PT Rekayasa Industri PT Rekayasa Industri
PT OCI Kaltim Melamine PT OCI Kaltim Melamine
PT Padi Energi Nusantara PT Padi Energi Nusantara
PT Pukati Niaga Sejahtera PT Pukati Niaga Sejahtera PT Pukati Pelangi Bahana Agropolitan PT Pukati Pelangi Bahana Agropolitan PT Pukati Pelangi Agromakmur PT Pukati Pelangi Agromakmur PT Pukati Pelangi Tani Mukti PT Pukati Pelangi Tani Mukti
PT Kaltim Pentra Maxima PT Kaltim Pentra Maxima
Sub Total Sub Total
Investasi yang Mengalami
Penurunan Nilai Impaired Investments
PT Pukati Pelangi Patani Berseri PT Pukati Pelangi Patani Berseri Penyisihan Penurunan Nilai Allowance for Impairment
Penurunan Individual Individual Impairment
Penurunan Kolektif Collective Impairment
Sub Total Sub Total
Nilai Tercatat Neto Net Carrrying Amount
PT Rekayasa Industri PT Rekayasa Industri
PT OCI Kaltim Melamine PT OCI Kaltim Melamine
PT OCI Kaltim Melamine adalah produsen melamin dimiliki oleh Orascom Construction Industries Far East Holding 60%, PT Barito Pacific Lumber 20%, Perusahaan 19,99% dan Yayasan Pupuk Kaltim 0,01%. Sebelumnya, PT OCI Kaltim Melamine adalah PT DSM Kaltim Melamine.
PT OCI Kaltim Melamine is a melamine producer owned by Orascom Construction Industries Far East Holding 60%, PT Barito Pacific Lumber 20%, the Company 19.99% and
Yayasan Pupuk Kaltim 0.01%. Previously,
PT OCI Kaltim Melamine name PT DSM Kaltim Melamine. 36,737,699,688 38,277,662,898
PT Rekayasa Industri adalah perusahaan di bidang rancang bangun, perekayasaan, dan manajemen konstruksi. Kepemilikan saham terdiri dari Pemerintah RI 4,97%, PT Pupuk Indonesia (Persero) 90,06% dan Perusahaan 4,97%.
PT Rekayasa Industri is a company in the field of design,
engineering, and construction management. Share
ownership consisted of 4.97% Government of Indonesia, PT Pupuk Indonesia (Persero) 90.06% and 4.97% The Company.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT Rekayasa Industri tanggal 24 Juni 2011 diputuskan adanya kapitalisasi saldo laba PT Rekayasa Industri sebesar Rp 19.866.000.000.
Based on Extra Ordinary General Meeting of Shareholders PT Rekayasa Industri dated June 24, 2011 decided the capitalization of retained earnings of PT Rekayasa Industri amounted Rp 19,866,000,000. (570,000,000) -- -- -- -- 570,000,000 36,737,699,688 37,707,662,898 19,00 570,000,000 19,00 570,000,000 19,00 237,500,000 19,00 237,500,000 19,00 95,000,000 19,00 114,963,210 10,00 500,000,000 19,00 1,450,000,000 19,00 237,500,000 19,00 237,500,000 13,79 4,000,000,000 13,79 4,000,000,000 19,00 1,900,000,000 19,00 1,900,000,000 4,97 22,366,000,000 4,97 22,366,000,000 19,99 7,401,699,688 19,99 7,401,699,688 Akun ini terdiri dari penyertaan saham dengan porsi
kepemilikan masing-masing kurang dari 20% dan diakui pada biaya perolehan.
This account consists of share investment which ownership less than 20% and recognized at cost.
2012 2011
PT Padi Energi Nusantara PT Padi Energi Nusantara
PT Pukati Niaga Sejahtera PT Pukati Niaga Sejahtera
PT Pukati Pelangi Bahana Agropolitan PT Pukati Pelangi Bahana Agropolitan
Pada tahun 2006, Perusahaan bersama dengan PT Gorontalo Fitrah Mandiri dan PT Bahana Utama Line, mendirikan PT Pukati Pelangi Bahana Agropolitan yang berkedudukan di Gorontalo. PT Pukati Pelangi Bahana Agropolitan bergerak dalam bidang industri pengolahan pupuk NPK dan perdagangan ekspor.
In 2006, the Company together with PT Gorontalo Fitrah Mandiri and PT Bahana Utama Line, established PT Pelangi Bahana Pukati Agropolitan which is domiciled in Gorontalo. The Nature of business of PT Pelangi Bahana Pukati Agropolitan is engaged in the processing industry of NPK fertilizer and export trading.
Pada tanggal 26 April 2012, Perusahaan menjual seluruh kepemilikan saham di PT Pukati Pelangi Bahana Agropolitan sebanyak 950 lembar saham dengan nilai penjualan sebesar Rp 1.078.624.520, berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 28 dihadapan Notaris Surjadi, SH. Keuntungan penjualan investasi sebesar Rp 128.624.520 diakui dalam Laporan Laba Rugi Komprehensif tahun 2012 pada pos pendapatan lain-lain (lihat Catatan 39.a).
On April 26, 2012, the Company sold all of share investment in PT Pukati Pelangi Bahana Agropolitan (PPBA) as many as 950 shares at sales value amounted to Rp 1,078, 624,520, based on the sale and purchase deed No. 28 made in the presence of Notary Surjadi, SH. Gain on sale of investment amounted to Rp 128,624,520
recognized in the Consolidated Statements of
Comprehensif Income for the year 2012 in other income accounts (see Note 39.a).
Struktur kepemilikan saham setelah divestasi yang dilakukan Perusahaan adalah PT Gorontalo Fitrah Mandiri 46%, PT Bahana Utama Line 25%, PT Sefas Pelindotama 19%, dan KIE 10%.
The structure of ownership of after divestment by the Company are PT Gorontalo Fitrah Mandiri 46%, PT Bahana Utama Line 25%, PT Sefas Pelindotama 19%, and KIE 10%.
Berdasarkan surat Menteri Badan Usaha Milik Negara No. S-894/MBU/2008, Perusahaan melakukan penyertaan saham untuk mendirikan PT Padi Energi Nusantara bersama dengan beberapa perusahaan dibawah Kementerian BUMN. Pendirian perusahaan ini telah dituangkan dalam akta No. 12 tanggal 30 Desember 2008, oleh Meiyane Halimatussyadiah, SH, Notaris di Jakarta, dengan jumlah penyertaan sebesar Rp 4.000.000.000 atau 13,79% dari total modal dasar perusahaan. Pendirian PT Padi Energi Nusantara bertujuan melaksanakan dan menunjang kebijakan dan program Pemerintah dibidang pangan dan energi pada umumnya dan khususnya di bidang pertanian, perdagangan, dan jasa.
Based on the letter of the State Minister for State owned Enterprises No. S-894/MBU/2008, the Company has invested in shares of stock to establish PT Padi Energi Nusantara, together with several companies under the Ministry of State owned Enterprises. The establishment of PT Energi Nusantara was amended by notarial deed No. 12 dated December 30, 2008, of Meiyane Halimatussyadiah, SH, notary in Jakarta, with total investment amounting to Rp 4,000,000,000 or 13.79% of total authorized capital stock. The establishment of PT Padi Energi Nusantara is intended to implement and support the policies and programs of the Government in the areas of food and energy in general, and particularly in agriculture, trade and services.
Berdasarkan Akta Pendirian PT Pukati Niaga Sejahtera No. 7 tanggal 24 Desember 2003 dengan Notaris J. Frans De Lannoy, SH, dengan komposisi kepemilikan saham terdiri dari KIE 19% dan Yayasan Kesejahteraan Hari Tua Pupuk Kaltim (YKHT-PKT) 81%. PT Pukati Niaga Sejahtera bergerak dalam bidang perdagangan.
Based on The Deed of establishment PT Pukati Niaga Sejahtera No. 7 dated December 24, 2003 of Notary J. Frans De Lannoy, SH, shares composition are consists of KIE 19% and Yayasan Kesejahteraan Hari Tua Pupuk Kaltim (YKHT-PKT) 81%. PT Pukati Niaga Sejahtera is engaged in trading.
PT Pukati Pelangi Agromakmur PT Pukati Pelangi Agromakmur
PT Pukati Pelangi Tani Mukti PT Pukati Pelangi Tani Mukti
PT Kaltim Pentra Maxima PT Kaltim Pentra Maxima
PT Pukati Niaga Sejahtera, KIE, dan KDM menjual kepemilikan saham PT Pukati Pelangi Khatulistiwa kepada YKHT-PKT berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 24 tanggal 24 September 2011, oleh Notaris Surjadi, SH, Notaris di Jakarta.
PT Pukati Niaga Sejahtera, KIE, and KDM sold their shares of PT Pukati Pelangi Khatulistiwa to YKHT-PKT by deed of sale of shares No. 24 dated 24 September 2011, by Notary Surjadi, SH, Notary in Jakarta.
Berdasarkan Akta Notaris Surjadi, SH, Notaris di Jakarta, No. 01 tanggal 3 Oktober 2011, PT Pukati Pelangi Khatulistiwa merubah anggaran dasar perusahaan terutama mengenai perubahan nama menjadi PT Kaltim Pentra Maxima, maksud dan tujuan perusahaan, serta susunan pemegang saham dan pengurus perusahaan.
Based on Notarial deed Surjadi, SH, Notary in Jakarta, No. 01 dated October 3, 2011, PT Pukati Pelangi Khatulistiwa has changed the Article of Association, especially regarding the change of Company's change of name and the shareholder structure and management.
Atas transaksi penjualan kepemilikan saham tersebut di atas, maka persentase kepemilikan saham menjadi 19% dan di klasifikasikan sebagai aset keuangan tidak lancar lainnya. Perusahaan melakukan penyesuaian saldo investasi sebesar Rp 19.963.210 pada Laporan Laba Rugi Komprehensif tahun 2012 di pos beban lain-lain (liha Catatan 39.b).
Due to the above sale of shares ownership, thecompany’s percentage of share ownership become 19% and is classified as other non-current financial assets. The Company adjust the balance of investment amounted to Rp 19,963,210 in the Consolidated Statements of Comprehensif Income for the year 2012 in other expense (see Note 39.b).
Pada bulan Agustus 2003, Perusahaan (19%) bersama dengan PT Saprotan Nusantara (70%) dan Yayasan Pupuk Kaltim (11%), mendirikan PT Pukati Pelangi Agromakmur yang berkedudukan di Semarang. PT Pukati Pelangi Agromakmur bergerak dalam bidang industri pengolahan pupuk NPK dan perdagangan ekspor. PT Pukati Pelangi Agromakmur telah melakukan kegiatan komersilnya terhitung sejak tanggal 21 Januari 2004 sesuai dengan surat No. 08-A/Dir-PPA/I/2004 tanggal 22 Januari 2004.
In August 2003, the Company (19%) together with PT Saprotan Nusantara (70%) and Yayasan Pupuk Kaltim (11%) established PT Pukati Pelangi Agromakmur, which is domiciled in Semarang. PT Pukati Pelangi Agromakmur are engages in producing NPK fertilizer and export trading. PT Pukati Pelangi Agromakmur started its commercial activity since 21 January 2004 as stated in letter No. 08- A/Dir-PPA/I/2004 dated January 22, 2004.
Berdasarkan Akta Pendirian PT Pukati Pelangi Tani Mukti No. 25 tanggal 23 April 2004 dari Notaris Widatul Millah, SH, Perusahaan (19%) bersama dengan PT Tani Indonesia Makmur (70%) dan Yayasan Rumah Sakit Pupuk Kaltim (11%) mendirikan PT Pukati Pelangi Tani Mukti yang berkedudukan di Surabaya. PT Pukati Pelangi Tani Mukti bergerak dalam industri pupuk NPK dan perdagangan ekspor.
Based on deed of the establishment PT Pukati Pelangi Tani Mukti No. 25 dated April 23, 2004 of Notary Widatul Millah SH, the Company (19%) with PT Tani Indonesia Makmur (70%), and Yayasan Rumah Sakit Pupuk Kaltim (11%) established PT Pukati Pelangi Tani Mukti which is domiciled in Surabaya. This Subsidiary involves in NPK fertilizer and all kind of export trading.
Pada Tahun 2003 Perusahaan dengan PT Pukati Niaga Sejahtera, KIE, KDM, dan YKHT-PKT mendirikan PT Pukati Pelangi Khatulistiwa yang berkedudukan di Bontang.
In 2003 , the Company and PT Pukati Niaga Sejahtera, KIE, KDM, and YKHT-PKT established PT Pukati Pelangi Khatulistiwa, which is domiciled in Bontang.
PT Pukati Pelangi Patani Berseri PT Pukati Pelangi Patani Berseri
16. Properti Investasi 16. Investment Property
Biaya Perolehan Acqusition Cost
Tanah Land Bangunan Buildings Total Total Akumulasi Accumulated Penyusutan Depreciation Bangunan Buildings Total Total
Nilai Tercatat Neto Net Carrying Amount
Biaya Perolehan Acqusition Cost
Tanah Land Bangunan Buildings Total Total Akumulasi Accumulated Penyusutan Depreciation Bangunan Buildings Total Total
Nilai Tercatat Neto Net Carrying Amount
24,041,327,562 1,696,605,925 -- (8,246,420,584) 17,491,512,903 143,085,276,351 131,331,760,334 167,126,603,913 11,457,633,072 1,820,709,881 (27,940,253,867) 148,823,273,237 24,041,327,562 1,696,605,925 -- (8,246,420,584) 17,491,512,903 99,969,930,520 1,963,519,022 1,820,709,881 (850,563,062) 99,262,176,599 67,156,673,393 9,494,114,050 -- (27,089,690,805) 49,561,096,638
Jan 1 Addition Deduction Reclassification Dec 31
Rp Rp Rp Rp Rp
2011
1 Jan / Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Des / 17,491,512,903 1,019,695,988 -- (564,776,294) 17,946,432,598 131,331,760,334 129,689,711,698 148,823,273,237 517,265,567 -- (1,704,394,508) 147,636,144,295 17,491,512,903 1,019,695,988 -- (564,776,294) 17,946,432,598 99,262,176,599 517,265,567 -- -- 99,779,442,166 49,561,096,638 -- -- (1,704,394,508) 47,856,702,130
Jan 1 Addition Deduction Reclassification Dec 31
Rp Rp Rp Rp Rp
2012
1 Jan / Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Des /
Pada tahun 2003, Perusahaan (19%) dengan PT Prima Pelangi Nusantara (70%) dan Yayasan Pupuk Kaltim (11%) mendirikan PT Pukati Pelangi Patani Berseri berkedudukan di Jakarta. PT Pukati Pelangi Patani Berseri bergerak dalam bidang pembangunan, perdagangan, perindustrian, pertambangan, pengangkutan darat, pertanian, percetakan, perbengkelan, dan jasa. PT Pukati Pelangi Patani Berseri telah melakukan kegiatan komersilnya terhitung sejak tanggal 1 September 2004 sesuai dengan surat PT Pukati Pelangi Patani Berseri No. 197/DU-PPPB/IX/2004 tertanggal 13 September 2004.
In 2003, the Company (19%) with PT Prima Pelangi Nusantara (70%) and Yayasan Pupuk Kaltim (11%) established PT Pukati Pelangi Patani Berseri which is domiciled in Jakarta. The nature of the business of PT Pukati Pelangi Patani Berseri is to engaged in
development, trading, industrial, minning, land
transportation, agriculture, printing, workshop and services. PT Pukati Pelangi Patani Berseri has commenced its commercial activities since September 1, 2004 as stated in the Company's letter No. 197/DU-PPPB/IX/2004 dated September 13, 2004.
Pada tahun 2012, Perusahaan melakukan penurunan nilai atas investasi pada PT Pukati Pelangi Patani Berseri secara individual dikarenakan telah berhenti beroperasi.
In 2012, the Company impaired the investment to PT Pukati Pelangi Patani Berseri due to the entitiy has stopped its operations.
Nilai wajar saham atas aset keuangan tidak lancar lainnya tidak tersedia di pasar aktif, sehingga Perusahaan mencatat penyertaan tersebut sebesar harga perolehan. Kecuali untuk penyertaan PT Pukati Pelangi Patani Berseri, manajemen berkeyakinan tidak ada indikasi penurunan nilai terhadap aset keuangan tidak lancar lainnya.
Fair value of other non-current financial assets is not available in the active market, the Company stated the investment at purchasing costs. Except for the investment of PT Pukati Pelangi Patani Berseri, the management believes that there is no indication of impairment to the other non-current financial assets.
Pengahasilan Sewa Lease Income Beban Operasional Langsung Direct Operating Expanses
Pada tahun 2012, Perusahaan melakukan reklasifikasi ke aset tetap ke properti investasi milik KIE dikarenakan perubahan pengurangan luas bangunan yang disewa oleh Perusahaan, dengan nilai buku sebesar Rp 1.139.618.215 (lihat Catatan 17).
In 2012, The Company reclassified the fixed assets to investment properties owned by KIE, due to the deduction of leased building area, with a net book value amounting to Rp 1,139,618,215 (see Note 17).
Pada tahun 2011, Perusahaan melakukan reklasifikasi properti investasi milik KIE ke aset tetap, berdasarkan proporsi luas tanah dan bangunan yang disewa oleh Perusahaan dengan nilai buku sebesar Rp 19.693.833.284 (lihat Catatan 17).
In 2011, The Company reclassified the investment properties owned by KIE to fixed assets, based on the proportion of land and buildings leased by the Company, with a net book value amounting to Rp 19,693,833,284 (see Note 17).
Tidak terdapat syarat dan kondisi yang berdampak signifikan terhadap Perusahaan atas properti investasi yang dijaminkan.
There are no terms and conditions that have a significant impact on the Company's investment property as collateral.
Pembebanan atas penyusutan pada tahun 2012 dan 2011 masing-masing sebesar Rp 1.019.695.988 dan Rp 1.696.605.925 (lihat Catatan 17).
The depreciation of investment property for the year 2012 and 2011 were Rp 1,019,695,988 and Rp 1,696,605,925 respectively (see Note 17).
Bangunan properti investasi tersebut, diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kebanjiran, kerusakan, dan risiko lainnya dengan nilai pertanggungan sebesar Rp 59.852.559.164 untuk tahun 2012 dan 2011.
Property Investment's building, is insured against fire, flood, damage, and other risks with the insured value of Rp 59,852,559,164 for 2012 and 2011.
Metode yang digunakan untuk menentukan nilai wajar properti investasi adalah metode pendekatan kapitalisasi pendapatan, pendekatan data pasar, dan biaya pengganti terdepresiasi. Penentuan nilai wajar tersebut didukung oleh bukti pasar.
The method used to determine the fair value of investment property is the income capitalization approach, market data
approach, and depreciated replacement cost. The
determination of fair value was supported by market evidence.
Nilai wajar properti investasi tersebut adalah sebesar Rp 361.802.009.000 berdasarkan Laporan Penilaian oleh KJPP Sukardi dan Rekan No. 009/LP-MSE/KJPP/I/2013 dan 012/LPMSE/KJPP/I/2013, tanggal 10 Juni 2012 dan No.013/AD- AEI/APP-KIE/I/13 tanggal 17 Januari 2013.
The fair value of this investment property was
Rp 361,802,009,000 based on the Valuation Report by KJPP Sukardi dan Rekan No. 009/LP-MSE/KJPP/I/2013 dan 012/LPMSE/KJPP/I/2013 dated June 10, 2012 and No. 013/AD-AEI/APP-KIE/I/13 dated January 17, 2013.
Properti investasi milik KIE dijaminkan ke PT Bank CIMB Niaga Tbk dan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk dalam rangka memperoleh kredit investasi (lihat Catatan 29.f).
Invesment properties are collaterized to PT Bank CIMB Niaga Tbk and PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk for investment loan (see Note 29.f).
19,415,657,491 20,936,742,275 15,070,019,063 13,104,287,875 Perusahaan dan Enittas Anak menggunakan model biaya untuk
pengukuran setelah pengakuan awal properti investasi. Umur manfaat properti investasi adalah 5-40 tahun.
The Company and Subsidiaries uses the cost model as measurement after recoqnition of investment property. The invesment property has useful life of 5 - 40 years.
Informasi Penghasilan sewa dan beban operasional langsung dari properti investasi pada tahun 2012 dan 2011 adalah sebagai berikut:
The information of the lease income and direct operating expenses from investment property for the year 2012 and 2011 are as follows:
2012 2011