Lampiran :
Berita Acara Pemberian Penjelasan
Pekerjaan Konstruksi Bangunan Persemaian Permanen Nomor : BA.19 /BPDAS.Tdo/PAN-29/2011
Tanggal: 12 Juli 2011
I. PENJELASAN GAMBAR 1. Penomoran gambar :
Nama Gambar No Lembar Keterangan
I. UMUM
1. Peta Kawasan 2. Site Plan 3. Lay out Plan
A – 01 A – 02 A – 03 II. AREAL PARKIR & MEDIA
EMPLACEMENT
1. Lay out plan & detail B – 01 III. MEDIA PREPARATION ROOM
1. Denah & Tampak 2. Potongan
3. Rencana Pondasi, Detail Penulangan, Rencana Kuda-kuda, Det kuda-kuda
C – 01 C – 02 C – 03 IV. GUDANG
1. Denah & Tampak 2. Potongan
3. Rencana Pondasi, Rencana Kuda-kuda, Det kuda-kuda.
4. Detail Pintu & Angin-angin
D – 01 D – 02 D – 03 D – 04 V. KANTOR
1. Denah & Tampak 2. Tampak
3. Potongan
4. Rencana Pondasi & detail 5. Renc. Kuda-kuda, Renc. Atap 6. Rencana Dak & Detail tiang 7. Renc. Kosen & det. Kosen
E – 01 E – 02 E – 03 E – 04 E – 05 E – 06 E – 07 VI. RUANG KONTROL
1. Denah & Tampak 2. Potongan
3. Rencana Pondasi, Detail Penulangan, Rencana Kuda-kuda, Det kuda-kuda 4. Tampak Parsial
F – 01 F – 02 F – 03 F – 04 VII. ROOTING GREEN HOUSE,
GERMINATION HOUSE & MOTHER PLAN
1. Denah Rooting Green House
2. Denah Mother Plan & Germination H 3. Tampak
4. Potongan
5. Rencana Pondasi, Detail Pondasi, Detail Struktur
6. Rencana Kuda-kuda, Det kuda-kuda &
G – 01 G – 02 G – 03 G – 04 G – 05 G – 06
Detail Pintu VIII. SHADED AREA
1. Denah & Renc Pondasi 2. Tampak & Potongan 3. Rencana Tiang & Selubung
H – 01 H – 02 H – 03 IX. LOADING EMPLACEMENT
1. Detail jalan & drainase loading emplacement
I – 01 X. SISTEM IRIGASI
1. Jaringan Irigasi 2. Bak Penampungan
3. Detail Irigasi Rooting Green House 4. Detail Irigasi Mother Plan & Germination
Plan
5. Detail Irigasi Sheded Area 6. Jaringan Irigasi Pompa B 7. Jaringan Irigasi Pompa C
J – 01 J – 02 J – 03 J – 04 J – 05 J – 06 J – 07 XI. GERMINATION RACK & BANCHES
1. Germination Rack 2. Banches
Tidak termasuk pekerjaan konstruksi XII. JALAN, PARIT & DRAINASE
1. Jaringan Jalan & Drainase 2. Detail Jalan & Drainase
K – 01 K – 02 XIII. SISTEM JARINGAN LISTRIK
1. Layout Jaringan Listrik
2. Jaringan Listrik Media Preparation Room
& Gudang
L – 01 L – 02
2. Perubahan Gambar.
a. Gambar No A – 02 : kontour elevasi (lokal) + 89, +88, +87, +86 ditiadakan. Elevasi tanah rencana paling tinggi + 85 (elevasi lokal).
b. Gambar No A – 03 : kontour elevasi (lokal) + 89, +88, +87, +86 ditiadakan. Elevasi tanah rencana paling tinggi + 85 (elevasi lokal).
c. Gambar No B – 01 : - Detail Parkir ; pasir urug 15 cm dan cor beton 1:2:3 t=15 cm.
d. Gambar No C – 03 : - Rencana Pondasi; pondasi batu kali dan sloof As B ditiadakan.
- Pot A-A dan Pot B-B; pasir urug t=10 cm, beton tumbuk t=7 cm + floor hardener t=2 cm.
e. Gambar No F – 03 : - Rencana Pondasi; pondasi batu kali dan sloof As B ditiadakan.
f. Gambar No G – 01 : - Banches tidak termasuk pekerjaan konstruksi.
g. Gambar No G – 02 : - Pot/ Polybag dan Banches tidak termasuk pekerjaan konstruksi.
h. Gambar No G – 04 : - Potongan A-A dan Potongan B-B; hamparan batu kerikil diganti pasir urug t=10 cm, beton tumbuk t=7 cm + floor hardener t=2 cm.
i. Gambar No H – 01 : - Banches tidak termasuk pekerjaan konstruksi.
j. Gambar No I – 01 : - no 10; Loading Emplacement, disebelah kanannya (pola tikar) adalah tempat parkir.
- Detail Loading Emplacement; keterangan Media Emplacement diganti menjadi Loading Emplacement.
k. Gambar No J – 01 : - Calon penyedia jasa supaya memberi warna jaringan irigasi pada lembar ini sesuai gambar berwarna yang ada pada panitia
pengadaan.
- Pada pipa transmisi ke arah Open Area yang berada diantara dua Shaded Area (warna ungu ) dilengkapi valve kuningan 1 ½ inch.
l. Gambar No J – 03 : - Irigasi Rooting Green House; pipa transmisi (diluar bangunan) 1 inch, pipa distribusi utama (dalam bangunan) ¾ inch. Jumlah nozle foging 40 buah.
- Pot A dan Detail 1; meja persemaian tidak termauk dalam pekerjaan konstruksi.
m. Gambar No J – 04 : - Germination House & Mother Plan; pipa transmisi (diluar bangunan) 1 inch, pipa distribusi utama (dalam bangunan) ¾ inch.
Jumlah nozle spray 10 buah.
- Pot B; profil tank duduk diatas menara setinggi 1,50 meter yang terbuat dari besi siku 40.40.4.
- Pot C; Germination Rack tidak termasuk dalam pekerjaan ini.
n. Gambar No J – 05 : - Banches pada gbr Shaded Area & Detail E tidak masuk pekerjaan ini.
o. Gambar No L – 01 : - Ditambah MCB 1A= kantor; MCB 3A= penerangan
jalan/halaman; dan MCB 7 untuk pompa sumersible (sumur dalam).
3. Penambahan Gambar.
a. Gambar kountur asli (hasil pengukuran).
b. Gambar Renc. Pola lantai, Plafond, Titik Lampu bangunan Kantor.
c. Gambar Detail Pintu & Jendela bangunan Kantor.
d. Gambar Septik Tank dan Sumur Resapan bangunan Kantor.
II. PENJELASAN SPESIFIKASI TEKNIS
A. KETENTUAN UMUM 1. Jelas.
2. Jelas.
3. Jelas.
4. Jelas.
5. Jelas.
6. Jelas.
7. Jelas.
2. BAHAN / MATERIAL UTAMA a. Tanah Urug - Jelas.
b. Pasir Urug - Jelas.
c. Pasir Pasang/Beton - Jelas.
d. Kerikil / Split - Jelas.
e. Batu Kali / Belah - Jelas.
f. Batu Bata Merah - Jelas.
g. Kayu - Jelas.
h. Semen - Jelas.
i. Besi Beton - Jelas.
j. Material Lantai
• Spesifikasi, dirubah menjadi:
- Ubin lantai bangunan Kantor yang menggunakan keramik KW.I dengan ukuran sesuai dengan gambar rencana yakni :
Untuk lantai Kantor menggunakan keramik ex Roman ukuran 40 x 40 cm.
Untuk dinding toilet menggunakan keramik ukuran 20 x 25 cm
Untuk lantai toilet dan r. Wastafel menggunakan keramik anti slip ex Roman ukuran 20 x 20 cm.
- Ubin lantai toilet di bangunan Gudang menggunakan keramik anti slip 20 x 20 cm.
- Floor hardener untuk Media Preparation Room, Gudang, R. Kontrol, Rooting Green House, Germination House & Mother Plan adalah: cor lantai disiram air semen kemudian di aci.
• Pengangkutan/Peyimpanan - Jelas.
k. Material Kuda-Kuda dan Penutup Atap
• Spesifikasi
... penutup atapnya dan nook menggunakan - bahan genteng aspal atau ounduline 0,3 mm - dirubah menjadi Sakura Roof untuk bangunan Kantor.
Ditambahkan;
Atap Media Preparation Room, Gudang, R. Kontrol menggunakan seng gelombang BJLS 30.
Atap Rooting Green House, Germination House & Mother Plan menggunakan plastik gelombang dengan ketebalan minimum 2 mm.
Kontraktor wajib ... anti karat. - tetap
l. Material Stainless Steel – dihilangkan.
m. Material Penggantung dan Pengunci – jelas.
n. Material Kaca – jelas.
o. Material Cat – jelas.
p. Material Sanitair dan Plambing
• Spesifikasi
Komponen ...dan bak WC – Viberglass – diganti pasangan ½ bata lapis keramik 20 x 20.
Material plumbing akan menggunakan PIPA GALVANIS – ditambahkan spesifikasi Medium A atau setara & PIPA PVC – ditambahkan spesifikasi AW atau setara - berbagai ukuran sebagaimana diisyaratkan dalam gambar pelaksanaan – kata-kata dengan spesifikasi AW – dihilangkan atau setara ... tetap.
• Ditambahkan : Pipa yang melintas ditempat sirkulasi harus diberi pelindung yang memadai. Pipa-pipa ditanam untuk kedalaman yang memadai dan diberi tanda pada permukaan tanahnya.
q. Material Listrik – jelas.
r. Air Kerja – jelas.
C. SYARAT-SYARAT TEKNIS PEKERJAAN PERSIAPAN Mobilisasi – jelas.
Setting Out – jelas.
Demobilisasi – jelas.
PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
Uraian – jelas.
Perbaikan Pekerjaan Yang Kurang Memuaskan – jelas.
Prosedur – jelas.
Urugan Kembali Pada Struktur – jelas.
Pengukuran – jelas.
PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
Uraian – jelas.
Toleransi Dimensi – jelas.
BAHAN-BAHAN
Semen – jelas.
Air – jelas.
Persyaratan Gradasi Agregat – jelas.
Sifat Agregat – jelas.
Besi Beton – jelas.
Kawat Pengikat/ Bendrat – jelas.
Contoh Bahan – jelas.
Syarat-Syarat Pengiriman Dan Penyimpanan Bahan – jelas.
Kontraktor Dan Kualifikasi Pelaksanaan – jelas.
PEKERJAAN CETAKAN/BEKISTING DAN PERANCAH
Umum – jelas.
Lingkup Pekerjaan – jelas.
Perancangan Dari Cetakan Dan Perancah Definis Perancah – jelas.
Perancangan/ desain – jelas.
Acuan – jelas.
Pelaksanaan – jelas.
Umum – jelas.
Pemasangan – jelas.
Pembersihan – jelas.
Pembongkaran Cetakan dan Pengencangan Kembali Perancah (reshoring) – jelas.
PEKERJAAN DINDING Lingkup Pekerjaan – jelas.
Syarat-syarat pelaksanaan – jelas.
PLESTERAN DINDING Lingkup Pekerjaan – jelas.
Persyaratan Bahan – jelas.
Syarat-syarat Pelaksanaan – jelas.
FINISHING LANTAI/ DINDING KERAMIK Persyaratan Bahan – jelas.
Syarat-syarat Pelaksanaan – jelas.
PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA BAHAN ALMUNIUM
Lingkup Pekerjaan – jelas.
Persyaratan Bahan – jelas.
Syarat-sarat Pelaksanaan – jelas.
BAHAN KAYU
• Spesifikasi – jelas.
• Pengangkutan/Peyimpanan – jelas.
• Standarnisasi - jelas.
PEKERJAAN KACA Lingkup Pekerjaan - jelas.
Persyaratan Bahan - jelas.
Bahan : - jelas.
Syarat-Syarat Pelaksanaan - jelas.
ALAT PENGGANTUNG DAN PENGUNCI Lingkup Pekerjaan - jelas.
Persyaratan Bahan - jelas.
PEKERJAAN BESI & BAJA
Lingkup Pekerjaan - jelas.
Syarat-Syarat Pelaksanaan - jelas.
PEKERJAAN ATAP Syarat Bahan
Bahan Atap - jelas.
Syarat-syarat Pelaksanaan - jelas.
PEKERJAAN PLAFOND
Lingkup Pekerjaan - jelas.
Persyaratan Bahan - jelas.
Syarat-Syarat Pelaksanaan - jelas.
PEKERJAAN PENGECATAN Standar Pengerjaan Mock Up - jelas.
Contoh dan Bahan - jelas.
CAT EMULSI
Lingkup Pekerjaan - jelas.
Syarat-Syarat Bahan - jelas.
Syarat-Syarat Pelaksanaan - jelas.
CAT LANGIT-LANGIT
Yang termasuk dalam pekerjaan cat langit-langit adalah langit-langit gypsum dan tripleks atau bagian-bagian lain yang ditentukan gambar. - jelas.
PENGECATAN KAYU DAN LOGAM Lingkup Pekerjaan - jelas.
Syarat-Syarat Bahan - jelas.
Syarat-Syarat Pelaksanaan - jelas.
MENIE KAYU DAN LOGAM - jelas.
PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH/ KOTOR
Lingkup Pekerjaan - jelas.
Syarat Bahan/ Air - jelas.
Syarat-Syarat Pelaksanaan - jelas.
ALAT-ALAT SANITAIR Pekerjaan Wastafel - jelas.
Pekerjaan Kloset - jelas.
Pekerjaan Keran - jelas.
Floor Drain dan Clean Out - jelas.
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
Lingkup Pekerjaan - jelas.
Peraturan Dan Persyaratan - jelas.
Spesifikasi Teknis Bahan Dan Peralatan Kabel - jelas.
Pipa dan Fitting - jelas.
Pengujian (Testing) - jelas.
Penyerahan, Pemeliharaan Dan Jaminan - jelas.
Ditambahkan:
PEKERJAAN IRIGASI dan Kelengkapannya:
Shadingnet paranet : warna hitam , 80%.
Spesifikasi Plastik UV : tebal 160-200 micron, warna Putih transparan Hygrobarometer :
Sepesifikasi :
Thermometer : -100 C sd + 500 C Hygrometer : 20% sd 100%
Barometer : 740 s.d 770 990 s.d 1030 (mmHg/hPa/mbar) Splingker :
Pope By TORO
Low Pressure Pop Up Sprinkler water 1200 Flow: 117 ltr.mnt - 240 ltr/mnt
Pressure: 150 k Pa Radius: 4,9 m IRRITOL
Titan. Pop-Up Impact Sprinkler
• Radius 7.3 m to 13.8 m.
• Recommended pressure range 200-350 kPa.
• Flow Rate 5.7 Lpm to 28.7 Lpm.
Dimension:
Cap Diameter 127 mm.
Height 235 mm.
Pop-Up 76 mm.
Bottom Entry 15/20mm NPT/BSP female.
Side Entry 15mm NPT/BSP female.
D. LAIN-LAIN Ditambahkan (1 sd 4):
1. SH0P DRAWING
1.1. Bila dianggap perlu, pihak kontraktor dengan petunjuk direksi diharuskan membuat Shop Drawing untuk menjelaskan pekerjaan yang akan dilakukan.
1.2. Pembuatan Shop Drawing tersebut berdasarkan bentuk/keadaan rencana pelaksanaan oleh kontraktor dan disetujui secara tertulis oleh direksi pekerjaan dari pihak direksi terhadap pekerjaan terpasang (ukuran, bentuk, peil dan sebagainya).
1.3. Penyerahan Shop Drawing kepada direksi pekerjaan dalam satu rangkap sebagai arsip.
2. REEQUES
2.1. Pihak kontraktor diharuskan membuat Reeques (permintaan ijin untuk melaksanakan pekerjaan) pada pekerjaan yang akan dilakukan.
2.2. Pembuatan Reeques tersebut berdasarkan rencana pelaksanaan oleh kontraktor dan disetujui secara tertulis oleh direksi pekerjaan. Pada dasarnya reeques untuk memestikan kesiapan kontraktor untuk melaksanakan bagian pekerjaan tertentu dengan benar dan aman.
2.3. Reeques setidaknya dibuat dua rangkap, satu untuk direksi pekerjaan dan satu untuk kontraktor.
3. CONTOH MATERIAL
3.1. Pihak kontraktor diharuskan memberikan contoh material yang akan digunakan pada pekerjaan ini.
3.2. Bila diperlukan contoh material disertai dengan keterangan dari distributor/ fabrikan tentang spesifikasi teknisnya.
3.3. Contoh material yang telah disetujui direksi, disimpan dan diletakkan ditempat yang mudah untuk dilihat.
4. MOCK UP.
4.1. Bila dianggap perlu oleh direksi pekerjaan, kontraktor diharuskan membuat mock-up (contoh pelaksanaan pekerjaan) pada pekerjaan yang akan dilakukan.
4.2. Pembuatan mock-up tersebut berdasarkan rencana pelaksanaan oleh kontraktor dan disetujui secara tertulis oleh direksi pekerjaan. Pada dasarnya mock-up untuk memastikan hasil bagian pekerjaan tertentu sesuai dengan rencana dan kehendak pemilik pekerjaan.
4.3. Besarnya mock-up menurut petunjuk direksi dengan mengingat kewajaran sebagai contoh hasil.
.
5. AS BUILT DRAWING - jelas.
Ditambahkan (6 dan 7) :
6. UJI COBA (running test).
