Hai Oke ketemu lagi bersama apa Echi Nah sekarang pada pembahasan kali ini saya akan menjelaskan tentang Project cash flow ya Kalau tadi sudah diberi jdi video sebelumnya sudah membahas tentang apa saya atau tentang overview mengenai pembahasannya akan dibahas setelah UTS ini sekarang Apa isi akan membahas mengenai pertemuan 9 yaitu Project cash flow Bagaimana Cipta menganalisis suatu cash flow dari Project financing nya dalam rangka pada mereka menghitung npv nya karena ini nanti akan berpengaruh terhadap perhitungan npv ya sebagai kita
00:44
ketahui bahwasanya rumus npv tukang Sigma free cash flow ya dibagi dengan satu + I2 pangkat n ya seperti itu ya seperti ini nyatet Nah kita akan membahas mengenai unsur yang terbesar yaitu free cash flow Nah sekarang Bagaimana cara mengidentifikasi free cash flow dari suatu Project nah pada dasarnya ada prinsip yang harus ditaati principle yang ketiga sampai itu apa bahwasanya cash flow is the king ya Kemenkes lotis kingnya Nah itulah Israel prinsip yang kelima prinsip yang kelima kita kesleo ini ini diproyeksikan atau diperkirakan
01:38
oleh si manajemen nenek Manager itu ya Nah meijer ini memicu kalau kita kembali kepada konsep dari suatu teori organisasi maka ia namanya manajer itu dipengaruhi olehnya name insentif artinya apa kinerja manajer itu berdampak kepada insentifnya kau kau Manager itu berkinerja baik maka insentifnya karena itu ya kalau Manager berkinerja buruk maka Instagram Guru apa yang mengukur apa ukuran ini apa namanya kinerja meja itu baik atau buruk ukurannya adalah Apakah Project yang dieksekusi nya gitu ya Project yang
02:19
dieksekusinya bisa menghasilkan duit banyak atau nggak bisa menghasilkan laba atau rugi Nah itu ya Sehingga bahasa Inggris cenderung Manager itu akan memiliki moral Hazard ini berkaitan dengan agency theory nah ini adalah complete print apa financial Principal yang akan kita perdalam di pertemuan 9 ya seperti itu jadi Oke dan konflik agency itu akhirnya berupa sih Manager klik filenya yaitu pemilik perusahaan ya investor nah seperti itu jadi Apakah si cash flow cash flow yang sudah diproyeksikan oleh manajer
03:00
uh sudah benar atau enggak yetu Nagita sebagai analis harus aware terhadap kesalahan-kesalahan yang biasa dilakukan oleh manajer dalam melakukan merumuskan khas dalam menganalisa cash flownya dalam menetapkan cash flownya ya seperti itu Nah ini tugasnya analis Jadi kita itu biasanya disewain siapa oleh sih restore untuk menganalisis Apakah pjtoh dilakukan oleh profitable atau dan tentunya manajer pinter ya cash flownya nanti akan kita bahas kali ini dari mana Dari sebaiknya ada beberapa hal yang perlu diperhatikan ketika menyusun skesl
03:43
ow dan untuk mengevaluasi suatu Project yang apa aja Nah ini yang akan kita bahas pada pertemuan 9 kita harus dalam mengidentifikasi suatu casual kita harus memperhatikan yang pertama adalah incremental cash flow yang ingin pertama krem Oke Sob Apa yang dimaksud dengan incremental cash flow Jadi maksudnya incremental cash lah itu adalah cash flow cash flow with the project Iqra some cash flow tanpa adanya proyek tersebut adalah cash flow yang diterima khusus dari si projectnya aja gitu ya seperti itu bersamaan jadi ini
04:25
betul-betul yang dihasilkan dari proyek tersebut Project itu menghasilkan duit berapa Bagaimana cara mengukurnya yeeto Nah kita menggunakan yang awet kemenko kesra nah biasanya salah satu formula untuk menghitung hingga mental queensland itu adalah from cash flow itu project-project jadi kita menganalisa dulu apa namanya nggak pake sound yang dihasilkan oleh perusahaan gitu duitnya diantar oleh perusahaannya ketika Aa ketika project ini terlaksana sebelum dan sesudah gitu ya jadi sorry sesudah dan sebelum ya kalau sudah yang ini kan
05:10
100 ya kemudian juga seperti sebelum ada project dia duit read apa namanya menghasilkan laba sebesar siaran 80 maka Ikemen Oke slow dari proyek tersebut adalah 20 akhirnya lah yang akan kita masukkan ke dalam apa kedalam rumus cash flow pa-pa npv free cash flow dibagi dengan satu plus ya Nah ini hidup uh inilah yang akan mencium masukkan kedalam rumus Freeflow seperti itu ya Akan tetapi ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam menyusun free cash flow yang pertama adalah kita tidak boleh memasukkan yang namanya sang apa
05:55
ignores Ongkos Sangko situ apa Jadi kita tidak cukup masukkan yang namanya song kos ankos deh kalau kita sudah tahu bahwa informasi itu betul-betul cash flow yang murni dihasilkan dari adanya proyek tersebut jadi ketika proyek dieksekusi berapa sih cash loans dipercaya tersebut Nah itulah incremental cash flow setelah diketahui berapa Apake Selandia secondary projectnya dari eksekusi Project Oh ya Sorry habit kan Delta dibagi dengan satu + Q pangkat n dikurang ini sangat layer bisa lupa ya Nah sekarang kita berarti ini yang
06:40
pertama kita analisis udah inkremental belum gitu Ya udah kalau itu berarti yang kedua nanti inisial out lainnya yaitu Ya seperti itulah sang kos ini biasanya berkaitan dengan inisial Oakley ya Nah seperti itu kalau implementor berkaitan dengan sip Spike soalnya ke Tetapi kalau sang kos berkaitan dengan install klik Apa yang dimaksud dengan Sangkot saos itu adalah biaya-biaya yang dikeluarkan oleh perusahaan baik pula itu dieksekusi atau pun juga itu biaya tetap ada yaitu ya contohnya Apa contohnya ketika kita memarkan riset
07:21
contohnya ya jadi ketika kita ingin melakukan soto proyek gitu ya ya kita akan melakukan riset pasar terlebih dahulu itu riset pasar tersebut itulah yang akan kita keluarkan semua bye bye kan dengan riset-riset pasalnya kira-kira asalnya tuh kayak gini produk apa yang kira-kira bisa kita tawarkan dan sebagainya Itu kan perlu duit duit yang dikeluarkan untuk melakukan Hehe apa meneliti tentang perilaku pasar kemudian juga yang tesol about the market itu karena kalau kitanya mempromosikan suatu produk projectnya
07:57
adalah berarti bikin produk baru ya kalau Kim produk baru maka kita harus bisa memasarkan produk tersebut Dancow kita ngerekam penelitian tentang cara pemasarannya percuma kita bikin produk tetapi enggak ada pasar yang mau membeli produk kita nah Test with imported agar Project Which projectnya itu adalah memproduksi produk baru gitu ya itu bisa terlaksana dengan baik dan sesuai dengan yang kita harapkan nah Den kita lakukan market research market share itu teman-teman sekalian jadi perlu diingat kalau ternyata udah diteliti Oh Ternyata
08:41
kita enggak bisa nih kalau kita memproduksi Abang nonton memperkenalkan produk baru kemungkinan ga akan diterima oleh market itu karena mereka sudah memiliki apaan oleh preferensi terhadap produk saingan kita gitu ya sih kita masih akan tertatih-tatih itu Nah akhirnya enggak jadi dieksekusi Nah itulah dipasang kost kenapa ketika dia tidak jadi dieksekusi maka tetep aja kan kamu meneluarkan biaya riset tersebut gitu ya Sehingga Itulah sang costier singkat sehingga Kesimpulannya adalah semua biaya dikeluarkan mengabaikan dieksekusi ataupun tidak itu
09:22
biaya tetap harus dikeluarkan dan contohnya adalah market prices nya disini contohnya black market issues Project sqt7011k slow nya sebesar 7.000 untuk 2 tahun nah ini sout lingyi adalah sosok 5000 diskon akhirnya ia adalah 10% pertanyaannya Apakah 10.000 payment TubeMate jadi ada sebesar ya Nah kira-kira apakah ini harus dimasukkan kedalam npv online jawabannya Hai harus di ignore ya tidak boleh dimasukkan Kenapa baik ada project itu atau tidak Marquez tetap dilaksanakan maka yang Ketika nanti manajemen melakukan proyeksi perhitungan npv tapi
10:15
dengan memasukkan sang kos gitu ya Pak apa maka kita harus mengeluarkan sang kos tersebut kapan sampai keluarkan Bukan tiap tahun ya tergerak read karakteristik dari sang kosnya cotton dilakukan market issues berarti ya setiap tahun nanti dikurangi menggunakan ini juga apa-apa sembelit aktor juga itu ya yang bawah ini tetapi kalau di sini kan hanya sekali aja dilakukan sekali doang nih ya pada saat awal sebelum project ini dieksekusi ya maka dia sekali itu kalau kita gambar timelinenya ini titik peneliti pertama sekali Didik
10:52
sampai tahun kedua ya maka market issues dikeluarkan di titik Kenongo 10 Sini ya bersamaan juga dengan ini bye bye bye gitu ya Nah seperti itu eh 125 ya ini sorenya sore ke-125 seperti untuk nah biasanya Manager itu ditambahkan 10 termasuk 5 = 135 nah ini tidak boleh kita masukkan seperti ini ya sang host harus dikeluarkan sehingga apa namanya ke kini sout lainnya haruslah tetap sebesar ya tetap 125 ya tidak termasuk Si Sang kosnya nah korupsi Manager memasukkan 10.
11:39
000 sampai situ ke dalam kehidupan ini outline maka ini salah dan kita harus koreksi gitu ya sing dengan seperti ini yang bentuknya nah 175 begitu ya jadi kita koreksi menjadi 175 inilah ini outline so kesimpulannya untuk sang kos kita tidak dimasukkan kedalam perhitungan npv oke itu aja tentang sang kos kita akan lanjutkan pada video Selanjutnya ya terima kasih
