H O U S I N G

(1)

H O U S I N G

مامهاب ملاس نب يلع

(2)

مامهاب ملاس نب يلع .د .أ

دوعس كلملا ةعماجب ناكسلإاو ةرامعلا ذاتسأ

م٢٠١٨ - ـه١٤٣٩

نارمعلا مولعل ةيدوعسلا ةيعمجلا ةياعرب ىلولأا ةعبطلا

(3)

مامهاب ملاس نب يلع .د .أ

دوعس كلملا ةعماجب ناكسلإاو ةرامعلا ذاتسأ

م٢٠١٨ - ـه١٤٣٩

نارمعلا مولعل ةيدوعسلا ةيعمجلا ةياعرب ىلولأا ةعبطلا

(4)

، مه    ح ١٤٣٩

ـه

ا ءأ ا  ا  

   ، مه

نا / . مه   

-.

، ضا ١٤٣٩

ـه

١٩٨ ؛ ص ٢٠٣٢ X25.4 

در ٩٧٨-٦٠٣-٠٢-٦٣١٧-٢ :

-١ نا -٢

نا - دا -٣

آا - و 

ةرادا - أ دا .

ناا

يد ٣٦٣٥٣١ ١٤٣٩/٤٠٦٩

عاا ر ١٤٣٩/٤٠٦٩ :

در ٩٧٨-٦٠٣-٠٢-٦٣١٧-٢ :

)



:(

ا   ا ءا   

 عاا م  درو   ا  ا  

د ا ءا   ه  و ،  ير

  آ ، ب اا ناا    ا ا ا ءا  ىأ ة در يرا وا ا را ا فا 

ر ا  ا   ا   عاإ ةرو و . ا  وا  عاإ إ  ،  ءا  ص  

) CD ( ،،، او

مس 25،4 ˣ 20،32

.ةظوفحم رشنلا قوقح عيمج

نودب ةليسو يأبو لكش يأب باتكلا نم ءزج يأ رشن ةداعإب حمسي لا .فلؤملا نم ةيباتك ةقفاوم ىلع لوصحلا

190

(5)

أ

،يتبحأ لكو يئانبأو يتجوزو َّيدِلاو ىلإ

،ينم ملعت وأ ينملع نم لك ىلإ

،يب رثأت وأ َّيف رثأ نم لك ىلإ

،ناكسلإا ريفوت ىلع لمعي نم لك ىلإ .ناكسلإا باتك يدهأ

)هب عفني نأ ىلوملا ًلائاس(

(6)

(7)

نكسملا ىلع لوصحلا ةيمهأ - نكسملا ىلع لوصحلا ريسيت - نكسلا يف ةيقحلأا - نكسلا يف ةيقحلأاب يملاعلا مامتهلاا - نكسلا يف قحلاب ملاسلإا مامتها - نكسلا يف قحلا نامضل يموكحلا رودلا - هراجئتسا وأ نكسملا كلاتما صئاصخ -

ينارمعلا رضحتلا لبق ام ناكسإ - ينارمعلا رضحتلا ناكسإ - برغلا يف يرضحلا ناكسلإا روطت خيرات -

لولأا لصفلا

يناثلا لصفلا

نكسملا ىلع لوصحلاو ناكسلإا ةيمهأ ٥

١٥ نكاسملا فينصتو ناكسلإا خيرات ةمدقملا ١

ت

(8)

ث ةيرضحلا تارشؤملاو يرضحلا دصرملا -

ناكسلإا دصرم - يضارلأا راعسأ رشؤم - ةينكسلا تادحولا نم رغاشلا ةبسن - ةينكسلا ةفاثكلا - نكاسملا عونو ةيناكسلا ةبيكرتلا - اهتيمهأو ناكسلإا يف ثاحبلأاو تاساردلا - ناكسلإا يف ثاحبلأا بناوج - هتاساردو ناكسلإاب ةمتهملا تاصصختلا -

ثلاثلا لصفلا

اهتيمهأو ةيناكسلإا تامولعملا رداصم

ناكسلإا تايجيتارتسا - ةيدوعسلا ناكسلإا ةيجيتارتسا - ةينكسلا تادحولا ءانبو ءايحلأا طيطخت طباوضو تاطارتشا - ةكلمملا يف ةلقتسملا ةينكسلا تادحولا ءانب طباوض -

عبارلا لصفلا

هب ةينعملا تاهجلاو ناكسلإا يف ةرثؤملا لماوعلا ٣٧

٤٥

ةيدوعسلا ةيبرعلا ةكلمملا يف ناكسلإا خيرات - اهصئاصخو ةرصاعملا ةيدوعسلا نكاسملا فانصأ -

(9)

٣٧

٤٥

ج

ماعلا ناكسلإا خيرات - ماعلا ناكسلإا تاهجوت - هصئاصخو ماعلا ناكسلإا عاونأ - ماعلا ناكسلإا تايبلس - ماعلا ناكسلإا لكاشم يدافت بيلاسأ - ةيدوعسلا ةيبرعلا ةكلمملا يف ماعلا ناكسلإا -

سماخلا لصفلا

ماعلا ناكسلإا

ءانبلا دوك - يدوعسلا ءانبلا دوك - )يناكسلإا( يراقعلا ليومتلا - يراقعلا نهرلا - يملاسلإا يناكسلإا ليومتلا غيص - ةكلمملا يف يناكسلإا ليومتلا - يناكسلإا ليومتلا تاقوعم - نكاسملل يراقعلا نيمثتلا - يناكسلإا نيكمتلاو معدلا جمارب - )ناكسلإا يف ريوطتلا( يناكسلإا ريوطتلا - يدرفلا يناكسلإا ريوطتلا - ةلمجلاب يناكسلإا ريوطتلا - لماشلا يناكسلإا ريوطتلا - ينواعتلا يناكسلإا ريوطتلا - بلطلا بسح ةلمجلاب يناكسلإا ريوطتلا - ةكلمملا يف ناكسلإاب ةينعملا تاهجلا -

٦٣

(10)

ءارقفلا ناكسإ ةيمهأ - ءارقفلل نكاسملا ريفوت موهفم - ءارقفلا ناكسلإ ةيملاع براجت - ةكلمملا يف ءارقفلا ناكسإ براجت - نكسملا ىلع لوصحلا نم ةريقفلا رسلأا نيكمت لبس - ءارقفلا ناكسإ لئادب - لماكتم يناكسإ عورشم ءانب ليدب - )تامدخو ٍضارأ( يئزج عورشم ءانب ليدب - يرامعملا ديدجتلاو ينارمعلا ريوطتلا ليدب - ةكلاهتملا قطانملا - ةبصتغملا يضارلأا قطانم - يرامعملا ديدجتلاو ينارمعلا ريوطتلا - ينارمعلا ريوطتلا بيلاسأ - لماشلا ريوطتلا بولسأ - ةكراشملاب ريوطتلا بولسأ - يئاقتنلاا ريوطتلا بولسأ - يتاذلا نوعلاب نكاسملا ءانب ليدب - ةطسوتملاو ةعفترملا لوخدلا تاذ لودلا يف يتاذلا ءانبلا - ةضفخنملا لوخدلا تاذ لودلا يف يتاذلا ءانبلا -

سداسلا لصفلا

ةجاح دشلأاو ءارقفلا ناكسإ ٧٥

ح

(11)

خ

ةينكسلا قطانملا يف ةـينارمعلا تاــغارفلا مـيمصت - ةينكسلا قطانملا يف ةـينارمعلا تاــغارفلا صـئاصخ - ةينكسلا قطانملا يف ةينارمعلا تاغارفلا ميمصت تارابتعا - ةينكسلا قطانملل ةينارمعلا تاغارفلا يف ةيصوصخلا - ةينكسلا قطانملل ةينارمعلا تاغارفلا يف ةرايسلا ةكرح -

نماثلا لصفلا

ةينكسلا قطانملل ينارمعلا ميمصتلا

ناكسلإا يف ريسيتلا- ناكسلإا يف ةمادتسلاا -

عباسلا لصفلا

نكاسملاو ناكسلإا ةدوجل ةيساسأ تاهجوم ١٠٠

١١١

يتاذلا نوعلاب هداومو ءانبلا تاينقت - ةيلحملا ءانبلا تاينقت ريوطت - مادختسلاا ةلهس ءانب داومو تاينقت ريفوت - رسيملا ليومتلا ريفوت ليدب - راجيلإل تاصصخمك يداملا معدلا ليدب - لخدتلل بسنلأا ليدبلا رايتخا ريياعم - نيدرشملا ءاويإ - يملاسلإا خيراتلا يف نيدرشملا ءاويإ -

(12)

نكسملا ميمصتل ةيرامعملا ةجمربلا - نكسملل ةيليغشتلا تارابتعلاا - نكسملل يرامعملا ميمصتلا - ةرصاعملا نكاسملا عاونأ -

عساتلا لصفلا

نكاسملل يرامعملا ميمصتلا

نكاسملا ينابمل يئاـشنلإا لـكيهلا دييشت ةمظنأ - ةـعنصملا نـكاسملا - ةعنصملا نكاسملا جاتنلإ يسايقلا ديحوتلا -

رشاعلا لصفلا

نكاسملا ذيفنت

ةينكسلا قطانملل ةينارمعلا ةيوهلا - ةينكسلا قطانملا يف ةمادتسلاا - ةينكسلا قطانملا يضارلأ ةيفارغوبطلا صئاصخلا ةاعارم - ةينكسلا قطانملا يف ثولتلا نم دحلا - اهنيسحتو ةينكسلا قطانملا ةئيب ريجشت - ناكسلإا تاعورشم يف ةـمادتسلاا قــيقحت تاراـبتعا - ناكسلإا تاعورشم ةفلكت يف داصتقلاا - ةيداصتقلاا ميمصتلا تارابتعا - ةـينكسلا ةـفاثكلا عـفر -

١٢٧

١٥٧

د

(13)

١٢٧ ١٥٧ عجارملا

١٧٢

نكاسملا جاتنلإ ةيرايعملا تانوكملا - يلويدملا يرايعملا مظنلا قيبطت - بلطلا بسح ةلمجلاب نكاسملا جاتنإ - نكاسملا جاتنإ يف رمضملا ءاشنلإا - بسح نكاسملا ميمصت نيب ةجوازملا - اهذيفنتو اهجاتنإو بلطلا

ذ

(14)

(15)

ةمدقملا

هرفوي امل ؛ةسرأ لكل ساسأ بلطم نكسملا لىع لوصحلا نإ .يداصتقا هافرو ،ةيعامتجا ةناكمو ، يسفن رارقتسا نم اهل

،يداصتقا دودرمو ةيفيظو ةعفنم هايإ اهكلاتما نع جتني امك يف� ةيرامثتسا ةعلسو ةكلهتسم ةعلس وهف ،ةف ي�مم ةعلس نكسملاف ةحصلاو ةحارلا ققحي يذلا يمويلا ىوأملا رفوي هنأل ؛دحاو نآ نمثأو مهأ بلاغلا يف� دعي هنأ لىإ ةفاضإلاب ،لمعلل ةصرفلاو ناكسإلا ي�فوتب مامتهلا نإف اذل ؛اهتايح يف� ةسرألا هكلتمت ام

،ةيعامتجلاو ةيداصتقلا اهبناوجب ةيمنتلل يرو ف� مئلاملا

ديدعلاب طبتريو بناوجلا ددعتم ناكسإلا عوضوم نأل ًارظنو عستت ناكسإلا ةسارد نأ دجن ،ةينيبلا تاصصختلا نم ةيداصتقلاو ةيعامتجلا فراعملا نم ي�ثكلا لمشتل بعشتتو هَتفرعم دقتفي ام وهو ؛ةينقتلاو ةينارمعلاو ةيئيبلاو ةيفارغوميدلاو

،ناكسإلا ي�فوتب ف ي�ينعملا نم ُديدعلا هبناوج فلتخمب ماملإلاو ف ي�سرامملاو بلاطلا نم( نوينارمعلاو نويرامعملا مهنمض نمو اذه ىعسي اذل ؛ناكسإلا لاجم يف� رارقلا عانص كلذكو ) ف ي�ثحابلاو نأو ،ةفلتخملا هبناوج نم ناكسإلا عوضومب فيرعتلل باتكلا حاضيإو ،عوضوملاب ةيفاكلا ةفرعملا ناكسإلاب ف ي�ينعملل مدقي

ًاءزج كلهتسي بسانملا نكسملا لىع لوصحلا نأ ًاصوصخ عوضوم نأ دجن قلطنملا اذه نمو .ةسرألا قافنإ نم ًا ي�بك ةيومنتلا لامعألا لوادج �انع مهأ دحأ دعي ه ي�فوتو ناكسإلا دادعألا ي�فوت نكلو .لودلا عيمج يف� ةيسايسلاو ةيعامتجلاو دياف ت�ملا بلطلا ةيبلتل ةمئلاملا ةينكسلا تادحولا نم ةبسانملا ةبعصلا تايلوؤسملاو ماهملا نم صقنلا دسو نكاسملا لىع لماكلا مهفلا بايغ يف� ًاصوصخ ،لودلا مظعم اههجاوي ي ت�لا .هيف ةلخادتملا تاصصختلاو ناكسإلا عوضومل

1

(16)

2

نأ ديري نم لكل ةرو ف� دعت يلىومش لكشب ناكسإلا ةسارد نإ ميظنتلا وأ ،ةساردلاو ثحبلاب ناكسإلا عوضوم عم لماعتي وأ ،رامثتسلاو ليومتلا وأ ،طيطختلاو ميمصتلا وأ ، ف ي�نقتلاو مل ناكسإلا عوضومل بناجلا ةيداحأ ةرظنلاف .ذيفنتلاو ريوطتلا لعافتلا نإ .لثمألا لكشلاب ناكسإلا عاطق عم لماعتلل ةيفاك دعت ناكسإلا عوضوم عم يسدنهلا وأ يرامعملا وأ يطيطختلا

تا شسرؤملا وأ ةيئيبلاو ةيعامتجلا تارثؤملا مهف نع ًاديعب نإ .هنم ةوجرملا فادهألا ققحي نل ؛ةيداصتقلاو ةيفارغوميدلا ةجيتن ،تاصصختلا بعشتم ًاعوضوم حبصأ ناكسإلا عوضوم ي�ثأتف .هيلع ةيئيبلاو ةيداصتقلاو ةيفاقثلاو ةيعامتجلا تا ي�ثأتلل رفوي هنوكل ةيساسألا اهتابلطتمو ةسرألا ةايح سملي نكسملا

،ةيجراخلا رطاخملا نم ةملاسلاو ةيامحلاو ةيصوصخلا اهدارفأل رفوي دقو .مهل ةحصلاو ةحارلا ققحت ي ت�لا تامدخلا مهحنميو مهتناكم ددحيو عمتجملاب مهطبريو ،لمعلل ًاناكم مهل نكسملا مهتقلاع ددحيو ،كلاملل ةيلاملا ةءلاملا ززعيو ،ةيعامتجلا معدي كلذل ةفاضإ .لمعلا نكامأبو يحلا تامدخبو نيرواجملاب ةيلحملا تايوتسملا عيمج لىع يداصتقلا ومنلاو جاتنإلا نكسملا لىع ًامهم ًا ي�ثأت ناكسإلا عاطقل نأ امك .ةيملاعلا ت�حو ةينطولاو يف� ةيئيبلاو ةيفاقثلاو ةيعامتجلاو ةيداصتقلا تايجيتا ت�سلا ناكسإلا عاطق نإ .عمتجملا رئاس اهتا ي�ثأت لاطت ،ديعبلا ىدملا ةينبلاو يف�ابملا ءاشنإو ءانبلاو ميمصتلاو طيطختلا لامعأ مضي ىدمو ةينكسلا ءايحألاو نكاسملا ةدوجب ف�عيو ،ءايحألال ةيتحتلا ناكسإلا عاطق لمشيو .ةيئيبلا اهتملاسو ةيعامتجلا اهتمءلام

،ليومتلاو معدلاو ي�سيتلاب ةقلعتملا ةيداصتقلا بناوجلا ذيفنتلاو ءانبلا تاطا ت�شاو تاميظنت نم ةيميظنتلا بناوجلاو ناكسإلا ةعانص ةكرح نأ امك .تاعقوتلاو تايجيتا ت�سلال ةجيتن قيثولا هطابترل هشامكنا وأ داصتقلا ومن يف� شسرابم لكشب رثؤت .ةيلف ف�ملا ةزهجألاو ثاثألاو ءانبلا داوم ةعانصبو ،دييشتلا عاطقب عوضوم ةيمهأ نم باتكلا اذه دادعإ لىإ ةجاحلا تزرب دقف اذل عمتجملل ةبسنلاب هتيمهأ دايدزا نمو ،ماع لكشب ناكسإلا ةبيك ت�لا ةعيبط عم ًاصوصخ ،ةنهارلا ةلحرملا يف� يدوعسلا ةيلبقتسملاو ةيلاحلا هتاجايتحا مجحو عمتجملل ةيناكسلا حملاملا مهأ دحأ دعت ةباشلا ةيرمعلا ةبيك ت�لاف .ناكسإلا نم - ةبيك ت�لا هذه يدؤت فوسو . ف ي�يدوعسلا ناكسلل ةيلبقتسملا

نم ًاضيأ مهنِّكميو ،ةينيبلا هتاصصخت ف ي�ب ةبعشتملا ةقلاعلا .اهعم لماعتلاو ناكسإلا اياضق مهفل ةمزلالا تاراهملا باستكا

(17)

تلدعمب سرُأ نيوكت لىإ - ةيناكسلا تاءاصحإلا رهظت امك ،ة ي�بك تلدعمب ناكسإلا لىع بلطلا ةدايز مث ،ةعفترم عيضاوملا نم مئلاملا ناكسإلا ي�فوت عوضوم لعجي ام وهو ًامهفو ًايعو بلطتت ي ت�لاو ،ةكئاشلاو ةجرحلا ةينطولا ةيجيتا ت�سلا تاذ ةينيبلا تاصصختلا ةيقبب هطابتراو ناكسإلا عوضومب ًلاماك عمتجملل ةيداصتقلاو ةيفارغوميدلا تا ي�غتملا نإ .ةقلاعلا لماوعلاو يف�اكسإلا جايتحلا ةعيبط مهف لىع لمعلا يعدتست يفت ةيناكسإ تاجلاعمو لولح ميدقتو ،هيف ةرثؤملا تا ي�غتملاو اهتابغر عم قفاوتتو ،ةيفيظولا اهتاجايتحاو سرألا تابلطتمب ةمادتسلاو ي�سيتلاب ةيانعلا عم ،ةيلاملا اهتايناكمإو ةيعامتجلا ي ب�لسلا اه ي�ثأت بنجتو نكاسملل ي ف�ا ت�فلا رمعلا ضافخنا يف�لاتل فدهب ؛ةقاطلاو هايملا كلاهتسا ةءافك ةدايز للاخ نم ةئيبلا لىع اهتايناكمإو سرألا صئاصخ ف ي�ب ماجسنلاو لماكتلا قيقحت .مهل ةمدقملا ةيناكسإلا جذامنلا عونو ةيئيبلا تارثؤملاو ةيلاملا لكشب هباعيتساو ناكسإلا ةساردل ةصرفلا باتكلا اذه حنمي ف ي�ب ةدقعملا ةقلاعلاب يعولل ةيلاثم ةقيرط رفويل ، يلىومش لمعلل ةمزلالا تاراهملا قيبطتو ،ةفلتخملا ةينيبلا تاصصختلا هتاصصختو ناكسإلا تاعوضوم ددعت عم ًاصوصخ ،اهنمض ةعساو ناكسإلا تاسارد دودح نإ . ي�بك لكشب ة ي�غتم ةئيب يف�

.ةيلمعلا تاقيبطتلاو تايرظنلا نم ديدعلاب رثأتتو ،ةنرمو ةفرعملاو تاراهملا عفرت يلىومش لكشب ناكسإلا ةسارد نكلو عم بواجتي مهنكاسمو ناكسلا تاجايتحا ليلحت لعجت ي ت�لا تارثؤملاو ،ةيداصتقلا تا ي�غتملاو ،ةيعامتجلا تاجايتحلا .ةقبطملا ءانبلا تاميظنتو طيطختلا تاطا ت�شاو ،ةيئيبلا ناكسإلا عوضومب ةيفاكلا ةفرعملا ميدقت لىإ باتكلا فدهي ،ناكسإلا عوضومب ف ي�ينعملا عيمجل ةفلتخملا هبناوج نم لماعتلاو ناكسإلا اياضق مهفل ةمزلالا تاراهملا مهباسكإو ناكسلا تاجايتحا ليلحت نم مهنيكمتل حيحص لكشب اهعم تا ي�غتملاو ،ةيعامتجلا تاجايتحلا راطإ يف� مهنكاسمو تاميظنتو طيطختلا تاطا ت�شاو ،ةيئيبلا ريذاحملاو ،ةيداصتقلا

ف ي�ب ةدقعملا ةقلاعلا باعيتسا لهسي امك .ةقبطملا ءانبلا ةمزلالا تاراهملا قيبطت بيلاسأو ،ةقلاعلا تاذ تاصصختلا عوضوم يف� تاصصختلا ددعت عم ًاصوصخ ،اهنمض لمعلل .ةيلمعلا تاقيبطتلاو تايرظنلا نم ديدعلاب هرثأتو ،ناكسإلا ةيمهأ لوألا لصفلا شقاني ؛لوصف ة ش�ع نم باتكلا نوكتي .ةسرأ لكل ًاقح هفصوب نكسملا ي�فوتب ةيانعلا ةرو ف�و ناكسإلا لبق ام ةلحرم نم ناكسإلا خيرات يف�اثلا لصفلا ضرعتسي امنيب ناكسإلا روطتب ءاهتناو ، يف�ارمعلا ف�حتلا ةلحرمب ًارورم ، ف�حتلا ةيبرعلا ةكلمملا يف� ناكسإلا خيرات شقاني امك ،برغلا يف� ي ف�حلا لصفلا دصريو .نكاسملا فينصت بيلاسأ ضرعيو ،ةيدوعسلا مدقي امك ،اهتيمهأ شقانيو ةيناكسإلا تامولعملا رداصم ثلاثلا ضرعتسيف عبارلا لصفلا امأ .ناكسإلا لاجم يف� ثاحبألاب ًافيرعت لكشب هب ةينعملا تاهجلاو ناكسإلا يف� ةرثؤملا لماوعلا عيمج .ةيدوعسلا ةيبرعلا ةكلمملا يف� اهتاقيبطت ةشقانم عم ،ماع هتاهجوتو ماعلا ناكسإلا خيرات سماخلا لصفلا ضرعتسيو ناكسإلا ةشقانم لىإ ةفاضإلاب ،اهيدافت قرطو هتايبلسو ،هعاونأو دقف سداسلا لصفلا امأ .ةيدوعسلا ةيبرعلا ةكلمملا يف� ماعلا ضارعتسا عم ،ةجاح دشألا سرألاو ءارقفلا ناكسإ ةشقانمل صصخ لصفلا ضرعيو .مهئاويإل ةنكمملا لئادبلاو براجتلا نم ديدعلا نكاسملاو ناكسإلا ةدوجل ةيميمصتلا تاهجوملا مهأ عباسلا نماثلا لصفلا ضرعتسيو .ةمادتسلاو ي�سيتلا اياضقل ةققحملا شقانيو ،ةينكسلا قطانملا يف� ةينارمعلا تاغارفلا ميمصت لصفلا شقانيو .اهل ةيميمصتلا تارابتعلاب فرعيو ،اهصئاصخ ةجم ب�لاب ءادتبا ةينكسلا ةدحولل يرامعملا ميمصتلا عساتلا عم ،يقئادحلاو يلىخادلا ميمصتلا لامعأب ءاهتناو ،ةيرامعملا شسراعلا لصفلا زكري ًا ي�خأو .ة�اعملا نكاسملا عاونأل ضارعتسا فيرعتلا لىع ف ي�ك ت�لا عم ،نكاسملا دييشت ةمظنأ ضارعتسا لىع .بلطلا بسح ةلمجلاب اهجاتنإ قرطو ،ةعنصملا نكاسملاب

3

(18)