Saran - Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Nilai Perusahaan Property dan Real Estate di Bursa Efek

BAB V PENUTUP

B. Saran

Hasil penelitian ini diharapkan dapat memberikan gambaran tentang pengaruh stuktur modal, perputaran modal kerja, price earning ratio, investment opportunity set, dan economic value added terhadap nilai perusahaan. Meskipun demikian, penelitian ini masih memiliki banyak keterbatasan. Keterbatasan-keterbatasan tersebut diharapkan dapat memberikan gambaran dan peluang bagi peneliti yang akan datang untuk

66 melakukan penelitian yang lebih baik. Berikut adalah saran yang dapat dipertimbangkan bagi peneliti yang akan datang.

1. Sampel yang digunakan dalam penelitian ini hanya pada satu sektor, yaitu sektor property dan real estate, sehingga sampel yang digunakan cukup terbatas. Untuk itu, peneliti yang akan datang dapat menambahkan sektor konstruksi dalam penelitian, sehingga sampel tidak hanya property dan real estate sehingga lebih memberikan tingkat keakuratan dalam mendeteksi nilai perusahaan.

2. Penggunaan model untuk mendeteksi nilai perusahaan dalam penelitian ini mungkin belum mampu mendeteksi nilai perusahaan dengan baik. Untuk itu, peneliti yang akan datang dapat menggunakan model lain yang lebih akurat.

3. Penelitian ini hanya menggunakan lima variabel independen untuk menilai faktor-faktor yang mempengaruhi nilai perusahaan. Untuk itu peneliti yang akan datang dapat menambahkan dan menghubungakandengan variabel lain yang dapat mempengaruhi nilai perusahaan.

4. Penelitian ini hanya menggunakan satu proksi dalam menghitung masing-masing variabel untuk melihat faktor-faktor yang dapat mempengaruhi nilai perusahaan. Untuk itu, peneliti yang akan datang dapat menambah proksi , sehingga ketepatan dalam perhitungan lebih akurat.

DAFTAR PUSTAKA

Afza, T., dan Tahir, S. (2012). Determinants Of Price Earning Ratio: The Case Of Chemical Sector Of Pakistan. International Journal Of Academic Research In Business And Social Sciens.

Agnes, S. (2012). Analisis Kinerja Keuangan dan Perencanaan Keuangan Perusahaan. Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.

Anthony, R. N., dan Govindarajan, V. (2005). Management Control System:

Sistem Pengendalian Manajemen. Jakarta: Salemba Empat.

Brigham, dan Houston. (2010). Dasar-dasar Manajemen Keuangan. Jakarta:

Salemba Empat.

Brigham, E. F., dan Houston, J. F. (2015). Fundamentals of Financial Management. Florida: Cengange Learning.

Chen, L. J., dan Chen, S. Y. (2011). Capital Structure Determinants. African Journal of Business Management.

Christiawan, Y. J., dan Tarigan, J. (2007). Kepemilikan Manajerial: Kebijakan Hutang, Kinerja dan Nilai Perusahaan. Jurnal Akuntansi dan Keuangan.

Devina, L. L., dan Ivonne, S. S. (2016). Pengaruh Price Earning Ratio, Debt to Equity Ratio dan Dividend Payout Ratio terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Berkala Ilmiah Efisiensi.

Ghozali, I. (2015). Analisis Mulitilevel untuk Bidang Ekonomi, Bisnis, Kesehatan, Psikologi, dan Pendidikan dengan SPSS 23. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.

Hamidy, R. R., Wiksuana, I. B., dan Artini, L. S. (2015). Pengaruh Struktur Modal Terhadap Nilai Perusahaan Dengan Profitabilitas. E-Jurnal Ekonomi dan Bisnis Universitas Udayana.

Hariyanto, M. S., dan Lestari, P. V. (2015). Pengaruh Struktur Kepemilikan, IOS, ROE, Terhadap Nilai Perusahaan pada Perusahaan Food and Beverage. E- Jurnal Manajemen Unud.

Husnan, S. (2011). Dasar-dasar Teori Portofolio dan Analisis Sekuritas.

Jogjakarta: UPP AMP YKPN.

Husnan, S., dan Pudjiastuti, E. (2006). Dasar-dasar Manajemen Keuangan.

Jogjakarta: UPP STIM YKPN.

Jensen, M., dan Meckling, W. (1976). Theory of the Firm; Managerial Behaviour, Agency Cost, and Ownership Structure. Jurnal of Financial Economics.

Jogiyanto. (2015). Teori Portofolio dan Analisis Investasi. Jogjakarta: BPFE.

Jumingan. (2009). Analisis Laporan Keuangan. PT. Bumi Aksara: Jakarta.

68 Kallapur, S., dan Trombley, M. A. (1999). The Association Between Investement Opportunity Set Proxies and Realized Growth. Journal of Business Finance and Accounting.

Kasmir. (2012). Analisis Laporan Keuangan. Jakarta: PT. Raja Grafinfo Persada.

Kusumayani, H. A., dan Suardana, K. A. (2017). Kepemilikan Manjerial dan Kepemilikan Institusional sebagai Pemoderasi Pengaruh Perencanaan Pajak pada Nilai Perusahaan. E-Jurnal Akuntansi Universitas Udayana.

Mabruroh, V. (2016). Pengaruh Price Earning Ratio, Leverage, Dividend Payout Ratio, Profitabilitas dan Cash Holdings Terhadap Nilai Perusahaan pada Perusahaan Non-Keuangan yang Terdaftar daam Indeks LQ45. Skripsi Universitas Jendral Soedirman.

Martono dan Agus, H. (2005). Manajemen Keuangan. Jogjakarta: Ekonisa.

Martono dan Harjito, A. D. (2011). Manajemen Keuangan. Jogjakarta: Ekonisia.

Messier, W., Glover, S., dan Prawitt, D. (2008). Auditing dan Assurance Services A Systematic Approach (6th ed.). New York: McGraw-Hill Irwin.

Munawir, D. S. (2010). Analisa Laporan Keuangan. Jogjakarta: Liberty.

Myers, S. C. (1977). Determinants of Corporate Borrowing. Journal of Financial Economic.

Nasser, E. (2003). Pengukuran Kinerja Keuangan dengan Menggunakan EVA dan MVA. Media Riset Akuntansi, Auditing, dan Informasi.

Prabowo, K. N. (2015). Pengaruh ROA, ROE, Net Profit Margin, dan Corporate Social Responsibility Terhadap Nilai Perusahaan. Skripsi.

Raharjo, E. (2007). Teori Agensi dan Teori Stewarship dalam Perspektif.

Rahmadani, P. N. (2016). Analisis Pengaruh Debt Equity, Return On Asset, Return On Equity, Total Asset Turn Over, dan Price Earning Ratio Terhadap Return Saham. Skripsi Universitas Diponegoro, 17.

Rahmatika, L. R. (2016). Pengaruh Struktur Modal, Ukuran Perusahaan, dan Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan. Skripsi Universitas Muhamadiyah Surakarta.

Riyanto, B. (2013). Dasar-dasar Pembelanjaan Perusahaan. Jogjakarta: BPFE.

Salvatore, D. (2005). Ekonomi Manajerial dalam Perekonomian Global. Jakarta:

Salemba Empat.

Sambora, M. N., Handayani, S. R., dan Rahayu, S. M. (2014). Pengaruh Leverage dan Profitabilitas terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Administrasi Bisnis.

Sartono, A. (2014). Manajemen Kuangan Teori dan Aplikasi. Jogjakarta: BPFE.

Scott, W. (1997). Financial Accounting Theory 4th Edition. New Jersey: Prentice Hall.

69 Simamora, H. (2012). Akuntansi Manajemen. Edisi Ketiga. Riau: Star Gate

Publisher.

SindoNews. (2017, Februari 6). Bisnis Real Estate Paling Menjanjikan Awal Tahun 2017. Diambil kembali dari Sindo News:

http://ekbis.sindonews.com

Sjahrial, D., dan Purba, D. (2013). Analisis Laporan Keuangan. Jakarta: Mitra Wacana Media.

Stewart, T. A. (1997). Intellectual Capital. London: Nicholas Brealey Publishing.

Sudana, I. M. (2009). Manajemen Keangan: Teori dan Praktek. Hal. 44.

Surabaya: Airlangga.

Sugianto. (2010). Model-model Pembelajaran Inovatof. Surakarta: Yuma Pustaka.

Suharli, M. (2006). Studi Empiris Terhadap Faktor yang Mempengaruhi Nilai Perusahaan Go Public di Indonesia. Jurnal Maksi.

Sutrisno. (2013). Manajemen Keuangan Teori Konsep dan Aplikasi. Jogjakarta:

Ekonisia.

Syardiana, G., Rodoni, A., dan Putri, Z. E. (2015). Pengaruh Investment Opportunity Set, Struktur Modal, Pertumbuhan Perusahaan dan ROA Terhadap Nilai Perusahaan. Akuntabilitas.

Tempo. (2017, Januari 17). Usai Merger, Kapitalisasi Pasar Saham Ciputra Melonjak. Diambil kembali dari Tempo: http://www.tempo.co.id

Utama, S. (1997). EVA Pegukur Penciptaan Nilai Perusahaan. Jakarta:

Usahawan.

Utami, R. B. (2015). Pengaruh Total Asset Turnover (TATO), Working Capital Turnover (WCTO), Debt to Equity Ratio (DER), Return On Asset (ROA) Terhadap Nilai Perusahaan. Skripsi Universitas Diponegooro.

Wedayanthi, K. K., dan Darmayanti, N. P. (2016). Pengaruh Economic Value Added, Komposisi Dewan, Komisaris Independen dan ROA Terhadap Nilai Perusahaan. E-Jurnal Manajemen Unud.

Welley, M., dan Untu, V. (2015). Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Niai Perusahaan di Sektor Pertanian pada Bursa Efek Indonesia Tahun 2010- 2013. Skripsi Universitas Sam Ratulangi Manado.

Weston, J. F., dan Copeland, T. E. (1992). Managerial Finance. USA: A Harcourt Brace Jovanovic College Publisher.

Young, S. D., dan O' Byrne, S. F. (2001). EVA dan Manajemen Berdasarkan Nilai. Jakarta: Salemba Empat.

LAMPIRAN

71 Lampiran 1

Hasil Perhitungan Nilai Perusahaan

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN HARGA PER

LEMBAR SAHAM

NILAI BUKU

SAHAM PBV

1 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 430 271,3458 1,584694

2 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 66 139,7725 0,472196

3 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 445 257,2238 1,730011

4 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 90 142,0285 0,633676

5 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 1290 766,7201 1,682492

6 CTRA PT Ciputra Development Tbk 750 643,9161 1,164748

7 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 445 931,6503 0,477647

8 DILD PT Intiland Development Tbk 315 395,1478 0,79717

9 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 4475 3267,596 1,369508

10 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 111 166,5496 0,666468

11 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 8300 3973,132 2,089032

12 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 151 187,2767 0,806294

13 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 159 230,076 0,691076

14 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 800 195,1744 4,098899

15 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 188 208,0391 0,903676

16 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 177 312,2769 0,566805

17 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 4875 2613,629 1,865222

18 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 910 614,3411 1,481262

19 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 9500 2023,541 4,694742

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN HARGA PER

LEMBAR SAHAM

NILAI BUKU

SAHAM PBV

20 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 376 232,8378 1,614858

21 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 480 841,1115 0,570673

22 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 270 85,18569 3,169546

23 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 4900 4268,076 1,148058

24 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 190 535,1388 0,355048

25 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 780 322,8486 2,415993

26 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 560 324,2435 1,727097

27 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 50 150,4202 0,332402

28 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 730 295,424 2,471025

29 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 107 148,0779 0,722593

30 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 1805 1005,529 1,795074

31 CTRA PT Ciputra Development Tbk 1250 753,0997 1,659807

32 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 680 1033,564 0,657918

33 DILD PT Intiland Development Tbk 650 431,2396 1,507283

34 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 4880 3377,523 1,444846

35 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 137 179,9895 0,761156

36 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 6100 6556,083 0,930434

37 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 299 208,0985 1,43682

38 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 174 252,7258 0,688493

39 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 1040 232,8677 4,466055

40 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 289 230,3816 1,25444

41 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 278 345,7047 0,804154

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN HARGA PER

LEMBAR SAHAM

NILAI BUKU

SAHAM PBV

42 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 10400 3838,304 2,70953

43 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 1020 764,6541 1,333937

44 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 15300 2279,907 6,7108

45 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 441 268,7751 1,640777

46 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 441 874,7837 0,504125

47 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 515 171,9921 2,994324

48 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 5250 5028,923 1,043961

49 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 124 462,6092 0,268045

50 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 1520 415,3828 3,659276

51 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 343 336,0105 1,020801

52 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 50 152,5136 0,32784

53 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 294 315,3371 0,932336

54 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 88 231,0198 0,38092

55 BKSL PT Sentul City Tbk 58 189,6458 0,305833

56 CTRA PT Ciputra Development Tbk 1460 851,2498 1,715125

57 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 420 1091,365 0,384839

58 DILD PT Intiland Development Tbk 489 336,6775 1,452429

59 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 6400 3692,464 1,73326

60 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 144 196,9953 0,730982

61 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 7500 5458,619 1,373974

62 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 199 221,4887 0,898466

63 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 123 803,6327 0,153055

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN HARGA PER

LEMBAR SAHAM

NILAI BUKU

SAHAM PBV

64 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 745 301,1586 2,473779

65 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 247 91,11448 2,710875

66 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 280 480,2599 0,583018

67 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 1035 819,6992 1,262658

68 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 16875 2874,632 5,870317

69 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 215 289,1156 0,743647

70 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 420 941,1178 0,446278

71 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 496 196,3275 2,52639

72 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 6000 5913,56 1,014617

73 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 95 513,8436 0,184881

74 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 1650 521,9286 3,161352

75 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 352 365,8046 0,962262

76 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 50 162,0169 0,30861

77 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 254 351,4799 0,722659

78 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 90 257,7966 0,349112

79 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 1755 1265,303 1,387019

80 CTRA PT Ciputra Development Tbk 1335 926,9146 1,440262

81 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 360 1153,422 0,312115

82 DILD PT Intiland Development Tbk 500 487,8979 1,024805

83 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 6000 4212,385 1,424371

84 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 140 312,4369 0,44809

85 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 6950 6290,835 1,104782

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN HARGA PER

LEMBAR SAHAM

NILAI BUKU

SAHAM PBV

86 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 183 236,2079 0,774741

87 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 129 831,302 0,155178

88 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 875 356,829 2,452155

89 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 292 272,8895 1,07003

90 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 368 496,5101 0,741173

91 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 5050 6095,821 0,828436

92 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 720 956,5576 0,752699

93 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 354 326,8924 1,082925

94 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 380 999,9075 0,380035

95 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 565 228,8161 2,469232

96 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 10000 6802,318 1,470087

97 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 76 518,817 0,146487

98 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 1325 565,9998 2,34099

76 Lampiran 2

Hasil Perhitungan Struktur Modal

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN TOTAL UTANG TOTAL ASET STRUKTUR

MODAL 1 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 9.096.297.873.000 14.428.082.567.000 0,630457847

2 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 83.135.962.299 175.635.233.972 0,473344445

3 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 883.452.694.685 3.360.272.281.414 0,262911044 4 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 126.968.794.620 557.633.263.041 0,22769229 5 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 9.156.861.204.571 22.572.159.491.478 0,405670588 6 CTRA PT Ciputra Development Tbk 10.349.358.292.156 20.114.871.381.857 0,514512775 7 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 1.841.771.878.000 4.768.449.638.000 0,386241235 8 DILD PT Intiland Development Tbk 3.430.425.895.884 7.526.470.401.005 0,45578149

9 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 1.428.544.530.018 7.473.596.509.696 0,191145525

10 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 380.595.770.404 938.536.950.089 0,405520284 11 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 904.423.011.764 1.307.846.871.186 0,691535861

12 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 531.728.700.484 1.332.646.538.409 0,39900205

13 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 250.934.436.830 2.045.701.784.445 0,122664231 14 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 5.479.530.351.000 6.163.177.866.000 0,889075485 15 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 4.069.135.357.955 8.255.167.231.158 0,492919797

16 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 253.450.327.000 612.074.767.000 0,414083933

17 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 2.035.080.266.357 3.854.166.345.345 0,52802087

18 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 17.122.789.125.041 31.300.362.430.266 0,547047631

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN TOTAL UTANG TOTAL ASET STRUKTUR

MODAL 19 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 920.106.415.024 2.838.815.438.871 0,324116321 20 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 1.069.728.862.000 2.834.484.171.000 0,377398072

21 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 89.429.138.378 366.625.848.156 0,243924805

22 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 5.195.736.526.000 9.298.245.408.000 0,558786771

23 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 402.415.984.925 1.549.674.922.146 0,259677678

24 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 806.129.100.000 2.950.314.446.000 0,273234977 25 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 9.001.470.158.000 13.659.136.825.000 0,659007247 26 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 10.553.173.020.000 16.924.366.954.000 0,623549055

27 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 76.625.843.194 176.171.620.663 0,434949982

28 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 803.492.240.778 3.652.993.439.542 0,219954471 29 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 164.803.358.823 613.810.885.565 0,268492076 30 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 9.661.295.391.976 28.134.725.397.393 0,343393982 31 CTRA PT Ciputra Development Tbk 11.862.106.848.918 23.283.477.620.916 0,509464567 32 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 1.867.445.219.000 5.114.273.658.000 0,365143781 33 DILD PT Intiland Development Tbk 4.534.717.461.562 9.004.884.010.541 0,503584217

34 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 1.775.893.448.385 8.024.311.044.118 0,221314134

35 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 576.053.997.101 1.179.018.690.672 0,488587672 36 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 857.970.061.541 1.524.317.216.546 0,562855324 37 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 627.610.745.487 1.517.576.344.888 0,413561234 38 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 321.208.369.989 2.292.661.995.500 0,140102802 39 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 3.482.331.602.000 6.684.262.908.000 0,520974661 40 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 3.843.434.033.668 8.505.270.447.485 0,451888515

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN TOTAL UTANG TOTAL ASET STRUKTUR

MODAL

41 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 234.382.204.000 631.395.724.000 0,371212847

42 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 1.638.364.646.380 4.309.824.234.265 0,380146511

43 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 20.114.771.650.490 37.761.220.693.695 0,5326833

44 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 2.154.420.021.554 4.316.214.269.222 0,499145753 45 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 1.213.581.467.000 3.250.717.743.000 0,373327235

46 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 113.500.611.995 401.794.311.717 0,282484367

47 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 8.487.671.758.000 16.770.742.538.000 0,506099938

48 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 291.666.592.282 1.643.441.092.309 0,177473104

49 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 948.655.591.000 3.156.290.546.000 0,300560287

50 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 9.386.842.550.000 15.379.478.994.000 0,61034854

51 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 12.107.460.464.000 18.709.870.126.000 0,647116222

52 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 74.812.450.750 175.743.601.667 0,425690893

53 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 1.589.160.166.683 4.631.315.439.422 0,343133649 54 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 250.419.263.022 1.329.200.459.592 0,188398417

55 BKSL PT Sentul City Tbk 4.596.177.463.580 11.145.896.809.593 0,412364975

56 CTRA PT Ciputra Development Tbk 13.208.497.280.343 26.258.718.560.250 0,50301378 57 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 2.311.459.415.000 5.739.863.241.000 0,402702873 58 DILD PT Intiland Development Tbk 5.517.743.393.322 9.007.692.918.375 0,612559003

59 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 2.183.853.143.849 9.014.911.216.451 0,242248991

60 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 536.106.853.364 1.196.040.969.781 0,448234523 61 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 719.732.960.562 1.273.990.253.786 0,564943851 62 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 626.943.804.650 1.574.174.572.164 0,398268283

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN TOTAL UTANG TOTAL ASET STRUKTUR

MODAL 63 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 306.012.188.873 6.805.277.762.308 0,044966892 64 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 3.437.170.298.000 7.578.101.438.000 0,453566151 65 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 4.762.940.390.118 6.645.564.014.345 0,71670973

66 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 88.980.263.000 640.519.368.000 0,138918926

67 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 22.409.793.619.707 41.326.558.178.049 0,542261311

68 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 2.880.175.893.867 5.709.371.372.467 0,504464626 69 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 1.407.525.853.000 3.620.742.578.000 0,388739553

70 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 135.764.536.989 445.919.320.351 0,304459867

71 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 9.323.066.490.000 18.778.122.467.000 0,496485552

72 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 282.593.660.798 1.872.158.609.529 0,150945363

73 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 702.448.722.000 3.154.581.181.000 0,222675747 74 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 11.228.512.108.000 18.758.262.022.000 0,598590216 75 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 12.998.285.601.000 20.186.130.682.000 0,643921602

76 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 72.040.603.450 179.260.878.116 0,40187577

77 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 1.814.537.354.523 5.205.373.116.830 0,348589297 78 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 444.202.117.934 1.648.021.678.720 0,269536574 79 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 13.939.298.974.339 38.292.205.983.731 0,364024444 80 CTRA PT Ciputra Development Tbk 14.774.323.000.000 29.072.250.000.000 0,508193311 81 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 2.442.909.056.000 6.066.257.596.000 0,402704471 82 DILD PT Intiland Development Tbk 6.782.581.912.231 11.840.059.936.442 0,572850302

83 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 1.899.304.756.790 9.692.217.785.825 0,195961832

84 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 316.977.995.199 1.363.641.661.657 0,232449627

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN TOTAL UTANG TOTAL ASET STRUKTUR

MODAL 85 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 590.413.630.191 1.229.172.450.340 0,480334253

86 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 559.139.315.183 1.569.319.030.878 0,35629423

87 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 478.485.384.788 6.963.273.062.204 0,068715585 88 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 3.578.037.749.000 8.484.436.652.000 0,421717775 89 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 5.095.107.624.314 10.733.598.205.115 0,474687754

90 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 84.232.790.000 654.433.956.000 0,12871091

91 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 1.410.461.654.803 5.653.153.184.505 0,249499989

92 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 23.528.544.000.000 45.603.683.000.000 0,515935171

93 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 1.430.126.743.000 3.932.529.273.000 0,363665886

94 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 201.639.122.560 531.168.640.936 0,379614132

95 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 9.654.447.854.000 20.674.141.654.000 0,466981799

96 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 273.290.660.870 2.101.753.788.854 0,130029817

97 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 623.122.518.910 3.098.989.165.921 0,201072829 98 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 12.644.764.172.000 20.810.319.657.000 0,607619891

81 Lampiran 3

Hasil Perhitungan Perputaran Modal Kerja

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN PENJUALAN MODAL KERJA WCTO

1 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 3.684.239.761.000 -918.534.385.000 -4,011 2 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 40.154.840.297 88.375.422.537 0,45437 3 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 1.323.915.722.978 727.724.801.965 1,81925 4 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 57.595.616.624 -29.604.350.750 -1,9455 5 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 5.741.264.172.193 7.395.547.865.068 0,77631 6 CTRA PT Ciputra Development Tbk 5.077.062.064.784 2.542.015.700.966 1,99726 7 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 829.383.362.000 512.315.872.000 1,61889 8 DILD PT Intiland Development Tbk 1.510.005.415.515 -354.927.970.588 -4,2544 9 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 1.604.535.230.345 2.304.165.797.602 0,69636 10 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 225.134.645.500 243.728.022.239 0,92371 11 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 301.085.455.287 10.809.830.370 27,8529 12 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 518.770.543.344 825.133.120.924 0,62871 13 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 91.916.072.166 804.350.315.067 0,11427 14 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 1.315.680.488.000 -881.985.039.000 -1,4917 15 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 2.739.598.333.777 3.272.914.692.056 0,83705 16 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 123.722.737.000 109.591.493.000 1,12894 17 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 1.327.909.165.616 1.204.703.450.044 1,10227 18 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 6.666.214.436.739 19.171.563.950.938 0,34771 19 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 999.232.949.734 -345.484.618.531 -2,8923

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN PENJUALAN MODAL KERJA WCTO

20 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 854.973.964.000 820.687.527.000 1,04178 21 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 95.023.976.613 54.954.530.180 1,72914 22 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 3.029.797.151.000 860.448.784.000 3,52118 23 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 418.118.999.949 -255.660.584.339 -1,6354 24 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 329.307.227.000 545.706.437.000 0,60345 25 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 4.093.789.495.000 1.413.708.773.000 2,89578 26 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 3.630.914.079.000 384.980.923.000 9,43141 27 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 45.435.885.620 85.910.921.274 0,52887 28 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 839.637.332.535 696.294.158.996 1,20587 29 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 98.672.667.613 -29.160.689.071 -3,3838 30 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 5.571.872.356.240 6.294.350.449.293 0,88522 31 CTRA PT Ciputra Development Tbk 6.344.235.902.316 3.671.036.563.413 1,72819 32 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 1.287.984.466.000 412.115.821.000 3,1253 33 DILD PT Intiland Development Tbk 1.833.470.463.312 668.828.170.634 2,74132 34 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 1.543.419.395.688 2.633.753.957.564 0,58602 35 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 311.279.776.496 243.246.500.621 1,27969 36 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 316.638.970.381 554.575.788.374 0,57096 37 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 565.400.437.108 740.421.812.870 0,76362 38 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 176.000.943.214 634.855.187.462 0,27723 39 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 1.936.340.442.000 -744.002.772.000 -2,6026 40 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 2.799.065.226.163 4.130.085.705.899 0,67773 41 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 130.470.990.000 119.592.764.000 1,09096 42 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 1.792.376.641.870 2.131.669.270.744 0,84083

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN PENJUALAN MODAL KERJA WCTO

43 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 11.655.041.747.007 24.237.299.299.254 0,48087 44 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 1.154.895.387.803 -606.093.895.911 -1,9055 45 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 1.117.732.408.000 1.095.612.161.000 1,02019 46 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 84.604.863.931 71.556.093.221 1,18236 47 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 3.872.272.942.000 1.593.843.828.000 2,42952 48 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 431.414.723.990 -19.719.046.203 -21,878 49 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 416.618.692.000 461.975.714.000 0,90182 50 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 5.333.593.142.000 1.473.109.600.000 3,62064 51 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 2.783.700.318.000 -1.053.549.654.000 -2,6422 52 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 24.144.133.759 53.530.953.390 0,45103 53 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 686.980.990.156 1.124.140.363.603 0,61112 54 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 111.644.042.531 15.322.450.697 7,2863

55 BKSL PT Sentul City Tbk 559.801.139.534 963.489.416.535 0,58101

56 CTRA PT Ciputra Development Tbk 7.514.286.638.929 4.530.946.812.373 1,65844 57 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 842.706.924.000 -248.832.180.000 -3,3866 58 DILD PT Intiland Development Tbk 2.200.900.470.208 -360.117.761.823 -6,1116 59 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 1.686.812.400.465 3.145.583.057.381 0,53625 60 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 325.313.686.454 184.560.440.152 1,76264 61 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 319.045.292.945 32.935.894.086 9,68686 62 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 416.124.379.635 925.351.484.142 0,44969 63 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 83.739.395.532 579.544.308.967 0,14449 64 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 2.150.206.788.000 -54.226.829.000 -39,652 65 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 3.139.920.233.816 5.598.353.249.893 0,56086

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN PENJUALAN MODAL KERJA WCTO

66 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 255.927.315.000 275.885.855.000 0,92766 67 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 8.910.177.991.351 28.720.053.469.338 0,31024 68 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 2.094.490.911.234 -158.398.065.431 -13,223 69 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 1.089.217.674.000 1.145.232.391.000 0,95109 70 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 136.479.911.542 67.094.987.727 2,03413 71 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 4.625.052.737.000 984.883.832.000 4,69604 72 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 422.254.497.423 202.382.450.144 2,08642 73 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 577.756.249.000 523.206.855.000 1,10426 74 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 5.623.560.624.000 2.879.995.476.000 1,95263 75 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 2.715.688.780.000 -351.912.845.000 -7,7169 76 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 34.022.502.954 71.924.478.401 0,47303 77 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 824.408.087.980 1.286.714.890.105 0,64071 78 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 113.883.200.419 23.651.191.121 4,81511 79 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 6.521.770.279.079 10.775.258.977.096 0,60525 80 CTRA PT Ciputra Development Tbk 6.739.315.000.000 6.399.646.000.000 1,05308 81 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 754.737.513.000 -215.229.390.000 -3,5067 82 DILD PT Intiland Development Tbk 2.276.459.607.316 -258.400.284.055 -8,8098 83 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 2.019.459.161.815 3.068.739.854.021 0,65807 84 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 330.444.925.707 380.413.887.378 0,86865 85 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 290.018.897.961 71.981.091.863 4,0291 86 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 429.022.624.427 1.065.898.884.665 0,4025 87 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 141.439.630.076 718.490.149.485 0,19686 88 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 2.381.022.659.000 -78.337.792.000 -30,394

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN PENJUALAN MODAL KERJA WCTO

89 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 2.931.015.007.454 6.301.408.758.496 0,46514 90 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 95.755.574.000 283.789.281.000 0,33742 91 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 1.544.898.127.282 3.662.637.359.898 0,4218 92 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 10.537.827.000.000 30.587.100.000.000 0,34452 93 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 1.143.372.190.000 1.335.241.890.000 0,8563 94 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 144.016.776.007 109.923.291.907 1,31016 95 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 4.841.104.813.000 1.508.590.640.000 3,20902 96 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 406.872.943.034 393.526.812.835 1,03391 97 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 494.722.625.665 303.548.130.749 1,6298 98 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 5.397.948.907.000 4.481.445.558.000 1,20451

86 Lampiran 4

Hasil Perhitungan Price Earning Ratio

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN PRICE PER

SHARE EPS

PRICE EARNING

RATIO

1 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 430 44,62 9,63693

2 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 66 7,59 8,69565

3 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 445 77,8 5,71979

4 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 90 37,27 2,41481

5 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 1290 153,82 8,38643

6 CTRA PT Ciputra Development Tbk 750 64 11,7188

7 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 445 58 7,67241

8 DILD PT Intiland Development Tbk 315 31 10,1613

9 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 4475 356,14 12,5653

10 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 111 10,06 11,0338

11 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 8300 904,54 9,17593

12 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 151 23,08 6,54246

13 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 159 18,08 8,79425

14 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 800 41,45 19,3004

15 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 188 5,01 37,525

16 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 177 34,61 5,11413

17 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 4875 848,59 5,74482

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN PRICE PER

SHARE EPS

PRICE EARNING

RATIO

18 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 910 53,94 16,8706

19 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 9500 385,54 24,6408

20 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 376 31,83 11,8128

21 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 480 82,74 5,80131

22 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 270 23,52 11,4796

23 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 4900 738 6,63957

24 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 190 8,62 22,0418

25 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 780 76,4 10,2094

26 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 560 55,85 10,0269

27 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 50 10,65 4,69484

28 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 730 40,58 17,9892

29 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 107 5,61 19,0731

30 BSDE PT Bumi Serpong Damai Tbk 1805 211,31 8,54195

31 CTRA PT Ciputra Development Tbk 1250 87 14,3678

32 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 680 130 5,23077

33 DILD PT Intiland Development Tbk 650 42 15,4762

34 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 4880 316,29 15,4289

35 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk 137 13,44 10,1935

36 GMTD PT Gowa Makasar Tourism Development Tbk 6100 1198,91 5,08795

37 GPRA PT Perdana Gapuraprima Tbk 299 20,93 14,2857

38 GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk 174 21,53 8,08175

NO. KODE NAMA PERUSAHAAN PRICE PER

SHARE EPS

PRICE EARNING

RATIO

39 JRPT PT Jaya Real Property Tbk 1040 54,87 18,9539

40 KIJA PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 289 19,82 14,5812

41 LAMI PT Lamicitra Nusantara Tbk 278 29,41 9,45257

42 LPCK PT Lippo Cikarang Tbk 10400 1212,82 8,57506

43 LPKR PT Lippo Karawaci Tbk 1020 111,86 9,11854

44 MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk 15300 461,37 33,1621

45 MTLA PT Metropolitan Land Tbk 441 35,35 12,4752

46 PUDP PT Pudjiadi Prestige Tbk 441 45,67 9,65623

47 PWON PT Pakuwon Jati Tbk 515 52,23 9,86023

48 RDTX PT Roda Vivatex Tbk 5250 869 6,04143

49 SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk 124 8,15 15,2147

50 SMRA PT Summarecon Agung Tbk 1520 96,92 15,683

51 ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk 343 30,36 11,2978

52 BAPA PT Bekasi Asri Pemula Tbk 50 2,09 23,9234

53 BEST PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk 294 21,94 13,4002

54 BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 88 33,35 2,63868

55 BKSL PT Sentul City Tbk 58 1,44 40,2778

56 CTRA PT Ciputra Development Tbk 1460 84 17,381

57 DART PT Duta Anggada Realty Tbk 420 57 7,36842

58 DILD PT Intiland Development Tbk 489 39 12,5385

59 DUTI PT Duta Pertiwi Tbk 6400 289,14 22,1346

Dalam dokumen Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Nilai Perusahaan Property dan Real Estate di Bursa Efek Indonesia (Halaman 80-122)