정책 효과를 분석하기 위해서는 단열 및 설비 등의 주요 요소 변화 에 따른 에너지소비량 변화를 살펴보는 것이 필요하며 이를 위해서는 동일 건물에 대한 자료를 연도별, 월별로 계속해서 업데이트하는 것이 바람직하다. 이를 참고하여 본 조사는 동일 건물에 대한 추적조사로 설계되었다.
1) 조사 대상
수도권(서울, 인천, 경기)에 소재한 연면적 500㎡ 이상 50,000㎡ 이 하의 상업 및 공공용 건물을 조사 대상으로 한다. 건축법에서 정의하 고 있는 26개의 건축물 용도 중 판매, 의료, 교육연구, 업무, 숙박, 방 송통신시설에 해당하는 건물을 대상으로 하였으며 주거․업무 겸용 건물을 포함한다.
조사단위는 건물과 건물 내 입주해 있는 개별 사업체이다. 건물의
에너지소비는 단열 등의 건축적 요소와 에너지설비에 의해 많은 영향 을 받지만 동일한 건물이라 하더라도 건물 내 입주해있는 개별 사업 체의 업종과 이들의 건물 이용 현황에 따라 에너지소비는 달라질 것 이다. 이를 고려하여 입주업체에 대한 조사를 함께 진행한다. 조사단 위는 건축물 1동이 아닌 건축물대장 총괄표제부 기준 건물이다. 즉, 동일한 대지 위에 건축물이 1동인 경우에는 조사단위가 건물 1동이며, 동일한 대지 위에 건축물이 2동 이상인 경우에는 여러 개의 건축물 전체가 조사단위이다.
이와 같이 하나의 대지에 있는 건축물이 여러 개인 경우에 총괄표 제부 상의 전체 건축물을 조사 단위로 결정하게 된 것은 실질적인 에 너지 사용량을 관리하고 보고하는 것은 개별 건축물 단위가 아닌 총 괄표제부 상의 전체 건축물을 기준으로 이루어지고 있는 경우가 많기 때문이다. 개별 사업체의 경우 건물 내 이용면적이 넓은 상위 5개 (입 주)사업체를 조사대상으로 선정하여 조사를 진행한다.
2) 조사 방법
조사원 방문을 통한 면접조사방식과 조사원 방문 후 응답자가 직접 작성하는 자기기입방식을 통해 조사한다. 조사표별로 조사방법은 상 이하나 총 3회에 걸친 방문조사가 원칙이며 차수별 조사 내용은 <표
5-1>에 정리되어 있다. 표본 당 조사 시간이 오래 소요될 것으로 예상
됨에 따라 조사원과 응답자의 편의를 위해 방문, 이메일, 우편, 팩스 송부와 같이 다양한 수집 방법을 고려하였다.
한국에너지기술인협회에서 실사 업무를 담당하였으며, 조사본부로 서 조사원을 배정하고 표본건물 사전컨택 후 현장조사가 효과적이고
정확하게 이루어질 수 있도록 조사원들을 지원하는 역할을 하였다. 지 역별 조사관리자(지부장)를 선정하여 많은 인원의 조사원을 효율적으 로 관리하고 신속한 현장 대응이 가능하도록 하였다. [그림 5-1]은 이 러한 조사 체계를 나타낸 것이다.
조사/수집
방법 조사 내용 비고
조사참여 설득
- 전화 - 이메일 - 직접방문
- 조사 소개 - 참여 요청
조사 참여 거절시,
최대 2번까지 재접촉하
여 설득
1차 방문/조사 - 직접방문 - 조사개요 설명
- 주 조사표 조사원 검증 동시 진행
2차 방문/조사
- 직접방문 - 팩스 - 이메일
- 작성내용 검토 조사원 검증 동시 진행
3차 방문/조사 - 직접방문
- 검증결과 논의 - 답례품 증정 (수령증 사인)
조사원 검증 동시 진행
응답자 애로사항
조사 - 이메일 - 조사시 애로사항 - 개선사항
한국에너지기술인협회 에서 송부 및 수집
<표 5-1> 차수별 조사 방법 및 내용
[그림 5-1] 조사 체계