LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI - Pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008 serta untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal tersebut/

(1)

(2)

Laporan Auditor Independen/Independent Auditors’ Report 1

LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI - Pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008 serta untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal tersebut/

CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS - As of December 31, 2009 and 2008 and for the years then ended

Neraca Konsolidasi / Consolidated Balance Sheets 3

Laporan Laba Rugi Konsolidasi / Consolidated Statements of Income 5

Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasi / Consolidated Statements of Changes in Equity 6

Laporan Arus Kas Konsolidasi / Consolidated Statements of Cash Flows 7

Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi / Notes to Consolidated Financial Statements 8

Lampiran/Attachment

Salinan Surat Pernyataan Direksi atas Laporan Keuangan Konsolidasi PT Jakarta International Hotels & Development Tbk dan Anak Perusahaan untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2009 dan 2008 /

A Copy of the Directors’ Statement on the Consolidated Financial Statements of PT Jakarta International Hotels & Development Tbk and its Subsidiaries for the Years Ended December 31, 2009 and 2008

(3)

(4)

(5)

Kas dan setara kas 172.735.725 2c,2d,2f,3,37,38 210.322.427 Cash and cash equivalents

Investasi 519.206.468 2c,2d,2g,4,15,16,37,38,39 583.703.440 Investments

Piutang usaha 2h,2i,5,15,16 Trade accounts receivable

Pihak yang mempunyai hubungan istimewa 6.755.368 2d,37 7.199.769 Related parties

Pihak ketiga - setelah dikurangi penyisihan piutang Third parties - net of allowance for doubtful

ragu-ragu sebesar Rp 6.357.694 ribu pada tahun accounts of Rp 6,357,694 thousand in 2009

2009 dan Rp 5.117.540 ribu pada tahun 2008 234.077.217 2c,38 63.765.067 and Rp 5,117,540 thousand in 2008

Piutang lain-lain - setelah dikurangi penyisihan Other accounts receivable - net of allowance for

piutang ragu-ragu sebesar Rp 104.213 ribu pada doubtful accounts of Rp 104,213 thousand

tahun 2009 dan Rp 16.136.004 ribu pada tahun 2008 12.664.197 2c,2d,2h,2i,6,37,38 13.378.394 in 2009 and Rp 16,136,004 thousand in 2008

Persediaan - setelah dikurangi penyisihan Inventories - net of allowance for decline in value

penurunan nilai sebesar Rp 8.893.212 ribu 1.492.188.435 2j,7,11,12,15,16 1.701.790.655 of Rp 8,893,212 thousand

Uang muka 13.600.761 8 10.749.284 Advances

Pajak dibayar di muka 11.051.190 2x,9,35 20.925.115 Prepaid taxes

Biaya dibayar di muka 8.495.349 2d,2k,10,37 8.902.047 Prepaid expenses

Aset pajak tangguhan - bersih 4.089.446 2x,35 7.728.875 Deferred tax assets - net

Properti investasi - setelah dikurangi akumulasi penyusutan Investment properties - net of accumulated

sebesar Rp 156.842.240 ribu pada tahun 2009 depreciation of Rp 156,842,240 thousand in 2009

dan Rp 78.141.124 ribu pada tahun 2008 1.151.828.679 2l,2o,11,12,30,31,43 1.225.734.476 and Rp 78,141,124 thousand in 2008

Aset tetap - setelah dikurangi akumulasi penyusutan Property and equipment - net of accumulated

sebesar Rp 993.669.702 ribu pada tahun 2009 dan depreciation of Rp 993,669,702 thousand in

Rp 885.583.185 ribu pada tahun 2008 1.374.921.420 2d,2m,2o,2v,12,15,16,37 1.410.263.973 2009 andRp 885,583,185 thousand in 2008

Goodwill - setelah dikurangi akumulasi amortisasi Goodwill - net of accumulated amortization of

sebesar Rp 169.421.144 ribu pada tahun 2009 Rp 169,421,144 thousand in 2009 and

dan Rp 106.811.640 ribu pada tahun 2008 75.119.090 2b,2g,13 137.728.594 Rp 106,811,640 thousand in 2008

Aset lain-lain 60.705.559 2c,2d,2o,14,37,38,39,43 84.852.227 Other assets

JUMLAH ASET 5.137.438.904 5.487.044.343 TOTAL ASSETS

(6)

Kewajiban Liabilities

Surat hutang 460.600.000 2c,4,5,7,11,12,15,20,38 766.500.000 Notes payable

Hutang bank 808.283.316 2c,2u,2v,4,5,7,11,12,16,37,38 941.564.076 Bank loan

Hutang obligasi 22.000.000 2u,2t,17 22.000.000 Bonds payable

Hutang usaha 87.340.716 2c,18,38 177.445.926 Trade accounts payable

Hutang pajak 21.894.541 2x,19,35 21.055.214 Taxes payable

Biaya yang masih harus dibayar 279.026.412 2c,20,38 354.744.986 Accrued expenses

Uang muka penjualan 472.250 2t,21 235.517.358 Sales advance

Pendapatan diterima di muka 155.205.119 2r,22,43 157.532.442 Unearned revenues

Hutang kepada pihak yang mempunyai

hubungan istimewa 35.296.904 2c,2d,23,37,38 56.887.992 Due to related parties

Kewajiban pajak tangguhan - bersih 32.239.531 2x, 35 9.075.918 Deferred tax liabilities - net

Penyisihan untuk penggantian peralatan usaha 2.424.654 2s 1.808.460 Reserve for replacement of operating equipment Taksiran kewajiban untuk pembangunan prasarana 24.862.500 24 24.862.500 Estimated liability for infrastructure development

Cadangan imbalan pasti pasca-kerja 45.692.103 2w,34 43.248.585 Defined-benefits post-employment reserve

Pendapatan ditangguhkan 9.086.887 2d,25,37 17.551.818 Deferred revenues

Kewajiban lain-lain 620.729.048 2c,2d,2p,26,37,38,43 886.836.473 Other liabilities

Jumlah Kewajiban 2.605.153.981 3.716.631.748 Total Liabilities

Hak Minoritas Atas Aset Bersih Anak Perusahaan 1.041.302.400 2b,27a 594.596.099 Minority Interest in Net Assets of the Subsidiaries

Ekuitas Equity

Modal saham - nilai nominal Rp 500 per saham Capital stock - Rp 500 par value per share

Modal dasar - 3.000.000.000 saham Authorized - 3,000,000,000 shares

Modal ditempatkan dan disetor penuh - Issued and fully paid

-1.930.039.200 saham 965.019.600 28 965.019.600 1,930,039,200 shares

Tambahan modal disetor - bersih 1.219.436.685 2q,29 1.219.436.685 Additional paid-in capital - net

Selisih transaksi perubahan ekuitas Difference in value due to changes in equity of

anak perusahaan/perusahaan asosiasi 394.498.091 1c,2g 394.498.091 subsidiaries/associated companies

Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas Difference in value of restructuring transactions

sepengendali (868.563.770) 1c,2g (868.563.770) among entities under common control

Defisit (219.408.083) (534.574.110) Deficit

Jumlah Ekuitas 1.490.982.523 1.175.816.496 Total Equity

JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITAS 5.137.438.904 5.487.044.343 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY

(7)

BEBAN POKOK PENJUALAN 988.691.638 2t,31 464.786.754 COST OF REVENUES

LABA KOTOR 1.136.183.660 505.307.098 GROSS PROFIT

BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES

Penjualan 31.062.766 2t 41.295.657 Selling

Umum dan administrasi 457.818.640 2d,32,37,43 416.012.694 General and administrative

Jumlah Beban Usaha 488.881.406 457.308.351 Total Operating Expenses

LABA USAHA 647.302.254 47.998.747 INCOME FROM OPERATIONS

PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN 2t OTHER INCOME (EXPENSES)

Keuntungan (kerugian) selisih kurs mata uang asing -

bersih 236.734.434 2c (270.597.307) Gain (loss) on foreign exchange - net

Pendapatan sewa dan pengelolaan kawasan 35.221.649 2d,33,37 31.599.479 Revenue from rental and estate management Pemulihan penyisihan (penyisihan) piutang ragu-ragu 14.791.637 2i,5,6,43 (1.208.155) Recovery of allowance (provision) for doubtful accounts

Pendapatan bunga 5.459.826 2d,37 3.668.172 Interest income

Bagian rugi bersih perusahaan asosiasi (113.702) 2d,2g,4,37 (8.267) Equity in net loss of an associated company

Amortisasi goodwill (35.206.590) 2b,13 (48.908.047) Amortization of goodwill

Beban bunga dan beban keuangan lainnya (59.063.392) 15,35 (98.503.011) Interest expense and other financial charges

Lain-lain - bersih 55.403.999 160.837.622 Others - net

Penghasilan (Beban) Lain-lain - Bersih 253.227.861 (223.119.514) Other Income (Expenses) - Net LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK 900.530.115 (175.120.767) INCOME (LOSS) BEFORE TAX

BEBAN PAJAK 2x,35 TAX EXPENSE

Pajak kini 111.453.688 34.480.929 Current tax

Pajak tangguhan 26.803.042 19.485.593 Deferred tax

Beban Pajak - Bersih 138.256.730 53.966.522 Tax Expense - Net

LABA (RUGI) DARI AKTIVITAS NORMAL 762.273.385 (229.087.289) INCOME (LOSS) FROM ORDINARY ACTIVITIES

POS LUAR BIASA - 2u,17 7.894.714 EXTRAORDINARY ITEM

LABA (RUGI) SEBELUM HAK MINORITAS ATAS INCOME (LOSS) BEFORE MINORITY INTEREST IN NET

RUGI (LABA) BERSIH ANAK PERUSAHAAN 762.273.385 (221.192.575) LOSS (INCOME) OF THE SUBSIDIARIES

HAK MINORITAS ATAS RUGI (LABA) BERSIH MINORITY INTEREST IN NET LOSS (INCOME) OF

ANAK PERUSAHAAN (447.107.358) 2b,27b 177.334.878 THE SUBSIDIARIES

LABA (RUGI) BERSIH 315.166.027 (43.857.697) NET INCOME (LOSS)

LABA (RUGI) PER SAHAM DASAR (dalam Rupiah penuh) 163,30 2y,36 (22,72) BASIC EARNINGS (LOSS) PER SHARE (In full Rupiah)

(8)

Modal Disetor - Perusahaan Asosiasi/ of Restructuring

Modal Bersih/ Difference in Value Transactions Jumlah

Saham/ Additional Due to Changes in Among Entities Ekuitas/

Capital Paid-in Equity of Subsidiaries/ Under Common Defisit/ Total

Stock Capital - Net Associated Companies Control Deficit Equity

Rp '000 Rp '000 Rp '000 Rp '000 Rp '000 Rp '000

Saldo pada tanggal 1 Januari 2008 965.019.600 1.219.436.685 394.498.091 (868.563.770) (490.716.413) 1.219.674.193 Balance as of Januari 1, 2008

Rugi bersih tahun berjalan - - - - (43.857.697) (43.857.697) Net loss for the year

Saldo pada tanggal 31 Desember 2008 965.019.600 1.219.436.685 394.498.091 (868.563.770) (534.574.110) 1.175.816.496 Balance as of December 31, 2008

Laba bersih tahun berjalan - - - - 315.166.027 315.166.027 Net income of the year

Saldo pada tanggal 31 Desember 2009 965.019.600 1.219.436.685 394.498.091 (868.563.770) (219.408.083) 1.490.982.523 Balance as of December 31, 2009

(9)

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan kas dari pelanggan 1.534.603.825 1.554.783.129 Cash receipts from customers

Pembayaran kas untuk/kepada: Cash paid for/to:

Pemasok, karyawan dan lainnya (1.032.441.127) (847.533.440) Suppliers, employees and others

Pengembalian setoran jaminan (42.741.503) (3.616.820) Security deposits refunded

Kas Bersih Diperoleh dari Operasi 459.421.195 703.632.869 Net Cash Generated from Operations

Pembayaran pajak penghasilan (101.766.423) (31.304.332) Income taxes paid

Kas Bersih Diperoleh dari Aktivitas Operasi 357.654.772 672.328.537 Net Cash Provided by Operating Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES

Penerimaan bunga 5.564.098 3.574.739 Interest received

Hasil penjualan aset tetap 863.025 644.000 Proceeds from sale of property and equipment

Pencairan (penempatan) investasi (30.822.070) 9.547.381 Withdrawal of (placement in) investments

Perolehan aset tetap (79.992.829) (79.682.997) Acquisition of property and equipment

Perolehan properti investasi (4.795.319) (132.821.740) Acquisition of investment properties

Perolehan aset lain-lain (2.807.769) (3.929.241) Acquisition of other assets

Hasil penjualan penyertaan saham 24.000.000 - Proceeds from sale of investment in shares of stocks

Akuisisi anak perusahaan dan perusahaan asosiasi - (186.332.324) Acquisition of a subsidiary and an associated company

Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas Investasi (87.990.864) (389.000.182) Net Cash Used in Investing Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES

Kenaikan (penurunan) bersih saldo hutang/piutang

pihak yang mempunyai hubungan istimewa (2.303.122) 31.523.112 Net increase (decrease) in amounts due to/from related parties

Pembayaran: Payments of:

Surat hutang (223.730.000) (93.015.023) Notes payable

Bunga dan beban keuangan lainnya (70.535.482) (90.896.036) Interest and other financial charges

Dividen kepada pemegang saham minoritas

anak perusahaan (400.650) - Dividends to minority shareholders of subsidiaries

Hutang bank - (13.745.000) Bank loan

Obligasi - (750.000) Bonds payable

Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas Pendanaan (296.969.254) (166.882.947) Net Cash Used in Financing Activities

KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS (27.305.346) 116.445.408 NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND CASH EQUIVALENTS KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 210.322.427 89.802.712 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT BEGINNING OF THE YEAR

Pengaruh perubahan kurs mata uang asing (10.281.356) 4.074.307 Effect of foreign exchange rate changes

KAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN 172.735.725 210.322.427 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF THE YEAR

PENGUNGKAPAN TAMBAHAN: SUPPLEMENTAL DISCLOSURE:

Aktivitas investasi yang tidak mempengaruhi kas: Non-cash investing activity:

Reklasifikasi akun persediaan ke aset tetap - 4.012.970 Reclassification of inventories to properties and equipment account

(10)

a. Pendirian a. Establishment

PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (Perusahaan atau Induk Perusahaan) didirikan pada tanggal 7 Nopember 1969 dalam rangka Undang-Undang Penanaman Modal Asing No. 1/1967 berdasarkan Akta No. 5 tanggal 7 Nopember 1969 dari Soetrono Prawiroatmodjo, S.H., notaris di Jakarta, yang kemudian diubah dengan Akta No. 42 tanggal 27 Januari 1970 dari notaris yang sama. Akta tersebut telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 54 tanggal 7 Juli 1970, Tambahan No. 214. Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, yang terakhir dengan Akta No. 108 tanggal 27 Juni 2008 dari Fathiah Helmi, S.H., notaris di Jakarta, sehubungan dengan penyesuaian Anggaran Dasar Perusahaan terhadap Undang-Undang Republik Indonesia No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas. Perubahan Anggaran Dasar tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-94129.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 9 Desember 2008.

PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (the Company) was established on November 7, 1969 within the framework of the Foreign Capital Investment Law No. 1 of 1967 based on the Notarial Deed No. 5 dated November 7, 1969 of Soetrono Prawiroatmodjo, S.H., notary public in Jakarta, as amended by Notarial Deed No. 42 dated January 27, 1970, of the same notary. The Deed of Establishment was published in Supplement No. 214 of State Gazette of the Republic of Indonesia No. 54 dated July 7, 1970. The Company's Articles of Association have been amended for several times, the latest amendment of which was covered under Notarial Deed No. 108 dated June 27, 2008 of Fathiah Helmi, S.H., notary public in Jakarta concerning the revisions in the Articles of Association to conform with the Provisions of Republic of Indonesia Law No. 40/2007 regarding Limited Liability company. This amendment has been approved by the Ministry of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in its Decision Letter No. AHU-94129.AH.01.02.Year 2008 dated December 9, 2008.

Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, lingkup kegiatan Perusahaan mencakup pembangunan hotel dan penyelenggaraan jasa perhotelan, pembangunan real estat dan properti, gedung perkantoran, pusat perbelanjaan dan niaga beserta fasilitasnya. Perusahaan memulai operasi komersialnya pada tahun 1969.

Based on article 3 of the Company's Articles of Association, the scope of its activities comprises hotel development and services, development of real estate and property, office building, shopping and trade centers and related facilities. The Company started commercial operations in 1969.

Perusahaan adalah pemilik Hotel Borobudur Jakarta (Hotel) yang dikelola oleh PT Dharma Harapan Raya.

The Company is the owner of Hotel Borobudur Jakarta (the Hotel) which is being managed by PT Dharma Harapan Raya.

Kantor pusat Perusahaan berkedudukan di Gedung Artha Graha - Lantai 15, Kawasan Niaga Terpadu Sudirman (KNTS), Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52 - 53, Jakarta.

The Company's head office is located at Artha Graha Building - 15th Floor, Sudirman Central Business District (SCBD), Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52 - 53, Jakarta.

(11)

b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. Public Offering of the Company's Shares

Seluruh saham Perusahaan yang ditempatkan dan disetor penuh berjumlah 1.930.039.200 saham telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. Informasi historis mengenai saham Perusahaan yang dicatatkan di bursa adalah sebagai berikut:

All of the Company’s fully paid and issued shares totaling to 1,930,039,200 are listed in the Indonesia Stock Exchange. The historical information regarding the public listing of shares is as follows:

Tahun/ Jumlah Saham/

Year Keterangan Number of Shares Description

1984 Penawaran Umum Saham Perdana 6.618.600 Initial Public Offering 1988 Penawaran Umum Saham Kedua 6.633.700 Second Public Offering 1989 Pencatatan Saham Pendiri 11.315.700 Listing of Founders' Shares

1991 Pencatatan Saham Private Placement 432.000 Listing of Private Placement of Shares 1992 Pencatatan Saham Pendiri 56.869.280 Listing of Founders' Shares

1992 Pencatatan Saham yang berasal dari

Penukaran Waran 46.800.000 Listing of Shares Converted from Warrants 1994 Pencatatan Saham Bonus 257.338.560 Listing of Bonus Shares

1996 Penawaran Umum Terbatas I 579.011.760 Rights Issue I 2004 Pemecahan Nilai Nominal Saham 965.019.600 Stock Split

Jumlah 1.930.039.200 Total

c. Anak Perusahaan yang Dikonsolidasi c. Consolidated Subsidiaries

Pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008, Perusahaan memiliki lebih dari 50% penyertaan saham dalam anak-anak perusahaan berikut:

As of December 31, 2009 and 2008, the Company has more than 50% ownership interest in the following subsidiaries:

Persentase Kepemilikan/

Tahun Berdiri/ Percentage of

Perusahaan/ Domisili/ Bidang Usaha/ Year of Ownership

Company Domicile Scope of Activities Establishment 2009 dan/and 2008 2009 2008

% Rp' 000 Rp' 000

Pemilikan Langsung/Direct Ownership

PT Danayasa Arthatama Tbk (DA) Jakarta Real estat/Real estate 1987 82,41 3.083.478.613 4.078.616.801

PT Panduneka Sejahtera (PS) Jakarta Pembangunan dan pengelolaan 1995 99,99 116.680.389 115.196.785

gedung perkantoran/

Office building development and management

PT Dharma Harapan Raya (DHR) Jakarta Jasa manajemen perhotelan/ 1998 60,00 11.449.465 4.761.930

Hotel management services

PT Jakarta International Hotels Jakarta Jasa manajemen perhotelan/ 1992 90,00 -

Management (JIHM) *) Hotel management services

Pemilikan Tidak Langsung/Indirect Ownership

Melalui DA / Jakarta Telekomunikasi, real lihat penyertaan saham DA pada anak perusahaan/

Through DA estat, properti, hotel see DA's investments in shares of stocks of subsidiaries

dan perdagangan/

Telecommunications, real estate, property, hotel and trading

*) dihentikan sementara kegiatannya sehubungan dengan berdirinya DHR/

the commercial operations have been temporarily ceased in relation to the establishment of DHR

Total Assets before Elimination

(12)

c. Anak Perusahaan yang Dikonsolidasi (Lanjutan)

c. Consolidated Subsidiaries (Continued)

PT Danayasa Arthatama Tbk (DA) PT Danayasa Arthatama Tbk (DA)

Pada tanggal 28 Maret 2002, DA memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam dan LK) dengan Surat Keputusan No. S-615/PM/2002 untuk melakukan penawaran umum perdana atas 100.000.000 saham DA kepada masyarakat dengan harga nominal sebesar Rp 500 per saham dan harga penawaran sebesar Rp 500 per saham. Saham-saham tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia pada tanggal 19 April 2002. Kepemilikan saham Perusahaan pada DA mengalami dilusi setelah penawaran umum perdana ini dari semula 99,99% menjadi 96,28%. Perubahan nilai investasi yang terjadi akibat transaksi ini adalah sebesar Rp 15.562.817 ribu dicatat sebagai bagian dari ekuitas dalam akun “Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas Anak Perusahaan/Perusahaan Asosiasi” pada neraca konsolidasi dan akan diakui sebagai pendapatan atau beban pada saat pelepasan penyertaan saham yang bersangkutan.

On March 28, 2002, DA has received the Notice of Effectivity from the Capital Market and Financial Institutions Supervisory Agency (Bapepam-LK) in its Decision Letter No. S-615/PM/2002 in connection with its initial public offering of 100,000,000 shares, with nominal value of Rp 500 per share, and with initial offering price of Rp 500 per share. All shares have been registered in the Indonesia Stock Exchange on April 19, 2002. After this initial public offering, the Company’s ownership in DA was diluted from 99.99% to 96.28%. The change in the investment value arising from this transaction amounted to Rp 15,562,817 thousand which was recorded as part of “Difference in Value Due to Change in Equity of the Subsidiaries/Associates” account, under the equity section of the consolidated balance sheets, and which will be recognized as income or expense upon disposal of such investment.

Pada tanggal 6 September 2004, DA memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Bapepam dan LK dengan Surat Keputusan No. S-2837/PM/2004 untuk melakukan Penawaran Umum Terbatas I kepada pemegang saham DA dalam rangka penerbitan hak memesan efek terlebih dahulu sebanyak 630.360.000 saham dengan harga nominal sebesar Rp 500 per saham dan harga penawaran sebesar Rp 625 per saham. Saham-saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia pada tanggal 23 September 2004. Dalam penerbitan saham tersebut, Perusahaan tidak melaksanakan haknya. Setelah penerbitan saham baru tersebut, kepemilikan saham Perusahaan pada DA mengalami dilusi menjadi 63,44%. Perubahan nilai investasi yang terjadi akibat transaksi ini adalah sebesar Rp 110.045.409 ribu dan dicatat sebagai bagian dari ekuitas dalam akun “Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas sepengendali” pada neraca konsolidasi dan akan diakui sebagai pendapatan atau beban pada saat pelepasan investasi yang bersangkutan.

On September 6, 2004, DA has received the Notice of Effectivity from Bapepam-LK in its Decision Letter No. S-2837/PM/2004 in connection with DA’s preemptive right issue I of 630,360,000 shares, with a nominal value of Rp 500 per share, and offering price of Rp 625 per share. The shares have been registered in the Indonesia Stock Exchange on September 23, 2004. The Company did not exercise its right, thus, after issuing the shares, the Company’s ownership in DA has been further diluted to 63.44%. The change in investment value arising from this transaction amounting to Rp 110,045,409 thousand was recorded under the “Difference in value of restructuring transactions between entities under common control” account, under the equity section of the consolidated balance sheets, which will be recognized as income or expense upon disposal of the investment.

(13)

PT Danayasa Arthatama Tbk (DA) (Lanjutan)

PT Danayasa Arthatama Tbk (DA) (Continued)

Pada bulan Juli 2007, Perusahaan memperoleh kepemilikan 630.340.000 saham dalam DA yang berasal dari pembagian dividen non-tunai dari PT Graha Jakarta Sentosa (GJS), dahulu merupakan anak perusahaan yang seluruh kepemilikan sahamnya telah dijual pada tahun 2007, sehingga meningkatkan kepemilikan saham Perusahaan pada DA menjadi 82,41%.

In July 2007, the Company received 630,340,000 shares in DA arising from non-cash dividend from PT Graha Jakarta Sentosa (GJS), a former subsidiary of the Company which share ownership was totally disposed in 2007, and thus, increased the Company’s ownership interest in DA to 82.41%.

DA saat ini sedang mengembangkan area seluas lebih kurang 45 hektar yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta, yang dikenal dengan nama "Kawasan Niaga Terpadu Sudirman" (KNTS).

DA is currently developing approximately 45 hectares of land located along Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta, known as the “Sudirman Central Business District” (SCBD).

Pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008, DA memiliki penyertaan saham pada perusahaan-perusahaan berikut:

As of December 31, 2009 and 2008, DA has ownership interests in the following companies:

Persentase Tahun Kepemilikan/ Berdiri/ Percentage of

Bidang Usaha/ Year of Ownership

Scope of Activities Establishment 2009 dan/and 2008 2009 2008 Rp' 000 Rp' 000 Pemilikan Langsung/Direct Ownership

PT Grahamas Adisentosa (GA) Pembangunan dan pengelolaan gedung serta 1995 100% *) 195.583.625 195.583.625 kegiatan yang berkaitan/

Building construction and management, and related activities

PT Intigraha Arthayasa (IA) **) Perhotelan, pariwisata dan kegiatan yang 1995 100% *) 154.525.780 154.525.780 berkaitan/

Hotel, tourism and related activities

PT Citra Wiradaya (CW) Pembangunan dan pengelolaan gedung serta 1995 100% 108.812.315 105.677.864 kegiatan yang berkaitan/

PT Citra Adisarana (CA) **) Pembangunan dan pengelolaan hotel serta 1995 100% *) 83.525.634 83.525.634 gedung perkantoran/

Hotel construction and management, and office building management

PT Artharaya Unggul Abadi (AUA) **) Pembangunan dan pengelolaan gedung serta 1995 100% *) 83.272.782 83.272.782 kegiatan yang berkaitan/

PT Nusagraha Adicitra (NA) **) Pembangunan dan pengelolaan gedung serta 1995 100% *) 69.965.143 69.965.143 kegiatan yang berkaitan/

PT Artha Telekomindo (AT) Telekomunikasi/Telecommunication 1993 100% 58.579.634 55.692.827 PT Pandugraha Sejahtera (PGS) **) Pembangunan dan pengelolaan gedung serta 1995 100% *) 50.046.551 50.046.551

kegiatan yang berkaitan/

PT Adinusa Puripratama (AP) **) Pembangunan dan pengelolaan gedung serta 1995 100% *) 42.575.995 42.575.995 kegiatan yang berkaitan/

PT Panduneka Abadi (PA) **) Pembangunan dan pengelolaan gedung serta 1995 100% *) 40.603.874 40.603.874 kegiatan yang berkaitan/

Jumlah Aset sebelum Eliminasi/ Total Assets before Elimination Company

(14)

PT Danayasa Arthatama Tbk (DA) (Lanjutan)

PT Danayasa Arthatama Tbk (DA) (Continued)

Persentase Tahun Kepemilikan/ Berdiri/ Percentage of

Bidang Usaha/ Year of Ownership

Scope of Activities Establishment 2009 dan/and 2008 2009 2008 Rp' 000 Rp' 000 Pemilikan Langsung/Direct Ownership

(Lanjutan/Continued)

PT Grahaputra Sentosa (GPS) **) Pembangunan dan pengelolaan gedung serta 1995 100% *) 32.097.532 30.965.214 kegiatan yang berkaitan/Building construction and

management and related activities

PT Primagraha Majumakmur (PGMM) **) Pengembangan real estat dan agen pemasaran 1993 100% *) 113.353 113.353 apartemen/Development of real estate and marketing

agent for apartment building

PT Pusat Graha Makmur (PGM) **) Perdagangan/Trading 1994 100% *) 251.000 251.000 PT Esagraha Puripratama (EP) **) Perdagangan/Trading 1995 100% *) 250.000 250.000 PT Adimas Utama (AMU) **) Perdagangan/Trading 1995 100% *) 25.200 25.000 PT Trinusa Wiragraha (TW) **) Perdagangan/Trading 1995 99% *) 25.200 25.000 Delfina Group Holdings Limited (Delfina) **) Penyertaan saham di berbagai perusahaan/ 2005 64% 2.438.866.071 2.718.028.809

Holding Company

PT Majumakmur Arthasentosa (MAS) Pengembangan hotel dan apartemen/ 1995 51% *) 104.904.942 104.851.693 Development of hotel and apartments

PT Andana Utamagraha (AU) Pengembangan apartemen/ 1995 51% 33.883.811 36.815.970

Development of apartments

Pemilikan Langsung oleh Anak Perusahaan/ `

Direct Ownership of Subsidiaries

PT Pacific Place Jakarta (PPJ) Pengembangan dan pengelolaan hotel, pusat 1995 55% 2.378.465.379 2.609.255.008 (oleh Delfina/by Delfina) perbelanjaan, apartemen dan gedung kantor/

Development and management of hotel, shopping center, apartment and office building.

PT Graha Sampoerna (GS) (oleh PPJ/by PPJ) Pembangunan dan pengelolaan gedung serta 1995 100% 450.546.129 595.620.587 kegiatan yang berkaitan /

*) Perusahaan masih dalam tahap pengembangan *) Those subsidiaries are still in the pre-operating stage.

**) Laporan keuangan untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008 **) Financial statements for the years ended December 31, 2009 and 2008 diaudit oleh auditor independen lain were audited by other independent auditors

Jumlah Aset sebelum Eliminasi/ Total Assets before Elimination Company

Perusahaan/

PT Pacific Place Jakarta (PPJ) PT Pacific Place Jakarta (PPJ)

Berdasarkan Risalah Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tanggal 1 Juli 2005, yang didokumentasikan dalam Akta No. 44 tanggal 12 September 2005 dari Retno Handayani Rahayu S.H., notaris pengganti Esther Mercia Sulaiman, S.H., notaris di Jakarta, PPJ meningkatkan modal dasarnya menjadi Rp 2.000.000.000 ribu dan modal ditempatkan dan disetor penuh menjadi Rp 1.348.415.328 ribu. Dalam peningkatan modal ditempatkan dan disetor penuh tersebut, DA tidak ikut ambil bagian, sehingga kepemilikan saham DA dalam PPJ mengalami dilusi menjadi 35%. Perubahan nilai investasi yang terjadi akibat transaksi ini adalah sebesar Rp 216.044.968 ribu.

Based on the Extraordinary General Meeting of Shareholders held on July 1, 2005, as documented in the Notarial Deed No. 44 dated September 12, 2005 of Retno Handayani Rahayu S.H., substitute of Esther Mercia Sulaiman S.H., notary public in Jakarta, PPJ increased its authorized capital to Rp 2,000,000,000 thousand and its issued and paid-up capital to Rp 1,348,415,328 thousand. Wherein DA, a subsidiary, did not exercise its right, thus, DA’s ownership interest in PPJ was diluted to 35%. The change in the investment value resulting from this transaction amounted to Rp 216,044,968 thousand.

(15)

PT Pacific Place Jakarta (PPJ) (Lanjutan) PT Pacific Place Jakarta (PPJ) (Continued)

Dampak pencatatan akun tersebut pada DA, mengakibatkan perubahan nilai investasi Perusahaan terhadap DA sebesar Rp 178.044.634 ribu dan dicatat sebagai bagian dari ekuitas dalam akun “Selisih transaksi perubahan ekuitas anak perusahaan/perusahaan asosiasi” di bagian ekuitas pada neraca konsolidasi.

Accordingly, the related impact on the Company of such change in value of investment of DA in PPJ amounting to Rp 178,044,634 thousand was recorded in the equity section under the “Difference in value due to change in equity of the subsidiaries/associated companies” account, under the equity section of the consolidated balance sheets.

Delfina Group Holdings Limited (Delfina) Delfina Group Holdings Limited (Delfina)

Pada tahun 2005, Delfina memiliki penyertaan saham dalam PPJ sebanyak 269.683.066 saham atau sebesar 20% dari seluruh saham PPJ yang disetor penuh.

In 2005, Delfina has investment in shares of stock in PPJ consisting of 269,683,066 shares or equivalent to 20% of PPJ’s total paid-up capital.

Berdasarkan Risalah Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa yang didokumentasikan dalam Akta No. 108 tanggal 30 Juni 2006 dari Fathiah Helmi S.H., notaris di Jakarta, DA mengalihkan 471.945.365 saham dalam PPJ kepada Delfina sehingga penyertaan saham Delfina dalam PPJ menjadi 741.628.431 saham atau sebesar 55% dari seluruh saham yang dikeluarkan oleh PPJ. Sebaliknya, DA mendapatkan penyertaan saham dalam Delfina sebanyak 50.757.975 saham atau sebesar 63,64% dari seluruh saham yang dikeluarkan Delfina. Transaksi tersebut telah didokumentasikan dalam Akta No. 23 tanggal 12 Agustus 2006 dari Ny. Sinta Susikto S.H., notaris di Jakarta.

Based on Extraordinary General Meeting of Shareholders held on June 30, 2006 as documented in Notarial Deed No. 108 of Fathiah Helmi S.H., notary public in Jakarta, DA transferred 471,945,365 shares in PPJ to Delfina, thus, increasing Delfina’s investment in shares of stock in PPJ to 741,628,431 shares or equivalent to 55% of PPJ’s total of paid up capital. In return, DA was given 50,757,975 shares in Delfina or 63.64% of Delfina’s total paid up capital. This transaction has been documented and covered under Notarial Deed No. 23 dated August 12, 2006, of Ny. Sinta Susikto S.H., notary public in Jakarta.

Transaksi tersebut di atas telah memenuhi ketentuan dalam peraturan Badan Pengawas Pasar Modal No. IX.E.2 mengenai “Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha Utama”.

The above transactions comply with the requirements of Bapepam-LK regulation No. IX.E.2 concerning “Material Transactions and Changes in Main Business”.

(16)

PT Graha Sampoerna (GS) PT Graha Sampoerna (GS)

Pada tanggal 2 Juli 2007, PPJ melakukan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) saham GS dengan PT Hanjaya Mandala Sampoerna Tbk (HMS). Berdasarkan perjanjian, PPJ akan membeli sebanyak 87.732.410 saham GS yang mewakili 99,99% dari modal disetor GS yang dimiliki HMS dengan harga yang disepakati sebesar Rp 157.249.641 ribu. Pada bulan Januari 2008, PPJ memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia atas pengambilalihan saham tersebut. Nilai wajar aset GS yang dapat diidentifikasi pada saat akuisisi adalah sebesar Rp 88.742.558 ribu termasuk saldo kas sebesar Rp 16.676 ribu. Goodwill yang diakui dari akuisisi saham GS tersebut adalah sebesar Rp 68.507.284 ribu.

On July 2, 2007, PPJ entered into an Agreement for the Sale and Purchase of Shares in GS with PT Hanjaya Mandala Sampoerna Tbk (HMS). Based on the agreement, PPJ will buy 87,732,410 shares of stock of GS, representing ownership interest of 99.99% of the issued capital, owned by HMS, for an agreed purchase price Rp 157,249,641 thousand. In January 2008, PPJ obtained approval from the Ministry of Law and Human Rights for the said transfer of investment in shares. The fair value of the net identifiable assets of GS at the time of acquisition amounted to Rp 88,742,558 thousand including cash balance of Rp 16,676 thousand. Goodwil recognized from such acquisition of shares in GS amounted to Rp 68,507,284 thousand.

Sehubungan dengan transaksi di atas, sejak tahun 2008 laporan keuangan GS dikonsolidasikan ke dalam laporan keuangan PPJ.

Accordingly, starting in 2008, GS’s financial statements are consolidated with PPJ.

d. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan d. Boards of Commissioners and Directors, and Employees

Susunan anggota Dewan Komisaris Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2009 berdasarkan Akta No. 17 tanggal 23 Pebruari 2009 dan susunan anggota Direksi Perusahaan berdasarkan akta No. 44 tanggal 17 Juli 2009, keduanya dari Imas Fatimah, S.H., notaris di Jakarta, adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2009, the members of the Company’s Boards of Commissioners based on Notarial Deeds No. 17 dated February 23, 2009 and the members of the Company’s Board of Directors based on Notarial Deeds No. 44 dated July 17, 2009 both from Imas Fatimah, S.H., notary public in Jakarta, consist of:

Dewan Komisaris Board of Commissioners

Komisaris Utama : Prof. Dr. JB Sumarlin*) : President Commissioner Wakil Komisaris Utama : Sugianto Kusuma : Vice President Commissioners

Tomy Winata

Komisaris : Parlaungan Lumban Toruan Sihombing, S.H., LLM*) : Commissioner

Direksi Board of Directors

Direktur Utama : H. Jusuf Indradewa, S.H. : President Director

Wakil Direktur Utama : Santoso Gunara : Vice President Director

Direktur : Hartono Tjahjadi Adiwana : Directors

Mimy Carol Ratulangi

(17)

d. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan (Lanjutan)

d. Boards of Commissioners and Directors, and Employees (Continued)

Susunan Komite Audit berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Perusahaan tanggal 22 Mei 2009 adalah sebagai berikut:

The members of Audit Committee based on the Decision of Board of Commissioners dated May 22, 2009, consist of:

Ketua : Prof. Dr. JB Sumarlin : Chairman

Anggota : Parlaungan Lumban Toruan Sihombing, S.H., LLM : Members Gandhi *)

Tatang Sayuti Budianto Tirtadjaja *) W afat pada tanggal 3 Januari 2010/Deceased on January 3, 2010

Jumlah remunerasi yang diterima oleh Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada tahun 2009 dan 2008 masing-masing sebesar Rp 4.969.770 ribu dan Rp 4.244.100 ribu.

The total remuneration of the Company’s Boards of Commissioners and Directors in 2009 and 2008 is approximately Rp 4,969,770 thousand and Rp 4,244,100 thousand, respectively.

Jumlah rata-rata karyawan Perusahaan (tidak diaudit) adalah 925 pada tahun 2009 dan 995 pada tahun 2008. Sedangkan jumlah rata-rata karyawan Perusahaan dan anak perusahaan secara keseluruhan (tidak diaudit) masing-masing 2.035 dan 1.866 pada tahun 2009 dan 2008.

The Company’s total average number of employees (unaudited) is 925 in 2009 and 995 in 2008. Meanwhile, the total employees of the Company and its subsidiaries (unaudited) is approximately 2,035 and 1,866 in 2009 and 2008, respectively.

Direksi telah menyelesaikan laporan keuangan konsolidasi PT Jakarta International Hotels & Development Tbk dan Anak Perusahaan pada tanggal 10 Maret 2010, serta bertanggung jawab atas laporan keuangan konsolidasi tersebut.

The Board of Directors had completed the consolidated financial statements of PT Jakarta International Hotels & Development Tbk and its Subsidiaries on March 10, 2010 and was responsible for the consolidated financial statements.

(18)

a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan Keuangan Konsolidasi

a. Basic of Consolidated Financial Statement Preparation and Measurement

Laporan keuangan konsolidasi disusun dengan menggunakan prinsip dan praktek akuntansi yang berlaku umum di Indonesia, yakni Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Peraturan Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam dan LK) No. VIII.G.7 tanggal 13 Maret 2000 dan Surat Edaran Ketua Bapepam dan LK No. SE-02/PM/2002 Lampiran 11 tanggal 27 Desember 2002.

The consolidated financial statements have been prepared using accounting principles and reporting practices generally accepted in Indonesia, such as the Statements of Financial Accounting Standards (PSAK) and the regulations of the Capital Market and Financial Institution Supervisory Agency (Bapepam-LK) No. VIII.G.7, dated March 13, 2000 and Circular Letter of Head of Bapepam-LK No. SE-02/PM/2002 Appendix 11 dated December 27, 2002. Such consolidated financial statements are an English translation of the Company and its subsidiaries’ statutory report in Indonesia, and are not intended to present the financial position and the results of operations and cash flows in accordance with accounting principles and reporting practices generally accepted in other countries and jurisdictions.

Dasar pengukuran laporan keuangan konsolidasi ini adalah konsep biaya

perolehan (historical cost), kecuali untuk

akun persediaan yang dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi bersih (the lower of cost and net realizable value) dan efek hutang yang dinyatakan sebesar nilai wajarnya. Laporan keuangan konsolidasi disusun dengan metode akrual, kecuali laporan arus kas.

The measurement basis used is the historical cost, except for certain accounts which are measured on the bases described in the related accounting policies, such as inventories which are stated at the lower of cost and net realizable value and debt securities which are stated at fair value. The consolidated financial statements, except for the consolidated statements of cash flows, are prepared under the accrual basis of accounting.

Laporan arus kas konsolidasi disusun dengan menggunakan metode langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan.

The consolidated statements of cash flows are prepared using the direct method with classifications of cash flows into operating, investing, and financing activities.

Mata uang pelaporan yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasi adalah mata uang Rupiah (Rp). Kecuali dinyatakan secara khusus, angka-angka adalah dalam ribuan Rupiah.

The reporting currency used in the preparation of the consolidated financial statements is the Indonesian Rupiah (Rp). Unless otherwise stated, all figures presented in the consolidated financial statements are stated in thousands of Rupiah.

(19)

Keuangan Penting (Lanjutan) Financial Reporting Policies (Continued) b. Prinsip Konsolidasi dan Akuntasi

Penggabungan Usaha

b. Principles of Consolidation and Accounting for Business Combination

Laporan keuangan konsolidasi meliputi laporan keuangan Perusahaan dan anak perusahaan yang dikendalikannya, dimana Perusahaan memiliki lebih dari 50%, baik langsung maupun tidak langsung, hak suara di anak perusahaan dan dapat menentukan kebijakan keuangan dan operasi dari anak perusahaan untuk memperoleh keuntungan dari aktivitas anak perusahaan tersebut. Sebuah anak perusahaan tidak dikonsolidasikan apabila sifat pengendaliannya adalah sementara karena anak perusahaan tersebut diperoleh dengan tujuan akan dijual kembali dalam waktu dekat; atau jika ada pembatasan jangka panjang yang mempengaruhi kemampuan anak perusahaan untuk memindahkan dananya ke Perusahaan.

The consolidated financial statements include the financial statements of the Company and its subsidiaries, wherein the Company has direct or indirect ownership interest of more than 50% of the voting rights of the subsidiary’s capital stock or is able to govern the financial and operating policies of an enterprise so as to benefit from its activities. A subsidiary is excluded from consolidation when the control in such subsidiary is intended to be temporary because the subsidiary is acquired and held exclusively with a view to its subsequent disposal in the near future; or when the subsidiary operates under long-term restrictions which significantly impair its ability to transfer funds to the Company.

Dalam hal pengendalian terhadap anak perusahaan dimulai atau diakhiri dalam suatu periode tertentu, maka hasil usaha anak perusahaan yang diperhitungkan ke dalam laporan keuangan konsolidasi hanya sebatas hasil pada saat pengendalian tersebut mulai diperoleh atau hingga saat pengendalian atas anak perusahaan itu berakhir.

When an entity either began or ceased to be controlled during the year, the results of the operations of that entity are included in the consolidated financial statements only from the date that the control commenced up to the date that the control ceased.

Saldo dan transaksi, termasuk keuntungan atau kerugian yang belum direalisasi, atas transaksi antar perusahaan yang signifikan dieliminasi untuk mencerminkan posisi keuangan dan hasil usaha Perusahaan dan anak perusahaan sebagai satu kesatuan usaha.

Intercompany balances and transactions,

including unrealized gains or losses on significant intercompany transactions, are eliminated to reflect the financial position and the results of operations of the Company and its subsidiaries as one business entity.

Laporan keuangan konsolidasi disusun dengan menggunakan kebijakan akuntansi yang sama untuk peristiwa dan transaksi sejenis dalam kondisi yang sama. Apabila anak perusahaan menggunakan kebijakan akuntansi yang berbeda dari kebijakan akuntansi yang digunakan dalam laporan keuangan konsolidasi, maka dilakukan penyesuaian yang diperlukan terhadap laporan keuangan anak perusahaan tersebut.

The consolidated financial statements are prepared using uniform accounting policy for like transactions and events in similar circumstances. If a subsidiary’s financial statements are prepared using accounting policies other than those adopted in the consolidated financial statements, appropriate adjustments are made to its financial statements.

Hak minoritas atas rugi (laba) bersih dan ekuitas anak perusahaan dinyatakan sebesar proporsi pemegang saham minoritas atas rugi (laba) bersih dan ekuitas anak perusahaan tersebut sesuai dengan persentase kepemilikan pemegang saham minoritas pada anak perusahaan tersebut.

Minority interest represents the minority stockholders’ proportionate share in the net loss (income) and equity of the subsidiaries which are not wholly owned, which is presented based on the percentage of ownership of the minority stockholders in the subsidiaries.

(20)

b. Prinsip Konsolidasi dan Akuntasi Penggabungan Usaha (Lanjutan)

b. Principles of Consolidation and Accounting for Business Combination (Continued)

Kerugian yang menjadi bagian dari pemegang saham minoritas pada suatu anak perusahaan dapat melebihi bagiannya dalam modal disetor. Kelebihan tersebut dan kerugian lebih lanjut yang menjadi bagian pemegang saham minoritas, harus dibebankan kepada pemegang saham mayoritas, kecuali terdapat kewajiban yang mengikat pemegang saham minoritas untuk menutupi kerugian tersebut dan pemegang saham minoritas mampu memenuhi kewajibannya. Apabila pada periode selanjutnya, anak perusahaan melaporkan laba, maka laba tersebut harus terlebih dahulu dialokasikan kepada pemegang saham mayoritas sampai seluruh bagian kerugian pemegang saham minoritas yang dibebankan pada pemegang saham mayoritas dapat ditutup.

The losses applicable to the minority stockholders in a consolidated subsidiary may exceed the minority stockholders’ interest in the net assets of the subsidiaries. The excess, and any further losses applicable to the minority are charged against the majority interest, except to the extent that the minority has a binding obligation to, and is able to, absorb such losses and the minority stockholders can settle their obligations. If the subsidiary subsequently reports profits, such profits are allocated to the majority stockholders up to the amount of the minority stockholders’ share in losses previously absorbed by the majority which have been recovered.

Akuisisi anak perusahaan dari pihak ketiga, diperhitungkan dengan menggunakan metode pembelian. Selisih lebih harga perolehan dari nilai wajar kepemilikan Perusahaan atas aset bersih yang teridentifikasi anak perusahaan dicatat sebagai goodwill dan diamortisasi menggunakan metode garis lurus selama lima (5) tahun.

Acquisition of subsidiaries from third parties have been accounted for using the purchase method. Under this method, the excess of acquisition cost over the Company’s interest in the fair value of the identifiable net assets of the subsidiaries acquired s recorded as goodwill and is amortized using the straight-line method over five (5) years.

c. Transaksi dan Saldo Dalam Mata Uang Asing

c. Foreign Currency Transactions and Balances

Pembukuan Perusahaan dan anak perusahaan diselenggarakan dalam mata uang Rupiah. Transaksi-transaksi selama tahun berjalan dalam mata uang asing dicatat dengan kurs yang berlaku pada saat terjadinya transaksi. Pada tanggal neraca, aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing disesuaikan untuk mencerminkan kurs yang berlaku pada tanggal tersebut. Keuntungan atau kerugian kurs yang timbul dikreditkan atau dibebankan dalam laporan laba rugi konsolidasi tahun yang bersangkutan, kecuali yang berhubungan dengan perolehan, konstruksi atau pengembangan aset tertentu dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya.

The books of accounts of the Company and its subsidiaries are maintained in Rupiah. Transactions during the year involving foreign currencies are recorded at the rates of exchange prevailing at the date transactions are made. At balance sheet date, monetary assets and liabilities denominated in foreign currencies are adjusted to reflect the rates of exchange prevailing at that date. The resulting gains or losses are credited or charged to current operations, except for those foreign exchange differentials related to the acquisition, construction or development of qualifying assets are capitalized as part of the acquisition cost of the qualifying assets.

(21)

Keuangan Penting (Lanjutan) Financial Reporting Policies (Continued) d. Transaksi Hubungan Istimewa d. Transactions with Related Parties

Pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa adalah:

Related parties consist of the following:

1. Perusahaan yang melalui satu atau lebih

perantara, mengendalikan, atau dikendalikan oleh, atau berada di bawah pengendalian bersama, dengan

Perusahaan (termasuk holding

companies, subsidiaries dan fellow subsidiaries);

1. Companies that, through one or more

intermediaries, control, or are controlled by, or are under common control with, the Company (including holding companies, subsidiaries and fellow subsidiaries);

2. Perusahaan asosiasi; 2. Associated companies;

3. Perorangan yang memiliki, baik secara langsung maupun tidak langsung, suatu kepentingan hak suara di perusahaan pelapor yang berpengaruh secara signifikan, dan anggota keluarga dekat dari perorangan tersebut (yang dimaksudkan dengan anggota keluarga dekat adalah mereka yang dapat diharapkan mempengaruhi atau dipengaruhi perorangan tersebut dalam transaksinya dengan Perusahaan);

3. Individuals owning, directly or indirectly, an interest in the voting power of the Company that gives them significant influence over the Company, and close family members of such individuals (close family members are those who can influence or can be influenced by such individuals in their transactions with the Company);

4. Karyawan kunci, yaitu orang-orang yang

mempunyai wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan, memimpin dan mengendalikan kegiatan Perusahaan yang meliputi anggota dewan komisaris, direksi dan manajer dari Perusahaan serta anggota keluarga dekat orang-orang tersebut; dan

4. Key management personnel, that is,

those persons having authority and responsibility for planning, directing and controlling the activities of the Company, including commissioners, directors and managers of the Company and close family members of such individuals; and

5. Perusahaan di mana suatu kepentingan substansial dalam hak suara dimiliki baik secara langsung maupun tidak langsung oleh setiap orang yang diuraikan dalam butir (3) atau (4), atau setiap orang tersebut mempunyai pengaruh signifikan atas perusahaan tersebut. Ini mencakup perusahaan-perusahaan yang dimiliki anggota dewan komisaris, direksi atau pemegang saham utama dari Perusahaan dan perusahaan-perusahaan yang mempunyai anggota manajemen kunci yang sama dengan Perusahaan.

5. Companies in which a substantial interest in the voting power is owned, directly or indirectly, by any person described in (3) or (4) or over which such person is able to exercise significant influence. These include companies owned by commissioners, directors or major stockholders of the Company and companies that have a common member of key management with that of the Company.

Semua transaksi dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa, baik yang dilakukan dengan atau tidak dengan, persyaratan dan kondisi yang sama dengan pihak ketiga diungkapkan dalam laporan keuangan konsolidasi.

All transactions with related parties, whether or not done under similar terms and conditions as those done with third parties, are disclosed in the consolidated financial statements.

(22)

e. Penggunaan Estimasi e. Use of Estimates

Penyusunan laporan keuangan konsolidasi sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum di Indonesia mengharuskan manajemen membuat estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah aset dan kewajiban yang dilaporkan dan pengungkapan aset dan kewajiban kontinjensi pada tanggal laporan keuangan konsolidasi serta jumlah pendapatan dan beban selama periode pelaporan. Realisasi dapat berbeda dengan jumlah yang diestimasi.

The preparation of consolidated financial statements in conformity with accounting principles generally accepted in Indonesia requires management to make estimates and assumptions that affect the reported amounts of assets and liabilities and disclosure of contingent assets and liabilities at the date of the consolidated financial statements and the reported amounts of revenues and expenses during the reporting period. Actual results could differ from those estimates.

f. Kas dan Setara Kas f. Cash and Cash Equivalents

Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas adalah semua investasi yang bersifat jangka pendek dan sangat likuid yang dapat segera dikonversikan menjadi kas dengan jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang sejak tanggal penempatannya dan yang tidak dijaminkan serta tidak dibatasi pencairannya.

Cash consists of cash on hand and in banks. Cash equivalents are short-term, highly liquid investments that are readily convertible to known amounts of cash with original maturities of three months or less from the dates of placements, and which are not used as collateral and are not restricted.

g. Investasi g. Investments

1. Giro 1. Current Account

Rekening giro yang dijaminkan atau dibatasi pencairannya disajikan sebagai investasi. Rekening giro disajikan sebesar nilai nominal.

Current account which is pledged as collateral and is restricted is presented as investments. The current account is stated at nominal value.

2. Deposito Berjangka 2. Time Deposits

Deposito berjangka yang jatuh temponya kurang dari tiga bulan pada saat penempatan namun dijaminkan atau telah dibatasi pencairannya atau deposito berjangka yang jatuh temponya lebih dari tiga bulan pada saat penempatan disajikan sebagai investasi. Deposito berjangka disajikan sebesar nilai nominal.

Time deposits with maturities of three months or less from the date of placement which are used as collateral or are restricted and time deposits with maturities of more than three months from the date of placement are presented as investments. Time deposits are stated at nominal value.

(23)

Keuangan Penting (Lanjutan) Financial Reporting Policies (Continued)

g. Investasi (Lanjutan) g. Investments (Continued)

3. Penempatan pada Efek 3. Marketable Securities

Efek terdiri dari efek hutang. Marketable securities consist of debt

securities.

Efek diklasifikasikan berdasarkan tujuan manajemen pada saat perolehan, sebagai berikut:

Marketable securities are classified based on management’s intention at the time of acquisition, as follows:

a) Diperdagangkan (trading)

Termasuk dalam kelompok ini adalah efek yang dibeli dan dimiliki untuk dijual kembali dalam waktu dekat, yang biasanya ditunjukkan dengan frekuensi pembelian dan penjualan yang sering. Efek ini dimiliki dengan tujuan untuk menghasilkan laba dari perbedaan harga jangka pendek. Investasi dalam efek yang termasuk dalam kelompok ini diukur sebesar nilai wajarnya. Laba/rugi yang timbul dari kenaikan atau penurunan tersebut diakui pada laporan laba rugi konsolidasi tahun berjalan.

a) Trading

Investments in securities for trading consist of securities purchased and owned for resale in the near future. Securities for trading usually show a very high frequency of purchases and sales. These securities are owned with the objective of obtaining profit from short-term price differences. Investments in securities for trading are stated at fair values. Unrealized gains (losses) from the increase (decrease) in fair values are charged to current consolidated statements of income.

b) Dimiliki hingga jatuh tempo

(held- to-maturity)

Investasi dalam efek hutang yang dimaksudkan untuk dimiliki hingga jatuh tempo diukur sebesar biaya perolehan yang disesuaikan dengan amortisasi premi atau diskonto yang belum diamortisasi.

b) Held-to-maturity

Investments in debt securities which are held-to-maturity are stated at cost, adjusted for the unamortized premium or discount.

c) Tersedia untuk dijual ( available-for-sale)

Investasi dalam efek yang tidak memenuhi kriteria kelompok “diperdagangkan” dan yang “dimiliki hingga jatuh tempo” dikategorikan sebagai “tersedia untuk dijual” dan dinyatakan sebesar nilai wajarnya. Laba dan rugi yang belum direalisasi dari kenaikan atau penurunan nilai wajar atas kepemilikan efek ini disajikan sebagai komponen ekuitas, dan tidak diakui sebagai keuntungan atau kerugian sampai direalisasi.

c) Available-for-sale

Investments in securities which are not classified under either the “trading” or “held-to-maturity” categories are classified as “available-for-sale”, and are stated at fair value. Unrealized gains or losses from the increase or decrease in fair values are recognized as a component of equity, and is not to be recognized as gain or loss until realized.

(24)

3. Penempatan pada efek (Lanjutan) 3. Marketable Securities (Continued)

c) Tersedia untuk dijual ( available-for-sale) (Lanjutan)

c) Available-for-sale (Continued)

Bila terjadi penurunan nilai yang bersifat permanen, maka biaya perolehan efek individual harus diturunkan hingga sebesar nilai wajarnya, dan jumlah penurunan nilai tersebut dibebankan dalam laporan laba rugi konsolidasi tahun berjalan.

If there is a permanent decline in fair value, the cost basis of individual security is written-down to its fair value as a new cost basis, and the amount of write-down is charged to current operations.

Untuk menghitung laba atau rugi yang direalisasi, biaya perolehan efek ekuitas ditentukan berdasarkan metode rata-rata tertimbang, sedangkan biaya perolehan efek hutang yang dimiliki hingga jatuh tempo ditentukan berdasarkan metode identifikasi khusus.

For the computation of realized gains or losses, the cost of equity securities is determined using the weighted-average method, while the cost of debt securities which are held-to-maturity is determined using the specific identification method.

4. Investasi jangka panjang dalam bentuk penyertaan saham yang nilai wajarnya tidak tersedia

4. Long term investments in shares of

stock for which fair value is not readily available

Investasi dengan Menggunakan Metode Biaya

Investments Accounted for at Cost Method

Investasi dalam bentuk penyertaan saham dengan persentase kepemilikan kurang dari 20% dicatat dengan menggunakan metode biaya.

Investments in shares of stock with ownership interest of less than 20% are accounted for using the cost method.

Menurut metode biaya, investasi dicatat sebesar biaya perolehan. Investor mengakui penghasilan hanya sebatas distribusi laba (dividen, kecuali dividen saham) yang diterima yang berasal dari laba bersih yang diakumulasikan oleh perusahaan asosiasi setelah tanggal perolehan. Penerimaan dividen yang melebihi laba tersebut dipandang sebagai pemulihan investasi dan dicatat sebagai pengurangan terhadap biaya investasi.

Under the cost method, an investor records its investment in the investee at cost. The investor recognizes income only to the extent that it receives profit distribution (dividends, except stock dividends) from the accumulated net profits of the investee arising subsequent to the date of acquisition by the investor. Dividends received in excess of such profits are considered as a recovery of investment and are recorded as a reduction of the cost of the investment.

(25)

4. Investasi jangka panjang dalam

bentuk penyertaan saham yang nilai wajarnya tidak tersedia (Lanjutan)

4. Long-term investments in shares of stock for which fair value is not readily available (Continued)

Investasi dengan Menggunakan Metode Ekuitas

Investments Accounted for at Equity Method

Investasi dalam bentuk saham dimana Perusahaan mempunyai pemilikan saham minimal 20%, tetapi tidak lebih dari 50% dicatat dengan menggunakan metode ekuitas, dimana biaya perolehan dari penyertaan ditambah atau dikurangi dengan bagian Perusahaan atas laba atau rugi bersih perusahaan asosiasi sejak tanggal perolehan sebesar persentase pemilikan serta dikurangi dengan pendapatan dividen. Bagian Perusahaan atas laba atau rugi bersih perusahaan asosiasi disesuaikan dengan amortisasi goodwill dengan menggunakan metode garis lurus selama lima (5) tahun.

Investments in shares of stock with ownership interest of 20% to 50%, directly or indirectly owned, are accounted for using the equity method whereby the investor’s proportionate share in the income or loss of the associated companies after the date of acquisition is added to or deducted from, and the dividends received are deducted from, the acquisition cost of the investments. Equity in net income or losses is adjusted for the straight-line amortization of goodwill over five (5) years.

Bila terjadi penurunan nilai yang bersifat permanen, nilai tercatatnya dikurangi untuk mengakui penurunan tersebut yang ditentukan untuk setiap investasi secara individu dan kerugiannya dibebankan pada laporan laba rugi konsolidasi tahun berjalan.

When there is permanent decline in value of investments, the carrying amount of the investments is written-down to recognize a permanent decline in value of the individual investments which is charged directly to current consolidated statements of income.

Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas Anak Perusahaan/Perusahaan Asosiasi

Difference in Value Due to Changes in Equity of the Subsidiaries or Associated Companies

Perubahan nilai investasi yang disebabkan oleh terjadinya perubahan nilai ekuitas anak perusahaan yang bukan merupakan transaksi antara Perusahaan dengan anak perusahaan diakui sebagai bagian dari ekuitas dalam akun “Selisih transaksi perubahan ekuitas anak perusahaan/ perusahaan asosiasi”, dan akan diakui sebagai pendapatan atau beban pada saat pelepasan investasi yang bersangkutan.

The changes in value of the investments, due to changes in equity of the subsidiaries or associated companies which do not arise from capital transactions between the Company and such subsidiaries or associated companies, are recognized as “Difference in value due to changes in equity of the subsidiaries or associated companies” as a component of equity, and is recognized as income or expense upon disposal of such investments.

(26)

Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas Sepengendali

Difference in Value of Restructuring Transactions Among Entities Under Common Control

Transaksi restrukturisasi antara entitas sepengendali, berupa pengalihan aset, kewajiban, saham atau instrumen kepemilikan lainnya yang dilakukan dalam rangka reorganisasi entitas-entitas yang berada dalam suatu kelompok usaha yang sama, bukan merupakan perubahan kepemilikan dalam arti substansi ekonomi, sehingga transaksi demikian tidak dapat menimbulkan laba atau rugi bagi seluruh kelompok perusahaan ataupun bagi entitas individual dalam kelompok perusahaan tersebut.

Restructuring transactions among entities under common control in the form of transfer of assets, liabilities, shares or other instruments of ownership carried out within the framework of reorganizing the entities under the same business segment, do not constitute a change of ownership within the meaning of economic substance, so that such transactions would not result in a gain or loss to the company, group or to the individual entity within the same group.

Karena transaksi restrukturisasi antara entitas sepengendali tidak mengakibatkan perubahan substansi ekonomi pemilikan atas aset, saham, kewajiban atau instrumen kepemilikan lainnya yang dipertukarkan, maka aset maupun kewajiban yang pemilikannya dialihkan (dalam bentuk hukumnya) harus dicatat sesuai dengan nilai buku.

Since a restructuring transaction among entities under common control does not result in a change of the economic substance of the ownership of assets, shares, liabilities or other instruments of ownership which are exchanged, assets or liabilities transferred (in their legal form) are recorded at book values.

Selisih antara harga pengalihan dengan nilai buku setiap transaksi restrukturisasi antara entitas sepengendali dibukukan sebagai “Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas sepengendali” dan disajikan sebagai bagian dari Ekuitas.

Any difference between the transfer price and book value of each restructuring transaction among entities under common control are recorded as “Difference in value of restructuring transactions among entities under common control,” presented under Equity section.

(27)

Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas Sepengendali (Lanjutan)

Difference in Value of Restructuring Transactions Among Entities Under Common Control (Continued)

Saldo “Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas sepengendali” diakui sebagai laba atau rugi yang direalisasi dalam laporan laba rugi konsolidasi pada saat (1) hilangnya status substansi sepengendalian antara entitas yang pernah bertransaksi, (2) pelepasan aset, kewajiban, saham atau instrumen kepemilikan lainnya kepada pihak lain yang tidak sepengendali. Sebaliknya, jika ada transaksi resiprokal antara entitas sepengendali yang sama maka saling hapus dilakukan antara saldo yang ada dengan yang baru, sehingga menimbulkan saldo “Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas sepengendali” baru.

The balance of “Difference in value of restructuring transactions among entities under common control” account is taken to the consolidated statements of income as realized gain or loss as a result of (1) lost of under common control substance, and (2) transfer of the assets, liabilities, equity or other ownership instruments to another party who is not under common control. On the other hand, when there are reciprocal transactions among entities under common control, the existing balance is set-off with the new transaction, hence creating a new balance for this account.

h. Piutang h. Accounts Receivable

Piutang dinyatakan sebesar nilai bersih yang dapat direalisasikan setelah dikurangi dengan penyisihan piutang ragu-ragu, jika ada. Piutang yang tidak dapat ditagih harus dihapuskan.

Accounts receivable are stated at net realizable value, after providing an allowance for doubtful accounts, if any. Accounts receivable deemed uncollectible are written off.

i. Penyisihan Piutang Ragu-ragu i. Allowance for Doubtful Accounts

Penyisihan piutang ragu-ragu dibentuk berdasarkan penelaahan manajemen terhadap masing-masing akun piutang pada akhir tahun.

Allowance for doubtful accounts is provided based on management’s evaluation of the collectibility of the individual receivable account at the end of the year.

(28)

j. Persediaan j. Inventories

1. Persediaan Real Estat 1. Real Estate Inventories

Persediaan real estat terdiri dari tanah

dan bangunan (secara strata title)

yang siap dijual, bangunan (secara

strata title) yang sedang dikonstruksi dan tanah yang sedang dikembangkan dinyatakan berdasarkan nilai terendah antara

biaya perolehan dan nilai realisasi

bersih (the lower of cost and net

realizable value). Nilai realisasi bersih merupakan estimasi harga jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi dengan estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya penjualan.

Real estate inventories consist of land and buildings (with strata title) ready for sale, buildings (with strata title) under construction, and under development which are stated at the lower of cost and net realizable value. Net realizable value is the estimated selling price in the ordinary course of business, less estimated costs of completion and the estimated cost necessary to make the sale.

Biaya perolehan tanah yang sedang dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan ditambah dengan biaya pengembangan langsung dan tidak langsung yang dapat diatribusikan pada kegiatan pengembangan real estat serta biaya pinjaman (beban bunga dan selisih kurs). Tanah yang sedang dikembangkan akan dipindahkan ke bangunan yang sedang dikonstruksi pada saat konstruksi dimulai dengan menggunakan metode luas areal.

The cost of land under development consists of the acquisition cost of the land for development, direct and indirect costs related to the development of real estate, and borrowing costs (interest and foreign currency exchange difference). Land under development is transferred to buildings under construction when construction has started, based on the area of saleable lots.

Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang digunakan sebagai jalan dan prasarana atau area yang tidak dijual lainnya, dialokasikan ke proyek berdasarkan luas area yang dapat dijual.

The cost of land development, including land used for roads and amenities and other non-saleable areas, is allocated based on the saleable area of the project.

Biaya perolehan bangunan yang sedang dikonstruksi meliputi biaya-biaya konstruksi serta dipindahkan ke tanah dan bangunan yang siap dijual pada saat selesai dibangun. Biaya-biaya tersebut ditentukan dengan menggunakan metode identifikasi khusus.

The cost of buildings under construction consists of construction costs which can be transferred to land and buildings ready for sale when the development of land and construction of buildings are completed. Cost is determined using the specific identification method.