BAB II
DESKRIPSI UMUM
LOKASI PRAKTIK KERJA LAPANGAN MANDIRI
A. Sejarah Singkat PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) PT. Multi konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) berdiri sejak tanggal 27 Mei tahun 2004, berkedudukan di Jalan Pesona Anggrek Blok C1 No.11 RT/RW : 003/021 Harapan Jaya Bekasi Utara, Kota Madya Bekasi (Kantor Pusat) dan di Jalan Sekip No.2 Kelurahan Sei Putih Timur I Kecamatan Medan Petisah Kota Madya Medan (Kantor Cabang). PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) hadir sebagai Perseroan Usaha Jasa Konstruksi dalam bidang pembangunan yang meliputi pembangunan konstruksi tower, bertindak sebagai pengembang, pemborong pada umumnya
(General Contractor), pemasangan instalasi-instalasi, menjalankan usaha
dibidang konstruksi besi dan baja meliputi pembuatan, pemeliharaan, pengecatan, serta kegiatan usaha terkait, menjalankan usaha dibidang jasa konstruksi atau sipil meliputi teknik bangunan tower serta sarana lainnya serta sarana lainnya dan kegiatan usaha yang terkait, kecuali jasa dalam bidang hukum dan pajak.
Pendiri PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) atau pemegang saham terbanyak adalah Tuan Jahja dan Tuan Ibnu Idham.
Menjadi perusahaan konstruksi tower telekomunikasi nasional adalah menjadi visi yang melandasi seluruh kinerja dan aktivitas PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) dalam rangka ikut meningkatkan nilai mutu dan daya saing antar perusahaan Usaha Jasa Konstruksi nasional di pentas nasional.
PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) didukung oleh staf yang profesional dan berpengalaman dibidangnya yang memiliki komitmen, keahlian dan penguasaan teknologi dalam mengelola proyek.
PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) adalah perusahaan Usaha Jasa Konstruksi formal yang disertai dengan berbagai sertifikat perusahaan antara lain meliputi :
a. Akta Pendirian Perusahaan yang dikeluarkan pada tanggal 27 Mei tahun 2004 dengan Rudy Putranom Syafarullah Sarjana Hukum selaku Notaris di Bekasi, dengan dihadiri saksi-saksi yang notaris kenal dan terpercaya.
b. Tanda Daftar Perusahaan (TDP) pada tanggal 19 Oktober tahun 2004 dengan Nomor TDP 102615102435.
c. Surat izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) yang dikeluarkan pada tanggal 1 Agustus tahun 2007 dengan Nomor SIUJK 1-090035-3275-2-00410.
B.
Struktur Organisasi
KOMISARIS DIREKTUR GENERAL MANAGER PROJECT MANAGER C.M.E MANAGER CIVIL COORDINATOR SITAC MANAGER LOGISTICSITAC STAFF ADMINISTRASI KEUANGAN DRIVER DRAFTER OFFICE BOY C.M.E ADMIN SITAC COORDINATOR SITAC STAFF C.M.E STAFF M.E STAFF M.E STAFF M.E STAFF M.E STAFF
Struktur organisasi PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) terdiri dari :
1. KOMISARIS : JAHJA
2. DIREKTUR : IBNU IDHAM
3. GENERAL MANAGER : DJOHAN
4. PROJECT MANAGER : AKHMAD UTOYO
5. C.M.E MANAGER : TRI TUNGGAL WAHYUDI 6. ADMINISTRASI : SILVIRA ASTRIA
7. KEUANGAN : RATNA SARI DEWI
8. SITAC MANAGER : BHUDI HERMAN
9. LOGISTIC : HARDY
10. SITAC COORDINATOR : SUBRAN
11. SITAC STAFF :
- TONY R.P. SIMATUPANG - JULIANTO
12. CIVIL COORDINATOR : M. RISWANTO
13. C.M.E STAFF : HERI PURNA IRAWAN
14. M.E STAFF : - LILIK WIYANTO - YUYUT SUDJARWANTO - IRHAM - SENO - ADJI
15. C.M.E ADMIN : BENY BUDIMAN
16. DRAFTER : FIRMAN IRMAN
17. DRIVER : ALFIAN EDY
18. OFFICE BOY :
- HERIANTO - ISKANDAR
C. Uraian Tugas Masing-Masing Personil Pada PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI)
Dari uraian latar belakang dilaksanakannya kontrak pada kerangka acuan kerja, masing-masing personil telah mendapatkan gambaran yang jelas sehubungan dengan apa yang perlu dilakukan dalam Usaha Jasa Konstruksi. Beberapa diantaranya meliputi pengawasan, penelitian, identifikasi dan penggamabaran.
Maka berdasarkan kerangka acuan kerja masing-masing personil pada PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) melaksanakan tugas-tugasnya antara lain sebagai berikut :
1. Komisaris
a) Melakukan pengawasan atas jalannya usaha perusahaan dan memberikan nasehat kepada direktur.
b) Melaksanakan pengawasan terhadap pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Direktur secara berkala maupun sewaktu-waktu. c) Mengarahkan, memantau dan mengevaluasi kebijakan strategis
perusahaan.
d) Meminta penjelasan dari Direktur mengenai perkembangan kinerja perusahaan pada setiap periode triwulan.
2. Direktur
a) Memimpin dan mengendalikan semua kegiatan perusahaan. b) Merencanakan dan menyusun program kerja perusahaan. c) Mengkoordinasikan dan mengendalikan kegiatan-kegiatan di
bidang administrasi, keuangan.
d) Menyampaikan laporan berkala mengenai seluruh kegiatan termasuk neraca dan perhitungan laba/rugi kepada komisaris.
3. General Manager
a) Menyusun anggaran sesuai rencana kerja dan melakukan kontrol atas penggunaan anggaran agar dilakukan dengan efisien.
b) Mengkoordinasikan pengembangan struktur organisasi yg efektif , analisa kompetensi dan pengembangan manajemen.
c) Sebagai konsultan dalam pengembangan rencana usaha perusahaan.
d) Memastikan kebijakan perusahaan dilaksanakan dengan konsisten. e) Mengkoordinir pelaksanaan event-event perusahaan.
f) Tanggung jawab administratif dalam hal pelaksanaan dan evaluasi kompensasi dan tunjangan, pengadaan karyawan, dan data
karyawan.
g) Membuat dan mengevaluasi peraturan perusahaan.
h) Melakukan koordinasi dengan bagian pembelian atas kebutuhan kantor dan operasional perusahaan.
4. Project Manager
a) Melakukan perencanaan pekerjaan, estimasi biaya, serta analisis financial dan risiko dari proyek.
b) Melakukan penjadwalan, pembelian, pengadaan dan mobilisasi semua sumber daya yang diperlukan untuk memulai dan mempertahankan pekerjaan konstruksi.
c) Memantau status dan kemajuan proyek, persiapan laporan kemajuan.
d) Membuat laporan pelaksanaan proyek untuk diserahkan kepada direktur.
5. Administrasi
a) Melakukan koordinasi dan operasional umum perusahaan.
b) Menjamin audit dan dokumentasi pekerjaan tersimpan dengan baik sesuai prosedur.
d) Menjaga agar seluruh dokumen (baik electronic maupun
hardcopy)tertata sesuai kronologis, sesuai tanggal.
e) Mencatat dan menyimpan pesan-pesan penting dari sms/telepon dan menyampaikannya kepada General Manager.
f) Menyampaikan seluruh dokumen penting (baik electronic maupun
hardcopy) kepada General Manager.
g) Mengawasi kinerja staf penunjang lain (driver dan office boy). h) Manajemen tata usaha, menjaga lingkungan kantor untuk tertib
administrasi.
i) Menjaga agar General Manager menandatangani dokumen penting (baik electronic maupun hardcopy).
j) Petty cash.
k) Menjalankan kewajiban tambahan lain sesuai kebutuhan dari waktu ke waktu.
l) Memeriksa dan membuat copy seluruh dokumen yang keluar/masuk (fax, surat, gambar, dll).
m) Menandai dan mendeskripsikan materi terkait sebelum menyimpannya dalam filling.
n) Menjaga detil informasi penyimpanan dan dan bukti peminjaman dokumen.
o) Membantu koordinasi proyek tertutup/ terbatas dalam hal pengarsipan.
p) Mempersiapkan pemondokan untuk tim. q) Membeli peralatan kantor.
r) Mempersiapkan administrasi personil. s) Mengatur mobilisasi personil.
t) Membuat inventrarisir keperluan kantor. u) Merinci pengeluaran dana.
v) Mempersiapkan kontrak kerja personil. w) Melakukan pekerjaan administrasi kantor.
x) Merekam semua pengeluaran harian. y) Menyelesaikan perlengkapan administrasi. z) Meyelesaikan perlengkapan dokumen proyek.
6. Keuangan
a) Mengendalikan kegiatan-kegiatan Bidang Keuangan.
b) Mengendalikan program dan pendapatan pengeluaran keuangan. c) Melaksanakan urusan perbendaharaan dan tata usaha keuangan. d) Melaksanakan urusan pembukuan, perhitungan dan laporan
keuangan.
e) Melakukan pembelian kebutuhan kantor dan operasional perusahaan.
7. Logistic
a) Melakukan pemesanan (order) barang/ material yang dibutuhkan dalam pengerjaan proyek.
b) Melakukan pembelian barang/ material yang dibutuhkan dalam pengerjaan proyek.
c) Mengurus perbekalan material dan peralatan teknik.
d) Membuat laporan pembelian material dan melaporkannya kepada
General Manager. Divisi Sitac
Divisi sitac mempunyai tugas – tugas sbb:
1) Melakukan akuisisi/ pembebasan lahan yang akan didirikan tower BTS. 2) Melakukan survey lokasi pendirian tower BTS.
3) Mencari kandidat baru untuk menggantikan lahan yang akan di relokasi hingga lahan tersebut mendapat status NTP (Notice to Proceed).
4) Membuat kontrak atau perpanjangan kontrak sewa lahan dengan pemilik lahan (landlord).
5) Melakukan pengurusan IMB untuk tower BTS yang akan didirikan kepada Dinas Tata Kota setempat, serta melakukan pengurusan Rekomendasi Ketinggian Tower pada Kantor Administrator Bandara.
6) Melakukan pengurusan izin warga, surat keterangan bebas sengketa, surat persetujuan akses jalan dan surat lain yang mendukung pelaksanaan kontrak sewa lahan untuk mendirikan tower BTS.
7) Mengurus uang kompensasi warga tempat akan didirikannya menara tower.
8) Memastikan bahwa akuisisi lahan telah berjalan hingga kemudian lahan tersebut mendapat status RFC (Ready for Construction).
8. Sitac Manager
a) Memastikan bahwa akuisisi/ pembebasan lahan tempat akan didirikannya tower BTS telah berjalan dengan baik.
b) Melakukan pengawasan dan koordinasi dengan Sitac Coordinator terhadap pelaksanaan akuisisi lahan.
c) Membuat laporan kepada General Manager mengenai pelaksanaan akuisisi lahan yang telah berjalan untuk kemudian memulai
pekerjaan sipil (Civil Works).
d) Membuat susunan personil, rencana kerja tim supervisi. e) Membahas masalah usulan personil, program kerja dengan
direktur.
f) Orientasi lapangan dengan peninjauan ke lokasi pekerjaan. g) Pengarahan kepada personil mengenai pekerjaan identifikasi. h) Meninjau dan mengidentifikasi lokasi.
i) Konsultasi dengan tim teknis. j) Mengkoordinir tim konsultan.
9. Sitac Coordinator
a) Melakukan koordinasi dengan Sitac Staff mengenai pelaksanaan akuisisi/ pembebasan lahan.
b) Menetapkan bahwa akuisisi lahan telah berjalan dengan baik yang telah memenuhi persyaratan legal.
c) Mencari lokasi, melakukan diskusi dan negoisasi untuk
mendapatkan izin pendirian tower diatas lahan yang akan disewa. d) Menyiapkan dan melakukan update data proyek terhadap
pelaksanaan akuisisi lahan.
e) Merekomendasikan pelaksanaan CME (Civil Mechanical
Electrical) dan pekerjaan instalasi radio terhadap lahan yang
akuisisinya telah berjalan sesuai persyaratan legal.
10. Sitac Staff
a) Mencari kordinat lokasi yang akan didirikan tower BTS. b) Melakukan pengurusan izin warga, surat keterangan bebas
sengketa, surat keterangan akses jalan dan surat pendukung lain sebelum dimulainya pekerjaan sipil.
c) Melakukan kontrak/perpanjangan kontrak sewa lahan tempat didirikannya tower BTS dengan pemilik lahan (Landlord). d) Mengurus IMB kepada Dinas Tata Kota setempat serta
Rekomendasi Ketinggian Tower pada kantor Administrator Bandara.
e) Mengurus segala macam keluhan warga yang mungkin timbul di lokasi sekitar pendirian tower.
f) Mengurus uang kompensasi warga dsb.
g) Melakukan koordinasi dengan Sitac Coordinator mengenai pelaksanaan akuisisi lahan.
Divisi CME (Civil Mechanical Electrical) Divisi CME mempunyai tugas-tugas sbb :
1) Melakukan pembersihan lahan. 2) Melakukan penggalian pondasi. 3) Melakukan ereksi tower
4) Menanam grounding (anti petir) 5) Memasang lampu di tower
11. Drafter
a) Menyiapkan perlengkapan data lapangan. b) Mempelajari gambar shop drawing. c) Mempelajari gambar konstruksi.
d) Orientasi lapangan dengan mengikuti survey lokasi pekerjaan. e) Pengarahan tentang karakteristik tower, foto visual.
f) Mengedit foto-foto hasil peninjauan awal.
g) Membantu penggambaran sketsa pekerjaan di lapangan. h) Membantu pembuatan gambar peta lokasi pekerjaan. i) Membantu pembuatan sketsa tower.
j) Membantu pembuatan revisi penggambaran sketsa lokasi proyek. k) Membantu pembuatan sketsa simbol pengukuran.
l) Membantu pengeditan sketsa jalur pengukuran di lapangan. m) Membantu penggambaran sketsa lokasi proyek.
n) Membantu penggambaran sketsa tower sesuai dengan berita. o) Melakukan revisi sketsa simbol pengukuran.
p) Melakukan penggambaran peta lokasi tower. q) Melakukan revisi penggambaran peta lokasi tower.
12. Office Boy
a) Mengurus rumah tangga kantor dan alat tulis kantor. b) Membantu kelancaran operasional proyek.
c) Membantu tim konsultan sebagai operasional proyek. d) Pengarahan dari administrasi.
e) Membantu Sitac Manager dalam meninjau ke lokasi pekerjaan. f) Merawat gedung kantor.
D. Pengalaman Kerja PT. Multi Kontruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) Berikut ini adalah beberapa data pengalaman pekerjaan PT. Multi Konstruksi Tower Indonesia (PT. MUKTI) :
Nomor Site Nama Site ID Site
009773-SUM-NSM-0041-H-P-Excel-Colo Jamin Ginting-Rambung Baru
SUM-NSM-0041-H-P
009774-SUM-NSM-0099-H-P-Excel-Colo Siharang Karang-Hutaim Baru
SUM-NSM-0099-H-P
009775-SUM-NSM-0173-H-P-Excel-Colo Sampun-Tigapanah
SUM-NSM-0173-H-P
010407-SUM-NSM-0122-H-P-Excel-Colo Siantar Kabanjahe-Janggir
SUM-NSM-0122-H-P
010408-SUM-NSM-0128-H-P-Excel-Colo Kampung Baru-Pangkalan Batu
SUM-NSM-0128-H-P
010409-SUM-NSM-0135-H-P-Excel-Colo Bay Pass-Baruas
SUM-NSM-0135-H-P
010410-SUM-NSM-0169-H-P-Excel-Colo Ajijahe-Karo
SUM-NSM-0169-H-P
010411-SUM-NSM-0194-H-P-Excel-Colo Lintas Sumatera-Aek Kuasan
SUM-NSM-0194-H-P
010412-SUM-NSM-0221-H-P-Excel-Colo Relmuntik-Sidomukti
SUM-NSM-0221-H-P
010413-SUM-NSM-0010-H-P-Excel-Colo Suasa Utara-Mabar Hilir
SUM-NSM-0010-H-P
010414-SUM-NSM-0225-H-P-Excel-Colo Gatot Subroto-Kedai Ledang
SUM-NSM-0225-H-P
010415-SUM-NSM-0008-F-P-Excel-Colo Sidorejo Hilir
SUM-NSM-0008-F-P
010416-SUM-NSM-0011-F-P-Excel-Colo Titi Kuning
SUM-NSM-0011-F-P
010417-SUM-NSM-0013-F-P-Excel-Colo Sri Gunting
SUM-NSM-0013-F-P
011497-SUM-NSM-0217-H-P-Excel-Colo Tomok-Pangururan
SUM-NSM-0217-H-P
007478-SUM-NSM-0010-F-P-NTS-Colo Sunggal
SUM-NSM-0010-F-P
007477-SUM-NSM-0011-F-P-NTS-Colo Titi Kuning
SUM-NSM-0011-F-P
007476-SUM-NSM-0008-F-P-NTS-Colo Sidorejo Hilir
SUM-NSM-0008-F-P
007475-SUM-NSM-0025-M-B-NTS-Colo Rantauprapat
SUM-NSM-0025-M-B
007474-SUM-NSM-0009-M-B-NTS-Colo Kampung Pajak
SUM-NSM-0009-M-B 007473-SUM-NSM-0014-M-B-NTS-Colo Diski SUM-NSM-0014-M-B 007472-SUM-NSM-0003-M-B-NTS-Colo Binjai SUM-NSM-0003-M-B
007471-SUM-NSM-0014-F-P-NTS-Colo Tanjung Gading
SUM-NSM-0014-F-P
008384-KAL-SKL-0039-H-B-Hutch-BTS Pelabuhan KAL-SKL-0039-H-B 008772-KAL-SKL-0052-H-B-Hutch-BTS Belitung Utara KAL-SKL-0052-H-B 007487-KAL-SKL-0120-H-B-Hutch-BTS South Kalimantan KAL-SKL-0120-H-B 007488-KAL-SKL-0128-H-B-Hutch-BTS South Kalimantan KAL-SKL-0128-H-B 007490-KAL-SKL-0139-H-B-Hutch-BTS South Kalimantan KAL-SKL-0139-H-B 007489-KAL-SKL-0133-H-B-Hutch-BTS South Kalimantan KAL-SKL-0133-H-B 007488-KAL-SKL-0128-H-B-Hutch-BTS South Kalimantan KAL-SKL-0128-H-B 007487-KAL-SKL-0120-H-B-Hutch-BTS South Kalimantan KAL-SKL-0120-H-B 007486-KAL-SKL-0113-H-B-Hutch-BTS South Kalimantan KAL-SKL-0113-H-B 006342-KAL-SKL-0054-H-B-Hutch-BTS(R-1) Gang Manunggal Kuin Cerucuk KAL-SKL-0054-H-B
006341-KAL-SKL-0052-H-B-Hutch-BTS(R-1) Belitung Utara KAL-SKL-0052-H-B 006340-KAL-SKL-0046-H-B-Hutch-BTS(R-1) Pelambuan KAL-SKL-0046-H-B 006339-KAL-SKL-0043-H-B-Hutch-BTS(R-1)
Komplek Mulyawarman Teluk
Dlm KAL-SKL-0043-H-B
006338-KAL-SKL-0039-H-B-Hutch-BTS(R-1) Pelabuhan KAL-SKL-0039-H-B 006337-KAL-SKL-0033-H-B-Hutch-BTS(R-1) Pelabuhan Trisakti KAL-SKL-0033-H-B 006336-KAL-SKL-0031-H-B-Hutch-BTS(R-1) Mantuil KAL-SKL-0031-H-B 008242-KAL-SKL-0025-H-B-Hutch-BTS(R-1) Pengembangan KAL-SKL-0025-H-B 008241-KAL-SKL-0016-H-B-Hutch-BTS(R-1) Pemurus Luar 2 KAL-SKL-0016-H-B 008240-KAL-SKL-0065-H-B-Hutch-BTS(R-1) Sungai Miai KAL-SKL-0065-H-B 008240-KAL-SKL-0065-H-B-Hutch-BTS(R-1) Sungai Miai KAL-SKL-0065-H-B 008241-KAL-SKL-0016-H-B-Hutch-BTS(R-1) Pemurus Luar 2 KAL-SKL-0016-H-B 008242-KAL-SKL-0025-H-B-Hutch-BTS Pengembangan KAL-SKL-0025-H-B 007489-KAL-SKL-0133-H-B-Hutch-BTS South Kalimantan KAL-SKL-0133-H-B
