56
LAMPIRAN
Tabel 1
Daftar Himpunan Ketetapan Pajak & Pembayaran Buku 1,2,3
Buku
Jumlah Obyek/
Bidang
Luas Tanah
Luas Bangunan
Pokok Ketetapan
1
6.078
5.555.933
498
155.328.458
2
193
1.140.376
360
27.500.943
3
3
107.177
0
1.907.984
4
0
0
0
0
5
0
0
0
0
Jumlah
6.274
6.803.486
858
194.737.305
57
Tabel 2
Rekapitulasi Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin, Tanggal 5 April 2019.
No No. RW Laki-Laki Perempuan Jumlah
1 RW 001 1.038 984 2.02 2 RW 002 1.146 1.140 2.286 3 RW 003 1.022 1.019 2.041 4 RW 004 843 829 1.672 5 RW 005 493 498 991 6 RW 006 449 440 889 7 RW 007 429 516 845 8 RW 008 301 313 614 9 RW 009 471 444 915 10 RW 010 321 329 650 11 RW 011 476 473 949 JUMLAH TOTAL 6.990 6.885 13.875
58
Tabel 3
Rekapitulasi Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin, Tanggal 5 April 2019.
No No RT Laki-Laki Perempuan Jumlah
1 RT.001 130 130 260 2 RT.002 107 111 218 3 RT.003 162 146 308 4 RT.004 74 86 160 5 RT.005 216 212 428 6 RT.006 158 172 330 7 RT.007 58 50 108 8 RT.008 109 102 211 9 RT.009 132 131 263 Jumlah 1.146 1.140 2.286
59
Tabel 4
Data Responden Berdasarkan Jenis Usia
Usia Jumlah Presentase
20-30 tahun 12 15,79% 31-40 tahun 18 23,68% 41-50 tahun 27 35,53% 51-60 tahun 13 17,11% 60 tahun keatas 6 7,89% Jumlah 76 100%
Sumber: Data Primer yang diolah.
Tabel 5
Data Responden Berdasarkan Jenis Pendidikan
Pendidikan Jumlah Presentase
Tidak Tamat SD 11 14,47%
Lulus SD 16 21,05%
Lulus SMP 28 36,85%
Lulus SMA 21 27,63%
60
Jumlah 76 100%
Sumber: Data Primer yang diolah.
Tabel 6
Data Responden Berdasarkan Jenis Pekerjaan
Pekerjaan Jumlah Presentase
PNS 0 0%
Petani 31 40,79%
Wiraswasta 15 19,74%
Pegawai Swasta 26 34,21%
Ibu Rumah Tangga 4 5,26%
Jumlah 76 100%
Sumber: Data Primer yang diolah.
Tabel 7
Data Responden Berdasarkan Cara Mendapatkan Tanah
Cara Mendapatkan Jumlah Presentase
61
Hibah 36 47,37%
Warisan 21 27,63%
Jumlah 76 100%
Sumber: Data Primer yang diolah
Tabel 8
Data Responden Terhadap Jenis Pengetahuan Sertipikat Tanah
Penyuluhan Sertipikat Jumlah Presentase
Sangat Mengerti 0
Mengerti 26 34,21%
Hanya Mengerti 19 25%
Tidak Mengerti 31 40,79%
Jumlah 76 100%
Sumber: Data Primer yang diolah
Tabel 9
62
Pekerjaan Pendidikan U 20-30 U 31-40 U 41-50 U 51-60 U 60 keatas
PTN TTSD 1 4 4 SD 1 2 3 SMP 3 4 3 2 SMA 2 1 1 WRS TTSD SD SMP 2 2 SMA 2 5 4 PGS TTSD 2 SD 8 2 SMP 2 3 5 1 SMA 2 1 IRT TTSD SD SMP 1 SMA 1 1 1
Sumber: Data Primer yang diolah. Keterangan:
U 20-30: Umur antara 20 sampai 30 Tahun SMP: Tamat Sekolah Menengah Pertama U 31-40: Umur antara 20 sampai 30 Tahun SMA: Tamat Sekolah Menengah Atas U 41-50: Umur antara 20 sampai 30 Tahun
U 51-60: Umur antara 20 sampai 30 Tahun U 60 keatas: Umur 60 keatas
PTN: Petani WRS: Wiraswasta PGS: Pegawai Swasta IRT: Ibu Rumah Tangga
TTSD: Tidak Tamat Sekolah Dasar SD: Tamat Sekolah Dasar
63
Pengetahuan tentang hukum
NO Pertanyaan Jumlah
SM M HM TM 1 Apakah Bapak/Ibu mengetahui peraturan yang
mewajibkan pemilik tanah harus memiliki sertipikat?
1 3 30 42
2 Apakah Bapak/Ibu mengetahui bahwa pemilikan sertipikat tanah itu wajib bagi masyarakat?
1 59 12 4
3 Apakah Bapak/Ibu Mengetahui syarat-syarat untuk mensertipikatkan tanah?
22 46 8
4 Apakah Bapak/Ibu mengetahui besar biaya dalam kepengurusan pembuatan sertipikat tanah?
31 43 2
5 Apakah Bapak/Ibu mengetahui fungsi dan kegunaan sertipikat tanah?
1 52 22 1
6 Apakah Bapak/Ibu mengetahui waktu dan tempat untuk mensertipikat tanah?
2 19 49 6
7 Apakah pernah ada penyuluhan tentang setipikat tanah? 26 19 31
Jumlah 5 212 221 94
Sumber: Data Primer yang diolah SM: SANGAT MENGERTI M: MENGERTI
HM: HANYA MENGERTI TM: TIDAK MENGERTI
Tabel 11
Pemahaman isi hukum
64
NO Pertanyaan Jumlah
SP P HP TP 1 Dalam mendaftarkan tanah harus melampirkan akta
otentik PPAT seperti yang diatur dalam peraturan pemerintah No. 37 Tentang Peraturan Jabatan Pembuat Akta Tanah untuk jual-beli/hibah?
7 19 50
2 Apakah Bapak/Ibu memahami syarat-syarat yang diperlukan dalam mensertipikatkan tanah?
17 42 17
3 Apakah Bapak/Ibu memahami tujuan pemilikan sertipikat? 50 26 4 Apakah Bapak/Ibu memahami petunjuk mekanisme dalam
mensertipikatkan tanah?
6 23 47
5 Apakah Bapak/Ibu memahami formulir yang tertera dalam mensertipikatkan tanah?
4 6 66
6 Apakah Bapak/Ibu memahami besar biaya yang harus dikeluarkan dalam mensertipikatkan tanah?
1 34 37 4
7 Apakah Bapak/Ibu memahami apabila tdak memiliki sertipikat tanah rawan terjadinya klaim sepihak oleh pihak lain, sengketa tanah, dan konflik lainnya?
4 57 13 2
Jumlah 5 175 166 186
Sumber: Data Primer yang diolah SP: SANGAT PAHAM
P: PAHAM
HP: HANYA PAHAM TP: TIDAK PAHAM
65
Tabel 12
Pemahaman isi hukum
NO Pertanyaan Jumlah
SM M S BD 1 Bagaimanakah sikap Bapak/Ibu terhadap syarat-syarat
mensertipikatkan tanah?
10 5 61
2 Bagaimanakah sikap Bapak/Ibu terhadap sistem
administrasi yang berlaku dalam mensertipikatkan tanah?
37 29 10
3 Bagaimanakah sikap Bapak/Ibu dengan pelayanan pejabat terkait dalam mensertipikatkan tanah?
29 39 8
4 Bagaimanakah sikap Bapak/Ibu terhadap biaya dalam mensertipikatkan tanah?
1 4 20 51
5 Bagaimanakah sikap Bapak/Ibu terhadap kewajiban untuk memiliki sertipikat tanah?
1 15 9 51
6 Bagaimanakah sikap Bapak/Ibu terhadap sanksi jika tidak mensertipikatan tanah?
1 8 67
Jumlah 3 95 110 248
Sumber: Data Primer yang diolah SS: SANGAT MUDAH
M: MUDAH S: SUSAH
66
Tabel 13
Pola perilaku hukum
NO Pertanyaan Jumlah
SS S HS TS 1 Sebelum mensertipikatkan tanah, Bapak/Ibu bertanya
terlebih dahulu secara detail kepada pejabat pemerintah/PPAT yang bersangkutan?
8 66 2
2 Bapak/Ibu mensertipikatkan tanah melalui proses yang resmi, baik dan benar?
16 58 2
3 Bapak/Ibu tidak akan melanggar peraturan dalam mensertipikatkan tanah, karena hal tersebut melanggar hukum dan dapat dipidana?
6 41 29
4 Bapak/Ibu lebih berminat mensertipikatkan tanahnya apabila adanya sosialisasi dari pejabat terkait?
5 66 4 1
5 Bagaimanakah sikap Bapak/Ibu terhadap program Proses Pendaftaran Tanah Sitemasis Lengkap (PTSL)
23 47 5 1
6 Bagaimanakah sikap Bapak/Ibu terhadap kewajiban kepemilikan setipikat tanah?
2 59 13 2
Jumlah 54 302 67 33
Sumber: Data Primer yang diolah SS: SANGAT SETUJU
S: SETUJU
HS: HANYA SETUJU TS: TIDAK SETUJU
67 Tabel 14
Tarif PNBP berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 128 Tahun 2015
No. Jenis Pelayanan Satuan Tarif (Rp)
1. 2.
3.
4. 5.
Permohonan Pengakuan Hak/Konversi Pendaftaran Keputusan Pemberian Hak a. Perorangan
b. Badan Hukum
Pendaftaran Perubahan Hak, Penghapusan Hak, Peralihan HT, Pembagian Hak Bersama, Pemisahan, Pemecahan, Penggabungan, Roya, Perubahan Nama, Ganti Blangko, Pencatatan Blokir, Informasi Nilai Tanah (ZNT), Pengecekan Sertifikat, SKPTP
Roya (Penghapusan HT)
Pendaftaran Hak Tanggungan dengan nilai HT: a. Sampai dengan Rp.250 jt
b. Di atas Rp. 250 jt s/d Rp. 1 Milyar c. Di atas Rp. 1 Milyar s/d Rp. 10 Milyar
Per bidang Per bidang Per bidang Per bidang Per HT 50.000 50.000 100.000 50.000 50.000
68 6.
d. Di atas Rp. 10 Milyar s/d Rp. 1 Triliun e. Di atas 1 Triliun Kutipan SU Per HT Per HT Per HT Per HT Per HT Per bidang 50.000 200.000 2.500.000 25.000.000 50.000.000 100.000 Sumber: Data Sekunder
Tarif PNBP yang dihitung berdasarkan Rumus:
a) Pelayanan Pengukuran - Tarif NP: (Luas x Rp. 160) + Rp. 100.000,- - Tarif P : (Luas x Rp. 40) + Rp. 100.000,-
b) Pelayanan Pemeriksaan Tanah - Tarif NP: (Luas x Rp. 40) + Rp. 350.000,- - Tarif P : (Luas x Rp. 20) + Rp. 350.000,-
c) Pelayanan Konstansi
- Tarif : [(Luas x Rp. 40) + Rp. 350.000,- x 0,5
d) Pelayanan Pertimbangan Teknis Pertanahan IPPT - Tarif :(Luas x Rp. 40) + Rp. 350.000
e) Pelayanan Peralihan Hak (Balik Nama) Jual Beli, Waris, Hibah, Lelang
- Tarif :(1/1000 x Luas x ZNT) + Rp. 50.000,-
Ket: Tarif Pelayanan Pengukuran, Pemeriksaan Tanah, Konstatasi dan Pertimbangan Teknis Pertanahan tidak termasuk biaya transportasi, akomodasi dan konsumsi)
