehnya! setiap aktu dapat memasuki tempat pekerjaan! atau semua bengkel dan tempat  tempat dimana pekerjaan sedang dikerjakan)dipersiapkan atau dimana bahan)barang dibuat$ (% Pemeriksaan Pekerjaan

a$ Pekerjaan atau bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan Kontraktor! tetapi karena  bahan)material ataupun komponen jadi! maupun mutu pekerjaannya sendiri ditolak 

oleh konsultan pengaas)Direksi harus segera dihentikan dan selanjutnya dibongkar atas biaya kontraktor dalam aktu yang ditetapkan oleh konsultan  pengaas)direksi$

 b$ Tidak ada pekerjaan yang boleh ditutup atau menjadi tidak terlihat sebelum mendapatkan persetujuan pengaas dan kontraktor harus memberikan kesempatan sepenuhnya kepada pengaas ahli untuk memeriksa dan mengukur pekerjaan yang akan ditutup dan tidak terlihat$

#$ Kontraktor harus melaporkan kepada pengaas kapan setiap pekerjaan sudah siap atau diperkirakan akan siap diperiksa$

d$ Bila permohonan pemeriksaan pekerjaan itu dalam aktu % F %, jam (dihitung dari  jam diterimanya surat permohonan pemeriksaan! tidak terhitung hari libur)hari raya tidak dipenuhi)ditanggapi oleh Konsultan Pengaas)Direksi! maka Kontraktor dapat meneruskan pekerjaannya dan bagian yang seharusnya diperiksa dianggap telah disetujui oleh Konsultan Pengaas)Direksi$

e$ Bila kontraktor melalaikan perintah! konsultan pengaas)Direksi berhak menyuruh membongkar bagian pekerjaan sebagian atau seluruhnya untuk diperbaiki$ Biaya  pembongkaran tambah maupun alasan untuk perpanjangan aktu pelaksanaannya$

(* Kemajuan Pekerjaannya$

a$ Seluruh bahan! peralatan konstruksi dan tenaga kerja yang harus disediakan oleh kontraktor demikian pula metode)#ara pelaksanaan pekerjaan harus diselenggarakan sedemikian rupa! sehingga diterima oleh konsultan pengaas$  b$ &pabila laju kemajuan pekerjaan atau bagian pekerjaan pada suatu aktu menurut

 penilaian konsultan pengaas telah terlambat! untuk menjamin penyelesaian pada aktu yang telah ditentukan atau pada aktu yang diperpanjang maka pengaas harus memberikan petunjuk se#ara tertulis langkah  langkah yang perlu diambil guna melan#arkan laju pekerjaan sehingga pekerjaan dapat diselesaikan pada aktu yang telah ditentukan$

(, Perintah untuk pelaksanaan ("oreman

Bila kontraktor atau petugas lapangannya tidak berada ditempat kerja dimana konsultan  pengaas bermaksud untuk memberikan petunjuk atau perintah! maka petunjuk atau  perintah itu harus dituruti dan dilaksanakan oleh semua petugas pelaksana atau petugas

yang ditunjuk oleh kontraktor untuk menangani pekerjaan itu$ (2 Toleransi

Seluruh pekerjaan yang dilaksanakan dalam kontrak ini harus dikerjakan sesuai dengan toleransi yang diberikan dalam spesi"ikasi! dan toleransi lainnya yang ditetapkan pada  bagian lainnya$